融资业务
2020-03-02 18:29:32 来源：范文大全收藏下载本文
中国银行
个人抵押循环贷款
产品说明
个人抵押循环贷款是银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度内可循环周转使用贷款。
一、贷款条件
借款人应提供银行认可的抵押物作为贷款担保；借款人应在中国银行开立存款账户。
二、贷款期限
个人抵押循环贷款额度项下单笔用款的期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
三、贷款利率
四、贷款限额
按区域划分，单一客户个人抵押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。
五、还款方式
等额本息还款法；等额本金还款法等。
六、贷款申请
申请个人抵押循环贷款须提供的资料：
1、《个人抵押循环贷款额度申请表》；
2、有效身份证明材料；
3、职业证明材料和收入证明材料；
4、学历及技术等相关证明；
5、抵质押物权属材料及估价文件；
6、其他可以证明个人资信情况的材料；
7、银行要求的其他资料。
适用对象
1、具备完全民事行为能力的自然人；
2、中华人民共和国公民；
3、具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力。
农业银行
目前银行正在回收贷款，暂不办理业务
工商银行
房产70%抵押，基准利率上浮10%
五年内还清
建设银行
助业贷款，基准利率上浮30%：10年
消费贷款：基准利率上浮15%
交通银行
沃德理财：
一级贷款：100万-500万
二级贷款：500万以上
个人贷款在个人贷款中心办理，位置在护国路
商业用房贷款
贷款额度：
1、一手商业用房贷款额度不能超过所购房价值的50%，所购房为商住两用房的贷款额度不能超过所购房价值的55%
2、二手商业用房，要根据实际评估来决定 贷款年限：最短一个月，最长10年
还款方式：根据借款人的实际情况，结合还款能力，信用记录，经营周期等情况和借款人协商确定，按月还款，每期还款前1天确保还款账号余额大于当期还款额
贷款利率：在基准利率基础上按照实际情况加成
招商银行
生意贷
永续额度：贷款授信期限最高长达10年，到期还可再次续期。
随借随还： 7天X24小时自助借款、还款，无须审批、不跑银行，电话、网上均可办理。
超高金额：贷款金额最高可达房产价值的120%。
弹性还款：还款可快可慢，月供能高能低，全力配合您的资金周转需求。
免息支付：网上或刷卡支付货款，还可享受最长50天的贷款“免息”延后结算期。
适用客户：
1、经营稳定、信用记录良好的中小企业主、个体工商户；
2、能提供房产抵押或其他符合条件的担保
还款方式：月还息，到期还本
适用贷款品种： 个人经营贷款
贷款利率：基准利率上浮30%
华夏银行
借款人需提供资料
广发银行
生意红：产品优势 ：
1、无担保、无抵押。
2、最高可贷50万。
3、最长可达3年。
4、申请程序快捷简单。
5、资深广发信贷专员提供全程一站式优质服务
贷款条件：
1、中国大陆境内公民。
2、个体工商户、企业主、公司法人或股东。
3、有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。
4、个人资信状况良好。
5、我行规定的其他条件。
申请资料 ：
1、身份证明文件。
2、公司证明文件。
3、资产证明文件
4、贷款用途证明。
5、本行要求的其他文件和资料。
还款方式：按月
贷款利率：月息2分
民生银行
商贷通
基本条件：
1、具备完全民事能力，本人和本人的家人，均无不良信用记录
2、拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录；
3、本人家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等；
4、若从事生产经营投资活动（包含承包、租赁活动），原则上本人需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年（含）以上；
5、原则上，本人需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所
6、在我行开立有个人结算账户，本人的经营实体在我行开立有企业结算账户；
办理流程：
开立结算户→办理商户卡→贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审查、审批→落实担保条件→贷款签约和发放→贷款资金划转→依照合同约定按期偿还本息→还清贷款，合同解除，办理注销抵押登记或质押物解冻手续
准备材料：本人和相关担保人的身份证、户口本的原件及其复印件
本人所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单
证明、货物运输清单等资料
本人将用于何处的相关材料；
本人可以提供的担保材料，如房屋产权证明等
利率：根据实际情况确定
农信社
贷款政策比较其他银行更为谨慎，并且贷款利率要略高于其他银行。
专门提供农业助农贷款业务。最高贷款额度10万元，期限三年，基准利率上浮40% ，按月还款。
恒丰银行
贷款品种和其他银行传统贷款业务类似，但是审核条件更高
曲靖商业银行
可贷50万
需半年以上经营时间
等额本息还款，月还款
50万元，共还款4万6千元
担保人：公务员，事业单位人员，商人
无需抵押
中信银行
装修贷
以公司的名义贷款
连本带息还款
期限五年，每平米最高3000元
要有还款能力：要出示公司的银行流水、抵押物足值
流动资产贷款
1年内还清
授信10年
建议贷款前在中信银行有开户
公证
具体根据合同样本上的内容确定所需资料
借款人：身份证，户口册，婚姻证明
抵押人：身份证，户口册，婚姻证明
公司抵押：法人身份证，股东决议，公司章程、营业执照、组织机构代码证 已婚：结婚证，婚姻登记申请表
单身：街区或街道出具的未婚证明，
离婚：离婚证及法院判决书
委托：委托人主体证明
受托人主体证明：委托书原件
共有财产：需要双方签字确认
个人婚前财产：个人签字
房产在抵押前需到公证处办理抵押登记，还款后再办理解除抵押登记
产权
公证后，带公证书、公司全套资料，合同书、土地证，房产证、身份证到产权处办理
二手车
车的折旧根据车况具体确定，抵押手续直接到车管所办理即可
所需资料：借款合同、双方身份证和本人、车辆登记证书、行车证
如果抵押给担保公司或者是其他单位，需单位方先去车管所备案。
二手房：
一环：9500——12500元/平(不含市中心)
市中心：12000——20000元/平
二环：8200——9500元/平
三环：6500——10000元/平（不含特殊地带：如别墅区）
别墅区：12000——25000元/平
三环外：5500-8000元/平
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