商品房买卖合同

商品房买卖合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人就商品房屋买卖事项经过多次协商，在双方平等、自愿的基础上，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方愿将自有座落在_________________________________，卖给乙方。

第二条上列房屋不包括附属设备，双方议定以人民币__________________________元，大写：_____________________由甲方出卖给乙方，此房款含暖气碰头费.

第三条房屋价款乙方分两期付给甲方。第一期在双方签订买卖合同之日，付人民币_______元；第二期在交付房屋之日付清人民币_______元。每期付款，甲方收到后出具收据。

第四条本合同签订后，该房屋应缴纳的其它一切费用按永源公司有关规定由乙方承担，甲方不再负责。

第五条乙方全部或一部分不按本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方按日加付5‰计算的违约金给予甲方。逾期超过两个月时，甲方可解除合同。角约时乙方已付的房款作为赔偿金归甲方所有。

第六条违约责任。双方自签订合同后，乙方中途悔约，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。

第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向_________________仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

第八条本合同未经事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

第九条本合同一式______份，甲乙双方各执______份。以作凭证。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

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______年____月____日______年____月____日