门市、公建租赁协议书

房屋租赁协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲方自愿将龙原府54-2-3面积为平方米租给乙方使用，双方达成如下协议：

1、租期为叁年，自日起至年日止，在租赁期内，甲方不得增长房租，乙方并未违约的前提下，甲方不得以任何理由收回房屋。如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

2、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费、水电费以及税款等和营业有关的一切费用，甲方只承担每年的物业费。

3、年租金为人民币现金一年一交，上打租，交租日期为：每年的3月5日前。如乙方未按时缴纳，甲方有权终止租赁，收回承租权。

4、乙方不得私自将此房屋转租，如需转租转让需甲方书面同意，否则甲方有权终止合同收回房屋，所付房租不予退还，营业期间不得在此房进行违法活动，引起的不良后果，乙方要承担全部责任。

5、租赁期间乙方需妥善保管甲方的各种设施，设施包含：地热、瓷砖、门套、坐便、屋内电路、管道、电动卷帘门以及门窗。乙方不得擅自改变或损坏房屋结构，造成损坏，乙方按原样修复或照价赔偿。

6、租赁期间乙方要注意防火防盗安全，如发生责任事故造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

7、租期届满，乙方需提前3个月通知甲方，是否续租，否则甲方视乙方放弃租赁，甲方可重新出租；如续租，同等价格乙方有优先承租权，租金价格调整可参照周围房屋租金价格。若自截止日期乙方未续租或违约，也未向甲方移交门市，则拖延一天乙方赔付甲方300元违约罚金，甲方有权采用一切措施挽回损失，其责任由乙方承担。

8、乙方在本商铺经营范围为家具建材专卖，协议签订后不得进行其他经营项目，尤其不能开餐馆。

9、未尽事宜，双方协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日