房地产套话技巧
2020-03-02 21:50:10 来源：范文大全收藏下载本文
客户套话技巧语
1、您是在附近住吗？是租房还是住单位房子？
2、将来几口人住？
3、哦，听您说话也挺专业的，看过很多房子了吧？
4、您觉得买房子对您来说什么最重要？
5、您是想考虑什么样的房子？
6、您买房子最关注哪些因素？
7、您现在住多大面积？和孩子们一起住吗？（或父母）
8、在沁阳，对于大部分来说，住房是相对宽裕的，很多人考虑买房就是想改善一下居住环境，您觉得哪种环境您最喜欢？
9、附近机关单位比较多，您是做生意的吗？
10、现在买房党政军机关可以采用公积金贷款，您是考虑怎样的付款方式？
11、现在公积金分省直和市直，您单位是哪个单位的？
12、哦，我可以帮您问一下，那您是哪个单位的？
13、您星期
六、星期日不休息吗？挺辛苦，那您是哪个单位的？
14、我们也不过星期
六、星期日，因为星期六，星期日客户比较多，您是做什么业务的？
15、您贷款多少呢？您每月能有多少收入？我可以帮您分析贷款多少及贷多少年划算？
16、现在银行还款方式有两种等额本金、等额本息，不过跟每个人的情况不同也不一样，您每个月的收入有多少？我来帮您详细算一下？
17、您为什么不选择三室的呢？
18、我看您对周边挺熟悉的嘛？
19、买房也是大事，您都看过哪一家的？ 20、今天您自己过来了，怎么不带嫂子？
21、您相中了，那嫂子的意思呢？（或者大哥）
22、哦，今天就定这一套吧？楼距宽，通风采光都挺好……
23、您还需要了解哪一方面的？
24、您回去跟家人是怎么商量的？
25、您还有什么顾虑？看我能否为您解决？
26、我同事刚才带他的客户也去看这套房子了？您现在定吗？
27、就考虑这一套？我去前台报一下，不让其他人介绍，我怕定重了。
28、这两套您更倾向于哪一套？为什么？
29、定这一套的话，将来不管是父母来住，或是有亲戚朋友来，也不显得不够住，而且总价就错了三万左右，首付七千元左右，月供就多了100—200元左右，何乐而不为呢？
30、这套房子是小区内比较稀缺的，看的人也比较多，不出三天就这套房子决对没有了，您今天不定吗？
31、听您的口音，老家应该是XX一带的吧？
32、准备用多少钱来买房子，我可以帮您挑一个适合您的？
33、您看了房子，要不要带家人也来参观一下？
34、您看我们也聊的这么久了，也比较开心，我还不知道您是做什么的呢？
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