装修工程预算资料
2020-03-01 23:52:26 来源：范文大全收藏下载本文
一、建筑装饰工程定额的概念及作用？答：建筑装饰工程定额，是指在一定的施工技术与建筑艺术综合创作条件下，为完成该项装饰工程质量合格的产品，消耗在单位基本构造要素上的人工、机械、和材料的数量标准与费用额度。作用：预算定额是编制施工图预算造价的基础；预算定额是确定招标标底和投标报价的基础；建筑装饰工程定额是对装饰工程设计进行经济比较的依据；建筑装饰工程定额是编制施工组织设计的依据；建筑装饰工程定额是装饰工程申请商业银行贷款和签订施工合同的依据；建筑装饰工程定额是建筑装饰企业进行成本分析的依据。
二、建筑装饰工程定额的分类？(3)答：按编制单位和执行范围分：全国统一定额；地方性定额；企业定额。按生产要素分：劳动定额；材料消耗定额；机械台班使用定额。按专业不同分：建筑装饰工程定额；建筑工程定额；安装工程定额。
三、建设项目的划分：(4)建设项目，按照它组成的内容不同，从大到小，把一个建设项目划分为单项工程、单位工程、分部工程、及分项工程等项目。
四、建筑装饰工程预算定额的概念及作用？（8）答：建筑装饰工程预算定额，是指在正常合理的施工条件下，采用科学的方法和群众智慧相结合，制订出生产一定计量单位的质量合格的分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班及价值货币表现的消耗数量标准。作用：预算定额是编制施工图预算造价的基础；预算定额是确定招标标底和投标报价的基础；预算定额是编制施工组织设计、进度计划的依据；预算定额是编制概算定额和概算指标的依据；预算定额是施工企业进行工程预算，进行经济分析的基础。
五、建筑装饰工程预算定额与施工定额区别？（8）答：
1、预算定额不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质，它执行的是全国统一的工程量计量标准。施工定额则是企业内部制订的定额；
2、预算定额是按社会消耗的平均劳动时间确定的定额水平，施工客额则反映了社会平均先进水平。
3、预算定额是在施工定基础上，经过综合计算，考虑了施工定额中没有包含的影响生产消耗的要素与较多的可变要素而编制的。
六、建筑装饰工程预算定额的应用？（13）答：建筑装饰工程预算定额是确定建筑装饰工程预算造价、办理工程价款、处理承发包关系的主要依据之一。例：30.28m2房间内企口木地板其人工费、材料费、及预算价值。定额查得：100m2的定额基价：29120.78元。其中：人工费为2237.25元；材料费为25242.81元；机械费为463.27；费用为1177.54元。
人工费费=2237.25*30.28/100=677.44元 材料费25242.81*30.28/100=140.28元 机械费463.27*30.28/100=140.28元 费用1177.54*30.28/100=356.56元
预算价值29120.87*30.28/100=8817.80元
六、建筑装饰工程预算定额的编制依据：（20）有关定额资料、有关设计资料、有关法规、有关价格资料。
七、建筑装饰工程预算定额编制步聚：（21）准备工作阶段（成立编制小组、收集编制资料、拟定编制方案、确定定额项目水平表现形式）、编制订额阶段（熟悉分析测算资料、计算工作量、确定人工、材料、机械台班消耗量、计算定额基价、编制定额项目表、拟定文字说明）、申报定额阶段（测算新编定额水平、审查、修改新编定额、报请主放宽部门审批、颁发执行新定额）。
八、预算定额基价（预算价值）（26）包括人工费、材料费、机械使用费和费用，等于它们之和。
其中人工费=用工量*工资标准+其他人工费
材料费=Σ(定额材料用量*材料预算价格)+其他材料费
机械费=Σ（定额机械台班用量*机械台班使用费）
费用包括现场经费、企业管理费和财务费。
九、建筑装饰工程概预算的概念及分类？（37）：建筑装饰工程预算，是指桑骂槐在执行工程建设程序过程中，根据不同的设计阶段、设计文件的具体内容和国家规定的定额指标以及各种取费标准，预先计算攻确定每项新建军、护建、改建和重建工程中的装饰工程所需全部投资额的经济文件。
十、我国现行的设计和预算文件编制相关规定：（37）
1、采用两阶段设计项目，在扩建初步设计阶段，必须编制设计概算；在施工图设计阶段，必须编制施工图预算。
2、采用三阶段设计项目，除以要求外，还必须在技术设计阶段编制修正预算。 十
一、十
一、建筑装饰工程概预算的分类：（37）工程估算、设计概算、施工图预算、施工预算和竣工决算等五种形式。 十
二、建筑装饰工程费用构成：（39）工程量的计算见（46）工程用料的计算方法见（76）
1、工程成本： A、直接费（人工费、材料费、机械使用费）B、费用（现场经费、企业管理费和财务费）
2、利润（12%~4.5%)
3、施工组织措施费（材料二次倒运费、远征费、缩短工期措施费、封闭幕式作业施工照明费、施工环境维护费、施工环境维护费、总承包服务费、工程以外业务主用工费、其他）
4、差价（人工费、材料费、机械使用费）
5、税金（营业税、城市维护建设税、教育费及附加）3.4%~3.35% 十
三、建筑装饰工程施工图预算的编制？（89）
答：建筑装饰工程施工图预算，是指建筑装饰工程施工前，根据施工图、预算定额、现场条件及有关规定所编制的一种确定工程施工造价的经济文书。 建筑装饰工程施工图预算是：
1、建筑安装工程施工图预算的组成部分；
2、工程建设施工阶段核定施工造价的重要经济文件；
3、以单位工程为编制单元，以分项工程划分项目；
4、是按相应的专业定额及其项目为计价单位的综合性预算。 十
四、建筑装饰工程施工图预算的编制依据：（89）
1、经过审批后的设计图和说明书；
2、批准的工程项目设计总概算文件；
3、施工组织设计资料；
4、现行建筑装饰工程预算定额；
5、材料预算价格；
6、有关的标准图和取费标准；
7、预算定额及有关的手册；
8、建筑装饰工程施工合同；
9、其它资料（项目划分、取费标准、调整系数等） 十
五、建筑装饰工程施工图预算的编制方法和步骤：（90）实例见（99）答：由施工单位负责编制，方法：单位估价法、实物造价法。步骤：收集有关编制装饰工程施工图预算的基础资料、熟悉审核施工图纸（整理、审核、熟悉、交底）、熟悉施工组织设计、预算定额或单位估价表、确定工程量计算项目；计算工程量、工程量汇总、套用预算定额或单位估价表、计算各项费用、比较分析、工料分析、编制装饰工程施工图预算书、上报审核。
十六、建筑装饰工程量清单计价的原因及概念、特点优点？（108）答：我国建设工程招标投标实行“定额”计价存在的问题：不能充分发挥市场竞争机制的作用；不能体现企业个别成本，市场中缺乏竞争力；约束了企业自主报价，达不到合理低价中标，形不成投标人与招标人双赢的结果；与国际通用做法相距很远。所以制订了我国建设工程工程量清单计价规范。概念：指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程竣工结算等活动。内涵：包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。特点：强制性、实用性、竞争性、通用性。优点：提供了公平竞争的基础、有利于“质”与“量”的结合，体现企业的自主性、有利于风险的合理分担、淡化了标底的作用，有利于标底的管理和控制、有利于企业精心控制成本，促进企业建立自已的定额库、有利于控制工程索赔。
十七、建设工程工程量清单计价的目的和意义？（111）格式见（133）答：实行工程清单计价是：
1、工程等价深化改革的产物；
2、是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要；
3、是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要；
4、有利于我国工程造价管理政府职能的转变；
5、适应我国加入世界贸易组织（WTO），融入世界大市场的需要。 十
八、建设工程工程量清单与招标（177）清单与施合同（186）
十九、装饰工程概预算电算化一般流程：熟悉施工图以及相关工程文件检查工程图纸或电子工程文件、熟悉定额并确定工程量计算规则、编制工程预算表，列出概预算项目套用定基价、根据图纸计算工程量根据基价和工程量计算各项目合价、进行工机料分析查看定额细项，根据市场情况调价、汇总直接费根据定额取工程管理费，利润等、编制工程预算书封面打印工程预算表、数据审核成本，利润和风险分析、签字，装订。
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