2020-03-02 09:49:43 来源:范文大全收藏下载本文
公园道1号房地产营销策划
一、前期调研(宏观环境 消费者情况 swot分析)
二、营销情况
三、总结与评价(stp)
四、我们的营销策划
公园道1号----打造城市表情,精品生活从这里开始
1、策划目标:提升消费者的购房意愿、统筹安排该项目的营销流程、宣传推广公园道1号项目被更多的人熟识,塑造企业文化形象,促使企业获得更多的利益
2、时间:年
3、策划内容:①
人员拜访
广告报纸 电视广播网络 移动媒体(车载)
推广进度:(建设样板房 景观房示范中心)预热—开盘—公开—强销—促销—延续
工作安排:logo
总体目标:销售额
销售周期:认筹期—解筹期—开盘期—持续热销期—扫尾清盘期营销卖点:新古典主义风格 中高端 周围配套好 送面积 增值潜力定价策略:高价开盘折扣与折让(季节 现金 数量 职能)
②销售策划产品组合定价
销售渠道:开发商自行销售委托代理
销售控制:价格控制客源控制(忠诚 潜在 抢夺)房源控制(房号 楼层 价格 数量) 促销活动控制(折 送 奖)
③预算控制:
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