地产活动策划
推荐第1篇：地产策划
地产策划
地产策划大体有两类，一是比较高端的营销策划，全案跟踪，另一个是相对简单的创意策划，旨在表现。但无论哪一种，都需要极为系统的知识架构。
第一种：
其实你只要做到一点，就可以了，你要成为该地区的地产百度。
比如所在的城市都有什么楼盘，户型、均价、特点、项目地址，交通、生活配套，哪个广告公司代理销售的，开发商是谁，物业是谁张口就来。
你要比售楼小姐都清楚每个项目的优缺点。
做到这一点，你无论去哪一家当策划，都会抢着要你的。
不要觉得专业网站啥都有，你就不用去背这个了，这里面有很多的内容需要你掌握，比如说万科的房子10000一平，旁边别人的房子9000一平，你要搞清楚为什么万科贵，贵在哪里，凭啥比别人贵1000，别人喊9000又是基于什么想法的定价，搞明白了，策划的精髓就了解了。
第二种：你能背下来所有地产广告的SLOGAN，画面表现，标题主旨，受众人群。并且你有异常强大的文字处理能力，神马臻品户型，神马CBD核心，神马裁湖居云这样的狗屁词张嘴就来。古文造诣要强大，现代诗也能凑合几首，网络流行语言面面俱到，基本就可以胜任了。
不要迷信什么职业考试了，你去问问做策划的成功人士，都是没证的。策划这个词是2000年后才浮出水面的，2000年前根本就没有这个专业，在这行牛人都是70后，没一个有证。
面试百分百过小技术：
去房展会转一圈，照相，然后把所有的照片和资料整理成PPT，户型均价一个不拉，优缺点阐述清楚，100页的PPT拿出来往他们老总桌子上一砸，除了北上广（包含周边）三地外，不把你当策划总监来看的老总都没脑子。北上广能人太多，你的资历不够。
然后打开你这个PPT,说，我看了XXX家的XXX楼盘，这里这里很出色，进出口设计巧妙，沙盘摆放的到位。。。。。。。。尤其是现场的X展架，从文字到内容都值得借鉴，唯一的缺陷就是现场服务不成系统，可能是临时人员来的，也可能是太忙了顾不上，之前的培训工作没有到位，我觉得应该加强人员管理。
注意，说缺陷的时候一定要切中要害，大品牌的开发商不要轻易去诋毁，拿小品牌说事。比如你设计牛B，就要针对设计说话，说话的内容一定是先肯定成绩，然后说：我觉得如果这样这样就更好了。。。。。。
推荐第2篇：地产策划通讯录
客户 产品或品牌 广告代理 联系人 职务 韩国旅游发展局 金春姬
韩美国际医院 玄玉 行政科长 韩亚航空 广州实力 黄嘉敏 策划经理 韩亚航空 王炘 中国区市场部经理
汉百国际贸易上海有限公司 冠军运动服，恒适内衣 蔡艳玲
汉华国际饭店 王杞 市场部经理
汉莱国际美食 汉莱国际美食 邱天怡 市场部经理 汉丽轩餐饮有限公司 王稳利 广告经理 汉普国际教育 冯威
杭州博凯生物公司 博凯减肥 王立国 副总经理 杭州维存保健食品 维存系列保健品 王海龙 经理 豪景苑房地产开发 方庄六号 曹锐 策划经理 豪利时 Oris 唐牧云 市场 好苑建国酒店 王磊 公关经理
浩沙(中国)有限公司 浩沙泳装 柳静 市场企划部经理 和记黄埔 逸翠园 网海燕 市场推广部经理 和世佰能科技公司 普乐泰克胶囊 杜敏 主管 荷兰银行 凡高贵宾理财 许可彬 市场公关 鹤年堂 保健酒 张娣 经理 黑钻乌金炭雕 杨保津 总监
亨利戴家居 亨利戴家具 叶维 副总经理 恒城实业有限公司 娇韵诗 王玉
恒基商城 恒基商城 天上月广告 李京培
恒沁科技 丁之宁
恒生银行 凌云 副总
恒信钻石宫殿 IDO系列钻饰 邵瑾 店务总经理 红牛维他命饮料公司 红牛 施诗
红人运动俱乐部 红人 孟宪冬
鸿坤理想城 陈宁 策划经理
湖北新东科药业有限公司北京分公司 曲慧妍
湖南太子奶集团 太子奶 周建 经理
花颜多香化妆品 花颜多香化妆品 东方鼎盛广告公司 任瑶
华安基金公司 华昕 媒体部
华彬国际集团 华彬庄园 文清 品牌总监 华彩国际公寓 张巧赟
华彩国际商业中心 李彬 企划经理
华歌尔（中国）时装有限公司 华歌尔内衣 陈国辉
华瀚集团 华瀚国际公寓 吴威涛 经理
华联商厦股份有限公司第一营业部 华联商厦总店 李丽 企划本部部长 华联新光百货有限公司 新光天地百货 文豪广告公司 庞琨瑢
华美地产（雅居乐房地产） 华美橡树岭 刘鹏 策划经理 华美地产（雅居乐房地产） 首邑上城 杨君 策划经理 华美地产（雅居乐房地产） 元大都公寓 周云海 策划经理 华睦天成购物中心 任民、孙巧巧
华纳电影 赵丽虹
华旗 爱国者 王桂平市场总监 华润万家有限公司 冷卫锋 主管
华润雪花啤酒（中国）有限公司*北京分公司 侯孝海 韩晓菲 韩晴 市场总监 公关经理 市场经理 华润置地 华润橡树湾 刘文 策划总监 华夏银行北京市分行 张文力 公关
华业地产股份有限公司 玫瑰郡 邓小虎 策划总监
华意敦 max.mara\max.co\kookai服饰 何芳 高级事物传讯主任 华宇时尚购物中心 莎莎 经理 华远地产有限公司 昆仑汇 张念萍
华远冠军城 曹冬 营销总监
化建伟业房地产开发有限公司 光合购物中心 潘屹 副总 环三环家居名品折扣店 董素娥 经理 寰盛洋酒 人头马 尚扬媒体 陈亦炅
寰盛洋酒 绝对伏特加 尚扬媒体 耿粱
寰盛洋酒 白雪 尚扬媒体 潘晓辉
寰盛洋酒 白雪 尚扬媒体 潘晓辉
寰盛洋酒 君度 尚扬媒体 吴萧
幻想神州北京科技有限公司 I-MU数码音响 邓小姐 市场总监 黄金海岸 今久 藏蒙
黄金甲品牌推广有限公司 黄金甲保健床 刘兆娟 总监 辉煌时代房地产开发有限公司 辉煌国际广场 赵小平
回龙观北店时代广场 胡乃甫
汇丰晋信基金公司 汇丰晋信基金 张茹 公关经理 汇丰银行 汇丰理财产品 上海佳之 简佳 市场部主任 惠普消费台式机 消费台式机 吴维佳
吉林敖东医药有限责任公司 敖东安神 黄甜媛 策划 吉林石油集团华侨事业有限公司保健品厂 威丽莲 许涛 副总 吉野家 吉野家、DQ冰淇淋 王青山 市场经理 极品蓝（北京）贸易公司 极品蓝 陈伟超
佳丽宝化妆品中国有限公司 lunasol&impre 电通 杨鸿业 购买
佳能数码相机\数码摄像机\打印机\耗材 数码相机\数码摄像机\打印机\耗材 梁玲
佳亿天地时尚广场 佳亿天地时尚广场 文豪广告公司 王硕 媒介 佳运广场 王总 策划总监
家得宝中国 杨志涛 北京分公司总经理
嘉海集团 西屋国际二期、中湾国际 林长虹 副总 嘉禾韦仑木业集团 韦仑地板 王力 副总 嘉里粮油 金龙鱼食用油 张道银 品牌营销 嘉里中心饭店 张璐 市场副经理 嘉美风尚中心 顾祝群
嘉实基金管理有限公司 实力 刘顺 策划执行 嘉事堂药业 嘉事堂药店 王南 营销经理 建工国轩 新商业 王浩
健身堂医药有限公司 鼎康足浴液、乾坤胶囊 时代前线 丛树敏 策划经理 江西丽维医药公司 丽维洗液 黄晖 经理
江西珍视明药业有限公司 珍视明滴眼液 肖强 经理 骄雄制药 时代前线 姚强
今朝装饰 刘颜娜 市场经理 今典集团 苹果派 刘江
金城建国5号 彭总
金飞鸿电讯 手机连锁卖场 热力沸点广告公司 郭康 市场部经理 金港城海鲜酒楼 何国伟 餐饮总监 金汉王通信有限公司 金汉王 陈琳
金鸡胶囊 金鸡胶囊 昌莱传播 娄月 计划 金龙保健品公司 许增辉
金茂三亚希尔顿大酒店 范阿蕾 市场经理 金融街购物中心 天上月 蒋宇薇
金融街控股股份有限公司 酒吧一条街 高蓉
金融控股 洋居住区三至五期居住/商业项目用地 黄旭明 总经理 金泰房地产开发有限公司 金泰城丽湾 叶岚 策划总监 金王公司 北京准点广告公司 孙毅
金鹰艾格木业有限公司 金鹰艾格地板 林大伦
金隅.山墅 金隅嘉业房地产 周苹 副总
金隅风林洲（凤麟洲） 金隅嘉业房地产 王星光、张晓龙 副总、销售总监 金源燕莎 孟晓霞 企划主任
津乐汇名店汇 津乐汇名品运动城 友诚天下广告公司 王强 总经理 京广盈通贸易有限公司 爱玛仕香水、BURRBERY香水 周海涛 市场总监 晶珠藏药高薪技术产业股份有限公司 景天祛斑 晶珠人广告公司 李方瑞 董事长 靓妃 靓妃 北京恒远时空广告有限公司 赵晶
九合食品有限公司 九合蛋白粉 李颖安 市场总监 九华健康体检 整形中心 任斌
久汇齿科 洗牙卡 张智眉 主治医师 玖隆百货 吴迪
居泰隆 lemon 市场总监
卷石天地 卷石天地 东方鼎盛广告公司 任瑶
君太百货 君太百货 北京腾飞神州广告公司 罗梅
卡顿-CS中国 enjiycs网络直销 曲先生 市场经理
卡夫食品（中国）有限公司 卡夫饼干 吴江怡 助理品牌经理
卡尼尔 卡尼尔真彩净白 实力媒体、齐楚广告、阳狮广告公司 王洁 策划总监 卡塔尔航空公司 北京腾浩园广告公司 郭静
凯德（上海）商用置地中国有限公司 嘉茂购物中心（望京店、西直门店、五道口店、上地店）、来佛士广场、新华联百货 马晶 陈苏波 市场部部长 凯蒂圣依公司 李笑焉 经理
凯丽西公司 我要衬衫网 赵燕楠 市场部经理 凯瑞通和物流咨询公司 江波 客户经理 康宝莱 康宝莱系列保健食品 陈莹 康佳手机 康佳手机 北京博睿智永广告公司 唐珍珍
柯尼卡美能达医疗器材有限公司 乳腺CR检查仪 陈叶 市场部经理 科倍企业发展有限公司 z&a服装 邵晓苓 市场经理
科勒（中国）投资有限公司 科勒卫浴 裘佳雯 广告及刊物经理 科研美乳精华液 科研美乳精华液 北京恒远时空广告有限公司 赵晶
科研美乳精华液 科研美乳精华液 准点广告公司 周济
可口可乐公司雪碧饮料 万博宣伟公关公司 景春洁 公关经理 克拉斯家具集团 侯杰 市场部经理
克诺森华木业 莱茵阳光地板 阳光美恒 许彩霞
客来石自助餐 餐厅 李罔贤 管理部长
莱瑞时计（香港）有限公司-上海代表处 GUCCI 凯络 胡运炯
品牌推广经理
莱太花卉市场 叶宏艳 策划主管 蓝岛百货 李国新 营销策划部主任 蓝俱乐部 张馨 媒体负责人 蓝石俱乐部 付楠 副经理
廊坊市远通房地产开发有限公司 金玉源 曹庆 销售总监 乐城国际 乐城国际 东方鼎盛广告公司 任瑶
乐购超市 范嘉琪 企划经理
乐华陶瓷洁具有限公司 箭牌卫浴 谢岳荣
乐思宝（北京）玩具销售有限公司 玩具 王黛玉 营运经理
乐天华邦（北京）饮料有限公司 乐天华邦、粒粒橙 张爱国 宣传部经理 乐天银泰百货 钟春林 企划经理 雷 风尚国际公寓 奔建平销售总监 雷达表 雷达表 杨艳 市场
雷力生物公司 胶原蛋白保健品 高洪道 经理 李铂姬珠宝 鲍昱霖 经理
李维贸易 牛仔裤 北京阳光地带 马燕
力康发展有限公司力新仪器有限公司 爱心宝、氧乐宝 张岩峰 媒介经理 丽都假日酒店 陈倩水
丽华快餐代理订火车票业务 北京灵通动力广告公司 魏占龙
丽源资生堂有限公司 三宅一生香水 董俊
联合利华 清扬洗发水 上海传立 陈琳 媒介经理 联合啤酒集团北京有限公司 联合啤酒 嘉禾啤酒 周波
联通华盛 联通cdma手机 电通 施麟
灵图科技 灵图 郭丽蓉
留学E网 张益璇 媒介经理 六合集团 六合 陈小军 经理助理 龙藏生物科技有限公司 郭少坤
龙德广场 购物中心 王杰 总经理
龙莲堂药业（龙基兴业） 雨丁香、亚凤 尚淇祥 经理
路威酩轩钟表珠宝香港有限公司-上海代表处 豪雅钟表 孙颖
公关经理
罗布林卡藏族风味餐厅 董兰 总经理 罗技电子贸易(上海)有限公司 罗技 伍晓隽
麻辣诱惑酒楼 周展宏 副总 马来西亚旅游局 马来西亚旅游局 北京奥嘉世纪广告有限公司 乔琳
马连道茶叶街 茶叶 瞿玮 主任 马奈草地 黎冉 策划主管
马自达6 马自达6 北京观良广告公司 唐一妃
玛谷罗商贸有限公司 姚力 经理
玛坤丝国际香芬连锁机构 精油浴液 蔡文青 运营经理 玛坤丝国际香芬连锁机构中国总部 玛坤丝护理美容 叶宏 总裁 麦当劳北京公司 王建辉 市场部经理 麦考林 佘小成
曼城置业 阿尔法社区 樊庆闪
曼佳美(香港)照明电气设备有限公司 曼佳美节能灯 TONY ZHU 品牌主管 曼秀雷敦公司 药品 刘永清
芒果网有限公司 耐思旅 胡淑薇 市场经理 茂华.(王景)都会 鼎业 胡绮 策划经理
玫琳凯 化妆品 玫琳凯 化妆品 北京广通财智广告公司 孙海丽
梅翠思生物科技（北京）有限公司 梅翠思胶原蛋白 刘怡良 特别助理 梅蒂娜化妆品 梅蒂娜化妆品 西影汉堂传媒 王洪旭 总监 每日精彩商业发展 365折扣广场 腾飞 彭建 总经理
美的制冷家电集团 美的热水器 北京普纳纵横广告有限公司 林平市场部总监 美度表 张冰妮 市场
美国博立顿大学工商管理 陈杰
美国康龙集团上海康麦斯保健品有限公司 康麦斯保健品 王宏斌 市场副总监 美国雷德国际集团 张高毅 企划中心广告部
美国猫头鹰餐厅 hooters餐厅 上海时刻广告有限公司 辛悦 店长 美国猫头鹰餐厅 hooters餐厅 徐帆 市场总监 美国棉花协会 cotton usa 高韵杰 市场经理 美国森坦那瑞大学 川极广告公司 刘耀卿
美国西北航空公司 王子浩 中国区市场主管 美丽香舍 水色时光 闫强
美林地产集团 美林湾 马洁 策划主管 美林集团 美林新东城 王晔
美伦堡公寓 王冬梅 营销总监
美罗城购物中心 美罗城商场 文豪广告公司 芮金柱 总经理 美尼思医疗美容门诊 林海涛
美晟购物中心 马小莹 总监
米兰天空餐饮管理有限公司 品诺 陈瑛
妙典时尚广场 李松涛 市场推广部长 民生银行北京分行 民生理财 姜灿
名表城（香港）有限公司 宝玑Breguet（经销商） 田文娟 市场推广助理 摩恩卫浴 摩恩卫浴 蒋敏 总监
内蒙古蒙牛乳业集团公司 冰淇淋、奶产品、特伦苏 实力 郑宜静 策划执行 内蒙古伊利实业集团股份有限公司奶粉事业部 伊利奶粉 陈刚 媒介经理 内蒙古伊利实业集团股份有限公司酸奶事业部 伊利酸奶 赵锘 公关助理 内蒙古源真奥格乳业有限公司 马晓阳 纳爱斯 姜经理 广告部经理
纳福生物公司 大长今面膜、妇宁胶囊 汪厚发
娜芬蒂 娜芬蒂服装 王南 市场专员
南昌普洋科技公司 牙齿美白医疗器械 沈靓
南药集团 根源美容系列 王永超 市场总监
南月美容化妆品有效公司 化妆品 陈泓 市场部经理 尼康 尼康 牟小刚
尼康相机 尼康相机 龙腾星际广告公司 侯志云
廿一客蛋糕 张青
农夫山泉股份有限公司 周立彦 市场企划
诺基亚（中国）投资有限公司 诺基亚手机 MEDIACOMPANY代理 肖炬
诺诗兰服饰公司 nothland 欧阳 市场部经理 欧莱雅招聘广告 卢金玲 人事经理
欧奕健身 欧奕 北京迪圣龙广告公司 高文静
帕罗斯连销机构 帕罗斯SPA产品 刘雪峰
拍拍网 拍拍网 北京恒远时空广告有限公司 赵晶
泡泡网 黄龙 市场经理
鹏润国际时尚交易中心 周吉政 企划经理 飘亮购物中心 天上月 候平经理
品购电子商务有限公司 COTTON STORY网络 曲先生 市场经理 普洱科技 冷光牙齿美白套装 沈靓
普罗旺斯欧舒丹贸易(上海)有限公司 龚珊珊 助理公关经理 七彩集团 木竭、藏密排油、花间派 七彩传媒 催总 总经理
七彩云南翡翠珠宝商城有限公司 七彩云南翡翠 北京万尊广告公司 陈大鹏 总经理 七星绿力－婷采减肥 七星绿力－婷采减肥 北京恒远时空广告有限公司 赵晶
柒牌服装 柒牌服装 麦肯 陆颖蓓 策划经理 奇瑞汽车北京地区经销商联合广告 奇瑞 王雪根
千像互动集团 RENREN网 乌味 媒体负责 强生（中国）有限公司 钙诺 实力 陈辉
强生中国有限公司 强生药品 OMD 白潞
强生中国有限公司 强生美瞳 麦肯光明 王岩琳
强佑地产 清河新城 赵亮 经理
秦皇岛海三金屋房地产开发有限公司 金海湾森林逸城 金盛典石 党威 销售总监 青鸟健身俱乐部 郭琦 市场总监
清华IT培训 清华IT培训 北京东方奇盛广告 苗翠
清华大学财务总监 张敏 招生主管
清华少儿英语 清华少儿英语 北京德吉世纪广告公司 王焕
仁和集团 闪亮、妇炎洁 卢新平企划部长 日本国土交通省 第一企画 程涛 策划经理 日本嘉斯蒂思化妆品公司 爱丽克丝胶囊 张欢欣
日产中国投资（进口车） 风雅、贵士、奇骏、R2350 罗咏 市场总监 日兴房地产 加州水郡 刘文茵
荣丰房地产开发公司 荣丰非常空间 崔晓
融金时代广场 冯丽 招商助理 瑞表国际贸易（上海）有限公司 CK钟表 林乐芬 中国区副总裁
瑞表国际贸易（上海）有限公司 浪琴表 赵冰
高级市场主任
瑞典中国商贸城 瑞典中国商贸城 高志勇 副总经理 瑞嘉木业 瑞嘉地板 刘建忠
瑞景园房地产开发也许公司 西翠长安 孙同生 总经理助理 瑞士军刀 cleo.li 市场部经理 瑞祥百货 李亚峰 总经理 润达林经贸有限公司 刘红林
润地房地产 御墅临枫 韩平
润都集团 美媛春 李梅 策划经理 润枫水尚 润枫水尚 郑德强
润泽庄园 中视俊杰 崔格格
若华传媒 北大光华EDP方 蔡洵丽 总监 赛洛城商街 贾涛
赛特饭店咖啡苑 赵梦梦 文案策划 赛特购物中心 贺蔷 公关经理
赛特购物中心 赛特购物中心 蓝梦奇广告有限公司 王彦卿
三邦友房地产开发有限公司 丽园阳光 王虹懿 策划部经理
三河成功房地产开发公司美联房地产经纪公司 欧逸丽庭 阎雪松 经理 三河上京房地产开发有限公司 高艳 策划总监
三河园方房地产有限公司 华堂高尔夫庄园 虞海冰 策划 三环健身中心 中体倍力 罗向飞
三佳药业 郭丽
三星(中国)投资有限公司 笔记本电脑 三星广告 张剑
三星手机无线事业部 三星手机 张新宇 广告经理 三亚家化万豪度假酒店 柏桦 市场经理
三洋惦记国际贸易有限公司 汽车音响 北京极智广告有限公司 张昱
三优实创装饰 孙威 总经理 三元乳业 张勇 经理 桑尼摩尔儿童城 石向阳
森德散热器 陈西
山东东阿阿胶股份有限公司 东阿阿胶 付杰 经理 上奥国际 秦田 总经理
上海艾怡美容制品有限公司 BRAVA 胡盛毅 企划总监 上海柏黛蔻瑞有限公司 IB66 葛莹 产品总经理 上海宝鸟服饰有限公司 BONO服饰 王昆 市场经理
上海彼雅泊贸易有限公司 PIOMBO服饰 上海协顺广告公司 irene 传讯经理 上海茶怡园国际旅行社 樊林青 策划总监
上海德雅贸易有限公司 GROSSE珠宝 刘燕 市场部
上海迪桑特商业有限公司 Munsingwear\arena\lecoqsportif\cutter&buck\dunhill 吴颖怡 广告宣传课 上海帝联 乔战
上海蝶翠诗化妆品进出口有限公司(DHC) 上广 武小姐
上海和广服装有限公司 UCCAL运动服 张亚来 品牌经理
上海花王化学有限公司 花王碧柔男士保湿产品 上海惊雷公关公司 曲静 客户总监 上海集集电子商务有限公司 李经理 市场经理 上海佳睿服饰有限公司 网络直销 曲先生 总监
上海家化联合股份有限公司 佰草集化妆品、高夫品牌、靓妃、阿迪达斯香水 李梅 品牌经理 上海交大昂立公司 天然元 孙祺均 外地市场部 上海九钻珠宝有限公司 董斐文 行销企划部 上海克瑞特服饰有限公司 auta son/canali服饰 姚强
上海恐龙纺织装饰品有限公司 FREETE 张霏
上海酷圣石冰淇淋有限公司 cold stone冰淇淋 梁玮淇 行销专员 上海蓝钟贸易有限公司 Blumarine服饰 诸艳 市场部助理 上海联亚商业有限公司 NAUTICA服饰 Daphne 品牌营销助理
上海美域商贸有限公司（COTY集团/中创天达有限公司） 兰嘉诗汀护肤品、大卫杜夫、J.LO、帕卡 灵智精英 julia
上海美知风服饰设计有限公司 eni：d服装 杨瑜菁 公关部经理 上海南西体育用品有限公司 NC sports服饰 张文博 市场部 上海欧莱雅集团 羽西 麦肯光明 徐杉
上海帕兰朵高级服饰有限公司 帕兰朵保暖内衣 郭锐 企划部经理 上海派乐仕餐饮有限公司 派乐仕餐厅 周巍 经理 上海颇丽美容有限公司 pola化妆品 王谨
上海奇丽尔制衣有限公司 奇丽内衣 李蓓 行销企划部 上海巧帛服饰有限公司 chaber 马先生 市场部经理 上海润帛服饰有限公司 FRIZZA服饰 张俐妮 行销企划部 上海三得利梅林食品北京分公司 乌龙茶 梁爽 市场部主管 上海沙驰集团有限公司 satchi 包华 企划部经理 上海上腾娱乐有限公司 娱乐场所 孙夕然
上海双立人亨克斯有限公司 德国双立人 魏莉 媒介主管 上海梭的服饰有限公司 SODA服饰 施红华 业务经理
上海王品餐饮管理有限公司 西提西餐厅，王品牛排，丰滑火锅 王新晨
上海西提餐饮管理有限公司 西提西餐厅 王新晨
上海香罗奈(上海)贸易有限公司 香罗奈内衣 孙纪元 事业推进部 上海新逸领邮购有限公司 BBS 张帆 总经理
上海新宇钟表集团有限公司 哥贝纳 王洁莹 市场部经理 上海鑫驰集团有限公司 包华 企划部经理
上海雅迪尔实业有限公司北京分公司 鲁英 总经理 上海一茶一坐餐饮有限公司 林逸竹 经理
上海在握生物基因科技公司 谷喜衬衫、帕斯刷刷、烟灭 时代前线 朱建衡 副总 上海真我体育推广咨询公司 north face 柯嵩 经理 上海中豪服饰有限公司 mac&jac服饰 聂凯 行销企划部
上海庄臣有限公司 雷达、碧丽珠、威猛先生、欧护等驱蚊清洁家庭日用品 邓曦媛
上海尊时贸易有限公司 周逸鸣 总经理 上京置业 上京新航线 高洋 综合主管
上品商业发展有限公司 上品优价 刘宏 总经理店长 上品折扣 上品折扣 周济
上投摩根基金公司 冯静 市场部 上医林医院投资管理有限公司 董瑞萍 舍得酒 金润嘉华品牌营销策划机构 张婧姝
申友信息技术（上海）有限公司 51auto 周晨
深圳日月星皮革制品有限公司 皮包 杨燕红
深圳市凯立德计算机系统技术有限公司 腾浩园广告公司 郭静 总经理 深圳市明信科技有限公司 陈岩
深圳市兴泰季候风服饰有限公司 李纬 市场专员 神龙京津汽车销售有限公司 陈娟娟
圣元国际集团 圣元奶粉 李欣欣 媒介助理
盛荣房地产开发有限公司 华尔街观典 李琦 销售总监 盛世荣华科技公司 片仔癀祛痘 王建成 经理 施华洛世奇 陈宏庆、郑蓓蓓 市场经理、经理
十里河汽配城 家和家美家居商城 汽配卖场 仲艳 市场总监 石景山万达广场 万达，城市综合体 蔡轶刚 策划经理 时安国际贸易有限公司 爱可力 张海燕 副总
时间世界（亚洲）有限公司 时间世界钟表珠宝 韩晓静
时间世界（亚洲）有限公司 GARONA钟表珠宝 韩晓静
时间世界（亚洲）有限公司 GUESS钟表珠宝 韩晓静
实创地产 左邻右社 今久广告 张薇 营销策划部副部长 实践家知识管理集团 郑童心
食尚新城 牛丽华 策划经理 食益补公司 传立 陈经理
史泰博网络销售 吕小波 公关 世奥国际中心 朱海波 总经理 世都百货 商场 北京阳光地带 于芳
世纪康源 睛彩凝胶/鸿茅药酒 徐立路
世纪盛铭 极度户外体验 蒋总 副总 世嘉博客 侯召 经营总监
世茂奥临花园 世茂奥临花园 无限里程 孙欣 策划总监 世茂集团 世茂大厦写字楼 孙颖 策划经理 世贸天阶 揽胜广告有限公司 周东权 董事长 首创安泰保险公司 保险 单天时 市场主管
首创阳光城房地产开发公司 缘溪堂 李佳 销售经理 首地大峡谷 王琳琳 总监
首都经济贸易大学BTEC中心 蓝色时代 冯威
首开.知语城 知语城 董明 策划总监 帅府大厦 专卖+酒店 李强 策划经理 双安商场 刘炜
双安网上商城 同创未来 刘冰
双鹤药业 李桥 主任
双莲日用品有限公司 双莲牙膏 德吉
双全广场 杜鹏
双全集团 双全广场 杜鹏 推广经理 水果捞 赵博韬 市场经理 水墨林溪 王红军 水能国际饮品（北京）有限公司 王冲 销售总监 顺驰置地达兴房产 顺驰领海 温立伟 营销总监
顺驰置地达兴房产开发有限公司 顺驰.扶溪 温立伟 营销总监 顺华集团 世纪星城 程天庭 总裁助理 顺通智业 新圣德花园 罗平策划主管 顺鑫牵手 牵手饮料 成广东 市场部副经理 丝宝集团 洁婷卫生巾 全佳甍 广告部主任
思克杰时装（上海）有限公司 CK Jeans 徐洁 市场助理 思魅欧珀莱 化妆品 张楠
思拓中国有限公司 王经理 市场经理
思维集团 JBL音响，耳机，扫描笔，思维 刘为 经理 思维左岸 AOC液晶电视 梁鹏
斯里兰卡航空公司 麦肯 胡英 营销主管 松下电器(中国)有限公司 松下 刘长慧
松下电器(中国)有限公司 数码相机\数码摄相机 裔及
松下电器（中国）有限公司美健营业所 松下保健按摩器 邹盛燕 企划经理 松下空调 王克光
松下洗衣机、冰箱 松下 柳建国 副总经理 搜宝国际中心 梁中录 副总经理
苏州美伊娜多化妆品有限公司 美伊娜多化妆品 许婧 经理 台湾微妮体雕北京办事处 体雕内衣 白赫 经理 台湾象王洗衣 曹立萍 经理
太合麦田 满文军演唱会 张岩 宣传主管 太平人寿 王霞 宣传主任
太平山上（北京）餐饮有限公司 金多宝茶餐厅 王春燕
太平洋百货 太平洋百货 北京腾飞神州广告公司 罗梅
泰达荷银基金公司 陈绍平渠道经理 泰达时代广场 张学彬 总经理
泰国旅游局 泰国旅游局 北京中海视点广告公司 陈莉
泰跃集团金环地产 褐石 董斌
探路者公司 探路者牌用品 李佳
汤美希绯格时装有限公司 pods,brook&brothers服装 jeie邹 市场部经理 淘宝网 淘宝网 陈爽 市场经理 淘茶居品牌专营店 肖云青 店长 特力屋 李俊 行销处企划科长 提香草堂 洋正广告 于长青
天地控股 鹿港、阿凯迪亚庄园、DBC加州小镇 管伟 策划经理 天地时家居 天地时橱柜、衣帽间 彭保超 市场总监 天方金码科技发展有限公司 有声图书馆 庞丹丹 市场部经理 天瀚科技(吴江)有限公司 爱普泰克 金石
天和汉方商贸有限公司 御茶膳房、章光101 冯晓陆 经理 天鸿房地产 万际高尔夫 孙颖
天鸿房地产开发公司 瑞信中心/瑞信公寓 赵朝阳 策划总监 天津大京食品有限公司 赤间由卓 副总 天津顶新食品有限公司北京分公司 康师傅冰红茶 齐灿斌 北京企划部产品人 天津顶益国际食品有限公司 大麦茶 池云芳 企划部 天津福瑞祥商贸有限公司 王小霞
天津三联集团 东篱19英里 曲恒
天津羲和置业投资公司 滨海金融街 罗涛 执行总监 天津一汽 威志 华闻旭通 王威 媒体经理
天龙源温泉 天龙源温泉 北京时代凯歌广告公司 陈欣 企划总监 天伦王朝饭店 天伦王朝 胡敏 经理 天美时 天美时腕表 沈哲
天美时(上海)贸易有限公司 TIMEX钟表 秦雨冬
天美时（上海）贸易有限公司 TIMEX 秦雨冬
天美时尚广场 李强 市场总监 天美时尚名店 今久 陈莉 总监
天年肽科技开发有限公司 天年净水机 张振海 市场中心总监 天梭 王颖博 媒介主任
天太金海置业有限公司 西派国际公寓 隗兴 主管
天下无贼(北京纳美科技发展有限责任公司) 周新光 市场管理部总监 天雅红桥大厦 天雅红桥大厦、商铺 郑英华 副总 天扬城 穆文斌 销售总监
天洋四季房地产开发有限公司 天洋城 吴波 营销副总
天照生物科技有限公司 失眠治疗仪、三源美乳霜 张宁 营销总监 天作.万瑞购物中心 张钰
铁达时手表 铁达时手表 广州实力 温敏华 业务副总监 挺乃儿金日健胸露 挺乃儿 北京迪圣龙广告公司 高文静
通吃岛餐厅 王媛 文案策划
通力互赢（北京）广告传媒有限公司 第八届北京国际珠宝展览会 李雪城 广告主管 通厦投资控股有限公司 康达购物广场 赵娜
同驰营销策划公司/北京恒盛诺德商贸有限公司 红杏春胶囊、眠无梦胶囊、挺乃儿 魏锦旗 总经理 同方电脑 李晨
同乐湾 同乐湾 东方鼎盛广告公司 任瑶
同仁长虹美容 同仁长虹美容 东线广告 张振华
统一集团旗下连锁店 COLD STONE,AFTERNOON TEA,康是美药妆连锁店 梁玮淇 市场专员 外滩画报 杨丹 市场部
湾流汇 复地别墅 王耘 营销经理
玩购网 玩够网和网购数码体验商城 张亮 总经理 万博汇 孙峰 总经理 万方国际公寓 张誉珊
万豪国际公寓 张缘 策划经理
万家乐 万家乐热水器 刘涛 北京区域经理 万科金阳国际公寓 王文婷
万丽珠宝（深圳）有限公司北京分公司 Bijoli珠宝，宝卓丽珠宝 杨雅焯
万龙八亿滑雪场 万龙八亿滑雪场 薛连 市场经理 万宁保健品公司 赵秀贤
万特房地产开发公司 万特购物中心 周松华 副总裁 万特购物中心 管福州 策划经理 万意百货 陈学成 董事长 万意熊猫环岛店 燕泽山 经理
万泽药业 沙棘祛斑软膏 李菲 企划经理 王府井百货大楼北厦（二期） 董怡 业务部长 王府井大饭店 王瑜 市场推广主管 王府井时尚商业广场 李鑫 企划主管 网易（163.com） 北京星传 王晓晴 策划督导
网赢天地科技发展有限公司 川极广告公司 刘耀卿 广告公司经理 旺磊文化发展（北京）有限公司 KBOX歌神KTV PORRYLOH 望京国际商业中心 朝.庭 张峰 销售总监
望京正时家居 望京正时家居建材超市 宋全利 市场总监 望馨商业中心 李鹏 经理 威莱日化(广州)有限公司 马楠
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味好美 味好美调味品 联盟在线 李伟娜（代理公司） 媒体联络 温哥华商业街 温哥华商业街 东方鼎盛广告公司 任瑶
梧杖爱街区 陈岭 营销经理 五道口商业中心 郝女巍
五洲女子医院 文豪 黄金雄
武汉杰士邦卫生用品有限公司 杰士邦避孕套 杨芬
物美大卖场 富宇 公关经理 西安杨森 KY、达克宁栓 杨湘涛
西班牙旅游局 朱芳芳 新闻专员
西藏冰川矿泉水公司 5100矿泉水 燕紫 市场总监 西单“广州城”商场 万丛 策划部 西单mall 商场 许大金 运营总监
西单购物中心 西单购物中心 北京中艺宏远广告公司 张涛
西单赛特中心 西单赛特中心 东方鼎盛广告公司 任瑶
西蔓色彩文化公司 西蔓色彩 北京阳光地带 祁曼心
西山美墅馆 西山美墅馆 马驰 销售总监 西提岛公寓 陈洲 副总
西铁城北京公司 Vagarg钟表 邓嘉 广告部经理 西铁城钟表有限公司 葛宇宁 市场部经理
西友瑞海房地产开发有限公司 瑞海国际中心 张工
西棕榈滩 张松洲
希杰多乐之日（北京）食品有限公司 希杰多乐之日面 姚栗栗 市场经理 希力药业 希力丹参酮胶囊 刘滨 市场部经理
希思黎（上海）化妆品商贸有限公司 sisley 广东凯络广告公司 陈蕾
熙府商业 陈伟民 企划经理
蜥蜴团队（北京普华汉英生物技术有限公司） 赛丽浓 梁艳
曦岛游艇会 梁洪刚 策划总监
玺萌置业有限公司 星河城 今久 邓森 营销总监 喜临门集团有限公司 喜临门床垫、法诗曼床垫 张鑫鑫 零管部经理 夏普（中国）有限公司 夏普液晶电视 北京博报堂 刘丹娜 媒介经理 夏普电器 夏普液晶电视 鼎智思维 何捷 广告公司项目经理 夏新电子公司北京分公司 手机/笔记本/家庭影院 侯琳 广告主管 厦门广懋国际有限公司北京办事处 泰普尔健康枕 王永忠
仙居制药公司 后定诺紧急避孕药 沈忠太 北京办事处经理
先锋电子（中国）投资有限公司 汽车音响 北京极智广告有限公司 谷丰
现代汽车（中国）整车事业部 圣达菲、酷派、君爵 上海广告 李美兰 市场部主管 现代汽车中国整车事业部 进口现代汽车 广东省广告公司 赵泳桓
现代整体吊顶 马顺宣 营销总监
相册科技有限公司 我的相册科技 12月18日，文字 1700元 蒋华明
香港爱华集团 鸿坤国际酒店 石倩
香港皇朝家私家具集团 袁文和 北京总经理
香港旅游贸易发展局 香港贸易发展 上海东派广告 马凡南 媒介总监 香港南丰集团 喜来国际广场 康静
香港太平洋国际投资公司 艾特区 关宇虹 总监 香港展生集团有限公司 持酒 张金娜 媒介经理
香港紫琪尔美容服务有限公司(北京香恋今生化妆品有限公司) 李翀 市场部经理 香格里拉酒店 香格里拉 杨芒
香邑山 金楠、朱亮 销售总监、老总 小南国餐饮集团 小南国餐厅 毛玉峰
写意空间 李菲 营销经理
欣达园房地产开发公司 桃花岛72店 马欣 策划经理
新百丽鞋业(深圳）有限公司 鞋 刁燕佳 市场部经理助理 新百伦运动用品公司 newbalance运动鞋 徐玉婷 市场专员 新飞北京营业部 新飞冰箱 杜建材
新贵大宅门 新贵大宅门餐厅 胡永海 市场总监 新国际国展公寓 张杰 策划主管
新华百货（物美生活广场新街口店） 周国京 企划主任 新华联房产开发 珊瑚湾 陈海旭 副总 新华联国际mall 熊涛 副总
新华联集团 新华联国际 今久 熊涛 总经理 新科电子 新科卫星导航仪 文豪广告公司 芮金柱
新世界百货三期-朝阳店 新世界彩旋百货 木火堂 赵国松 市场推广 新世界地产 新景家园、新裕家园 李欢 副总 新世界集团 丽柏公寓 闫迎华 市场推广经理 新世界商场 新世界商场 唐潮广告公司 顾卫
新万事吉商城 郭幼杰 总经理
新西兰航空公司 新西兰航空 OMD 倪克 大中华区市场经理 新希望集团 新希望 陈小军 经理助理
新燕莎铜锣湾商业公司 新燕莎MALL 徐静涛
新一代商城 新一代 刘大海 企划经理
鑫丰信德房地产开发有限公司 设计师广场 汪寅 策划经理 鑫富药业 骨青春 李立军 经理 兴达集团 威毕欢乐谷 李小龙 经理
兴业银行北京分行 理财产品 李海涛 业务经理 兴业银行信用卡中心 信用卡 邱爱兰 高级经理
星城国际_妙典商城 星城国际_妙典商城 东方鼎盛广告公司 任瑶
星狮恒茂集团 星街坊 于丹阳
杏林芝本医药科技公司 贞蓉丹OTC 路总 总经理 秀水投资有限公司 京西建国酒店 陆总 总经理 秀域美容院 田国华 客户经理
玄彩嘉绚 玄彩嘉绚 东方鼎盛广告公司 任瑶
眩彩嘉轩 眩彩嘉轩 东方鼎盛广告公司 任瑶
学大教育集团 邓志梁
雪佛兰汽车 雪佛兰汽车 上海沪谊广告公司 丁一帆
雅宝房地产开发 雅宝城、天安国汇 朱仲林 副总 雅戈尔 雅戈尔 得点广告公司 李大伟
雅客（中国）有限公司 雅客 刘凤亮 总经理
雅诗兰黛商贸（上海）有限公司（怡佳美容） LA MER 陈芷珊、满颖
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亚拉泊珠宝 亚拉泊珠宝 腾飞神州 罗梅
烟台义泰置业 美亚国际公寓 李燕明 总经理 燕莎奥特莱斯购物中心二期 黄瑞 策划部长 燕莎友谊商城 商场 北京阳光地带 叶红 经理 阳光.波尔多 施文博 营销管理部副经理 阳光.星期八 施文博 营销管理部副经理 养生堂 马瑞生
业之峰装饰有限公司北京分公司 文豪 赵竸 企划经理 叶氏亨服装 叶氏亨服装 北京腾飞神州广告公司 罗梅
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一汽大众汽车有限公司 奥迪销售事业部销售部北部区 奥迪汽车 北京汇智中天咨询有限公司 单忠亮
一汽丰田汽车销售有限公司一汽丰田经销商联合、丰田金融及一汽大众经销商联合 一汽丰田 上海瀚润广告有限公司 曾庆玉
伊夫黎雪化妆品 Yves Rolur化妆品 伟视捷广告公司 李会慧
伊莲轩房地产开发有限公司 鼎观格调 马文阁 总经理
伊诺芝（ISA KNOX） 伊诺芝（ISA KNOX） 斐思态广告公司 张海燕
依波路表 apple 包 市场总监
依耐斯厨具（中国）有限公司 郭旭燕 行销经理 宜家家居 家居卖场 陈月 品牌经理
怡宝食品饮料（深圳）有限公司*北京分公司 梁军 冯维钢 郭小卫 总经理 市场部总监、经理 怡佳美容 倩碧 tracy 怡佳美容 怡生园度假村 张爽 销售总监
颐方圆 颐方圆 北京歌华阳光广告公司 张晶
倚海45度 瀚潮智业房地产经纪有限公司 郭小良 策划总监 亿诚鸿泽 丽姿、消消腩、洗斑 鞠总 总经理 亿龙珠宝 亿龙珠宝 神州辉煌广告公司 侯大可
艺海商城 智慧工场广告有限公司 张静 总经理 意大利DGVI服装贸易有限公司 DGVI 沈承华
意大利Kartell椅子 金煜娜 市场部经理
意大利哥伦比尼青少年家具 哥伦比尼 叶恒 市场部经理
意德法家贸易有限公司 意德法家整体家居体验馆 石非 市场公关经理 银谷集团 银谷美泉 王滢
英才房地产开发公司 龙湾别墅 杨朝淅 营销总监 英格纳 钟表珠宝 上海凌速广告公司 王熙梅 业务主任 英国航空公司 郝春瑾 市场主管 英国旅游局 李艳君 首席代表 英纳格表 罗海文 市场部经理
英图光彩置业有限公司 莲花通宝艺术品商城 张奕 营销总监 鹰卫浴 黎定国 总经理
盈港时尚消费岛 北京蓝色港湾置业有限公司 许肃 市场总监 雍景四季 雍景四季 穆卫立 营销总监 永泰地产 自在香山 庄雅怡
永旺购物中心 李齐
优派（上海）显示设备有限公司 优派 何俊玲 市场总监 优派电脑产品 睿博纵横公关顾问有限公司 于法 市场经理 优派显示设备有限公司 优派 何俊玲 经理 优仕堂生物科技有限公司 优仕堂 王剑鹏 总经理 悠乐汇 陈菘 策划主管 游戏学院 李育英 市场
右安雅邻 百川经纪 闫枫楠 策划 渔阳滑雪场 苏斌 总监
玉泉新城房地产开发有限公司 玉泉新城 关静
钰龙泉饮食 范芳 市场
御生堂生物工程有限公司 御生堂肠清茶、减肥茶、静茶 北京德善医药科技公司 王海军
裕发东瑞房地产开发 威尼斯花园二期、花园美食坊 郁彬 副总 裕汇投资集团 四季中心（瑞城中心） 杨磊 市场部经理 元绿回转寿司 查骏 总经理 元洲集团 邹向前 副总 远洋一方 肖劲 销售总监 悦海世家 姜尚 经理 云南绿A 马卫华 经理
云南盘龙云海药业 北京恒大盛世广告公司 张秀凤
运动100 运动100 北京腾飞神州广告公司 罗梅
招商银行 银行卡、信用卡 凯络 杨磊
招商银行北京分行 银行卡、金葵花借记卡 黄河
浙江金利宝羊绒制品有限公司 帕罗 北京天上月广告公司 孙锐 媒介
浙江雅莹服装有限公司 ELEGANT.PROSPER/ELENAMIRO 王正宇 推广部经理 甄氏集团 馨港庄园 闫强 经理
正大青春宝 正大青春宝 袁玲玲 办公室主任 正翰科技股份有限公司 车用卫星导航GPS 王翰琛 副总 正江地产 成寿寺地铁 刘志新 销售经理 正清源体检中心 曲测天 副总
政泉置业有限公司 金泉广场 邱逸清 市场部经理 知金教育咨询有限公司 王力
中鼎盈泰百货 王俊龙
中发百旺商城 中发百旺商城 雨墨 张越 企划经理
中房京贸房地产开发有限公司 国海广场公寓 边少海 策划经理 中孚堂 吾老
七、安睡美 朱佐 执行经理 中关村国际商城（北清路） 曹雷
中关村名品运动城 陈广贵
中国爱地房地产开发集团 半山半岛，三亚酒店 廖总 副总
中国电子器材总公司移动IT事业部 CEC中国电子 刘景彬、腾户兵 总经理、市场总监 中国互联网新闻中心 艺术。中国（会展） 柳一歌 市场负责人 中国建设银行 信用卡 张勇、李辉 科长 中国金币总公司 王宝清 市场
中国民生银行 信用卡、银行卡、借记卡 恒润泽广告 邓岚 市场部经理 中国市场总监资格认证 中国市场总监认证考试 张俊玲
中国印象防辐射研究中心 防辐射衣服、防辐射眼镜 谢小忱 广告主管 中赫置业 西二环好宅 韩林峰
中赫置业 北纬40度 鼎业 王维俭 策划经理
中恒健康医疗科技发展有限公司 伊美尔 直客 王丽英
中冀斯巴鲁 斯巴鲁 管启东 科长
中金基业 黄金 北京久天弘力广告公司 李沛菁
中坤集团大钟寺商业中心 蒋江洁 新闻中心副主任 中联亚房地产开发有限公司 茶贸 吕希 营销总监
中粮（新奥西郡地产开发公司） 西单大悦城 韩继志 推广部总监 中粮集团（中粮置业） 朝阳大悦城 韩继志 助理总监
中粮集团食品营销有限公司 “福临门”、“四海”、“滋彩”食用油 张振涛、张帆 总经理 市场部经理 中粮金帝食品(深圳)北京有限公司 高燕红 企划 中粮酒业 华夏长城葡萄酒 江涛 经理
中民信房地产开发公司 观缘京桥国际公馆 王金亭 副总经理 中山好来化工公司 黑人牙膏 李先生
中山华泰纺织有限公司上海分公司 EPISODE JESSICA STUDIO CLOUR.EIGHTEEN服装 林彩媚 市场部经理
中实强商业投资管理有限责任公司 新万事吉商城 郭幼杰 项目总经理 中视博大/博视藏品 博视藏品 腾飞神州 罗梅 媒体经理 中顺超科房地产开发有限公司 光大懿品 张总 副总 中体奥林匹克花园 陈顺、施培琦 总经理、策划 中体倍力 杨明 市场部
中天宝器－串串珠 中天宝器 北京中艺宏远广告公司 张涛
中天行房车俱乐部 魏来 项目经理 中新青年都会 东方鼎盛 关剑
中信大积片 张东 总经理 中信银行信用卡中心 银行卡、信用卡 沈璐 市场部主任 中冶置业 金澳国际 陈宁 策划部长
中冶置业有限公司 金和国际 刘丰 策划部经理 中银利华投资管理有限公司 李丹琳 媒体总监 中英人寿保险有限公司 中英人寿保险 李杉 办公室 中友百货 中友百货 北京歌华阳光广告公司 张晶
重庆长安铃木汽车有限公司 长安铃木 亢洁敏 广告经理 珠江罗马嘉园 周凝 营销总监 住皇城 住皇城 金海月 副总经理 庄胜崇光 SOGO 世纪晨风广告 郑毅
卓采尚生科技有限公司 马龙 策划主管
卓路文化发展有限公司 中国高尔夫网 何文娟 市场部总监 资生堂IPSA化妆品 资生堂IPSA化妆品 杜欣雨
资生堂欧珀莱 资生堂欧珀莱 北京中海视点广告公司 陈莉
滋采天然食用油 滋采天然食用油 准点广告公司 周济
紫光药业 驰力片、利儿（新品） 左总 总经理 自然美公司 NB自然美 麦肯光明 Dino 策划经理 自由小镇 徐然 策划经理
棕榈泉生活广场 商场 谢娜 市场推广
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“**广场杯”风筝节策划方案
一、活动主题：“**广场杯”***首届风筝文化节
二、活动目的：
1、放风筝是中国传统文化，是老少皆宜的活动。可以强身健体，增进家庭感情，促进家庭和谐。风筝节的举办可以繁荣县域文化，丰富百姓生活。
2、通过风筝节展示**广场品牌形象，提高**广场的知名度与美誉度，挖掘潜在客户。
三、组织机构：
1、主办单位：***委宣传部，体育局
2、承办单位：**地产
3、协办单位：大略伟业投资顾问机构
四、活动地点：销售中心，人民广场
五、活动时间：
4月1日——4月18前期推广与报名阶段
4月18日活动实施阶段
4月18日——4月30日后期宣传与成果展示阶段
六、活动对象（即报名要求）
自愿原则，凡本地居民皆可报名参加，儿童需家长陪同参加活动。
七、宣传推广：
1、可挂条幅区域内悬挂条幅。条幅文字：“**广场”杯首届风筝文化节4月18日开幕，报名热线：******
2、电视游动字幕。文字：“**广场”杯首届风筝文化节4月18日开幕，多彩活动，丰厚礼品等你来，报名地址：县政府南人民广场西侧**广场销售中心 热线：******
3、户外大屏幕注脚文字调换，内容与电视字幕同。
4、利用***政府网站、论坛、贴吧、QQ群等网络宣传。
5、在销售中心，龙星酒店，苏果超市，台客隆超市等设置展架宣传。
6、印制单页宣传，单页包括活动相关信息及报名表。
八、活动内容：
1、风筝创意绘画大赛，分两类，一类是自己制作风筝参加，另一类是准备半成品风筝参加者现场绘画。
2、放风筝比赛。可选择自带风筝，也可以主办方提供。
3、风筝节摄影与文章选登，活动当天的摄影作品与结束后的文章评选，优秀作品给予一定奖励，优先刊登在《**汇》杂志上。
4、设置自助冷餐，提高参与度。
九、奖励措施：
1、邀请县文化旅游部门领导，准业主，**名城业主代表等组成评委团评比打分。
2、设置比赛奖品，包括，创意大赛奖品，放风筝比赛奖品，征文（摄影）奖品。风筝比赛分别评选出
一、
二、三等奖若干名，最佳技巧奖一名，最佳高度奖一名。绘画大赛分别评出
一、
二、三等奖若干名，最具创意奖一名，最有魅力奖一名。
3、所有参与者颁发纪念品，建议制作文化衫，印制logo。
十、活动流程：
第一阶段：3月底日——4月18前期推广与报名阶段
1、印制宣传单页（附加报名表）沿街派发，在所有可用宣传渠道进行宣传，报名表交至售楼中心。
2、4月1日开始报名。
3、比赛物料准备。
第二阶段：4月18日活动举办
1、提前一天电话或者短信通知报名者第二天参加比赛。
2、9：00开始风筝绘画比赛：
地点在人民广场，在现场搭建桁架，风雨棚，棚内设置冷餐，饮料等，上午举办风筝创意设计比赛，提供半成品风筝，纸笔，颜料等。比赛时间为2个小时。
3、摄影作品与征文比赛在同时启动。
4、11：00比赛结束
5、下午3：00开始风筝比赛（比赛规则、评分标准附后）
比赛时间2个半小时，在所有参赛风筝上印上**广场LOGO。制作一个大型风筝，印上**广场LOGO和主推语。
第三阶段：4月18日——4月30日后期宣传与成果展示阶段
1、比赛结束后，优秀风筝回收放在销售中心内展示。
2、将当日活动形成新闻稿件送交***电视台等媒体播报。
3、将当天活动做成视屏剪影在大屏幕播放。
4、将摄影作品与征文稿件进行整理评比，留备杂志所用，杂志出来后对作者给予一定奖励。
十一、效果预测：
1、***没有举办过风筝节，可以活跃县域文化氛围，因此获得政府方面的支持可能性大。
2、随着人们生活水平的日益提高，放风筝正逐年受到居民的喜爱，可吸引更多人参加。
3、场地有着天然优势，靠近人民广场。
4、费用很小，宣传效果极佳（有新闻点），极大提高项目知名度、美誉度。若成功，以后可定期举办。
附件：
风筝比赛规则
一、放飞分：60%
1、空中效果（10分）：可采用声、光、电技术，翻腾、烟火、声响、换位、送饭、打转等
2、放飞技艺（10分）
3、20秒测角（10分）：测角必须在规定时间内完成，取均值（最高角度十
4、起飞（10分）：失败一次扣5分，三次起飞失败，不能重飞，放飞无分
5、留空时间（20分）：留空区内留空1分钟计2分。10分钟为满分20分
二、工艺分：40%
1、造型（10分）：造型合理、形象生动
2、扎制工艺（10分）：光滑匀称、扎口严紧、扣榫严密、结构匀称
3、装饰工艺（10分）：松紧适度、糊口服贴、裱糊整洁、色泽对比、线条流畅
4、创新（10）：造型、构图、骨架、结构创新
三、犯规：
①放飞时，未经裁判同意随意换道
②放、收线时有意缠线他人的风筝
③放飞测角时放飞线小于30米
④风筝转借、替换、增减装饰品
⑤放飞时未盖准飞章和私自涂改准飞章
⑥准飞章与风筝、风筝编号不相符
⑦检录三次不到者
⑧不服从裁判者
⑨不是学生本人放飞的风筝
四、失败：
①三次起飞失败者
②留空时间不足5分钟（不含5分钟）（除天气特殊情况经裁判组讨论同意） ③风筝主体损坏、散架、断线、脱手
④放飞时离开指定放飞区，留空区
五、放飞区：10×80-150米
六、留空区：10×15米
推荐第5篇：地产联谊酒会活动策划流程
北岸华庭大客户联谊酒会活动流程
活动目的：
本次大客户联谊会主要通过新颖、独特的宣传方式对项目的概念（规划理念、主题概念等）进行深入宣传与展示，不涉及过多项目的具体产品细节内容，旨在通过活动使客户与整体市场对项目核心特质形成清晰认识和理解。通过此次活动为“北岸华庭”扩大项目在大客户单位的影响，以便丛中深层挖掘意向客户群体，为后期的进一步有效推广与销售奠定坚实的基础。
本次活动打破传统联谊会的束缚，中间不仅穿插进行文艺节目的演出，而且还安排了很多现场与客户互动的小游戏，这样可以牢牢的锁住到场的客户。联谊酒会还为现场客户免费特设了西式冷餐会（水果、西式糕点、饮料、红酒等），为销售人员和客户相互沟通搭建了一座桥梁。活动正式开始前30分钟客户开始陆续进场，整个活动为时90分钟，预计在20：00分结束。
活动流程：
2004年8月20日晚
舞台搭建
2004年8月21日09：00 舞台搭建完毕，灯光、音响做调试工作 17：00 所有工作人员及演员、礼仪小姐、冷餐会等到场做准备工作 18：00 一切准备工作完毕，客户开始陆续入场
18：30 主持人上场介绍本次活动内容及到场嘉宾（投影仪同步现场） 18：35 北岸华庭领导上台致辞（投影仪同步现场） 18：40 主持人串场 18：45 激情小提琴表演 18：50 主持人串场
18：55 拉丁舞表演（投影仪同步现场） 19：05 主持人串场 19：10 花式调酒表演 19：20 主持人串场
19：25 主持人与现场客户做互动游戏并且进行第一次抽奖 19：35 精彩魔术表演
19：40 主持人与现场客户进行湖动游戏并进行第二次抽奖
19：50 主持人宣布现场活动结束，伴随着小提琴优美的旋律酒会开始 20：30 活动结束
注：奖品为芝华士（抽奖为两次、一次三瓶）
推荐第6篇：地产酒会策划方案
地产圣诞联谊酒会策划方案
活动性质：联谊性酒会 活动目的：
1、为地产和高端嘉宾搭建相识平台，建立彼此了解。
2、搭建感情平台，通过酒会增进感情交流，为高端嘉宾日后的合作往来打好感情基础。
酒会主题：如酒圣诞 曼舞联情
活动时间：2014年12月23日17:00——20:30 活动地点：地产营销中心 邀请嘉宾：高端人士100人 活动简述：
围绕圣诞酒会主题和目的，设计四大活动环节1）相识环节；2）融情环节；3）酒会舞会环节。其中相识环节主要是介绍双方，增进彼此的了解。融情环节意在通过一种能代表和抒发情感的媒介，将双方的情感带进同一温情频道。酒会环节重在品味美酒佳肴的同时欣赏艺术表演，期间穿插抽奖；假面舞会让嘉宾在轻歌曼舞中放松身心，零距离交流增进感情。三大环节与圣诞温馨环境氛围相得益彰，打造2014倾情别样的圣诞酒会。 活动流程： 16:30—17:00 入场
1）签到墙，发放参会抽奖胸卡和舞者面具；2）签到后,告知嘉宾酒会结束后到签到台领取红酒礼盒；3）入场后，手写圣诞心愿卡挂在一颗大圣诞树上；3）入座（竖摆一字桌，摆放甜点）；4）会场内LED循环播放温馨欢悦的圣诞主题、幸福家园主题、地产视频片。主题视频片时间长度配比：圣诞 >幸福家园 >地产。 17:00—17:06 开场
灯光关闭，射灯聚焦到钢琴演奏师身上，现场演奏经典圣诞钢琴曲《平安夜》。LED展示现场沙画表演。沙画讲述的是心愿在圣诞夜实现的浪漫主义故事。
17:06—17:10 主持人开场 17:10—17:20 御翠湾领导致欢迎辞 17:20—17:30 嘉宾代表讲话 17:30—17:45 相识环节
地产项目讲介绍，钢琴配乐，由比基尼嫩模展示地产经典楼盘、户型样板间实景精美图片，让嘉宾欣赏居家品质。都说美女配香车，此刻美女更可为豪宅增色。在身体被重重包裹的冬季，嫩模们的曼妙身姿定能成为一道燃情的风景。
17:45—18:05 融情环节（提琴嫩模红酒品鉴会）
项目讲解结束后，一名美女小提琴师现场演奏舒缓温情的背景乐衔接，主持人串词，品鉴会开始。
圣诞喝红酒就像春节吃饺子，是一种重要传统习俗。品鉴知名新世界酒庄的红酒，选择新世界的红酒品鉴，性价比高，更有新鲜感觉，提神激发味蕾。品鉴过程中小提琴娓娓配合，比基尼嫩模全程斟酒服务。品鉴酒供应商为本次酒会的用餐红酒供应商。 18:05—18:20 酒会前上餐准备（一字长桌坐式冷餐+现场烤肉） 准备期间，萨克斯演奏者背景乐，自由交流。一字长桌摆放类似于欧洲城堡贵族宴会。
18:20—20:30 酒会舞会环节 18:20 地产领导致祝酒辞 18:20—18:30 享用美食 萨克斯轻松音乐装典进餐氛围
18:30—18:40 （节目一）古筝+芭蕾舞艺术表演（曲目：青花瓷） 古筝的国韵加上芭蕾舞的优雅抒情，将是中西合璧的完美演绎。 18:40—18:55 知名乐队献歌2首
第一轮舞，领舞者充分带动嘉宾跳慢交际舞。
18:55—19:05 三等奖抽奖（3人）及获奖者新年心愿分享 比基尼嫩模展示颁奖结果。 19:05—19:20 （节目二）魔术表演
趣味性故事性近景魔术，力图带动现场参与气氛。 19:20—19:35 知名乐队献歌2首 第二轮舞，随意拉丁舞。
19:35—19:40 二等奖抽奖（2人）及获奖者新年心愿分享 19:40—19:50平衡大师表演
近两年来非常流行的杂技项目—平衡大师，以其身体协调难度高、表演性强、节奏牵动观众呼吸而颇受喜爱，是少有的能登上大雅之堂的杂技类节目。 19:50—20:10 激情热舞
由身形性感的男女舞者领舞，带动大家一起热舞。此期间也是嘉宾自由交流时间。
20:10—20:20一等奖抽奖（1人）及获奖者新年心愿分享 与比基尼嫩模喝交杯酒。 20:20—20:30 酒会尾声
1）由嘉宾代表致感谢辞；2）自由合影时间；3）嘉宾退场时提醒到签到台领取红酒礼盒。
20:30嘉宾退场时，地产户外燃放焰火，共同点燃心愿。在焰火中此次酒会活动结束。
推荐第7篇：地产媒体策划方案
港城地产蓝图——2011烟台地产价值大型主题策划
港城地产蓝图
2011烟台地产价值蓝皮书大型主题策划
一、名词解释
烟台，美丽的海滨城市，拥有蔚蓝狭长的海岸线、秀丽多姿的山川和宜人的居住环境，以及丰富的海产品和果蔬产品。不包括周边县市，烟台市行政划分为6个区，从东到西分别是牟平区、高新区、莱山区、芝罘区、开发区和福山区。
从地图上看，东部的牟平区、高新区、莱山区是一条长长的带状，拥有相近的海景资源，是天然的一个区域，占据着烟台东部的海岸线。我们将之称为烟台的“东海岸”。东海岸东起牟平，西至芝罘，全长百余公里。有了东海岸，似乎也应该有个西海岸。没错，拥有万米金沙滩的开发区海岸线就是烟台的“西海岸”。是为两岸。
芝罘区的核心区域是烟台市的中心区，东接莱山区，西邻开发区。从芝罘区向南的世回尧、黄务片区曾被老烟台人称为南郊，如今已成为山景秀丽、交通便利、人口众多的聚居区，被人们亲切地称为“南部新城”。而福山区经过近几年的快速发展，俨然具备城市副中心的模样。是为三地。
在英联邦国家或曾被英国统治的地方，政府在准备推行重要政策前通常会先发表绿皮书收集市民意见，经过修订后再发表白皮书作出最后公布。本次策划活动将向着客观、专业、权威、深刻的目标努力，期望通过活动征集整理出一本港城地产客观、专业、权威、深刻的图册，发现烟台地产的蓝海。
二、策划背景
1.经济和社会发展近况
烟台，地处山东半岛中部，市区面积2643.60平方千米，海岸线曲长702.5千米，海岛曲长206.62千米。烟台市是我国首批沿海开放城市之一，是环渤海经济圈内以及东亚地区国际性港城、商城、旅游城。2009年烟台市主要经济指标继续保持全省第二。初步核算，2009年全年实现地区生产总值3728.7亿元，继续保持全国前20名，地级市前五。2009年12月30日下午，中国城市竞争力研究会公布“第八届（2009）中国城市竞争力排行榜”，新闻发布会在香港举行。烟台市综合竞争力居全国22位，居全省第二，省内的青岛排在12位，济南则排在27位。
2.地理格局和地产格局
烟台依山傍海，但是也不缺少开阔的平地。从地理上看，山川把烟台隔成了东海岸、芝罘区和南部新城分隔开来；一条夹河又把芝罘区与西海岸、福山区分割开来（两者之间是从行政上人为划分的）。天然的地理格局造就了烟台独特的地产分布格局。东海岸优异的海景资源造就了大量的高端海景楼盘；而西海岸强大的经济实力也吸引了众多的高品质楼盘，其中沿海一线也不乏高端的近海楼盘；芝罘区则成为众多商业地产的聚集地；南部新城是喜欢“住山不住海”的烟台本地人的最爱；福山区凭借广阔平坦的土地和低廉的房价吸引着越来越多的人入住其中。
密集的调控令敏感的开发商很早就嗅到了市场的变化，先后在二三线城市拿地，把二三
城市作为今后发展的战略要地。2009年底，一线房地产开发企业纷纷进军烟台，快速布局。2010年，万科、龙湖、越秀、恒大、华润、天房、中建、中铁、中粮、海尔等一线品牌房地产开发企业先后进驻烟台。2011年，5月份和9月份，万科等品牌房地产开发企业在烟台的首个项目即将闪亮登场。
一线房企进入烟台之后，给烟台房地产行业带来新的理念，促使本地房企打造更高品质的产品，潜移默化中把烟台的房地产开发水平拉升起来，并带来新的圈层客户。而本地房企也将有机会学习到一线房企先进的营销理念和策划方法。当然任何机遇都是双刃剑，烟台的房地产行业肯定会面临洗牌。
3.政策带来新的机遇
2011年是十二五计划的开局之年，同时“山东半岛蓝色经济区”和“烟台高新区入列国家级高新区”的确立，对烟台而言是千载难逢的发展良机。长期以来，烟台一直被地产行业誉为“价值高地和价格洼地”。换言之，烟台的房地产价值还有很大的上升空间。
而“新国八条”、“新鲁八条”、“济南青岛限购细则”等房地产政策调控的实施，又可以为烟台大量的外来购买力，对刺激和拉动烟台的房价，激发烟台的价值有着莫大的作用。
4.地产信息盛宴
城市的扩张进程，也是房地产也千载难逢的发展机遇。为此，重磅推出“港城地产蓝图”大型主题策划。本次策划活动将对烟台地产逐一进行价值梳理，真实、准确、有效的宣传区域，从深度和广度上为区域内客户做足文章，挖掘区域地产价值，为广大市民奉上一份地产价值信息饕餮盛宴。
第一站：深蓝东海岸
一、专刊构架
1.区位概述（地图+概述）楼市记者采写
2.发展历程图片展：前世（流经岁月：老照片+说明）/今生（发展现状：照片+说明）/愿景（远期规划：政府规划）楼市记者采写
3.区域介绍（采访区政府要员成稿，每版配相关重点项目图片、点评）编辑部采写 莱山区：新行政中心的新职能
高新区：高新产业的腾飞梦想
牟平区：万众瞩目的旅游地产
4.各方观点（开发商观及机构观点整理）楼市记者采写
二、烟台东海岸城市发展高峰论坛
三、《我爱烟台》读者有奖征文
四、游览养马岛自驾游
五、客户投入与回报
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2013年地产策划团队排名1易居中国(中国房地产现代服务领域中同时拥有两家美国上市企业的公司,行业著名品牌,易居(中国)控股有限公司)
2同策(领先的房地产服务企业之一,上海市著名商标,中国地产服务行业影响力企业,同策房产咨询股份有限公司)
3世联地产(中国住宅策划代理机构百强,中国房地产策划代理品牌价值TOP10,深圳世联地产顾问股份有限公司)
4思源经纪(苏州房产最具竞争力代理之一,中国房地产策划代理品牌价值TOP10,北京思源兴业房地产经纪有限公司)
5合富辉煌(最早从事房地产顾问服务的企业之一,上市企业,地产服务行业著名品牌,合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司)
6策源(最具影响力专业地产服务机构之一,中国房地产百强策划代理企业,上海策源置业顾问有限公司)
7丽仁地产（房地产行业中、高端别墅项目、商业综合体、科技地产、工业地产等的前期定位、营销策划及全案代理
8华燕(于1995年,以线上线下服务相结合的房地产领域综合服务商,上海地产代理十强,上海华燕置业发展有限公司)
9伟业顾问(中国房地产策划代理品牌价值TOP10,中国地产服务行业著名企业,北京我爱我家房地产经纪有限公司)
10金网络(中国最早成立的大型房地产综合顾问机构之一,十大房地产策划代理机构,北京金网络置业投资顾问有限公司)
11新景祥(中国最具规模的专业房地产服务公司之一,中国房地代理服务行业品牌,厦门新景祥投资控股有限公司)
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养老地产项目策划
养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。
养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。
养老地产项目策划就是对养老地产项目进行的细致、周全的智慧解决方案。
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一、青岛及房产市场概述
（一）、青岛概况
青岛属于温带季风性气候。“三面沧海一面山”的独特地理格局，造就了青岛海洋性气候的特点，冬无严寒、夏无酷暑。
青岛市是我国东部沿海较重要的经济中心和港口城市及旅游胜地，我国五大港口之一，全国15个副省级城市之一，计划单列城市。青岛是一座海洋科技城。
辖市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛等七区和即墨、胶州、胶南、平度、莱西等五市（县级）。
2003年底，全市共有720.68万人，其中，市区246.77万人，其中市内四区登记暂住人口（1个月以上者）25.39万人。
青岛市中心区规划以公共建筑为主体组成，形成一个主中心和五个副中心的多中心均衡分布结构，是城市发展的核心地区。
五四广场成为青岛市新市区的标志。“花中皇后”月季为青岛市花，山茶也是青岛市花之一。市树为雪松。
“相约奥运，扬帆青岛”，青岛成为北京奥运伙伴城市，令青岛成为世界的聚焦点。 综合经济
青岛市国民生产总值居山东省首位，综合经济实力在全国城市位居 11 位。 居民生活
人均可支配收入到2003年底已达10075元，恩格尔系数降至40%以内（60%以上为贫困；50％-60%为温饱；40％-50%为小康；40%以下为富裕）。在居民消费支出中，衣着、日用品等生活必需品支出也与恩格尔系数同步下降，而体现享受与发展需求的住房、健康、教育、消闲、交通、通信等项支出的比重迅速上升。青岛市城市居民正从以吃饱穿暖为标准的温饱型生活向以享受和发展为标准的小康型乃至富裕型生活转变。
1、高低收入家庭的收入差距进一步扩大
据抽样调查资料显示，2003年占全部调查户10%的最高收入户人均可支配收入28208元，10%的最低收入户人均可支配收入3263元，高低收入户收入之比为8.65：1，比2002年进一步扩大。
2、不同收入阶层家庭的房屋资产有质与量的区别 住房制度的改革，商品房市场的发展，使越来越多的家庭拥有了自己的房屋产权。调查发现，由三成的城市居民家庭购买了商品房（包括二手商品房），近四成的家庭拥有了售后住房产权，拥有房产的居民家庭达到98.0%，但是不同收入阶层家庭的房屋资产的质与量的状况有很大的区别。其特征之一，绝大多数高收入家庭购买了商品房，大多数中等收入家庭拥有的是售后住房产权，而半数低收入家庭中没有房屋资产；特征之二，高收入家庭购买的商品房集中在100平米以上，中等偏高收入家庭购买最多的是80-100平米的住房，中等偏低和低收入家庭则大多购买50-80平米的住房；特征之三，有30%以上的高收入家庭拥有两处以上的住房，中等偏高和中等偏低收入家庭拥有两处以上住房的约分别占26%和16%，绝大部份的低收入家庭仅有一处住房。随着城市居民生活质量的改善和提高，房屋资产将成为居民家庭财产中最主要的一部分资产，不同收入阶层居民家庭房屋资产价值的差异，进一步验证了各类收入家庭之间的收入差距。
3、不同经济类型、职业和行业的收入差距也在扩大 改革开放年以来，各行各业的收入都有不同程度地增长，但行业间收入的档次拉开了较大的距离。从统计看，国有企业、集体企业、和其他单位的平均工资比2003年为1：0.47：0.61。调查资料显示，以户主收入为主要经济来源的家庭，由于户主的职业不同，家庭的收入状况差异显著。在高收入家庭中，户主的职业集中在各类专业技术人员、效益好的企事业单位办事人员、私营企业主及国家机关企事业单位负责人等；低收入家庭中，户主大都是以工人、服务性工作人员和商业工作人员或是退休人员、失业协保人员。
据此看来，从大的方向上本案作为商品房项目与
一、二期不同，应该以中等收入家庭一次二次置业为主，吸纳部分低收入家庭一次置业，吸引部分看好本区域升值潜力的高收入家庭三次四次置业。由于项目（含三期、四期）体量较大，兼顾定位的逐步提升和项目的持续发展，推广策略上受众的设定不应局限于李沧区本身，可以李沧区中高收入家庭为主，广泛吸取市内其它三区置业投资人士，尽量避免目标客户群定位狭窄，造成市场空间狭小，增加后期操作难度。
（二）、青岛房产市场概况
1、房产开发相关数据
房地产开发投资 03年 03年同比增长（%） 04年1—11月 04年同比增长（%）
施工面积
1747.7 23.1 1957.2 31.3
＃住宅
1417.0 31.4 1575.7 29.9
竣工面积
537.8 2.8 411.2 56.2
＃住宅
453.3 18.1 318.7 42.1
销售面积
453.2 5.6 384.8 39.4
＃住宅
402.7 9.1 324.7 33.3 销售额（亿元）
106.5 15.8 109.7 61.4
＃住 宅
92.0 24.5 84 43 2004年一至三季度累计，全国房屋销售价格平均较去年同期上涨9.4%，青岛市的涨幅为13.8%，高于全国平均水平4.4个百分点，仍列全国三十五个大中城市第七位。排在上海、沈阳、南京、重庆、天津、宁波之后。
从2004年三季度各楼盘的开发情况看, 住宅商品房开发大多集中在市南区的宁夏路以北和市北区的东部一带三级地段区域，价格在每平方米5500元至6500元，房价比去年同期上升20%左右，且多为高层住宅，而多层住宅的楼盘开发较少。如位于宁夏路的万事兴家园多层砖混住宅商品房，去年开盘起价为每平方米5300元，今年该楼盘房屋售价已达到每平方米6780 元，价格上涨20%之多。位于
五、六级地段市郊的李沧区的房价也由去年的每平方米3000元上升到3600元，较去年也升高20%。
2、居民住房状况
青岛市民住房条件明显改善。到2003年底，城市居民人均现住房建筑面积为20平方米，比20年前的7平方米增加了两倍多，绝大多数住上了设施齐全、水电气配套、拥有自主产权的单元房。到2003年底，居住成套住房的家庭占85.9%，拥有自主产权住房的家庭占86.9%，使用燃起的家庭占99%以上，冬季享受到集中供热和使用空调取暖的家庭占48%。
3、房产市场特点
A、房产市场相对规范、成熟度较高。
因着青岛独特的城市发达程度和经济状态，青岛房产市场起步较早发展较快，成为山东省房产龙头，成熟度极高。表现在三个方面。一是新的土地审批制度较早在青岛实施，经过几年的运行，土地招拍挂成为青岛唯一的土地出让途径，较好地规范了土地市场和开发经营活动，确立了公平的市场竞争秩序，并使开发向着规模、品牌靠拢。海信地产的大规模圈地可以视作开发资源二八定律的有力表现。二是有序、高层次的开发促进了青岛地产的极大活跃，不仅拉动了本地买方市场，而且吸引了大批外来投资置业者融入这片热土。三是青岛及时启动了经济适用房工程，大量不间断的适用房建设极大满足了低收入家庭的住房需求，同时丰富了青岛房产市场层次，避免开发失衡，使青岛房产稳定健康发展。仅仅从青岛销售价格涨势就可见一斑。
B、市场层次分明，区域性强。
青岛是一个极具历史和个性的城市，青岛房产的市场特点也极其明显。
地域上，由于历史发展、环境资源和城市规划的原因，市南区、崂山区以及市北区房产市场高度发达，无论房产投资开发和买卖市场均呈现一派繁荣景象，以高层、高价为主要特征。其他区（包括李沧区）由于配套、环境等原因房产市场起步较晚，且大多初期以经济适用房为主体，逐步向商品房开发过渡，从长远看开发运作、升值空间较大。
价格分布上，青岛市形成了梯次分明的落差格局，从崂山区、市南区沿海地带到市北区再到四方区，接下来是李沧区依次以2000元/㎡为级差呈南高北低态势。
本项目位于青岛房产市场末端区域，但具有一定的升值空间。因而在本项目发展定位、策略推广上要兼顾其在整体市场格局中的现实位置和作为上升区域中的高品质项目可持续发展性。
C、市场需求旺盛。 遍观山东，从来没有一个城市具有青岛这样的旺盛需求力。虽然近几年政府加大了经济适用房开发力度和商品房土地入市批量，尤其2004年商品房开发面积进一步扩大，供给速度似乎仍有跟不上需求增长的趋势，可以用购销两旺来形容房产市场。旺盛的购买力从哪里来？？答案很明确。一是市场的成熟运作、良性开发；二是地区经济的强大、居民购买力的坚挺、收入预期的利好；三是城市魅力和开发热潮吸引外来人员包括务工务商和投资客的青睐。炒作泡沫在这里并不多见，价格比较遵循价值体现原则。 D、整体运营水平较高，特色鲜明。
市场规范必然带来理性的开发。无论从土地的获取、产品塑造、项目定位还是规划建设、营销推广等等各个环节，青岛开发商表现出了极高的专业水准，充分体现了项目所具备的地段、环境、建筑、景观、营销力„„方方面面的整合营销效力。
在营销推广上应当说已经形成了青岛特色，与省内其他城市不同，青岛房产发展到今天，其营销层面已经摒弃了泛泛而论，更加注重人的工作、学习、生活等因素，定位的层次感、诉求的针对性，无一不体现对人的心理需求的重视和把握。这也是外来置业增多不可忽视的原因之一。
二、李沧区及房产市场概述
（一）、李沧区概况
李沧区位于青岛市区北端，辖11个街道办事处。东依崂山山脉与崂山区接壤，西临胶州湾，南邻四方区，北靠城阳区与流亭国际机场相连，是进出青岛的咽喉之地，属典型的城乡结合部。
李沧区素有工业区之称,集中了青岛市近百家大中型骨干企业。具有较强的辐射带动能力,逐步形成了以化工、建材、机械、针织服装、食品加工等行业为支柱的综合性加工工业体系。也因此造成区域商务商业、文化娱乐、综合服务等生活性配套弱的先天不足，生产总值虽然高于市南、市北、四方，居住适宜指数却不能相提并论。
李村城区内的北方国贸大厦、崂山百货大楼、第一百盛购物中心形成了多流通渠道、多经济成分并存的大商贸格局,成为青岛市第二大购物中心。李沧东部开发区（含中国民营企业家青岛创业园、山东省华侨华人青岛创业园）占地34平方公里,是青岛市市区内唯一一块可供大面积开发的投资宝地。
按青岛城市规划，自沧口广场沿李沧路至李村中心形成以商业及综合服务业为主的主城"中部副中心"，并建成市级商贸区，三大蔬菜集散中心之一。
在沧口城区内的振华路建设形成青岛15个分区级商业街区之一。 以现沧口体育场为基础建设李沧分区体育中心。
•
从李沧区和市政府规划看，未来李沧区中心仍在李村城区，本项目所在的沧口城区将会在一段时期内较多的保持老工业区和配套旧居住区的面貌，短时间内很难有比较大的改观，因而就限制了沧口城区内房产开发品次的提升，较大的突破需要项目自身竞争力的整合提高。
（二）、李沧区房产市场概况
1、开发概况
序号 案名 地址 起价 均价 户型面积 开发性质 备注 1 北苑风景 振华路
原3500 商品房 结案 2 永馨苑 永平路北段
3400 商品房 结案 3 胜利花园 胜利桥 3800 3400 商品房 结案 4 永平家园 四流中路 3800 4000 商品房 在售 5 百通馨苑 金水路 3400元
80—150 商品房 在建 6 南岭风情 重庆中路北部 规划中
商品房 规划 1 天惠府 书院路 3155 61—145 经济适用房 在售 2 晟业家园 长岭路 未开盘
78—120 经济适用房 在建 3 聚富苑 夏庄路北段 未开盘
104—140 经济适用房 在售 4 金水翠园 金水路 2540
经济适用房 在售
5 福林苑小区 青山路 未开盘
60—128 经济适用房 在建 6 金秋小区 巨峰路
2890 经济适用房 在售
7 华易.春之都 书院路 2880 125—140 经济适用房 在售 8 广业小镇 延寿宫路 2500 118—138 经济适用房 在售
结案的经济适用房：西山小区、馨苑小区、振华苑、升平路小区、同盛园。 在建未售的旧村改造项目：新俪都花园（兴国二路附近）、楼山南侧项目。
2、特点
A、市场层次较低，发展空间大。
在青岛房产发展历史上，李沧区是继浮山后板块更大的经济适用房集中地，建成、在建、规划的经济适用房规模空前，商品房建设销售也就是近两年的事情，且整体层次偏低。截至目前，仅仅有屈指可数的几个中小型楼盘。
这对区域商品房的层次提升是不利的， 当然惟其如此，对于某一个案的开发运作也是一个不可多得的机缘，更容易占据区域市场制高点，领袖群伦。 B、商品房市场方兴未艾，开发水平较低。
从可见的楼盘看，沧口城区开发的楼盘规模整体偏小，规划档次偏低。小型项目自不待言，就是中等规模（约13万㎡）的北苑风景项目连像样的规划布局、园林景观等也难得一见，从一定程度上就是延续80年代排排坐的格局，但是其销售速率极高。据此可以看出一个问题，就是市场需求大，区域商品房供应偏低、严重不足，包括建设、（不公开）认购中的永平家园同样反映出这种市场状态。
3、趋势
规划中，三零八国道东、九水东路北、金水路南规划建设大批以经济适用房为主体的各类住房（为此青岛热电公司于06年初开始总投资5.8亿建大型热电厂，满足上区域900万平米住宅、9万余户20多万人采暖问题）。
除此之外商品房开发主要分布于沧口城区的厂企拆迁或旧村改造地带。此类地块项目将陆续不定期的投入到市场环节中，结束类似海信北苑风景项目一枝独秀的开发格局。
未来几年，区域开发竞争加剧，层次提升，销售压力加大，总的来讲将继续升温区域房产开发，成为中低端住宅消费的热土。
三、项目所在区域房产开发状况
（一）、区域界定
就本项目来讲，合适的市场区域界定应当是：重庆中路西、楼山南、李村河以北与西侧胶州湾的围合地带。
（二）、区域楼盘 项目可比楼盘
序号 案名 地址 起价 均价 户型面积 开发性质 备注 1 北苑风景 振华路
原3500 商品房 结案 2 胜利花园 胜利桥 3800 3400 商品房 结案 3 永馨苑 永平路北段
3400 商品房 结案 4 永平家园 四流中路 3800 4000 商品房 在售
项目竞争楼盘：规划中的南岭风情
永平家园在区段上与本案相差无几，规模上却难以相提并论，更兼不公开内部认购进行中，其尾盘销售会与本案推广交错，除了对潜在客户的部分吸纳外，基本不会对本案形成较大的截流和挤压。因此，竞争者应当锁定在本案开发周期内面市的同质项目，可以预见的就是海信地产的南岭风情，两者各有赢长，需密切关注其规划开发动向。晓翁村项目（海信钟情于此）的商品房开发如果实现，也应在本案后期出现，亦应适当关注。
区域住宅供给不足是显而易见的，无论是经济适用房，还是商品房，本区域产权住宅开发量小、频次低，因此出现了之前项目热销热买的喜人景象，这给本项目传来了福音。
四、项目地块SWOT分析
（一）、地块现状描述
项目位于青岛市西北部，李沧区四流中路与兴华路交汇处（原国棉七厂），东临沧口公园，北依楼山；
项目进展：进入场地平整、管线预埋施工阶段。 景观环境：
东向：青岛三丰毛纺厂、沧口公园 南向：本项目前期住宅、国棉六厂宿舍 西向：四流南路、胶济铁路、黄海橡胶厂 北向：本项目前期住宅、国棉六厂宿舍 南北向由于同本项目前期住宅相接，除夹杂其间的部分国棉六厂旧宿舍外，基本无不利因素，视觉环境尚可。西向由于一路之隔就是胶济铁路和黄海橡胶厂，是本项目难以规避的不利点，需审慎处理。东向如果无法解决三丰毛纺厂的隔挡作用，就会使借势沧口公园策略大打折扣。
（二）、地块分析
1、优势（S）
A、区位相对优越。位于规划中的中部副中心北端，从长远看，区位价值随规划的实施建设具备一定的上升空间，符合部分投资置业人士的升值要求。
B、交通便捷通达。项目处在沧口城区两大南北交通主干线之间，西靠四流中路、东达永平路，且公交线路较多，东可与李村中心城区相接，南可与四方区直达。工作、生活交通线顺畅无阻，缩短了与各种中心城区的距离。
C、教育配套完整。项目本身（四期）规划有幼儿园，而周边幼儿园、小学、中学齐备，最资利用的是沧口公园对过的青岛市三中，可以成为本项目推广的一个借力点。
D、公园优势明显。沧口公园占地8.8万㎡，水面2800㎡，园内建有温室、大型儿童玩具等，是周边区域职工和儿童游览娱乐的中心，于2003年7月实施拆墙透绿的综合整治，向市民免费开放，成为周边数万居民健身娱乐休闲交流的绝佳场所。沧口公园与本项目近在咫尺，堪称是生命造氧机和业主的 “私家”花园，是本项目外部景观最具优势的亮点。
E、项目规模较大，规划水平高。项目本期占地117亩，建筑面积8万余㎡，建筑楼座26栋，且23栋为南部市区不多见的（5—6层）多层住宅，堪称区域内的大型住宅项目。从规划图和产品单体图来看，开发商在项目规划上精益求精，无论从布局、单体、自身配套还是中庭设计、园林景观的均好性等各方面，倾注了大量的心血，因而开发的起点就是一个高品质的楼盘形象，这在迄今为止的李沧区是空前的，成为区域第一个规模、品质兼备的高素质楼盘，必将激起潜在消费者的极大共鸣。
F、前期开发的良好口碑。这是本项目三期开发的坚实基础。 我公司与贵公司的通力协作也必能给项目的成功运作锦上添花。
2、劣势（W）
A、商业配套相对较弱。除了项目东北侧的建材、茶叶批发市场和南侧的商贸市场外，项目周边几乎没有像样的商业场所，距离最近的就是振华路商业圈。本项目自身除了会所外也未设置一定量的商业配套，这对于规模宏大（1—4期居住人口将达近万人）的居住社区是一种不足。
B、周边居住氛围尚不浓厚。由于周边多为工厂、职工配套住宅和经济适用房，视觉和人文环境较差，所以也应看到本项目作为高档商品房面临的区域定势阻力，这与振华路商业街上的北苑风景项目是截然不同的。
C、东西向负面影响大。西侧的铁路、黄海橡胶厂产生的噪音和可能的空气污染将是削减项目营销力不可回避的现实，从这个角度看，项目西部小高层的规划布局就有点不妥。如何最大程度规避影响应当引起重视。还有东侧的三丰毛纺厂问题，如果任其阻隔将是本项目最大的遗憾，如果在四期开发中可以吃进，并在本期开发中加以澄清，形成与沧口公园的零距离接触，应当对本期开发产生难以估量的巨大促动力。
3、机会（O）
A、李沧区将成为青岛下一轮投资置业热土。在青岛房产大格局中，沿海及中心城区近几年开发速度快、密度大，大多数区域基本无规模项目资源可提供，市北、四方区尚可通过拆迁改造不定期、缓慢地产生部分中小型项目地块外，大多只能是见缝插针式的开发模式，且90%以上是以高层建筑形态出现，价位将进一步抬高。巨大的投资置业风险压力和房产上市量的严重不足，促使市场热点范围向其他区域扩转。毋庸置疑，市内四区之一的李沧区必然成为市场扩张的下一个战场，从青岛本土地产大鳄——海信对李沧区项目资源的鲸吞策略就可见一斑。甚至下属五市如即墨等房产市场也是搞得轰轰烈烈，李沧区没有理由继续平庸下去。
扩张就是机遇，竞争也是潜力。本项目借房产市场北扩之际当可顺风顺水。
B、区域尚无代表性楼盘。胜利花园、永馨园已经是昨日黄花且市场影响作用不大；永平家园因其规模较小、区位一般、无环境优势，从现认购阶段看也只能是市场跟风补缺者；海信.南岭风情尚在孕育中，因其区位、环境与本项目尚不在一个完全相同的层面上，可以断言，除海信地产的品牌效应外，南岭风情缺乏部分领军楼盘品质、环境俱佳的必要内涵，不足以对本项目形成大的威胁；海信.北苑风景项目虽然占据相对优越的区段和配套环境和规模特征，但其规划、产品、园林环境等品次低下，也只能满足市场阶段性居住需求，绝难成为代表性楼盘。本项目携规模、规划、产品、区位、环境之利，锻造营销威力，基本具备区域代表性楼盘所有的成长性元素，在这样一个区域商品房青黄不接的阶段内只要用心运作完全可以树立区域领军楼盘形象，取得项目营销和开发品牌双丰收。
4、威胁（T） 不定期土地上市。
无论从李村城区东部大面积开发思路的确立，还是沧口城区晓翁村 改造等情况看，李沧区广阔的开发空间孕育着无限商机的同时，对于个案来讲也埋伏着难以预料的潜在威胁。项目资源的相对充盈，也就预示了竞争项目的不确定性，动态变化将产生无形的压力，如何规避同质新项目上市的冲击风险，会是本项目自始至终的一大课题、。
（三）、风险规避
1、加快开发销售速度。
随着永平家园项目的渐次去化，区域内商品房供应基本处于暂时的空白状态，除南岭风情项目外，相应规模品质的项目难以在短时间内出现，对于本项目来讲是可遇不可求的大好时机，既可以保持相对较宽松的运作空间，又可以寻求较大的利润实现。但从规避新项目冲击和优化资金运转速率角度看，本项目宜缩短操作周期，紧凑安排开工、认购、开盘、销售等相应工作。
2、寻求局部规划调整。
铁路噪音、橡胶厂视觉和空气的污染，项目西向环境条件为本项目最弱， 此方向上规划项目最高级形态——小高层似有不妥，无论从小高层自身价值实现还是项目整体价值提升都有不小的负面影响。如有可能，建议作局部调整，将小高层部分置于地块东方向上，更利于对沧口公园效应的最大利用和整体利益最大化的追求。
3、运用营销规避手法。
A、引领新的居住时尚，倡导一种同城市商业、娱乐等中心繁华地带若即若离的居住理念，借此消减项目周边和自身商业配套娱乐氛围较弱和居住适宜性相对不足的弱点。
B、在项目定位和营销推广上，确立区域代表性楼盘形象，打造不可复制的个性内涵和人文附加值，占领区域市场制高点，增加竞争市场状态下的抗冲击能力。
五、项目规划状况
（一）、规划情况
用地平衡及经济技术指标
项
目
数
量
单
位
所占比重
备
注 总 用 地 78000
平方米
公共绿地 29734平方米 38.12
建筑密度
17.51
容 积 率
1.048 日照间距
≥1.5 侧向间距
0.7 层高 2.8m
住宅面积 多层：
68074平方米
合计：79393平方米
小高层：11319平方米
公建面积 2321平方米
总户数 870 户
停车位 2784 个
总建筑面积 81714平方米
不含阁楼、地下室 总可售面积 79393平方米
以5+
1、6+1的多层住宅为主，共26栋，多层23栋，其中8栋5+1多层，15栋6+1多层；3栋11+1小高层住宅。
小户型（80—90㎡）比重：80%；单体单元数：2—3个，以3个居多。 停车位应包括地上车位和地下车库两部分，且以地下车库居多，地下车库
第11篇：地产策划相关资料
1、地产策划推广思路：“以市场调查为基础，以广告策略为方向，以创意为灵魂，以媒介
运作为特点。”
2、策划的理解：策划是一门博学，也是一门专学。之所以说是博学，是因为要求策划人员
需要了解经济学、广告学、心理学、文学、营销学、建筑学等等学科门类。之所以是专学，是因为要求策划人员对这些学科都要深入了解。策划工作不是简单的跑盘，市调，撰写市调报告、提案报告书，它是一个系统的、繁复的工作，需要前期跟甲方沟通项目投资时机决策、项目立项等等。后期需要就广告的投放和媒体沟通投放密度，投放频度等。同时还要和建筑设计院沟通，物业类型、户型设计、建筑密度、绿化率等等。我们服务的客户是开发商，但是之间会直接接触到很多专业业性很强的行业，如果对他们不深入了解，就无从谈及有效沟通。
房产建筑：房地产策划面试
第一部分是:基础知识。
关于房地产的，像什么房地产的定义、七通一平、五证一书、容积率等等;第二部分是:策划知识。
房地产全程营销策划的定义，分几个阶段，每个阶段的具体工作等等；
第三部分是：理解户型。
分析户型的好坏优劣，指出优点，发现不足，一般有三套户型；
第四部分是：案例分析。
给一个案例，总结问题产生的原因，以及如何解决；
第五部分是：智力测试及考验电脑实际操作。
word符号的打字方法一些其他类似脑筋急转弯的问题。
第12篇：地产策划转正申请
转正申请
尊敬的领导： 你好！
首先感谢x公司名x，让我可以进入这个团队从事策划工作。我于2014年3月？日成为公司的试用员工，现对试用期间的思想、工作情况作以汇报总结。
自入职以来，我一直本着积极进取、虚心求教的态度尽我所能，要求自己尽快融入到工作团队中去。努力完成工作任务，兼顾团队配合，让个人价值在团队中得到最大化的发挥，为公司也为自己做出最好的成绩。
地产策划这一职务是我以前没有接触过的，虽然之前也有一定的活动策划基础，但是俗话说的好，隔行如隔山，活动策划的特点就是具备灵活的头脑，创意的思维，但是并不具备连贯性，而进入到地产圈之后我发现地产策划最大的特点之一就是要求思维具备连贯性。对于这一新的发现，起初我感觉自信十足，对新的工作充满了探索的热情，坚信自己可以很好的完成，而经过了近期的工作与学习，在领导和同事的影响下，我有了更为深刻的认知，地产策划，并不只是思维具备连贯性这么简单，同时要具有更广泛的知识储备、对市场的敏感度、对客户的群体的认知度、对竞品的敏锐观察……这些都是一个优秀地产策划应具备的。在逐渐熟悉工作流程和范围的同时，我对自己的岗位及工作职责有了新的认识。而在一次又一次的实战过程中，我的策划能力也得到了很大程度的提高。
市场调查、市场环境评估、方案策划撰写、方案实施、广告宣传、活动组织等多个方面，同步推进，让我的思维、写作、逻辑分析能力得到了快速的提升。于此同时，我也发觉到人的能力就像一个圆圈，能力越大，圆周越大，接触的未知环境就越大，都说地产万变不离其宗，但是我觉得学无止境，工作创新更无止境。
因此，在转正之后，我一定会更加严格的要求自己，继续严格要求自己，稳步前进，通过提升自我能力，来更好的为公司，为项目服务，以公司的任务为己任，不断提升自我，完善自我，为公司奉献我的一份力量。
在此我提出转正申请，希望自己能成为公司的正式员工，恳请领导予以批准。
此致
敬礼
申请人：xx 2014年4月21日
第13篇：策划经典(地产+品牌)
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装饰装修
团购联盟
地产博客
有话要说
商业地产策划案的核心
□南闪狐
在笔者的案头摆放着七份乙方公司撰写的商业地产的营销策划案，这其中有数家是号称目前国内最专业的商业地产策划公司的方案。这七份案子无论从格式、构成、笔法、印刷、装祯各方面都无懈可击，完美之至，且文字内容都是有理有据、引经据典、洋洋洒洒。但是令这七家策划公司公司迷惑不解的是，他们提交的方案竟然全部被否定，那么为什么他们会被否定呢？
在这里我们不去探讨商业地产策划案的大纲格式和写作风格，而是分析一份成功商业地产策划案的核心应该是怎样的呢？什么样的策划案可以顺利通过商业地产开发商的审核？
首先，要简洁规范、、易懂。
大多数策划公司往往认为一本厚厚的案子更有说服力，更可以显示自己的高超水平和雄厚的实力。的确，一份厚厚的文字是很有气势的，并且可以证明自己付出了很多的辛劳。但是真正需要靠这份策划案来答疑解惑的人们却往往被其中错综复杂的分析和论证弄的头晕眼花，不知所云，说白了就是仍然不知道怎么办。
其实，这种现象正好说明了策划公司自己在面对项目时，心中并没有良好、成熟的方案，不敢轻易下结论。就象民间老中医一样，开一大堆子的药方，治好了是自己的功劳，治死了，那是说明你没有把握好，与本策划公司无关。
我们承认面对SHOPPING MALL这个庞然大物，要涉及的内容、方面非常多，几页纸肯定是说不清楚的，但是，即便无法削减策划案的物理厚度，也应该可以看到清晰的思路、分明的条理，准确知道现在应该做什么，未来应该做什么，该如何精确实现。
其次，有较强的可操作性。
开发商花钱请策划公司，是希望能够获得解决实际问题的指导性方法和步骤。那么，这份东西不需要多少引经据典的内容。开发商需要的是有较强的操作性、解决问题的办法或者指明发展方向的内容，要看到通过怎样的操作流程让他们可以最终赢利。而策划公司提交的策划案多是格式化的框架内容和无关痛痒的分析，究竟怎样执行，仍然不明所以。因此，策划公司在作商业地产案子之初，就要分析开发商究竟最关心的是什么，并明确解决方法，确定以后，要把它做透、做深，可执行性要强，便于开发商在实际运用中的操作。
再次，策划公司一定要真正懂得商业地产的运营、操作。
现在大多数从事商业地产的策划公司并没有本方面的专业人才，多是从住宅、写字楼方面转来的人员。这些人在住宅、写字楼等传统地产方面可能经验丰富，况且住宅、写字楼在中国10年了，他们可以去借鉴。但是面对商业地产呢？难道去借鉴超市、百货大楼的运营可操作模式吗？再或者把超市、百货大楼、住宅、写字楼等这些东西拼凑一下吗？所以策划公司必须要有一批从商业地产策划实践中磨练出来，或者实实在在操作过这类项目的精英，他们要对商业地产的操作流程了如指掌，懂得商业地产如何规划、怎样运营、以及解决企业发展过程中的危机应对策略等问题。
最后，以实际调查数据为基础，不可闭门造车。
其实这一点和上面有些重复，但还是应该再单独列出来。为什么强调一定要进行实际调查呢？因为由于实地进行市场调研将花费巨大的人力、财力、物力，所以多数策划公司方案中的数据大都是臆造出来或者蜻蜓点水般的调查结果而已。这些不全面的数据一方面会使自己的策划案得出错误的结论，另一方面会误导开发商（甲方），并且在项目运营过程中产生极为恶劣的后果。所以策划公司应该就市场和项目的实际变化，和开发商、本地专业人士探讨存在的问题及如何解决，并最终完成营销策划案。
附带说一点，策划公司一定要遵守职业道德，不能只为了利益的需求就轻易接手单子，否则无疑是饮鸠止渴。
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第14篇：高端地产前期推广活动策划（优秀）
- 1职业特征：以私营企业主为主要构成，铺以公务员、外资企业高层、大型企业高层、海归派人士„„
年龄特征：35——55岁为主、28——35岁为辅
潜在市场：企业协会及顶端奢侈品VIP、顶级消费场所VIP、金融机构VIP„„
四、活动主题
活动时间：待定 诉求元素：
a、尊崇、私有、独享、成功、高端、品味、地位、身份、面子、舒适的心理暗示
b、环境景观，自然条件的稀却、唯美
c、人文、生活态度、圈子的认同
d、建筑形式、风格、建筑材料的差异
e、热销奇迹、抢购的渲染
f、社会责任等
活动地点：待定
活动主题：传世御宅
尊享非凡
尊贵显赫
私家领地
典藏珍品
以爱之名
伯爵天地
琉璃人生
（或根据具体房产项目制定主题，务求能体现其尊贵不凡及独特性）
做专业的旁观者
- 3
c.宣扬独特的精神气质、上层人士的生活态度；
d.加大活动营销，业内口碑传播（根据上层人士的生活习惯和爱好，举办大量活动）。
五、活动内容
1、高级商务酒会——“尊尚生活·奢华盛宴”
2、珍品美食美酒品鉴会
3、自助烧烤
4、晚间焰火表演
5、慈善拍卖会
6、帮助贫困大学生圆大学梦
7、建筑与设计艺术品鉴会
8、名车展示慈善派对
9、艺术沙龙（绘画、金庸武侠音乐）
10、魅力女人
„„
六、实施方案
1.前期宣传
设计宣传单，在人流量聚集的地方派发，为宣传造势，积累人气，让人们知道、了解、关注XX房产。（如重百、新世纪、百盛福斯德广场等附近）也可在各大报纸、电视台，车载电视宣传，聚集人气，在普
做专业的旁观者
- 5 d、播放XX房产的短片
e、嘉宾自由交谈时（
1、销售人员一对一的讲解，协助客户选房预定；
2、回收副券放入抽奖箱；
3、主持人现场采访；
4、投放背景放总图；
5、自由取用茶点）
f、抽奖活动（与房产销售有关，比如优惠金额，送XX家电之类）
g、主持人宣布酒会结束
3．珍品美食美酒品鉴会
目的：提升业主及目标客户对项目品牌的忠诚度；以口碑效应，通过意见领袖影响他人，提升品牌美誉度。 内容：美食品鉴
美酒品鉴 互动活动 精彩表演
意义：1）以顶级的美酒和美食相邀，通过高端的聚会形式，让嘉宾能够体验到非凡的生活艺术
2）以高贵大气的珍品晚宴活动来感谢所有业主及客户，有利于进一步提升其对项目品牌及开发商的忠诚度及美誉度
4.自助烧烤
这种形式既实惠，又能在轻松、惬意的氛围内与客户沟通交流。
做专业的旁观者
- 7采用做慈善活动的方式，来增加XX房产的曝光度及美誉度。 a、选取万州本地考取大学但无力负担学费的大学生若干 b、由XX房地场公司主办一场慈善拍卖会 c、通过报纸或电视台曝光提高知名度和美誉度
7.爱心倾注，情暖学子， 企业公益，励志创未来
2011年高考成绩揭晓了，和往年一样，今年又有一批品学兼优的学子因为家庭困难而面临着上不了大学的困境，他们渴望着迈进高校的大门，实现自己的价值和理想。
虽然国家开展了生源地助学贷款，开辟了高校“绿色通道”，解决贫困生的学费困难，但仍有一些学子上大学的生活费无着，有的甚至连上学的路费都凑不起。本次联合高端客户及媒体推出 “牵手行动”，就是为了给最困难的学生务实的帮助，帮他们解决生活费或路费。不论你是企业还是个人，如果你能伸出手，就能把他们送得更高更远。也可推出“自己挣学费，我帮你圆梦”助学活动，欢迎富有爱心的企事业单位为贫困学生提供勤工助学岗位，让他们在劳动中获取生活费和宝贵的精神财富！富有爱心的你也可以贡献一点力量，我们呼吁各界爱心人士踊跃捐款，帮助贫困生凑第一年的生活费。
8.建筑与设计艺术品鉴会
目的: a）全面展示项目楼盘中园林景观特色
做专业的旁观者
- 9意义：a）以强大的车队整容绕万州城区，加以活动前的新闻发布会，制造市场轰动效应，并准确的传递到目标客户群
b）用慈善募捐的形式，很大程度上建立起项目及开发商的良好的品牌形象
10.艺术沙龙（绘画、金庸武侠音乐）
目的：a）通过绘画艺术的展示来营造一种高雅的生活方式和生活态度，体现出楼盘的独有魅力，建立品牌忠诚度
b）吸引目标群体参与活动，以金庸音乐作品形成共鸣，来建立起目标群体的交流平台
c）制造媒体效应，提升项目品牌美誉度 内容：a）中西方绘画艺术作品展示
b）大师级画家现场创作 c）金庸音乐作品艺术家表演 d）艺术家音乐创作交流 e）与嘉宾互动交流 f）珍品赠送
意义：a）对于目标客户群，以一种极度共鸣的交流方式来进行，从侧面提升品牌形象
b）以绘画艺术的交流方式，来展示楼盘艺术角度
c）通过绘画的方式，达到更多潜在客户群的共鸣，以建立高端客户群交流的平台
做专业的旁观者
- 11知名模特和时尚知名品牌的魅力永远是都市的主流。
综上所述，大品牌都有自己的宣传人马，定期在全国各地展览或会销，其专业性强，涉及面也广，各界名媛也都有联系，表演五花八门，每一场都很精彩，不致于看了一场下回不看了。而本高端房产也因地理位置的优秀，增强品牌形象和知名度，同时还提升楼盘的整体市值。另外，这些推广可以做小宣传也可以做大宣传，因为很多费用都是这些商家出资，针对专业推广，最终达到推广商与楼盘自身双赢的局面。
七、活动评估
满意度评估 评估方法：
以调查问卷的形式，在活动现场抽样调查，设置几个简单的问题，询问嘉宾关于活动品质的问题： 1.您对活动的主题感觉如何？ 2.您对活动的内容是否满意？ 3.你觉得活动的形式如何？ 4.你觉得整场活动执行情况如何？ „„
问题的答案都将以选择题形式，利于回答，并且答案的设置在程度上以递增形式表现：
例：¤感觉不好 ¤感觉一般 ¤感觉不错 ¤ 感觉非常好
做专业的旁观者
- 13 - 信息到达率评估 评估方法：
以活动前期邀请的人数与实际活动参与人数相比较来评估
例：活动邀请了100人参加，实际到场参加的嘉宾人数为90人，则信息到达率为90％ 客户资料收集评估 评估方法：
以实际活动中收集到客户的资料数量（例：名片数量）与实际参与活动嘉宾人数相比较
例：实际参加活动的嘉宾有100人，收集客户资料（名片）数量为75张，那么客户资料收集率为75％ 活动影响力评估 评估方法：
以活动中有意向购房的嘉宾数量与实际参与活动的人数比较 例：活动中调查统计有10人有意向买房，活动参与人数为100人，则活动影响力为10％
以上方案为初步拟定方案，待进一步沟通、协商、细化成详细方案。
做专业的旁观者
第15篇：《万科地产社区运动会策划活动方案》
各部门统一归属活动总监进行管理 晚会开始前必须进行2次以上的彩排加强各部门之间的磨合 AV部门含影像部分操作必须有两套输出系统（主机、应急设备） AV操作人员必须关闭手机，必须使用耳麦对讲机联系 执行人员在晚会执行期间严禁接听、拨打私人电话 执行期间客户尽量避免临时更改流程，如有更改需书面告知 现场出现问题必须与各部门负责人联系严禁擅自处理 所有演出人员必须在指定区域休息，8月29日上午10：30到达现场准备化装彩排 仪式开始后，所有演出人员必须在指定地点等候，由现场流程把控工作人员负责催场 人员管理 安检处礼仪 引领礼仪 接待礼仪 晚会礼仪 外围隔离保安 区域隔离保安 舞台隔离保安 外围应急小组 内场应急小组 执行总监 职能体系 执行总监 处理内场突发事件 对接主办方及甲方人员，管理协调各个区域负责人、监控整个活动现场流程。 外围应急小组 内场应急小组 处理外围突发事件 处理内场突发事件 区域包括：签到区、隔离柱或隔离带区域。解决一切突发事件。（包括断电、地震、下雨） 区域包括：嘉宾区、媒体区、领导区、领导休息区、舞台区、后台区、音控区、解决一切突发事件（包括话筒失声、催场、） 后台区保安 区域隔离保安 舞台隔离保安 隔离围观人群 隔离嘉宾、领导区域 隔离后台、休息区域 站姿挺拔、禁止一切人员跨越隔离柱或隔离带，配置警棍、步话机、劝解无效者一律强行制止其行为。（提前培训） 禁止嘉宾区人员进入领导区域。 （提前培训） 禁止一切闲杂人员进入后台，包括演员休息区域。 （提前培训） 引领礼仪 接待礼仪 仪式礼仪 笑容可掬 引领领导登台、下台 一切物品传递 站姿端庄、面带微笑、普通话标准、肢体语言简单易懂、对各区人员熟悉、管理保洁人员。（提前培训） 手势标准、邀请领导时在通道等候领导，到达指定处手势邀请领导上台。（或提示“注意台阶”， 提前培训 ） 仪式需要物品的管理及上台时间，领导下台配合引领礼仪，身高1.75左右。面貌清秀为主。 （提前培训） 职能解析 时间推进 布展 联排 彩排 入场 开始 山水公关 万科、演员、山水公关 所有嘉宾及演职人员 万科、安保公司 山水公关、安保公司 8月27日 8月28日 8月29日 18：30 20：00 费用预算 见附件 谢谢！ * 本作品采用知识共享署名-非商业性使用 2.5 中国大陆许可协议进行许可。 专业交流 模板超市 设计服务 NordriDesign中国专业PowerPoint媒体设计与开发 本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（ 简称“CCPL” 或 “许可”） 条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。 如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。 查看全部„ 健康生活 快乐运动 成都万科第二届大型社区运动会开幕式策
划
方
案
BY 吴爽 活动口号：健康生活 快乐运动 活动时间：2009年8月29日 活动地点：成都大学体育馆 参与人数：4000人（预估） 活动目的： 以大型开幕式的方式配合企业公关行为的公益性传播，维持企业公众形象 配合 “明星”效应聚焦媒体及公众关注度，扩大企业品牌影响力 展示万科九大社区各自的特色，体现万科对自身业主的关爱，为企业塑造良好形象 深刻传播受众万科品牌内涵，提升品牌形象，为后期项目营销做辅助性铺垫 活动概述 仪式构成 三大篇章――展现万科社区倡导的健康和谐的生活 动感荧光鼓配合 开场百人旗舞 开场倒计时 庄严肃穆升旗仪式 万科领导宣布开幕 冷焰火配合 飞天鼠喷洒 呈现运动会logo 开篇――万科气质 百人太极舞+沙画演绎 极限单车轮滑表演 大型啦啦操表演 明星现场演绎 中篇――运动生活 入场式 奥运宝贝旗手引领 九大社区亮相特色表演 万科社运会会旗入场升旗 万科领导讲话 运动员、裁判员代表讲话 火炬传递点燃激情 尾篇――社区特色 方案亮点 灯光舞美 震撼全场 活动现场舞台极具现代感、灯光配合变化多彩，为到场的所有人呈现一场视听的豪门盛宴 绚烂烟火 缤纷闪耀 方案亮点 全场各式灿烂烟火，配合开幕式流程适时喷洒。平静的夜空中挂满漫天的流萤，渲染出现场宏大壮观的景象 绚烂烟火 缤纷闪耀 方案亮点 银尾呼啸而过的夜空，灿烂的烟火，满场的欢呼，开幕仪式将在满场绚烂烟火的照耀下圆满成功 现场演绎 动静结合 方案亮点 场面宏大的百人旗舞，配合鼓点的动感节奏，为现场营造开场的气氛，将吸引全场观众的注意力，拉开万科社区运动会开幕仪式的序幕。 方案亮点 现场演绎 动静结合 动感激情的极限单车和轮滑表演，配合荧光特效，结合场内大型的拉拉操表演，带给现场光与影的魔幻演出。展现万科社区生活中激情的一面。 方案亮点 现场演绎 动静结合 邀请万科社区太极爱好者表演舒缓的太极舞，配合现场优雅沙画表演，展现万科社区生活中舒适恬静的一面 方案亮点 明星助阵 星光灿烂 明星推荐一：黄征 推荐曲目《奔跑》 明星推荐二：汪正正 推荐曲目《超越梦想》 明星适时献声，现场演绎激情澎湃的歌曲，持续带动开幕式现场气氛 明星推荐三：杨培安 推荐曲目《我相信》 方案亮点 社区展示 各露锋芒 万科九大社区运动员在旗手的引领下入场，九大社区，九个方阵，九种不同色彩，每个社区运动员有充分的时间展示各自社区的特色。 方案亮点 火炬传递 点燃激情 万科九大社区运动员代表现场传递火炬，预示着万科“建筑无限生活”的人居精神在九大社区内得到传承，最终点燃场地内的巨大火炬。点燃火炬，点燃本次万科社区运动会的激情，象征万科所提倡的健康运动精神将更加辉煌。 现场传递的火炬为正版奥运火炬 仪式内容 仪式内容 内容构成 欢迎视频 来宾进场时间，视频播放内容为欢迎视频画面。 元素由以下构成： 欢迎画面 [welcome] 暖场乐队表演 暖场音乐 视频配合播放万科社区的运动生活场景 内容构成 开场节目 仪式内容 开场节目为规模宏大，节奏强烈的大型旗舞，立刻营造出现场气氛，吸引观众注意 全场暗灯之后，节奏动感强烈的荧光鼓点响起，鼓声阵阵扣人心弦 阵阵鼓声中，场地中央渐渐亮起，百人旗舞随着鼓点的节奏舞动，气势恢宏 舞蹈结束，全场再次变暗 内容构成 开场倒计时 仪式内容 暗场之后，现场舞台大屏幕亮起，显示倒计时画面：“
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4、
3、
2、1” 画外音配合倒计时，带动全场观众一起倒数 倒计时结束后，舞台区冷焰火点燃，银尾喷向天空，大屏幕配合动态视频之后打出万科社运会的标志，全场灯光骤然亮起，整个体育场明如白昼，带给全场观众强烈的视觉冲击 画外音响起：大家好，欢迎大家来到第二届万科社区运动会的现场（介绍万科理念，社运会相关资料„„） 内容构成 领导宣布开幕 仪式内容 画外音邀请万科领导xx上台，宣布成都万科第二届社区运动会开幕 万科领导接着要求全场肃静，举行国旗升旗仪式。气势壮阔的音乐渐强，由万科保安人员组成的国旗班护送国旗缓缓进场，国旗随着国歌响起渐渐升空 礼毕，全场响起热烈的掌声 内容构成 太极舞+沙画 仪式内容 画外音串词：国旗飘荡，激情飞扬，相信在场的每个人都是心情澎湃，一腔热血。下面我们将进入本次开幕式的第二个篇章：运动生活 舒缓悠扬音乐渐强，万科老年太极舞表演队进入场地中央，随着音乐舞动阴柔唯美的太极 舞台上沙画表演家随着音乐，挥洒沙粒，构筑一幅幅万科的成长图画，画出一道道万科社区的美丽风景 舞台区灯光暗下，追光至沙画家，大屏幕同步转播沙画表演 内容构成 极限单车轮滑+啦啦操 仪式内容 随着太极舞和沙画的舒缓伴乐渐弱，动感强烈的音乐渐起，全场灯光逐渐变暗 极限单车表演者和轮滑表演者在黑暗中骤然出现，表演者所带荧光装备在黑暗中变幻莫测，光影变换中带给观众强烈的视觉冲击 在极限单车和轮滑表演者环绕体育场一周后，场地中央区域灯光渐渐亮起，百人动感啦啦操表演将带观众体验运动的激情与活力 内容构成 明星现场演绎 仪式内容 场地中央灯光在啦啦操之后变暗 现场动感音乐再次响起，舞台区绚烂灯光亮起，明星一边演唱一边来到舞台中央 明星现场发挥，演绎激情澎湃的歌曲，将现场气氛推向又一个高点 内容构成 会旗与社区运动员入场式 仪式内容 明星演绎完毕，入场音乐渐起，画外音串词：“我相信，运动的人是最美的，喜爱运动的人都会得到长久的健康。就让我们看看万科社区中喜爱运动的人们，看看他们所带给我们不一样的风采吧！” 万科9个社区的代表护送社运会会旗首先入场，走在万科九大社区方阵之前 穿不同颜色衣服的万科九大社区方阵，在旗手的带领下进入运动场，在绕场一周的过程中，各个社区可以进行自我展示（具体形式由各社区业主自己编排），之后进入场内指定区域站定 九位曾做过奥运宝贝的礼仪着礼服，举着各个社区的标志走在方阵之前引领 画外音配合介绍每个方阵的情况 内容构成 万科领导、运动员代表、裁判员代表登台讲话 仪式内容 万科九大社区方阵站定之后，画外音响起：“下面有请成都万科领导xxx上台致辞” 澎湃激情的出场音乐响起，追光至舞台，万科领导xxx登上舞台，面对场内所有观众及运动员，发表讲话（讲话稿内容待定） 在万科领导讲话完毕之后，运动员代表和裁判代表分别上台讲话（演讲稿内容待定） 内容构成 火炬传递及点火仪式 仪式内容 画外音串词：“火炬点燃运动的激情，火炬点燃精神的传承，让我们的运动健儿们为运动精神的传承，为万科精神的传递开始奔跑吧。” 火炬由万科领导点燃，分别一个接一个的传递至万科九大社区火炬手的手中，最后一名火炬手登上升降机，升至社运会主火炬处，将其点燃 主火炬点燃之后，运动员放飞气球，全场冷焰火再次爆发，点亮夜空，开幕仪式将在灿烂的烟火表演中落幕 传递过程中，画外音串词分别对每个火炬手进行介绍 仪式流程 Time Duration Content Responsibility Audio Video Remark 20:00 以前 所有工作人员到位 山水/甲方 欢迎屏 山水工作人员，万科工作人员，保洁人员配合，停车场指挥停车 20:00 30min 来宾入场 播放暖场视频 山水/甲方 暖场音乐 欢迎屏，万科企业信息、万科生活运动场景画面、welcome 礼仪引领，指示系统明确，保安安检，暖场乐队 20:30 5min 两次开场提示 山水 欢迎莅临现场，活动即将开始，暖场音乐 欢迎屏，万科企业信息、welcome 准备暗场 20:35 5min 开场节目：旗舞飞扬+动感荧光鼓 山水、演绎公司 动感音乐配合 黑屏 暗场之后 蓝色灯光配合 火焰机配合 20:40 2min 开场倒计时 山水 倒计时音乐、画外音配合 倒计时视频 运动会logo视频 全场灯光 冷焰火配合 20:42 3min 领导致辞 宣布开幕 万科领导 上台音乐 现场视频跟踪 追光 20:45 5min 升旗仪式 山水/甲方 国歌 视频配合跟踪 全场灯光 Time Duration Content Responsibility Audio Video Remark 20:50 10min 太极舞+沙画表演 万科业主，山水 画外音配合 音乐配合 现场视频跟踪沙画表演 舞台灯光暗场 运动场泛光配合 21:00 10min 极限单车轮滑表演 大型啦啦操表演 山水 音乐配合 运动会logo定格 运动场泛光配合 21;10 10min 明星现场演绎 山水 现场音效 视频配合跟踪 舞台区灯光配合 21:20 30min 会旗入场 运动员方阵入场 万科九大社区特色展示 山水/甲方 入场音乐 视频跟踪配合 画外音配合 全场泛光配合 21:50 10min 万科领导致辞 运动员代表发言 裁判员代表发言 山水/甲方 登台音乐 视频跟踪配合 舞台灯光配合 追光配合 全场泛光配合 22:00 15min 火炬传递 主火炬点燃 气球放飞 冷焰火配合 山水/甲方 画外音配合 运动会logo定格 全场泛光配合 22:15 开幕式结束 山水/甲方 退场音乐 画外音配合 退场视频 全场泛光配合 仪式流程 来宾活动分区阐述 停车区：停车区配备数名保安引导停车，并提醒业主带上贵重物品 验票区：根
第16篇：地产活动策划案
行知时代地产活动软文营销方案
一、概述
在传统媒体行业，软文之所以很受推崇，原因有两个：一是媒体竞争激烈，人们对硬广告关注度下降，广告的实际效果不再明显，二是媒体对软文的收费比硬广告要低得多。
软文，其实就是隐形的情感广告。作为当前最流行的一种媒体营销方式，实际上就是企业软性渗透的商业策略在广告形式上的实现，通常借助文字表达与舆论传播，使消费者认同某种概念、观点和分析思路，从而达到企业品牌宣传、产品销售的目的。
软文营销实际上就是个人或者群体通过撰写软文，引导消费走进企业设定的“思维圈”，以强有力的针对性心理实现产品销售的文字模式和口头传播。
二、软文营销方式
方式有多种：新闻、第三方评论、访谈、采访、口碑，讲故事等。
三、案例
案例
一、近日，好莱坞女星安吉丽娜朱莉在《纽约时报》上发表文章《我的医疗选择》，公布自己隐私称为了防止乳腺癌接受了基因测试，割除乳腺。不过，上周美国一家以揭露“真相”为宗旨的网站转载一篇文章，质疑朱莉这一行为背后牵涉巨大利益关系，疑似在为一家名为麦利亚德基因公司做公关宣传，换言之，《我的医疗选择》就是一篇医疗广告。
搜索发现，该文章最早由美国著名的《自然新闻》网站首席编辑麦克 亚当斯发表，麦克亚当斯先是质疑文章发布时间的蹊跷之处，随后分析称，朱莉一文公布后引起了许多妇女的恐慌，如果去医院检查有无高风险致病基因，费用为3000到4000美金，而这项测试正是来自该基因公司的专利。朱莉的一篇公关广告，至少价值10亿。
目前，朱莉一方对此说法未作出回应，但朱莉在全球人气又上升到了一个新的高点。近日她还发布自己有意拍摄一部关于自己母亲的纪录片以纪念因乳腺癌去世的母亲，由她自己亲自出演。
案例二：加多宝与红牛的官司；苹果每次新的产品出来之前，就会有各种“小道”消息，或者各种猜测，然后造谣，辟谣等。
案例三：揭密女性网购：80后已成主力 70后更重品质
人们常用“女人心、海底针”来形容女性心理难以琢磨，而一提起女性购物，大多数人第一时间就会联想到不理智的冲动消费。事实上，对于有着长期购物持家传统的女性来说，她们的购物习惯往往是十分精明的，而70、80、90不同年代的女性购物习惯也有很大的差异。在京东十年店庆月进行的如火如荼之时，京东通过对上亿用户过去一年的消费数据的分析，勾勒出了不同年龄段女性的不同消费观。
消费特征：80后成主流 70后重品质
数据显示，在过去的一年里，80后女性在京东的消费超过了百亿元，在各年龄组女性用户中一枝独秀；不过，若从人均消费金额来看，70后女性最高，这也彰显了她们追求生活品质的特点。
进入2013年，大部分80后女性已近而立之年，并组建家庭甚至培育下一代。虽然这一群体经济收入较高，但生活负担也比较大，因此，在消费中则体现为更加理性的采购性价比较高的商品及生活必需品。以母婴商品举例来说，目前京东母婴商品消费用户超过800万，其中绝大部分是80后女性，数百万的80后妈妈们平均每天要购买35000桶奶粉、25000包尿裤、8000个奶瓶。
而对于正在步入中年的70后女性来讲，她们则有更多的精力和能力去提升生活品质，因此平均消费额最高也就不足为奇了。
3C数码：90后手机比80后贵 80后更顾家
90后主要由学生和刚刚走上工作岗位不久的人群构成，虽然经济上有些还未独立，但购买能力仍然不容小觑。京东数据显示，90后女性购买的每部手机平均价格，比80后购买的手机平均价格还要高出100元。
在过去一年的四个季度中，70后女性购买手机的消费额最平均，最高的季度与最低的相比，消费金额波动不超过10%；而80后女性的消费波动很大，最高季度在手机的消费额几乎达到了最低消费季度的两倍。
最顾家的头衔则被80后摘走，她们每台平板电视的平均购买价格超过6000元，排在三个年龄段的女性之首。这也体现了80后女性无私的一面——宁可用便宜的手机，也要省下钱让家人舒适的观赏电视，堪称顾家典范。
穿衣风格：70后讲舒适 80后爱时尚 90后小清新
爱美是女人的天性，在现代社会，这一特点则被完全反映到了购物中。京东女性用户消费数据显示，服饰、鞋帽、化妆品类别的商品销量一直在快速攀升，同时还发现70、80、90后女性消费者对此类商品的选择也不尽相同。
京东发现，70后女性购买的服装类商品中，舒适、经典两个关键词占据重要位置，她们购买的服饰类商品中近四成与这两个词相关；80后女性则更喜欢时尚、韩流风格，搜索这两个词的80后女性比70后多34%；对于90后女生来
说，除了符合校园生活的清新学院派风格，很难找到她们始终欣赏的款式，关键字通常变化频繁，紧追潮流前沿，似乎是在通过不断的尝试来探索适合自己的穿衣风格。
省钱是第一：她们都有共同的标准
说起女性消费，人们总会不自觉的给她们扣上“冲动消费”的大帽子；其实，是男人不懂女人的“消费经”。
京东数据显示，多数的大型促销活动前夕，无论是70、80还是90后，进行网购的女性用户数量都会稍显低迷；而一旦促销活动开始，参与活动的女性用户数量和消费额都会急速上升。这也从某个角度反映出，女性用户的网购是有“预谋”的，她们会将短期积攒的购物需求留到价格合适的时间进行释放，符合理性消费的标准。
笔者从京东获悉，目前正值京东十周年店庆，整个6月，京东联合上万家品牌不间断推出九大专场促销活动，规模空前，力度也是十年不遇，覆盖服装鞋帽、化妆洗护、母婴、日用百货、电脑数码、手机、家电、图书音像等全品类，促销高潮迭起，更有知名品牌商品超低价销售。不论对于哪个年龄段
四、行知时代软文营销策划
1、主打三个方面：服务内容，服务项目案例，客户对我们服务的认知度
2、时间：XX年XX月到XX月份
3、选择媒体：新华网、中新网、凤凰网、国际在线
这些主流网站刊登后，其他的网媒会跟风转载，这样就会节省一笔费用 十一月份：
纸媒：《参考消息》、《科技日报》、《中国改革报》、《中国产经新闻报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《京华时报》、《北京商报》、《北京青年报》
上述纸媒刊发后，会相应地在网络媒体上同步出现。（软文会出，硬广告则不可以出现）其他媒体，包括各个地方媒体会不同步的转载。
4、软文内容：
新华网：主题地产公关活动的重要性，嵌入行知时代的关键词
中新网：同上
凤凰网：同上
国际在线：同上
《参考消息》：发行量全国第一，由于这份媒体只是转译各个国家的文章，没有新闻，只能是按软广告刊发。建议刊发四分之一版，连续刊发。
内容分别以行知时代的服务内容，服务项目案例，客户对我们服务的认知度，以及跟其他同行等大牌的活动比较优势等。
每天夹有《北京参考消息》，能刊发软文，主要是针对北京读者群。
《科技日报》：主题行知时代的服务项目，公司理念、服务流程等。
《中国改革报》：介绍这个行业的市场前景，嵌入地产公关活动的重要性，呼吁地产方给予高度的公关活动重视。
《中国产经新闻报》：由业者介绍产业前景和分析当前地产公司用公关活动市场的混乱的原因，引领市场高端对行知时代行业的话语权。
《法制晚报》：xx月是地产公司筹办活动的紧急期，让地产商重视，加入行知时代的关键词。
《京华时报》：同上
《北京商报》：同上
《北京青年报》：同上
《北京晚报》：同上
5、刊登费用：
主流网媒：共四家，每家xx元，共计xx元。
《参考消息》：在价格上软硬不分（是惟一一家）。非常贵，这个可征求生产商。
《北京参考消息》：四分之一版，
在家央级纸媒：每家xx元，共xx元
五家都市媒体：每家xx，共xx元。
写稿费：每篇xx元。除掉《参考消息》，共xx篇，费用xx元。
除掉《参考消息》，软文费用共计xx元。
注意：除《参考消息》外，上述费用没有发票。
若开发票，钱就要打到相关媒体对公帐户，按实际版面大小付费。
联系人：中国区总经理 段会昆
电 话：13439301615
电话：400-668-2818
传真：01052073933
Ｅ-mail：quentin@sinoidea.com.cn
地址：北京市朝阳区北苑路13号院领地office 1号楼B座302
第17篇：地产活动案例
地产活动案例
概要：
BDA国际广场：举办开工典礼 BDA国际企业大道：举行植树活动 LOFTEL：雕塑展盛大开幕
TT国际公寓：举办圣诞嘉年华活动 Zama：舞动健康日 “2335”：举行媒体见面会 “海逸长洲”：举办趣味运动会 爱都新天地：举办青年文化活动 安亭新镇：举办德国文化周 安亭新镇：举办物业交付仪式
安亭新镇：举行安亭新镇北京大学MBA实习基地挂牌仪式 奥城商业广场：举行开街仪式 巴蜀城：组织业主户外踏青
柏阳景园：举办清凉仲夏夜客户联谊会 百仕达·东郡：举办休闲音乐派对 百仕达·东郡：举办足球闭幕式 百仕达·东郡：举行空中剪彩活动 百仕达·东郡：评选十大杰出郡主 百仕达地产：举办员工家属答谢会 百旺·茉莉园：举办少儿书画比赛 半山海~1 半山溪地：开展金秋谢礼派发活动 半山雍景苑：举办“意式活动” 保利地产：中秋漂流瓶活动 保利林语山庄：举办征文活动颁奖 保利文化广场：招商推介会 保力水城：举办桔王竞选大赛 宝星国际：举行封顶庆典主题活动 北京星河湾：明星羽毛球赛
北欧印象：举办“情定北欧，悠游世界”活动 北纬40°：举办文化高峰论坛 北秀蓝湾：推出买房送车活动 北苑家园：举办金秋保龄球大赛 碧桂园：举办第四届业主文化节 碧桂园假日半岛：中华名人高尔夫球赛 碧桂园四区：齐庆圣诞
碧林湾(二期)：举办家庭羽毛球赛 波托菲诺：举行意大利文化周 铂宫国际：销售借名车展蓄势
布吉知春里：举行“客家风情文化月”活动 财富公馆·卢浮宫：夜宴西班牙 财富西环：举办新年答谢会
长城康桥花园：首届健康节好戏连台 长沙颐美园：“燃情活动”点燃卖房浓情 城建东逸：举办女性风采展 城启会：业主水上参观天鹅湾 城启三盘：热闹过寒冬
城市经典Ⅳ：举办迁址仪式及业主联谊会 城市山谷三期：夜间选房秀
城市山林：举行“我爱大南山”登山活动 城市天地广场：举办音乐会 城市主场：生活总动员 城市主场：新会员入会仪式 成都东~1 成都锦~1 成都派~1 春华四季园：举办业主嘉年华活动 达华·依云庄园：展示水样生活 大华集团：举办“新区成长运动会” 大华集团：推出购房大抽奖活动 大华锦绣华城：举办产品说明会 大连小~1 大宁绿地：举办明园业主恳谈会 大众·御湖苑：国庆植树 当代置业：迎春祈福活动 地杰国际城：零保留营销
顶秀青溪：办“家装文化课堂”活动 鼎太风华：印度风情周 东方丽都：举办摄影大奖赛 东方丽都：植树活动
东方普罗旺斯：举行产品说明会 东方太阳城：欢乐总动员
东方太阳城：举办“爱心歌会《难忘的
旋律》”歌舞会 东方太阳城：举办歌舞会 东方太阳城：举行公益植树活动 东方太阳城：举行金色年华歌舞晚会 东方夏湾拿：延长内部认筹期 东海艺墅：举行国际高尔夫球赛
东湖天下：举办“浪漫法兰西爵士音乐会”活动 东丽湖万科城：举办快乐一日游 东上海：赞助国际艺术节 东亚奥~1 东亚望京中心：举办“音乐相伴 快乐看房” 活动 独墅庭院：举办评弹之友联谊会第五次活动 泛华地产：举办“两会期间论地产”活动 风格名苑：举办客户嘉年华活动 风临四季：举行迎新春游园大行动 凤凰城：举办“凤凰会爱心之约”活动 凤凰城：举办“感恩回馈”活动 凤凰城：举办豪宅名车生活体验活动 凤凰城：组织“童趣果汁DIY”大型活动 复地会：举办复地会四周年庆典
复地湾流汇：举办“快乐四季行”踏青垂钓活动档 富比仕：举办高尔夫精英赛 富力银禧花园：举办动漫美术比赛 港汇广场：造“万里长城” 公园大~1 古北瑞仕花园：举行客户答谢会 观湖国际：休闲品茗 茶艺典赏 光华·阳光水城：举办产品说明会
光华地产：“迎接春天的阳光”大型业主联谊会 广州海伦堡：举行大型元宵节活动 广州后花园：举行大型郊外PARTY 广州万科：举办主题活动 广州雅居乐：举办乒乓球赛 桂芳园7期蜜月岛：活动营销 国瑞大厦：举行名酒品鉴会 海德卫城：举办业主中秋联谊晚会 海口·四季华庭：举行摄影大赛征稿活动 海龙湾：大型歌舞表演 海南昌~1 海上海新城：举行精装住宅客户答谢会 海上世界：举办招商会老年大学成立庆典
海逸长洲：举办“海逸长洲世界名车展示周”活动 海逸长洲：举办中秋佳节酒会 荷塘月色：举行首届形象大使总决赛 合生创~1 合生创展：打造“非常6+1”模式中秋晚会 合生创展：举办2005大型业主答谢晚会 合生创展：举办丰富社区活动 合生创展：启动“与世界同步计划” 合生创展：以百万重金征“美宅运动”代言人 合生国际花园：举办客户答谢活动 合生集团：代言营销
合生集团：举办大型植树活动 合正锦园：举行美食品尝活动 合正锦园：举行羽毛球赛新闻发布会 合正星园：举办嘉年华游艺抽奖
恒大：启动“百万市民品‘味’金碧精品园林”活动 鸿景园：8月27日举行业主联谊会 鸿景园：举行颁奖典礼 鸿景园：举行少儿才艺大赛 鸿景园：通过“鸿荣源”杯促销 鸿客会：组织业主植树鸿景园 鸿荣源~1 鸿荣源地产、鸿翔·御景东园：举办羽毛球赛 鸿荣源地产：举行鸿客会周年庆典活动 鸿威海怡东方：举行水上运动会
鸿意星城：举办“点亮生活”系列业主活动 红树西
岸：参加“万人健步迎大运”活动 红树西岸：举办庆功晚会
红树西岸：举办主题艺术展和哈雷摩托车车主会 湖光山舍：产品介绍推广会 湖光山舍：举办开盘答谢酒会 花样年~2 花样年地产：举办千手观音的演出活动
花样年集团：举办“打开幸福之门”少儿绘画行为艺术活动 花园城中心：举行招商推介会
华创国际商务酒店：举行品质鉴赏月活动 华联·城市山林：举行城市山林杯登山活动 华南城电子交易中心：举行首期试业典礼 华侨城：举办规划设计展 华侨城：举办摄影绘画大赛 华侨城地产：举行20周年庆典 华润万象城：活动营销
华远·静林湾：举办首次金秋聚会 华远·静林湾：开启宠爱生活之旅 华远·尚都国际中心：举办假面舞会 华远裘~1 惠州奥林匹克花园：举办“打造生态旅游”活动 汇金地产：“流动信用书库”捐建仪式 汇景新城：举办“上城缤纷家年华”文化活动 汇景新城：举办四驱车邀请赛 季景沁园：举行客户联谊PARTY 季景沁园：举行庆典晚宴
济南·阳光100：“森呼吸”定向拓展活动 济南·阳光100：举办风筝节放飞活动 济南城~1 济南西~1 济南阳~1 济南银~1 济南中~1 济南鑫~1 嘉城桃花岛：组织游园活动 嘉合小镇：举办新春答谢会 佳125E~1 佳兆业~4 佳兆业·桂芳园：举办业主嘉年华活动 佳兆业·可园：举行家庭节活动 佳兆业·可园：摩卡水果节活动 建屋集团：苏州博览会上举办攀岩比赛 江山帝景：举办高尔夫球赛 金碧湖畔：举办精英名仕会 金成时代：首创流动展厅促销 金地·格林春晓：“极品之夜” 金地·格林小城：举办中秋水果尝鲜节 金地·家天下：举行“寒冬送温情”活动 金地·梅陇镇：启用联名卡 金地格~1 金地格~2 金地格~3 金地集团：举行cool狗秀活动 金地荔~1 金地荔~2 金都杭城：买房送京杭之旅
金科·金砂水岸“爱在金砂”（重庆） 金科·廊桥水岸：“品质鉴赏月”活动 金色年华：业主卡拉OK大赛 金泰城~1 金泰城丽湾：举办业主嘉年华活动 金香林：举办3.17品鉴会(重庆) 金域蓝湾：举办音乐酒会
金中环国际商务大厦：举行开盘活动 金泓凯旋城：第17届亚洲女篮锦标赛 锦绣生态园：“爱情大挑战” 锦绣香江：畅谈成功经验与财富故事 锦绣香江：诞生“潘婷闪亮之旅”广州五强 锦绣香江：举行家庭厨艺友谊赛 锦绣香江：举行试驾奥迪名车活动
晶城秀府：全面启动“我爱方庄”系列活动 京基·东方华都：魔力宝宝选拔赛 京基·御景东方：琴童选拔赛
京津新城：举办2007世界名犬巡展活动 京津新城：举行“温泉国际风情节” 景龙国际：举办烟火晚会 景龙
国际：上演神秘“夜宴” 景瑞花园城：举办业主春季联谊活动 景瑞社区：举办多彩生活主题活动 君爵豪廷：举办Baby健身大赛 君爵豪廷：举办中秋嘉年华活动 君林天下：举办全国幼儿棋赛 骏景花园：“舞出”社区文化 卡梅尔：举办瑜伽体验周活动
凯德置地集团：赞助举办“粉墨佳年华——2007上海优秀青年演员汇演” 凯德卓~1 凯旋国际：举办“路易人生首映礼” 凯旋新世界：欢乐儿童节
凯旋新世界：举办“国际花艺展” 凯旋新世界：举办春节文化活动 康城II期：举办浪漫365系列活动 康城：举办“美的聚会”系列活动 康郡：亮相产品鉴赏会
康桥水岸公社：举行的“烧烤秘方”评比活动 可园：举办摩卡艺术派对
孔雀城：举办“春之盛筵，团购欢乐汇”活动 莱顿小城：启动“万人看莱顿”计划 蓝山别墅：举办业主答谢会
朗诗国际街区：行3.12爱心树认养活动 朗钜·天域：举办全国汽车场地越野锦标赛 老西门新苑：举办“城市·跃动·梦想”酒会 乐成国际：举办中秋佳节活动
乐成国际：举行“YUE2004圣诞闪亮之旅暨客户新年答谢会” 理想城：2004原创歌曲获奖歌曲演唱会 理想新城：举办“少儿绘画比赛”活动 丽都花园城：举行业主答谢会 丽都黄金走廊：举行“经典之约品牌酒会” 丽都黄金走廊：举行品牌酒会 丽湖花园：举办新年晚会
丽嘉花园：举办宝马试驾客户联谊活动 丽水华庭：举办圣诞联谊晚会
利海·君林天下：举办少儿围棋定（升）级赛 立方庭~1 立汇美~1 岭南新世界：举办第二届社区羽毛球比赛 龙湾别墅：举办龙湾别墅国际家庭日 鲁能·领秀城：青少年绿化基地 绿城百合公寓：举办家庭趣味运动会 绿地21城：举办新春书画联谊活动 绿地和创大厦：举行“和为贵”商务论坛
绿地集团：举办“上上联手，车房合一”的西南战略签署仪式 绿地商务大厦：举行“中山公园商圈展望”活动 绿地世纪城：举办情人时尚派对 绿地威廉公寓：举办首届风筝节活动
绿地孝贤坊：举办现代老年社区专家开发研讨会 绿海名都：举行元旦暨新老业主联谊会 罗马嘉园：举行业主插花会
茂华集团：举办十周年暨“茂华助学基金”创立盛典 玫瑰东方：感恩节上演业主派对和启动 玫瑰湾：举办新老业主嘉年华联谊会 玫瑰湾：举行首届社区水上运动会 玫瑰园：举办豪宅鉴赏会
梅江新海湾：举办自行车健身行活动 美好愿景：举行全民公决案名颁奖大会 美兰湖颐景园：举办“北美购房团”活动 美联物业：3·15服务热线大激赏 美林海岸花园：举办海洋世界生态展 美林基业集团：打开休闲之旅 美林基
业集团：举行美林趣味运动 美园：举行“小户型投资论坛” 明发滨江新城：举办国庆嘉年华活动 明天第一城：举行颁奖活动 鸣溪谷：大型植树活动
名都花园：举办“泡泡龙游泳比赛” 名骏豪庭：举办“清凉一夏”活动 名墅海景：举办风情酒会 纳帕溪谷：举办业主共建绿色家园活动 南国·风华天城：举办桑吧热舞活动 南湖半岛花园：“缤纷冬日节” 南京·山水华门：举行植树节联谊活动 南京万~1 南山商业文化中心区：举行推介会 农房集团：举办经营者及家属元宵茶话会 鹏欣集~1 七里香堤：举办“第一届邻里文化节” 齐鲁·涧桥：举行感恩联谊会 祈福集团：举办国际级宠物狗展 祈福集团：举办国际名犬展 祈福集团：举行护卫精英检阅活动 祈福南湾半岛：举行亚太国际小姐见面会 祈福四季花园：举行第六届护卫精英汇操 祈福倚~1 青青美庐：开盘仪式和家装赶集会同时举行 仁恒翠竹园：举办顺逆市房产价值研讨会 仁恒地产：举办高尔夫精英训练营主题PATRY 仁恒河滨花园举办：迎新客户答谢会
荣超地产：赞助台商投资企业协会十三周年庆典 荣尊堡：举办歌唱家音乐会
融侨半岛·风临洲：业主疯狂圣诞狂欢夜 融侨锦城：举办“热带水果品鉴会”活动 融域：举办新春联谊盛典 瑞丽江畔请业主游丽江
三环新城：征集“健康家庭形象大使” 三空间：美食节盛大开幕
山水文园和山水LAVIE：举办40省市房产代表项目考察活动 上海奥林匹克花园：健康生活节开幕 上海奥林匹克花园：举办社区运动会 上海奥林匹克花园：举行样板房拍卖会 上海绿城：举办二期业主Party 上海绿城：凝固美丽瞬间 上海绿城：业主认领树木
上海滩花园：举办2005GOLF SHOW 锦标赛 上海滩花园：举办“Lighten your life”晚会 上海滩花园：举办原声演唱会 上海万科：举办2007年新品发布会 上京新航线：举办盛大业主答谢会 尚诚国际苑：举办客户联谊会 尚东系~1 深圳市书香门第投资发展有限公司 沈阳·枫合万嘉：业主互动活动 沈阳奥林匹克花园：举办“欢乐嘉年华”活动 沈阳保~1 沈阳瑞~1 沈阳万~1 盛大金磐：活动营销
盛大金磐：名车豪邸同台共舞
圣地维拉别墅：举办上海虹桥站巡回展 圣地亚哥：举办“五一风情周”活动 圣淘沙·骏园：举行答谢庆典 十月·华城：“上游嘉年华”活动 时代奥城：举办中秋联欢晚会 时代奥城：与招商银行共办名流酒会 世纪绿洲：举办“番茄狂欢节” 世纪绿洲：上演大型民族歌舞剧 世界名园：开放音乐喷泉 世界名园：邀请业主共值爱心树
世爵源墅“感恩节答谢业主盛会”隆重举行 世爵
源墅：举行贺岁圣诞party 世茂奥临花园：举办“陶艺鉴赏”活动 世茂奥临花园：义务植树活动 世茂蝶湖湾：举行时尚白领交流会 世茂集团：承办高层论坛 世茂集团：举办名流盛宴 首创置业：名盘巡展
双城世纪：举行口岸地产研讨会
水岸公馆：举办高尔夫邀请赛和名车试乘试驾活动 水岸新都：大型抽奖活动 水岸新都：举办业主嘉年华活动 水岸新都二期：举办业主迎春嘉年华 水晶郦城：摄影大赛
水晶郦城：展现水晶魅力系列活动
顺驰·半岛豪庭：推介会见证“瞰水楼王” 顺驰·领海：举办开盘周年庆典 顺驰柏林：举办新年贺岁大片献礼活动 顺驰集团：三大营销活动拉动销售 顺驰蓝~1 顺驰蓝水假期：举办社区文化节 顺驰林溪：举行金秋名品盛宴
顺驰名仕·博郡：举行中秋业主联谊会 顺驰太阳城：举行国庆节马戏表演 顺鑫澜庭：举办业主答谢会
四季花城：举办“我与警察面对面”社区论坛 松江集团：乒乓球友谊赛
苏堤春晓名苑：活动营销（苏州） 苏堤春晓名苑：举办名流派对 苏堤春晓名苑：举行交房仪式 泰富中心广场：举行投资说明会 泰晤士小镇：举办“啤酒焰火晚会” 泰雅园：举行拖拉机PK大赛
汤泉高尔夫公爵小镇：举行产品鉴赏会 提香别墅二期：举办客户联谊酒会 天鸿东润枫景：举办首届冰淇淋节 天鸿美域：举办房交会
天湖峰境：举办“六一儿童节狂欢节”活动 天江·格调空间：举办“家庭日”活动 天骄年华·竹园：举办“产品鉴赏日” 天津·伴景湾：举办客户答谢会 天津·乐康置业：举办生活秀 天津宝~1 天津金~1 天津金~2 天津京~1 天津顺~1 天琴湾：举行中秋晚会
天悦龙庭：举办客户嘉年华活动 天籁园&慧芝湖花园：新闻发布会 通和·都市枫林：举办联谊会活动销
托斯卡纳：“洛可可46”欧洲八大酒庄红酒鉴赏派对 托斯卡纳：举办摄影展
万科·金域蓝湾：举办车展及音乐沙龙
万科：举办“关注奥运、快乐运动” 社区运动会活动 万科城：举行系列社区文化活动 万科东海岸：举办春季植树节
万科东丽湖：举办“五一黄金周 乐在万科东丽湖” 主题活动 万科集团：举办“第二届HAPPY家庭节”活动
万科金色家园：举办“金色南开，金色家园”主题系列活动 万科蓝山：举办“海归派”中秋联谊夜 万年花城：举行“社区商业街设计挑战赛” 万通地产：举办第四届万通地产生活节 万象新：举办“免费看首映”活动 威海·青青小城：举办06新春系列活动 威尼斯花园：举办比耶纳勒节活动 威尼斯花园：举办儿童的联谊活动 威尼斯花园：举行“风动心动”消夏之夜 未来域：
举行美食商业开街仪式 蔚蓝海岸：植树节启动社区健康年 文荟峰景：举办客户新年答谢会 武汉爱~1 五栋大楼：举行“M·塞尔夫”杯颁奖典礼 熙园：举办国际室内设计论坛 西安曲~1 西岸观邸：举办“装修交流会”活动 西城上筑：举办鸿客会周年庆典
西丽山庄：承办“中法国际象棋友谊赛” 香花畦：举办大型新年业主联谊会 香江集团：举行包机旅游活动 香溢中央花园：举行开工典礼 香域中央：推出“儿童节关爱活动” 香槟谷：举办法国风情月大型活动 橡树湾：举办2007年“彼岸行动” 小城之春：开展“方圆文化之旅”活动 协信TOWN城：举办西班牙电影周活动 新地置业：举办“社区共建”业主座谈会 新地置业：重阳节敬老活动 新湖明珠城：举行中秋联谊活动
新江湾城1号作品：举办Volvo汽车试乘试驾活动 新里派~1 新浦江城：举办室内设计竞赛 新浦江城：庆功酒会
新世界地产：开创了“理性消费”活动 新世界倚山花园：奥运明星助阵“细运会” 新世界倚山花园：组织登山活动 新世界中心：举行音乐答谢酒会
新塘新世界：举办“烧烤美食节”与“婚纱摄影” 新塘新世界花园：举行“扑克技艺” 信和·爱琴居：歌舞贺新年
信和自由广场：举行大型“弄情冰爽周末”活动 信和自由广场：首场超级星秀PK赛
信义假日名城：举办“信义假日名城邻居节”活动 星海名城：举办万人牵手大派对 星河丹堤：举行“爱我西藏”摄影比赛 星河丹堤：举行专利产品发布会 星河湾：举办高尔夫邀请赛
星河湾：启动“爱 .回家”系列社区活动 星河湾：赏心乐事水上嘉年华 星河湾：携同精英论道财经
星牌·龙熙顺景：举办中国公开赛开幕酒会 学府大道69号：举办有奖问答活动 雅8B1D~1 雅居乐·雍景豪园：举办夏日欢乐嘉年华 雅居乐：举办大型庆典晚会 雅居乐花园集体婚礼
雅居乐集团：“别出心裁圣诞夜” 炎华置信：赏花会
阳光100：举行第四届百年绿色工程 阳光100：文化之旅起航
阳光100国际新城：举办“新萨拉、毕加索嘉年华”活动 样本：举办新春客户答谢会
壹千栋：启动“金色弧线”高尔夫系列活动档 依云小镇：举办新品发布会以及艺术沙龙 逸彩新世界：举行社区汽车展示活动 逸景翠园：举办元旦活动 银都国际：举办金秋嘉年华会
银河国际广场：举行“晚间纳凉选铺”活动 盈彩美居：领舞文化盛宴 御景华城：启动健康之旅
御景湾：举办VIP客户周末抽奖联谊活动 御龙居：举办“奥运奖赏三重炮”大型有奖活动 誉峰：举办名流时尚派对
园墅：举办人文公园业主植树节活动 远洋地产：举办“
与你同行社区暖春绿色行动” 远洋国际中心：举行客户答谢晚宴 远洋山水：举行新客户选房排序活动 远洋天地：中老年健康月打造品牌 远洋新干线杯：举办高尔夫盛会 悦达国际大厦：举办研讨会 云山诗~1 云山诗意：举办航模大赛 云山诗意：举办摄影大赛
运河岸上的院子：举办“名仕私享红客会” 韵动领地举办攀岩抱石比赛 招商地产：举办蛇口登山节 浙江绿~1 振业城：举办“温暖2007”邻居节 郑州·绿地集团：举办新春嘉年华活动 证大家园：业主联谊暨开盘活动 中安·翡翠湖：举办车模锦标赛 中海地产：“海之旅”活动再启动 中海蓝湾：“缤纷生活嘉年华” 中海蓝湾：推出“同乐日”购房99折 中海月朗苑：开放“3＋3＋3新光景空间” 中骏海~1 中信红树湾：举办业主高尔夫比赛 中信红树湾：邀您共同举杯
中信红树湾二期：举行元旦潮汕自驾之旅 中茵·皇冠国际：举行“爵士之夜”答谢酒会 重庆·中央美地：举办图片展 重庆复~1 重庆龙湖社区：举办长者婚恋纪念活动 重庆鹏~1 重庆云~1 众厦地产：举行企业文化研讨会 珠江奥古斯塔城邦：举办购房体验活动 珠江地产：举办春节系列活动 珠江地产：举办大型积分兑奖
珠江地产：启动“爱心工程”系列活动 珠江地产：启动“满意生活升级年” 珠江帝景：经典芭蕾天桥上演 珠江帝景：举办企业家联谊会活动
珠江帝景：举办专业的“送健康免费体检”活动 珠江帝景：启动圣·维利亚国庆摄影大赛 珠江国际城：举行“首都建筑工人圣诞感谢会” 珠江俊园：社区文化活动月 珠江罗马嘉园：举行产品推介会 珠江御景湾：奥迪艺术品鉴之旅 珠江御景湾：举办书画展 卓越集团：足球赛
卓越蔚蓝海岸：举行社区运动会营销手法借鉴 紫云国际：举办紫云国际轮滑大赛 自在城市花园：举办“自在之旅”活动 佘山高尔夫别墅：举办汇丰冠军赛 佘山银湖别墅：举行中秋焰火晚会 瀛海名居：超模大赛PARTY 瀛海名居：举办企业CEO联谊会 瀛海名居：上演圣诞派对 榕江地产：项目推介会 瞰都II期世界观：举办联谊会
皓月花园：举办“银球耀五星”大型活动 裘马都：举办嘉年华活动
裘马都：举行绿色生态人居研讨会 翡翠绿洲：举办社区运动会 翡翠绿洲：举行联谊会
第18篇：地产活动讲话稿
尊敬的各位领导、亲爱的朋友们：
大家好！
在这夏树苍翠、燕语莺啼的季节里，我很高兴能够和大家一起共同见证佳木斯市首届赫哲鱼皮文化创意大赛的隆重举行，在此，请允许我代表黑龙江浩盈房地产开发有限公司全体员工对佳木斯市市委宣传部能够组织本次大赛表示衷心的感谢，让我们企业有机会为佳木斯文化产业的发展略尽微薄之力。
黑龙江浩盈房地产开发有限公司在市委市政府的大力支持下将推出“文化新城·白金湾”这一力作，以改善佳市优居环境为己任，打造出一个佳木斯市文化、健康、生态并涵盖幼儿教育、小学教育和完整的区域商业中心的城市“优居”新家园是我们的目标，是我们规划设计的总体思想的体现。作为开发商，超越对商业利益的追求来设计。建造和营造家居空间、环境场所、会所设施、文化内涵、商业配套、人性化服务和数字网络这七个空间所共同构成的“大邻里”，需要很大的责任、智慧和勇气。事实上，目前佳市所普遍存在的居住小区，其普通家庭的居所空间不仅受到几何尺度上的局限，在科技、艺术和文化这三个重要的生活层面上也是难以尽享公共成果的，而我们规划、建设、服务的“白金湾”，将绿色自然与多彩人生所构成的未来生活双生态，可以让人们享受无域的奢适生活。
每一个行业都有其最核心的社会责任，一个企业的持续经营，不能偏离其核心的社会责任，对于浩盈来说，最核心的社会责任，就是为更多的人们提供住房，改善居住环境，并通过推动社区成熟发展来参与城市发展。带着这种使命感，浩盈集团以赞助此次活动为契机，回馈市委市政府的大力支持，报答佳市人们的深切厚爱，同时也唤起人们对赫哲族鱼皮文化这一非物质文化遗产的重视，让中国乃至世界的人们知道在中国这个太阳升起最早的地方有个佳市人为之自豪的赫哲族。
“天下兴亡，我的责任”在台湾高震东教授讲出这句话开始，浩盈集团就这样要求自己，“优居生活，浩盈责任”， 建设中的文化新城白金湾项目将是佳木斯乃至黑龙江省理念最新、功能最全、服务最优、环境最佳的高端社区之一。我们一定加强工程建设的管理，从抓好文明施工、质量、安全、进度四大体系入手，早日为佳木斯人民奉献一个环境优雅、景色宜人，安全、文明、舒适、温馨的文化新城·白金湾！
最后，预祝本次首届赫哲鱼皮文化创意大赛活动圆满成功！祝愿赫哲族民族文化能成为中华民族文化大花园中一朵艳丽的奇葩！
预祝各位参赛选手取得好的成绩！
祝佳木斯的经济建设和精神文明建设取得双丰收！
祝各位领导、各位来宾事业兴盛、身体健康！
第19篇：万科地产策划全流程
万科地产策划全流程
导读：房地产策划是一个项目的主心骨，房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式，本文分享给大家万科房地产策划的全流程，看看大型房企的策划是怎么做的。
前期策划阶段前期策划的整体流程
一、可行性研究阶段
1、市场分析
2、市场预测 评估
3、收入、成本、费用预测
4、财务评估
5、敏感性分析
6、盈亏平衡分析
7、风险
二、项目研究
1、宏观环境分析：经济环境、房地产市场环境、结论（发展趋势）
2、项目价值分析：区位价值、项目资源
3、竞争环境：同区位、同类型、同价位竞争项目，经典楼盘、成功案例
4、潜在客户分析：研究对象、研究内容（得出调研结论）
三、项目定位
1、SWOT分析：优势、劣势、机遇、挑战
2、客户定位：客户细分、客户研究、客户筛选、客户定位
3、产品定位：内容、策略
4、价格定位：竞争项目、产品特色、开发商品牌、市场前景
5、经济效益分析：开发商、小业主
四、市场推广
1、卖点提炼：地段、产品、附加值
2、项目总体形象设计：形象支撑要素、形象表现要素
3、推广费用预算:
4、现场包装方案：
5、制定销售策略：销售时机、销售次序、销售目标
6、制定推广策略：低开高走、高开低走、高开高走、稳定价格
7、营销工作总体时间：
前期策划分阶段
一、可行性研究
1、可行性研究的定义：
可行性研究是指在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的过程。
2、可行性研究的作用：★是项目投资决策的依据。★是筹集建设资金的依据★是开发商与有关各部门签订协议、合同的依据★是编制下阶段规划设计的依据
3、可行性研究的内容：
二、项目研究
项目研究的目的：
宏观环境研究
●经济环境
宏观政策及经济形势（通胀、利率、汇率等）重大事件及其影响（如北京2008年奥运会、上海2010年世博会）城市经济状况（GDP、人均收入等）城市建设（城市规划、固定资产投资、拆迁计划等）人口及其变化状况（总量、新增家庭数、外来常驻人口比例等）●房地产市场环境结构及其规模（
一、
二、三级市场）板块布局（热点区域）行业成熟度（产品丰富度、外来开发商的进入程度）项目价值分析●区位价值分析结论：产业分房地产未来发展趋势布（第三产业、旅游经济、高新技术产业、物流等）街区价值（土地级别，区域功能定位、人文历史价值等）●项目资源分析自然（山景、海景、湖景等）、人文景观交通资源（公交、高速路、机场、火车站、港口等）配套资源（购物、教育、医疗、文化、娱乐等）竞争环境分析●同区位、同类型、同价位竞争项目分析通过对在地段、产品、价格等方面构成直接竞争或者潜在竞争的楼盘进行分析，寻求突破创新和差异化。同区位：包含同一地段或同等地段两个方面。同类型：指在产品上具有相同属性。如同为郊区大盘、同为小户型等。同价格：包含同单价和同总价两个方面。研究内容：同质产品供应总量、产品特点、价格、客户研究方法：踩盘、小组讨论、问卷经典楼盘分析
通过对同一个城市经典楼盘的分析，总结其成功和不足为我所用。研究内容：产品特色（产品理念、建筑风格、产品组合、面积配比、户型特点等）、推广手法（广告诉求、媒体运用、推广节奏等）、销售策略、其他成功因素谈● 成功案例分析研究方法：现场考察 + 小组座
通过对对国内外同类型项目成功案例的分析，总结其成功和不足为我所用。研究内容：开发策略、产品特色、推广手法、销售策略、其他成功因素研究方法：案例分析潜在客户群研究——以项目为出发点的定向研究● 确定研究对象
● 确定研究内容
得出调研结论
● 未来的市场状况
1、2-3年片区内供应量预测
2、价格走势预测
3、需求趋势预测
4、客户消费趋势预测
● 可能的客户
1、客户可能的区域
2、客户层面
3、购买力状况
● 可能的产品
1、产品类型
2、产品设计创新点
3、可能的价格（总价、单价）
三、项目定位
定义：即预期客户头脑里已有的想法！ 目的：
SWOT分析
客户定位
产品定位
●产品定位内容
定位描述 设计要点
规划设计建议 总体规划建议 建筑风格建议 园林设计建议
配套设施 功能配套建议 智能化建议 会所设施建议产品建议建筑单体建议户型、面积建议社区户型配比建议户型设计细节建议装修标准建议服务建议物业管理公司建议物业服务内容建议创新定位策略……
●产品价格定定位策略——客户导向与市场导向相结合模仿定位策略位差异化定位策略领先型定位策略价格定位的考虑因素：竞争项目的价格定位产品
即在价格定位的基础上，结合项目的投资开的特色开发商的品牌未来的市场状况经济收益分析发周期、销售周期等，运用经济指标检验以上定位的经济收益，并根据检验出来的经济收益重新调整定位，使客户和产品达到新的均衡点。开发商内部收益率（IRR）：投资项目各
净现值（NPV）：一个工程在投资回报率：即企业从一项投
四、市场推广市场推广方案
2、项目总体形象设计● 卖点提炼
3、年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。后，所得的差值。的主要内容：小业主经济分析期中的历年效益的现值之和减去历年费用的现值之和资活动中得到的经济回报。
1、卖点提炼推广费用预算
4、现场包装方案
5、制定销售策略
6、制定推广策略
7、营销工作总体时间表即分析总结项目所具有的特点，经过提炼形成对客户具有吸引力的产品诉求。这种特点不一定是项目所特有的，但必须是鲜明的。一般而言，会从地段、产品、附加值等三个层面进行提炼总结：地段：交通条件、配套资源、自然、人文景观、未来规划远景……产品：规模、建筑风格、园林特点、户型特点、价格、新型建材、工艺……附加值：开发商品牌、物管品牌、建筑设计公司品牌、设计公司品牌、承建商、产品概念、倡导的生活方式● 项目总体形象设计形象支撑要素——产品概念。产品概念是用有意义的消费者术语进行表述的对产品的构思。——PhilipskottleLogo、标准色、形象推广语骤：基本水平，视项目情况定）形象表现系统：案名、
基本步
● 推广费用预算
1、确定推广费用占总体销售额的比例（结合当地行业
2、确定各主要费用项目的预算
3、● 比例（现场包装、媒体费用、活动费用、预留费用等）尾盘期）
4、确定各推广阶段内各项费用的详细预算现场包装方案
户外大牌（如何选择？）确定各推广阶段推广费用预算比例（蓄势期、强销期、蓄销期、
工地围板（如何体现项目特色？）
看楼通道方案售楼处设计方案（如何选址？如何设计？）示范园林示范单位（选取什么单位？设计什么样的风格？）……● 制定销售策略
1、销售次序
2、销售时机销售时机选择的一般办法：避开竞争高峰，抢占市场先机迎合热点事件，借势发挥（房展会、假期等）时发售售目标
4、价格策略与竞争对手同
3、销与工程进度有关（如豪宅一般现房销售等）在制定价格策略时，一般会从市场状况、开发商资金需求、产品差异程度、销售周期、销售节奏等方面综合考虑，从而保证其价格策略即结合市场，又结合开发商的战略。
推广策略
向谁说？ 说什么？ 怎么说？
主要内容： 推广阶段划分 阶段推广主题 媒体组合策略
行销策略组合（现场活动、公关活动、展销会、促销手段等） 地产策划是个技术活儿，而这套万科的策划流程掌握了，你就是策划中的绝顶高手了，当然，话还是那句话，纸上的东西能给人的只是理论，实战才是王道，加油。
第20篇：住宅地产奠基仪式策划方案
中央城·学府一号奠基仪式策划方案
一、活动概况
主题：中央城·学府一号奠基仪式
时间：2013年XX月XX日
地点：
参加人数：XX人左右
参加人员：政府领导、主办方领导、业界嘉宾、媒体记者、合作单位、各工作人员等。
主线：礼仪、醒狮队队迎宾——领导讲话、嘉宾致辞——醒狮点睛、采青——奠基仪式——舞狮表演——午宴 风格：庄重与活跃相结合，传统与现代相融合。
预期效果：1.成功渲染奠基的喜庆氛围
2.展现全新的现代地产风貌，塑造社会知名度和美誉度。
3.成功进行社会公关，融洽项目与目标客户群及合作单位的关系。
4.充分展现中央城·学府一号的外部包装与内在文化。
策划宗旨：1.注重仪式的实用性和可行性，于细微处着眼，不疏漏任何一个环节，通过奠基仪式为项目提供良好的发展平台。
2.注重经济性原则，在仪式中以最少的投入获得最大的收益。
3.极力渲染现场气氛，吸引周边居民、商家观看，以扩大影响力。
二、活动构想
1.奠基仪式之前，运用户外广告发布信息，吸引社会各界关注，形成良好的广告效益。
2.在奠基仪式的现场布置中，通过运用豪华礼炮、全新豪华充气拱门、飘空气球、宣传彩旗、花篮、迎宾地毯、专业舞台、背景板喷画、围墙包装、金布包树等一系列元素，从立体空间上烘托出仪式喜庆、大气的氛围，大手笔的现场布置能够体现项目的大家风范与领袖风采；仪式流程上，以精彩的醒狮表演、奠基仪式来营造出热烈的场面，具备较强的视觉和听觉冲击力，给人们留下深刻的印象，在渲染奠基喜庆氛围的同时，也能为项目打好品牌效应。
3.邀请政府领导、合作单位及媒体记者参加仪式，在为仪式助兴的同时，也能提高自身的影响力，增强活动的轰动效应。
三、现场布置
1.主体建筑物周围及道路两旁插置宣传注水道旗，印制精美的注水道旗随风表飘扬，可指引方向，喜气洋洋的迎接每位来宾，让其有宾至如归的感觉，能充分体现主办单位的热情和欢跃的活动景象，注水道旗的数量能体现出整个庆典场面的浩势，并可起到很好的宣传作用。
2.正门和侧门出入口处安放拱门，放置空飘气球，营造喜庆、大气的场面。
3.制作严谨鲜明的指示系统，放于各主干道路口，指示牌有两种功能，一是为来宾指引方向，二是塑造中央城·学府一号的品牌形象。
4.正门口铺有红色迎宾地毯，摆放迎宾花篮等，营造庄重、典雅、喜庆的氛围。
5.在庆典现场各个角落分别摆设花篮，以清新空气、增加视觉美感和烘托现场氛围。
6.在现场规划区域内可摆放施工车辆，如大型挖掘机、大型运土卡车等；可以增强开工奠基的感觉。
7.工地围墙四周用体现项目优势的广告画加以装饰，从而扩大宣传力度，并树立中央城·学府一号的品牌形象。
8.庆典舞台搭设蓬架，背景板的设计，以“喜庆”、“大气”为主要风格，既渲染奠基仪式的喜庆，又预示着项目发展有广阔的空间。
9.用金布装饰周围的树木，营造喜庆的奠基氛围与热情的待客之道。
10.在正门口左侧设签到处，由礼仪小姐负责接待来宾，为来宾佩带胸花，并引领其进入休息区，热情、周到的服务会让来宾有宾至如归的感觉，进而展现项目的人本理念。
四、活动流程
1.8：30——9：50：对现场布置做最后的检查。包括：拱门、空飘、彩旗、指示牌、花篮、迎宾地毯、签到台、舞台、背景板、金布包树、奠基石、音
响调试、及各工作人员到位情况。
2.9：50——10：08：迎宾。由礼仪小姐在入口处引领嘉宾进场、签到、赠送礼品并佩带胸花，醒狮队响鼓迎宾表演，并播放迎宾曲为活动造势。
3.10：08——10：13：暖场活动，激情水鼓表演，渲染现场喜庆气氛。
4.10：13——10：18：仪式开始。司仪登台宣布奠基仪式开始，介绍活动的宗旨、与会嘉宾等，播放背景音乐加以衬托。
5.10：18——10：23：政府领导致辞。邀请政府领导上台致辞，由礼仪小姐引领，并播放背景音乐。
6.10：23——10：24：司仪串词。
7.10：24——10：29：嘉宾领导致辞。邀请嘉宾代表致辞，礼仪小姐引领上台，并播放背景音乐加以衬托。
8.10：29——10：30：司仪串词。请出众领导为醒狮点睛。
9.10：30——10：38：醒狮点睛。由司仪请出点睛嘉宾并由礼仪小姐带领，为众醒狮点睛，礼仪小姐递上朱沙和点眼笔引导嘉宾为醒狮点眼睛，额头，
舌头，每点一点醒狮并递上一封利是表示大吉大利。
10.10：38——10：39：司仪串词。
11.10：39——10：49：醒狮表演采青，并请领导接青，将头青抛往奠基处，预示着中央城·学府一号会一炮而红。
12.10：49——11：04：奠基仪式。司仪邀请领导与嘉宾，主持奠基仪式，从主席台徒步至奠基处，由礼仪人员递上金铲，众领导、嘉宾培土奠基。记者
进行跟踪报道，此时，电动礼炮同时打响,彩带飞扬、锣鼓齐鸣。把活动再次气氛推向高潮。
13.11：04——11：05：司仪请各位领导就座，并宣布醒狮闹场。
14.11：05——11：15：醒狮闹场表演。
15.11：15——11：16：司仪串词，奠基仪式结束。
16.注：以上为初步拟定活动时间
五、前期工作安排
1、确定日期、场所和具体服务项目
2、拟好邀请名单
3、送发请柬
4、当天现场舞台、物料、路线等的设计
5、准备公司领导演说词及奠基相关资料
6、邀请媒介公司
7、拟定花篮祝贺名单，上台演讲的领导名单
8、准备好嘉宾迎送车
9、（制作公司：（1）安排工作人员，包括聘请司仪、礼仪小姐、醒狮队等（2）布置现场物料，包括入口、签到处、舞台等（3）准备舞台所需线路、音
响、麦克等必备设施（4）复查会场布置、设施准备，人员到位等情况（5）协助主办方处理突发情况）
