大事记
2020-03-02 09:08:56 来源：范文大全收藏下载本文
一、新海港
二、新型材料
三、香水海总一期
四、烟台项目
五、卓达京东南项目群
六、卓达产业地产模式
七、武汉大战略
八、马来西亚项目
九、太阳城总二期
十、希尔顿签约卓达
一、位于蓝色半岛经济区的30万吨大港一期引堤已入海5公里，两个5千吨码头即将运营，2012年5万吨投入运营。
二、投资39亿元，世界领先，住建部支持的新型材料山东分厂一期工程主体即将完工，二期正式开工。此项目从开建到投产只需10个月，生产能力达80%时，年可盈利40多亿，交税30多亿，目前已有国内外订单数百亿元。河北分厂选址于石家庄，定于2012年3月开工。
三、山东香水海新城总一期一万二千亩全面开工，道路、管网、商业、景观等配套全面展开，游艇、观光叮当车等已投入运营。
四、在烟台，占地2万亩的旧城改造、占地2万亩的烟台母亲河夹河改造已完成城市规划，2012年3月即可全面动工。烟台市是全国
二、三线城市房地产价格低洼地，拥有强大的刚性需求，该市GDP年4800亿，而高端房价仅1万
7、8千元。青岛GDP7000亿，同类房价已达6至8万元。
五、卓达京东南项目群已正式纳入天津市委市府京滨战略，即以卓达项目群所在地为核心，将4个乡镇全部纳入环京大战略。在十二五期间，此处将建成京东新城，以承接北京医、教、文、卫、体、商、娱、餐等三产及文化养老等产业。目前卓达在此已拥有占地3万亩、规划建设面积2000万平方米的建设用地。环京大战略的推进，使得我天津集团独占先机，完全可以使项目扩大一倍。京东南项目赢利能力潜力巨大。 距此半小时车程的北京东五环一带，同类房子已到了每平米2万至3万之间，地价普遍上千万。而我公司京东南项目除3千余亩为70万，余皆20万以内。巨大的价格洼地和极低的土地成本，加之养老、文化、旅游等特色地产，使京津南项目拥有强大的赢利能力。仅以目前3千万平方米，每平米获利3千元计，则项目获利总能为600亿。
六、卓达产业地产模式已得到社会特别是各级政府和广大百姓的广泛认可。卓达以一产、二产、三产联动，与项目所在地政府进行
一、二级联动大开发，土地价格一般在10至20万之间。而经过开发配套，地价可增10倍以上。以山东香水海为例，我公司购地价7万，现已达100万/亩。以天津京东南项目为例，文化产业8400亩地价为每亩9万元，11000亩里养老社区，地价为18万元一亩。
而此二项目现平均售价为6500元，则地价至少为200万元。测算公式如下：每亩容积率为1.5，每亩出1000平方米，则每平米楼面地价为200元，建安费1800百元，绿化200元，配套200元，财务费用200元，税300元，则每平米成本2900元，另外营销管理费500元，共3400元，售6400元，则每平米利3000元。 卓达造城模式具有以下四大特点：
一是规模巨大，可持续十年二十年乃至更长； 二是地价低廉；
三是均为价格低洼地，升值空间巨大；
四是极强的特色，紧随国家战略，受宏观调控政策影响较小。
七、武汉大战略 9月16日，卓达集团和湖北省联投集团正式签署战略合作框架协议，在武汉城市圈范围内进行市政基础设施项目、城市综合配套设施项目及其他相关新城建设项目的合作开发。双方以现金出资方式共同设立合资公司，共同推进武汉城市圈内新型城市化项目建设。这是卓达集团和湖北省联投集团两大知名企业谋求更大发展的新起步，将会对推动武汉城市圈建设起到积极的作用。
八、马来西亚项目
9月23日，国内知名的城市运营商卓达集团从众多国际企业中胜出，与马来西亚伊斯堪达经济区联邦政府委任开发方伊斯堪达投资公司在北京签署合作协议，双方将在伊斯堪达特区的麦迪尼经济区，合作开发建设60万平方米高端住宅项目，届时卓达还将为此项目引入新型材料产业和养老产业。由此，卓达集团正式走出国门，迈向国际市场。
九、太阳城总二期总建筑面积480万平米，目前正在进行项目前期营销策划中。
十、国际著名酒店管理公司希尔顿已签约卓达香水海五星酒店与卓达烟台五星级酒店。12年底以前还有若干重大利好消息，如：海南赛马场，与省电视台合作将太阳城打造成国家4A景区等等。
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