个人贷款

个人房屋按揭贷款是指中国邮政储蓄银行向个人发放的、用于购置房屋的贷款。适用对象

18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；

自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%。

贷款额度

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

贷款期限

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率

贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

还款方式

等额本息，贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

办理渠道

申请人本人向当地开办房屋按揭贷款业务的邮储银行分支机构提交申请。

办理时限

最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地抵押登记的时间长短决定。申请资料

购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、邮储个人结算账户（存折）；

银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。