某小学教学楼施工组织设计方案
2020-03-02 18:12:40 来源：范文大全收藏下载本文
XX小学教学楼、宿舍楼、食堂工程
施 工 组 织 设 计
某建筑安装工程有限公司 二OOX年九月
某寄宿小学
教学楼、宿舍楼、食堂工程
技 术 标
编制：
审核：
目 录
第一章 投标保证书 １ 第二章 编制总说明 ２ 第三章 投标单位概况 ３ 第一节 企业情况 ３
第二节 企业规模和经营能力 ５ 第三节 企业社会信誉 ６
第四节 企业主要机械设备情况 ７
第五节 企业近三年来(2000—2002)施工业绩 ８ 第六节 20000～2002年公司“创标”工地情况 １０ 第四章 项目经理基本情况 １１ 第五章 工程概况 １２
第六章 主要的施工技术方法及方案 １４ 第一节 施工测量 １４ 第二节 主要施工流程 １８ 第三节 基础工程 １９ 第四节 钢筋工程 ２２ 第五节 模板工程 ２８ 第六节 脚手架工程 ３６ 第七节 混疑土工程 ４１ 第八节 砖砌体工程 ４５ 第九章 装饰装修工程 ４７ 第十节 屋面工程 ５２
第七章 项目管理机构及主要管理人员 ５４ 第八章 文明施工及安全生产 ５６ 第九章 主要资源量的投入及安排 ６１ 第十章 工程质量保证体系 ６３ 第十一章 工期要求及保证措施 ６８ 第十二章 服务保证及廉政建设 ７１ 附录： ７４
第一章 投标保证书 某寄宿小学: 我公司详细研究了某寄宿小学工程的工程招标文件及有关附件,并进行了周密的勘察。现按招标文件规定根据我公司综合实力和本工程的实际情况,编制工程投标书,并已按要求了标书中有关的内容和必要的说明。我公司愿以总承包的方式承担本工程的施工任务,由张良忠担任本工程的项目经理。
如能中标,我公司保证按招标文件的要求履行标书的承诺(包括质量、文明施工等),及时签订并履行合同。
法人代表(签字或盖章):
投标单位(盖章)
二OO三年九月十日 第二章 编制总说明
一、编制目的
为某寄宿小学教学楼、宿舍楼、食堂工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格完成该工程的建设任务。
二、编制依据
1、依据某寄宿小学教学楼、宿舍楼、食堂工程施工图纸、招标文件及施工现场具体情况。
2、依据国家颁布的现行技术标准，施工工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程。
3、依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》，XXXXXX市对建筑施工现场有关规定。
4、依据我公司以往同类建筑工程施工经验。
三、指导思想
以“安全第
一、质量为本”为宗旨，按照ISO9002系列标准，以“规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针，建立工程质量保证体系。选配经验丰富、高素质的项目管理班子，按项目法组织施工管理，发挥项目部管理及技术优势，积级推广应用“四新”技术成果，精心组织，科学管理，以“优质、高速”完成该项工程施工任务。 第三章 投标单位概况 第一节 企业情况
1、企业名称:某建筑安装工程有限公司 法人代表: 技术负责人: （企业营业执照、资质证书见附录）
2、企业简介: 某建筑安装工程有限公司创建于一九八五年,系国家房屋建筑公司工程总承包贰级,专项承包:地基与基础工程、机电设备安装工程、建筑装修工程叁级企业。XXXX省建筑业协会理事单位。公司下属十六个分公司,现有职工1413人。具备各类专业技术职称人员193人,其中高、中级工程技术人员43人。有资质项目经理53人。企业注册资金3121万元,连续四年完成产值超亿元。
公司专业技术力量雄厚,建筑设备配套齐全,拥有各类塔吊、施工电梯、各类型打桩机械、履带吊、汽车轮胎吊等主要施工机械设备及检测设备。具有独立承建各类高层建筑、大跨度厂房、高级豪华别墅的施工能力,并积极跨省承建工程项目,历年经济效益显著,在温州市建筑界有较高的知名度。
公司近几年先后承建了一大批重点与高难度施工项目,每年施工建筑面积超过20万平方米,竣工面积10万平方米,为温州的基本建设,创建文明城市和经济的腾飞作出了应有的贡献。公司承建完成的高层建筑有:28层的XX大厦(XX大厦)、15层的XX大厦、15层的XX商厦、16层的XX大厦、与12层的XX商住楼。目前在建的工程有:25层的XX大厦、27层的XX大厦、23层的XX花园、22层的XXX花苑、14层的XX大厦、12层的XXXX法院综合楼及十万余平方米的中国XXX集团工业园区建筑群体。已建成的整体住宅小区有:XXX园住宅小区、XXX住宅小区及XXX花园豪华别墅小区。并建成技术要求高、工程复杂、施工难度大、大空间、大跨度、多功能要求的XXX大酒店康乐中心。按期保值完成市重点工程XXX中学学生宿舍4＃、5＃楼。
公司历年来坚持高标准、严要求,以现代化管理的科学态度,强化内部管理,狠抓工程质量与安全文明施工,拥有严密的质保体系。工程合格率达到100％。优良率在70％以上。每年创安全生产、文明施工标准化工地多个。九九年XX大厦获“瓯江杯”优质工程;2000年XXX康乐中心工程获“瓯江杯”优质工程、XXX省2001年“钱江杯”优质工程、中质协“全国用户满意建筑工程”;XXXX大厦获2001年“瓯江杯”优质工程。企业生产发生了从量变到质变的飞跃。
由于企业工作效率卓有成效、成绩斐然,2000年、2001年先后被市建设局评为“XXXX市建筑业先进企业”。连续五年荣获XXX区“明星企业”、“先进单位”、“重点单位”、“AAA级资信企业”、“纳税光荣大户”称号。
为进一步提高企业质量管理水平与整体素质,并与国际接轨,公司正以饱满的工作热情进行ISO9000质量管理体系认证。
公司一贯坚持“质量第
一、用户至上”的宗旨,本着“团结拼搏、求实创新”的企业精神,竭诚为社会各界提供更多更好的精品工程与优质服务,与社会各界真诚合作、共创佳绩。
第二节 企业规模和经营能力
某建筑安装工程有限公司是一九九六年六月三十日经XXXX省建设厅批准、二OO二年四月就位的房屋建筑工程施工总承包贰级资质企业.
一、企业规模
1、企业固定资产价值3121万元
2、企业自有流动资金19653万元
3、职工人数1413人
4、有职称的工程技术、经济管理人员数193人 其中:高级工程职称技术人员6人
中级工程职称术技人员37人
高级经济类职称人员1人
中级经济类职称人员13人
二、2000～2002年生产经营情况
1、三年总产值 43459.1万元
2、人员人均产值 32.53万元
3、施工建筑面积 915988平方米
4、竣工建筑面积 242175平方米
5、利税 1338.2万元
6、平均工程优良率 58.72％ 第三节 企业社会信誉
获“全国用户满意建筑工程”一项 获“钱江杯”省优工程一项 获“瓯江杯”市优工程三项 获XXX区“白鹿杯”工程三项 省建筑业协会理事单位
XXX市2000、2001年度建筑业先进企业
XXX省信用合作协会2000、200
1、2002年度AAA级企业
XXXX区2000、200
1、2002年先进企业、明星企业、重点企业、纳税大户
第四节 企业主要机械设备情况
序号 机 械 设 备 名 称 型号规格 数 量 (台) 功 率 (千瓦) 备 注
1 混凝土搅拌机 400立升 33 247.5 2 门式物料提升机 20～30M 42 360 3 塔吊 QTZ-40 2 100 4 塔吊 QTZ-60 3 180 5 塔吊 QTZ-80 2 170 6 人货两用电梯 SCD200/200 4 80 7 电焊机 20A～40A 29 530 8 对焊机 100KVA 6 76 9 水泥搅拌桩机 SJ-30 3 120 10 钻孔灌注桩机 GPS-15 20 640 11 钻孔灌注桩机 YKC-20C 12 240 12 振动灌注桩机 D-426 3 90 13 振动灌注桩机 D-400 3 90 14 静力压桩机 DYY600 2 220 15 履带机(起重机) 15～40T6135 4 400 16 柴油发电机组 20～50KW 12 460 17 污水泵 YE80-15 12 96 18 挖土机 PC200-5 2 200 19 冲击夯 BS500 5 12 20平板拖车 15T 4 360 21 自卸汽车 TE21 4 396 22 翻斗车 F10 10 150 23 载重汽车 CA10C 5 350 24 载重汽车 BJ130 4 160 25 经纬仪 J-2 10 26 水准仪 DS3 35 第五节 企业近三年来(2000—2002)施工业绩
合同履行情况 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 质等
量级 优良 合格 白鹿杯 白鹿杯 优良 优良 优良 钱江杯 优良 合格 合格 合格 合格 合格 合格 优良 瓯江杯
总造价 9586033 3120000 1932823 7270000 10930465 637841 6325000 2413000 3520000 3100000 3250000 36123 2753898 2408685 10783888 2128000 开、竣工日 期 99.2-00.5 99.2-00.5 98.11-00.1 99.1-00.1 99.1-00.1 00.1-00.9 00.2-01.9 99.12-00.9 98.8-00.1 99.1-00.1 00.1-00.2 99.6-00.8 98.12-00.7 00.2-01.4 00.6-01.6 00.8-01.9 99.5-01.9 建 设 规 模 3-7 3-7 7 7 7 6 7 5 8 7 5 7 7 5 7 7 28 11648 6578 6199 4560 9023 11036 6157 5989 3405 5177 4410 4989 6112 4608 3475 13866 34000 结构
类型 砖混 砖混 砖混 砖混 砖混 框架 框架 框架 框架 砖混 框架 砖混 砖混 框架 砖混 框架 框剪
工 程 名 称 XX花园
一、
二、三期共14栋 XX花园
一、
二、三期共16栋 XX锦园1＃楼 XX锦园14＃楼 XX锦园1＃、9＃、12＃楼 学生公寓A、B栋 学生公寓C栋 XX酒店康乐中心 特警队综合楼 XXX27＃楼 XXX小学教学楼 XX金7＃、8＃楼 XX锦园25＃楼 XX钢木家具厂厂房 XX路27＃地块北栋 XXX小区22＃、26＃栋 XXX大厦
建 设 单 位 XXX房开公司 XX房开公司 XXX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX工贸职业学校 XX工贸职业学校 XX大酒店 XX市公安局 XXX房开公司 育英小学 XX村委会 XX房开公司 XXX钢木家具厂 XX建设房开公司 XX建设开发公司 职工住宅建设开发公司 序
号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 合同履行情况 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 按期竣工 质等
量级 优良 优良 优良 合格 优良 优良 优良 优良 合格 合格 合格 优良 合格 总造价 2797380 4430763 2271018 951000 24694564 7456000 190000 9825000 11310000 1880000 1303000 892000 700000 开、竣工日 期 00.12-01.6 01.7-02.6 01.5-01.12 01.8-02.4 00.11-02.5 01.3-02.8 01.1-02.7 00.10-02.12 01.8-02.11 01.7-02.7 01.8-02.11 02.3-02.12 02.6-02.12 建 设 规 模 5 7 4 4 7-14 6 3 5 7 5 3 4 5 2108 8738 3456 1467 22234 7456 2426 9250 13087 4293 2189 859 1330 结构
类型 框架 砖混 框架 砖混 框剪 框混 框架 框架 砖混 砖混 框架 框混 框架 工 程 名 称 XX二十一中学行政楼 XX第二高级中学综合楼 XX供销社综合楼 XX成人技术学校综合楼 XX路4＃地块ABCD栋 XX中学4＃、5＃栋 XX街7＃、8＃楼 XX电讯培训中心 XX路164＃地块ABCD栋 XX老人公寓(一期) XX8＃厂房 XX市检察院劳教所 XX南17＃楼
建 设 单 位 XX二十一中学 XX第二高级中学 XX供销社 XX镇成人技术学校 XX永城住宅开发有限公司 XX中学 XX指挥部 XX市电信局 XX市泰安房开 XX山庄 XX大华建筑装璜公司 XX市人民检察院 XX村委 序
号 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
第六节 20000～2002年公司“创标”工地情况
批准文号 温鹿建技(1999)05号文 温鹿建技(1999)05号文 温鹿安监(200)01号文 温安监1949)419号文 温安监1949)419号文 温安监2000)28号文 温安监2000)28号文 温安监2000)28号文 温安监2000)28号文 温安监2000)28号文 温安监2000)28号文 温安监2000)08号文 温安监2000)08号文 温安监2000)08号文 温安监2001)13号文 温鹿建技(1999)54号文 温鹿建技(1999)54号文 创标
情况 区级标化 区级标化 区级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 市级标化 区级标化 区级标化
开、竣工日 期 97.10-98.11 97.4-99.1 98.3-99.3 97.10-99.6 98.7-99.11 98.11-00.1 99.1-99.12 99.1-99.12 99.1-99.12 99.1-99.10 99.1-00.1 99.7-00.7 99.12-00.9 00.2-00.9 00.10-02.1 00.8-01.9 99.5-01.9 层数 7 7 15 6 7 7 7 7 7 7 7 5 7 6 7 7 28 面积 2610 3320 3350 21865 4740 6199 4723 5155 5194 4762 4560 6842 5989 11036 9932 8934 34000 结构
类型 砖混 砖混 框架 框架 框架 砖混 砖混 框混 框混 砖混 砖混 框架 框架 框架 框架 框架 框剪
工 程 名 称 XX32＃楼 XX24＃楼 XX34＃楼 XX XX安置房 XX园1＃楼 XX园2＃楼 XX锦园5＃楼 XX园8＃楼 XX园11＃楼 XX园14＃楼 X园38＃楼 XX大酒店康乐中心 XX工贸学院学生公寓楼A、B栋 市电信培训中心 XX小区4＃、26＃、26＃栋 XXX 大厦
建 设 单 位 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 XX房开公司 序
号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 第四章 项目经理基本情况 项目经理简历表: 姓 名 性 别 男 年 龄
职 务 项目经理 职 称 学 历 参 加 工 作 时 间 一
从 事 项 目 经 理 年 限 十五年 项 目 经 理 证 书 号
已 完 成 工 程 项 目 情 况
建设单位 项目名称 建设规模 开竣工时间 合同工期 工程质量 优良 优良 优良 白鹿杯
(有关材料复印件见附录)
第五章 工程概况
本工程共分为教学楼工程、宿舍楼工程、食堂工程三个单位工程,总建筑面积为4317平方米,具体概况如下:
一、教学楼工程:
1、本建筑为三类建筑,正常使用年限为50年,耐火等级为二级,总建筑面积为2463.4平方米,框架四级抗震,建筑层数为四层。
2、本工程设计外墙面为喷涂料墙面；内墙面为抹灰墙面；中级灰砂浆顶棚；水磨石台阶；混凝土散水；除卫生间为防滑地砖地（楼）面外其余地（楼）面均为水磨石地（楼）面；除（J）轴—（H）轴屋面为非上人屋面其余屋面为上人屋面。
3、本工程基础为桩基，采用C25混凝土钻孔桩，桩径为600mm共有桩数45根，桩身进入⑤－3中等风化凝灰岩层2D为准。
4、本工程混疑土强度等级：基础找平层为C10，钻孔灌注桩为C25，柱、基础梁、基础板为C25，上部结构其余处均为C20；钢筋混疑土结构构造施工均按国家标准图集03G101执行。
二、宿舍楼工程：
1、本建筑为三类建筑,正常使用年限为50年,耐火等级为二级,总建筑面积为1556.6平方米,框架四级抗震,建筑层数为四层。
2、本工程设计外墙面为喷涂料墙面；内墙面为抹灰墙面；中级灰砂浆顶棚；水磨石台阶；混凝土散水；除卫生间为防滑地砖地（楼）面外其余地（楼）面均为水磨石地（楼）面；屋面为上人屋面。
3、本工程基础为桩基，采用C25混凝土钻孔桩，桩径为600mm共有桩数25根，桩身进入⑤－3中等风化疑灰岩层2D为准。
4、本工程混疑土强度等级：基础找平层为C10，钻孔灌注桩为C25，柱、基础梁、基础板为C25，上部结构其余处均为C20；钢筋混疑土结构构造施工均按国家标准图集03G101执行。
三、食堂工程：
1、本建筑为三类建筑,正常使用年限为50年,耐火等级为二级,总建筑面积为297平方米,框架四级抗震,建筑层数为一层。
2、本工程设计外墙面为喷涂料墙面；内墙面为抹灰墙面；中级灰砂浆顶棚；水磨石台阶；混凝土散水；除卫生间为防滑地砖地面外其余地面均为水磨石地面；屋面为非上人屋面。
3、本工程基础为桩基，采用C25混凝土钻孔桩，桩径为500mm共有桩数18根，桩身进入⑤－3中等风化疑灰岩层2D为准。
4、本工程混疑土强度等级：基础找平层为C10，钻孔灌注桩为C25，柱、基础梁、基础板为C25，上部结构其余处均为C20；钢筋混疑土结构构造施工均按国家标准图集03G101执行。
四、场地条件：
工程的建设地点：乐清市雁荡镇西门村
本工程三通一平已完成，进场后即可马上开工。 第六章 主要的施工技术方法及方案 第一节 施工测量
一、本工程为框架结构，共分三栋工程，建筑形体较长，其中教学楼长达60.6米，其中教学楼阳台有半圆形造型。根据现场施工特点，我们采取整体控制，分区自成体系，即“先整体后局部，先控制后细部”的原则，进行测量放线，保证施工的顺利进行。
二、施工测量主要仪器
序 号 仪器名称 型号 数量 使用部位 备注
1 经纬仪 J6 1 轴线、桩定位 控制轴线及桩位复核 2 水准仪 S3 1 施工高程测量 标高抄平、沉降观测 3 钢尺 50米 1 轴线、层高 4 钢尺 30米 1 轴线、层高 5 钢尺 5米 5 细部尺寸
6 塔尺 1 施工高程测量 标高抄平、沉降观测 7 吊线锤 1kg 2 轴线
三、主要部位的测量方法
1、桩位的测量
本工程由于采用钻孔桩，在进行打桩前必须配合好建设方做好基准点的引测工作，所引测的基准点必须准确且不易被扰动，应保护至工程结束，该基准点既可作测量的坐标点也可作高程控制点。测量前应认真内业计算，计算成果应认真复核，在进行外业作业时应按要求操作仪器。
2、主控制轴线的测量
根据工程特点，当±0.000以上主体施工时，先将基础轴线引测至±0.000地面建筑物周围的自然地面，为方便施工及达到精确控制的目的，拟定建筑物横向五条主控制及纵向两条主控制线，在主控制线两端延长线的地面上弹好墨线并用红色油漆作好标记，在施工阶段应对墨线和红色油漆标记保护完好，发现油漆脱落或墨线不清时应重新弹好并复核。
3、楼层轴线引测
基础梁及承台施工完毕后，将控制轴线引测至±0.000地面；待正负零层施工完毕后，可将主控制线轴弹至外框架梁的外侧面，并用红油漆做好醒目标记；上部楼层施工时，可用吊线锤或经纬仪逐层引测并放出主控制线，纵横主控制线放出后，应用经纬仪在两条十字交叉的主控制线交点复核其垂直角，若不垂直应检查或重新引测主控制线；在主控制线校正无误后，用50/30米钢尺放出各主要轴线；测量定位时，对主控制线原则上从外框架梁外侧引测，但结合本工程具体特点，为方便施工，在各主控制线上埋设若干200×200吊线孔，以方便吊线及数层轴线复核。
4、构件细部尺寸测量
从各主要轴线用5米钢尺放出各构件细部尺寸；要求所有构件均应放出20cm控制线，对墙、柱能放出边线的均应放出边线，对钢筋偏位的部位及时通知有关人员予以校正；对梁必须在板上放出轴线或中心线；在放线的同时，还应采用“五线控制法”予以较核，即在每层梁及外框架梁外侧弹出中线、两角20cm控制线对中及两角予以定位控制。
5、高程控制
高程控制采用S3水准仪配合50/30m钢尺进行，根据建设方提供的国家水准点及±0.000以下施工时已测定的三个高程点进行标高传递。施工至±0.000后，应将标高标注于建筑物四角角柱外侧，用钢尺和水准仪将各层标高逐层上翻。浇筑梁板混凝土前必须在墙柱竖筋上抄好控制标高，在抄控制标高前，必须引测三个角柱传递标高点并取平均值作为楼层控制标高；在架管搭设好梁板支模前必须在梁两端架管立杆上抄好标高以便梁板底标高控制；同一楼层标高用水准仪引测，在用水准仪引测标高时，要注意前后视的最长距离不超过50米，且前后距差不超过10米，这样可以减少误差、提高精度。
6、测量放线工作的质量管理和安全管理
坚持标准，严格执行工艺标准的要求，按质量设计标准或内部控制标准衡量。坚持“五不”施工，即质量标准不明确不施工；工艺方法不符合标准要求不施工；机械不完好不施工；原材料零配件不合格不施工；上道工序不合格不施工。在施工过程中，坚持技术复核制度。施工需用的生产工具及作业用的仪器、设备，上岗前必须进行检查，不准带病使用。
7、施工测量措施
本项目由工程部组织成立专人的测量小组进行测量工作，由测量专业人员负责施测。
主控制线、控制网建立以及楼层轴线、水准点建立和楼层间高程测量由测量小组完成，构件细部尺寸以及楼层内高程施工测量由施工员进行，技术部和测量小组对其测量成果进行复核。 测量仪器使用前必须经过检测，在施工过程中达到一定时限，按规定要求送市计量局等法定检测单位检测，以保证测量仪器的准确性。 建立测量复核制度，每层每次测量控制点施测后由技术部组织复核，各细部尺寸则由各专业工长和工程部测量组织复核后再由监理进行测量复核后再由监理进行测量复核。
四、沉降观测方案
1、沉降观测点的埋设 沉降观测点的位置：按照设计图纸上对本工程沉降观测布点的位置埋设。沉降观测点的做法：采用φ25钢筋埋入框架柱，与柱主筋焊接牢固，外伸250cm，外端向做4cm90°弯钩并磨平，外伸部分用保护盒保护。
2、沉降观测的原则
采用闭合法与测回进行观测，以消除测量误差，保证施测准确性。
3、沉降观测时间控制
当施工到±0.00时在+0.500的位置埋设好沉降观测点，用水准仪(S3型)进行观测。首次观测，在沉降观测点设好后10天进行，然后每施工一层进行一次，观测时如遇雨天等可推后一天或两天进行，同时为保证观测准确性，减少偶然误差，采用定人、定仪器、定塔尺三定观测法；测量过程中由专门测量人员测量，测量仪器在测量前必须经过检测，在施测阶段必须定期送检，不许带病工作以免影响测量数据的真实性、有效性。
4、施工测量记录
⑴每次测量要进行完整详细的记录，形成测量成果并作为主要技术资料归档；测量过程中若发现异常应立即通知设计院及甲方监理。 ⑵工程竣工时要对测量数据进行汇总或制成图表、沉降曲线作为竣工资料的一部分；根据图纸会审纪要，当工程竣工后，将沉降观测记录及有关资料移交甲方，作为竣工后继续观测的依据及存档资料。 第二节 主要施工流程
一、施工程序 根据本工程的特点，为优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有效的时间和空间，以基础主体施工为关键工序，其它分部分项工程紧随其后，科学组织安排交叉作业，保证施工任务的顺利完成。
二、施工流水段的划分
施工程序流水段的划分，采取先地下后地上，先结构后装修，先土建后设施的原则进行组织施工，根据本工程特点，分四个阶段组织施工，即以各单位工程或沉降缝自然分割，各施工阶段流水交叉进行作业。
1、基础工程工艺流程 根据本工程特点，由于本工程基础采用混疑土钻孔桩桩基础，打桩完毕后达到混疑土预定强度即可进行人工挖土破桩头并进行动测试验，动测合格后即可进行基础梁、承台施工。
2、主体施工工艺流程
本工程分为教学楼、宿舍楼、食堂三个工程，故主体工程施工的工艺流程划分三个施工流水段。每一流水段的现浇混凝土工程结束后，其洒水养护工作应及时跟上，不得间断，以确保混凝土结构的早期强度值能稳定地增长，同时严格组织和控制各个流水段之间，施工中的技术间歇时间和组织间歇时间，以缩短主体工程，施工阶段的工期。
3、屋面防水内外装修施工工艺流程
本工程装修工序较多，时间紧、工期短的特点，为更好控制工期，确保工程竣工时间，重点制定室内外装修工艺流程。
①室内装修在主体三层（含楼板）完，中间验收合格后进行从下而上组织施工作业，门窗框安装，墙面抹灰自底层至顶层逐层进行，工艺流程为：抹灰→天棚墙面刮腻子→刷涂料油漆→安装→木门油漆。 ②室外装修在屋面防水层施工完之后，从上而下进行抹灰，室内外交叉流水作业，其工艺流程为装修放线→抹灰→刮腻子→刷涂料。
4、水电暖卫设施施工工艺流程
水电暖卫设施工程，随主体工程的进展进行预留预埋，工程进入装修阶段，水电卫全面展开进行布线，串管。 第三节 基础工程
一、基础工程施工顺序： 平整场地→定位放线→试桩、打桩→挖土破桩头→动测→基础梁和承台施工→土方回填。
二、基础工程施工准备工作
1、审查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸和坑底标高，图纸相互是有无错误和矛盾：掌握设计内容及各项技术要求，审阅地基和基础设计：会审图纸，搞清桩位与基础梁、承台及上部主体结构的关系，研究好打桩顺序开挖程序，明确各专业工序间的配合关系及施工工期要求，并搞好技术交底工作。
2、摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料。
3、平整场地，作好排水设施。按设计要求搞好场地平整，平整场地好后即可桩机进场试桩开工。
4、将施工区域内所有的障碍物清理干净，将可利用的地方全利用起来，并按施工平图布置图进行现场施工布置（施工平面布置图见附录）。
5、根据给定的永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平准点，做好轴线控制、测量、校核。控制网要离开建筑物、土方工作范围及运输线路，并有保护标志，在各方控制点上做控制桩，并测出各控制桩处的自然地形，标高，作为计算挖、填土方量和施工控制测量和校核的依据；进行土方工程的测量定位放线，设置龙门板，放出基坑挖土灰线，上部边线和底部边线和水准标志。控制轴线桩应离开坑缘1.5~2.0m，以利保存，灰线、标高和轴线应进行复核无误后，方可进行场地整平和基坑开挖。
6、根据该工程规模、工期、施工力量安排等修建简易的临时设施。
7、做好设备调整，对进场桩机及挖土、运输车辆及各种辅助设备应进行维修检查，试运转，并运至使用点就位。准备做好施工用料及工段用料，按施工平面图要求堆放。
8、组织并配备工程施工所需各专业技术人员、管理人员和技术工人，组织安排好作业班次，制定较完善的技术岗位责任制和技术质量、安全、管理网络；建立技术责任制和质量保证体系。
三、打桩
1、设备进场时按有关要求进行机械试运转调试工作，并按要求做好机械管线的布置工作。
2、做好桩位的引测工作，并要求控制好测量的精度，及时做好测量记录。测量所使用的仪器应按要求做好仪器校准工作。
3、打桩前应进行试桩，并做好试桩记录。打桩完成后必须进行动测和静载试验确认合格后方可进行下一道工序施工。
4、打桩过程中按要求控制好钻入深度。放入钢筋笼时检查钢筋笼的情况并按要求做好隐蔽记录。
四、土方开挖
1、在土方开挖后，对软土坡、坡脚、坡面采取保护措施，挖方上边缘至土堆放的距离不应小于1.2m。场地边坡开挖应采取沿等高线自上而下，分层、分段依次进行。
2、基坑开挖应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放线分段分层挖土，并做好放坡，以保证安全操作。
3、基坑开挖程序一般是：测量放线→分层开挖→修坡→整平→留足预留土层。
五、土方回填
1、回填土方采用人力推车送土，以人工用铁锹等工具进行回填土。
2、回填土方从一端向另一端自下而上分层铺填，并按施工规定进行土方夯实。填土土质应符合有关规范要求。
3、基坑（槽）回填应相对两侧或四周同时进行回填与夯实。 第四节 钢筋工程
根据该工程施工场地的实际情况，钢筋全部采用现场加工制作，其制作进度可按施工进度需要进行。
一、施工准备
1、熟悉施工图纸及相关图集所选用的大样，了解设计图中各分部分项钢筋种类、型号、形状、数量以及各构件的搭接方式和锚固长度倍数。
做好抄平放线工作，即标明墙、柱、梁等部位的水平标高和弹好尺寸线，根据弹好的线检查下层留搭接钢筋的位置、数量、长度、如不符合要求，应进行处理。
2、本工程钢筋施工量大，钢筋的采购严格按照项目部采购程序文件规定执行，对工程所有钢筋必须有出厂合格证及二次复检报告，经检验合格后才能使用，检验各项性能必须满足《规范》要求，严禁使用不合格钢材。进场材料必须分批分类挂牌堆放整齐，其加工制作必须根据施工进度及钢筋配料表下料成型，并按规格类型分类，挂牌堆放，专人负责。
二、施工工艺
1、钢筋配料
钢筋专业工长根据设计图纸、施工规范和设计变更编制钢筋料表，送技术部审核后，申请加工。
2、钢筋加工
①钢筋除锈：钢筋的表面应洁净。油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净。在焊接前，焊点处的水锈应清除干净。在除锈过程中发现钢筋表面氧化铁皮鳞落现象严重并损伤钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有严重的麻坑、斑点伤蚀截面时，应降级使用或剔除不用。
②钢筋调直：盘圆钢筋用卷扬机拉直，其调直冷拉率不宜大于4%，如使用的钢筋无弯钩弯折要求时，调直冷拉率可适当放宽。
③钢筋切断：钢筋切断时，将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料；一般先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料时应避免用短尺量长料，防止在量料中产生累计误差。
④钢筋弯曲成型：A.Ⅰ级钢筋末端做180°弯钩时，其圆弧弯由直径不应小于钢筋直径的2.5倍；B.Ⅱ级钢筋末端做90°或135°弯折时，Ⅱ级钢筋的弯由直径不宜小于钢筋直径的4倍；C.弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍；D.钢筋在弯曲机上成型时，心轴直径应是钢筋直径的2.5倍。 ⑤钢筋闪光对焊：加工过程中的钢筋接长宜采用闪光对焊工艺：A.对焊前必应清除钢筋端头约150mm范畴围内的铁锈、油污等，如端头弯曲，则予以调直；B.当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，应先制作对焊试样进行冷弯试验，合格后才能成批焊接；C.焊接参数应根据钢特性，气温高低、实际电压、焊接机性能等，具体情况由操作人员自行修正；D.夹紧钢筋时，应使两钢筋端的凸出部分相接触，以利均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直；E.焊接完毕后，应等接头处由白红色变为黑色才能松开夹具，平稳取出钢筋；F.焊接场地应有降风、防雨措施，以免接头区骤然冷却，发生脆裂；G.焊接一批完毕后，应进行焊接头外观检查，发现外观不符合规范要求的烛接头，应重新施焊。
三、钢筋绑扎
1、准备工作
①核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与料单牌相符。如有错漏，应纠正增补。
②准备绑扎用的铁丝、绑扎工具(如钢筋钩、带扳口的小撬棍)、绑扎架等。准备控制混凝土保护层用的水泥砂浆垫块。受力钢筋保护层厚度：各层楼面梁为25mm，柱子为25mm，且不宜小于纵筋直径，各层楼板、楼梯和其他混凝土墙为15mm。
2、柱钢筋绑扎
①柱子放线完毕后根据墨线对柱主筋进行校正。 ②柱纵筋采用电渣压力焊接长。
③根据柱钢筋上的标高用粉笔划分箍筋间距，然后绑扎箍筋，箍筋的接头弯钩叠合处，应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点应扎牢(箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢)，绑扎箍筋时绑扎扣相互间应成八字形。箍筋绑至梁底标高，然后根据梁高固定足够数量的箍筋在柱纵筋上。 ④框架梁、牛腿钢筋应放在柱的纵向钢筋内侧。
⑤箍筋绑扎完毕后，应在柱纵筋上挂好砂浆垫块，间距为1000mm。
3、梁与板钢筋绑扎 ①梁、板钢筋绑扎的工艺流程为：摆放主梁底筋→梁柱接头处柱箍筋绑扎→摆放主梁上层筋→穿主梁箍筋→摆放次梁底筋→摆放次梁上层筋→穿次梁箍筋→绑主次梁箍筋→摆放砂浆垫块→绑板底筋→安放梁钢筋支撑→绑板上层钢筋。 ②纵向受力钢筋受用双层排列时，两层钢筋之间垫以直径25mm的短钢筋，以保证设计距离。箍筋的接头(弯钩叠合处)应交错布置在两根架立钢筋上。
③柱、主梁、次梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下，当有圈梁时，主梁的钢筋在上。框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30mm，以利浇筑混凝土。 ④梁钢筋的绑扎与模板安装之间的配合关系：⒈梁的高度较小时梁的钢筋架空在梁顶上绑扎，然后再落位；⒉梁的高度较大时(≥1.2m)时，梁的钢筋宜在梁底模上绑扎，其两侧模或一侧模后装。
⑤板四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向主筋的钢筋网则须将全部钢筋相交点扎牢。 ⑥下层柱和墙钢筋露出楼面部分要绑扎三道箍筋和水平筋，并在楼面设置一道箍筋和水平筋与梁、板钢筋点焊固定，以免偏位。
四、质量要求
1、主控项目 ①钢筋的品种和质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。 ②钢筋表面应保持清洁。
③钢筋对焊接头试验结果,必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。
2、一般项目
①缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10%，不应集中。 ②弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，每个搭接长度不小于规定值。
③箍筋的间距数量及弯钩形式均符合设计要求。
④钢筋对焊接头Ⅰ、Ⅱ级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀，对焊接头处弯折不大于4°，对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于2mm。
五、施工质量保证措施
1、钢筋下料切断尺寸不准，根据结构钢筋所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。
2、钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值，对于Ⅰ级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，Ⅱ级钢筋不宜重新调直和反复弯曲。
3、保护层砂浆垫块厚度应准确，放置垫块间距要适宜。
浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时调整。
4、钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏，间距不对时要及时调整好。
六、施工安全保证措施
1、人工搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物，特别是避免碰挂周围和上下方方向的电线。
2、人工搬运长钢筋时，人员动作要协调一致，上肩卸料要注意安全。在吊运钢筋时，应和高空电线保护2m以上的安全距离。
3、在钢筋树立及堆放的场所，雷雨时不准操作和站人。
4、机械必须设置保护装置，每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。
5、墙、柱高度超过2m时，绑扎钢筋时应搭设操作架，并铺设好架板。
6、特殊工种人员必须持证上岗，熟识机械性能和操作规程 第五节 模板工程
一、木模板配制的要求
1、木模板及支撑系统不得选用脆性，严重扭曲和受潮容易变形的木材。木模厚度：侧模一般为20~20mm，底模一般为40~50mm。
2、拼制模板木板条宽度
（1）工具式模板的木板不宜大于150mm；
（2）直接与混凝土接触的木板不宜大于200mm；
（3）梁和板的底板，如采用整块木板，其宽度不加限制。
3、木板条应将拼缝处刨平刨直，模板的木档也要刨直。
4、钉子长度应为木板厚度的 1.5~2.5倍，每块木板与木档相叠处至少钉2个钉子，第二块板的钉子要转向第一块模板方向斜钉，使拼缝严密。
5、混水模板下面高低差不超过3 mm；清水模板安装前应将模板正面刨平。配制好的模板应在反面编号并写明规格，分别堆放保管，以免错用。
二、施工准备及一般规定
1、按照工程设计的柱、梁、板进行模板设计和配套制作，并将楼层各道轴线分别弹出，每引测好标高线。
2、模板及其支架要符合下列规定：
（1）保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。
（2）具有足够的强度，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。
（3）构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装，符合混凝土的现浇及养护等工艺要求。模板接缝要严密，不得漏浆。
3、模板与混凝土接触面应涂刷隔离剂，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用，严禁隔离剂沾钢筋与混凝土接槎处。
4、对模板及其支架应定期维修。
三、现浇混凝土结构模板安装
1、柱模板
矩形柱的模板由四面侧板、柱箍、支撑组成。构造作法有两种：其一是两面侧板为长条板用木档纵向拼制，另两面用短板横向逐块钉上，两头要伸出纵向柱边，以便拆除，并每隔1 m左右留出洞口，以便从洞口中浇筑混凝土。纵向侧板一般厚25~50 mm，横向侧板厚25~30mm。在柱模底用小方木钉成方盘，用于固定。其二是柱子四边侧模都采用纵向模板，则模板横缝较少。
柱顶与梁交接处，要留出缺口、缺口尺寸即为梁的高及宽，并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口连接距离即为梁侧根及底板的厚度。为了防止在混凝土浇筑时模板产生膨胀变形，模板外应设置柱箍，可采用木箍及钢管箍等，柱箍间距由柱截面大小确定，一般不超过100mm，柱模下部间距应小些，往上可逐渐增大间距，设置柱箍时，横向侧板外面要设竖向木档。 安装柱模板时，应先在基础面或楼面上弹柱轴线及边线，同一柱列应选弹出两端柱轴线及边线，然后拉通弹出中间部分柱的轴件及边线，按照边线先把底部分盘固定好，然后再对准边线安装柱模板。 构造柱柱模的支撑方法同上。
2、梁模板
梁模板主要由侧板、底板、夹木、托木、梁箍、支撑等组成。侧板用厚25mm的长条板，底板一般用厚40~50mm长条板，均加木档拼制或用整块板。在梁底板下每隔一定间距用顶撑支设，夹木设在梁模两侧板下方将梁 侧板与底板夹紧，并钉在支柱顶撑上。支撑梁模的顶撑（又称支柱），其立柱一般为100×100mm的方木或直径为φ120的原木，帽木用断面50×50mm方木。为了确保梁模支设的坚实，应在夯实的地面（即支柱底）垫厚度不小于40mm，宽度不小于200mm的通长垫板，用木楔调整柱高。
顶柱的间距要根据梁的断面大小而言，一般为800~1200mm。当梁的高度较大时，应在侧板外面另加斜撑，斜撑上端钉在托木上，下端钉在顶撑的帽木上。 梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正，待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上，各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。
当梁的跨度在4m或4m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度的1‟~3‟。
3、现浇混凝土平板模板
本工程的平板模板一律采用定型复合木模板，铺设在搁栅上，搁栅两头搁置在托木上，搁栅用断面50×100mm的方木，间距为400~500mm，当搁栅跨度较大时，应在搁栅中间立牵杠撑，并铺设通长龙骨，以减少搁栅的跨度。牵杠撑的断面要求与顶撑立柱一样，下面须垫木楔及垫板，一般用50×75mm×150mm的方木。平板模应垂直于搁栅方向铺钉。平板模安装时，要在次梁模板的两侧板处弹水平线，水平线的标高应为平板底标高减去平板模厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木，托木上口与水平线相齐。再把靠梁模旁的搁栅先摆上，等分搁栅间距，摆中间部分的搁栅，最后在搁栅上铺钉平板模板，为了便于拆模，只在模板端部或接头处钉牢，中间尽量少钉。
4、圈梁和雨篷模板 （1）圈梁木模板在圈梁底面下一皮砖处，每隔1m留一顶砖孔穿50×100mm方木作扁担，竖立两侧模板，用夹条及斜撑支开。
（2）雨蓬木模板，，支模时，先立门洞两旁的顶撑，搁上过梁的底，侧模并校正固定。然后在靠雨篷一边的侧板上钉托木，其上口标高为支承雨篷底模的搁栅底面标高，再在雨篷模板前没下方立牵杠撑，钉上牵杠，安放搁栅，最后铺设雨篷底模。
5、楼梯模板
该工程楼梯为板式楼梯，主要包括梯段（梯板和踏步）平台梁及平台板。平台板和平台梁模板的构造与上相同，梯段楼板由底模、搁栅、牵杠、牵杠撑、外帮板、踏步侧板及三角木等组成。
梯段侧板的宽度至少要等于梯段板厚及踏步高，模板的厚度为30mm，长度按梯段长度确定，反三角木是由若干三角木钉在方木上，三角木块两直角边长分别各等于踏步的高和宽，模板厚度为50mm方木断面50×100mm，每一梯段及三角木至少要配一块，梯段较宽时可多配，反三角木用横楞及立木支吊。
楼梯模板安装时，先立平台梁，平台板的模板以及梯基的侧板。在平台梁和梯基侧板上钉托木，将搁栅支于托木上，搁栅间距为400~500mm，断面为50×100mm，搁栅下立牵杠及牵杠撑，牵杠断面为50×150mm，牵杠撑间距为1.0~1.2m，其下垫通长垫板，牵杠应与搁栅相垂直，牵杠撑之间应用拉杆相互拉结，然后在搁栅上铺梯段底板，底板厚为25~30mm，底板纵向应与搁栅相垂直，在底板上划梯段宽度线，依线立外帮板，外帮板可用夹木或斜撑固定。再在靠墙地一面立反三角木，反三角木的两端与平台梁和梯基的侧板钉牢，然后在反三角木与外帮板之间逐块钉踏步侧板，踏步侧板一头钉在外帮板的木档上，另一头钉在反三角木的侧面上，如果梯形较宽，应在梯段中间再加设反三角木。
四、注意事项
1、为了保证梁板上口尺寸，必须根据控制标高和设计尺寸挂通线，将立杆上口和最上一道水平横调整至需要位置。
2、各楼层满堂架必须按架子搭设，要求设置剪刀撑。
3、当梁跨大于或等4m时，按1‟～3‟起拱，主次梁交接时先主梁起拱，后次梁起拱。
4、模板制作时，先做好梁柱接头模板安装，梁墙头模板安装，然后铺设梁底模(先铺主梁，再铺次梁，均从支座向中部铺，中间收口)，等钢筋绑扎完后再铺设楼板模(先铺四周，中间收口)，梁柱间、梁墙间、梁梁间、梁板间、接头间、墙接头间必须加设衬枋顶紧。
5、模板安装前必须刷好脱模剂一遍。
6、钢筋吊运到模板面上时要轻放，搬钢筋严禁在板面上拖拉或碰撞，调整钢筋位置时，不能用铁撬靠在模板上撬。
7、在靠近模板电焊钢筋、铁管时，在施焊处的模板面应采和垫隔措施，防止焊渣烧坏模板面。
8、安装各种电管、水管和螺栓，应严格按图放样，定位钻孔，防止重复钻眼。
9、混凝土振捣前，模板必须经验收合格，振捣混凝土时，振动器不能直接碰撞模板，同时振捣时间要按规范规定，以防模板变形。振动棒振动混凝土时采用快插慢拔。
10、模板上施工荷载不得超过250kg/m2，防止发生安全事故。
五、模板的拆除
1、现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，混凝土强度达到如下规定方能拆模：板≤2m 50% >2 m ≤80m 75% >8m 100% • 梁： ≤8m 75% >8m 100% 悬臂构件： ≤2m 75% >2m 100% 当设计无具体要求时，应符合下列规定。
（1）侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除。
（2）底模在混凝土强度达到有关规范要后方可进行拆模。
2、已拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度等级要求后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。
3、模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下的原则。拆模时严禁用大锤或撬棍硬砸硬撬。
4、拆模时，操作人员应先站在安全处，以免发生安全事故，待该片（段）模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。
6、拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并做到及时清理，维修和涂刷好隔离剂，以备等用。
六、质量标准
1、主控项目
①模板及其支架必须有足够的强度，刚度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。
②模板规格、种类、材质必须符合设计要求。
2、一般项目
①模板接缝不大于1.5mm。
②模板与混凝土接触面应清理干净，采取防粘措施。
七、成品保护
1、坚持每次使用后清理模板面，涂刷脱模剂。
2、拆除模板时，必须根据其支撑方法按顺序拆除，防止因拆模造成模板损坏。
3、模板应按编号分类堆放，统一调配。
4、安装好的模板及支撑系统，严禁随意拆除破坏，不得攀援支撑系统上下。
八、主要安全措施
1、吊装模板时，应捆绑牢固，不同规格材质不能混装，吊运时有专人统一指挥，信号不明不得随意操作。
2、转运，拆模时，不得上下抛掷，拆除外模时，必须有足够的防护措施，并应有防止模板外侧倒跌措施，避免高空落物伤人。
3、拆模时有醒目标志，应有脚手架和安全防护，设专人守护。
4、不得在未搭设好的脚手架上堆放材料，搭设好的脚手架上堆物要求均匀，并且不得超过允许的施工荷载。
5、支模过程中，应将就位的支住，模板联结稳固，不得空架浮搁，拆模间歇应将拆下的部件和模板运走。
6、各种模板分规格堆放整齐，每垛模板高度不超过2m(堆放区)。 第六节 脚手架工程
一、脚手架的基本要求
1、原材料要求：外脚手架采用单排钢管脚手架，扣件不能有裂纹、气孔、脚手架的材质应符合有关技术标准。
2、要有足够的面积，能满足工作操作，材料堆置和运输的需要，脚手架要保证其坚固稳定，不变形、不倾斜、不摇晃。
3、搭设要求：
（1）架子地基平整夯实，抄平后加设垫木或垫板、脚手架要铺满，不得有探头板，脚手架立杆接头错位不小于500mm，水平接头错位不小于500mm，接头错开不在同一跨内。大横杆与立杆的交叉点处设大小横杆卡牢，脚手架纵向支撑应沿高度由下而上连续设置。每15m设置一道，斜杆与地面夹角在45°~60°范围。 （2）装修施工用架子，立杆纵距不超过2m，步距不超过2m，立杆横距不超过1.5m，横向水平杆间距不超过1m。
（3）操作层脚手架板铺设满，离墙面120mm~150mm，对接时设两根横向水平杆，搭接铺设时，接头在横向水平杆上，搭接长度不小于200mm，脚手架操作层设置180mm高的挡脚板和1.2m的护身栏杆，从二层起脚手架外侧全封闭。
4、质量要求
脚手架的制作安装质量是保证适用、坚固、稳定、安全、节约的关键。控制质量的主要环节是：
（1）材料的规格和质量必须符合要求。
（2）构造必须合乎规定，同时要注意多立杆或脚手架的绑扎和螺栓拧紧程度。 （3）要有牢固的足够连墙点，以保证整个脚手架的稳定性。 （4）脚手板要铺满、铺稳、不能有空心板。
二、脚手架的安全设施和维护
1、安全网
为了保证施工安全，外脚手架应设安全网，用里脚手困砌外墙，在墙外也应设安全网。
架设安全网时，其伸出长度不少于2m，外口要高于里口，两网搭接应扎接牢固，每隔一定距离，应用拉绳将斜杆与地面的桩拉牢。施工过程中要经常对安全网进行检查和维修，严禁向安全网内扔各种杂物料和垃圾。安全网要随楼层的上升逐步上升安全网。
2、钢管脚手架的防电措施
钢管脚手架不得搭设在距离35千伏以上的高压线路4.5m以内的地区，钢管脚手架在架设和使用期间，要严防与带电体接触。 在钢筋脚手架上施工的电焊机，混凝土振动棒等，要放在干燥的木板上，操作者要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，经过钢管脚手架的电线要严格检查，并采取安全措施。电焊机、振动器外壳要采取保护性拉接地或接零措施。
3、脚手架的维护和管理
脚手架大多露天使用，搭拆频繁，耗损较大，必须加强维护和管理，及时做好回收、清理、保管、整修、除锈等工作。依靠职工，加强保以采用由架子工组负责维护管理的办法，做到谁使用、谁维护、谁管理，尽量减少丢失，合理配合，提高脚手架的周转使用效率。
三、脚手架拆除
1、首先制作拆除方案，拆除时设警戒区，设置明显标志，专人警戒，禁止行人进入。
2、严格遵守拆除顺序，至上而下，后绑者先拆，先绑者后拆，一般是先拆安全网、档脚板、栏杆、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立柱等。不能同时上下作业，拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛掷。
四、施工质量保证措施
1、底立杆应按立杆接长要求选择不同的长度的钢管交错布置。
2、连墙件和剪刀撑应及时设置，不得带后超过两步。
3、在顶排连墙件之上的架高(以纵向平杆计)，不得多于两步，否则应每隔6跨加设一道撑拉措施。
4、剪刀撑的斜杆与基本构架结构杆件之间至少有3道连续，其中，斜杆的对接或搭接接头部位至少有1道连续。
5、竹串片脚手板采用纵向铺设时，其下支承横杆的间距不得大于0.75m。
五、质量标准
1、搭设的技术要求、允许偏差与检验方法（见下表）。
项次 项目 技术要求 允许偏差△(mm) 检查方法 与工具
1 地基基础 表面 坚实平整 观察 排水 不积水 垫板 不晃动
底座 不摇动 -10 降沉
2 最后验收垂直度偏差 Hmax=20m Hmax=40m H/200 H/400 ±100
项次 项目 技术要求 允许偏差△(mm) 检查方法 与工具
2 立杆垂直度 搭设中检查垂直偏差的高度(m) 不同设计高度H时的允许偏差△(mm) 用经纬仪或吊线和卷尺 80m 60m 40m 20m H=2 H=10 H=20 ±7
±13±25±38 ±7 ±17±34±50 ±7 ±25±50±10 ±7 ±50±100
3 间距 步距偏差 柱距偏差
排距偏差 ±20±50±20 钢板尺
4 纵向平杆高差 一根杆的两端 ±20 水平仪 或水平尺
同跨内、外纵向水平杆高差 ±10
5 双排脚手架横向平杆外伸长度偏差 外伸500mm ≤50 钢板尺 6 扣件安装 主节点处各扣件距主节点的距离 a≤150mm 钢板尺 同步立柱上两个相邻对接扣件的高差 ≤500mm 钢卷尺 立柱上的对接扣件躏节点的距离 ≤h/3
纵向水平杆上的对接扣件距主节点的距离 ≤L/3 6 扣件螺栓拧紧扭力矩 40~60N.m 扭力板手 7 剪刀撑斜杆与地面的倾角 45°~60° 角尺 8 脚手板外伸长度(mm) 对接 100
2a≤300 钢卷尺 搭接 a≥100 钢卷尺
2、扣件连续质量水平
扣件紧固质量用扭力板手检查，抽样按随机均布原则确定，检查数量与质量判定标准见下表的规定，不合格者由则必须重新拧紧并达到紧固要求。
项次 检查项目 安装扣件数量(个) 抽样数量(n) 合格判定数(A) 不合格判定数(Ro) 1 连接立杆与纵(横)向平杆或剪刀撑的扣件；接长立杆、纵向平杆或剪力撑的扣件 51-90 91-150 151-280 281-500 501-1200 1201-3200 5 8 13 20 32 50 0 1 1 2 3 5 1 2 2 3 4 6 2 连接横向杆与纵向杆的扣件 51-90 91-150 151-280 281-500 501-1200 1201-3200 5 8 13 20 32 50 1 2 3 5 7 10 2 3 4 6 8 11
六、施工安全保证措施
1、在脚手架的外表面满布竹篱笆和密目式安全网；作业应满铺脚手板，第一步架应满铺脚手板。
2、外脚手架搭设和使用期时，要严防与带电体接触。脚手架需要穿过或靠近380V以内的电力线路，距离在2m以内时，在架设和使用期间应断电或拆除电源。
3、在脚手架上施工的电焊机、混凝土振动器等，要放在干燥木反上，操作者要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，经过脚手架的电线要严格检查并采取安全措施。电焊机、振动器外观要求采取保护性接地或接零措施。
4、在施工期间，遇有雷击或阴天密布将有大雷雨时，脚手架上的操作人员应立即离开。
5、五级以上的大风天气不得进行高空脚手架的搭、拆作业；下雪天气要经常清洗脚手架，防止积雪超载打滑。
6、外脚手架上严禁堆码钢筋、模板等重物。 第七节 混疑土工程
一、施工准备
1、浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，经有关部门同意，并办完隐蔽工程验收手续，浇筑混凝土用架子及支道架搭设完毕并经检查合格。
2、水泥、砂、石等经检查符合有关标准要求规定，根据设计强度，并结合混凝土的初凝时间，模板拆模时间，施工气候、材料等实际情况和混凝土的有关性能，经试验符合质量要求后开出混凝土配合比通知书。
二、混凝土配合比设计 混凝土设计配合的基本要求，满足设计需要的强度和耐久性，混凝土拌合料应具有良好的和易性和适当的坍落度。
三、混凝土的一般规定
1、配制混凝土所用的水泥必须有出厂合格证和进场试验报告，并对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收，当水泥出厂超过3个月后，应复查试验，并按试验结果使用。
2、混凝土的粗骨料，其颗粒最大粒径不得超过结构截面最小1/4，且不得超过钢筋最小净距的3/4。并有试验报告单，合格后方能使用。
3、拌合混凝土宜采用饮用水，场地骨料应按规格、品种堆放，不得混杂。
四、混凝土的搅拌
1、混凝土均采用现场搅拌，混凝土搅拌应严格按照有关规范及搅拌制度执行，以确保混凝土质量。
2、混凝土原料称量的偏差要符合有关规范要求。
五、混凝土的运输和浇筑
1、采用提升机直接运输至各个施工段，并保证混凝土的正确施工。
2、在浇筑基础梁及承台混凝土时，应清除於垢和杂物，并应有排水措施。
3、对模板及支撑，钢筋和预埋件必须进行检查，并做好隐蔽记录，符合设计要求后方能浇筑混凝土。
4、在浇筑混凝土时，对模板内的杂物应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严，对木模板应浇水湿润，但不得有积水。
5、混凝土的自由倾落高度不超过2m，在浇筑竖向结构前，应先在底部填以30~50mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象。
6、混凝土应连续浇筑，当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。
7、采用振动器捣实混凝土应符合下列规定：
（1）每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。 （2）采用插入式振动器，振捣混凝土的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，捣实轻骨料混凝土的移动间距，不宜大于其作用半径，振动器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并在避免碰撞钢筋、模板、吊环、预埋件、振捣器插入混凝土内的深度应不小于50mm。
（3）现浇平板混凝土采用表面振动器，其移动间距应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。
8、在浇筑混凝土时，要经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留空洞的情况，出现变形移位时，应及时采取措施。
六、混凝土的自然养护
对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定： （1）应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖和浇水。
（2）混凝土的浇水养护时间，根据所用水泥品种不同，浇水养护的时间也不同，普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、拌制的混凝土不得少于7d。 （3）浇水的次数应能保证混凝土处于调温状态。 （4）混凝土养护用水应与拌制用水相同。
七、混凝土的质量检查
1、混凝土在拌制和浇筑过程上按下列规定进行检查。
（1）检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一工作班至少两次。检查混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班至少二次。
（2）在每一工作班内，当混凝土配合比由于外界影响有变动时，应及时检查。混凝土的搅拌时间应随时检查。
2、在浇筑混凝土时要抽查，并随时检查。
3、按要求进行试块的留置，每组三个试件应在同盘混凝土中取样、制作，并按规定确定该组试件的混凝土强度代表值。 （1）取三个试件的平均值。
（2）当三个试件强度中的最大值与最小值之一与中间值之差超过中间值的15%时，取中间值，及之，该试件不应作为经度评定的依据。
4、现浇混凝土结构的偏差，应符合设计要求和施工验收规范规定。
八、混凝土缺陷修整
1、如发现混凝土表面存在缺陷需进行修整，缺陷修整应先报监理工程师（建设单位负责人）检查批准处理意见后进行，修整应符合下列规定。
（1）面积较小且数量不多的蜂窝或露石的混凝土表面，可用1：2-1：2.5 的水泥砂浆找平，在抹砂浆之前，必须用钢丝刷或加压水冲刷基层。
（2）较大面积的蜂窝，露石和露筋应按全部深度凿去薄弱的混凝土层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷或加压水洗刷表面，再用比原混凝土强度等级提高一级的细石混凝土堵塞，并仔细捣实。
2、对影响混凝土行不通缺陷的，必须会同设计等有关单位研究处理。
九、施工缝的设置及处理
由于施工技术和施工组织上的原因，不能将结构整体浇筑完成，应选择适当的位置，设置施工缝。设置施工缝应严格按照规定进行。如果位置不当或处理不好，会引起质量事故，轻则开裂渗漏，影响寿命；重则危及结构安全，影响使用。为此，施工缝的留置应符合下列要求。
1、施工缝留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。
2、柱子施工缝留置在基础顶面，梁的下面，无梁楼板的下面。
3、和板达成一体的梁，留置在板底面积以下20~30mm处。
4、在主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。
5、在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。
6、注意施工缝位置，附近弯曲钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土。不受松动和损坏，钢筋上的砂浆及浮锈等杂物也在清除。
7、施工缝处开始浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料，机械振捣前，宜向施工缝处逐层推进，并距80~100mm处停止振捣，但应加强对施工缝处的捣实工作，使其紧密结合。
第八节 砖砌体工程
一、砌砖前准备 用方木做皮数杆，并根据设计要求，砖的规格和灰缝厚度在皮数杆上标明此数及竖向构造的变化部位，在基础皮数杆上，竖向构造包括：底层室内地面、防潮层、大放角、洞口、管道、沟槽和预埋件等。墙身皮数杆上，坚向构造包括：楼面、门窗洞口、过梁、圈梁、楼板、梁及梁垫等。
二、普通砖墙的砌筑
1、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，将砖放出墙身中心线及边线，浇水湿润透。
2、在砖墙的转角处及交接处立皮数杆（皮当选杆间距不超过15m，过长应在中间加上），在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌筑。
3、砌筑操作方法采用“三一”砌砖法。“三一”砌筑法即“一铲灰，一块砖，一挤揉”的操作法，并在每层砌体分别弹500mm线。
4、砖墙的灰缝应符合有关施工要求，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。
5、砖墙的转角处，每皮砖的 外角应回砌七分头砖，头采用一顺一丁砌筑时七分头砖的顺面方向依次砌顺砖，丁面方向依次砌丁砖。。
6、每砖墙的丁字交接处，横墙的端头隔皮加砌七分头，纵隔皮砌通，交接外内角的竖缝应上下相互错1/4砖长。
7、每层承重墙的最上皮砖，应是整砖丁砌，在梁垫下面及挑檐；腰线等处，也应是整砖丁砌。
8、宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/9砖块体积的碎砖不能使用。
9、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度小于斜槎高度的2/3，如留斜槎确有困难除转角处，可留直槎，但直必须做成凸槎，并加设拉结钢筋，拉结筋的数量为每半砖厚墙放置，1Ф6钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于500mm，钢筋末端应有900弯钩。抗震设防地区不得留直槎。
10、隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时，可于承重墙中引出凸槎，并在承重墙的水平灰缝中预埋拉结筋。其构造与上述直槎相同，但每道墙不得小于2根。
11、砖墙中留置施工洞时，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm，洞口顶部要设置过梁，其过梁预埋水平拉结筋，洞口净宽不应超过1m，临时施工洞口补砌时，洞口周围砖表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。
12、砖墙工作段的分段位置，宜设在伸缩缩缝、沉降缝、构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度差，不得超过一步脚手架的高度。
13、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋。
14、砖墙每天砌筑高度不超边1.8m为宜。
15、在下列部位不得留取脚手眼。 （1）半砖墙。 （2）过梁上按过梁净跨的1/2高度范围内的墙体，以上与过梁或60度角的三角形范围内的墙体。
（3）宽度小于1m的窗间墙。
（4）梁或梁垫层及其左右500mm范围内的墙体。
（5）门窗洞口两侧200mm和墙转角处480mm范围内的墙体。 第九章 装饰装修工程
一、木门（框）安装
1、木框安装前应校正，钉好斜拉条（不少于两根），无下坎门的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。
2、在砖墙上安装门框时，应以钉子固定于砌在墙同的木砖上，每边的固定点应不少于两处，其间距不大于1.2m。
3、门的小五金安装应齐全，位置适宜，固定可靠，合页距门框上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上、下帽头，安装后应开关灵活。
4、不宜在帽头与立挺的结合处安装门锁。
5、门窗拉手应位于门窗高度中点以下，门拉手距地面以0.9~1.05m为宜。
二、塑料门窗安装要点：
1、塑料门窗框与墙的固定方法，是用一种专门制作的铁个将门窗框与墙体相连接，其做法是先将塑料门窗放入门窗洞口内，找平对中后用木楔临时固定，然后将固定的门窗框型材靠墙一面的锚固铁件用螺钉或膨胀螺丝固定在墙上。
2、确定连接点位置
（1）确定连接点的位置时，首先应考虑能使用门窗扇通过合页作用于门窗框的力，尽可能直接传递给墙体。
（2）确定连接点的数量，必须防止塑料门窗在温度应力，风压及其它静荷载作用下产生的变形。
（3）连接点位置和数量，必须适应塑料门窗变形较大的特点，保证在塑料门窗与墙体之间微小的位移不致影响门窗的使用功能。
3、框与墙缝间隙处理。
（1）由于塑料的线膨胀系数较大，故要求塑料门窗框与墙体间应留出一定的宽度缝隙。
（2）框与墙间的缝隙宽度，可根据总跨度，膨胀系数，年最大温差计算出最大膨胀量，一般取为10~20mm。
（3）框与墙间的缝隙，应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞，填塞不宜过紧，以免框架变形。门窗框四周的内外接缝应用密封材料嵌填严密。不宜采用嵌填水泥砂浆的做法。
（4）嵌填、密封完成后，就可以进行墙面抹灰。
4、塑料门窗安装好后，要做好保护工作，严禁土建施工时随意敲打脚架工具，不得由窗口运送砂浆等建筑材料，或由窗口抛扔建筑垃圾。
5、堵塞水路：由外墙抹灰后，拆除塑料胶带等扎物，清除污垢，安装推拉窗扇。并在框和墙面抹灰的缝隙间用防水油膏密封，填嵌后刮平保持清洁。
6、塑料门窗安装的质量要符合设计要求和施工验收规范要求。
三、玻璃门窗安装
玻璃安装是门窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割，玻璃就位玻璃密封与固定。
1、玻璃裁割：根据门窗扇（固定扇则为框）的尺寸计算下半尺寸，要求玻璃侧面及上、下都应于金属面留出一定的间隙。
2、玻璃就位：当玻璃单位块尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块玻璃尺寸较大，为便于操作，就需用玻璃吸盘。
3、玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定，密封固定作法为：将橡胶条压入凹槽的中间，内外两侧的间隙不应小于2mm，但也不宜大于5mm，否则胶条挤不紧。玻璃的下部应用3mm厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。
四、清理
1、门窗工程交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面有胶痕，可采用香蕉水清洗干净。
2、塑料门窗扇，可用水或浓度1%~5%的中型洗涤剂充分清洗，再用布擦干。
3、玻璃应用清水先洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。
4、待定位销孔与销对上后，再将定位销调出，并插入定位销孔中。
五、墙体及顶棚装饰
五、墙体及顶棚装饰工程总的施工程序：先室内后室外，上下交叉施工，先粗装修，后精装修，先做样板，再大面积施工。
内装修：在墙体进进行验收后，开始插入内墙装修，可先进行底层，然后随着砌体工程的进度自上而下进行，并应先做样板，经各方共同检查确定后方可大面积施工，楼地面装修安排在室内管线安装完后进行，以每道工序不污染，不影响前道工序质量为原则。
1、墙面抹灰工程
（1）、抹灰前先进行清扫，然后找好规矩，并用布线板检查墙面垂直度，决定抹灰厚度，最薄处一般不小于7mm，接着在墙面上做一个标准灰饼，大小50mm见方，厚度由墙面垂直度决定。然后根据这两个灰饼，厚度以垂直为准。再用钉子钉在灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2～1.5m上下加做灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆充筋。用刮尺刮平，厚度与灰饼相平。得稍平后可进行底抹灰。
（2）、砖墙、混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光的要剔毛。
（3）、门窗口与立墙交接处用水泥砂浆嵌填密实。
（4）、墙面的脚手洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，剔凿墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。
（5）、砖墙抹灰前要将墙水湿润透，抹灰基层为混凝土时，抹前应先刮素水泥浆一道。墙面阴角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺刮砂浆。
（6）、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。
（7）、抹灰外观质量应做到表面光滑、洁净、均匀、无抹纹、清晰美观。
2、顶棚抹灰
（1）、抹灰前将顶棚上的有浮灰杂物清扫干净，用水润湿表面并刷素水泥浆一道。
（2）、在四周的墙上应弹出水平线，并以水平线为依据，先抹顶棚四周，再圈边找平。抹底灰时，抹子运行方向应与板条方向垂直，待底灰6-7成干时，分三遍压光。
（3）、顶棚表面应压光、压平、压实，不应有抹纹和气泡，接槎处要平整，不露痕迹。顶棚与墙面相交处的交线应成一条直线。
3、涂料工程
（1）、基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的混凝土，灰尘、油污、油漆等杂物脏迹，必须清洗干净。
（2）、基层要求含水率10%以下，PH值在10以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆墙面夏季7天以上，否则会出现粉化或色泽不均匀现象。
（3）、基层要求平整，但又不应太光滑，孔洞和不必要的沟槽应提前修补。太光滑表面对乳胶漆的粘结性能有影响。
（4）、在喷刷涂料前，一般要先刷一道与涂料相适应的冲稀了的乳液，稀释了的乳液渗透能力强，可使基层坚实、干净、粘结性好并节省涂料。
（5）、面涂：刷第一遍涂料，先上后下，分段分步进行，刷槎最好甩在线条或阴角处，涂刷时首尾连续，涂刷方向长短一致。第一遍涂料涂刷完后，颜色恢复正常，手措不沾，可以涂第二遍涂料，方法同第一遍，要求涂层粘结牢固，不显刷纹。
六、楼地面工程
1、按设计及施工规范要求，将混凝土地坪基层上的砂浆，垃圾清理干净。
2、用水准仪抄平后打点充筋。
3、楼地面施工时，要注意保护成品。电工预埋管件要与土建班同步，充分搞好配合工作。
七、卫生间地面工程
1、首先将基层砂灰、垃圾清理干净，并用水润湿基层。
2、做防水层。
3、待找平层干后经过灌水实验并合格后，方可铺贴防滑地面砖。 第十节 屋面工程
一、屋面工程是房屋的一项重要部分，其施工质量的好坏，不仅影响到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民的生活。因此，必须引起高度重视，合理安排施工时间及保护措施，以确保屋面施工质量。
二、屋面工程待主体施工完毕后，即现浇板底水泥砂浆抹灰上铺12厚SBS改性沥青防水卷材面层—40厚聚苯乙烯泡沫板保温层—纤维堆织物—40厚C20细石混凝土屋面。
三、由于基层施工质量直接影响屋面防水层质量，所以做防水层之前必须对屋面板清扫干净，配合比要符合设计要求和施工规范要求，防水层铺设时应粘结牢固，抹压平整，无空鼓，松动现象。
四、防水材料应有合格证，并按规定先作试验，合格后方可进施工施工，各管、孔入口防水均应加做一层，施工时应划分责任区，制定奖罚措施，不合格处一律责成返工，直到达到要求为止，防水层施工完毕后，应设专人养护，在防水层未固化前，不允许上人和放置物品，防水层固化后，也不得直接在防水层上推车，严禁木棍、钉子、砖头等杂物掉入防水层内，避免损坏防水层。
五、卷材屋面施工注意事项：
1、雨天严禁进行屋面卷材施工。五级风及其以上时不得施工，气温低于0℃时不宜施工，如必须在负温下施工时，应采取相应措施，以保证工程质量。施工途中下雨下雪应做好已铺卷材四周的防护工作。
2、卷材防水层的找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程度。
3、在屋面拐角、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。为了保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。
六、质量保证
1、屋面不得有渗漏和积水现象。
2、所用的材料必须符合质量标准和设计要求。
3、防水层的厚度必须符合设计规定。
4、结构基层应清理干净，平整度应符合规定。
5、卷材的铺贴方法，搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折，鼓泡和翘边，收头应固定，密封严密。
6、节点作法必须符合设计要求和施工验收规范规定。
7、卷材粘贴面积，位置应符合要求。
七、质量检验
1、屋面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。找平层的平整度，要用2m直尺检查，符合要求后方可进行下道工序。
2、检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通。
3、卷材防水屋面的节点处理，接缝、保护层等应进行外观检查。
4、所有的原材料应按材料要求，进行抽样复查。 第七章 项目管理机构及主要管理人员
一、如果我公司有幸中标，将选派作风顽强，善打硬仗具有较丰富工业与民用建筑施工经验的项目部承担本工程的施工任务，并对本工程建设速度、工程质量、安全生产、文明施工等实行全面管理。项目部由公司领导，努力发扬“团结拼搏、求实创新”的企业精神，为业主提供优质的产品和优良的服务。项目部人员安排如下：
序号 姓 名 职 务 证 书 编 号 主要工作内容 1 项目经理 整个项目部的日常工作 2 技术负责人 主要的技术工作
3 施工员 指导现场各班组的施工技术工作 4 安全员 负责现场的安全管理
5 质检员 负责现场的质量检查工作 （以上人员的岗位证书复印件见附录）
二、项目经理部下设各专业班组由专人负责工作。根据工程建设的规模、质量及工期要求，我们施工现场管理人员人员划分为四条线进行施工现场管理工作，以项目经理及技术负责人为主，其他管理人员积极配合，全面开展本工程的管理工作：
生产线：设生产总负责一名，负责担任本工程的生产总调度。专抓本工程的施工进度，调度生产线人员在生产中的综合工作。
技木线：由专门负责本工程的施工员具体管抓，管理好工地内的观砌、处理技木上的疑难点，监理部门及设计部门做好技术工作,及时快速解决施工现场所发生的一切有关技术方面的问题。
质安线：由专门负责本工程的质检员、安全员负责管抓，同时做好各方面的协调工作及对质量安全的监督控制，是工地文明标化施工的现场直接指挥者。 后勤线：专人负责做好本工程的后勤保障工作，做好预算、财务、材料、机修、保安、计生、膳食等内勤事务。
三、项目机构图：
第八章 文明施工及安全生产
一、安全保证体系
1、安全施工是企业正常生产的基础，是建筑企业永恒的主题，在工程建设全过程，组织全员职工、专业技术人员，学习国家、行业、地区有关安全法规、条列及规章，在学习的基础上，制定项目部管理制度，对项目的安全施工进行正常的制度化和规范化管理。就是执法、守法、按安全法规进行工作，使安全法规变成行为，产生效果，在质量控制的同时加强安全工作的控制。
2、安全目标：杜绝重大伤亡事故，严控轻伤事故的发生。
3、安全保证体系
根据有关规定和项目部的实际情况，项目部建立以项目经理为第一责任人的安全保证体系，他的正常运作保证项目部在所承建的工程中，不发生违章指挥、违章操作的行为，作到谁管生产经营，谁负责生产安全，谁施工谁负责安全，另设专职安全员一名，具体实施和监督管理安全工作，并承担安全工作的直接责任。 （1）建立项目部安全领导小组，以项目部经理为组长及第一责任人，技术负责人为副组长会同专职安全员具体实施和监督安全管理工作，并承担安全工作直接责任的安全保证体系。
（2） 项目部以下设：安全员安排生产调度，并负责安全方案的编制。 会计安排生产资金保证，材料员安排生产物资供应。
（3）、项目部应保证安全体系正常运作，保证项目部在新承建的工程中不发生违章指挥，违章操作的行为。
4、施工安全技术措施方案
根据该项工程的施工特点，编制如下具体的措施方案，即：临时用电安全施工组织设计；脚手架安全施工组织设计； “四口”、“五临边”防护安全技术措施；季节施工安全技术措施等。
二、安全管理制度
1、编制各工程项目安全施工管理的实施细则和安全操作规程。
2、建立三级安全教育、即公司安全科，项目部安全小组，施工班组，持证上岗制即项目部、班组安全教育和安全知识培训及安全法规的学习，经考核合格后上岗。项目部专职安全员认真编写安全技术交底，由项目部技术负责人审批，对施工班组进行“三交底”施工班组长并在交底书上签字。
3、组织特种工种人员的技术培训，执行特种工种持证上岗制度。
4、安全设施、器具未作到齐全，不准作业。
5、无针对性的施工组织设计、技术方案、技术交底，安全技术措施，或方案不合理属野蛮施工，如发生安全事故应追究有关人员的责任。发生安全事故，领导有责任对安全工作作到“三不放过”的原则，并及时上报做出处理。
6、进场的安全材料、设备、工器具不作测试、抽检，不准使用。
7、实行安全生产否决权制度，公司定期安全生产检查，项目部每月不少于两次安全生产自检，并组织总结评比，并做为工资发放和奖罚的依据，当月兑现，以激励全员安全生产的机制。
8、安全制度实施
（1）、为了有效的执行国家、行业、地区和企业内部的各项安全生产法规和制度，项目部每次的生产会议，要把安全工作列入和“质量第一”的同等高度。 （2）、做好工人进场的安全教育，工人调换工种作业的安全操作培训和安全知识考核，不合格者不上岗，由专职安全员具体实施和监督执行情况。
（3）、各级领导对安全管理有直接的责任，应每天深入工地，掌握安全生产情况，正确指挥生产，对玩忽职守和有违章操作行为的应立即制止，视严重程度，给予批评或罚款。制止无效者停止工作。
（4）、专职安全员是安全工作的直接责任人，应时刻坚守高空作业、交叉作业和危险作业现场，监督操作人员按规范、规程操作，并做好各个方面协调工作，杜绝重大事故发生，坚持原则，不隐瞒真相，奖罚分明。
（5）、现场布置按施工组织设计进行，各类材料堆放合理有序，严禁危险品、易燃品、有毒品混放和流失，有毒物品专人保管。
（6）、施工现场道路畅通、平整、无障碍，夜间施工照明亮度有保证。 （7）、施工现场标志齐全、醒目，张挂位置正确，各种机械设备均有操作规程牌，木工房、易燃品堆放场地、消防设施齐全有效。
9、安全措施的实施
（1）建立项目部安全领导小组，组长：项目经理、副组长：；专职安全员：各班组是实际负责人，负责现场安全施工的组织，人、材、物的调配和方案落实工作。
（2）、建立班组安全管理小组（班组长兼），管好自己的人和操作现场，实行每天上班前的安全生产讲评活动，提出问题，提出要求，自己以身作则，用好“三宝”做好“四口”、高空作业的防护，正确使用电器设备，防止触电。
（3）、施工现场配备各种有效的防护用品、设备、器材（如安全网、安全带、安全帽、漏电保护器、灭火器等）。
三、物资供应 进场的安全材料、设备工具器必须“三证齐全”并作测试抽检，未经测试、抽检，不准使用，测试不合格的材料予以退回不得使用。
四、文明施工管理措施
施工中要特别注意文明施工，合理安排工序，如混凝土浇捣等，尽量减少施工时对周围居民休息和工作的影响。
1、认真贯彻执行建立部建筑业司、监理司《关于进行推行建筑业工程建设项目管理的指导意见》等三上文件。按照我公司《施工现场综合考评管理办法》的要求对现场文明施工进行管理和考评，项目部每月进行一次现场综合考评，并将自评结果上报公司，发现的问题整改。
2、实施公司施行的CI战略，树公司文明施工形象。
3、设置文明施工管理处小组，负责现场的文明施工管理，项目经理任组长。公司与项目部、与施工班组签订文明施工协议，明确目标与责任。
4、施工现场的各项临时建设严格按照施工平面布置图的要求进行布置（施工平面布置图见附录）。在现场出入口设门卫和临时性建筑牌楼。施工工地的大门、围墙、办公场所以及各种标志等均按本公司要求设置。
5、施工现场设五牌一图一表：工程概况牌、警告警标志牌、安全生产纪律牌、安全记录牌、安全标语牌、施工总平面图、晴雨表。
6、施工中产生震动和噪音的工序尽量安排在白天进行，尽量减少对居民正常生活的影响。
7、现场的生产、生活污水应进行有组织排放，经过沉淀滤处理后排放；临进暗沟或临进排水管道将污水引至市政地下排水道。
8、场内地面素混凝土填平，施工道路坚实、平坦、整洁、在施工过程中保持畅通。施工现场的用水、用电线路统一按规范敷设，水、电线路尽可能暗敷，不得乱拉电线和随意接水管。施工材料进场后，应及时将材料堆放场地上，并堆放整齐，标识清楚。
9、现场办公室做到整洁：清爽、墙上挂有岗位责任制，施工总平面图、施工总进度计划、晴雨表。各类图纸、资料文件应分类编号存放。并由专人妥善保管，各种记录准确真实，字迹工整清楚。
10、现场管理人员一律戴红色安全帽，二线工作人员戴白色安全帽。一般工作人员戴黄色安全帽。
11、建筑、生活垃圾定点堆放，即日运走。各楼层的垃圾用塑料袋装好，运至垃圾堆放点，不准从高处向下抛散建筑垃圾。禁止将有毒、有害废弃物作坑回填。 第九章 主要资源量的投入及安排
一、人力投入计划：各工种高峰期劳动力安排如下表所示，具体每天的人力投入视工程进展由各班组安排：
工 种 施工人数
基础阶段 结构阶段 装饰阶段 泥 工 20 35 20 木 工 15 30 10 钢 筋 工 25 30 5 架 子 工 7 10 8 油 漆 工 10 电 焊 工 2 2 2 机 操 工 4 4 2 普 工 10 15 15
二、机械仪器设备的投入：在施工过程中拟投入以下数量的机械仪器设备，具体进场视工程进度要求安排：
序 号 机 械 设 备 名 称 数 量（台） 1 物料提升机 1 2 交流电焊机B×9-300 1 3 混凝土搅拌机 1 4 灰浆搅拌机 1 5 CD—3601型电渣焊机 1 6 潜水泵 1 7 GW-400-I型弯曲机 1 8 QJ-40型切断机 1 9 M4442A木工多刨机 1 10 J6经伟仪 1 11 DS3水准仪 1 12 插入式震动棒 3 13平板振动器 2 14 钢筋对焊机 1
三、主要周转材料投入拟投入本工程的模板、钢管、扣件等主要周转材料如下表所示：
名 称 数 量 双面覆膜防水胶合板 2000m2 木 模 板 35m3 -50×100方木 40m3 100×100方木 20m3 钢 管 200T 扣 件 10000只 竹脚手片 2000片
第十章 工程质量保证体系
为确保某寄宿小学教学楼、宿舍楼、食堂工程工程达到合格要求。我们学习贯彻ISO9000标准，依据本标准，制定出公司质量保证体系，建立健全项目质量保证体系，完善体系文件，制定质量计划，优化操作工艺，文明施工现场，并遵循“安全第
一、预防为主”的原则，实施全员、全面、全过程的质量和安全管理，加强对自有职工队伍，外用工队伍的管理。从而使 企业管理最佳化，达到我们制定的质量目标。
一、质量方针：规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意。
二、质量目标：确保本工程合格。 在公司经理领导下，各职能科室配合监督下，项目经理负责总决策，确保人、财、物的及时筹集以及协调项目部与公司各专业的配合。工程项目经理：负责现场生产管理工作。负责施工技术质量管理措施的指定，会同现场甲方代表及时解决技术疑难问题。其他业务人员遵循岗位责任制要求积极配合，为达到工程质量目标而共同努力，确保质量目标实现
三、质量管理制度
1、工程签约后，必须编制详细的施工组织设计或施工方案（必须有安全措施）
2、图纸会审及技术交底制度，必须有记录，书面材料班组长签字。
3、原材料及半成品材料无合格证，一律不准进现场。
4、隐蔽工程检查验收制度，由监理公司、建设单位、施工单位、设计单位（可委托）共同进行。
5、质量月报制度，每月25号必须逐级上报质量月报。
6、建筑物定位及高程复测验收制度，不经检验不得施工。单项工程中间检查评定工作制度，主体工程不经验收不得抹灰装修。
7重大事故报告制度，发现重大质量事故12小时内必须上报公司待后处理。
8、质量目标管理和责任制，工程开工前，项目经理与公司经理签定工程质量责任书，年终兑现实行奖罚制度。
四、质量管理制度的实施措施
为了有效的坚决贯彻执行公司的各项质量管理制度必须对全体员工进行质量意识的宣传教育，以提高广大员工质量意识，使项目部内的每一个人都清醒的认识到质量是企业的生命，只有提高工程质量企业才有能力在市场竞争中立于不败之地，只有全面贯彻质量管理制度，才能保证企业的工程质量。
1、项目部每旬进行一次文明施工生产大检查，发现问题及时纠正。日常工作由专职质量员、技术员负责各自项目的质量控制工作，重要结构的施工质量，应设专人、重点控制。
2、项目施工技术员、质检员要跟班作业、精心看图，严把关口，不合格的工序绝对不得进入下道工序，坚决实施“三工序”原则。
3、班组兼职质检员，随时检查，质量不合格的坚决返工，大家互相监督、促进、确保每道工序合格。
4、开展群众性的质量活动，掀起学技术、学规范，学操作规程，人人讲质量的好风气，好传统，创一流产品，为企业献技，为企业增光。积极开展QC活动，使工程质量从一开始就处于受控状态。
五、施工准备质量保证
1、项目经理部配设各职能小组：生产调度组、技术质量组、材料设备组、资金管理组、样板工地活动组、QC小组。通过以上各职能小组负责制作到统筹兼顾，相互协作各负其责，有条不紊，以达到保证质量统筹工期，降低成本的目的。
2、项目经理部作为职能管理部门，还应做好以下工作：
（1） 按照施工总进度计划的要求，负责统一指挥，协调各专业队配合及工序交接。为施工创造有利条件，提前解决材料设备的供应和技术变更，疏通财务渠道，保证资金到位。
（2） 每天召开现场调度会，检查当日工作，布置次日工作，针对存在的问题，研究对策，理顺相互关系，及时处理隐患。
3、技术准备
（1） 组织现场施工人员学习，熟悉图纸的设计意图，会同监理、设计做好图纸会审，做好设计洽商和各级书面技术交底。依据施工组织设计审定的方案认真执行，按质量验标验收。
（2）、建立与单位项目管理人员工作关系，了解和明确工程质量监督计划，编制工程预算。制定质量计划及作业指导书。
（3） 进行现场勘察地形地貌，检查验收红线桩，引测保证桩，建立现场测量控制方格网。
4、生产准备
（1） 做好施工现场的“三通一平”。
（2） 施工用水根据现场情况，布设水平临时管网，施工水箱和扬程水泵，施工用电根据不同阶段的动力要求，选好场内干线的线径，设置配电室，架空瓷瓶配线等。
（3）根据施工及建设单位要求，搭设临时建筑和设施，绘制详尽的“施工现场平面布置图”。（施工现场平面布置图见后）
5、物资保证及检验
（1）物资的采购必须做好计划、加强控制，选择合格的供方，做好进货质量检验和记录。
（2）加强对各种原材料、成品、半成品进场的质量检验工作，各种材料进场必须要有产品合格证，对要求进行复检的材料必须先经复检，合格后方可使用。 （3）、砂浆、混凝土、钢筋焊接等必须按标准要求抽样检测。 （4）、钢筋加工，进场的钢筋，必须先抽样检验，有合格证及试验合格方可下料，制成的钢筋，要分类堆放，严格检查弯起度，焊接接头质量及焊接试验报告， （5）混凝土粗细骨料开工前需选定生产地点，进入场内的料，需再次进行各项指标的试验按施工组织设计选
标签: 规范 建设工程施工现场管理规定 建筑安全生产监督管理规定 施工现场综合考评管理办法
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屋顶绿化应注意的问题
建筑工程系 @ 2005-02-27 00:14
屋顶绿化应注意的问题
作者：尤云桂
编辑：叶萌萌 2004-11-22 来源：中国花卉报 页面功能 【我来说两句】【字体： 大 中 小】【打印】 【关闭】
屋顶绿化在我国存在巨大的市场空间，并将形成一个新的绿化产业。但屋顶绿化作为园林绿化的一项新技术，还刚起步，技术上需要进一步完善。为此，特提出以下几个问题，共同探讨。
第一，屋顶绿化要考虑屋顶承重问题。这关系到安全问题。建筑物的承载能力，受限于屋顶花园（绿化）下的梁板柱和基础、地基的承重力。由于建筑结构承载力直接影响房屋造价的高低，因此屋顶的允许荷载都受到造价的限制，只能在一定范围，特别是对原有未进行屋顶设计的楼房进行屋顶绿化时，更要注意屋顶允许荷载。这样屋顶花园（绿化）平均荷载只能控制在一定范围之内。为了解决这一问题，应该采用基质栽培。如：使用屋顶绿化专用无土草坪，在生产无土草坪时，可以根据需要调整基质用量，用以代替屋顶绿化所需的同等厚度的壤土层，从而大大减轻屋顶承重。
第二，屋顶绿化要考虑渗漏问题。由于植被下面长期保持湿润，并且有酸、碱、盐的腐蚀作用，会对防水层造成长期破坏。同时，屋顶植物的根系会侵入防水层，破坏房屋屋面结构，造成渗漏。屋顶花园防漏还有个难点是：屋顶上面有土壤和绿化物覆盖，如果渗漏，很难发现漏点在哪里，难以根治。
第三，屋顶绿化要考虑设计问题。一是建筑设计时要考虑屋顶绿化的特殊要求，如：屋顶承重、屋顶防漏、照明、供排水、防漏等尽量考虑周全；二是进行屋顶花园设计时要因地制宜。屋顶花园的面积都不大，要在有限的屋顶面积内将雕塑、园路、灯光、水池、喷泉、花木、亭台小品、建筑风格等精致结合。
第四，屋顶绿化要考虑屋顶环境恶劣植物成活难问题。植物要在屋顶上生长并非易事，由于屋顶的生态环境因子与地面有明显的不同，光照、温度、湿度、风力等随着层高的增加而呈现不同的变化。比如：屋顶太阳辐射强、升温快，暴冷暴热，昼夜温差大等。所以需要根据各类植物生长特性，选择适合屋顶生长环境的植物品种。宜选择耐寒、耐热、耐旱、耐瘠，生命力旺盛的花草树木。花木最好选择袋栽苗，以保证成活。
第五，屋顶绿化要考虑栽培基质问题。传统的壤土不仅重量重，而且容易流失，如果土层太薄，极易迅速干燥，对植物的生长发育不利。如果土层厚一些，满足了植物生长，但屋顶承受不住。因此，应该选用质地轻的无土基质来代替壤土。可以直接使用营养袋基质栽培的花木和无土栽培的草坪毯。
第六，屋顶绿化要考虑植物搭配问题。屋顶花园面积都不大，绿化花木的生长又受屋顶特定的环境所限制，可供选择的品种有限。一般宜以草坪为主，适当搭配灌木、盆景，避免使用高大乔木，还要重视芳香和彩色植物的应用。做到高矮疏密错落有致、色彩搭配和谐合理。
第七，屋顶绿化要考虑管理养护问题。屋顶花园建成后的养护，主要是指花园主体景物的各种草坪、地被、花木的养护管理以及屋顶上的水电设施和屋顶防水、排水等工作。由于高层住宅房顶一般没有楼梯，只有小出入口，很难上去操作，因此公共屋顶花园一般应由有园林绿化种植管理经验的专职人员来承担。
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绿化工程中的施工放样
建筑工程系 @ 2005-02-27 00:10
绿化工程中的施工放样
作者：
编辑：叶萌萌 2004-8-20 来源：中国园林设计论坛 页面功能 【我来说两句】【字体： 大 中 小】【打印】 【关闭】
园林工程在实际施工过程中，绿化种植及土方施工放样的重要性常被忽视。要做好绿化种植和土方施工放样，首先要理解放样的重要性。
施工放样的重要性
园林工程的内容通过施工来表达，施工的技巧很大程度上受放样的制约，可以说放样是整个工程中的重中之重。放样要把作品的意境融入实体，如果只是单纯的照搬照抄，那么就体现不出设计师追求的意念，作品只有形而没有神。所以做一个施工放样人员，首先要理解、渗透进作品的内在，然后才能表达作品的意图。
放样的内容
绿化种植工程的放样按对象不同，可分为土方放样和种植放样。
土方放样：包括平整场地的放线和自然地形的放线。平整场地的放线，即是施工范围的确定。地形的放线是室外环境中一个重要的因素，是整个景观环境的骨架，它直接影响着外部空间的美学特征、空间感、视野、小气候等，是其他要素的基底和依托。在园林中，常常通过地形的变化起伏来突出植物景观的变化。放样的具体手法常用方格网法。
种植放样：绿化种植是绿化工程的主体，植物景观是设计师作品中的的主要构成元素。放样依栽植方式的不同，可采用自然式、整体式、等距弧线等方法达到目的。在三者之中，自然式放样最不易掌握。绿化施工不同于建筑施工，有时一棵乔灌木的位置没有明确的界限，只能根据其体量、色彩和外部环境的协调性作出最佳的选择。 土方放样的常见问题
台阶式、坟堆式地形：由于对等高线领会不透，常常在放样过程中造成地形辐射不够，形成台阶式、坟堆式地形，缺乏流畅感，严重的则造成排水不畅。因此在放样过程中一定要注意地形外缘过渡部分的自然。
地形和绿化种植脱离：地形和绿化种植应该是相辅相成的，造成这种情况的原因有时是设计图的改变，或者由于某些原因需要临时增减一些苗木或基础设施，这时如何最大限度地保留原作品中的面貌，施工人员的放样就显得特别重要。笔者曾经历过一个绿化项目，原绿化施工图中靠围墙布置了3-5排宽度不等的水杉作背景，后来由于某些原因，水杉被取消而改成一排珊瑚绿篱，这样原来占地至少4米的空间现在改成了50厘米左右。如果地形一成不变，那么原来种在高坡上的主景树木只能种在山坡背面了，就违背了设计的原有意图。这时，只能将地形适当向围墙靠近，主景树木位置梢向后移，使之仍然处于最高点，既避免了空档的形成，又保证了原有的布景要求。
设计和现场情况脱离：这种情况较少发生，但有时除了请设计师到场外，如果差异不是很大，施工人员也可局部调整。如有一个施工项目，图纸上的长宽是130×45米，但实际施工现场是145×30米，原设计图中主要入口处是一个圆形广场加阶梯式花坛。这时，由于施工现场宽度的缩小，如果保留阶梯式花坛，则入口处显得拥挤不堪（按图纸放样，花坛位置就处在大门人口处）。后来，征求了设计人员的意见，取消了原有的阶梯式花坛，而改为两侧两个弧形对称小花坛。
草皮地块与乔灌木地块地形差异不当：在花坛、花镜的施工中，乔灌木地块的地形应当比草皮地块地形稍高。因为草皮有一定的厚度，在铺了草皮以后，在高差上乔灌木和草皮就有机结合起来了；反之，视觉上容易造成一高一低的假象，也影响了乔灌木的排水。
种植放样中的常见问题
种植地块走样：造成这种情况的主要原因是施工图理解不够。特别是在一些自然式种植时，常常做成"排大蒜式"、"列兵式"，给种植效果打了很大的折扣。对于一些景点及景观带的放样，应根据树形及造景需要，确定每棵树的具体位置。
苗木数量配置不当：这主要是受了施工图的约束。有时临时改变了苗木的规格，或者立地体量发生了变化，应该现场及时调整，而不能单纯堆砌，做成苗圃式、森林式地块。
在一些模纹花坛中，缺少灵活性、机动性，尤其是在组合花坛中，缺乏整体感受，如在一个以色块为主的道路花坛施工项目中，单个花坛长21米，图案长度10米，此时若按图施工，则出现一个1米的空档，再放一个图案不协调，不放又造成整个花坛缺乏连续性。这时，放样就可对每个图案加长50厘米，既保持了单个花坛的整体性，又保证了整组花坛的连续性。
俗话说，"三分设计，七分施工"，好的设计需要通过施工来表现，而好的施工又可以促使设计水平的提高。如果说设计是灵魂，那么施工就是把无形的灵魂变成有形的景致的一种魔法。 浅谈绿地放线
作者：董纪力
编辑：叶萌萌 2004-11-22 来源：中国花卉报 页面功能 【我来说两句】【字体： 大 中 小】【打印】 【关闭】
如何按照施工图在绿地中准确地标出植物的栽植位置，是每个绿化工程都会遇到的问题。现介绍几种常用方法： 1．关键点法：适用灌木造型放线，依图纸比例对造型定位。找出图形转角处、凸起处、凹陷处几个关键点，将绳子或皮尺放在关键点上，对照造型，移动皮尺或绳子，使其与图纸轮廓一致，最后洒线。 2．样板法：对面积较小且数量较多的灌木造型，事先用塑料薄膜剪成成样板，现场放样一次成型。
3．缚绳法：对位于一条直线上且株距等分的植物进行放线（如行道树），可在一条长绳上标出株距，然后以株距的标点为中心，以树坑半径为尺寸，在长绳上绑缚塑膜或扎上铁丝作为标记，放线时拉开长绳，即可标出树坑位置。 怎样施工放样（上）
作者：丁文铎
编辑：叶萌萌 2004-11-12 来源：中国花卉报 页面功能 【我来说两句】【字体： 大 中 小】【打印】 【关闭】
施工放样是把图纸上的设计方案“搬”到实际现场的过程，是喷灌工程施工的第一步。这项工作对于实现设计意图、保证喷灌均匀度十分重要。
一、一般原则
1.尊重设计意图施工放样应该尊重设计意图。喷灌技术要素（喷灌强度、喷灌均匀度和水滴打击强度）是喷灌系统规划设计的依据，尊重设计意图就是尊重喷灌技术要素，是保证工程质量和喷灌质量的前提条件。一般情况下，各级管道的走向和坡向、喷头和阀门井的位置均应严格按照设计图纸确定，以保证管网的最佳水力条件和最小管材用量，满足喷灌均匀度和冬季泄水的要求。全面而详细的技术交底是严格按照设计要求进行施工放样的必要条件。技术交底时，应该向施工人员详细介绍喷灌系统的特点、选用设备的性能和特点，以及施工中应特别注意的问题，以便施工人员在施工放样前对待建喷灌系统有一个全面的了解。 2.尊重客观实际施工放样必须尊重客观实际。因为喷灌系统通常是绿化工程中的配套设施，而绿化工程在实施过程中存在着一定的随意性，这种随意性加上绿化工程的季节性，时常要求现场解决设计图纸与实际地形或绿化方案不符的矛盾，需要现场调整管道走向，以及喷头和阀门井的位置，以保证最合理的喷头布置和最佳水力条件。其次，城市园林绿化区域里的隐蔽工程较多，在喷灌工程规划设计阶段，由于已建工程资料不全，无法掌握喷灌区域里埋深较浅的地下设施资料，需要在施工放样甚至在施工时对个别管线和喷头的位置进行现场调整。 3.由整体到局部施工放样同地形测量一样，必须遵循“由整体到局部”的原则。放样前要进行现场踏勘，了解放样区域的地形，考察设计图纸与现场实际的差异，确定放样控制点，拟定放样方法，准备放样时使用的仪器和工具。若需要把某些地物点作为控制点时，应检查这些点在图上的位置与实际位置是否符合。如果不相符应对图纸位置进行修正。
4.先喷头后管道对于每一块独立的喷灌区域，施工放样时应先确定喷头位置，再确定管道位置。管道定位前应对喷头定位结果进行认真核查，包括喷头数量和间距。当设计图纸与实际不符需要调整喷头数量和间距时，应以喷头的设计射程和当地在喷灌季节的平均风速为依据。
5.点、线、面顺序对于封闭区域，喷头定位时应按点、线、面的顺序。先确定边界上拐点的喷头位置，再确定位于拐点之间沿边界的喷头位置，最后确定喷灌区域内部位于非边界的喷头位置。按照点、线、面的顺序进行喷头定位，有利于提前发现设计图纸与实际情况不符的问题，便于控制和消化放样误差。 怎样施工放样（下）
作者：丁文铎
编辑：叶萌萌 2004-11-12 来源：中国花卉报 页面功能 【我来说两句】【字体： 大 中 小】【打印】 【关闭】
喷灌篇
二、放样方法绿地喷灌区域分为闭边界区域和开边界区域两类。市政、商用、住宅区和园林绿化喷灌的区域一般属于闭边界区域。草场、高尔夫球场等大型绿地喷灌区域多为开边界区域。对于不同的喷灌区域，施工放样的方法有所不同。 1.闭边界喷灌区域首先应该确定喷灌区域的边界。在大多数情况下，喷灌区域与绿化区域基本吻合。并且，在工程施工放样前，绿化区域已经确定，所以很容易确定喷灌区域的边界，可直接按照点、线、面的顺序确定喷头位置，进而结合设计图纸确定管道位置。然而，在有些情况下，喷灌区域与绿化区域不相吻合，或喷灌工程施工时绿化区域尚没有在实地确定，需要通过现场实测确定喷灌区域的边界。常用的实测方法有直角坐标法、极坐标法和交会法。具体做法按所采用的仪器和工具不同有以下几种：（1）钢尺、皮尺或测绳放样这种方法简单易行，但必须在较为开阔平坦、视线良好的条件下进行。用尺子或测绳的放样方法也称直角坐标法，这种方法只适合于基线与辅线是直角关系的场合。
（2）经纬仪放样当喷灌区域的内角不是直角时，可以利用经纬仪进行边界放样。用经纬仪放样需用钢尺、皮尺或测绳进行距离丈量。
（3）平板仪放样平板仪放样也叫图解法放样。但必须注意在放样过程中，要随时检查图板的方向，以免因图板的方向变化，出现误差过大，造成返工。无论采用哪种方法确定喷灌区域的边界，都需要进行图纸与实际的核对。如果两者之间的误差在允许范围内，可直接进行喷头定位，并同时进行必要的误差修正。如果误差超出允许范围，应对设计方案作必要的修改，然后，按修改后的方案重新放样。在更多的场合里，实际喷灌区域的边界是已知的，它们多由道路、建筑物基础或植物带构成。这种情况，只需要进行图纸与实际地形的核对。喷灌区域的边界确定之后，得到一组封闭的曲线或折线。然后，在这些封闭曲线或折线包围的喷灌区域里进行喷头定位。对于每一块独立的（在空间意义上）喷灌区域，喷头定位可依照点、线、面的顺序进行。首先确定边界上拐点的喷头位置，然后确定边界上任何两个拐点之间的喷头位置，最后确定非边界的喷头位置。喷头定位方法类似于确定喷灌区域边界的方法。核对工作在“点、线、面”喷头定位的过程中是必不可少的。核对的内容主要包括喷头数量和喷头间距。要求实际喷头数量与设计数量相等。在边界上，喷头的线密度近似相等，在非边界上，喷头的面密度近似相等。喷头定位完成之后，根据设计图纸在实地进行管网连接，即得沟槽位置。确定沟槽位置的过程称为沟槽定线。沟槽定线前，应清除沟槽经过路线的所有障碍物，并准备小旗或木桩、石灰或白粉等物，依测定的路线定线，以便沟槽挖掘。
2.开边界喷灌区域开边界喷灌区域没有明确的边界，或者喷灌区域的边界不封闭，无法完全按照点、线、面的顺序进行喷头定位。如大型郊外草场、绿地、高尔夫球场等。对于开边界喷灌区域，首先应该确定喷灌区域的特征线（称为“基线”）。特征线可以是场地的几何轴线、局部边界线或喷灌技术要求明显变化的界线等。完成特征线放样后，再以特征线为基准进行喷头定位，进而根据设计图纸进行沟槽定线。
园林绿化种植的施工放线 作者：
编辑：叶萌萌 2004-8-3 来源：浙江中景园林
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园林绿化种植的施工放线是把图纸上的设计方案，在现场测出苗木栽植的位置和株行距，通过准确的施工放线来体现设计意图，达到绿化工程所要求的效果。
一、准备工作
准备工作和组织工作应做到周全细致，否则因为场地过大或施工地点分散，容易造成窝工甚至返工。
1、了解设计意图。全面而详细的技术交底是严格按照设计要求进行施工放线的必要条件。一个设计图纸交到施工人员手里，应同时进行技术交底，设计人员应向施工人员详细介绍设计意图，以及施工中应特别注意的问题，使施工人员在施工放线前对整个绿化设计有一个全面的了解
2、踏查现场，确定施工放线的总体区域
施工放线同地形测量一样，必须遵循“由整体到局部，先控制后局部”的原则，首先建立施工范围内的控制测量网，放线前要进行现场踏查，了解放线区域的地形，考察设计图纸与现场的差异，确定放线方法。
清理场地，踏查现场，在施工工地范围内，凡有碍工程开展或影响工程稳定的地面物或地下物都应该清除。
二、准点、控制点的确定
要把种植点放得准确，首先要选择好定点放线的依据，确定好基准点或 基准线、特征线，同时要了解测定标高的依据，如果需要把某些地物点作为控制点时，应检查这些点在图纸上的位置与实际位置是否相符，如果不相符，应对图纸位置进行修整，如果不具备这些条件，则须和设计单位研究，确定一些固定的地上物，作为定点放线的依据。测定的控制点应立木桩作为标记。
三、施工放线
施工放线的方法多种多样，可根据具体情况灵活采用，此外，放线时要考虑先后顺序，以免人为踩坏已放的线。现介绍几种常用的放线方法：
1、规则式绿地、连续或重复图案绿地的放线
（1） 图案简单的规则式绿地，根据设计图纸直接用皮尺量好实际距离，并用灰线做出明显标记即可。
（2） 图案整齐线条规则的小块模纹绿地，其要求图案线条要准确无误，故放线时要求极为严格，可用较粗的铁丝、铅丝按设计图案的式样编好图案轮廓模型，图案较大时可分为几节组装，检查无误后，在绿地上轻轻压出清楚的线条痕迹轮廓。
（3） 有些绿地的图案是连续和重复布置的，为保证图案的准确性、连续性，可用较厚的纸板或围帐布、大帆布等（不用时可卷起来便于携带运输），按设计图剪好图案模型，线条处留5厘米左右宽度，便于撒灰线，放完一段再放一段这样可以连续的撒放出来。
2、图案复杂的模纹图案
对于地形较为开阔平坦，视线良好的大面积绿地，很多设计为图案复杂的模纹图案，由于面积较大一般设计图上已画好方格线，按照比例放大到地面上即可；图案关键点应用木桩标记，同时模纹线要用铁锹、木棍划出线痕然后再撒上灰线，因面积较大，放线一般需较长时间，因此放线时最好订好木桩或划出痕迹，撒灰踏实，以防突如其来的雨水将辛辛苦苦划的线冲刷掉。
3、自然式配置的乔灌木放线法自然式树木种植方式，不外乎有两种，一为单株的孤植树，多在设计图案上有单株的位置，另有一种是群植，图上只标出范围而未确定株位的株丛、片林，其定点放线方法一般为：
（1） 直角坐标放线。这种方法适合于基线与辅线是直角关系的场地，在设计图上按一定比例划出方格，现场与之对应划出方格网，在图上量出某方格的纵横坐标、尺寸，再按此位置用皮尺量在现场相对应的方格内。
（2） 仪器测放法。适用于范围较大，测量基点准确的绿地，可以利用经纬仪或平板仪放线。当主要种植区的内角不是直角时，可以利用经纬仪进行此种植区边界的放线，用经纬仪放线需用皮尺钢尺或测绳进行距离丈量。平板仪放线也叫图解法放线，但必须注意在放线时随时检查图板的方向，以免图板的方向发生变化出现误差过大。
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绿化工程预结算
建筑工程系 @ 2005-02-27 00:04
绿化工程竣工结算时应注意的问题
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-2-3 来源：《园林》杂志
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一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施操作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。
(一)工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生变动的情况下，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。
(二)工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。
(三)资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行。
1．对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集。
2．对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整。
3．对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算。
4．除此之外，如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行，确保工程支出资金能合理收回的条件。
(四)竣工结算的编制，一般有两种方法：
1．对工程实施过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工图合同造价为基础，根据合同规定的计价方法，对照原有资料，作相应增减帐，进行适当调整，最终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化种植工程中，运用较普遍。 2．对工程实施过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，必须重新绘制竣工图，在双方认可的竣工图基础上，依据有关资料，重新计算工程项目，编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。 绿化养护费用计算
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-20 来源：《园林》杂志
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园林植物的养护，通常可以分为三个阶段。 第一阶段称之为栽植期养护，该养护期费用已包括在"九三"园林定额子目基价中，不能再重复计算期养护费用。
第二阶段称之为成活率期养护，根据市标《园林植物栽植技术规定》，养护时间从第一阶段结束之日起计算。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月分为止；当年六月份后种植的苗木，必须到第二年九月份为止。其养护费用的计算，根据苗木品种、数量，乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。
第三阶段称之为日常物业管理养护，养护时间从第二阶段的结束之日起计算，根据养护定额规定其养护费用的计算，应按相应养护登记的定额子目基价计算的，同样需要再乘以定额规定的各种系数。养护期为一年的，可不采用系数的方法计算其养护费用。
所谓的养护等级，是指养护定额编制时，根据本市各类园林的养护标准，划分为三个等级，即：公园、游览区类；社区、单位类，并界定了相应的适用作参考范围。但是在实际操作时，可根据业主的经费多少，作相应调整。例如：有些重点公园可接一类标准，计算其养护费用，有些非重要公园亦可接二类、三类标准计算其养护费用，反之，也可以。这样既能适应市场供求双方各种不同的需要，又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。 如何计算绿化工程间接费用
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-20 来源：《园林》杂志
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绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的，必须收取的企业合法利润和上交国家税收等费用。一般包括两部分内容，一部分内容是定额规定，固定不变的；另一部分是随着市场价格的变动，由定额管理总站发布信息，可以浮动计取的费用组成。
固定不变的费用包括：施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础，用百分比率的方式确定，百分比率的大小，是有定额管理总站规定的。
各项费用百分比率的确定，对绿化种植工程而言，是根据工程规模的大小加以区别的。如果总承包一个绿化工程，以合同确定的工程量，其施工面积超过6500平方米的，作为二类工程，则规定的百分比率大一些；施工面积小于6500平方米的，则规定的百分比率相应小一些；如果单独承包绿化工程中的土方量，超过2000立方米的，作为三类工程，规定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作为四类工程，规定的百分比率则相应更小。
可以浮动计取的费用包括：人工、材料、机械的补差费用，以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性，定额没有作具体规定，由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同，双方可以酌情协商的费用，我们称之谓"开办费用"。
人工、材料、机械补差费用的计算，一般由定额管理总站定期发布市场价格信息单价，各个工程可以根据这些单价，结合每个工程发生的实际数量，计算其费用；开办费用的计算考虑到各个工程外部环境。 如何计算绿化工程中苗木种植费用
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-19 来源：《园林》杂志
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苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。苗木种植费用的计算是根据施工设计图上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价，计算出该品种苗木的复价，复价累计之和即为该工程的定额种植费用。
定额种植费用的基价，是根据苗木的各种内在质量规格指标确定的。所谓苗木内在质量规格指标，不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸，而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标，两者是有根本区别的。
根据"九三"园林定额规定，按照苗木分类不同，其苗木的内在质量规格指标也是不同的。通常在计算时，常绿乔木、灌木是以泥球大小；落叶乔木、竹类是以胸径大小；灌木、绿篱是以苗木高度；草坪是以铺种的不同方式；攀缘植物是以地径大小„„等等不同标准，取定额种植费用的多少。
所以我们在计算苗木的质量规格标准是否齐全（一般有绿化设计资质的单位，均有能力也应该完成以上设计要求）。只有数量正确，质量规格指标齐全、才能正确套用定额规定的种植子目基价，保证其种植费用计算的正确性。
根据"九三"园林定额规定，计算出的工程苗木种植费用，除古树木的种植、移植、保护费用可由双方协商确定外，一般种植费用中，均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护工作（单纯花坛种植为10天）。工程苗木成活率为100%，竣工移交后，若有死亡苗木，应由施工单位补种齐全后，方可正式移交给甲方（业主），由甲方（业主）进行后期的绿化养护日常管理工作。 如何计算绿化种植工程土方费用
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-19 来源：《园林》杂志
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土方费用的计算，应根据不同的施工方法逐项分列计算土方量，再匹配相对应的土方单价进行计算，累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。
一般计算方法如下：
1．当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求，不需另行增加土方时，可计算一次绿地整理工程内容。绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺，按平方米计算，可套用"九三"园林定额相应子目土方基价。 2．当原地形标高符合设计要求，但少量土方质量不符合植物生长要求时，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法处理，其土方量的多少，可按实际挖土量(长x宽x深)计算，其单价的选定，可参照"九三"园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。 3．当原地形标高太低，明显缺土时，一般采用种植土(汽车)内运的方式解决。其单价依据沪园定(95)第006号文件规定内环线内以45元／立方米，内环线外(包括浦东地区)以30元／立方米为单价，按实际进土方量计算。
4．当原地形标高太高，有多余土外运(或者不采用垃圾土深埋处理方式)时，可套用沪园定(95)第006号文件规定的种植土方单价，按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用。
5．当遇到施工现场因设计要求，堆置高低起伏地形时，可参照"九三"园林定额第一章第5节"人工换土、土方造型"子目基价，根据不同的堆置高度，分别计算堆土量，并根据相应的子目基价，计算其土方堆地形费用。
实际施工中，由于情况错综复杂，不单单发生一种情况，则应区别不同情况，按以上介绍的不同的土方费用计算方法，逐项进行土方费用的计算。 如何确定工程苗木单价
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-18 来源：《园林》杂志
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绿化种植工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的，与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下：
(一)指导价中有其相应单价的，依据《上海工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。
(二)指导价中没有的，依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单价。
(三)指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时，一般有两种可能发生的情况。
第一种可能发生的情况：随着园林建设事业的发展，园艺水平的提高和普及，国内外园林植物的引进，以及当地杂交新品种的产生，造成了绿化种植过程中新品种的不断增加，这是一件好事。但是，作为工程苗木市场价格资料收集单位而言，尚不能及时发布，
主要基于以下原因：
(1)新园林植物品种，是否适宜上海地区的气候、环境特点，正在考查、观察之中。
(2)新园林植物品种的市场价格信息资料，尚在收集之中，数据不够齐全，发布条件尚未成熟．第二种可能发生的情况：园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。工程苗木规格偏小--无法达到预期的绿化设计效果；工程苗木规格偏大--俗话说"人移活，，树移死"。所以一般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。如确实需要，应采取相应的技术保护措施(包括：提前切根、泥球包装，大吨位汽车吊运等)，其耗用的费用相对来讲比较大。
对于以上两种情况，如无法找到相应的苗木价格信息，一般可采取甲、乙双方预先协商单价，合同明确，按实结算(发票、市场行情等可信资料)的方法解决。
绿化工程造价计算有何规定
作者： 马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-13 来源：《园林》杂志
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随着我国改革开放的不断深入，为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市，各级政府对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林绿化建设的投资逐年增加。如何节约资金，合理计算绿化工程造价；成了大家十分关注的问题，为此，我们特设了这个专栏，目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、介绍，使大家有个扼要的了解。
绿化工程造价计算，属于建设工程范畴，主管部门是上海市建设委员会。从政府的管理目标上看，是规范工程造价计价方法，通过改革的手段，逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转换的任务。从目前管理力度上看，对绿化建设工程中，一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽艺术花卉等绿化市场，对国家投资影响不大，目前已采取了根据季节变化，供需双方随行就市的方法，由买卖双方自由定价。各花卉市场定期发布的花卉行情价，供买卖双方成交时参考。而对政府或企业投资的绿化种植工程，目前仍采取政府有关部门陆续发布一系列指导性的规定，标准，积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。
绿化种植工程，从其苗木品种上看成百上千，从其外观上看千姿百态，从工程角度上看，施工地点、种植方法、施工季节„„又各不相同。绿化工程造价计算到底有没有规律?目前，有哪些标准、规定?有哪些计算方法?其实这些问题都是可以解决的。
1989年，建设部根据绿化种植工程的特点、规律，颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》，它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法，作了详细而又明确的规定。1993年，上海根据建设部的规定，编制了适用于上海地区的《园林建设工程预算定额》，目前仍在执行之中，随着时间的推移，又发布了一系列文件、规定，这些文件和定额，是目前上海地区绿化种植工程从投资框算、设计概算、合同预算、竣工结算重要的必不可少的依据。这些定额和文件如何执行，这就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。 如何做好园林绿化工程决算
作者：申曙光 史九玲 李磊
编辑：叶萌萌 2004-11-19 来源：中国花卉报
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要想做好绿化工程决算，作为一名决算人员，笔者有以下几点体会：
首先，深入施工现场，了解实际情况。绿化工程不同于其他工程，虽施工程序大体相同，但具体内容仍存在一些差别。作为决算人员，应在充分了解施工设计图纸的基础上，深入施工现场，掌握工程第一手资料，从前期的换土、移植、地形处理，到整地、挖坑、栽种及后期养护等各项工序，均应详细了解。
对于施工中的一些较复杂环节，需特别加以注意。如绿化工程中常需一些地形处理，因绿化工程的地形处理多模拟自然地势，形状不规则，且微地形处理较多，因此用土量计算较复杂，机械使用多于其他工程中的地形处理，而这些工序所需费用均应在决算编制中有所体现。再有，近几年兴起的模纹栽植及大面积草坪铺种的绿化模式，其苗木、草皮用量大，决算人员应深入施工一线，准确掌握苗木、草皮用量，方可做好绿化工程决算。
其次，掌握市场行情，控制工程造价。苗木是绿化工程中的重要组成部分，其价格在很大程度上决定了工程造价的高低。苗木价格随市场行情波动大，决算人员应通过多种渠道，充分了解各类苗木的产销地市场价格，了解哪些苗木在哪些地区是优势品种等情况。另外，同种苗木因规格不同，栽种时期不同，价格也会有较大差别，需特别注意。
再次，套用定额时，需注意以下3个问题。第一，要正确使用相关定额，认真编制工程决算。一些地方性园林绿化工程定额只包含绿化项目，其他如土方倒运、地形处理、破除原有路面或垫层等项目，应参照相关的市政工程定额及机械台班使用定额；还有一些工作，如后期养护、施肥、打药等定额中未包含的项目，可依当地实际情况计算，或由甲、乙双方协商决定。
第二，目前部分地区使用的园林绿化工程定额，主要针对在普通土地上种植植物而言，而街道绿化、广场绿化等经常遇到一些特殊情况，其所需费用应依据实际情况灵活掌握。比如栽种行道树的地方多为路基处的三合土，施工难度较大，因此人工费计算应按土质情况将原定额乘以一定系数进行调整。
第三，绿化施工中的同种苗木规格大小不同、栽植类型（带土球或裸根）不同，因此挖坑大小、换土量、相关定额子目也会发生一系列变化，应认真区分，以真实反映工程造价。 园林施工定额管理
作者：徐德权
编辑：叶萌萌 2004-11-17 来源：中国花卉报 页面功能 【我来说两句】【字体： 大 中 小】【打印】 【关闭】
定额是造园施工中为完成一定工程量所需人工、材料、机械运输力的数量标准，作为编制施工计划和结算工程费用、预计和协调各单项工程和各道工序之间关系的依据。在造园绿化施工中除建筑、土建单项工程利用该行业已有定额加以调整外，主要有：1．劳动定额：土方工程、挖坑、掘树、栽植、销单、灌水以及后期养护管理等的用工量标底。2．材料消耗定额：各种原材料的消耗标准或折旧率、能源（燃料、电力、水等）消耗标准。3．机械设备及运输定额：运输车辆、起重、整地、灌水等机械设备的台班完成量。园林施工定额管理主要有以下工作：1．制定定额。一般有三种方法：经验估计法，统计分析法，技术查定法。各种方法制定的定额，一定要是平均先进的。2．执行定额。主要是根据定额下达施工任务，统计和公布完成定额情况，检查施工质量，结算工程费用，对超额完成任务的奖励和完不成定额的处理。3．修订和补充定额。由于生产的发展、劳动效率的提高，先进方法和新技术的推广等情况的变化，原定额不适应生产发展时，要定期进行补充和修订。
标签: 园林 上海工程造价信息 工程苗木材料预算调整价格 园林植物栽植技术规定 仿古建筑及园林工程预算定额 园林建设工程预算定额
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绿化工程造价
建筑工程系 @ 2005-02-26 23:56
如何审定绿化工程最终造价
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-2-6 来源：《园林》杂志
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工程造价的最终确定，是工程费用清算和工程尾款拨付的主要依据。工程最终造价的确定，一般可通过以下两个途径：
一、投资方(业主)有内审能力(权力)的，可通过内部审定的方式，对该绿化工程最终造价予以确认。
二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的，可委托社会上工程造价咨询机构，对该绿化工程最终造价予以确定。
工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作，审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力，本着公平、合法、合理的原则，才能实事求是地搞好这项工作。
对绿化种植工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段：
工程量核查阶段，主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。
价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定，是否符合文件规定；土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应的苗木费用；同时还需核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。
费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。
经过以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证该绿化工程最终造价的正确性。 如何确认绿化种植工程造价
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-2-3 来源：《园林》杂志
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一个绿化工程造价的编制完成，仅仅代表单方意愿，必须经过甲、乙双方协商，作相应的增、减价调整，并以合同形式确定之后，方可作为双方认可的工程造价。
根据建设部标准定额（1999）第1号《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》文件精神，结合上海地区绿化工程造价管理的特点，双方在确认工程造价或发生造价纠纷时，应注意以下几个方面的规定：
一、工程造价的管理机构 上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门，负责本市范围内的工程造价管理工作；社会上的各种工程造价咨询机构，负责工程价格咨询的计价，审价工作；上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询机构负有监督、检查、管理职能。
二、工程造价的表达方式
1、固定造价。指该工程在实施期间，不因市场价格的变化而作调整的工程造价。在确定固定造价时，应事先考虑价格风险因素，并在合同中明确固定造价包括的范围。
2、可调造价。指该工程在实施期间，可随价格变化而作调整的工程造价。其调整的范围和计算方法，应在合同条款中事先约定。
3、工程成本加酬金造价。指该工程无法直接套用现行预算定额，计算工程造价时，可参考现行的工程计价依据和方法，计算工程成本，酬金以工程成本为基础，通过双方协商（或竞标）的方法确定。
三、工程造价的确认途径 根据本市招投标管理部门规定，对于绿化种植工程而言，应通过以下途径确认工程造价：
1、100万元以上的绿化工程，业主应到本市招投标管理部门办理登记手续，通过招投标方式确定工程造价和承包单位。
2、50~100万元的绿化工程，业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心办理登记手续，确定工程造价和承包单位。
3、50万元以下的绿化工程，可由业主方和承包双方协商，确工程造价和承包单位。
绿化种植工程预算造价的计算知识介绍
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-17 来源：《园林》杂志
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绿化种植工程预算造价的计算，一般程序如下：
一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价，将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加，计算出该工程所需苗木总费用。
二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况，确定施工方案，计算进、出土方数量，满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求，再根据文件规定的土方单价，分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。
三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定，计算在苗木种植前，必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。
依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量以及《上海市园林建设工程预算定额(1993年)》中相对应的子目基价，计算该工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得，即为该工程全部种植费用。
四、把以上三项费用相加，就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据《上海市园林工程预算定额(1993年)》规定的费率标准和计算程式，计算出该绿化种植工程全部的间接费用。
综上所述，一项绿化种植工程，其完整的造价应分别计算以下各项费用。
绿化种植工程总造价： 直接费用 1 苗木费用；2 土方费用；3 种植费用(含绿地整理费用) 间接费用(含管理费、企业利润、税金等费用)。 绿化工程造价计算知识介绍
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-17 来源：《园林》杂志
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首先，要有完整的绿化种植工程施工设计图。
施工设计图的设计，应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计，他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度，设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能，又保证资金合理使用的施工图，配置不同品种、规格的苗木种植数量，达到投资方预期的效果。
其次，要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。
工程施工时间的不同，其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的，所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况，计算该工程预期造价，即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。
上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料，一般有以下两种途径。
1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》。
2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。
目前上海使用的定额为1993年版的《上海市园林建设工程定额》，相配套的规定文件一般指1993年以后陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。例如，土方费用文件、不同年度的《工程苗木材料预算调整价格》、绿化养护补充定额等。
最后，还必须准备相配套的计算工具。
目前预算的编制方法有两种： 一种是手工计算方法，该方法必须备有合适的预算表格和计算器等操作工具。
另一种是采用电脑软件计算方法，该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程造价计算机软件。利用计算机软件计算绿化工程造价是一种既规范、省时，而计算数据又较正确的方法，是以后工程造价计算发展的主要方向。 绿化工程造价的组成内容
作者：马顺道 李国兴 王立中
编辑：叶萌萌 2005-1-13 来源：《园林》杂志
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依据上海市建设委员会下属的造价管理部门-市建设工程定额管理总站的规定，绿化种植工程造价有两大内容组成：一是工程直接费用；二是工程间接费用。
工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面。
1．人工费用：包括苗木采购到工地以后的，苗木场内驳运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护„„直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。 2．材料费用：包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。
3．机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。
人工、材料、机械三项费用，在定额中均有详尽的规定，一般情况下，是不允许随意改动的。 但是，定额是按照正常的施工方法，确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化，定额还规定，允许定额规定以外的不确定因素，由甲、乙双方根据施工现场的实际情况，另行增加工程费用，但必须经过甲、乙双方协商同意，并在施工合同中增加补充条款明确，方可增加工程费用。
工程间接费用，是指完成绿化种植工程后，施工企业必须收取的其他费用，它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括：施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出，企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。
工程间接费用收取多少，是根据绿化种植工程的规模大小，由市建设工程定额管理总站统一明确规定的，是不能随意增减的。
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