门面租赁合
2020-03-03 21:03:06 来源：范文大全收藏下载本文
门面房租赁合同
出租方（以下简称甲方）:身份证号：承租方（以下简称乙方）:身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1．甲方出租给乙方的门面位于xxxxxxxx段。
2．面积为间。
二、租赁期限：
年月日起至年月日止，租赁期限为年。
三、租金及支付方式：
乙方于年月日，付甲方万元（二年内房租款），到年月日付第三年房租款万元，三年合计：万元整（元）。
四、甲方的权利与义务：
1．甲方应在乙方一次性交付前两年租金之日，将上述房屋钥匙交付乙方。
2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
五、乙方的权利与义务：
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，由乙方自行承担。
六、房屋使用要求和维修责任：
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
七、续租：
租赁期满，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，签订新的租赁合同。
八、转租和转让：
1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，征得甲方的同意。
九、其它事项：
在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租方：
联系电话：
联系地址：
承租方：
联系电话：
联系地址：
年月日
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