房产评估部员工岗位职责
推荐第1篇：评估部岗位职责
评估部门工作职责
1、负责政府各类土地及房产招标、拍卖、出让底价及房地产价格的评估、征地拆迁评估、课税评估等；
2、受委托，对合法房地产评估机构出具的房地产抵押评估报告进行审定，以及对原行政划拨或减地价建筑物抵押应补交地价款数额的核定；对上市公司土地评估报告进行初审；对国土基金投资工程项目内部审核；
3、负责全市公示地价系统的数据更新维护，参与研究、分析房地产市场信息价格及指数；
4、协助法院、仲裁机关及政府部门处理房地产价格纠纷；
5、协助行政主管部门对房地产评估机构和从业人员的资质进行初审和培训。篇2：评估岗位职责
评估岗位职责
1、加强相关金融业务及法律法规的学习；熟悉掌握典当业务操作规范，严格操作程序；依法依规办理各项业务。
2、按照《典当管理办法》，本着公平、公开、合理的原则，做好当物的鉴定、估价工作，填写当物评估报告和《估价单》。
3、熟知典当业务相关的法律法规、熟练掌握典当物的鉴定、评估方法，了解典当物市场的发展趋势，
4、积极认真做好委托鉴定评估和典当业务的咨询服务。不得受理国家违禁物品的鉴定。评估及咨询业务。
5、及时掌握典当物品的市场价格变动情况，遇有价格波动较大的情况，需及时书面向公司领导汇报。
6、积极配合公安部门的安全检查，发现问题，积极协调有关部门，协助解决相关问题。
7、完成领导交办的其他工作。
枣庄国信典当责任有限责任公司 不断提高典当物的鉴定、评估水平。篇3：岗位职责评估系统
附录1：crg岗位评估系统
1、对公司的影响
『风险、控制的影响』： 指岗位职能在执行中的风险及失误对公司的影响程度。 1) 无风险，失误所造成的后果影响甚小，错误的原因大多因疏忽所致，易于纠正。 2) 轻微风险，失误仅对公司的小部分业务活动有影响，可能导致少许工作延误、降低效率，亦可能影响到其他部门，但只要以一定的时间和精力纠正错误，仍能达成部门的总体目标。
3) 小的风险，失误仅影响某一部门或职能，可能造成使用不全面或不准确的信息，一般导致相当的工作延误、降低效率。 4) 有一定风险，失误影响部门内部和部门之间的业务活动、关系或开支，对公司总体运作可能有一定影响，员工生产率或客户态度亦相应受到影响。 5) 有较大风险，失误影响部门内部和不同部门之间的业务结果或利润，对公司业务或声誉可能有影响，需要公司管理层采取行动纠正错误。 6) 有极大风险，失误对公司主要部门以及当前和未来的状况产生严重的影响，包括严重影响公司的声誉或总体财政状况。
『成本\\收益的影响』： 工作疏忽可能造成的成本、费用、利息和收益等影响程度。 1) 不可能造成成本、费用、利息和收益等方面的损失。 2) 造成较小的成本、费用、利息和收益等方面的损失。 3) 造成较大的成本、费用、利息和收益等方面的损失。 4) 造成重大的成本、费用、利息和收益等方面的损失。 5) 造成不可估量的成本、费用、利息和收益等方面的损失。
2、监督管理
『下属人数』： 按照公司组织架构确定的管理范围，岗位所管辖的员工总数（含直接和间接管理人数）。 1) 无 2) 1至3 3) 4至6 4) 6至10 5) 11至20 『下属的种类』（无下属的跳过该题）： 指岗位管理下的人员类别。 1) 下属为担任同类或重复性工作的员工。 2) 下属中包括专业人员但不包括管理人员。 3) 下属中既包括专业人员又包括低层或中层管理人员。 4) 下属中既包括专业人员又包括中、高层管理人员。
3、责任范围
『工作独立性』： 指岗位在工作中的责任及受监督程度。 1) 每项工作的内容及操作步骤、过程和方法等均得到具体的指导，对工作过程与结果都要进行经常性检查。 2) 每项工作内容、要求、需从有关方法得到指示。常规操作步骤、过程和方法将自行决定，对工作过程只进行必要的抽查，把对工作结果定期检查作为重点。 3) 工作要求、目标、任务等受到指示或指导，完成任务的方法将自行提出，把对工作结果和所解决的复杂专业问题作为监督检查重点。 4) 工作的方向、要求及能获得的条件等受到原则指导和说明，工作任务的内容将自行提出或调整，把工作成果鉴定作为工作结果的考核重点。 5) 遵循既定的总体政策和作业准则，在一般被认可的管理工作范围内可作重要决策，只需通报上级有关工作的整体方向的进度。
『工作多样性』： 指岗位所从事工作的工作种类和性质的广度。 1) 承担一项简单的专业辅助工作，对完成任务起到推动作用。 2) 承担一项或几项专业工作，对完成具体任务起到基础作用。 3) 分管一项或几项专业工作，对完成任务有较大影响。 4) 负责
一、二个方面业务工作或工程项目，对完成任务起到关键作用，和/或对本专业业务领域的发展具有较大影响。 5) 工作涉及公司各个职能范围内多方面的问题，需要不同业务部门相互参与和协调。 『公司业务知识面』： 指岗位需要关注公司业务知识的广度。 1) 不需要对公司内流程及其他职务和业务活动进行了解。 2) 只需要有限了解公司其他职务和业务流程。 3) 需要对公司其他职务及业务流程或市场要有较好的了解。 4) 需要对整个公司业务和国内市场要有较好至充分了解，。
4、沟通
『内部联系』： 岗位需要面对的公司内部联系。 1) 不需要与任何人进行沟通协调，若有，也是偶尔与本部门的一般职工。 2) 仅与本部门人员进行工作沟通协调，偶尔与其他部门进行一些个人沟通协调，协调不力一般不会影响自己和他人的正常工作。 3) 与本部门和其他部门职工有密切的工作联系，协调不力会影响双方的工作。 4) 几乎和本公司所有一般职工有密切工作联系，或与部分部门经理有工作协调的必要。协调不力对公司有一定的影响。 5) 与各部门的经理及负责人有密切的工作联系，在工作中需要保持随时联系和沟通，协调不力对整个公司有重大影响。
『外部联系』： 岗位需要面对的公司外部联系。 1) 不需要与外界保持密切联系。 2) 需要与外界保持日常性、常规性联系。 3) 需要与外界发生特别性联系。 4) 需要与外部单位负责人保持密切联系，联系的原因往往涉及重大问题或影响决策。 『沟通难度』： 岗位沟通的难易程度。 1) 普通：沟通需要基本礼仪和交换信息。 2) 较难：沟通有费力的性质，需要影响他人并与人合作。如：谈判，面谈，销售和采购等。
3） 极难：对整个公司极重要的谈判和决定。
5、任职资格
『教育背景』： 指从事该岗位所必需的学历要求。 1) 义务性教育，小学、初中教育。 2) 高中、技术职业高中。
3) 中专、专业化教育、高中教育后的教育如专门的技术或经济学校。 4) 大学程度（三年以上）、本科。 5) 研究生（或同等学历）及以上。
『工作经验及能力』： 指从事该岗位所需具备的工作经验及能力。 1) 需具备简单操作和按日常规章制度从事辅助性业务工作能力，无需工作经验。 2) 熟悉标准化工作流程，具备初步专业工作能力和/或会使用简单机器设备（至 少6个月）。 3) 需要经验处理比较复杂专业的事务和/或使用工具、机器设备，具备根据不同场合条件进行工作的广泛经验，有一般分析、判断和撰写业务报告的能力（6个月到2年）。 4) 要求进行复杂的操作，能够运用基本概念、原理、理论、原则等知识解决问题、独立完成专业业务工作，能进行协调和对外进行业务交涉，撰写业务报告，有工作范围所需要的深度和广度的经验（2年到5年）。 5) 独立从事专业业务工作能力，谋求技巧上的完善，能够运用系统的专业知识解决比较复杂的实际问题，制定和实施工作程序、工作方案、工作计划，有较强的协调应变能力，对外有交涉、谈判及撰写工作报告、总结能力。（5年到8年）。 6) 具有审核工作方案、工作计划、设计并组织实施管理系统或重大业务项目的能力，能够运用坚实的知识体系和现代管理方法解决企业重大的实际问题，以及撰写同行业中有推广价值的专业论文（8到12年）。 7) 具有能组织制订、审核企业全局性的体制改进、发展规划、管理方针、做出重大决策的能力，能够凭借深厚的造诣推进技术或管理方法的运用，解决企业或同行业中重大的实际问题，指挥若干个部门共同完成重大工作任务，撰写有创见、有重要价值的专业论著（12年以上）。
6、解决问题的难度
『创造力』： 指岗位所要求具备的创造能力。 1) 无需创造或改进，一切已有明确规定，无需或较少需要判断。 2) 要根据有关环境条件的要求和限制进行简单的判断，确定工作步骤和过程。 3) 要通过深入调研和思考，在涉及复杂概念分析中，作出有效的判断和必要的创新。 4) 要通过全盘分析和思考，在涉及大量复杂概念和相关因素的重新组合与协调工作中，作出正确的判断和较大的创新。 5) 通过研究和探索借鉴企业内外部经验，创立新的复杂而广泛的方法和技术或做出有价值的判断。
6) 明确的发明性质，是前所未有经验的新发明。 『工作复杂程度』： 指岗位职能在执行中需要处理的工作内容、工作过程和方法的复杂程度。
1) 工作内容确定，基本属于个别、具体环节的操作，工作步骤和过程是例行的。 2) 工作内容比较确定，但涉及若干方面的操作，可以有对工作步骤、过程、方法的选择，基本上相对独立的工作。 3) 工作内容有一定的不确定性，涉及较复杂的专业业务问题，通常从与其他问题的相关性中借鉴加以解决。拟定工作步骤和方法及实施过程可在他人指导下或参考有关资料和借鉴他人经验，独立地完成。 4) 工作内容有不确定性，较多涉及复杂的专业业务问题，需要将多个相互独立的问题联系起来或与若干个部门协调加以解决，拟定工作步骤、方案和实施过程中要独立地参考多种资料和掌握有关因素的动态，并吸收和运用国内外新管理技术和方法。 5) 工作内容有较大不确定性，工作任务包括承担企业重要业务项目、管理课题，拟定工作计划、工作标准，需解决企业、行业专业系统的疑难业务问题，要跨越部门之间、专业之间和统筹考虑相关的管理目标从整体上解决，需掌握企业经营管理的现状和动态，并系统吸收、运用国内外先进的管理技术和方法。 6) 工作内容和目标有很大的不确定性，工作任务包括承担企业规划性的重大课题，需跨多个部门、专业领域并统筹考虑诸多中长期管理目标，从全局考虑解决，需要拟定工作规划，把握企业经营发展趋势，创造性地借鉴国内外先进技术和方法。
7、环境条件
『工作负荷强度』： 指本职务在高效率前提条件下，日常确定性工作和非确定性工作时间与制度工作时间的比率。
1) 工作负荷率50％以下（不包括50％） 2) 工作负荷率50％—59％ 3) 工作负荷率60％—69％ 4) 工作负荷率70％—79％ 5) 工作负荷率80％—89％
6) 工作负荷率在90％以上（包括90％）
『工作风险』： 因工作所造成的身体疾病，或工作本身可能对任职者身体所造成的危害。 1) 无职业病的可能，或没有可能对身体造成伤害。 2) 会对身体某些部位造成轻度伤害，或不注意可能造成人体轻度伤害。篇4：评估中心工作职责规范
评估中心工作职责规范
甲 方：兴城市房地产管理处
法 人：张卫星
乙 方：评估中心
代表人：杨欣
为规范兴城市房屋登记行为，提高办事效率，维护交易安全，根据《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》等政策法规，结合我处实际，特制定工作职责规范：
评估工作应包括下列主要内容：
1、受理房屋价值评估委托；
2、采用科学方法对委托房屋时行价值评估；
3、出具《估价结果报告》，并做好报告存档工作。 主任职责：
1、合理组织、管理本部门工作人员，做到工作职责分工明确，责任到人。
2、组织落实本部门的各项工作任务，努力完成工作指标。搞好本部门的工作计划、总结和监督检查工作。
3、核验收取的证件资料是否齐全、真实、有效，必要时进行现场勘察;
4、复核初审意见是否准确，核准房屋评估价格，对不合理的价格予以纠正；
5、对重大疑难登记案件提出处理意见，报分管领导审批。
6、依法提出复审意见，并测算应收规费，办理好业务的交接手续。工作人员职责：
1、核验证件资料是否齐全、真实、有效，如果发现问题，立即退回；
2、根据房屋实际价值评估，禁止在抵押登记和转移登记业务中，低价高估、高价低估的现象发生。
3、将符合条件的业务录入计算机，打印《评估申请表》、《估价结果报告》，在相关业务审批表上签署意见，报主任审批。
本规范一式两份，甲乙双方各执一份，自二○一五年一月一日起生效。
推荐第2篇：设计部员工岗位职责
设计部员工岗位职责
设计部具有策划、设计、创意等工作的执行实施职能，设经理、副经 理、设计总监、设计师。其主要职责为：
（一）经理：
1． 对总经理负责；
2． 负责设计部内部行政管理工作，各项工作的统筹、安排及开展；
3． 根据公司的项目决策，总体负责各项目的设计控制，保证项目的设计
工作按照正确的方向执行和实现；
4． 优化完善部门工作制度，合理配置和利用部门人力资源，充分调动部
门职员工作积极性，提高部门工作效率；
5． 全面培养和提高部门各级职员的专业素质，有针对性的提高职员的设
计管理和人员管理能力，实现各级管理和专业人员的梯队人才储备；
6． 严格遵守、落实并执行本部门管理制度；
7． 负责组织建立业务情况统计记录，定期报送总经理；
8． 对下属人员工作的考核、评比、激励；对下属的人事推荐和考核、评
价；
9． 工作总结，向总经理汇报本部门工作情况；
10． 具体项目的设计工作；
11． 完成上级领导交办的其他各项工作任务；
（二）副经理：
1.
2.
3.对经理负责；协助经理做好设计部内部管理以及各项工作的安排、实施； 对设计资料、书籍、图库的管理工作；
4.
5.
6.
7.
8.严格遵守公司规章制度，遵守、落实并执行本部门管理制度；负责建立业务情况统计台账，定期报送总经理； 负责对下属员工考核数据资料的整理、统计与分析； 具体项目的设计工作； 完成上级领导交办的其他各项工作任务；
（三）设计总监
1． 对经理负责，协助经理处理行政工作；
2． 负责协助经理对各项设计工作的安排、实施、指导及监管，负责设计
作品终审责任，负责设计技术培训工作；
3． 具体项目的设计工作；
4． 完成上级领导交办的其他各项工作任务；
(四)、印刷监管
1． 对经理负责；
2． 负责各种印刷品用纸选样、报价、发片、盯样、上机印刷，各种
喷绘出图盯样等工作；
3． 各项具体的设计工作；
4． 对设计资料的收集、整理、登记存档等工作（包括电子档案与设
计成品），对书籍、图库的登记借用管理工作；
5． 完成上级领导交办的其他各项工作任务；
(六)、设计师
1． 对经理负责；
2． 负责制定具体项目的设计策略、创意思路、风格走向等，并完成
各项具体的设计创意工作；
3． 完成上级领导交办的其他各项工作任务；
推荐第3篇：生产部员工岗位职责
生产部员工岗位职责
1.认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务。
2.严格按工艺规程进行操作。
3.严格执行安全规程进行操作。
4.检查上工序和本工序的产品质量。
5.负责所使用设备的日常修护、保养和报修工作。
6.发现问题，按程序处理、上报。
7.负责工作现场的清洁卫生。
8.保守公司秘密。
9.积极参加培训活动，努力钻研本职工作，主动提出合理化建议。
10.完成领导交办的其他工作任务并及时复命。
推荐第4篇：楼面部员工岗位职责
楼面部员工岗位职责
身为公司员工，必须敬业乐业，殷勤忍耐，员工的个人行为举止会直接影响公司的业绩，为此楼面所有员工应遵守以下各项岗位职责：
1、遵守公司各项规章制度，团结友爱。
2、爱护公司一切设施，节省物资，整理和保持良好的工作环境，不断提高工作效率及改进工作技巧。
3、工衣保持整洁干净，佩戴工作卡，精神饱满，面带微笑。
4、当天例会结束后，立即打扫各区卫生，做好各项准备工作，营业时间要留意客人动向，主动热情，客人离开后立即撤台，清理干净。
5、当班前必须做好各种准备工作，如笔、酒水单、开瓶器等。
6、工作中应及时清理桌面及地面清洁卫生，工作积极主动从而提高翻台率。
7、开单时注意字迹清晰工整，以免影响吧台出品速度。
8、服从上司管理，做到先服从、后上诉的原则，发现问题及时向上级领导反映。
9、工作时间不得擅自离岗、窜岗或接待亲友。
10、工作时间不得擅自离岗，在大庭广众之下挖鼻、吃东西、不得粗言秽语，不得对客人指手划脚，评头论足。
11、不许以任何理由与客人争吵或索要小费，工作中与同事产生矛盾应在休息时间协调解决，不得影响正常营业。
12、发挥主人翁精神，不得盗窃公司及客人的财物，不得将客人遗留的食品、物品私用，不得蓄意损毁公司声誉。
13、熟悉本职工作内容及流程，下班前须检查并确认工作已全部完成，经上级领导批准方可离开。
14、保持团体合作精神，在工作中同事之间互相帮助，团结友爱。
推荐第5篇：生产部员工岗位职责
生产班长岗位职责
一．
组织员工按规定的工艺程序生产，调动人员。
二．
组织员工按定货时限完成生产任务。
三．
组织设备检修及维护工作的开展。(如称具的校正)
四．
监督和检查生产流程工艺标准的执行工作。
五．
班后与部门质量工作具体负责人，分析当日的产品生产情况，对产品的合格情况做出理论方面的鉴定。
六．
班后办理产品入库手续，连同产品的合格情况，与保管员做产品交接。 七．
负责生产车间生产过程中，及生产前，生产班后的安全检查工作。
八．
负责生产过程中，员工状态的考核工作。月末汇报。
九．
积极配合生产厂长完成临时交办任务。
十．
办理车间员工的考勤工作和卫生检查工作。
十一．
组织人员，协助装卸车工作的开展。
十二．
新进厂员工，执行技能培训，并对其实际工作状态给予鉴定。
十三．
日生产情况以生产日报的形式当日统计、汇报。汇报当中应包括原材料的消耗、成品产出、出品质量和设备运转状态情况。
车间品控员的岗位职责
一．
在得到原料保管的通知后，及时按扦样标准扦样。
二．
填写原料进货验证记录，并及时将样品送到化验室进 行理化指标的检测。 三．
对外观检测不合格或掺假严重的原料有权按采购标准执行。
四．
每日监督和检查生产流程工艺标准的执行情况。日检查频次不少于3次。 五．
完成对产品的外观检测，对外观不合格的产品及时与生产班长研究处理方案并落
实。外观检测不合格的产品在调查清楚原因并有准确处理意见之前，禁止出库放行。
六．
将产品需要检测的产品样品及时送到化验室检测，并填写 成品检测记录。 七．
将检测结果及时回复给成品保管员。
八．
定期与业务人员沟通及时了解客户对产品的反映。
九．
结合原料和成品的外观状态和理化指标，以月份为时间单位，定期对原料和成品的稳定性给出综合客观的评价。并将原料的评价结果汇报给相关部门，成品的评价结果汇报给生产厂长及相关部门。
十．
管理原材料和产成品保质期内的质量情况，特别是检测合格的入库产品。 十一．
原材料和成品的料样储存和保管，并实施状态变化观察。
原料保管员岗位职责
一．
进货验证
1.通知车间品控员原料入厂，填写原料进货验证记录。
2.验证原材料的包装、运输质量、生产厂家、产品批号等信息。
3.数量检查，核准来货的数量。
4．进货项目检查记录之后，转交给化验室（或品控部）保存，保存期一年。
二.入库管理
1.
在品控员通知可以入库的原料，组织装运人员对原料按种类码放整齐。
2.原材料入库以后，要求标注原材料的合格状态。建议采用待检、不合格标注，将正常品与非正常产品区分开来。待检标牌在检出结论为合格后撤掉。
3.入库原材料的摆放应符合“卫生环境、安全”管理的要求。
4.管理原材料的质量变化，保管员应定期对库存的原材料进行检查，发现异常及时与质检部联系。
5.管理原材料的保质期，将近到期和已经过期的原材料一定要有标记，并且执行汇报制度。库存原材料的质量信息与技术、质检沟通，确定处理方案。
6.每日对库存原料进行点库并完成相关报表。
7.库存产品的管理坚持推陈储新的原则。
8.按原料库存标准及时上报原料的库存情况。
成品保管员的岗位职责
一．与生产班长核对当日的生产计划，对已完成生产的成品进行入库管理。
三．
组织生产人员对生产的成品按种类码放整齐并应符合“卫生环境、安全”管理的要求。
四．
掌握各种成品预定的出货时间，将已到出货时间而未及时出货的成品告知厂长及销售内勤。
五．
每日对库存成品进行点库，上报成品的库存情况。
配料员的岗位职责
一、预混料生产员的岗位职责
1.
准确称量原料，精确度20g。
2.
根据预混料原材料的特点，在配料时要严格遵循以下原则：
（1）维生素类原材料应保持避光、防潮，开启后立即使用，剩余原材料密封保存。
（2）
微量元素类原材料，主要考虑防止吸潮现象的发生。
（3）维生素、微量元素、氯化胆碱禁止同时配制。
3．待生产的预混料原材料禁止敞口放置。
4.保证配料使用的器具（配料时使用的编织袋）清洁，避免交叉污染。
5.对配置完成预混料，按要求码放整齐，按种类码放或按锅次码放。
6.严格按照投料顺序将称量准确的原料经投料口投入，待全部原料进入混合机后开始混合计时，混合时间3分钟。
7.混合结束后按包装要求对成品预混料进行包装。
8.每天对称量器具进行校正。
9.生产结束后负责打扫配料区的环境卫生。
10.积极配合生产班长完成临时交办任务。
二．配小份配料员的岗位职责
1.核对配方，根据配方的要求准确取用原料。
2.准确称量各种原材料，精确至100g。
3.对配置完成原料，按要求码放整齐（按种类码放或按锅次码放）。
4.当取料人员取料时一定要和取料人员交待清楚，配置产品的种类和码放原则。
5.每天对称量器具进行校正。
6.生产结束后负责打扫配料区的环境卫生
7.积极配合生产班长完成临时交办任务。
投料员的岗位职责
一．
与配料员核对生产产品的种类，确定取料原则。
二．
将全部原料按照是否需要粉碎的原则分为两份，分别从两个投料口投入。 三．
严格按照生产工艺要求进行投料。
四．
待全部原料进入混合机后，开始混合并负责混合计时。
五．
混合结束后通知接料员及时接料。
六.生产结束后负责打扫投料区的环境卫生
七．积极配合生产班长完成临时交办任务。
接料员的岗位职责
1.每日接料前应对接料秤具校正或符合。
2.与投料员沟通及时准确地完成接料任务。
3.将生产的成品数量及时告知生产班长，并核对成品生产量是否与生产计划一致。
4.按照车间品控员的要求完成对产品的留样。
5.负责产品外观检测，发现异常情况及时品控员沟通。
6.积极配合生产班长完成临时交办任务。
包装人员的岗位职责
一．对产品的生产品种进行核对，取用合适的包装袋，并检查标签是否与内容物一致，包装袋有无坏袋的现象。
二．对外观检测合格的产品及时包装。
推荐第6篇：招商部员工岗位职责
招商部员工岗位职责
所属部门：招商部
职责内容:
1∶负责招商工作，及招商业务的洽谈，日常招商客户的接待、咨询、做好客户的登记等工作。
2∶负责项目主力店、次主力店的意向或合作商家的接洽、谈判、签约、并参与交付后经营管理工作，完成商业招商业绩指标。
3∶负责新品牌入驻的开发、引进及品牌的优化工作，参加商业招商活动，了解掌握各类商品动态。
4∶负责为招商工作的决策提供各类信息、方案和建设，并协调好本部门同其它部门之间的工作。
5∶负责各商业资料的收集，汇总及反馈，及根据市场行情及时了解周遍商圈商业房屋的租赁价格并及时汇报更新数据。
6∶负责招商资料的派发，与宣传，并参与各楼层业态的调整定位及规划并做出可行性报告。
7∶负责区域市场的考察、调研工作并撰写相关市调分析报告及负责实施招商部整体工作的部署与计划。
8∶负责收集商家及品牌信息，对其经营状况进行分析预测，为做好品牌、品牌商的优化管理提供依据，研究并提出好的经营模式，补充商家品牌的组合方案。 9∶收集获取商家品牌资源，并建立商家/品牌档案，分析并确定目标商家/品牌。 10∶协助客户办理合同款项内容的缴纳，进场手续的办理、进场时与物业公司的衔接工作。
11∶负责周遍商业市场的调查与市场分析,为信息库提供更新资料，参与、建议并实施长、中、短期的招商计划。
12∶负责新品牌的引进，协助签约品牌商进场前的各项准备工作。
13∶负责招商活动方案和措施的落实和协调及商户情况的了解调查、进行可行性分析报告、商务谈判直至签约。
14∶做好招商工作的周报、及月报。
15∶负责上级主管交办的其它工作任务，并严格遵守公司员工手册规定。
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住址：省市区大街号单
元号。
身份证号：联系方式：
被申请人：，(性别)，年月日，汉族。
住址：省市区大街号单
元号。
身份证号：联系方式：
申请事项:
请求法院对争议房屋坐落于市区号，建筑
面积平方米的房屋委托相应的评估单位进行评估。
事实与理由:
申请人与被申请人（案由）纠纷一案，已由贵院立案。现因双
方就争议房屋的价值无法达成一致，故申请法院委托相应的评机构对
坐落于市区号，建筑面积平方米的房屋价
值进行评估。
此致
人民法院
申请人：年月日
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住址： 省 市 区 大街 号 单元 号。
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此致
人民法院
申请人：
年 月 日
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房地产评估的类型
1、“一般评估”：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反应的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押贷款评估“：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
3、“特定评估”：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。
房产评估基本的流程
1、明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。
2、制定工作计划。
3、实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。
4、测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。
5、综合分析确定评估成果。
6、撰写评估报告。
推荐第10篇：房产评估申请书
房产评估申请书
申请人：林丹梅，女，1974年9月14日出生，汉族，住福州市台江区上海街道荷泽巷9号嘉福小区1座603室。
请求事项：
对刘巍诉林丹梅离婚一案中所涉房产福州市仓山区航兴花园5-7幢405室，自2003年1月28日始至今房产的增值部分进行评估。
事实与理由：
刘巍与林丹梅2003年1月28日登记结婚，婚后共同生活在福州市仓山区航兴花园5-7幢405室。该房产购房款的首期是刘巍在婚前支付的，其余款项则是在婚后通过按揭贷款的方式进行支付，也就是说该房屋的购房款除了首期是用刘巍的个人财产支付的之外，其余的购房款是由双方婚后的共同财产支付的，所以该房产应属于双方部分共同共有的房产。现双方进行离婚诉讼，就必须对该房屋进行分割，而双方结婚至令已经七年多，该房屋的实际价值已经远远超过当时购房时所支付的金额，如果不考虑该房产的增值情况，而只按房产按揭款的金额进行分割的话，是不公正的。
根据以上事实，为保护本案当事人的合法权益，特向你院提出上述请求。
此致
福州市仓山区人民法院
申请人：林丹梅
2010年7月13日
第11篇：房产评估合同
委托方： （以下简称甲方）
受托方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就 项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。
一、估价工程范围、评估工作量及完成期限：
1、甲方因 的需要，委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：
东至： 西至：
南至： 北至：
2、评估工作量： 以现场实际勘查数量为准。
3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为： 年 月 日至 年 月 日。
二、双方责任及协作事宜：
1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。
2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。
4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。
5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的0.2%向甲方支付违约金。
6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。
7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。
8、双方约定的其他条款：乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。
三、合同价款及支付方式：
1、本项目评估费为：评估标的总价款的 % 。
2、具体支付方式如下：
（1）本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币） ××××万元作为启动资金。
（2）在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。
（3）在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。
（4）拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。
四、违约责任：
乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。
五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。
六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。
七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。
八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
（此页无正文）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
（或委托代理人） （或委托代理人）
XX年 月 日 XX年 月 日
第12篇：房产评估申请书
房产评估申请书3篇
（269字）
申请人：张*，女，汉族，19**年*月**日生，住济南市**区**小区*区*号楼*单元***室。
申请事项：申请贵院委托评估机构对李**诉张*离婚案所涉房产济南市**区**小区*区*号楼*单元***室的市场价格依法评估。
事实和理由
申请人与李**离婚案已经贵院受理，在审理过程中双方无法对夫妻共同房产济南市**区**小区*区*号楼*单元**室市场价格达成一致意见。因此申请人特向贵院提出申请，请求贵院委托评估机构对本案所涉房产济南市**区**小区*区*号楼*单元**室的市场价格依法评估。
此致
济南市**区人民法院
申请人：
20xx年10月12日
房产评估申请书三：房产价格评估申请书（410字）
申请人：于**，曾用名，毛帅，女，汉族，20xx年10月02日出生，户籍地，天津市南***
法定代理人：于**，系原告之母，女，20xx年11月17日出生，汉族，户籍地，天津市南开区**
被申请人：牛*，女，汉族，20xx年5月4日生，住南开区**
被申请人：毛**，女，汉族，20xx年10月6日生，住址同上
被申请人：毛*，女，20xx年10月21日生，住址同上
申请事项：
申请人民法院委托评估机构对本案诉争遗产南开区万德庄大街**房产的市场价格依法评估。
事实与理由:
申请人诉被申请人遗产继承一案诉于贵院，业经受理，现因本案诉争遗产属被申请人毛**（本案第三人）、毛*（本案第三人）与被继承人共有，庭审中各方同意对遗产依法分割，但对该遗产的市场价值不能达成一致意见，因此，申请人向贵院提出申请，请求法院委托评估机构对本案诉争的位于南开区万德庄**的市场价格依法评估。
此致
天津市南开区人民法院
申请人：
代理人：
20xx年9月29日
第13篇：房产评估申请书
房产评估申请书一：
申请人：黄xx，女，19xx年xx月xx日出生，汉族，住长沙市芙蓉区都正街四条巷xx号。
委托代理人：姚XX北京**律师事务所律师
被申请人：黄xx，男，19xx年xx月6日出生，汉族，住长沙市芙蓉区向韶村xx栋2门xx号。
被申请人：杨xx，女，19xx年2月4日出生，汉族，住长沙市芙蓉区向韶村xx栋2门xx号。
申请事项：
请求法院将被申请人位于芙蓉区向韶村xx栋2门xx号房屋(权证号码：长房权证芙蓉字第000230xx号)委托评估机构进行评估。
事实与理由：
申请人与被申请人借款纠纷一案，经贵院审理终结(案号(20XX)芙民初字第2595号)。申请人于20XX年9月30日向贵院提出诉前财产保全申请，冻结了被申请人位于芙蓉区向韶村30栋2门xx号房屋。现被申请人仍未履行判决要求，为维护申请人合法权益，特申请法院委托评估机构对该冻结房屋进行价值评估，请法院支持! 此致芙蓉区人民法院
申请人：黄xx 20XX年月日
房产评估申请书二：
申请人：张*，女，汉族，19**年*月**日生，住济南市**区**小区*区*号楼*单元***室。
申请事项：申请贵院委托评估机构对李**诉张*离婚案所涉房产济南市**区**小区*区*号楼*单元***室的市场价格依法评估。
事实和理由
申请人与李**离婚案已经贵院受理，在审理过程中双方无法对夫妻共同房产济南市**区**小区*区*号楼*单元**室市场价格达成一致意见。因此申请人特向贵院提出申请，请求贵院委托评估机构对本案所涉房产济南市**区**小区*区*号楼*单元**室的市场价格依法评估。
此致
济南市**区人民法院
申请人：
20XX年10月12日
房产评估申请书三：
申请人：于**，曾用名，毛*，女，汉族，20XX年10月02日出生，户籍地，天津市南*** 法定代理人：于**，系原告之母，女，20XX年11月17日出生，汉族，户籍地，天津市南开区** 被申请人：牛*，女，汉族，20XX年5月4日生，住南开区** 被申请人：毛**，女，汉族，20XX年10月6日生，住址同上
被申请人：毛*，女，20XX年10月21日生，住址同上
申请事项：
申请人民法院委托评估机构对本案诉争遗产南开区万德庄大街**房产的市场价格依法评估。
事实与理由: 申请人诉被申请人遗产继承一案诉于贵院，业经受理，现因本案诉争遗产属被申请人毛**(本案第三人)、毛*(本案第三人)与被继承人共有，庭审中各方同意对遗产依法分割，但对该遗产的市场价值不能达成一致意见，因此，申请人向贵院提出申请，请求法院委托评估机构对本案诉争的位于南开区万德庄**的市场价格依法评估。
第14篇：房产评估委托书
房产评估委托书
篇一：房产评估委托书
房地产评估委托书
委托方（签字或签章）：
日期：
篇二：房地产评估委托书
房地产评估委托书
委托人（单位）：云南XXX有限公司
XX年 X月X日
篇三：房地产评估业务委托书
房地产评估业务委托书
委托方（以下简称甲方）：
估价方（以下简称乙方）：
甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定，经双方协商一致，特订立本业务委托书条款，以供双方共同遵守履行。
一、委托估价对象：
二、委托估价目的：为确定房地产 价值提供参考依据。
三、估价时点： 年月日
四、收费标准及付款方式：
1、收费标准按国家计委、建设部计价格字（1995）第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。
2、付款方式：业务委托书签订后，甲方在领取评估报告书时一次性付清 元（人民币）作为评估费。
五、甲方的权利和义务：
1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。
2、乙方在评估过程中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时，甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。
3、按业务委托书规定及时付清评估费用。
六、乙方的权利和义务：
1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估，对出具的房地产估价报告负相应责任；对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。
2、乙方按约定时间提供估价报告，若甲方原因，乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。
3、乙方受甲方委托，依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告，并收取评估费用。如非乙方原因，甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况，乙方不负任何责任，不给予退还评估费用。
七、其他约定：
八、未尽事宜，双方友好协商解决。
九、甲方郑重承诺：
1、提供的评估材料均真实有效；
2、对因上述材料虚假导致评估结果不准确的，应承担相应责任。
甲方： 乙方：
经办人：经办人：
电话： 电话：
地址： 地址：
签订日期： 年 月 日
篇四：房产、地产价格评估委托书 简单
房产价格评估委托书
地产价格评估委托书
篇五：评估委托书
评估委托书
广东卓信房地产土地评估有限公司:
兹委托贵公司评估雷州市附城粮所位于雷州市雷城镇关部前 街（原附城粮所院内）的房地产于XX年6月25日的在估价设 定前提下的市场价值,为我方土地储备回收土地使用权及房屋所有权提供参考依据。土地及房屋权属情况、面积如下表。 特此委托。
表1 土地使用权状况表
表2建筑物状况表
委托方：雷州市土地储备管理中心
联系人：吴学谦
联系电话： 18719168108
XX年6月 25日
篇六：房地产评估委托书(模板)
估价委托合同
****土地房地产评估有限公司：
我单位（个人）因事宜，委托你单位对下列房地产（房产、土地或构筑物等）进行价格评估，并出具评估报告。
委托单位名称： （盖章） 经办人：
受托单位名称： （盖章） 经办人： 联系电话：
二○一五年月日
篇七：估价委托书
估价委托书
阜阳和德房地产评估咨询有限公司：
因太和县糖业烟酒有限公司企业改制工作的需要，现委托你单位对该公司的两处固定资产（原红苹果酒楼和中心批发部）进行实地评估。具体事项如下：
一、估价对象概况：根据商办【XX】10号文件、房产局提供的产权档案等相关资料，确定两处房地产概况分别为：
1、原红苹果酒楼（面向人民中路，店面自北向南第
一、二两间至三层），商业性质，框架结构，建筑面积为㎡（一至三层分别为）；
2、中心批发部（面向镜湖中路，店面自东向西第一间，二层自东向西两间），商业性质，框架结构，建筑面积为㎡（其中：一层为 ㎡，二层为 ㎡）。
二、估价目的：因企业改制工作的需要评估估价对象房地产市场价值参考
三、估价基准日：二0一一年六月六日
四、价值定义：原红苹果酒楼一至三楼房产市场价，中心批发部房地产综合市场价。
二0一一年六月七日
篇八：房地产估价委托书
房地产估价委托书
永修县建昌房地产评估事务所：
我方因 的需要，现委托你所对 路（街、巷） 号房地产进行价格评估，请在天内给予受理答复。
此
函
委托单位或委托人（签章）经办人：电 话：
年 月 日
房地产估价委托书
永修县建昌房地产评估事务所：
我方因 的需要，现委托你所对 路（街、巷） 号房地产进行价格评估，请在天内给予受理答复。
此
函
委托单位或委托人（签章）经办人：电 话：
年 月 日
篇九：房地产评估委托书
金华市凯宝土地房地产评估测绘有限公司
房地产评估委托协议书
编号：
篇十：评估委托书(样本)
评估委托书
**有限公司：
兹因事宜需要，特委托贵公司对
所属的位于 截止*年*月* 日的价值进行评估。为确保评估工作客观、公正，委托方承诺如下，并承担相应的法律责任：
1、评估目的指向的经济行为符合国家规定并获批准；
2、上述委估资产与评估目的相匹配；
3、纳入评估范围的房地产权属明确，提供给评估用的资料复印件与原件一致，原件合法有效，所陈述的情况真实、准确，出具
的产权证明合法有效；
4、上述委估房地产（有/无）其他共有权人；
5、上述委估房地产未设定其他抵押、典当等他项权利，未拖欠建
设工程款或购置款，不欠缴房产税，不存在法定优先受偿款；
6、上述委估房地产未被查封，不涉及任何诉讼；
7、不干预评估工作的客观、公正。 委托方：
（单位公章/个人签字）
年月日
第15篇：房产评估工作总结
房产评估工作总结
一、努力掌握政治理论知识，提高自身政治素质。
通过集团党委组织的集中学习、自学和听课等多种形式深入学习马列主义的理论知识、邓小平理论和“三个代表”重要思想，及时了解当今的国际政治形势，社会动态及党中央的 指导方针。为了尽快提高自己的理论水平，我还从广播、报纸中了解当今的国际政治形势，社会动态及党中央的指导方针等。一年来，我认真按照党员的标准严格要求自己，坚定政治信念，加强政治理论、法律法规、金融财务知识学习，转变工作理念，改进工作作风，自觉遵纪守法，认真履行职责。
二、恪尽职守，认真做好本职工作。
在工作上，严格要求自己，以孜孜不倦的进取精神来勉励自己，认真执行领导的统一部署，积极开展日常财务工作，严肃财务纪律。发行公司子公司、发行站众多，日常事务繁杂，导致财务工作比较繁琐。在日常工作，我本着服务发行的原则，提高发行财务工作效率和服务能力，尽量克制抵触情绪，让发行员工都感到满意。
三、进一步加强日常财务工作的管理。
在年初，刚结束繁忙的大征订任务，我们发行核算小组就开始按照《发行公司财务管理实施细则》的要求，对报款、报销、工资、代办费、订报奖品、增值服务、票据等基础的工作抓起，细化财务流程，加强财务监督管理。同时，我们每月终结都要进行自查、自检工作，逐步完善发行公司的财务管理体系。
四、完善财务会计报告及统计。
由于发行公司是去年10月份进行公司化运营，我们是公司化运作后派驻进行财务管理，所以很多基础工作都在一步步的完善。今年，我们进一步加强各种数据的统计工作，完善各类财务会计报告。每周、每月底定时出表，为领导做出相关决策及时提供了财务信息。同时，根据领导的需要，对报表进行修改、变动形式以适应当前的需要。每月经营中出现的变化及发现的问题，在报表中也给予特殊标计。
五、及时完成领导安排其他各项工作。
无论是为地震灾区募捐、爱心订报、十一各大商场订报，还是日常一些事务的办理，我都会按照领导的要求及时、准确、保质的完成。
六、认真参加各种财务培训、努力学习新知识、新业务、使我们的财务基础工作更加规范，同时也提高了工作效率。我认真归纳总结了所学的内容，在工作之余进行消化理解。 通过学习，不仅丰富了我的基础理论知识、提高了实际操作能力，更加强了财经法律意识。 随着我国经济建设的不断发展，和世界经济的巨大变化，我们财务会计工作的侧重点和基本点也在改变。因此财务会计工作不能停留在简单的算账、报账等会计核算上，应不断更新知识，不断提高理论水平。结合本行业财务工作的特点，认真总结经验、查找不足，保证财务基础工作的准确、及时、完整，为领导及时、准确、完整的提供财务信息。
回顾总结，在领导的支持和相关部门的配合下，我顺利地完成了08年的财务工作任务。通过一年来的工作，无论在本行业的业务还是在思想认识上都有一定的提高，但在工作的广度和深度上还需要进一步的扩展，同时克服工作中时有的浮燥情绪。 个人工作存在的不足：
1、细心不够，考虑事情不够全面。在考虑问题的时候不够仔细和全面，容易忽略很多的细节问题。
2、工作经验不足，常有急功近利及浮燥情绪。
3、有时候工作效率不高，没有掌握好工作方法。明年的工作计划：
1、按照《发行公司财务管理实施细则》的要求，加强发行公司财务管理，提高服务意识。
2、根据发行公司的特点及外部市场的变化，改进发行统计工作，为领导决策提供及时、准确、完整的提供财务信息。
3、服务基层发行站，加大发行汇创系统的推广与应用、提高发行工作的工作效率。
第16篇：房产评估报告
房产评估报告
现于2012年1月至二月对以下房产进行评估报告。
第一处房产：和顺花园小区，房屋建筑面积：89平方米，使用面积：88平方米；户型：两室两厅；楼层：第4层（共6层）；朝向：东西；房龄：5年。和顺花园小区位于乌鲁木齐市团结东路9曲街268号，占地面积:490000平方米，建筑面积:150000平方米，总户数:1860 开发商:新疆奇正房地产开发有限公司，占地面积:8200平方米总建筑面积:508500平方米，开发商:天津和顺花园投资有限公司，物业管理公司:万达物业 。小区为18栋多层住宅楼，停车位350个。小区附近交通状况：10路，60路，61路，920路，912路，915路，901路，801路，919路，70路 。小区位于外环路附近，交通便利，出行方便快捷。此房售价：55万元（单价：6180 元/平方米），和顺花园小区价格走势趋于稳定化，没有太大的上下浮动。依据现房价和此处房产的综合评定此处房屋折当后价位为22万。
第二处房产：阳光爱丁堡小区，房屋面积133平方米，房屋户型：三室两厅两卫，楼层：第6层（共9层），朝向：南北，装修：毛坯，房屋类型：普通住宅，房龄：5年。阳光爱丁堡小区位于乌鲁木齐市(中环路中湾街南九巷58号（原七十二小后）)，交通状况
10、90
1、6
3、80
1、
44、
29、6
1、60、70、9
19、30
8、301路，房屋类型：普通住宅建筑
类别8幢花园洋房（6层-9层），多层小高层。阳光爱丁堡是由新疆天虹房地产开发公司开发建造的。该项目总占地面积为32498.39平方米，总建筑面积是大概60000平方米。绿化率为36%，容积率是1.50。 由8幢带电梯式花园洋房组成，总共有454户，都为一梯二户，户型大小为106~160㎡，层高为3m，最小楼间距为40米。户型为：主要户型 1室1厅,2室1厅,2室2厅,3室1厅,其它。混合结构。该项目位于天山区中环路：西接边疆商贸；东连美食一条街；南倚大湾生活老成区；北至旅游商贸集散地（大巴扎/家乐福/二道桥）。
周边已形成功能完善的城市配套，其餐饮、娱乐、休闲、金融、购物、医院、全在500米生活半径之内轻松解决。项目相邻于城南最早的自然公园——水上乐园，更与延安公园一街这隔，占住城南二大绿地优势，真可谓进享繁华，退拥自然。十几所院校云集本区。中环路、团结路、延安路、幸福路四条主干道交汇贯通，促使城市中坚阶层步入居家、生活快车道。
爱丁堡的房价走势
记录时间
2008-07-30
2008-05-19
2008-01-16 最高价均价 最低价 价格描述多层带电梯 7850 元/平方米5660元/平方米5130元/平方米多层带电梯 5200元/平方米6000 元/平方米5200元/平方米4700元/平方米多层带电梯
此房售价: 110 万 (单价 8270.7元/㎡)依据现房价走势和此处房产的综合评定后为48万元。
第三处房产：山水兰亭小区，房屋面积：61平方米，户型：两室一厅，楼层：第4层（共6层），朝向：南北，装修：简装修，房龄：1992年。山水兰亭小区位于青年路虹桥塘瓷厂家属院，小区环境超好，空气清新，有花园，假山，草地。小区旁边是国家AA风景区水磨沟公园。房子户型标准，外墙新作的保温。出行有59路，528路，309路，503路，8路，901路等等多路公交线路。此房售价：33.5万元 ，单价：5492 元/平方米 。依据现房价走势和此处房产的综合评定，此房处折当后价位为10万元。
第四处房产：新华南路汇珍园小区，房屋建筑面积：115平方米，房屋使用面积：104平方米，户型：三室两厅，楼层：第2层（共6层），朝向：南北，装修：简装修，房龄：2002年。房屋位于：新华南路汇珍园小区，占地面积:21420平方米，建筑面积:60950平方米。开发商:新疆广汇房地产开发有限公司，占地面积:82000平方米，总建筑面积:508500平方米，绿化率30%，开发商:天津汇珍园投资有限公司物业管理公司:万达物业 。销售许可证（1999）010260，土地使用证号：乌国用（2000）字第0001508号。交通状况：16路、10路、51路、911路、915路、35路、7路、25路、109路、68路公交车可方便住户出行，此处房产售价：72万（6261 元/平方米），依据现房价走势和此处房产的综合评定，此房处折当后价位为30万元。
第五处房产：蓝波湾小区，房屋面积：112平方米，户型：三室两厅，楼层：第2层（共6层），朝向：南北，装修：简装修，房龄：2003年。小区位于天山区中环路煤化厂家属院内，蓝波湾是由新疆康普建设投资（集团）有限公司投资开发的，康普建设透宗旨是为普通百姓建小康之家，小区交通便利，处于城市中心地带，座拥都市难得的宁静与雅致。小区2万平方米小区绿化广场，3.6米客厅挑高，1个空中花园，1个私家庭院，24小时热水供应。目周围社区文化教育齐全，能够为小区居民日常生活等提供便利条件。项目相邻十五校、十三中、三十九中、新疆职业大学、自治区司法学校、白鸽幼儿园。交通情况：902路、36路、911路、919路、503路、30路、306路、17路、29路、35路。此处房产售价：88万（7857元/平方米），依据现房价走势和此处房产的综合评定，此房处折当后价位为40万元。
以上是五处房产的综合评定，现依据五处房产房价走势、房屋楼层、朝向、户型、地段、折旧、房屋周边设施、小区管理、市场接受程度、变现能力做出合理判断。本典当行选择蓝波湾小区的这项业务，此处房产地理位置优越，附近学校较多，交通便利，房屋折旧程度不高，房价走势趋于上升趋势，所以考虑市场接受程度和变现能力后决定做此处业务。
业务受理，依据蓝波湾小区房屋的综合情况决定此处业
务的利息为2.8%，现典当行进行受理验证，调查确认；实勘现场并合理评估；当户需带房产证、契税发票、购房发票、维修基金证明、及相关证件。单身：单身证明，身份证，户口本（带主页）。已婚：结婚证，双方身份证，户口本（带主页）。离异：离婚证。离婚材料（明确房产权），财产分割协议书。内部审批，签订典当抵押合同（一式三份）；公证处办理公证（委托书-委托个人），在房产交易中心办理抵押登记；出具当票、收据，发放当金，移交档案；业务结束后赎当解封。
第17篇：房产评估申请书
房产评估申请书
申请人：
住址：
申请事项：申请贵院委托评估机构对诉一案所涉房产的市场价格依法评估。
事实和理由
此致
人民法院
申请人：2013年7月2日
第18篇：房产评估工作总结
2016房地产评估个人工作总结
房地产评估个人工作总结
真的很快，转眼间就到2016的岁末了，**在望。盘点过去的一年，有成功的喜悦，有失败的痛苦，有紧张的充实，也有日复一日的迷茫与焦虑。这一年，有太多太多的事情铸刻在了我的记忆深处，5.12的大地震，8月8日的奥运会，横扫全球以及依旧在蔓延的金融危机，都对我的工作和生活产生了巨大的影响。08年是我来公司的第二个年头，由于工作需要我从总公司转到**区的分支机构任评估员兼业务员。一年来，在公司各位领导的正确领导下，在各位同事的真诚帮助下，本人能认真学习各种专业知识和公关能力，以公司的总体目标为行动纲领，在思想上严格要求自己，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，在作风上艰苦朴素、务真求实，较好地完成领导和各级部门安排的各项任务。同事对我工作的热情予以肯定，让我感到很亲切，心里也踏实很多！
硕果累累的2016年已悄然过去，充满希望的2016年已经来临。不知不觉中，我被安排到**区的分支机构已经快一年了，回顾一年的所有工作令人欣慰，在公司和部门领导的关怀下，在大家的帮助下，我快速的进入了工作状态中。在这一年的时间里，我的个人综合素质和各方面能力有了很大的提高，各项学习和工作任务都顺利进行。在工作过程中，不断提高自己的理论水平，使理论和实践再次结合，提高自己的工作效率。这一年中，在取得一定的成绩同时，也发现自身不足之处。现将2016年的工作总结如下：
一、（武湖）**农业科学技术研究所农用地评估项目
在分到**后的六月份中，我参与的第一个大项目就是武湖农用地项目评估。在这个项目中我的能力得到了很大提高，从开始根本不懂农用地价格特性，到查询熟悉农业生产的每年经常性费用等指标，最后能运用收益还原法快速测算农用地地价相关费用。在这过程中，我发现我要学习的东西非常多，尤其是特殊用地评估的相关理论知识。在学习过程中，不断地使理论知识和实践相结合，提高自己的业务水平。武湖农用地评估项目是我参加的第一个特殊用地项目，也是我快速成长的项目。但是这个项目最终我没能实施到结束。感觉有点遗憾，毕竟我要学习的东西还有很多。
二、（横店）**市**区剪刀厂工业用地评估项目
七月份接触到的是一个拟补交出让金为目的，由划拨工业用地转为出让工业用地的土地使用权价格评估项目。做这个项目不仅锻炼个人业务能力，更多的是沟通能力。如果未能到达客户预期的结果，会出现失望情绪。这时候就需要在项目进行过程中，多次与委托方沟通、协商，讲解其中的技术路线，使对方能理解并能坦然接受，达到双赢效果。在与客户沟通前，脑海总是一片空白，因为会出现思维混乱的状况，数次之后就学会了先把该讲述的理由或是该规避的话题拟出来记在小本上，避免再次类似尴尬对话情形出现。最后项目还是顺利地完成，这让我感到非常欣慰，同时也给了我极大的信心。在以后做项目过程中，不管遇到多大的困难，我相信都能克服。
三、（滠口）湖北省教育考试院考试服务中心土地转让评估项目
九月份出现一个类似**区剪刀厂补交出让金的项目，不过这次是土地转让，以交易课税为目的的评估。委托方为了少交契税，自然会百般要求，自从有了上次的经验后，对客户的心态也能有所理解。但评估行业最重要的是讲究评估的合理性及客观性，公正、公开、公平是我们长挂在嘴边的准则，但要真正做起来，还需要很大的决心和毅力。毕竟糖衣炮弹是很能消灭人意志的，重要的是能坚持好自己，力争做到做事讲规矩、做人讲原则！
四、（前川）**区前川一小装修补偿价格评估项目
2016年参加过对汉口前进路八万方房屋拆迁补偿价格评估项目，对拆迁项目的推进速度缓慢程度和进户勘察的难度甚有了解。在九月份，**分支机构承接前川一小42户房屋装修补偿价格评估项目，我和机构领导全身心投入到工作中，为此连续数天加班至凌晨来搜寻相关装修资料、整理电子表格和打印附件。同事们的工作热情深深感染了我，让自己在思想上严格的要求自己，工作勤勤恳恳、任劳任怨。
五、（鲁台）**区双凤建筑安装公司土地变更登记评估项目
在12月份末，顺利完成该公司土地使用权变更登记的评估项目。在评估过程中，由于收集资料较为完整，对其企业改制文件有仔细看查，获益良多，对以后碰见企业改制的评估项目时也能做起来得心应手有很大的帮助。让自己明白，做事仔细不仅不会磨工或
浪费时间，反倒能让事情变得更加简单，效率也会大大提高。
六、（盘**）**经济开发区自来水厂挂牌出让土地评估项目
2016年12月31日，与委托方洽谈一块划拨公共基础设施用地拟挂牌出让的评估项目。目前，本次项目还在进行中，但前期工作已顺利完成。其中涉及到的复杂问题让自己感觉事情本没有难易性，重要是看自己如何来巧妙处理了！引申到这个项目，本应是由土地相关主管部门委托的，便在此过程中也警示自己要学会如何灵活地去处理工作流程的正确性和合理性。
七、工作中存在的不足
在这一年中，我也发现了自身一些的不足之处：
第一：沟通能力有待进一步加强；
第二：评估相关的理论知识需要进一步学习；
第三：灵活处理事情的能力需要更进一步的加强；
以上存在的不足，我会在以后的学习和工作中，不断加强和改正，不断的提高自己的业务能力，为公司做出更大的贡献。
八、2016年工作计划
工作方面：
联系业务对我来说就好似是一张白纸，如何画上七彩色是我所要思考的问题，也是一种全新的挑战！09年我将虚心的向同事学习，更加熟澈评估业务工作的各项流程和要注意的事项等。
学习方面：
工作和学习两手都要抓紧，工作也是学习，学习就是为了更好的工作。2016年除了学习怎么对项目进行操作，从项目中学习实战经验外，还应坚持学习理论知识，关注社会经济发展趋势和房地产市场行情；提高知识的深度和广度，毫不松懈地培养自己的综合素质和能力，并争取早日通过注册房地产估价师的考试！篇2：2016房屋评估公司个人工作总结 2016房屋评估公司个人工作总结
房屋评估公司个人工作总结
转眼间，我进公司已经三年了，在公司领导的带领下，各同事积极配合，努力工作，正恒在市房屋评估公司中的专业优势也越来越强。在即将过去的2016年，我认真完成领导安排的各项任务，做好本职。
1.遵守交通安全管理规章，遵守公司员工管理，安全驾车。
2.爱惜公司车辆，平时注意车辆保养与检修，确保车辆正常行驶。 3.服从出车执行任务，从不抱怨路途偏远；加班加点，毫无怨言。
除此之外，我积极配合公司其他同事工作，评估过程中，与同事分工明确，认真细致，客观，公平的进行丈量，登记，评估，得到客户的理解和认可，我个人也通过实际工作学习到了很多相关专业知识。作为公司的老员工，我认可公司领导的新部署，赞成将评估工作划分成单独小组，这样一来，分工合作，一人一点即成面，易激发同事间私下良性竞争的好势头，我们努力工作，也希望公司可以回馈我们，鼓励我们的工作势头，适当合理得提高员工生活补助，愿与公司共进步。 新的一年即将开始，我会脚踏实地，勤勤恳恳，按时保质保量的完成公司评估任务，把自己工作做的更好。篇3：2016房产抵押评估个人工作总结 2016房产抵押评估个人工作总结 房产抵押评估个人工作总结
2016年在公司领导的关心、帮助、指导下，使我在工作中取得了很大的进步。桌上的一摞客户资料，真实记录了我在公司的成长过程。现将年度工作情况汇报如下。
一、工作回顾
去年我主要是在评估部从事房产抵押评估工作，在工作中做到严格按照《房地产估价规范》认真执行估价程序，在评估过程中做到如实做好现场记录，充分调查周边房产情况，认真、坚持做好每一个房产评估报告，使其反映估价对象对象真实价格。在工作之余同时积极学习房产评估、土地评估等相关评估知识，及时了解国家相关政策，努力使自己业务水平更上一层楼。
二、工作中存在的问题
虽然做房产评估工作也一年有余了，但对于房地产评估方面的知识掌握和运用还不是很精通，所以除了在做好本职工作的基础上更加强自己的专业知识和专业技能外，同时更要提高自身的素质，以高标准的要求自己。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，提高自己的业务水平。在新一年的工作中不但要继续努力学习评估专业知识，同时要时刻树立服务的意识，()与客户建立良好的关系，公司作为服务性企业，我们自身的一言一行也同时代表了公司的形象。努力使自己的本职工作做得更好。
三、对公司的几点建议
公司与员工不仅是雇佣关系，更是相互相承的关系。公司的发展关系着员工的发展，员工的进步同时促进公司的发展。一个好的企业要培养员工的归属感、集体荣誉感、认同感，让员工以公司的利益为自己的利益，能与公司共进退，同荣辱。同时公司也给员工提供良好的成长空间。
第19篇：房产评估报告
房产评估报告
根据借款人（）的申请，对其用于贷款抵押的房产做如下评估报告。
借款人姓名：
房产位置：
房屋结构建筑面积：
使用面积及户型：户型：
楼层：第层（共层）。
朝向：
房龄： （）年。
楼区概况：（）小区位于扶余县（）路（）街（）号，占地面积（）
平方米，建筑面积:（）平方米，总户数:（） 开发商:（）有限公司。
物业管理公司:（）物业 。小区为（）栋多层住宅楼，停车位（）个。
小区附近交通状况：（）路、（）路公交车经过。小区位于（）附近（说
明小区附近的主要单位如学校、机关、医院、商店等）。交通便利，出行方便。
楼区房屋售价：单价（）元/平方米，小区楼房价格走势（），价格上下
浮动情况。
评估价格：依据现房价和此处房产的综合评定此处房屋折当后价位为（）万。
扶余县农村信用合作联社贷审会（章）
2012年月日
第20篇：房产评估申请书
房产评估申请书
申请人：
，男，：
年：
月：
日生，：
，住：
，联系方式：
。
被申请人：
，男，
年
月
日生，汉族，住
，联系方式：
。
申请事项，请求法院对被申请人褚国群，所有的位于怀柔区庙城镇西台上村事实和理由：
年我与
签订建房协议，约定为其建设位于
，现因双方对建房工程总价款存在争议，特申请法院对工程总价款进行评估。
工程款，委托评估机构进行评估。
此致：
申请人：
年
月
日
