北京市外销商品房预售契约

赢了网s.yingle.com

合同范本怎么写？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

http://s.yingle.com

北京市外销商品房预售契约（2）

卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿

买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，国有土地使用证号为＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设项目的名称为＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为京房市外证字第＿＿号。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用途为＿＿＿＿。乙方预购房屋的定金为＿＿＿＿元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。

第一条 ＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米（包括：套内建筑面积＿＿＿＿平主米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的的共有共用面积）为＿＿＿＿平方米，该土地使用面积为甲是测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第二条 甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±＿＿％（含）时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起＿＿日内，甲乙双方同意按下述第＿＿种（大写）方式处理：

１．乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按＿＿＿＿利率计算。

２．按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第三条 双方同意上述预算房屋售价为每建筑平方米＿＿币＿＿元，价款和计为＿＿币（大写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写）＿元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为＿＿，银行帐号为＿＿。

第四条 乙方如未按要本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之＿＿（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。惭方已交纳的定金甲方不予返还。

第五条 甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为＿＿年＿＿月＿＿日。甲方交付的房屋被建设民程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起３０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按＿＿利率计算。

第六条 甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按＿＿向乙方补偿。

第七条 除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之＿＿（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在契约解除之日起３

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。

第八条 本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于＿＿日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起＿＿日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在契约解除之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条）并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。

第九条 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第十条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十一条 本契约由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持本契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。

第十二条 本契约登记后至＿＿年＿＿月＿＿日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。

第十三条 双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第十四条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第＿＿种（大写）方式解决纠纷。

１．提交＿＿仲裁委员会仲裁。

２．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十五条 本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第十六条 本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共＿＿份，北京市房屋土地管理局存壹份，＿＿＿＿＿＿。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

身份证号码：

身份证号码或护照号码：

地址：

国籍：

联系电话：

地址：

邮政编码：

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

联系电话：

代理人：

邮政编码：

联系电话：

代理人：

联系电话：

签约地点：＿＿＿＿＿＿

签约时间：＿＿＿＿＿＿

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

预售登记机关：（章）

经办人：

附件一：房屋状况（略）

附件二：共有共用部位（略）

附件三：付款方式（略）

附件四：背书栏（略）

  建筑 http://s.yingle.com/ 某市住宅房屋

拆迁货币

补偿协议

http://s.yingle.com/

 网络服务代理合同 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 煤矿建筑安装工程承包合同

http://s.yingle.com/

 加工承揽合同(格式二) http://s.yingle.com/

  建设工程勘察合同 http://s.yingle.com/ 建筑安装工程承包合同(格式一) http://s.yingle.com/

 卫生巾订单加工协议

http://s.yingle.com/

     土方运输协议 http://s.yingle.com/ 货物运输委托合同 http://s.yingle.com/ 书籍承印合同 http://s.yingle.com/ 室内设计委托协议 http://s.yingle.com/ 临时围墙施工协议书范本http://s.yingle.com/

2018

最新

 项目融资代理与理财服务代理协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/

 四川省工程建设项目招标代理合同(2004版) http://s.yingle.com/

  广告制作合同 http://s.yingle.com/ 委托加工钢材协议 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 深圳市市政道桥中小型维修工程施工合同 http://s.yingle.com/

 委托理财暨帐户监管协议

http://s.yingle.com/

 陕西省房屋拆迁货币补偿协议

http://s.yingle.com/

    网络推广委托合同 http://s.yingle.com/ 综架承揽合同 http://s.yingle.com/ 测绘合同(1995版) http://s.yingle.com/ 电视

监

控

工

程

安

装

合

同

http://s.yingle.com/

  企业短信服务条款 http://s.yingle.com/ 危险品

运

输

业

务

承

包

经

营

合

同

http://s.yingle.com/

 《北京市建设工程施工合同》(1994http://s.yingle.com/

版)  福建装修工程室内环境质量保证合同A2款(包工不包料装修工程) http://s.yingle.com/

 网站主页制作协议书范本2018最新(格式一) http://s.yingle.com/

 企业技术秘密保护协议书范本http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

2018最新

赢了网s.yingle.com

 LOGO设计注册协议书范本2018最新

http://s.yingle.com/

  北京市加工合同 http://s.yingle.com/ 网站主页制作协议书范本2018最新(格式二) http://s.yingle.com/

 商业设计委托协议2018最新(格式一) http://s.yingle.com/

 黄河水利工程维修养护合同

http://s.yingle.com/

 贵阳市房屋拆迁安置补偿协议

http://s.yingle.com/

 水陆联运货物运输合同

http://s.yingle.com/

  外包加工合同 http://s.yingle.com/ 工业燃料油购销合同(铁路运输) http://s.yingle.com/

 深圳市建设工程设计合同

http://s.yingle.com/

  承揽合同(格式二) http://s.yingle.com/ 网页

制

作

合

同

(

格

式

四

) http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 工程咨询服务协议书范本http://s.yingle.com/

2018最新

 民用航空货运代理合同(2004版) http://s.yingle.com/

 车辆(VIP小车)移动电视设备安装维护协议 http://s.yingle.com/

 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 http://s.yingle.com/

  修缮修理合同 http://s.yingle.com/ 监理

委

托

合

同

(

格

式

一

) http://s.yingle.com/

   建设工程借款合同 http://s.yingle.com/ 软件测试合同 http://s.yingle.com/ 技术转

让

(

专

利

实

施

许

可

)

合

同

http://s.yingle.com/

  水路货物运输合同 http://s.yingle.com/ 节电设备安装(购销)协议http://s.yingle.com/

2018

最新

 包船运输合同(格式一) http://s.yingle.com/

 空运货物出口运输协议

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

  建设工程施工协议 http://s.yingle.com/ 建设

工

程

拆

迁

房

屋

合

同

http://s.yingle.com/

 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(2003版) http://s.yingle.com/

 海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议(2018版) http://s.yingle.com/

 重庆市计算机信息系统集成合同示范文本(2004版) http://s.yingle.com/

   房屋拆迁补偿协议 http://s.yingle.com/ 建设工程施工合同 http://s.yingle.com/ 中国人民保险公司海洋货物运输保险单 http://s.yingle.com/

 建筑安装工程投标书

http://s.yingle.com/

  酒店内部设计合同 http://s.yingle.com/ 水运货

物

承

运

合

同

登

记

单

http://s.yingle.com/

 技术项目开发协议2018最新

http://s.yingle.com/

 商铺租赁合同(格式三) http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 国际销售代理协议解释与分析

http://s.yingle.com/

 销售代理协议(格式二) http://s.yingle.com/

  中外租赁合同 http://s.yingle.com/ 福建

省

委

托

拍

卖

合

同

http://s.yingle.com/

 公司房屋租赁协议2018最新

http://s.yingle.com/

   进口合同(格式一) http://s.yingle.com/ 机械产品供销合同 http://s.yingle.com/ 佛山

市

汽

车

买

卖

协

议

http://s.yingle.com/

 家庭居室装饰装修施工协议(格式三) http://s.yingle.com/

 技术质量验收协议(2018年版电动车专用蓄电池36V系列) http://s.yingle.com/

 工矿产品供应调拨合同

http://s.yingle.com/

  叉车租赁合同 http://s.yingle.com/ 吊车租赁合同 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 委托拍卖合同(格式四) http://s.yingle.com/

 北京市混凝土外加剂买卖协议(2018http://s.yingle.com/

版)  北京市汽车租赁合同(2003版) http://s.yingle.com/

 天津市政府农机具补贴购置合同

http://s.yingle.com/

  中外货物买卖协议 http://s.yingle.com/ 设备

租

赁

合

同

(

格

式

三

) http://s.yingle.com/

 汕头市室内装饰设计合同

http://s.yingle.com/

 设备供货合同(格式二) http://s.yingle.com/

 青岛市服装定作(买卖)合同

http://s.yingle.com/

 客运线路租赁承包合同

http://s.yingle.com/

 茶叶订购合同(格式一) http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 厂房(或仓库)租赁协议http://s.yingle.com/

2018最新

  办公家具订货合同 http://s.yingle.com/ 产品销售代理协议书范本http://s.yingle.com/

2018

最新

 医疗器械有限公司总经销协议http://s.yingle.com/

2018最新

  房屋修缮合同 http://s.yingle.com/ 原料

玉

米

电

子

交

易

合

同

http://s.yingle.com/

  家具买卖协议 http://s.yingle.com/ 国际租

赁

合

同

解

释

与

分

析

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

外销商品房预售契约补充协议

外销商品房预售契约补充协议

外销商品房预售契约补充协议

北京市内销商品房预售契约

北京市内销商品房预售契约

外销商品房预售合同

北京市内销商品房预售契约(样式二)

北京市商品房预售合同

北京市商品房预售许可

北京市内销商品房买卖契约

《北京市外销商品房预售契约.doc》

将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印

推荐度：

点击下载文档