户外广告牌租赁合同

户外广告牌租赁合同

甲 方：

乙 方：

甲、乙双方方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于 中强桂名园广告牌租赁 事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁内容

1、租赁名称：

2、租赁位置：

3、广告规格：

4、广告形式： 第二条 租赁期限

租赁期限为 年。自_____年 月 日，至_____年___月___日屏幕正常使用。 第三条 权属与维护

1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该屏幕的使用权。

2、本合同项下广告画面由 负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。

3、乙方负责广告牌广告内容的编辑、制作、调试、播放、维护等具体工作，费用由乙方负担。

4、乙方须定期对广告牌进行安全检查，遇台风、暴雨等恶劣天气应当采取安全防范措施。广告牌、广告布陈旧、破损的，乙方必须及时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致广告牌（含零件）造成人身安全及财产损失的，乙方承担全部责任。

第四条 费用支付及结算

1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付合同保证金人民币元￥： 元。

2、租金：乙方以年度为单位向甲方支付租金 元整；

3、乙方租赁期间，经营中所产生的一切税费都有乙方自行承担。 第五条 甲方的权利与义务

1、甲方有权就广告牌的整改、防腐及安全性技术等方面情况向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。

2、甲方保证对承载广告看牌拥有合法产权，并向乙方提供甲方《企业法人营业执照》副本的有效复印件(加盖甲方公章)备案。

3、甲方应根据乙方的的书面通知，在乙方要求的时间内向乙方提供广告审批时所需要的必要文件。乙方的通知应提前

5（五）工作日提出，乙方在通知中应列明所需文件明细。

4、广告发布期满后，甲方如欲继续发布广告，应在协议期满前

3（三）个 月书面通知乙方。在同等条件下，甲方有权优先与乙方续订协议。

5、甲方有权对所发布广告进行修改，但需提前10

（十）天通知乙方。 第六条 乙方的权利与义务

1、乙方必须按照本合同第三条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当按照本合同月租金的5%/天向甲方支付滞纳金。

2、乙方应保证广告画面的宣传内容真实合法，若乙方违法经营所造成的一切后果均有乙方承担。

3、乙方应提供乙方《企业法人营业执照》副本的有效复印件(加盖甲方公章)向甲方备案。

4、由于乙方的原因（施工等）造成甲方广告牌损害的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方承担赔偿 100000 元。

5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每天合计—次每次播放时间不超过—秒。播放时间由乙方自主安排，不限时段。

6、乙方根据甲方提供的广告文案样稿负责办理广告发布、审批手续。

7、乙方应负责广告看板的维护、保养。广告发布期间，如遇广告看板出现损坏、污染、设备故障等情况，乙方应在24（二十四）小时内完成修理或清洗。

8、乙方负责广告看板的安全。在广告位或画面制作、安装、维修、拆除中

2 因任何因素导致他人财产损失或人身伤害的，均由乙方负责。

9、乙方保证广告在发布期间不受任何物体（现有的林木及市政设施除外）的遮挡。

10、乙方与租赁画面方的任何纠纷及责任一律由乙方承担。 第七条 保密条款

甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业秘密及在广告牌上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否则，违约方应向守约方承担违约责任并承担由此而产生的一切不利后果。 第八条 合同的变更和解除

1、合同变更

本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方式进行；任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。

2、合同解除

合同解除应当签订书面解除协议。

本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。

3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。 第九条 违约责任

1、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，则按应付租金的5%/天向甲方支付违约金，如逾期 5日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回广告看板，乙方并支付甲方当年租金的50000元作为违约金，不足弥补甲方的损失部分，乙方仍应赔偿。

2、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同约定已支付租金总额的50%向对方支付违约金。 第十条 不可抗力及政府行为

1、因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合同的，则本合同自动终止。

2、因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同。（乙方画面违法或未审核除外）

3、本合同任何一方因不可抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在事件发生后的一个工作日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的证明资料。不可抗力或政府行为发生时，双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果，迟延履行合同后发生的不可抗力或政府行为，不能免除违约责任。

第十一条 法律适用和争议解决

本合同适用《中华人民共和国合同法》。

合同双方就本合同的解释或履行发生争议时，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提请诉讼。 第十二条 合同生效及其它

1、本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。

2、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具同等法律效力。

甲 方： 乙 方 ：

代表人： 代表人 ：

联系电话：

日 期： 日 期 ：

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