房屋转让合

房屋转让合

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方共同协商，甲方将地处芒市华侨农场一分场四队新建单元楼（1楼l单元）一套住房约126平方米，以合计人民币元整（￥：元）转让给乙方，如乙方需要附带停车房建盖费用由乙方负责。现明确甲乙双方责任。

一、甲方责任

l、甲乙双方签订此合同后，甲方不能再将此房屋卖给第三方；

2、待农场以甲方名义办的土地证、房产证交到甲方时，即交给乙方保管。

3、甲方要全力配合乙方办理过户手续。如因是甲方上级或政府的政策、规定不能给乙方办理过户手续，不视为甲方违约，但甲方需向乙方提供甲方因上级或政府的政策、规定不能给乙方办理过户手续的有效证明，乙方同意延期办理过户手续。

4、甲方违约，甲方除退还给乙方所付资金人民币：元）外，还需承担违约金人民币：元整（￥：元）及本金的银行同期贷款利息和乙方装修的所有装修费，装修费以乙方装修时出具的据为准。

二、乙方责任

l、此合同签订后乙方付给甲方人民币：元整(元)部分购房款。甲方必须办好土地证、房产证，交给乙方，乙方再付给甲方人民币：元整(￥：)购房尾款。乙方不负责甲方办理证件的费用，过户所产生费用由乙方负责。

2、乙方若违约，甲方不再退还给乙方所付资金人民币：元整（￥：

三、以上房屋转让合同，甲乙双方自愿签订，共同遵守执行，切实履约，否则，违约方要按此合同条款承担违约责任。

四、甲方无权干涉乙方对房屋的使用权和买卖权。

五、此合同自合同签订后立即生效，一式三份，甲乙双方、担保人各持一份。

甲方签字：乙方签字：

签订日期：年月日