郑州房屋租赁合同
2020-03-02 23:03:25 来源：范文大全收藏下载本文
租 凭 合 同
服 务 指 南
尊敬的客户：
您好，感谢您承租本公司为您提供的房屋，我们将以热情的服务，专业化的经营，回报您的支持与信赖。为了更好的为您服务，请您签署合同之前仔细阅读。
特别告知
一、双方当事人自愿协商、公平的原则订立合同。
二、为了维护您的权益请您确认以下事项。
①您已阅读本合同所有条款，并熟悉其含义。
②您已确保提交个人有关证件及资料真实、合法、有效的。 ③您已确知任何诈骗、违法行为将要承担相应法律后果。 ④您本着诚实、信用的原则，签订合同并履行本合同。 ⑤请您使用和身份证(户口本)一致姓名签字，字体黑色。
⑥甲乙双方签订合同时做出口头承诺都不能作为另一方主张权利的证据。 ⑦乙方应按合同约定向甲方按时交付房租。
三、如您对本合同有疑问之处，您可以向公司进行咨询。
代理须知
若因客户本人不能亲自前往公司(承租房屋)签订合同，可以委托他人代理，代理人需要出具:客户本人签字确认的委托书、客户的身份证原件、代理人的身份证原件。
注意事项
为了保证您的利益，承租期间，如果您的个人登记信息发生变化，请及时通知公司业务员。承租期间，如果您有什么疑问或要求，请直接与您签约的管家联系，如有对服务不满意之处，请您联系公司业务人员。
郑州市房屋租赁合同
编号：
出租人(甲方): 承租人(乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿 的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一次
年
月
日(￥
元整)，第二次
年
月
日(￥
元整) 第三次
年
月
日(￥
元整)，第四次
年
月
日(￥
元整) 以后以此类推。
4、甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证，合同有效期内租金标准不变。 第四条
房屋租赁保证金及甲方代缴费用
1、本合同签订之日起，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为￥
大写：(
元整)。合同期内物业费￥
元/月，共￥
元整；
服务费￥
元整；维修费￥
元整；卫生费￥
元整；取暖费￥
元整；管理费￥
元整；停车费￥
元整；空调费￥
元整。乙方逾期交付租金产生的滞纳金从租赁保证金中扣除，乙方须在七日内将房屋租赁保证金补齐，否划将按违约处理。
2、合同期满，在乙方结清全部费用并将结清单据出示交付甲方，双方办理移交手续，甲方应在十个工作日内退还房屋租赁保证金。
3、租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方(注:保证金不充抵末期房租)。
4、如乙方在退房后三日内不主动与甲方联系，视为乙方自动放弃退还房屋租赁保证金。 第五条
其他费用
租赁期内，与该房屋的有关各项费用的承担方式：
1、甲乙双方签定《房屋附属设施、设备交接清单》之前发生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费、取暖费、卫生费由甲方自行承担。
2、甲乙双方签定《房屋附属设施、设备交接清单》之后发生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费、取暖费、卫生费以及其他因使用而产生的费用，由乙方自行缴纳。乙方在每次缴纳房租和相关费用时应向甲方出示相关缴纳凭证。
3、为答谢新老客户的支持，变更合同佣金六折收取。
2、乙方在本合同第九条第四款约定的情形之一的，甲方有权开启房门，接纳新住户入住，并视为乙方自动放弃房屋内所留物品，所造成的后果由乙方承担，且按月租金的200%向甲方支付违约金。
3、乙方擅自对房屋进行装修装饰或添臵新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按租金的200%支付违约金。
5、租赁期满前一个月，乙方明确不续租，乙方应配合甲方带新租客看房，否则按违约处理。 第十一条
缴纳房款方式及注意事项
1、请你务必于合同约定交款日期之前或当日缴纳房租，避免逾期造成的滞纳金损失。
2、合同到期前，甲方会与你联系商量退房事宜，为了能尽快完成退房程序，请你注意 以下事项：
2.1、在你搬离该房屋前把房屋恢复原状，结清室内各项应由乙方承担的费用，并将房间 保持干净，否则公司代为修理保洁并缴纳其费用，所产生的费用从押金中扣除。
2.2、请你务必留存好合同期内所交水、电、燃气、电话、物业、取暖、卫生等相关费用收据(或发票否则按入住时的起始表数至终止合同时表数差额计算。
2.3、在你结清合同期内所发生的相关费用后，甲方退还乙方所交的保证金。
2.4请你在合同交接时与甲方签署退房确认书(合同附件三)未签署退房确认书的甲方不予办理退房手续。
2.5、在你退租时必须出示甲方开出的押金收据，如未出示押金收据不予退还。 第十二条
合同争议解决办法
在合同期内发生的争议，在双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成 的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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