十一月份总结

十一月份工作总结

公司领导：

物业旧宫项目部就目前园区建设汇报如下：

一、A区绿化工作如期完成（不含

6、

7、8号楼北侧施工区域）；园区景观建设已完成；

6、

7、8号楼步道铺装现正在进行施工。

二、园区大门及东、南、西侧红线内围墙、护栏、道路，已经建设完成；门卫室、岗亭土建施工完成，配套设施待材料到位后即可施工。

三、园区内7号楼已经于月内进行土建、水、电、门窗等各分项的四方验收，并上报建委进行竣工备案。

四、目前市政水、电工程正在施工；燃气已经施工完毕，等待验收开通；通讯、有线管线施工完毕未行穿线；电梯除7号楼外，具备交付条件；消防除中控设备外，其它设施已经安装到位验收合格；安防系统因B区施工原因造成延误。

十一月份项目物业主要做了如下工作：

一、接通园区

3、

6、8号楼供电，保证各分项工程施工、整改、验收工作顺利进行；安排内保人员值班，并在公司领导的大力支持下从其它项目调配器材，增加园区夜间照明提高安全系数，保护临电财产安全。

二、上旬在公司领导全力支持下，召开了现场办公会帮助项目解决保安、保洁服务问题，10日外包服务单位进场。现园区保洁、保安工作已经提前全面铺开，为项目正式入住奠定相关服务基础。

三、为迎接项目业主组织的验房团，确保物业接待工作顺利进行，特别组织施工单位对

1、3号楼进行整改并行复验；安排水、电等工程人员逐户查验，确保万无一失。目前从水、电、土建、电梯、门窗、公区环境卫生、园区保安等各方面进行充分准备，随时欢迎业主组团查验。

四、接收园区临时泵房及相应设施，开展日常巡视检查，保证园区绿化、施工单位生活用水。

五、安排项目员工焊接、安装保安宿舍的床具、防盗门、柜子；标示各系统管线、查验各楼宇排水、油漆各系统井盖；定制、安装配套用房配电箱。

综上所述，目前项目物业正在有条不紊地开展前期物业管理工作，并在条件允许的情况下，竭力协助项目开发工程部，就完善园区各系统建设做出贡献。

十二月份项目物业将就如下工作展开：

一、接待业主组团查验；

二、完善园区配套设施；

三、提高员工综合素质；

四、接管已经完善的楼宇及设备设施；

五、全面开展园区成品保护工作。特此报告

物业旧宫项目部 2011年11月28日