房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

订立合同双方

出租方：中铁二十一局三公司物业管理公司（简称甲方）承租方：张波（简称乙方）根据乙方经营的需要，欲租赁甲方原三原基地内部房屋、库房、场地作为办公、生活、生产使用。根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁项目

办公楼西侧、钢管厂北侧、马路南侧、办公楼西侧的所有场地。

二、租赁时间：2014年6月30日至2015年6月30日，计一年。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转借或与他人调剂交换的；

2、利用房屋进行非法活动损害公共利益的；

3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

4、拖欠租金两个月。

三、租赁费用的结算及付费方式

1、所有房屋场地费每年租赁合计人民币7000元（柒仟元整）。

2、租赁费以现金方式按年结算先付后用。

四、其它事项

1、因市政建设需要征用、拆除、改造已租赁的房屋及甲方公司经营需要使用甲方所租赁房屋、场地时，本合同自然终止，乙方应无条件撤出，甲方应按月计算给乙方退还多余租金，甲方不赔偿乙方其他损失，乙方撤出时对原租用房屋的装修部分及新建房屋不能拆除，产要归甲方所有。

2、乙方在租赁期间，不论何种原因发生的人员伤亡事故均与甲方无关，一切责任、费用由乙方自负。

3、房屋税金由乙方承担。

4、其他未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方：乙方：

签约时间：2014年7月1日