办证程序
2020-03-03 00:42:33 来源：范文大全收藏下载本文
建设项目审批办证程序
一、基本建设项目备案
承诺办理时限：6个工作日完成。
（一）报审资料
1.《申请报告》（内容：项目申报单位概况、申请理由、建设地点、拟建规模、总投资估算及资金来源）； 2.《项目意见书》（有资质单位编制）；
3.《地块红线图》或《选址意见书》（规划部门核发）；
4.《项目验资报告》（有执业资格的会计〔审计〕师事务所出具）； 5.企业资料： ⑴《企业资质证书》； ⑵《企业营业执照》； ⑶《法人代表证书》； ⑷《拆迁方案》； 6.其它材料：
⑴有关项目立项的政府文件； ⑵有关项目立项的会议纪要等。
（二）报审
1 ⑴窗口初审，如材料不全，当即叫补； ⑵材料符合，即发《受理通知书》。
（三）通过审批 ⑴发批文。
二、办理《建设用地规许可证》
法定办理时限：20个工作日。 承诺办理时限：3-6个工作日。
（一）材料准备 1.用地书面申请； 2.土地权属证明材料； 3.计划立项文件； 4.建设项目选址意见书。
（二）申报
向规划局递交申请材料；
（三）受理
规划局同意受理后发《行政许可受理通知书》；
（四）初审
按照规划规范要求，通过现场踏勘，对项目进行初审；
（五）测图
通知规划勘测院测绘1：500的《用地现状图》；
（六）设计
通知规划设计院作《平面布置图》，由规划局绘制建设用地《红线图》；
（七）审批
每周的“规划审批例会”进行审议批准；
（八）收费： 1.测量费 2.放线费 3.变形观测费 4.规划修进设计费 5.规划咨询费
（私人建设只收
1、
2、5项）
（九）发证
（十）放线 设立地界标志
三、办理《建设工程规划许可证》
承诺办理时限：
一般项目办理时限：12个工作日； 重大项目办理时限：15个工作日。
（一）建设设计方案审批
3 法定办理时限：7个工作日。 须报资料： 1.单位申请；
2.规划部门批准的规划图（一份）； 3.建筑设计要点通知书；
4.两套以上建设方案（附：效果图、平面图、立面图、剖面图及光盘）。
（二）绘制建筑红线 法定办理时限：5个工作日。 须报资料：
1.建设单位申请书； 2.计划部门投资计划； 3.用地红线图； 4.土地证明（复印件）
5.消防、人防、环保等部门意见书；
（三）核发建筑红线图 须报资料：
1.配套设施费收费单； 2.人防收费单； 3.墙改收费单； 4.绿化收费单； 5.地震部门登记表。
（四）审查施工图
4 须报资料： 1.施工图两套；
2.填写开工申报表（一份）。
（五）核发《建设工程规划许可证（副本）》
（六）核发《建设工程规划许可证》（项目工程竣工后） 须报资料： 1.建设单位申请； 2.建筑红线图； 3.规划图；
4.《建设工程规划许可证（副本）》； 5.放线通知书；
6.规划管理监察报告（一套）； 7.竣工验收资料。
四、办理《建筑工程消防设计审核意见书》
受理后3个工作日 一般工程10个工作日 重点工程20个工作日
（一）资料：
1.填写《建筑消防设计防火审核申报表》
5 2.发改委的立项批文 3.工程设计预算造价 4.规划《红线图》 5.全套施工图纸 6.消防设计说明书
7.《土地使用许可证》（复印件） 8.其它需说明的材料
（二）程序 1.窗口申报 2.受理，审核
3.通过签发《建筑工程消防设计审核意见书》
五、办理《人防工程审核意见书》
一般5个工作日 法定10个工作日
（一）资料：
1.《交纳人防工程易地建设费申请书》 2.《项目备案通知书》（发改委） 3.《建设工程规划许可证》（规划局） 4.《用地红线图》
5.《项目总平面布置图》
6.每个单体建筑首层平面图、剖面图 7.全套建筑电子版光盘（低本CAD格式）
（二）程序 1.申报 2.受理
3.出《审核意见书》
六、办理《建筑工程施工许可证》
承诺办理时限：10个工作日。 须报资料：
1.《施工许可证申请表》；
2.建设工程用地批准手续（国土局）； 3.《建设工程规划许可证》（规划局）； 4.《防雷装置设计核准书》（气象局）； 5.《拆迁许可证》（住建局）； 6.《建筑工程消防设计审核意见书》； 7.《中标通知书》（招投标管理中心）； 8.招投标管理中心文件：
⑴《工程建设项目招标备案意见书》； ⑵《建设工程招标投标施工合同备案表》；
7 9.抗震办公室文件：
⑴《房屋建筑和市政建设工程施工图设计文件审查合格证》； ⑵《建设工程抗震设防审查证书》； 10.《建设工程质量监督通知书》（质监站）； 11.《建设工程委托监理合同》（监理公司）； 12.监理备案（监理公司）；
13.资金保函证明或银行对账单（工程造价的50%；跨年度为工程造价的30%）（甲方）；
14.《安全监督通知书》（建管科）； 15.《施工合同》；
16.《施工现场意外伤害保险合同》（乙方）； 17.农民工保证金（乙方）；
18.外地企业的备案资料（市场管理科）。
规划开发部 二〇一二年十月三十一日
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