房屋装饰装修合同
2020-03-03 18:55:21 来源：范文大全收藏下载本文
房屋装饰装修合同
发包人（房屋产权人或使用人）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、国家《住宅室内装饰装修管理办法》的规定及 《物业管理服务协议》的约定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容： 。
二、合同工期
总工期共计30天，具体开工日期以甲方通知为准。
三、签约合同价
合同价格约元，具体价格见费用明细表
四、付款方式
工程结束，甲方验收合格后，于5个工作日内付清全部工程款。
五、双方约定的装修工程其他事项
(一)、乙方装修房屋时，不经甲方同意禁止以下行为
1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。
3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。
4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。
5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、
供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。
7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重
结构。
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。
10、拆除自来水表防盗环。
11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设
备。
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。
(二) 乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向枣庄市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。
(三) 乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午8：00时至11：30时、下午13：00时至18：00时，拆打时间为每天上午 8：30时至11：30时、下午14：00时至17：00时(周
六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工。
(四) 因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等，由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。
(五)因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的，乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成，甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复，所需一切费用由乙方赔偿给甲方。
(六) 乙方装修过程中，如在包窗口时除去窗口保温沙浆，造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果，由乙方自行负责。
(七) 乙方在安装窗台板时，不能去除窗台保温沙浆，否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象，由乙方自行负责。
(八) 乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动，如不遵守此规定，甲方有权要求其停工，并由乙方赔偿所造成的一切损失。
六、违约责任
如甲方不按合同约定方式付款乙方可向当地人民法院提起诉讼。
七、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
八、合同生效
本合同自 双方签字盖章 生效，工程竣工验收合格，合同自动终止。
九、合同份数 本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执三份，承包人执三份。
后附装修费用明细表 甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
人人范文网 m.inrrp.com.cn 手机版