治安、消防协议书1221

2020-03-03 17:30:50 来源：范文大全收藏下载本文

治安、消防协议书

管理方：北京城科第一太平物业管理服务有限公司（以下简称甲方）

商户/公司名称：（以下简称乙方）

单元编号：区单元

为贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作指导方针，为维护中关村广场购物中心的正常营业秩序，保障中关村广场购物中心内各商户的生命财产安全。确保本单位不发生火灾。根据《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、《北京市消防安全责任监督管理办法》《北京市治安保卫责任制》等法律规定精神，结合中关村广场购物中心的实际情况，本着共同作好中关村广场购物中心内治安、消防安全工作的目的，为明确甲、乙双方的责任，特制订本协议。

一、甲方责任

1、向乙方宣传国家、市政府、公安消防机关的法律、法规和有关文件精神，贯彻和落实消防和治安保卫的各项规定。

2、制订本中关村广场购物中心的消防及治安保卫制度。完善消防、治安工作的责任制，并负责本公司员工消防知识的培训和有关的安全教育普及工作，开展必要的消防安全演习，配置相应消防设施和器材并制定专人负责定期检测维修，保证所有治安消防安全设施的正常运行。

3、监督、检查落实日常防火、治安保卫工作。监督、检查乙方单元内部装修施工的防火措施和消防隐患的整改工作。

4、负责火险、火灾的扑救组织工作，刑事治安案件报警的现场保护及协助公安机关进行刑事治安案件现场的调查。

5、检查清理消防安全通道及公共区域内私自存放的各种物品，并对物品所有者发出警告通知书。甲方发现一切安全隐患对乙方进行监督、整改及制止。

6、按规定维护区域内安全疏散指示标志、应急照明、防火门、防火卷帘门、机械

排烟送风、火灾事故广播等设施的完好，处于正常状态。

7、保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得在营业、工作期间封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志；

8、值班人员要坚守岗位，不得擅离职守。

9、火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得瞒报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。

10、火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实提供火灾事故情况。未经公安消防机构许可，不得进入、撤除、清理火灾现场。

二、乙方责任

1、根据“谁主管，谁负责”的原则，乙方法定代表人为治安、消防第一责任人，全面负责本单位及区域内的各项防范工作。确保本单位不发生火灾和各类治安事件。

2、认真参加物业公司组织的消防安全宣传教育，经常组织本单位员工进行防火、防盗基本知识的学习和安全防火教育，定期参加商场组织的灭火演练，不断提高员工遵纪守法的自觉性和各种防盗能力，从而使员工能知本职工作岗位的任务；知各种事件的预防措施。

3、严格执行市、区及中关村广场购物中心的有关治安保卫、消防安全的各项管理规章制度，认真贯彻“预防为主、消防结合”的方针，建立健全消防、治安组织制度，落实各岗位责任制。自觉接受公安机关、甲方保卫部门及有关人员对消防安全、安全保卫方面的各项检查，认真排查本单位内部的各种安全隐患，及时整改确保安全，并将每月将排查情况及整改结果以月报的形式上报保安部备案。

4、对本责任区内重点、要害部位要做到心中有数，进行经常性的内部防火安全检查，及时制止纠正违章行为。重大活动、重要节日前要组织自查，确保安全，经常督促检查本单位及区域内的消防、安全保卫防范措施的落实情况，做到消防安全有档案，检查有记录并做到经常化、制度化。

5、配备必要的消防设施及器材，经常组织员工进行实际操作演练，做到员工人人会报警、会使用灭火器材，并能扑救初起火灾，会基本的逃生自救。

6、不得擅自挪动损坏中关村广场购物中心单元内的消防安全设施（如烟感和喷淋设施）。在改造、增加中关村广场购物中心单元内的原有电器设备时，应事先向甲方申

报，经甲同意核准后方可使用。

7、不得将易燃、易爆、剧毒、有腐蚀性和放射性的物品带入中关村广场购物中心内。

8、不得在公共区域内堆放杂物，对乙方雇员违反规定所造成的各类安全事故负全责。

9、由于消防治安责任不到位，措施不落实等原因，致使本责任区造成经济损失及人员伤亡事故的，由乙方承担民事或刑事责任。造成中关村广场购物中心房屋及各种设备设施损坏的一切经济损失由乙方负责赔偿，乙方应在事故发生后的第一时间通知甲方，甲方将视情节轻重上报有关部门，构成犯罪的依法追究乙方的刑事责任。

10、进行房屋装修施工或维修设备设施过程中，禁止在营业期间经营区域内动火施工，在非营业期间施工需要使用明火时，施工单位和使用单位应当共同采取措施，将施工区和使用区进行防火分隔，清除动火区域的易燃物、可燃物，配置消防器材，专人监护，保证安全；需动明火作业时，必须向甲方提出书面申请，经甲方有关部门签发的《动火许可证》后方可施工，同时严格执行动火制度。

11、严格遵守国家和市政府的有关法律、法规,配合中关村广场购物中心管理者作好入住登记工作。建立健全本单位消防安全组织，制定本单位消防安全管理措施和消防安全操作规程。

1) 境外人士：（华侨及香港、澳门、台湾同胞）按公安机关有关规定，在入伙前办理好相关证明。

2) 国内人士：按公安机关规定，在入伙前办理好相关手续。

3) 配合甲方填写紧急情况联络表，以便在承租单元出现报警及危及中关村广场购物中心安全的情况下，甲方能及时进行联络通知，防止出现严重后果，如发生紧急情况由于甲方无法通知乙方，致使甲方未能及时处理而造成的后果由乙方负责。

12、建立本单位消防安全责任考核、奖惩制度。

13、将本单位消防安全责任人、消防安全管理人等情况交城科第一太平物业管理服务有限公司保安部备案。

14、积极配合北京城科第一太平物业管理服务有限公司做好各项消防安全工作，接受北京城科第一太平物业管理服务有限公司的安全教育、培训及相关监督检查工作。

三、违约责任

甲、乙双方应严格遵守本协议条款，双方中任何一方如有违约，将由违约方承担经济损失和法律后果。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

此协议如有与国家或上级主管机关规定有不符之处，当以国家或上级主管机关规定为准。

甲方：乙方：（公章）（公章）