南昌卫浴行业市场调研报告

2020-03-03 18:58:16 来源：范文大全收藏下载本文

卫浴行业市场调研报告

这次根据公司的要求我们对南昌市卫浴行业进行了一次市场的调研，主要走访了三个大型建材市场，分别为南昌市建材大市场、香江建材市场和洛阳路建材大市场。一共走访的有效商家25组，为期6天的时间。意向商家只有一组，总体情况不是很乐观。

在走访的几个建材市场里面，有的以批发为主，有的以零售为主。对于做零售生意的商家,我们市场对他们没有太大的意义，所以在走访的过程中我们也没有花太多的精力在零售商的身上，主要走访的是做批发的商家，而这类商家主要集中在南昌市建材市场。以下对走访的各个建材市场做个简单的分析介绍，如下：

南昌市建材市场：这个建材市场已有近10年的历史，在南昌建材行业里面有一定的地位，但目前的经营状况也一般，因为这个市场的业态比较单一，主要是以经营的业态是石材和水暖卫浴，一般的家庭装修中需求量不是很大，加上他们的业态也不够丰富，所以他们和只有2公里之隔的省装潢建材大市场有着天壤之别。目前在南昌市建材大市场经营的商户大部分是以批发为主零售为辅，商户在市场内及周边有固定的仓库，价格一般在10元/月/平米到15元/月/平米，仓库的位置主要是在市场内店面的二楼和市场周边的仓库。从我们走访的客户中基本上每个客户都可以在市场上租到合适的仓库，加上他们离洪城的距离要比我们市场到洪城的距离近的多，所以在我们的走访过程大部分商家都不愿意到进驻我们市场。他们反映的原因主要有三

点：第一，我们市场的位置比较偏，在他们的意识中觉得很远。第二，市场现在的知名度还不够，且他们也了解市场目前的情况，觉得没什么人气，很难做起来。第三，在市建材里面没有人入驻我们市场，自己过去没有意义，如果单纯做仓库的话市场上的仓库比我们那边要方便。

香江建材市场：香江建材市场这几年在南昌知名度也慢慢高起来，主要是因为那边的零售市场的带动，地板、瓷砖、家具在香江都是主力业态，这几年随着这几个行业的大面积宣传活动也把香江的知名度给带了起来，所以在南昌人的意识中香江已经慢慢形成了一个以零售为主批发为辅的建材市场。这次我们在走访的过程中也没有以香江的卫浴商家为主，只是走了几家有点代表性的，他们主要以零售为主批发为辅，虽然店面租金比较贵但是这边有生意做，所以他么也觉得划得来。做点批发的商家也需要部分仓库，主要是租在市场周边的农民房里，租金价格在10块钱左右，离他们的店面也近平时拿货比较方便，没有意向到我们市场。

洛阳路建材市场：他是南昌比较早的一个老市场，在南昌人的意识中买水暖卫浴首先想到的就是洛阳路建材大市场，他是储运公司内的店面和厂房经改建而形成的一个小型建材市场。在2010年储运公司和广东新中源集团合作开发，在原来的老市场的位置做市场的升级，建一个以建材、家具及商业为主的一个大型商业，2010下半年洛阳路建材市场就开始了大面积的拆迁，拆迁的位置为之前的仓库区，一些做的大点的商家他们的仓库都在那边，这样一拆造成很多人

就没有地方去了。在那个时候华东建材装潢大市场他们早就感觉到了市场的动向，所以在那边拆迁的时候有一大部分做批发生意的商家都搬到了华东建材装潢大市场，现在在市场经营的卫浴商户不到40家，且都为零售商有批发也做点，这批客户他们现在经营的店面据说在2012年的5月份也要全部拆掉，准备做一个家居大卖场。而他们将搬到现在将建好的建材商场里面去。目前在用的店面有多少的面积，在新的商场里面就给多少面积，租金价格在100元/平米左右，而且新商城的招商很好，市场内商户的意向度也很高。所以他们对于入驻我们市场基本上没有什么意向。

综上所述就是我这次市场调研了解到的一些情况，因为时间的原因不能把南昌的各个做卫浴的市场走完，但是从目前的总体情况来看，这个行业对于我们市场的意向度不是很高。

杨印辉熊丹元

2012 年 1 月 5 日