水电合同
2020-03-02 15:31:44 来源：范文大全收藏下载本文
水电安装工程施工劳务分包合同
甲方：
（以下简称甲方） 乙方：
（以下简称乙方）
甲方同意由乙方承包2013年保障性住房安居工程康居家园1#楼水电安装工程的施工劳务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共遵守。
一、工程名称：2013年保障性住房安居工程康居家园1#楼
二、工程地点：江油市、三合镇、双江村
三、承包范围及工作内容：2013年保障性住房安居工程康居家园1#楼施工图内所有水电安装工程（给排水、强电、弱电工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管管道的预留及管件预埋、设计图纸变更修改项目、临时用电、施工用电的协助安装、电路维护及材料的节约等等项目）。
四、承包方式 4.1承包方式：
本工程在承包范围内包公、包一切机具及辅料、包安装调试、包材料消耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳务福利在内的形式由乙方承包。 4.2各项工程内容包括但不限于：（以施工图纸内容为准）
（1）水电工作内容：
1、给水部分：距室外墙皮1.5m处至管井水表组的生活给水立管、横干管、支管（支管末端用堵头封住进行给水试压）安装，包括管道支架安装、阀门、水龙头及堵漏安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。管道安装完毕进项试压、冲洗及消毒并保证合格（包括配合成形后整个管道系统试压、冲洗、消毒）.
2、排水部分：污水、粪水、雨水、冷凝水系统的立管。横干管安装，污水、雨水、冷凝水立管及地漏支管、冷凝水立管至空调套管位置的支管安装，厨房、卫生间内排水支管在立管处预留三通，用堵头封死，出室外排水施工至室外第一检查井或雨水篦。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油、地漏、雨水斗透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压工作。
3、强电部分：包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、水电井等公共照明的埋管、由甲方修补、穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供
电范围内相关设备调试及供电范围相关设备调试合格。
4、弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿丝工作，并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成穿线工作：
5、接地工作：电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关部门要求的金属线管、桥架、支架等接地工作。
（2）公共项
A、建筑材料及机具在施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）； B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失各种因素造成的停工、窝工； C、施工承包范围内所有室外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板空洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作、由此造成的返工费用由乙方承担；
D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能 完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担；
E、必须做到工完场清、料净（如由其他班组完成则扣相应费用）；
F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更； G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；
H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍额违约金，由此造成的工期延误亦由分包承担；
I、开槽安装管后，先固定，如打坏已砌的砖墙，由甲方自行补好。
五、承包单价及结算方式：
五、承包单价及结算方式：
1、承包单价：
A、该承包单价按计核的建筑面积以平方单价劳务包干，该单价的组成包括合同第四条相应内容：
B、综合单价为25元/m2，改单价为不含税单价；如业主方要求不完成图纸内工程量时，则单价下浮，具体下浮价格由甲乙双方协商确定；
2工程造价暂定为：
结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。
3、结算方式：
3.1乙方在工程完工且通过验收合格30天内附齐所有相关结算资料提交结算申请；
3.2甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，30天内对本工程结算进行审核，给予确认或者提出修改意见，并通知乙方审核结果。乙方应在收到通知后30天内与甲方积极协商，完成工程结算。否则按甲方定价格作为最终结算价。
3.3结算其它条件：
3.3.1合同承包范围内全部工作内完成，并经验收合格； 3.3.2质量缺陷处理全部完成；
3.3.3所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还； 3.3.4工人已全部退场并将宿舍全部归还给甲方。
六、付款方式
（一）甲方工程款支付：
按业主总合同付款方式相同执行，业主付甲方后，甲方及时支付乙方工程款。
付款比例按业主付款相同比例执行。
（二）乙方工人工资支付
乙方在申报工程进度款前，应先发放申报期内每个工人的工资，乙方必须将发放工资后有工人签字确定的工资表原件提交甲方审核、备案并公示后，甲方才给与当期进度款支付。
七、工期条款
（一）、工期：
1、本工程开工日期以甲方通知为准，工期每延迟一天，甲方对乙方处以1000元/天的罚款。若乙方多次延误工期，甲方有权终止合同，并清退乙方所有施工人员，所完成的工程量按50%进行结算。
2、乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，自行安排人员的增减，如遇下述情况：（a）开工前甲方不能按时交出场地，接通水的原因连续超过三天，乙方在24小时内提出工期顺延申请，经甲方认可后，工期按实际顺延，否则按拖延工期奖发条款的要求进行处罚。
（二）进度计划：
1.乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担；
2.若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能为力承担工程任务，甲方在乙方工程款中扣除，如经采取相应措施仍不能满足施工要求，甲方有权解除与乙方的合同关系。
八、材料条款
1、本合同承包范围内所有材料凭甲方施工主办签发的材料单到仓库领用并负责成品及半成品的保护。
2、所有材料在完工时必须建立统计台账，在结算前全面严格审查是否超额（该项工作由甲方相关部门完成，乙方予以配合）；主材超出材料总计划数量的材料结算时套用甲方物资采购部采购单价在乙方工程款中扣除。如乙方节约材料，按节约材料款50%给予乙方奖励。
3、乙方和各相关部门必须做到各司其职，认真负责，确保现场材料计划由乙方根据施工图纸及相资料在开工前一月内报送甲方，设计变更导致的材料增减乙方在三天内申报审核。
九、质量条款
1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书、现行施工与验收规范及行业标准为检查、抽检或验收的依据和标准。
2、乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。
3、乙方应在自检合格后提前4小时通知项目部办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项程不予结算；
因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。
4、分项工程施工完毕之后，乙方必须进行自检，合格方能报项目部验收。项目部第一次验收不合格，可发出限期整改通知，要求乙方在限期内整改完毕并重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经项目部第二次验收任不合格的，甲方有权对乙方处以1000元罚款并通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的85%结算，并限期办理有关退场手续。
5、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。
6、保修事项：按业主总合同执行。
十、工程设计变更
（一）、变更设计
1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式（或其他正式方式）向乙方发出变更通知。乙方按照甲方发出的变更通知及相关要求，进行需要的变更。 2。、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更发生的费用和由此甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
3、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸和施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，需经甲方同意。未经同意擅自更改或使用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，业务的工期不予顺延：
（二）、其它变更
合同履行中甲方要求变更工程质量标准即发生其它实质性变更，由双方 协商解决。
（三）、签证管理
由乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加价款。
十一、甲、乙双方职责
（一）、甲方职责：
1、乙方进场时，甲方对乙方进行安全和质量技术交底工作，配合乙方办理进退手续，办理有关安全、质量交底工作
2、乙方进场时，甲方就公司制度、工作管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。
3、提供施工图一份，负责提供乙方施工场地、生活场地、提供工程机生活用水用电。
4、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记竣工结算手续及签证工作等
（二）、乙方职责：
1、乙方对队伍进场时，需按管家及当地政府对施工企业的管理要求，所有人员均须进行注册。
2、乙方队伍的有关规定申报办理有关手续，若不办理，发生的一切责任由乙方承担。
3、乙方不得雇佣18岁以下、50岁以上及不宜从事建安工程施工的现场作业人员，负责发生一切责任由乙方自行承担。
4、乙方自带必备的施工工具和用具，包括斗车、小型工具、易损易耗及共用防护安全等用品用具，费用包括在承包单价内。
5、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料，材料损耗率按合同规定的损耗率计算，未有规定的，按现行定额规定的损耗计算，乙方领用的材料规定的用量，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。
6、乙方负责竣工验收前成品机半成品的保护，当发生损坏和遗失时，需在第一时间报项目部并协同项目部追查原因，经项目部认定损失及责任方后，根据实际情况由各负责方担负不同的赔付责任。
7、乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，加强施工人员的成品保护教育，z不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，负责甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。
8、乙方施工中每天做到工完场清，工程竣工后的场地清理（包括临时生产或生活设施）。
9、乙方工人必须每天持证上岗及不得留宿工地，如有发现无证上岗或留宿，每人每次罚款200—300元；造成严重安全事故或治安问题由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。
10、严禁乙方工人在工地打架、偷窥、闹事、破坏财产，如有发生，当事人及班组均处500—1000元罚款，情节严重者报送公安机关处理；工地宿舍不得留宿外来人员，违者罚款每人每晚50元。
11、乙方委派现场管理代表应二十四小时驻工地，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。
12、乙方施工完毕，应在接到甲方书面通知之日起五日内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关。
二、安全条款
1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准），用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。
2、施工现场乙方必须由专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。
3、所有安全事故均由乙方承担并负责一切经济损失。
4、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发现每人每次罚款100元整从工程款中扣除。
5、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利等费用。
6、特殊工种施工人员必须持有有效证件上岗，如电工、电焊工等。
三、解决合同纠纷的方式
1、因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意向合同履行人民法院提供诉讼。
四、其它
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满结清余款后自行终止。
2、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一封，每份均具有同等法律效果。
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