曲靖发展规划

2020-03-03 14:07:46 来源：范文大全收藏下载本文

曲靖发展规划

一、城市对外交通规划

曲靖市域内将规划建设曲胜高速公路（曲靖—富源县胜境关）、曲陆高速公路（曲靖—陆良城区）、曲宣高速公路（曲靖—宣威城区），形成“十字型”的高速公路骨架网络，辐射全市域。

二、城市市域交通规划

曲靖市现状道路交通特点及未来交通发展条件和未来交通发展的分析，城市交通发展战略为：优先发展公共交通，以公共交通为主，适当发展私人机动化交通，加速道路建设，建立现代化交通管理系统，加强交通的需求管理。

三、规划布局

规划期内，打造“一主两副”的城市商业中心及沾益、马龙区域商业中心，改善社区商业设施，培育专业街品牌，提升专业市场水平，创新物流园区建设。

城市商业中心－麒麟商业中心

1、区位

以麒麟南路为中轴线，东至南宁南路，西至寥廓南路，南至南城门，北至三江大道交汇所形成的区域。

2、功能定位

辐射全市的集购物、住宿、休闲娱乐、金融贸易于一体的现代化综合商业中心，成为城市公共活动中心的主体和引导消费、促进消费结构升级的主导力量。

3、规划导引

（1）规划期内逐年进行整体连片开发、改造、升级，建设功能完善、形象突出的城市商业中心。

（2）发展生活性次干路、支路为商业街。打造寥廓南路电子产

品街、文化路精品步行街、文昌街服饰街、麒麟巷酒吧街等专业特色街区。

（3）引导麒麟南路两侧商业设施由沿街线型布置方式逐步向片状集中布局模式转变，建设过街天桥、地下通道等步道系统，优化交通环境。

（4）优化零售业态结构，鼓励设置品牌专业店、专卖店，适度控制新建大型综合超市、购物中心，限制新建百货店、仓储超市，严格控制新建各类批发市场、农贸市场。

（5）现有商业服务网点以调整经营结构、规范经营环境、提高综合服务水平和培育商业品牌为主；远期整体改造玄坛路至麒麟花园街区，新建1处综合性购物中心。

（6）整治东门街、西门街的占街为市、占街促销、噪声污染等行为；统筹商业中心的停车场等配套设施建设。

曲靖麒麟经济开发区发展规划

本次规划用地位于曲靖市西城区，曲靖国家级经济技术开发区西南部，规划范围东至宁州路，南至胜峰路、迎霞路，西至三江大道、望湖路，北至下坝河，紧邻曲靖市西片区城市副中心，距离曲靖市中心城区近8km。规划总用地2.14平方公里，规划区内主要以弃置用地、草地、村镇建设用地及水域为主，约占规划总用地的95.81％。翠峰西路与主城区之间的路段还未建成。

规划用地被北面的翠峰山、西面的下西山、南面的廖廓山环绕，整个山体形态呈“C”字形，主城区形同一只南飞的“凤凰”，将头探入三面环山的坝子内，规划用地则宛若被“凤凰”衔着的一块翠玉位于整个坝子的核心区。

本次规划主要从功能业态，产业业态、服务业态、空间形象等几个方面进行研究，通过以业兴园、以轴造园、以绿润园最终形成—绿色科技城、创智服务核、临水宜居地的功能定位。在此基础上，我们将园区的功能结构归纳为：一园两轴三区四组团一园，即经开区新型产业示范园两轴，即产研示范轴及滨水景观轴三片，即新型产业发展区、现代服务业区、产业配套区四组团分别为：总部及创意产业组团新型工业组团现代服务业组团居住及配套服务设施组团（结合图片顺序显示）总部及创意产业组团，包括示范、研发、创意、企业总部经济区、湿地公园等产业综合体功能。

新型工业组团，包括新型制造业、汽车及延伸产业、制衣产业及现代物流业。

现代服务业组团，包括商务、金融、办公等城市服务功能及企业会所、专家公寓等产业核心功能。居住及配套服务设施组团，通过城市功能导入以及两级服务设施配建最终形成复合式的生产生活模式。包括社区管理、卫生所、学校、活动中心、菜市场、购物中心等功能。

在功能分区的基础上，本次规划通过示范平台的建设，形成完善的园区展示系统。包括示范系统及低碳示范平台示范系统包括政府视察示范系统、企业投资者示范系统及居民游赏示范系统。政府视察游赏系统的关注点主要为产业园建设情况，企业，园区形象及示范作用。起点为园区之门，经过产业展览馆及创意研发产业区及新型产业区，以滨水主题公园结尾。

结合 “一区两片四组团”大曲靖建设，改造提升麒麟城市商业中心，建设完善南片区、西片区城市商业副中心，鼓励发展沾益县县城、马龙县县城及越州、珠街、三宝（温泉）、花山等周边小城镇的商业，促进商业网点布局与城市建设协调发展。