租房协议书

租房协议书

甲方（出租方）：电话：身份证号：

乙方（短租方）：电话：身份证号：

甲方在***********有营业房一间，现短租给乙方，乙方也自愿短租，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项达成如下协议，双方共同遵守。

一、营业房地址：**********

二、短租期：从年月日起至年月日止。

三、租金：每月为人民币*******元，共计万元整。

四、交款方式和时间：乙方在接店之前先交付*****元（大写：***万元整），一个月后交剩余的房租****万元，如一个月后（年月日）没有缴纳剩余的租金，甲方有权收回其门市，之前缴纳的租金和保证金不予退还。

五、乙方在使用期间，不得擅自改变房屋性质、结构，对门市内的装修，投资由乙方自理，退房时固定装饰装修设施不能拆除，应无偿交与甲方。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或缴纳恢复工程所需费用，不得擅自损害和拆除。

六、维修养护责任租赁期间，乙方应爱护甲方的房屋及其附着设施，如有损坏，应及时进行检查、修缮，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应服从当地有关部门关于防火、安全、保卫等管理并承担全部责任及负责赔偿损失。

七、乙方不得违规经营危险物品，经营期内发生的一切费用乙方自行承担。

八、短租期间甲乙方如有变动，应提前一个月通知对方，双方共同协商解决。

九、短租保证金：乙方在使用其门市期间，应向甲方交纳租赁保证金，共计

元。（大写：）

如乙方中途转租、退租、欠租、欠费、税（水、电费、政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用含税等）及损坏甲方房屋及其附属设施的，甲方不予退还保证金。

验收房屋及其附属设施，如无损坏，退还保证金。

十、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．利用承租房屋进行违法活动的；

5．故意损坏承租房屋的；

十一、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字盖章后生效，均具有同等效力。

甲方：乙方：

签订日期：*****年月日