装修工程队责任书
2020-03-01 20:41:55 来源：范文大全收藏下载本文
装修工程队责任书
甲方（房屋装修管理方）：乙方（房屋装修施工方）：
资质证书号：法人代表人：联系电话：施工负责人：联系电话：
装修住宅地址：区室
为了保证装修工程的顺利进行，加强对装修队伍的管理，凡业户申请装修，经物业服务中心审批同意后，工程队在正式施工前应签订本责任书。
1、装修工程进入本商厦内进行装修，应出示相应的装修企业资质证书复印件交管理处登记备案，并领取表格详细填写有关内容，缴纳文明施工履约金。装修结束30天后经物业服务中心检查没有违规行为，可退还施工履约金。
2、根据“谁施工、谁负责”的工作原则，乙方工作须符合《中华人民共和国消防法》和《杭州市建筑工程防火条例》的有关规定，坚持贯彻“预防为主、防消结合”的基本方针，高度警觉，预防火灾，施工现场禁止吸烟及使用明火及携带易燃易爆物品。如装修中需明火、电焊等操作，应事先向管理处申请，经批准后并采取有关安全防范措施后，方可施工。如违反规定，由工程队承担一切经济及法律责任。
3、装修工作人员一律凭临时出入证进出商厦，进入商厦应主动出示证件。在装修过程中，管理处工作人员有权随时检查、抽查装修施工人员的临时出入证及身份证，被检查人不可拒绝，如发现证件过期应立即无条件补办，并按过期天数支付违约金5元/天，直到办好证件为止。拒不改正者，管理处有权取消其在本商厦的装修资格，押金不予退还，严禁施工人员家属入内，所造成的一切后果由装修工程队负责。
4、管理处工作人员有权进入各商户（业户）单元内巡视有关工程是否已获批准，是否符合原审批图纸。如商户（业户）要求违章装修时，应予以解释说明，不予施工，若有违反业户承担责任外，工程队还应承担相应的违约责任。物业服务中心有权停止违规工程队进行装修工作。
5、工程队负责人要保证施工区域内的公共设施、公共场地的完好和清洁卫生，严禁将泥浆、胶水等建筑垃圾冲入下水道。装修垃圾应袋装后按指定时间放置于甲方指定的垃圾堆放处，由甲方统一清运，装修垃圾清运时间为上午8：00以前和下午18：00后。办理装修手续时，向甲方交纳垃圾清运费。在装修过程中，装修垃圾不
得放置于公共走道，如发现并经物管部人员指出，仍未及时清理者，则罚款50元正，金额在施工履约金中扣除（罚款金额按违反次数计算。）
6、为确保装修期间公共部位及公共设施的完好，车辆停放卸载材料、工具、家具时，不得影响交通，卸完后应立即开走，同时避开上下班高峰时间。装修材料、工具、家具或垃圾等原则上从地下停车库进出。如遇电梯轿厢无法运载的木材和管道，应根据需要截断处理；不能截断的材料，可从消防楼梯上下。易燃、易爆、易腐蚀的物品，严禁使用电梯装运。
7、所有装修材料、工具、家具或垃圾，由于大型货车无法进入地下车库，乙方可借用手推车进行拖运。严禁在公共区域拖拉物品，搬运材料时应注意保护公共部位和公共设施设备。
8、不得在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具等；不得在公共走道或其它共用部位搅拌黄沙、石子、水泥等；并注意楼道公共部位的保护（如单元门、楼梯扶手、墙面粉刷、楼梯踏步、平台、玻璃窗及楼梯灯等），如损坏，应照价赔偿，并视情节轻重承担相应的违约责任。
9、装修材料原则上只进不出，进场时间应避开业户上下班高峰时间段。如确有多余材料需运出，必须出具有业主或使用人认可的《物品放行单》，经保安核实后方可出场。
10、工程队在装修的同时应注意不要影响业户的正常经营、办公和休息。商厦营业时间或办公时间不允许操作电动工具，以免影响其它商户（业户）。装修现场不得有赌博、酗酒、打架等违法活动
11、如有违反上述责任书内容的，物业服务中心有权采取停水、停电、停工、没收履约金等形式处理，由此造成的一切后果由装修工程队负责。
12、本责任书一式三份，工程队、商户（业户）、物业服务中心各执一份。
施工单位（盖章）工程负责人（签名）：
商户（业户）（签名）：物业服务中心（盖章）：
年月日
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