住房出售协议书定

2020-03-02 11:04:34 来源：范文大全收藏下载本文

住房出售协议书

甲方姓名：身份证号码：联系电话：住址：

乙方姓名：身份证号码：联系电话：住址：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

1、甲方出售位于其单位高泽源林场棚户区改造房栋单元号（含相应的杂房）给乙方，总房款万元整（￥：元）。

2、乙方一次性付购房款后，甲方确认以其名义取得的房屋产权属于乙方所有。

3、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该改造房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

4、房屋交付乙方后，由于甲方单位方面的原因房屋再产生的差价、房屋补偿款等由乙方负责。甲方不负责（高泽源林场棚户区国家房屋补偿款如甲方单位打入甲方个人帐户，甲方须无条件退还此房屋补偿款给购房人）。

5、高泽源林场发放房产证（即甲方在取得该房产证证书）后，将取得的房产证过户至乙方名下（房屋产权过户时，乙方先电话预约甲方，甲方在无特殊情况下无条件协助乙方过户，办理房产过户所产生的各种法定税、费均由乙方负责，甲方不承担和不得收取任何费用）。无论出于何种原因，导致该房屋产权暂无法过户乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍是该房屋产权所有人，未过户的房产证由乙方所有，甲方不得就此有任何主张或异议。

6、乙方在装修房屋期间出现的任何事故或因乙方擅自改变房屋结构而影响房屋质量所导致的后果，甲方概不负责。

7、甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署必需取得其家庭所有成员的同意。否则所生产不利于协议履行的后果由甲方负责。

8、协议签订付款后，甲方擅自终止协议，除应全额退还乙方缴纳的房款外，还应承担总房款两倍违约金。

9、本协议自双方签定（付房款）时生效，协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方配偶（签字）：见证人（签字）：

签订地点：

签订日期：年月日