房产租赁合同

2020-03-02 01:54:22 来源：范文大全收藏下载本文

房产租赁合同

出租方：经办人：

承租方：签订时间：

签订地点：

出租方愿意将房产出租，承租方已看过出租方的房产并且自愿承租，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、出租方保证房产产权清楚，必须向承租方提供房屋产权证明和身份证，水表：电表：天然气：、

二、房产位置。室厅，面积：房内主要设施：有。

三、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。

四、月租金（大写）元整，每次交个月租金，每次租金提前天交情，交租地点，租赁期间房产税、土地使用费由出租方负责。每月的物业管理费、水费、天然费、电费、暖气费、卫生费、有线收视费有承租方承担。

五、签订本合同时，承租方即时向出租方交租房押金元整。合同终止承租方已交清租金及其它费用迁出时，出租方应将押金退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从押金中扣除。承租方如对房和设施故意或过失损坏，必须负责修缮或赔偿经济损失，租赁终止时承租方须保持室内各项设施齐全、处于良好状态，墙面、地面无污损、灶具无油污，否则甲方有权从押金中扣除保洁费500元。其它设施损坏照价赔偿。

六、租赁期间，如出租方确需收回自用，必须提前壹个月通知承租方，并退回押金，另补偿承租方迁让的损失，补偿标准为元整。如承租方确需退房，须提前壹个月通知出租方，在通知期间租金照交，并付给出租方违约损失。

七、承租方有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋。

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达五天或拖欠水电暖等费用累计达五天的。

4、承租方应保持室内安静、禁止大声喧哗、大音量播放音响。

出租方在收房时，如承租方不交回租赁房产的钥匙，出租方有权进入出租房的房产内，将承租方存放在房内的物品清点变卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用。承租方保证履得合同规定，如有违约，完全自愿接受出租方作出的上述处理，同时保证绝对不提出任何异议。

八、双方在签订合同时，双方须互留身份证复印件一份，并办理相关手续（暂住证等）。在租赁期间，出租方应及时到此房所辖区派出所办理《出租房屋治安管理登记备案手续》，承租方应遵纪守法，不得利用此房搞非法活动，否则后果自负；在租赁期间出租方有义务对房屋的主体结构及附属设施进行维护和修缮。

九、双方约定的其它事项：

1、承租期间承租方安全自负；

2、签订合同后，承租方、出租方如再遇到其他问题自协商解决。

十、本合同一式二份，租赁双方及中介方各执一份，双方签字生效，中介服务即告终止，中介费不再退还。