农村自建房施工合同

农村自建房合同

甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名〃身份证号码）

乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名〃身份证号码）根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规〃甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下〃经协商〃就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方拟建房屋一座〃位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿〃由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系〃经平等协商〃双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

1.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验〃负责施工建设并交付建房成果。当事人明确〃双方不存在雇佣关系。

3.工期从＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设〃工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的〃可顺延工期。

4.乙方要加强对其人员的安全教育〃严格管理〃遵守国家法律法规〃安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责〃与甲方无关。

5.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付〃与甲方无关。

6.在施工过程中〃乙方人员的人身安全由乙方负责〃与甲方无关。

二、质量要求

⒈乙方应当本着保质保量的原则〃按照图纸施工〃加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为〃并在施工中若发现造成材料损失、浪费〃甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款〃视情节严重而定〃会在支付款中扣除相应的损失费用。

4.乙方必须认真按照甲方的意图施工〃并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

7.房屋建成后〃因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的〃仍由乙方承担修理返工或重做的责任〃并由乙方承担所需的费用〃一并赔偿甲方的有关损失。

8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后〃由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题〃乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止〃并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失〃重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

9.房屋建成后一年内〃甲方发现质量问题的〃乙方必须进行免费维修。

三、工程保修

工程质保终身〃保修期一年。工程质量保修金＿＿＿元（大写：＿＿＿）。质保期内房屋若出现质量问题〃乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修〃甲方有权另请施工队维修整改〃所发生费用在质保金中扣除〃不足部分由乙方另行支付。