门市房屋租赁合同书
2020-03-03 21:04:23 来源：范文大全收藏下载本文
房屋租赁合同书
甲方：
乙方：
经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁 商业用房事宜达成如下协议：
第一条出租房概况、同途
1、甲方将座落在文昌街崔店子南口对面41号由西向东数第三间门市房(原匹克)租给乙方使用，面积约，长度：，宽度：，以房产部门登记面积为准。
2、出租房屋仅限于经营 需经甲方认可。
第二条租赁期限
房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金数额及支付方法
1、出租的每年租金分别为人民币，共计元人民币。
2、租金按年度交纳（上交租），即交门市房之日
起三日内交纳第一年全部租金元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。
第四条相关费用
1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。
2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用
由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方
承担。
第五条租赁期间转租
1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转
租给第三方使用。
2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使
用用途。
3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。
4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需
乙方转租时，可以协商解决。
第六条房屋修缮
房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不
得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或
保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予
修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。
第七条房屋装修
甲方给予乙方的装修时间，自年月日
开始计算租赁时间。
第八条违约责任
1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，
应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。
2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应
提前一个月通知，当年剩余租金不退。
3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交
付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终
止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约
金规定追究期违约责任。
第九条优先租用权
租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方
有优先承租权。
第十条不可抗力
因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定
的有关义务，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消
除后继续履行合同。
第十一条争议解决
因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，
可向房屋所在地法院诉讼。
第十二条合同履行保证
本合同生效之日，乙方应向甲方交纳万元合同履
行保证金，至第六年交租金时，做为抵用租金使用。
第十三条合同生效及其它
1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。
2、本合同一式两份，双方各执一份。
3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充 规定，与本协议具有同等效力。
甲方（签字）；身份证号：
联系电话：
乙方（签字）：
联系电话： 身份证号：
年月日
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