补偿承诺书
推荐第1篇：征地补偿承诺书
征地补偿合同协议书
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方征用土地及土地征地范围内的青苗事项订立本合同协议书，以资共同遵守。现就征用乙方位于＿＿＿＿村，征用＿＿＿土地面积为＿＿＿＿平方米（＿＿＿＿亩）的土地事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为＿＿＿平方米（＿＿＿亩）。征地补偿标准按＿＿＿元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款＿＿＿＿元。
二、征用土地范围内青苗名称为＿＿＿，数量为＿＿＿，单价为＿＿＿元，共计＿＿＿＿元（若该征用土地上无青苗则不需补偿）。
三、经以上两项合计共＿＿＿＿元。
四、甲方在本合同协议签订完当天，一次付完补偿款给乙方。
五、本合同协议签订后，乙方应全力配合甲方开发使用该土地，不能以任何理由阻挡甲方使用该土地。
六、本合同协议签订后，乙方不能以任何理由再增加征用土地及征用土地范围内青苗的补偿费。
七、本合同协议签订后，甲方施工期间，甲、乙双方出现的问题，由甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。本合同协议自签字日起生效。
合同订立时间: ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇2：2016房屋拆迁补偿承诺书 2016房屋拆迁补偿承诺书
房屋拆迁补偿承诺书
作为被征收人我承诺：房屋位置： 评估单： 协议编号：
上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有
效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。
承诺人：
年 月 日
房屋拆迁承诺书
拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力保障。
一、房屋拆迁施工安全制度
1、在进入现场施工前，班组领导要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工安全技术措施。
2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。
3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。
4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。
5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等，以防伤害他人。
6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处 的坠落、机械伤人、触电等事故。
7、新工人入场前必须进入场教育，岗位安全教育，培养工人自我保护意识，防止盲目
上岗。
8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止安全事故的发生。
9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。
10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。
11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。
12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保安全施工。
二、员工规章制度
为了提高公司各项业务水平及工作效率，特制度以下条款：
1、严格遵守工作时间，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。
2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护
公司的形象和公司的利益。
3、遵守国家法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。
4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管
理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项政策文件。
5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时，平等的对待人于事，与被拆迁人交朋友，做耐心细致
的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和蔼，在政策范围内工作要做到被拆迁人满意为止。
6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。
7、在日常工作中对待工作必须认真负责，服从领导安排，支持领导工作，及时向公司
领导如实反映工作情况，不做私下交易，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事政府的形象。
三、施工方案
为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案：
1、派我公司施工安全工作人员，工程师进入现场进行实地考察。
2、根据考察结果，制定出合理的施工方案。
3、在进入施工现场前，将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。
4、为了确保施工的安全，进入施工现场，工作人员将在安全员的带领下安全施工，施工人员必须带安全帽。
5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由专业持证人员操作，保证安全操作施工。
6、施工现场未经施工安全员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。
7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。
8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。
四、承包项目施工的优势
1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的专业技术水平，并制定一套完整有效的施工方案。
2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。
3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。
4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。
五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度
1、专业工人：60人，4台挖掘机，20天时间完成。
乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司 2016年8月6日
保证及承诺
为确保原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程按期、保质的顺利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，为达到甲方要求，特做以下保证有承诺。
一、安全：安全第一，预防为主。在安全方面，我们将严格按安全规程施工，采取有力的措施，做到事前强化意识，事中加强控制，事后积极总结。将安全隐患消灭在萌芽状态中。本工程由项目经理对安全负总责，燕层层签订安全生产责任制，把具体安全责任落实到各管理人员及作业班组，配齐各类安全设施，确保本工程在整个施工过程中安全无事故。
二、工期：在工期方面，严格按照施工总体部署及施工方案施工，优化配置人力、物力、财力，组织连续均衡施工，全方位的立体交叉、流水作业，总体协调工作由项目经理负责，现场协调工作由总工长扰握，保证工程工期达到合同的要求。
三、文明施工：确保现场文明整洁，做文明标兵。
四、消防治安：严格执行阿克苏市和建设单位的消防治安防范制度，我单位消防治安人员除检查施工现场范围内的自身安全外，与建设单位共同做好消防治安保卫工作。
五、如上述措施达不到甲方以及业主的要求，我公司愿接受甲方及业主惩罚，终止施工合同，并承担业主因此而造成的一切经济损失。
房屋拆迁管理承诺书的主要内容
房屋拆迁管理承诺书的主要内容包括：拆迁人，拆迁实施单位向房屋拆管理部门对以下
事项作出承诺
1、严格执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，认真落实《上海市城市房屋拆迁管理单位实施办法》教育监督职工遵守《房屋拆迁工作人员守则》。
2、保证在规定时间内向被拆迁户送达房屋评估报告;房屋拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应将其中一份预留给被拆迁户，并在七日内将拆迁协议书两份送达被拆迁户，并有被拆迁户签收。
3、保证严格履行拆迁补偿安置协议，在规定时间内支付货币补偿款，完成价值标准或面积标准房屋面积调换的各项手续。
4、保证不因房屋拆迁而造成未签约居民的水、电、煤气和通信设施的正常使用。未按规定办理房屋交接手续，严禁将房屋拆除或部分拆除。严惩打人、骂人的不文明行为。
5、保证按期完成拆迁任务，未完成的按规定办理拆迁期延长手续。对达不成协议的被拆迁户要申请裁决，公司负责人应在申请裁决前就补偿安置事宜与被拆迁人、承租人进行具体协调，并制作谈话笔录。裁决申请应由公司负责人签发。
房屋拆迁货币补偿协议
拆迁人（甲方）：________________________ 被拆迁人（乙方）：______________________ 为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（
）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______﹐；非正式房屋______间，建筑面积______﹐。
乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是 ________________________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括： 1．所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／﹐，被拆除房屋建筑面积为________﹐，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
2．使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／﹐，应补偿建筑面积为________﹐，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括： 1．搬家补助费：____________元； 2．提前搬家奖励费：____________元； 3．其他补助费：______________元。
五、付款方式、期限 1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。 2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。 甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限 乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。 乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日
乙方（签字或盖章）：________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日
房屋拆迁赔偿协议书
被拆迁人(以下简称甲方)：
拆迁人(以下简称乙方)：
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、(女)
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年
月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)：
年 月 日 年 月 日篇3：农村征地补偿协议书
征地补偿协议书
甲方：武胜县三溪镇卫生院
乙方：武胜县三溪镇三溪村村民
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为 亩。
二、征用土地用途，该土地用于雷屯村村级活动场所。
三、征地补偿标准及付款方式：
１、征地补偿标准按 元＼亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款 万元。
２、付款方式：甲方在本协议签订之日起１０天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。
３、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。
４、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。
四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现
甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民政府一份。
六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。
甲方：
武胜县三溪镇卫生院法人代表： （盖章） 乙方：
武胜县三溪镇三溪村村民： （签字）
协议签订时间：2012年 月 日篇4：房屋征收承诺书
承 诺 书 xxxxxx房屋征收与补偿工作管理办公室：
根据市政府2013年工作的安排，由贵办负责的xxxxxx项目房屋征收补偿工作（xxxxxxxxxxxxx）。现承诺如下：
1、对涉及改造拆迁的31户将以廉租房的装修为标准进行补偿，每户可选一套，共计31套。
2、对置换多套住宅的被征迁人，除一套外，其余多套同意按100元/㎡予以进行装修补偿。
2、以上31户均为普通装修，其标准为室内木门。水泥地面，墙面、天棚刷白；配坐便器、洗脸池、洗菜池。照明为白炽灯。
3、室内装有电话插口及有线电视插口。
4、该小区内庭院绿化符合规划要求。
如该地块正式挂牌成功，以上所有条件均由本公司承担。 特此承诺。 xxxxxxx房地产开发有限公司
二〇一三年十二月十七日篇5：被征地工作的承诺书
承诺书
区被征地农民养老保障工作领导小组办公室：
根据《福州市马尾区城乡居民社会养老保险实施办法》（榕马政[2010]125号）、《关于马尾区被征地农民养老保障工作的通知》（榕马政[2012]94号）等被征地农民养老保障有关政策规定，我村已将政策、参保对象等内容张榜公布并以逐户通知等方式告知我村全体村民，确保被征地农民养老保障政策宣传到位，每位村民都是按照个人意愿选择参保方式。
为此，我村承诺：
1、我村已在做好充分宣传的基础上，按照每个村民的意愿，选择参保登记，并由参保本人填写申请书，代填由本人按手印。如有不实愿承担全部责任。
2、我村已一次性办结重新选择养老保障方式工作，不存在被遗漏人员，之后不再给予办理变更登记。
3、我村对所提供的电子数据和资料的真实性和完整性负责。
推荐第2篇：房屋拆迁补偿承诺书
2016房屋拆迁补偿承诺书
房屋拆迁补偿承诺书
作为被征收人我承诺：房屋位置： 评估单： 协议编号： 上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。 承诺人：
年 月 日 房屋拆迁承诺书
拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力保障。
一、房屋拆迁施工安全制度
1、在进入现场施工前，班组领导要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工安全技术措施。
2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。
3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。
4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。
5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等，以防伤害他人。
6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。
7、新工人入场前必须进入场教育，岗位安全教育，培养工人自我保护意识，防止盲目上岗。
8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止安全事故的发生。
9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。
10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。
11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。
12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保安全施工。
二、员工规章制度
为了提高公司各项业务水平及工作效率，特制度以下条款：
1、严格遵守工作时间，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。
2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护公司的形象和公司的利益。
3、遵守国家法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。
4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项政策文件。
5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时，平等的对待人于事，与被拆迁人交朋友，做耐心细致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和蔼，在政策范围内工作要做到被拆迁人满意为止。
6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。
7、在日常工作中对待工作必须认真负责，服从领导安排，支持领导工作，及时向公司领导如实反映工作情况，不做私下交易，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事政府的形象。
三、施工方案
为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案：
1、派我公司施工安全工作人员，工程师进入现场进行实地考察。
2、根据考察结果，制定出合理的施工方案。
3、在进入施工现场前，将派安全员在甲方的指导下做好安全施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。
4、为了确保施工的安全，进入施工现场，工作人员将在安全员的带领下安全施工，施工人员必须带安全帽。
5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由专业持证人员操作，保证安全操作施工。
6、施工现场未经施工安全员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。
7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。
8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。
四、承包项目施工的优势
1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的专业技术水平，并制定一套完整有效的施工方案。
2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。
3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。
4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。
五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度
1、专业工人：60人，4台挖掘机，20天时间完成。乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司 2016年8月6日 保证及承诺
为确保原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程按期、保质的顺利完工，我公司制定了安全、工期、文明施工等措施，为达到甲方要求，特做以下保证有承诺。
一、安全：安全第一，预防为主。在安全方面，我们将严格按安全规程施工，采取有力的措施，做到事前强化意识，事中加强控制，事后积极总结。将安全隐患消灭在萌芽状态中。本工程由项目经理对安全负总责，燕层层签订安全生产责任制，把具体安全责任落实到各管理人员及作业班组，配齐各类安全设施，确保本工程在整个施工过程中安全无事故。
二、工期：在工期方面，严格按照施工总体部署及施工方案施工，优化配置人力、物力、财力，组织连续均衡施工，全方位的立体交叉、流水作业，总体协调工作由项目经理负责，现场协调工作由总工长扰握，保证工程工期达到合同的要求。
三、文明施工：确保现场文明整洁，做文明标兵。
四、消防治安：严格执行阿克苏市和建设单位的消防治安防范制度，我单位消防治安人员除检查施工现场范围内的自身安全外，与建设单位共同做好消防治安保卫工作。
五、如上述措施达不到甲方以及业主的要求，我公司愿接受甲方及业主惩罚，终止施工合同，并承担业主因此而造成的一切经济损失。房屋拆迁管理承诺书的主要内容
房屋拆迁管理承诺书的主要内容包括：拆迁人，拆迁实施单位向房屋拆管理部门对以下事项作出承诺
1、严格执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，认真落实《上海市城市房屋拆迁管理单位实施办法》教育监督职工遵守《房屋拆迁工作人员守则》。
2、保证在规定时间内向被拆迁户送达房屋评估报告;房屋拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应将其中一份预留给被拆迁户，并在七日内将拆迁协议书两份送达被拆迁户，并有被拆迁户签收。
3、保证严格履行拆迁补偿安置协议，在规定时间内支付货币补偿款，完成价值标准或面积标准房屋面积调换的各项手续。
4、保证不因房屋拆迁而造成未签约居民的水、电、煤气和通信设施的正常使用。未按规定办理房屋交接手续，严禁将房屋拆除或部分拆除。严惩打人、骂人的不文明行为。
5、保证按期完成拆迁任务，未完成的按规定办理拆迁期延长手续。对达不成协议的被拆迁户要申请裁决，公司负责人应在申请裁决前就补偿安置事宜与被拆迁人、承租人进行具体协调，并制作谈话笔录。裁决申请应由公司负责人签发。 房屋拆迁货币补偿协议 拆迁人（甲方）：________________________ 被拆迁人（乙方）：______________________ 为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字（ ）第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______间，建筑面积_______﹐；非正式房屋______间，建筑面积______﹐。
乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是________________________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括： 1．所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元／﹐，被拆除房屋建筑面积为________﹐，甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。 2．使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元／﹐，应补偿建筑面积为________﹐，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括： 1．搬家补助费：____________元； 2．提前搬家奖励费：____________元； 3．其他补助费：______________元。
五、付款方式、期限
1．甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。 2．甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计___________元，一次性付给乙方。 甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。 乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。甲方（盖章）：______________ 法定代表人：________________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日 乙方（签字或盖章）：________ 委托代理人：________________ _________年_______月______日 房屋拆迁赔偿协议书
被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、(女)
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、电话号码变更费用：
2、有线电视安装成本：
3、交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 年 月 日 年 月 日
推荐第3篇：残疾补偿
一、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
二、护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。（附：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。）
三、交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
四、住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
五、营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
六、残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
七、残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。
辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。
关于后续治疗费，如果你们想一次性把钱拿到手，那么你们可以请求医疗机构出具书面的医嘱，估计治疗费用确定下来比较困难。比较有效且能拿到钱的方法就是，后续治疗费待实际发生后再让对方支付或另行起诉，包括将来发生手术时的交通住宿伙食等费用。
根据>的规定，……以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
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推荐第4篇：搬迁补偿
该负责人还给记者算了笔账，以12月14日的案例为例，如果按照拆迁安置协议选择房屋安置，经资产评估公司评估后，原房住宅单价平均为4708元/平方米，回迁房单价平均为6114元/平方米，安置房超过套内面积部分按1000元/平方米补差后享有产权，并给予搬迁安置费、临时安置补助、装修及附属设施等补偿。如选择货币补偿，在7月20——— 8月18日最高奖励期间，除按评估单价外，还享受着按评估单价上浮30%的货币补偿、600元/平方米的外出购房补贴，20元/平方米的搬家奖励费、三个月过渡费及最高5万元奖励，共计72余万元的货币补偿；而强制腾迁后，上述优惠政策便成了泡沫，评估单价上浮30%的货币补偿、600元/平方米的外出购房补贴、搬家费、最高5万元奖励则不能兑现，该拆迁户仅按照裁决只能拿到共计47万余元的补偿，得到的利益比之前少了25余万元。
为此，该负责人介绍，随着彭家湾棚户区改造各项工作的继续推进，未能达成协议拆迁户的补偿工作也正在平稳有序地进行，一切利益诉求必须依法依规，以确保广大群众及时得到回迁，
据介绍，黄某某现房屋建筑面积为65.18平方米，属彭家湾棚户区旧城改造范围。项目改造期间，拆迁方提出两套安置补偿方案供该户选择：一为货币补偿；二为房屋安置，即回迁安置在花果园商住楼1组团A8栋43层7号的一套建筑面积为67.23平方米房屋内，超过套内建筑面积部分按1000元/平方米补差后享有产权；搬迁补助费、临时安置补助费按原房合法建筑面积10元/平方米补助；装修、附属设施补偿等按拆迁补偿安置方案及相关规定给予补偿。
推荐第5篇：补偿申请书
索赔申请书范文
1、索赔函的概念
索赔函是指买卖中的任何一方，以双方签订的合同条款为根据，具体指出对方违反合同的事实，提出要求赔偿损失或维护其他权利的书面材料。
2、索赔函的理由
①质量低劣。
②数量短缺。
③包装不善。
④运输拖欠。
3、索赔函的结构
索赔函的结构一般由标题、编号、受书者、正文、附件、签署等六部分组成。 (1)标题
①标题的形式比较灵活，既可以根据实际情况写成包括索赔事由文种的完全标题样式，如：《关于××的索赔函》。
②也可以简明扼要地写成不包括索赔事由而只写文种的简单标题形式，如：《索赔函》。 (2)编号
编号是为了联系与备查用，写在右上角。一般由年号、代字、顺序号组成。 (3)受函者
写受理索赔者的全称。 (4)正文
①缘起：提出引起争议的合同及其争议的原因。
②索赔理由：具体指出合同项下的违约事实及根据。
③索赔要求和意见：根据合同及有关国家的商法、惯例，向违约方提出要求赔偿的意见或其他权利。 (5)附件
为解决争议，以有关的说明材料、证明材料、来往的函电作为附件。 (6)签署
要写明索赔者所在地和全称及致函的日期。
下面的是一个范文，希望能帮到朋友。。
北京xx货运有限责任公司： 200x年x月xx日，我公司委托贵公司将回流焊设备一台，通过公路运输至深圳，交付给收货人刘x(以下简称收货人)，在深圳收货人验收时发现设备已经破损而拒绝接收。设备于200x年x月x日退回我公司，经贵公司和我公司双方查验，由于贵公司运输、装卸不当，造成设备和包装破损。
此次事件，不但使我公司设备损坏，遭受二次紧急调运设备的运费损失，而且使我公司对客户逾期交货，信誉受损并要承担逾期交货的违约责任。我公司向贵公司郑重要求立即赔偿以下设备修理费用和运输费损失：
破损部位及程度 费用(元) 上罩：两合页部分螺丝穿孔，严重掉漆 1300.00 温室：合页部分及四个边角破裂 1900.00 横梁：中间部分压损 800.00 电机上罩 50.00 包装箱 450.00 修理设备运输费 400.00 设备修理人工费 1200.00 费用合计 6100.00 以上是我公司的最低要求，请贵公司于7日内支付上述赔偿金额，或者贵公司自己将设备送去经我公司认可、有相应技术能力和修理设施、设备完善的修理厂修理，贵公司承担全部修理费用。7日后如果贵公司不支付赔偿金，又不将损坏设备送去修理、恢复设备完好，我公司将自己委托修理厂修理，并通过法律途径追偿全部损失，不再通知。
顺祝商祺! 北京xxxx有限责任公司
200x年x月x日篇2：赔偿申请书
申请书
剑虹电器有限公司：
本人是贵公司仓库部的调料员郑虹，本人在贵公司工作期间，
于2011年3月25日3点多左右，为了抢救本厂的一箱电器不受货梯压坏，反而把
自己双手的手掌都砸碎了(这一部分要具体的写出地点和事情的经过)，本厂员工 （姓名）马上把我送进了顺德区和平创伤医院，因抢救及时，双手掌保住了，但 这里要具体描述工伤造成的身体结果损伤情况，再写造成的对生话的影响，最后写对身心的影响。
（留下了很大的后遗症，给我今后的生活带来了很多的痛苦，工作带来了严重的不便。至今双手功能还没有完全恢复正常，左手因伤到神经，手腕骨断，导致手掌手指麻痹，没力，每当手腕一用力，会痛。右手情况较严重，因拇指被砸断，手背断了三根骨头，导致现在大拇指不能弯曲，其他手指不灵活，活动不方便，右手手指不能够合拢。每当下雨天或天气稍微凉的时候，手指会轻微刺痛。）这一段你可以根据上面红色的内容修改下。
贵公司应给予合理赔偿。现本人提出如下赔偿方案。
现金赔偿方案：1住院治疗和出院后门诊治疗费用共 元 2工伤期间的基本工资 元 3住院期间家属的陪护费和相应的交通费共 元 4营养费 元 5精神损失费 元 6„„. 7„„.. 请贵公司7天内给我一个合理的答复。
申请人：
申请时间篇3：国家赔偿申请书
国家赔偿申请书
申请人：蒙文龙，男，1971年1月生，汉族，住贵州省织金县绮陌乡二塘村二塘组，身份证号：522425197101220913，电话：18386130913。
申请人：蒙文虎，男，1974年6月生，汉族，住址同上，身份证号：522425197707180952，电话15885238396。
申请人：蒙杰，男，1977年7月生，汉族，住址同上，身份证号：522425197707180952，电话：15917211035，（以上三人系死者之子。）
申请人：王成平，女，1952年3月生，住址同上，身份证号：522425195203240924，电话：13984589223，（系死者之妻。）
爱害死亡人：蒙无吉，又名谢家银，男，69岁，汉族，住贵州省织金县绮陌乡二塘村二塘组，身份证号：522425194201210911. 委托代理人：蒙睿山，男，1949年8月生，现住双堰街道星秀社区玉屏路108-2号系死者兄弟。
被申请单位：贵州省织金县公安局。
法定代表人：付晓，公安局长。 被申请人：李拓，织金县绮陌乡派出所所长（现在三甲派出所）。
被申请人：李发仁，织金县绮陌乡派出所警察。
被申请人：曹阳，织金县绮陌乡派出所民警。 被申请人：罗，织金县绮陌乡派出所民警。
申请案由：非法剥夺公民人身自由导致死亡一案。 赔偿申请要求：（1）死亡赔偿金，壹佰肆拾壹万壹仟零捌拾元整（1411080.00元）（2）贵州至广东往返车费误工费玖仟元（肆万肆仟捌佰玖拾肆元肆角整（44894.40元）（3）给付死者之妻王成平生活费（55800元）伍万伍仟捌佰元整。（4）合计：壹佰伍拾壹万壹仟柒佰柒拾肆元整（1511774元）（5）要求查处严惩涉案相关人员。
事实根据和理由 2012年3月23日上午10时许，我父亲蒙元吉，又名谢家银挑猪食去喂猪，距离路程310米左右，在转回家时已走60米左右路到谢俊家门口时，绮陌派出所的民警李发仁、曹阳、驾驶员罗三人在其回转的路上谢俊院坝路口栏住我父亲蒙元吉要叫跟他们去，猪食桶，扁担都丢在路上，派出所三人将我父亲蒙元吉带走至寨子路口他们的停车位子，这段路程350米许，全部路段走了720多米路，也就是壹华里多路远，（半公里多之远）就上了派出所的车子，上车不知派出所的开往什么方向（因家里人都不知道，我蒙文龙、蒙杰、蒙文珍等全家人在广东打工，蒙文虎全家在县城居住，不知事过多少时间，据二塘村支书龙开举证实说，派出所的李发仁电话通知他去时，龙开举在石猫猫警务室门口看见蒙元吉的时候
股酒气，又经过几翻周折后，
派出所的才把车子开转二塘寨子出路口，由龙开举协助通知我姑爹万孝义来，说把蒙元吉扶背回家去，万孝义步行走了一里多路到停车处，待万到车边看时不予领手，还说要通知城里的蒙文虎来，又是几经周折后，派出所的车子方才开往仁爱医院施行抢救，当天下午六时许亡故，此间万孝义一直陪付至遗体脱离医院，医院治疗费用都是公安局支付，人死后，我蒙文龙、蒙杰、蒙文珍、蒙忠明等从广东赶回时已是3月26日，公安局的张军出面商谈丧葬费六万元，还威协我家如不同意只给壹万元，并且埋葬前只给四万元，逼迫我家尽快埋葬，当时只给四
万元，所以拖到晚上11点多钟才将遗体起运，动用特警持枪武装控制医院死者的现场，装运尸体的车子是公安局找的，运费也是公安局的支付，公安局的特警车送我们死者的全体家属到二塘，于4月5日安葬后才去补领那二万元钱，于后乡民政通知去领六佰肆拾元（640.00元）丧葬费。
据此，织金县绮陌乡派出所在没有依据，不明不白的突然将我父蒙元吉（又名谢家银）限制人身自由去上警车，导致其难以承受巨大压力，其思想高度紧张，精神崩溃。而且，几次几经周折，拖延时间，严重耽误了最佳抢救时间导致我父蒙元吉（谢家银）没有得到及时救治才死亡，织金县公安局绮陌乡派出所应负全部责任。
我父蒙元吉（谢家银）死后派出所的人才说：罗老幺（罗承勇）的举报导致此事发生的，就是这个罗承勇，在我们（蒙文龙等）小时候他就偷过我家一头肥猪，我父亲蒙元吉拉马车在路上遇着后，追到买猪人在杀猪，证实是罗承勇（罗老幺）卖的，罗承勇不得已赔了我家800元的猪价，以后经常扬言要整我家，随时寻机报复我家，这就是公安人员工作不认真，办事粗糙，不作详细调查，没有以人为本，视人命为儿戏，导致这桩不该发生的人命事情发生。
为此，我家申请要支付死亡赔偿金，丧葬费，按国家上年度职工年平均工资162.65元的二十位计算，70554元×20倍=1411080元整，我母亲王成平（亡者之妻）已无劳动能力、生活费应给付至死亡时止55800元，导致我家在广东做工来回往返损失车旅费、生活费、误工费、蒙文友、罗天英夫妻，每人车费1000元、生活100元、误工22天每天137.80元×22天=3031.60×2=6043.2+2200元=8243.2元，蒙杰、王琴夫妻，每人车费1000元、生活费100元，误工22天×137.80元×2=3031.60×2=6043.2+2200=824320元，蒙忠明、江盟夫妻，每人车费1000元、生活100元，计2200元，误工22天每天137.80元×22天×2=6043.20元+220=8243.20元，王吉、蒙文珍夫妻每人车费1000元，生活费100元，误工22天每天137.80元×22天=3031.60计6043.20计8243.20元。
肖扬（姑爹儿子）车费、生活费1100元误工22天×137.80元+1100元=4120.6元；蒙文虎、唐琴夫妻，开三轮车购买蔬菜每天误工收入300元×26天=7800元。申请应支付赔偿金总计壹佰伍拾壹万壹仟柒佰柒拾肆元整（1511774.00元），要求处理相关责任人员。 综上所述，根据《中国共产党党纪政纪处分条例》相关法律法规规定及《中华人民共和国国家赔偿法》第三条第二款、第四条第六款、第九条、第十二条、第十三条之规定，特申请上级相关部门及时立案，及时支付我家如前申请诉求。
织金县公安局、织金县政法委
毕节市公安局、毕节市政法委
申请人：蒙文龙、蒙文虎、蒙杰、蒙文珍、王成平委托代理人：蒙睿山 2012年8月11日篇4：赔偿申请书
赔偿申请书
申请人：彭理洪，男性，生于1957年，高中文化，农民，家住江西泰和县沙村镇高陇村九小组。
请求事项：请求贵院依法裁决泰和县人民法院赔偿彭理洪因遭受其非法侵害所造成名誉上、精神上、身体上和经济上的巨大损失，折人民币贰拾玖万陆仟贰佰捌拾元。因受害人彭理洪多次向泰和县人民法院申请赔偿，但均被拒绝。特呈三份通知书为证。
事实与理由，1983年11月，“泰法（83）刑字第126号判决书”颠倒黑白，捏造事实，强加抢劫罪判处彭理洪有期徒刑柒年。发生法律效力，彭理洪不服，依法申诉，1988年2月9日“泰法刑监字（52）号判决书”以伤害罪改判彭理洪有期徒刑叁年。此时彭理洪已被冤狱肆年零六个月三天（1646天）。彭理洪不服。1993年3月24日“泰法（1993）刑再初字第1号判决书，改判彭理洪无罪”。由此可见，彭理洪二次被判有罪，人身权利受到严重非法侵害时间达1646天。而受冤时间长达十年之久。这一冤案给彭理洪本人与家庭名誉上、身心上，经济上造成了无法弥补的伤害和损失。为了把因国家机关侵犯公民合法权益，给公民造成的损失降到最低限度。根据《中华人民共和国宪法》第41条三款规定：“由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利”。同时《中华人民共和国民法通则》第121条规定：“国家机关或者工作人员在执行职务时，侵犯公民法人的合法权益造成损害人，应当承担民事责任。”继而1995年实施的《中华人民共和国国家赔偿法》第三章第15条三款规定。“依照审判监督程序再审改判无罪，原判已经执行的，受害人有取得赔偿的权利”。根据上述三部法律规定，彭理洪完全拥有获得国家赔偿的权利。泰和县人民法院有承担国家赔偿的责任与义务。
综上所述：本人认为，彭理洪被冤狱获刑，完全是泰和县人民法
院工作人员在事实非常清楚的情况下，肆意颠倒黑白，捏造事实作出的枉法判决，它严重侵害了公民的合法权利。给彭理洪名誉上，身心上经济上造成了无法弥补的巨大损失。故泰和县法院应依法对彭理洪进行赔偿，把国家机关侵害公民合法权利，给公民造成的损害损失降到最低的限度。虽然此案是发生在1995年《中华人民共和国国家赔偿法》颁布实施之前。但《中华人民共和国民法通则》是1982年就已颁布施行的。其中第121条明确规定，“国家机关或者工作人员在执行职务时，侵犯公民，法人的合法权益造成损失的应当承担民事责任。”由此可见，民事侵权是比刑事侵权更轻的侵权行为。都需承担民事责任。而刑事侵权则是在不平等的情况下对公民更严重的侵权行为。故更应当依法承担民事赔偿责任。这也是国际人性通用的贯例。所以泰和县人民法院以不符《中华人民共和国国家赔偿法》出台的时间为由对彭理洪的合法、合情、合理的赔偿请求予以拒绝是完全错误的，是在给受害人，受伤的伤口上撒盐，是把受害人推向不相信社会正义、不相信法律的公正、公平，不相信政府的万丈深渊，故请上级领导为民作主，依法裁决泰和县人民法院赔偿彭理洪因遭受其非法侵害所造成的损害折人民币296280.00元。使我们的社会，国家真正和谐，法律真正公正、公平——政治文明。
推荐第6篇：补偿报告
关于请求对狮子岭园区服务中心项目工程因设计变更造成施工单位工期延期增加的费用补偿报告
致：海口保税区开发建设总公司：
我公司承接的狮子岭园区服务中心项目工程在施工中非我方原因的设计变更造成施工方工期累计延长137天，造成我公司管理及机械费用的增加，现工程即将完工，我公司因工期延误引起费用的增加，现我公司要求贵公司补偿相关的费用给我公司（具体设计变更内容及工期延误时间见以下施工日记统计内容）。 一．基础及框架混凝土结构比原计划工期多用64天。
1：办公楼自2011年8月25日进行基坑土方开挖，在开挖过程中因设计院提供的坐标定位与建筑总图红线内的道路宽度误差4米，设计底板垫层下地基并未到持力层，8月29日至8月31日暂停挖土，等设计院修改定位坐标，并按新图坐标放线挖土，使建筑向北平移9米，增挖土方1620立方米，延误工期10天，9月1日规划局重新定位放线，9月2日至9月8日二次开挖到设计图中笩板底绝对标高70.92米，发现未挖到持力层，业主方进行补勘后进行第三次开挖加深1.3米，局部加深2米，满足地勘要求绝对高程69.62米的持力层，延期9天。
2：基坑土方超深设计院另出变更图纸，采用级配砂石分层夯实回填，增加工程量2467.8立方米，虽施工方24小时赶工但也延期10天。
3：施工方在9月20日在设计院领到1份正式结构图纸，审图中发现地下室结构有较大变动，造成施工方按原图抽料的钢筋用量下料表重新调整，并另行计算购买各规格钢筋，导致延误材料购买期与加工期3天。
4：负1.1米抗震垫生产安装，依据厂家说明：本工程抗震垫生产加工期最快25天，安装期实际用时10天，延期10天。
5：负1.1米处正式施工图比原图在柱间增设了斜拉梁，比相当于一层结构施工时间，且难度也较大，实际用时12天才完成，延期12天。
6：结构第三层13米大跨度预应力梁因预应力张拉要求也比正常结构增设平台張拉，需延期10天。
二．墙体砌筑与抹灰工程比原计划工期多用45天。
1、办公楼主体封顶时间是2012年3月3日，原计划2月6日进行墙体砌筑，考虑到二次装饰墙体布置与原施工图不同，高新区及贵公司通知砌筑等待装饰出图再施工，到图时间是2月29日，延期23天。
2、原计划2012年3月10日抹灰，高新区及贵公司通知等待室内水电布置图再施工，到图时间是4 月2日，延期22天。。 三．铝合金门窗工程影响28天工期
铝合金门窗因原设计考虑为满足节能要求，所以门窗按中空6＋12＋6厚度设计，后因目前市场上生产不了此类型门窗，设计院3月14日设计变更为6毫米厚单玻LOW-E玻璃, 后经材料供应商反应, 目前单玻L0W-E技术存在缺陷, 最终在4月15日变更设计为中空LOW-E门窗, 制安时间比预计工期多用28天.以上因非施工方原因的设计变更造成工期延误137天，造成我公司实际损失有以下内容：
1.施工管理费：每月26万人民币，26×（137÷30）=118.716万元
2.外脚手架租金费：每平方米每天0.2元人民币，6500㎡×0.2×137=17.81万元 3.塔吊租金费：每月2万人民币，2×（137÷30）=9.132万元 合计（大写人民币）：壹佰肆拾伍万陆仟伍佰捌拾元整
请贵公司核实并按实际情况给以赔偿。
海南省工业设备安装有限公司 2012-6-25
海南工业设备安装有限公司
二零一二年六月十五日
推荐第7篇：补偿政策
由中国检验检疫科学研究院（简称中国检科院）和北京市平谷区人民政府联合举办的“平谷有机桃颁证仪式暨生产基地建设研讨会”日前举行。会上，来自国家认监委的有关专家透露，国家将出台有关政策，对有机农业开发给予财政补贴，以促进我国有机农业的发展。据了解，该政策有望月内出台。
市场空间巨大有机产业发展机会来临
在我国，有机食品是继绿色食品之后的具有更高安全性的食品，需要经过24～36个月的有机转换期的种植，并必须通过国家认监委审批的具有有机食品认证资格机构的认证才能称为有机食品。
与会专家介绍，目前全球有机产品市场正在以每年20％～30％的速度增长。在过去5年里，欧盟、美国、日本的有机食品销售年平均增长25％～30％，预计今后几年许多国家的销售增长率将达20％～50％，到2006年，仅欧美市场就将超过1000亿美元。而德国农业部已经计划10年后其市场上的有机食品比例要从目前的2．5％提高到20％。由于产量较少，有机食品的零售价格要比普通食品高得多，在欧洲甚至高出50％以上。
专家介绍，在我国，有机农业和有机食品产业无论是规模还是发育程度都还很低，总体上还处在起步阶段。据了解，我国已经通过认证的有机食品生产基地只有几十万亩，并且现有的认证有机产品都面向国际市场，国内的市场份额几乎为零。专家分析认为，发展中国家在向欧美市场出口有机食品的同时，开始发展国内市场，并预测中国将成为欧美、日本和美国之后的第四大有机食品消费市场。
显而易见，我国现有的有机食品的生产还远远不能满足国内外市场的需求。国内外市场的空缺无疑给我国有机农业和有机食品产业留下了巨大的发展空间。
我国将出台鼓励政策，推动有机农业发展
目前不少国家从农村发展和保护生态环境出发制定鼓励政策、加大投资，推动有机农业发展，很多国家还利用WTO政策对有机农业和有机食品开发实行补贴。我国专家也认为，发展有机产业国家补贴政策必不可少。在本次会议上，国家认监委有关官员透漏，我国对开发有机农业的优惠政策正在制订之中，该政策将对从事有机农业开发者给予补贴。相关政策的出台必将促进有机产业的发展。
同时超市和大型连锁零售业等主流销售渠道也开始涉入有机食品销售，如北京地区包括欧尚、百盛、亿客隆等20几家超市已经在日前宣布，对所有有机果品一律免收进店费。这对于种植有机果品的果农无疑是个利好消息。
记者还从会上了解到，北京市在发展有机果品上已经开始有了行动，北京市计划在今年建立有机果品生产基地1万亩，到2008年北京的有机果品栽植面积有望达到25万亩，占全市果树种植总面积的10％。研讨会上，平谷区北京光远岩巍农业科技有限公司所属818亩有机桃还获得中国科检院北京陆桥质检认证中心颁发的有机产品种植认
证证书。
推荐第8篇：补偿协议
协议
甲方：
乙方：身份证：
甲、乙双方就乙方于2014年月日因意外摔倒受伤一事经自愿、平等协商达成协议如下：
一、乙方因摔伤住院共发生费用人民币元，上述费用已经由甲方支付；
二、乙方同意甲方另行支付乙方误工、营养、护理、二次手术、一次性伤残、就业、医疗补助金等所有费用共计人民币万元整，解决本起意外摔伤补偿事宜；
三、上述第二项中人民币万元整，支付方式为乙方出院当日支付人民币万元整，剩余款项待平安保险公司理赔款汇至乙方个人账户后（总补偿款包含平安保险公司理赔款），不足部分由甲方一次性补齐。
四、乙方收取上述第二项补偿款后不得以任何理由、任何借口向甲方或其他第三人主张任何权利，甲乙双方再无任何争议；
五、若乙方违反本协议任一条款，应当立即退回甲方支付的所有款项包括但不限于甲方已经支付的医疗费、护理费、本协议约定的补偿费等；
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
推荐第9篇：补偿协议
补 偿 协 议 书
甲方：江西江鹏建设集团有限公司以下简称甲方 乙方：江西省弋阳县南岩镇南岩村委会及老屋汤家村民以下简称乙方 由甲方承建的弋阳县完善污水处理管网建设（一期工程2013年管网）工程，在K0+156—K0+166沟槽开挖后，施工现场附近汤家村公路边饮用水井井水出现浑浊现象，致使不能饮用。经建设单位、监理单位、施工单位、南岩镇政府、南岩村委会、老屋汤家村民代表多次协商，以补偿形式解决，双方一致同意就补偿协议如下。
一、工程施工地点方志敏大道至南岩景区公路边（老屋汤家），桩号
二、事由：2014年6月9日因甲方在管网施工沟槽开挖后，汤家村南岩景区公路旁村民饮用水井井水出现浑浊现象，致使不能饮用，造成纠纷，停工10天。
三、纠纷解决办法：经建设单位、监理单位、施工单位、南岩镇政府、南岩村委会、老屋汤家村村民代表多次协商，考虑到当地村民日后饮水问题（经多次观察逢雨天气井水浑浊不能饮用）和因水井修复难度大及当地村民放弃饮用井水强烈要求改为饮用自来水，为确保本工程施工能顺利实施，参与单位一致同意以一次性包干补偿形式进行解决。
四、补偿条件：经南岩镇政府、南岩村委会证实，实属当地村民共计46户，每户以700元人民币一次性补偿解决，共计人民币32200元，其中500元为每户装自来水的补偿费，200元为每户补偿水费（此费用为一次
性补偿费用），自来水由南岩村委会统一组织安装，建设局出面与县自来
水公司联系，负责到46户每户装一表一龙头到户，用户户内用水安装费
用农户自理，自来水安装施工过程中乙方村民不得以任何理由阻工或提
出任何补偿费用。乙方负责协调自来水安装过程中一切纠纷，并确保46
户村民实属老屋汤家村民的真实性。其它相关费用每户自理，与施工单
位、建设单位、政府无关。补偿后村民不得再要求补偿其它相关的任何
费用并保证不再阻止施工单位施工。
五、支付方式：签证本协议后由施工单位一次性支付给南岩镇南岩村村
委会，由村委会负责组织统一安排安装自来水或资金发放，南岩镇政府、
南岩村村委会、建设单位鉴证。
六、本协议签订后，甲方应及时组织施工，尽快修通机耕便道，在施工
期间及自来水安装期间乙方确保不得以任何理由再阻工。
七、本协议书一式陆份，甲乙双方、鉴证方各执一份，经双方签字印章
后生效，双方代表人应以此为据，全面切实履行本协议。
甲方（签章） ：鉴证单位：
南岩镇镇政府：甲方代表人签字：县建设局：
签订日期2014年6月19日南岩村委会：
监理单位：
乙方（签章）：
乙方代表人签字：
签订日期2014年6月19日
推荐第10篇：补偿协议书
补偿协议书
甲方：
乙方：
乙方年日到甲方工地做临时工，期间间断性的在甲方工地工作。
乙方于年月日，在工地工作时由于自己操作不当，在工地上意外受伤，甲方将乙方送入医院治疗并已经承担其全部治疗费用，现乙方已经康复出院。由于没有相关部门的认定，甲乙双方本着自愿、公平合理、协商一致的原则，就补偿协议如下：
第一、双方完全理解本协议所涉事项的法律以及政策规定，双方意思表示真实。
第二、甲方与乙方协商一致,就补偿事宜达成一次性补偿金共计人民币XX000.00元（大写： X萬X仟 圆整），此部分费用已经包含了所有法律规定之应付费用。
第三、以上费用由甲方分两次向乙方支付，具体支付方式为： 1，甲方在2012年XX月XX日之前支付补偿款X0000.00元（大写：X萬圆整）。
2，甲方在2012年XX月底向乙方支付补偿款XX000.00元（大写：X萬X仟圆整）。
甲方支付款项之后，即视为甲方对于乙方在工地意外受伤所产生义务均已经得到完全履行。
第四、乙方基于工地意外受伤所产生的各项权利已经全部实现，
乙方不再与甲方发生任何权利义务关系。乙方不得以任何理由、任何借口、任何形式向甲方主张任何权利。
第五、本协议一式两份，具有同等法律效力。第
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，不按照合同约定履
行义务的一方将承担赔付金额10%的违约责任。
第七、本协议签订地点：。基于本协议支付的争议问题由协议签订地法院管辖。
第八、双方若有其他未尽事项，通过协商或者补充协议解决。
甲方：乙方：
第11篇：征地补偿
农村集体土地征收补偿标准三年一调
2012年11月23日 15:25 快房网字体大小： 大 小[收藏][关闭]
核心提示：11月8日，改革征地制度首次写进党代会报告，这预示着党和国家将更加注重保护农民地权和土地财产权益，即农民将会分享到土地资本化后的升值收益。
征地补偿标准挂钩物价和补偿标准3年调整一次被写进《农村集体所有土地征收补偿安置条例》(以下简称《征收条例》)。11月8日，改革征地制度首次写进党代会报告，这预示着党和国家将更加注重保护农民地权和土地财产权益，即农民将会分享到土地资本化后的升值收益。
11月14日，记者从国土资源部(以下简称“国土部”)获悉，征地补偿标准挂钩物价和补偿标准3年一调整被写进制订中的《征收条例》，《征收条例》的修法机构除国务院各部门(国务院法制办、国土部等部门)、全国人大法工委外，也加入了中共中央办公厅法制局(以下简称“中办法制局”)。
“全国人大和党的法制机构参与国务院行政法规修订，体现了中央改革征地制度的决心。”业内人士表示。
征地补偿挂钩物价《征收条例》制订中主要面临的两大难题，一是农民如何分享土地增值收益，二是农村集体土地征收中的公共利益难以界定。
征地补偿标准挂钩物价
和补偿标准3年调整一次被写进了《征收条例》，为解决农民分享土地增值收益问题，注入了“新的信号”。
按照过去的征地补偿标准，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍；征用耕地的安置补助费，是该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍；每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
全国政协委员、清华大学人文社会科学学院责任教授蔡继明向记者分析：“目前被征用土地收益的分配格局大致是，地方政府占20%~30%，企业占40%~50%，村级组织占25%~30%，农民仅占5%~10%。”农民分享土地的少部分利益，无疑加重了社会矛盾。中国农业大学土地管理系教授朱道林表示：“过去的征地标准是以被征收土地的原用途给予补偿，使需要安置的农民保持原有的生活水平为标准，并非基于土地市场价值和土地未来的使用用途来确定标准，无法使农民和村集体分享土地的增值收益。”“随着时间推移，物价和CPI不断上涨，现有补偿标准也将过时，如不及时调整，将很难满足农民将来的生活需要。”朱道林说。
在此背景下，《征收条例》将建立征地补偿标准动态调整机制，即征地补偿与物价挂钩，“这无疑进步了一大截，是提高农民补偿标准的重要一环。”朱道林说。
而在《征收条例》中对征地补偿标准调整年限也发生了变化，对于征地补偿标准每3年调整一次。“这主要体现了市场原则，因为2009年房地产市场火爆，并不代表2012年房地产市场火爆，所以根据具体市场行情来制定补偿标准，这对于法治背后的市场逻辑是很大的进步。”北京京鼎律师事务所律师杜兆勇向记者表示。
第12篇：拆迁补偿
湖北省人民政府办公厅关于明确京九和武九铁路电气化改造湖北段征地拆迁补偿标
准的通知
湖北省政府门户网站2009年09月07日来源：湖北省政府门户网站
鄂政办函〔2009〕48号
有关市、县人民政府，省政府有关部门：
根据《铁道部、湖北省人民政府关于加快湖北铁路建设有关问题的会议纪要》（铁计函〔2008〕1062号）精神，我省负责组织实施京九和武九铁路电气化改造湖北段的征地拆迁工作，依据有关规定承担超出概算的补差费用。为全力支持铁路建设，经省人民政府同意，现就征地拆迁补偿标准等有关问题通知如下：
一、征地拆迁的补偿标准
征地补偿综合单价为45万元/亩，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、耕地开垦费、征地管理费、勘测定界费，其中：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等标准按项目所经地区征地区片综合地价和统一年产值等级据实核算，耕地开垦费标准按一般耕地6000元/亩核算。被征地农民社保费用按9000元/人标准计收，由建设单位向地方政府缴纳。拆迁补偿综合单价为500元/平方米。沿线地方政府要结合当地实际制定具体的征地拆迁分类补偿标准，报省铁路办核准后施行。边（夹）角地、道路（渠、涵）顺接
用地按只补不征原则办理。因征地拆迁引起的不可预见等补偿，另行商定。征地拆迁工作管理费按4%计列。
工程建设中需临时使用土地，建设单位应事先与当地政府协商选址，并向县级以上国土资源部门提出申请，依法办理临时用地手续。临时用地不得占用基本农田，不得修建永久性建筑物或地面附着物。建设单位与国土资源部门以及农户签订临时用地协议，临时用地的补偿按年产值标准计算补偿给农户。工程建设完工后，建设单位按国家有关规定组织复垦，如确因客观因素导致无法复垦的土地只补不征，由建设单位按永久征地标准给予补偿。
二、加强征地拆迁补偿资金的拨付及管理
省铁路办依据勘测定界及现场实物清点的数量，先期拨付给农民和农村集体经济组织的土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及各类房屋、地面附着物拆迁补偿费。其他费用由省铁路办统一向相关部门依法缴纳。
沿线市、县支铁办对征地拆迁补偿资金要开设专户存储，专人专账管理。对支付给农民和农村集体经济组织的各项补偿费用，要做到应补尽补、应兑尽兑，不得截留、克扣、挤占和挪用。省审计厅和省重大项目稽察特派员办公室要及时跟踪审计和稽察。
三、积极配合做好相关工作
各有关部门要切实履行各自职责，加强组织协调，提高工作效能。省客运铁路投资公司负责贷款筹措征地拆迁需由我省补差的5000万元补偿资金。
省铁路办负责与建设单位签订征地拆迁实施协议，兑付补偿资金。省地税局直属征收局负责建设期建筑安装营业税、城市建设税和教育附加“三项税费”的征收，全额缴入省财政国库。省财政厅根据核收情况以省政府批准的贷款金额，按季度将入国库资金返还省客运铁路投资公司，用于偿还银行贷款的还本付息。我省以“三项税费”承担的征地拆迁补偿资金补差部分，经部、省认可后计入相关合资铁路的地方股份，由沿线县（市、区）按铁路过境里程所占比重予以分享。
湖北省人民政府办公厅
第13篇：补偿协议书
补偿协议书
甲方：山西民俗博物馆
法定代表人：
地址：山西省祁县乔家堡村
乙方：
2014年5月1日，乙方在山西民俗博物馆旅游期间，乙方所有的XX牌照XX汽车在甲方停车场停车期间，车内物品笔记本电脑一台丢失，现甲乙双方充分协商后自愿达成如下协议：
一、甲方自愿补偿乙方电脑损失费人民币。
二、甲方补偿后，乙方保证就此事不再以任何形式、任何理由向甲方提出任何赔偿费用要求。
三、本协议为双方平等自愿协商的结果，是双方真实意思表示，且公平合理。
四、本协议内容甲乙双方已经全文阅读且理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果表示完全满意。
五、本协议书一式两份，双方各执一份，经双方签字或按手印后生效，双方代表人应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
甲方：乙方：
年 月 日年月日
第14篇：补偿协议书
补偿协议书
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：性别：民族：
住址：身份证号码：鉴于甲、乙双方于年月日签订《经销合同书》，为解决乙方经销甲方产品期间所产生的市场遗留问题，现依照《合同法》及相关法律法规的规定，遵照平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，经过充分协商，就乙方经销甲方产品期间所产生市场遗留问题偿事宜达成如下协议，并承诺共同遵守。
一、经甲、乙双方经协商一致，乙方自愿放弃年月日至年月日经销甲方产品期间因履行《经销合同书》所享有所有的权利。
二、在互谅互让的基础上，由甲方给予乙方社保一次性经济补偿，共计人民币元（￥元）。
三、经济补偿金在本协议签订后日内由甲方一次性支付给乙方。乙方领取上述各项费用后，乙双方在年月日至20年月日经销甲方产品期间所产生市场遗留问题全部予以解决，乙方不再要求甲方承担任何有关市场遗留及《经销合同书》所约定的义务和责任。乙方自愿放弃法律所赋予的的相关权利。
四、乙方在收到上述款项后，双方就乙双方在年月日至20年月日经销甲方产品期间所产生市场遗留问题全部予以解决，乙方自愿放弃就该关市场遗留及履行《经销合同书》所享有的仲裁、诉讼权利，乙方不再就该市场遗留及履行《经销合同书》申请劳动争议仲裁、诉讼。
五、甲、乙双方应遵守本协议之约定，否则由违约方向守约方支付相当于补偿金数额的违约金。
六、本协议一式两份，甲乙方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。
七、本协议经甲、乙双方签字或者盖章后即生效。
甲方:乙方签字： 法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
第15篇：补偿协议书
宝钢与力拓关于运费补偿的协议
根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，友好达成以下协议，以便双方 根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，友好达成以下协议，以便双方 共同遵守。
甲方：中国宝钢乙方：澳大利亚力拓集团
一、乙方运输轮船必须在指定的时间将货物运达，并遵守甲方的相关运输要求，运输期间的安全和风险根据运输方式而定。
二、运输里程： 里程：4460海里
三、补偿运输单价40美元/吨
四、运输期限：起始日2008 年 1月1 日，终止日2008 年 6月30 日运输期限： 共半年。
五、乙方运输轮船必须符合甲方要求：轮船吨位适合、证件齐全、轮船运营 乙方运输轮船必须符合甲方要求： 手续合法。登记时乙方须出示身份证、驾驶证、轮渡证、出境证等有效证件。
六、轮船运输时，经过某些国家过境费有乙方承担。
八、运输期间所发生的吃、行以及轮船维修，用油费等所有费用由乙方自理， 住、甲方不为乙方承担任何费用。
九、乙方在运输期间必须遵守中国两国相关法律法规，遵守口岸有 关纪律、制度，禁止参与黄、赌、毒、打架斗殴事件，不准走 私违禁物品和国家保护的野生动物。若违反者相关法律责任自 负，并取消其运输资格。
十、乙方必须积极参加安全学习，进一步落实各项交通安全措施，
加强安全轮渡意识，做到文明行驶。严格遵守公安、交通部门 所颁发的一切条例规定，严格按轮船驾驶操作规程行驶，严 禁将轮船交给无驾驶证人员驾驶。严格遵守交通规则，不能超 速、乱抢占道等违章行驶。若乙方不遵守国家法律法规及条例而导致的一切责任由乙方自负。
十一、乙方在轮船出行前必须对轮船进行全面检查，排除隐患。轮船在经过中国运输途中，必须按日常的行驶路线行驶，不能随意改道， 以致影响运输事宜和自身安全。
十二、乙方要退出运输事宜必须提前一个星期向甲方管理人员请示， 否则无论运营多久，都不退还保证金和押金。若在天气、矿石、运输路线、轮船正常、驾驶员身体健康等客观因素都适合运输 的情况下，乙方在 3 天之内不运输矿石，一个星期之内不向甲方结帐者，经甲方相关人员查实后，视为乙方自动退出运输， 乙方必须立即把中国轮船及相关证件交回给甲方，且甲方分文不退还乙方交纳或扣除的保证金和押金。
十三、其他相关事宜以甲方相关管理人员书面通知为准，如因不可抗拒力量 （以国家相关规定为准）导致运输不能正常运行，本协议自动终止。
十四、本协议一式二份，协议双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方签字：
年 月 日
乙方签字
年 月 日
年
第16篇：补偿申请
补偿申请
河南矿业集团御鑫城项目部：
现就地下室渗漏维修补偿事宜，特提出我方建议，请有关领导审批。
一、造成渗漏主要因素是客观存在的：
1、顶板基层粗糙不平，坑坑洼洼，后浇带部分甚至像没做找平层似的。热溶卷材很难粘接，造成空鼓。
2、卷材指标达不到图纸设计要求，粘接力极差，有透水现象存在。
3、成品保护不力。施工机械碾压、人力踏踩等造成卷材搭接脱落，中间穿孔透水。消防管铺设破坏了卷材层整体性，且未重新修补。
二、针对后浇带部分渗漏、顶板立壁砌体部分渗漏现象，我公司进行了艰苦细致的维修，至今已维修完毕。维修效果良好，同时我们也付出了很大的代价。
1、维修后浇带处防水，我们主动购置优质丙纶防水卷材3卷，材料款2100元；花费人工8个，工资1760元，合计3860元。‘
2、维修顶板、立壁砌体处防水，用注浆料20桶，材料款7200元；注浆钉40包，材料款2000元；水不漏22箱，材料款3300元；花费人工60个，工资12000元。工料款合计24500元。
以上两项合计花费28360元。
三、我方恳请有关领导尽快查清事实真相，尽快磋商定论，妥善解决补偿问题。
河南省天地建筑防水工程有限公司开封分公司
2012年8月16日
第17篇：经济补偿
只有解除劳动合同才有经济补偿
发表于3年前
只有解除劳动合同才有经济补偿
近年遇到了这样一种情况，某企业2003年由国有控股转成了外商独资公司。在国有股份退出时，政府从维护职工就业权益出发，和外方约定必须整体接收当时在岗的所有职工，职工工龄连续计算，职工待遇按中国政府政策执行，其中明确规定新公司要与职工重新签订劳动合同。同时，政府依照劳动法关于解除劳动合同才给予经济补偿的规定，没有给该企业职工经济补偿。之后，该外企按照约定，整体接收了在岗职工，职工各项福利待遇也都按中国政府政策得到了落实，但是没有和职工重新签订劳动合同，理由是企业名称没变，劳资关系没变，原来的合同有效（注：原来签的短期合同到期的，新公司均作了续签处理）。现在，这些职工们要求补发国有资本退出时，职工身份置换的经济补偿金。
1995年公布实施的中华人民共和国劳动法第二十八条规定，用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。
从这条规定中可以看出有一个关键点，这就是解除劳动合同。劳动法第二十四条、第二十六条、第二十七条具体是怎样规定的，这个企业当时的做法符合这些法律条款规定吗，职工的诉求合理吗，带着这些疑问我作了一些调查研究，对照分析如下：
劳动法第二十四条规定：经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。这个企业2003年国有资本退出时，外商同意整体接收职工，所有在岗职工也都留在了企业，不仅没有解除劳动合同，那些签订短期合同的，在新公司合同期满后又都续签了新劳动合同。后来的确发生了100余名职工与企业终止了劳动合同的情况，那是在没有和企业协商一致情况下发生的，属于辞职行为。
劳动法第二十六条规定：有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
以上前两项规定的情况该企业当时没有出现。第三项与劳动合同订立时所依据的客观情况的确发生了重大变化，原来是中外合资公司，现在变成了外方独资公司。但是没有出现原劳动合同无法履行和经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的情况。需要说明的是，2003年初该企业在转让国有资本时，的确发生了大部分一线职工停工3天的事件，原因是在召开职代会讨论职工安置方案时，职工对经济补偿问题的处理办法不理解、不满意。后来经过宣传、解释法律法规和政策，到第4天企业回复了正常生产。
劳动法第二十七条规定：用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。
该企业当时经营形势非常好，年纯利润都在数千万元，外商独资后的2003年利润达到7000万，也没有裁掉一名职工。
综上所述：
第一、该企业在国有资本退出时，没有发生劳动法第二十八条规定的解除劳动合同的情况，所以补发经济补偿金的要求没有法律依据。
第二、鉴于新公司没有按当时约定为职工签订新劳动合同，就应该纠正。政府应该在该企业和职工签订新的劳动合同之前，先与外商沟通，对那些不同意续签新劳动合同的职工拿出处理办法。据了解，要求补发经济补偿的职工在认识上有两个误区：一个是认为补偿金数额很大，大到几十万元；二是想即拿经济补偿金，又不与所在公司解除劳动合同。其实，这些人在国企期间工作时段的补偿金每人平均不到20000元，在外企工作6年的补偿金也就是12000元，合计3万余元。如果以解除合同为代价，拿到30000余元的补偿金，最终走这条路的人没有多少。为此，最好的办法是对不同意续签合同的人，企业也同意终止合同，由原国企和现在的外企分段给他们补发补偿金，愿意续签劳动合同的，继续在该企业工作，不发补偿金。
第三、该企业国有资本退出后，未经劳资双方协商一致，陆续离开独资公司的100余人，依照劳动法，企业不能支付经济补偿金。
2008年1月1日起开始施行的劳动合同法
关于支付经济补偿金的规定
第四章 劳动合同的解除和终止
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的( 第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的)
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十一条 有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。
第18篇：加班补偿
2009年最新国庆、中秋加班费补偿标准
2009年09月08日 09:02:49来源：中国网
2009年国庆节、中秋节放假安排通知
根据国务院关于十一放假的通知，国庆节、中秋节连放8天:10月1日至8日放假。
一、放假日程如下:
10月1日(星期四)
10月2日(星期五)
10月3日(星期六)为国庆节法定节假日
10月4日(星期日)照常公休
10月3日(星期六)公休日及中秋节分别调至10月5日(星期一)、10月6日(星期二)
9月27日(星期日)、10月10日(星期六)公休日调至10月7日(星期三)、10月8日(星期四)
9月27日(星期日)、10月10日(星期六)上班。
二、加班补偿标准:
按照《劳动法》第44条和《北京市工资支付暂行规定》第12条和第13条的规定:用人单位依法安排劳动者在法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资；用人单位依法安排劳动者在休息日工作，而又不能安排补休的，按照不低于劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资；用人单位依法安排劳动者在法定休假节日工作的，按照不低于劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。执行关于加班工资的规定时，计算加班工资的基数，企业可自主确定，但不得低于本市规定的最低工资标准。
以“五一”的7天假日为例:如果一个企业规定月加班工资基数为2000元，则职工的日加班工资基数为:2000（元）÷21.75（天）＝91.95（元）。虽然“五一”有7天假，但是法定假日只有3天（5月1日、5月2日、5月3日），其他4天为休息日，如果不能补休，则应按加班工资基数的200%计算。如果一名职工这7天都加班，加班工资总额应为:91.95（元）×300%×3（天）＋91.95（元）×200%×4（天）。
加班费发放额的关键是工资基数，具体参见国家统计局的《关于工资总额组成的规定》。
第19篇：补偿申请书
申 请 书
邓成英，女，汉族，1949年5月18日生，现年64岁，家住云南省大姚县金碧镇李湾村委会后屯二组。
申请请求
请求依据国家法律法规及政策，补偿马纯丽、苏银波宅基地50平方米（每人25平方米），并依法补偿申请人土地征用费。
事实与理由
申请人之独生女马纯丽，于1994年10月25日自费农转非，落户于大姚县百货公司，从买户口至今都未安排固定工作，按政策也未抽出其土地，马纯丽户口下的耕地一直耕种至今。而且，马纯丽从买户口到现在都靠四处打工为生，2009年2月5日所生儿子苏银波也随其落户于大姚县百货公司。申请人一家从分土地到征土地时，均占有土地1.3亩（其中包括马纯丽户口名下的耕地）。现在申请人一家的1.3亩土地全部被政府依法征用，在此情况下，应依相关政策补偿马纯丽、苏银波宅基地50平方米（每人25平方米），并全额补偿申请人一家的土地征用费，但村民小组却未按照国家政策补偿申请人宅基地、土地征用费。 综上所述，为维护申请人的合法权益，特依据国家法律法规向大姚县金碧镇李湾村委会后屯二组提出申请，望村民小组能依法补偿宅基地、并补偿申请人土地征用费。
此 致
大姚县金碧镇李湾村委会后屯二组
申请人：
2011年2月16日
第20篇：补偿协议书
建筑工程施工合同补充协议（1）
2011-8-17 10:36
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发包方：
承建方：四川省
签定地点：四川成都
签定日期：2006年月日
建筑工程施工合同
补充协议
发包人：成都（以下简称甲方）
承包人：四川（以下简称乙方）
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。
一.工程概况
1.工程名称：住宅工程
2.工程地址：
3.建筑面积：51118.13㎡
4.结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层
5.设计单位：四川
6.监理单位：四川
二.工程内容及承包范围
1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：工程量清单报价书）。
2.包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3.甲方指定分包工程内容见本协议附件二。
三.合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）
1.开、竣工日期
1.1开工日期：2006年10月2日；竣工日期：2007年11月26日；总工期：420天（含法定节假日）以>所载日期为准。
2.施工进度
2.1本工程分两期实施。一期工程为
一、二号楼。二期工程为
三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三：即总平面图）。
2.2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。
2.3二层顶板完成时间：一号楼：2006年12月5日；二号楼：2006年12月15日；四号楼：2007年1月20日。
2.4三号楼一层顶板完成时间：2007年1月31日；地下室完成时间：在2007年7月31日。 3.工期违约责任
3.1如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按2000元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按2000元/天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。 3.2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。 4.如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。 5.工期不顺延情况：
5.1各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；
5.2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；
5.3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。 6.工期延误：由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延： 6.1按《通用条款》第十三条执行。
6.2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
建筑工程施工合同补充协议（2）
2011-8-17 10:40 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
四.质量与检验标准
1.1工程质量：合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格；
1.2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
1.3乙方应及时向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。
1.4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。
五.合同价款与支付
1.合同价款：暂定为人民币3260.525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）。结算工程量以实际完成的工程量为准。
1.1合同价款中的规费、措施费
（一）、措施费
（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目：
1.1.1规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；
1.1.2措施费
（一）：即安全施工、文明施工、临时设施、
1.1.3措施费
（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。
1.1.4其他不可预见费及风险包干费
1.2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。
2.合同价款的调整：由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：
2.1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；
2.2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。
2.3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施
一、规费、措施二不计取）。
2.4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。
2.5奖励
2.5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。
2.5.2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6：4的比例分享。
3.工程进度款的支付
3.1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。
3.2支付时间：
一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付；
三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款；支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付；
3.3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。
3.4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。
3.5以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。
3.6如发包人出现延期支付工程进度款的情况，按通用条款第26.3及26.4条执行。
3.7工程结算
3.7.1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%（不得与3.5条相冲突）；工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。
3.7.2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方；基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。
3.8结算审计：
3.8.1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。
3.8.2结算审计费的支付办法：按国家相关规定执行。
4.履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%；合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%.建筑工程施工合同补充协议（3）
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六.材料价格及材料的采购
1.材料价格调整
1.1若甲方对某项主要材料进行调整（套用定额不发生变化），仅对材料差价进行调整。
1.2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数±5%，超过±5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。
2.材料采购
2.1乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2.5款进行奖励。
2.2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。
七.工程变更及签证
1.工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。
2.本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。
3.甲方有权对设计图纸进行变更。
4.乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
5.甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。
6.需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。
7.乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。
8.设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。
9.临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。
10.办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。
八.竣工验收：按《通用条款》执行。
九.工程质量保修
1.工程质量保修范围和内容：
1.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担承包范围内工程质量保修责任。
1.2凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合检修，费用由责任方承担。
2.质量保修期限如下（以双方在工程移交书上签字之日起计算）：
2.1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；
2.2屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响）为5年；
2.3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；
2.4给排水设施、道路等配套工程为2年；
2.5供热及制冷系统为2年；
2.6其他项目的保修期为2年
3.质量保修责任
3.1因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。
3.2保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。
3.3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。
3.4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。
3.5涉及结构安全的质量问题，乙方应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。
建筑工程施工合同补充协议（4） 2011-8-17 10:
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十.双方的权利和义务
1.甲方代表及职责
1.1本工程甲方代表为.甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。
1.2本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监督检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核，以及与设计单位等相关部门的协调。
2.乙方驻工地代表及其他人员
2.1乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。
2.2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式报经甲方同意。
2.3乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。
2.4乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。
2.5乙方代表除以下原因外，在竣工验收完成前不能替换
2.5.1因病而不能坚持工作者；
2.5.2无法担任与该工程建设相关的工作。
2.5.3因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作。
2.5.4被吊销资格证。
2.5.5甲方认为不称职者。
2.6乙方代表换人，必须经甲方书面认可，其接任人仍必须无条件全面继续承担乙方应有的责任。
2.7乙方在开工前应向甲方提供有关人员资质证书及岗位证书等证件。
2.8以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。
2.8.1对施工质量、进度达不到合同要求负有责任的施工人员；
2.8.2业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；
2.8.3不能积极配合甲方正常工作；
2.8.4违反甲方或乙方工地现场管理规定者；
2.8.5无证上岗者（适用于按规定必须持证上岗者）；
2.8.6与工程量清单报价书及合同规定名册不符者；
2.8.7与本工程施工无关的人员等。
3.甲方的工作
3.1施工前准备
3.1.1完成红线以外的“三通”，提供水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方及时办理临时水电设施的移交手续。
3.1.2负责办理施工许可证等合法手续，乙方协助办理。
3.1.3提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。
3.1.4将水准点、坐标控制点现场交验予乙方，由乙方自费负责保护，若保护不当造成的损失由乙方负担。
3.1.5向乙方提供8套施工图。
3.2施工期间
3.2.1监督检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。
3.2.2根据销售等实际需要，对施工现场发出调整、变更指令。
3.2.3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。
4.乙方的工作
4.1执行本合同的约定，履行与乙方有关的权利和责任。合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期准备工作，并按合同要求的质量和工期完成本工程。
4.2遵守有关法律的规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。
4.3负责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及拆除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理提供现场办公室三间。
4.4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方承担。
4.5提供大型施工机械设备年检证等资料。
4.6乙方须提交详细的施工组织设计，施工组织设计包括施工总进度计划（采用时标网络图绘制）、甲供材料计划及乙供材料计划，并严格按照经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。
4.7如甲方提供的施工文件不完整，乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件（须列清单），并提供时间表，列明在不影响进度的情况下，甲方应向乙方提供补充施工文件的内容及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式及时向甲方进行提示。
4.8每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度计划，下月施工计划必须具体、详细。若不按时、按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。
4.9工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理，旬报内容包括本旬计划和上旬完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）
4.10做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路，达到文明施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应协助乙方完成上述工作，并承担同样责任。
4.11本工程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不及时按甲方指令清运，甲方可另行委托其他单位清运，由此产生的所有费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。
4.12在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方须无条件配合，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。
4.13按合同约定，对甲方直接分包工程进行配合管理，对分包工程进行协调及配合，参加分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收意见。
4.14工程竣工前应将现场清理干净，做到工毕场清。
4.15负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行验收规范作好自检工作。
4.16做好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣工前15日内提交给乙方，由乙方按规定整理汇总。
4.17工程竣工验收完成后未移交给甲方之前，乙方负责承包范围内的成品和半成品保护、施工围墙的维护、提供临时厕所，直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复。如因甲方提前使用，造成损坏发生的修复费用由甲方承担。
4.18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有权进行检查。
4.19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必须满足甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满足甲方要求，则乙方必须按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等，由此引起的相关费用甲方不予补偿。
4.20乙方施工前应组织专业人员仔细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件存在的问题。若发现工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷，应立即书面报告甲方。经甲方决定按原要求施工，乙方应予执行。
4.21在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房的施工。
4.22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理；严格遵守有关环境保护法律，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。
4.23加强施工队伍法制教育，在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员，应立即交由公安机关处理，不得私自违法处理。
4.24墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方按有关部门相应要求（若有）及时提供相应资料，乙方未及时提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。
4.25乙方须与甲方签订《廉洁合作协议书》，并严格遵守。
4.26乙方施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的，相关损失由乙方承担。
5.现场管理
5.1安全施工与检查：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产管理条例要求组织施工，并受行业安全检查人员依法进行的监督检查。采取必须的和必要的安全防护措施，消除事故隐患。本合同施工范围内发生的安全事故责任和因此发生的费用，全部由乙方承担。
5.2安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。
5.3事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。
5.4文明施工：本工程以总平面红线范围作为施工场地，施工平面布置须考虑周全，并经甲方审核后方可实施。
5.5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例。遵守甲方的现场管理规定。
5.6乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。
5.7施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到场清。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物。
5.8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。
5.9现场用水用电管理
5.9.1乙方用电用水必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意）。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。
5.9.2施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。
5.9.3乙方负责提供本工程范围内分包单位施工用水用电的接口，其水电费用由分包单位自理。
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十一.其他
1.乙方对甲方指定分包单位的配合及管理
1.1甲方指定分包的工程范围见本协议附件四。
1.2对甲方指定分包的工程，乙方应负责管理配合。分包工程配合费按以下费率收取：
1.2.1普通水电工程按中标价的2%收取；
1.2.2售楼部土建工程按中标价的1%收取；
1.2.3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1.5%收取。
1.3按甲方及指定分包单位的要求提供指定分包工程开工条件。
1.4指定分包方应在进场前对已完成的临时工程及场地进行检查接收。
1.5乙方对工程进度、安全及文明协助管理。
1.6乙方应对分包商的施工进度计划进行汇总分析，对施工中有矛盾的地方进行协调并提出解决办法。
1.7乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系，并在隐蔽工程施工前一天请各分包方以书面形式确认，否则，由此而导致的额外施工费用由乙方承担。如分包方不配合，由分包方负责并承担乙方的损失。
1.8提供标高、定位点线等。
2.乙方分包管理
2.1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包内容或任何分项工程对外进行转包。
2.2乙方分包要求
2.2.1分包须经甲方及监理书面批准，并向甲方及监理单位提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。
2.2.2乙方应在分包施工现场派驻监督管理人员，对分包工程的质量和进度负责。乙方分包单位的违约行为，均视为乙方违约。
2.2.3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程内容并经甲方认可。乙方分包工程的进、退场时间，经甲方、监理确认后执行。
4.销售配合
3.1甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全防护措施。
3.2为配合销售而需要提前施工的项目，应按甲方的书面要求及时安排施工完毕，要求如下：
3.2.1按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。
3.2.2样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯栏杆的安装。
3.2.3样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。
3.2.4样板间外施工通道的上层防护措施应按规范做好。
3.2.5样板间外施工用安全网，在样板间开放前应换用新购置的安全网。
3.2.6以上工程内容若在乙方承包范围（清单报价书）外，费用由甲方支付。
3.2.7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成销售配合工作，甲方可另请其他施工单位进行施工，所发生的费用甲方有权从应付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以现场签证的形式支付相关费用。
十二.协议解除
1.除本协议约定的解除条件外，经甲乙双方协商一致，也可以解除本协议。
2.当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除本协议。
3.因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本协议。
4.甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知送达对方时合同解除。对解除合同有争议的，可依本合同有关的约定处理。
5.合同解除后，乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护，并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工现场并办理完决算手续后支付。
6.甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，并承担相应损失。
7.乙方退场条款：无论何种原因导致合同解除的，为保证工程项目的顺利完工并交付购房人使用，保证双方纠纷的顺利解决，乙方均应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场，否则，乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协议过程中，无论以何种理由起诉甲方，甲方为保证工程的顺利完工和交付购房人，以及为维护社会稳定，均可要求乙方立即退场，退场办法按上述规定办理
8.甲方依照法律规定和合同约定行使合同解除权时，乙方投入施工的工程费用，只按工程直接费进行结算。
9.因乙方违约造成合同解除（如：乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、因乙方原因延误工程关键工期、乙方不能按约定实现合同承诺等），应赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的约定退场。
10.因甲方无力支付工程款，并未提出有效的经认可的办法，乙方有权为维护自身利益而停止继续施工。其停止施工期间的费用和其后的一切损失，甲方有责任给予赔偿
11.在竣工时，须提交竣工资料4套。
十三.合同生效与终止、争议的处理
1.本补充协议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效。
2.除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，本合同即告终止。
3.本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。
4.本补充协议系《观景上东建筑工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。
5.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交成都市仲裁委员会仲裁。
甲方：盖章
法定代表人：
电话：
传真：
开户银行：
银行账号：
签订合同代表：
日期：年月日
乙方：盖章
法定代表人：
电话：
传真：
开户银行：
银行账号：
签订合同代表：
日期：年月日
