建设安装工程承包合同
2020-03-03 21:12:37 来源：范文大全收藏下载本文
建设安装工程承包合同
甲方（发包人）： 乙方（承包人）：
上列双方就乙方承建甲方钢结构及车间内土建工程事宜，以国家《建筑法》、《合同法》和省、市有关规定，结合本工程的具体情况，经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。
第一章 工程概况
第一条
工程概况
(一) 工程名称： (二) 工程地点： (三) 建筑面积：车间一：
车间二：
最终建筑面积实做实收。
（四）结构形式;钢结构
（五）承包范围;
具体承包范围：详见甲方提供的施工图纸（建施、结施）。包括室内设备所需基础、分隔墙、地坪、室外落水管、水沟、散水坡、道路、路沿石、污水、雨水井管、外墙涂料及下粪池等，其中分隔墙、外墙涂料、室内地坪基础、道路、污水、雨水井管、下粪池、落水管、路沿石、贴瓷砖、装饰、装修、吊顶等实行包干价，不纳入08定额核算范围，另附实施方案和包干价格。钢结构部位不包含水、电、消防、门窗（门、窗价格另行计算，钢板门改为电动Ф1.0厚卷闸门、卷闸门价格88元/m2铜芯电机每台1380元，窗户为中财牌塑钢窗，价格按150元/m2）。
其中施工图更改部分：
1、挖桩护壁为红砖护壁施工计算；
2、取消防火涂料改为防火漆，含除锈喷石英砂工艺过程；
3、屋面彩板改为国标0.5mm厚，墙面彩板改为国标0.426mm厚；
4、车间一的板墙改为50mm厚夹心板；
5、图纸上窗户设计大小调整为甲方现有窗户的大小约2.4*2.1m；
6、取消图纸上车间内地坪基础的做法，另行协商方案，实行包干价；
7、天沟彩板明确厚为0.8mm；
8、门窗、墙、柱子均包边包角装饰。
第二条
工期
工程定为日历天为120天，从基础开工之日起。如图纸变更、工作量增加、停水、停电、雨雪天气、工程款不能按时间到位、外来干扰及不可抗力等因素耽误施工的，工期顺延。如乙方原因造成工期延误，乙方按每日500元向甲方偿付违约金。
第三条
工程价款
本工程土建部位实做实收，按08年定额计算，管理费、人工调整，具体材料价格按有关定额及文件和咸宁
7、8月份价格执行，按总造价 下浮15%。钢结构部位按图纸要求和本合同明确调整的实行平方米造价包干的承包方式，车间一：每平方米造价438元；车间二：每平方米造价370元（均包含防火漆、镀锌檩条Ф0.8mm彩板天沟、含所有包边包角，但均不包含门窗价格）。
第四条
工程质量标准
本工程质量标准为合格，如乙方达不到质量标准应承担违约责任。
第二章
双方责任
第五条
乙方责任
1、乙方必须按本合同、有关法律法规定、施工图纸及国家现行规范等进行组织施工，如需变更项目经理，大型机械设备，施工方案等，必须提前书面上报甲方并经同意后方可执行；项目经理为
、技术负责人为
。严格按图施工，差易培武，假一赔十的原则，按国标要求执行验收工程所有材料及工程质量。
2、配合甲方办理施工许可证及应办理的相关手续，并承担应由乙方承担的相关费用，若由甲方垫付，则由甲方在工程款中如数扣回。招投标工作、消防验收事项由乙方解决。
3、乙方代表行使本合同约定的权利，履行本合同约定的职责。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理或技术负责人签字后递交甲方代表，甲方在回执上署姓名和收到时间。乙方对甲方通知和联系函必须在48小时内作出答复，否则视为无条件接受。
4、乙方项目经理或主管负责人、乙方项目技术负责人必须参加每周工程例会和甲方及监理单位组织和书面通知的相关会议。
5、乙方以下人员，经甲方要求，必须在24小时调离本工程范围：甲方确认无法胜任工作者（包括：对分部分项工程施工进度、施工质量达不到合格要求负有责任的管理人员和施工人员等）；违法甲方或乙方施工现场管理规定者；拒绝与甲方监理配合工作者；④与本合同施工无关的人员。
6、负责乙方承包工程范围工地现场临时设施、管线的施工和保养，并有义务采取措施避免工程施工对红线范围地下管线、临近建筑及市政设施（含道路、绿化）造成破坏，从甲方指定的水、电接驳点接驳施工用水用电。
7、在施工过程中，乙方必须服从监理方及甲方的规范管理，如乙方施工质量现场管理不符合工程要求、不符合国家现行规范和标准、不按合同规定使用材料、且不予以整改或整改措施不力的，经监理单位及双方确认，责任由乙方负责。
8、根据工程需要，按要求及时间向甲方、建立书面报告送工程进度计划及每月工程量完成情况统计报表等。
9、在工程施工过程中，乙方出现质量问题、安全事故、拖欠农民工工资发生纠纷或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关部门的通报批评，责任由乙方承担，甲方概不承担。
10、已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责完成工程保护工作，期间发生损毁，乙方自费负责修复。工程竣工验收并取得验收合格后七天内，由于甲方原因不接收工程，从第八天起承担工程保管费用，由甲方承担。
11、乙方承包的所有工程内容均不得转包，否则，甲方有权追究乙方的违约责任，转包行为无效，因此导致法律责任由乙方承担。
12、乙方按施工图及承包范围施工，编制施工组织设计，参加图纸会审、整理相关技术资料。
13、精心组织安全生产确保工程质量合格，工程如期完成，不发生重大伤亡，如出现安全事故一切责任由乙方承担。
14、操持施工现场整洁，做到文明施工，科学管理。
15、乙方在建施工中赊欠的材料款与甲方无关，由此发生的纠纷、官司与甲方无关。
16、工程全部竣工验收后一周内，承包方应及时退场，负责清退完毕建筑施工设备、材料及建筑垃圾等。
17、指定使用武钢材质，水泥指定三峡或华侨牌，使用商硂混凝土。
18、乙方使用甲方的水电价格：水 3.00元/吨，电价按甲方每月向供电部门缴纳电价来进行计算收取。
第六条
甲方责任
a）甲方协同监理处理施工现场有关事宜。
b）处理好现场“三通一平”。进场路面铺设毛石或碎石，保证材料能运输到场。
c）协调处理施工期间与邻近单位或社会其他部门的纠纷。 d）向乙方提供控制轴线及水平控制点。
e）组织图纸会审、技术交底、主体验收、竣工验收。
第三章
合同价款及支付 第七条 合同价款
1、土建工程梁柱基础完工，按工程量付70%，厂房主体钢柱安装完工，甲方支付乙方工程款以完成工程量70%；钢结构工程量完工，支付完成工程量的70%。全部工程完工验收合格后一月内甲方再支付乙方工程款的总造价90%，余款10%分二次支付，其中5%作为质保金，一年内由甲方支付给乙方。
2、如甲方未按合同期限和工程进度支付乙方工程款，按利息2%计算利息支付给乙方，直到支完工程款为止。
第四章
质量与验收
第八条
乙方应严格按照设计施工图及有关规范施工，接受甲方派驻现场代表或监理的检查。
第九条
因工程质量不合格
造成的损失全部由乙方承担，因甲方原因造成的返工费用由甲方承担。
第十条
乙方应整理全套工程技术资料，保证其真实性，竣工时交甲方。
第十一条
工程质量必须达到合格标准。
第十二条
工程未经验收建筑单位以前使用，由此发生的质量问题或其他问题，概由甲方负责，并视该工程为合格工程。
第十三条
工程竣工后，乙方五天内以书面形式通知甲方验收，由乙方组织有关部门验收，甲方若无正当理由在7天内不能配合验收，该工程无条件视为合格工程。
第五章
违约责任
第十四条
1、以上条款甲、乙双方需要共同遵守，任何一方不得违约，如违约除赔偿违约而给对方造成的损失外，还支付对方工程总造价的10%违约金，并追究相应的法律责任。
2、厂房工程交给甲方后，工程款不能按合同时间支付给乙方，甲方承担利息和违约金。
第六章
附则
第十五条
本合同经双方签字并加盖公章即生效。
第十六条
本合同共肆份，甲、乙双方各执贰份，文体完全一致。 第十七条
本合同外双方追加的文字、数据，经双方签字后均视为与本合同同等法律效力，并作为结算依据。
双方签署
代表人签名：
代表人签名：
签署日期：
年
月
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