(简单)房产出售委托书

房产出售委托书

承蒙信任，委托我公司（乙方）出售房产，我公司将竭诚为您提供专业服务。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，特订立本合同：

一、委托出售房产概况

房产坐落于：，建筑面积：，产权证号：房屋所有权人（以下简称“该房产” ）。

二、乙方义务

1.了解房产状况，发布房源信息，提供（包括与其他中介公司合作提供）合适的求购信息；代为寻找并提供合适的房地产需求信息。

2.提供咨询、交换信息、代为草拟或推荐买卖合同文本。

3.代办业务：就甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等，但另收代办费元。

三、甲方义务

1.甲方保证出售的房产产权清晰（无抵押、查封等瑕疵），并且以获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。

2.甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方介绍，甲方应按成交总价的2％支付中介服务佣金。

3.甲方通过乙方介绍，包括但不限于以定金、押金、保证金等形式与求购方（或代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面买卖合同的，之后由于非乙方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按第四条规定支付中介服务佣金。

四、中介费及其他费用

1.待该房产售出时，应与签订买卖合同同时支付实际成交价的2％人民币：（大写）属过户的相关费用由承担。

2、甲方另行委托乙方代办过户等手续的，应于委托时支付代办费用。

五、委托事宜

1、甲方委托乙方出售“该房产” 不低于（大写），￥。

2、本合同有效时限为个月，自年

3、在代理期限内，若乙方在不低于委托价格的谈定买房客户情况下，实际销售价格和委托价格的差额部分甲乙双方按分成。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。

3.甲方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向乙方退还所收取的押金或订金。

4.若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。

5.甲方逾期支付中介费及其他费用的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本委托书自双方签字、盖章后即生效。

八、甲方应向乙方提供以下文件：

该房产的产权证（或其它权属证明）原件及相关证件。产权人的身份证复印件等。乙方留存甲方提供证件及物品如下：

九、补充约定：

甲方（签章签字）乙方（签章）洛阳房产经纪有限公司身份证号：负责人：

电话：连锁店电话：