学习心德

2020-03-01 21:14:47 来源：范文大全收藏下载本文

学习心得

公司安排学习东方名人系列--《秦兵律师讲房地产企业经营与合同法》。在讲座中秦兵律师讲解了各类合同的同性和不同性。根据我们工作中遇到的合同问题。一直觉得合同是工作开展的一个重点项目和要点。因为公司属于经营单位，对外开展经营活动，不管任何环节，只要涉及甲方乙方有约定的事项，都应该使用合同来进行规范和约束。

而实际的合同漏洞百出，如以前处理的销售合同纠纷中。合同约定不明确，虽然是从房管局拿回的格式合同。但是合同附件中有很多可以修改和完善的地方。但是估计由于当时的经办人员思考不周密，导致合同附件中的内容反而成了对公司不利的条文。或许这也和公司机制有关吧。合同大家的在研究，实在不行就推给律师修改。律师修改完毕后，两手一拍，完事。律师对于合同的修改具有片面性，律师不可能面面俱到。而经办人员没有任何机制激励其对合同的完善付出更多的时间和精力。当合同开始执行的环节，不出问题，谁也不察觉。一出了问题，当通过合同找依据的时候，才发现当初的约定不全。对于纠纷无法得到协商解决，最后只好通过司法途经。

我们假设在合同制作的环节上，多一些机制性的激励。有奖也有罚的时候，合同中间的问题大家也会认真的看，认真的思考，付出更多的努力的时候。我相信合同的漏洞就会去完善和弥补。与其亡羊补牢，还不如先行在前。合同看起是一纸要约，可是对我们的经营活动采取保障的方式。

对于合同法的培训，也是一次普法的活动。让更多的同志明白合同的重要性。希望公司以后加强对涉及房地产的相关法律法规进行更进一步的培训。