市场策划专员职业说明书

市场策划专员职位说明书

职位名称 ：营销策划专员所属部门营销策划部职位使命 ：在部门总经理领导下，协助进行房地产经营项目的前期调研和市场定位，组织编制产品策划方案及设计指引， 为整个项目的顺利开发奠定基本框架。

工作职责及内容：

1、参与部门管理：

（1.）参与部门管理，提出改善部门工作的建议；

（2）.参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；

2、信息收集：

（1.）具体参与对目标市场的调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向，

撰写市场调研报告，提交公司决策层参考；

（2）负责研究分析目标市场房地产产品类型、价格、热销户型等相关信息，编

制相关分析报告，为产品策划提供信息输入；

（3.）收集产品策划提供机构的有关信息，为策划外包决策提供参考；

3、市场监控

（1.）对开发项目区域及附近竞争楼盘的有关信息进行持续监控，关注市场动态变化；

4、产品策划管理

（1）.根据目标市场的特点和需求、土地地块状况，参与确定每个开发楼盘的产

品定位和参与制定（或与外部策划公司合作制定）项目总体策划方案，并提交项目决策委员会讨论决定；

（2.）负责具体编制项目的设计指引，经研发设计部审核后由经营副总裁批准通

过；

（3）.提出项目策划公司的选择方案，协助采购合约部和决策委员完成有关招标

工作，并负责与产品策划公司的具体联系工作；

（4.）负责与研发设计部等下游工作部门和工作环节的沟通工作； 主要工作关系：

外部工作关系单位

策划代理公司

销售代理公司

行政管理关系

营销策划部总经理

本职位

无

内部工作关系部门及职位

研发设计部

投资开发部

项目公司营销部门

其他相关部门及职位

基本任职资格：

最低学历大学本科

专业建筑学、营销策划、房地产经济等相关专业

工作经验三年以上房地产行业营销策划经验；

专业知识

精通建筑设计、产品策划知识、市场调查知识、营销策划知识等；

熟悉房地产开发流程及销售关键环节； 熟练使用常用的办公软件和平面设计软件；能力素质

优秀创新创意能力、语言文字表达能力；

良好的信息收集能力、分析判断能力；

良好的计划组织能力、沟通协调能力；

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