装饰工程承诺书
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承 诺 书
***************装饰有限公司：
基于***************装饰工程项目是贵公司与我公司和本人共同承接的项目，现为明确贵我双方在此项目中的责任和义务，特此向贵公司承诺如下：
第一、此项目由我公司及我本人负责全部的施工任务，并接受贵公司的监督,遵守贵公司的资金管理规定，并向贵公司上交工程总造价的3%为工程管理费及税金(税金按国家规定地税为3.5%，所得税为2%，合计为5.5%)，贵公司在收到业主方支付的工程款后扣除总包管理费及税金后及时支付给我公司。
第二、我本人保证严格遵守贵公司的企业规定，接受贵公司的统一安排和监督，遵守业主方与贵公司的廉政条约，主动办理公司保险等要求，按贵公司与业主方签订的合同约定的工期内完成上述施工任务，凡因工期延误而产生的一切违约责任由我公司与本人承担，并接受贵公司的处罚（工期延误导致贵公司名誉受损，罚合同总价的5%）。
第三、我本人按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量（质量按公司标准达到一流水平），维护贵公司企业形象，加强文明施工，凡因工程质量不合格、文明施工不达标而产生的一切经济及法律责任均由我公司及本人承担，并接受贵公司的先关处罚（质量不合格、文明不达标罚合同总额的5%-8%）。
第四、我公司及我本人认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，如果在施工中发生伤亡事故，其所有损失均由我公司及本人负责。我公司及我本人保证不拖欠工人工资，不拖欠材料款，凡因上述拖欠行为而至贵公司受损，不仅要承担等额的赔偿责任，还须按贵公司《关于引致公司名誉受损行为的处罚规定》进行处罚（罚合同总价的5%）。 第
五、在工程施工中，如果因工程质量、工程进度等问题而致业主方投诉，则每投诉一次，向贵公司缴纳罚款五万元。
第六、贵公司财务派专人对工程款项的使用情况进行监督，（月工资为5000元，交通等费用按实际报销）。如在施工工程中存=存在任何问题，由此所发生的一切费用均由我本人负责。严重影响贵公司的形象、信誉，贵公司可随时把工程收回。
特此承诺。
承诺人（盖章）：
代表人（签字）：
日期：年月日
推荐第2篇：装饰工程安全承诺书
安全承诺书
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《安全生产违法行为行政处罚办法》、以及国家、省、市其他有关法律、法规的规定要求，作为***************装饰工程的承包人，为确保给提供良好的职业健康环境，我单位保证承诺遵守以下安全责任要求：
安全施工目标：
我单位***************装饰工程安全施工的总体目标是实现人身死亡事故“零目标”。
一、安全施工具体指标
1、不发生人身死亡事故；
2、不发生有人员责任的重大及以上设备事故；
3、不发生恶性误操作事故；
4、不发生火灾事故；
5、不发生中毒、环境污染事故；
6、不发生对社会造成重大影响的不稳定事件；
我方如不能完成上述目标我方愿承担***************装饰有限公司对于我方20万元以上的经济罚款，并承担相应的刑事责任。
二、遵守国家现行安全相关法律规定的安全要求
1、我单位派驻现场的管理人员及施工人员具备专业上岗资格和安全操作技能，保证上述人员的专业上岗资格真实、有效。
2、我单位在施工现场的生产安全、消防安全、治安安全等，遵守国家、省、市、行业现行安全消防法律法规及安全标准要求。
三、单位内部安全保障措施
1、我单位内部已建立健全了安全消防等管理制度，做到现场安全/文明施工。
2、我单位为发包人提供的服务符合国家安全标准要求并取得相应的质量/安全/环境等相关资质。
3、我单位在施工现场作业期间按国家安全标准要求配置相关的安全消防设施和现场安全警示标志，使用的设备设施（包括消防设施/用电设施/设备安全安全防护措施/劳动防护用品等等）保证符合国家消防标准要求，并定期检查/维护/保养等。
4、采取必要的措施对施工责任区域的成品（半成品）进行保护。
四、遵守发包人安全管理规定的责任
1、接受发包人、监理、总承包对施工现场的管理。
1/
32、派入施工现场的工作人员没有劣迹和犯罪经历。
3、进入施工现场的人员不携带香烟及火种进入施工现场。
4、进施工现场的人员按照人员进出入手续办理并佩带胸牌方可出入施工区域。
5、进入施工现场的人员遵守发包人相关安全管理规定，不酒后进入，不擅自进入与工作
无关的区域，无工作时不在区域内逗留，不违章/冒险作业，不进入危险区域。
6、进入施工现场的车辆按照要求主动出示证件接受检查，按照交通规则和院区安全标志
安全行驶和停放，不高鸣喇叭、超速行驶、乱道行驶等。
7、货物及设备机具等出入按照要求办理合格手续。
五、现场施工安全责任
1、现场施工严格按照发包人确定的标准施工，配备专职安全管理人员，负责对施工人员
的安全培训、现场安全检查和全程对施工安全措施进行监控到位。
2、施工现场设立明显的安全警示标志，配备足够的消防应急器材，保持消防安全通道畅
通。
3、特种行业作业符合国家安全安全标准要求，具备相应资质。
4、现场施工如有明火作业/高空作业/临时作业/易燃易爆品作业时，提前办理特种作业许
可证，施工现场配备消防灭火器材、张贴安全警示标志，设立区域安全监护，配发相关作业安全防护用品，清理现场无易燃物后，方可施工作业。同时对施工作业可能出现的应急情况事先制定应急预案并对施工人员全部培训到位。
5、在未验收交接给发包人的建筑施工现场严格按照《建筑工程安全生产管理条例》配备
安全管理机构或专业安全管理人员，负责对现场施工进行检查和监护工作，施工现场的各项安全措施到位后方可施工。
6、装饰装修施工严格按照消防规定使用不易燃装饰材料，施工现场有专人进行安全监护，
现场安全警示标志、消防器材配备到位。使用明火作业等办理施工许可证并保证清理现场符合安全消防要求。
7、电气设备在试运行期间，安排专业技术人员现场监护运行，以便事故应急处理和故障
维修，避免安全事故的发生。
8、对发包人组织的专项安全检查积极配合，并对提出的问题按照国家规范或法规组织整
改。
9、现场服务人员，不利用岗位作业之便盗窃财物。
10、现场服务人员有义务向发包人等相关部门提供消防、安全、保卫及隐患等方面信息，
出现应急情况及时报警并协助处理。
六、安全责任赔偿
1、如由于我方承包的项目因质量原因或违反安全规定和行业安全标准所造成的所有消防2/
3安全等事故，我单位愿承担全部法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。
2、发包人对我单位违反安全规定造成的安全事故隐患可通知立即停止施工整改，停止施
工过程中所发生的一切费用、损失和影响又我单位承担。
3、由于我单位违反安全管理规定造成安全事故（包括人身伤害事故/火险事故/盗窃事故/
职业危害），除赔偿相关损失外，发包人有权依据事故严重程度、损失大小、影响程度等给予我单位壹万元到伍万元的安全处罚，情节严重的提交有关部门追究法律责任。
4、因管理不善造成成品、半成品的破坏，我单位无偿按原要求恢复。
5、我单位给发包人造成的损失，有我单位予以赔偿，法定代表人对我单位的一切责任承
担连带责任，违反国家刑事法律规定的提交国家司法部门追究相应刑事责任。
6、赔款及罚款等款项我单位同意发包人从应付我单位款项中直接扣除。
七、其它
1、因安全承诺书履行发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由人民法院诉讼解决。
2、本安全承诺书自盖章或签字之日起生效。
承诺单位：（盖公章）
代表签字：（签字）
日期：年月日
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装饰工程是一项重要的施工项目，下面就是小编为您收集整理的装饰工程售后服务承诺书的相关文章，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！装饰工程售后服务承诺书一
致XXXXXXXX：
延吉嘉宏装饰装潢有限公司本着优质、高效、发展的精神，以优质的产品、贴心的服务为理念，并公开、负责地向您郑重承诺如下：
我们所有的工程均享有隐蔽工程质保5年，整体质保2年，终身维护的服务，对于一些影响业主正常生活的急修项目（如水电工程），我们将在24小时内到场维修。
我公司针对项目售后服务小组，组长由延吉嘉宏装饰装潢有限公司项目经理担任，坚决执行 “昼夜24小时不间断服务，365天无假日工作”的服务方针。针对项目在售后服务期间的问题给予及时解决。
“质保期”期间由“”项目售后服务小组负责安排维修小组对我公司承接的施工项目进行跟踪服务，对现场走访时出现的问题及时解决，当时不能解决的，报公司，公司1小时派人员到现场解决，一年现场走访2次。
装饰工程售后服务承诺书二尊敬的客户：
为确保项目施工质量，本次项目施工负责人：XXX，郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量及保修承担责任，承诺基本内容如下：
1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。要求项目负责人做施工现场记录，记录工程的各部分施工是那个或那几个负责施工，一旦该部分出现施工质量问题，将对该部分工程付相关责任，项目负责人有取带责任。
3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。
4、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种材料，以及构、配件进行检验，未经检验或检验不合格的不使用。
5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。
6、建立、健全教育培训制度，加强对员工的教育培训，未经教育培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。
7、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。
8、在保修期内应无条件的全额免费履行维修义务，不得以任何理由推脱、拖延甲方的维修项目。
装饰工程售后服务承诺书三尊敬的客户
您好！
建筑装饰工程有限公司是集大型工程装饰，中型写字楼，办公楼装饰、小型家庭装饰于一体的综合装饰装饰公司，我们拥有优秀的设计人材，精良的施工队伍，科学的管理手段，完善的售后服务。我们从开始进入本行业以来，本着“以人为本，诚实信用”的原则，以信誉求发展，以质量求生存的发展信条，围绕以广大客户为中心，从设计到施工都精益求精。
在装饰装饰工程中，广大客户最担心的是工程质量和工程完工后的售后服务，我们公司质量体系选用gb/t19001一is09001：1994>均设身处地的为广大客户着想，从设计到施工、选材均有科学的管理手段，精良的管理人员，“全程式”监控工程质量，工程完工后我们定期回访广大客户，如若发现问题，24小时内派人现场维修，广大客户反馈的信息将分类，分项由专人管理统计，容易发生问题的施工部位名列在案，以便在这些关键部位上加强管理，杜绝类似问题再发生。
我们的发展离不开广大客户的信任与支持。如果您选择了您就选择了“优质，优价、健康、环保”，您就在走向美好生活的路上迈出了最正确。最关键的第一步。
谢谢您，您的信任和支持是我们锦鹏人发展的“核”动力。
推荐第4篇：装饰工程售后服务承诺书
售后服务措施
致：师宗县农村信用合作联社
云南巨人建筑装饰设计工程有限公司本着优质、高效、发展的
精神，以优质的产品、贴心的服务为理念，并公开、负责地向您郑
重承诺如下：
我们所有的工程均享有工程质量保修1年，终身维护的服务，
对于一些影响业主正常工作的急修项目（如水电工程），我们将在
24小时内到场维修。
我公司针对师宗县农村信用合作联社营业部装饰装修工程项目售后服务小组，组长由云南巨人建筑装饰设计工程有限公司项目经理刘乔存担任，坚决执行 “昼夜24小时不间断服务，365天
无假日工作”的服务方针。针对师宗县农村信用合作联社营业部装
饰装修工程项目在售后服务期间的问题给予及时解决。
“质保期”期间由维修项目售后服务小组负责安排维修小组对我
公司承接的施工项目进行跟踪服务，对现场走访时出现的问题及时
解决，当时不能解决的，报公司，公司急时派人员到现场解决，一
年现场走访1次。
质保期后我公司会继续保持与用户联系,随时了解我公司施工项目的售后信息,以便及时采取纠正预防措施,并派专人进行定期检查，使用户放心使用。
质保期满后可续签维护协议，且只收取产品成本费用。在接到报修电话后半小时内响应，给出相应解决方案。一天内有专业人员带专业工具赶到现场解决故障。
售后服务期中将有调查问卷给予客户，希望甲方提出意见，帮助我公司不断成长。
售后服务监督电话：0874-5769799
云南巨人建筑装饰设计工程有限公司
日期：2012年9月18日
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售后服务承诺书
致：
上海山尤建设展示工程有限公司本着优质、高效、发展的精神，以优质的产品、贴心的服务为理念，并公开、负责地向您郑重承诺如下：
我们所有的工程均享有隐蔽工程质保 年，整体质保 年，终身维护的服务，对于一些影响业主正常生活的急修项目（如水电工程），我们将在24小时内到场维修。
我公司针对 项目售后服务小组，组长由上海山尤建设展示工程有限公司项目经理 担任，坚决执行 “昼夜24小时不间断服务”的服务方针。针对 项目在售后服务期间的问题给予及时解决。
“质保期”期间由“ ”项目售后服务小组负责安排维修小组对我公司承接的施工项目进行跟踪服务，对现场走访时出现的问题及时解决，当时不能解决的，报公司，公司 小时内派人员到现场解决，一年现场走访 次。
质保期后我公司会继续保持与用户联系,随时了解我公司施工项
目的售后信息,以便及时采取纠正预防措施,并派专人进行定期检查，使用户放心使用。
质保期满后可续签维护协议，且只收取产品成本费用。在接到报修电话后立即响应，给出相应解决方案。 内有专业人员带专业工具赶到现场解决故障。
售后服务期中将有调查问卷给予客户，希望甲方提出意见，帮助我公司不断成长。
24小时服务电话： 售后服务监督电话：
承诺人：（加盖公章）
日期： 年 月 日
推荐第6篇：装饰工程售后服务承诺书
售后服务承诺书 致：扬州金轮房地产开发有限公司 上海嘉春装饰设计工程有限公司本着优质、高效、发展的精神，以优质的产品、贴心的服务为理念，并公开、负责地向您郑重承诺如下：
我们所有的工程均享有装饰质保2年，终身维护的服务，对于一些影响业主正常生活的急修项目（如水电工程），我们将在24小时内到场维修。
我公司针对 扬州金轮星城18#楼纸面石膏板隔断装修工程 项目售后服务小组，组长由上海嘉春装饰设计工程有限公司项目经理 曹忠 担任，坚决执行 “昼夜24小时不间断服务，365天无假日工作”的服务方针。针对 扬州金轮星城18#楼纸面石膏板隔断装修工程 项目在售后服务期间的问题给予及时解决。
“质保期”期间由“ 扬州金轮星城18#楼纸面石膏板隔断装修工程”项目售后服务小组负责安排维修小组对我公司承接的施工项目进行跟踪服务，对现场走访时出现的问题及时解决，当时不能解决的，报公司，公司12小时派人员到现场解决，一年现场走访2次。
质保期后我公司会继续保持与用户联系,随时了解我公司施工项目的售后信息,以便及时采取纠正预防措施,并派专人进行定期检查，使用户放心使用。
质保期满后可续签维护协议，且只收取产品成本费用。在接到报修电话后半小时内响应，给出相应解决方案。12小时内有专业人员带专业工具赶到现场解决故障。
售后服务期中将有调查问卷给予客户，希望甲方提出意见，帮助我公司不断成长。
承诺人：上海嘉春装饰设计工程有限公司（加盖公章）
日期：2013年01月17日
推荐第7篇：装饰工程售后服务保修承诺书
工程售后服务保修承诺书
为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺：
1 保修期内的服务项目
1.1保修服务范围
1）保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。 2)对于工程承包范围内的施工项目，
自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成 工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。
3）由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。
4）因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。
1.2保修期限 根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。
1）地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。
2）屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 3）电气系统，给排水管道，设备安装为2年。 4）装修工程为2年。 2 工程保修及服务承诺
1）我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。
2）严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。
3）建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于两次，认真听取建设单位意见，并形成回访记录。
4）建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派人负责。 5）按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理办法，并做到以下几点：
A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所需的工作人员和材料进行维修。承诺接到业主的维修通知后2天内进入处理，并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。 B、我公司在保修期内负责对成品进行日常一般性的定期维修保养，同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修服务。
C、在收到紧急事故招唤时，我公司在正常工作时间于4小时之内到场进行抢修工作；在非工作时间于6小时之内到场进行抢修工作。 6）工程保修原则及计划 A、工程保修原则
1在保修期间，我方将依据工程合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度及措施作保证，以优质迅速的维修服务维护用户利益。
2在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并承担由此而引起对建设单位的直接损失。
B、工程保修回访计划
1交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题形成文字记录，制定方案，并进行彻底的整改。
2回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至人，服务热情的
原则，及时对工程存在质量问题进行整改，直至业主满意。 3落实保修期内和售后服务措施：每3个月进行质量回访，最终形成回访记录，做到及时的解决问题。
综上所述，我公司郑重承诺，在工程质量保修阶段，我单位将本着用户至上的原则，让业主满意。客户的满意和支持，将是我单位的生存源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的为业主服务。
建筑结构的维修加固改造是指既有建筑在全寿命使用期内，在科学的检测鉴定基础上，采取合理的维修加固措施，或通过结构改造，以提高结构的安全性和耐久性，满足建筑物的正常使用功能，保证建筑节能与环保，延长建筑物安全使用寿命。其中既包括了对既有建筑达到设计使用年限后的加固，也包括了对既有建筑的性能维护，还包括部分新建筑的使用功能改造以及设计、施工造成的损害补救等等，对此开展研究，有利于落实党中央提出的科学发展观、建设节约型社会，符合建筑“四节”即节能、节地、节水、节材工作的要求。
1．建筑结构维修加固改造行业的发展前景
据初步统计，我国既有建筑物的总量（包括城镇房屋建筑、工业建筑等）约400多亿平方米。一些专家估计，约有30～50％的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期，既有建筑物的加固是一新兴的学科与行业，具有令人瞩目的发展前景和潜力，上世纪末美国劳工部门预测，建筑维修加固改造业在21世纪仍是世界各国最受欢迎的九大行业之一。目前，美国维修加固改造现有建筑物的费用已高达近六万亿美元，1980年美国建筑维修改造工程已占其全部工程的三分之一。丹麦用于维修加固改造与新建工程投资比例为6：1。1983年，瑞典用于维修改造的投资占建筑业总投资的50％，中国比上述发达国家发展晚，同济大学朱伯龙教授预言：“对建筑业来说，21世纪将是建筑改造的世纪”。
随着人们生活水平的提高，对房屋建筑提出了更高的要求，土地是不可再生的资源，建设节约型社会不允许无限度地铺摊子占用大量耕地搞建设。旧城改造、旧建筑物的维修加固、拓展应用是城市建设的必然选择之一。通过对建筑物的加固改造来增层、扩建、改变用途，使旧建筑焕发新活力。工程中的缺陷可能源自于劣质的材料或施工中的疏忽，甚至是设计的错误、有害环境的侵蚀或混凝土等材料的老化，这些缺陷的处理需要结构维修和加固，对旧建筑不符合抗震设防要求的也需要进行结构的抗震加固。
作为新兴行业，其发展的障碍主要是技术储备不足而新手众多，迫切需要开展研究与实践工作，以提供可以借鉴的经验。淄博市建筑设计研究院成立了结构工程维修加固改造研究课题组，结合工程设计实践活动开展对建筑物维修、加固改造成套技术的研究，在近十年的研究实践中，逐渐学习、探索、总结、归纳了一系列常用的一般建筑物维修加固改造的方法与技术。在对这一课题的研究过程中，先后发表关于建筑物维修改造加固技术及应用的专业论文七篇，获市自然科学优秀学术成果奖三项，完成建筑物维修加固改造设计工程实践二十余项，取得了较好的经济和社会效益。
2．建筑结构维修加固改造的程序
通过本课题的研究，结合不同工程实际，总结一般建筑结构维修加固的程序如下.按照科学的程序进行，可以保证建筑结构的维修加固改造不走弯路，避免漏项，制定合理的方案，取得较好的效益。
2.1 收集维修加固改造建筑结构相关资料
收集被维修加固改造建筑结构的相关资料，主要包括设计资料和施工资料、设计施工变更资料、建筑用材料资料、竣工和验收资料、使用过程的有关情况、发现的质量问题、业主新的使用要求等。
2.2 建筑结构和构件的质量鉴定、材料性能的检测
对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为维修加固改造提供依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主；安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主；在地震区，对旧建筑结构尚应进行抗震性能鉴定。
对结构或构件所用材料有怀疑时，应进行结构材料的有关性能检测，以获得材料的实际强度等性能的指标数据。
检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位完成，并出具检测报告和鉴定意见书，检测报告和鉴定意见书做为建筑结构维修加固改造的依据之一。 2.3 制定建筑结构维修加固改造的方案
制定建筑结构维修加固改造方案应综合考虑各种相关因素，主要依据是建筑结构的使用功能要求，有关的国家行业技术规范和标准，可能实施的维修加固改造施工条件等。 维修加固改造方案的制定是一项高技术的系统工作，应进行方案的对比和优化，选择产出投入比较高、简便易行、质量易于保证、环境效益较好的方案实施。 2.4 建筑结构维修加固改造的设计
根据建筑结构维修加固改造方案进行施工图设计，此时应注意的问题主要是新旧建筑结构的连接及协同工作，应考虑施工的可行性，尽量详细地提出施工注意事项和施工先后顺序。 2.5 建筑结构维修加固改造的施工
施工应由具备相应专项施工资质的队伍完成，施工前应制定详细的施工组织设计和安全措施，切实保证施工期间人员和建筑物的安全，在施工过程中发现与原设计不符情况和安全异常情况应及时通知业主和设计单位，采取处理措施。 2.6 建筑结构维修加固改造过程的质量监督和竣工验收
施工过程应委托有相关经验的监理单位进行监理，设计人员也应经常去施工现场了解施工情况，解决施工中存在的问题，并参加相关部位的分部分项验收和竣工验收，对重要工程或工程的关键重要部位应在加固施工完成后进行一些现场检测。
竣工后应提醒业主定期对加固改造部位检查工作状态，第一次检查时间不大于10年。平时使用过程中若发现异常情况及时采取措施。
3．建筑结构维修加固改造设计的基本原则
3.1 建筑结构的维修加固改造设计应由专业人士承担
建筑结构是否需要加固，应经结构可靠性鉴定，专家依据有关规范规程标准提出鉴定意见书。鉴定意见书可以做为结构维修加固改造设计的依据之一。由于建筑结构加固设计所面临的不确定因素远比新建工程多而复杂，况且还要考虑业主的种种要求，因此，承担维修加固改造设计的人员除具有较强的结构理论、明晰的结构概念外，还应具备较为丰富的工程经验才能够全面系统地分析问题，提出较为合理的结构加固设计方案。
3.2 维修加固改造设计应处理好构件与结构、局部与整体、临时与永久的关系 当某些构件不满足要求时必须进行加固，但结构体系的加固往往会被忽视，加固设计人员应从整个结构体系安全的角度来考虑。当个别构件加固不影响整体结构体系的受力性能时，可进行局部加固；结构整体不满足要求时，应对结构进行整体加固。临时加固的要求可以适当降低一些。
一般而言，结构经局部加固或部分构件加固后，并不意味着该结构整体承载能力就一定提高或是安全的，其安全性还取决于原结构方案及其布置是否合理、构件之间的连接是否可靠、原有的构造措施是否得当与有效等，这些就是结构整体性或结构整体牢固性的内涵，因此，结构工程师在承担混凝土结构的加固设计时，应对结构的整体性进行检查与评估，以研究是否需作相应的加强，而不能仅仅关注结构的局部或部分构件。
建筑结构的维修加固改造应尽量少停产，在不影响或少影响工作和生活的条件下进行。尽量保留原有结构的构件，减少拆除的工作量，保留的部分应有足够的安全性和耐久性，并具有利用价值。加固设计时应考虑施工场地、各种管线、相邻建筑、相邻道路等的影响，考虑施工的可行性与方便。
3.3 维修加固改造的实施必须有科学的先后顺序
通常应先治理后加固，由高温、高湿、冻融、冷脆、腐蚀、振动、温度应力、收缩应力、地基不均匀沉降等原因造成的结构损坏，在加固时，应采取有效的治理对策，从源头上消除或限制其有害作用，正确确定加固处理时机，使之不致对加固后的结构重新造成损坏。 结构加固一般应先卸载或部分卸载，卸载后按一定顺序实施加固。一般而言，应先加固后拆除；先加固后开洞；先基础后柱、梁和板；先重要构件，后次要构件，最后做好保护与防护。 3.4 加固改造设计还应注意复核建筑结构的抗震能力，做好抗震加固设计
地震区的结构构件加固，除应满足承载力要求外，还应复核其抗震性能。结构加固后不应存在因局部加强或刚度突变而形成新的薄弱部位，同时还应考虑结构刚度增大或变化而导致地震作用效应增大或变化的影响。
在进行抗震加固设计时还注意以下一些问题：结构的刚度和强度的分布要均匀，避免出现新的薄弱层；竖向构件要连续，保证传力途径明晰；增加构件或加固原有构件，均要考虑减少整个结构扭转效应的可能性；加强薄弱部位的抗震构造；要使结构的受力状态更加合理，防止构件发生脆性破坏，消除不利于抗震的强梁弱柱、强构件弱节点等不良受力状态；考虑建设场地的影响，加固后的结构要选择地震反应力小的结构体系；对原有的不合理结构体系、传力途径等应尽量进行改良。
3.5 应采用成熟的结构维修加固改造技术，这些技术也正是本课题组研究的主要内容 在结构加固改造设计时，要注意选用新材料、新工艺、应用成熟的新技术。但此时应注意，要采用经过正式鉴定的技术和产品，并根据具体情况确定采用新技术的可行性；对于其它一些新产品和新技术应经过慎重研究和试验确定可靠后方可采用。
加固方法的选择应根据可靠性鉴定结果，结构功能降低及加固原因（如完好情况下的加固及受损状态下的加固）结合结构特点、当地具体条件、新的功能要求等，并按加固效果可靠、施工简便、经济合理原则，综合分析确定。特别注意，静力加固必须考虑结构的二次受力问题，加固重点侧重于承载力的提高；抗震加固一般不考虑二次受力，加固重点侧重于结构的延性和整体性。
3.6 消除加固结构的应力、应变滞后现象
为适应加固结构应力应变滞后现象而较为充分地发挥后加部分的潜力，加固结构所用钢材，一般应选用比例极限变形较小的低强度（I、II级）钢材；为提高二次组合结构结合面的粘结性能，保证新旧两部分能整体工作共同受力，加固结构所用水泥及混凝土要求收缩性小，最好微膨胀，与原构件的粘结性好，早期强度高。对加固结构所用化学灌浆材料及胶粘剂，要求粘结强度高，可灌性好收缩性小，耐老化，无毒或低毒。
加固结构的新加部分，因应力、应变滞后而不能充分发挥其效能，尤其是当结构工作的应变应力值较高时,对于受压构件和受剪构件，往往会出现原结构与后加部分先后破坏的各个击破现象，致使结构加固效果很不理想或根本不起作用，相反，加固时若进行卸荷，情况则不同。卸载加固，由于应力、应变滞后现象得以降低乃至消失，破坏时新旧两部分就可同时进入各自的极限状态，结构总的承载力可显著提高。 卸荷加固结构的截面承载力计算，原则上仍按二次受力结构进行，但当卸荷达到一定程度，可近似简化按一次受力组合结构计算，特别是以钢筋为主要承力的受拉、受弯及大偏心受压构件。
卸荷可以是直接卸荷，也可以是间接卸荷。直接卸荷，是全部或部分地直接搬走作用于原结构上的可卸荷载；间接卸荷，用反向力施加于原结构，以抵消或降低原有作用效应。直接卸荷直观、准确，但可卸荷载量有限，一般只限于活荷载；间接卸荷量值无限，甚至可以使作用效应出现负值。间接卸荷有楔升卸荷和顶升卸荷，前者以变形控制，后者以力控制。预应力加固法与卸荷合而为一，是将结构所受荷载，通过预应力手段部分地转移到新加结构的一种方法。
4．国际《混凝土结构加固设计规范》GB50367—2013的主要内容
4.1 国家工程建筑标准化协会于1990年发布了协会标准《混凝土结构加固技术规范》CECS25：90（以下称旧规范），该规范执行了十多年，对我国混凝土结构的加固设计与施工起到了很好的技术指导作用，促进了混凝土结构加固技术的发展。在此基础上，国家建设部把旧规范经过修订，扩充新内容，上升为国家标准GB50367—2013（以下称新规范），并于2013年起执行。
4.2 新规范提出了七种加固方法和三种配套使用的加固技术，分别是“加大截面加固法”、“置换混凝土加固法”、“外加预应力加固法”、“外粘型钢加固法”、“粘贴纤维复合材料加固法”、“粘贴钢板加固法”、“增设支点加固法”、和“植筋技术、锚栓技术、裂缝修补技术”。另在附录中还推荐了“钢丝绳网片－聚合物砂浆加层加固法”、“绕丝加固法”两种加固方法和“已有混凝土结构钢筋阻锈方法”一种加固技术。
4.3 新规范进一步明确了加固设计一般规定、设计计算原则以及加固方法及配套使用的技术。特别应该强调的是：混凝土结构加固设计的使用年限应由业主和设计单位共同商定，一般情况下宜按30年考虑。使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，应定期检查其工作状态。
5.结语
建筑结构的维修加固应按照合理、科学的程序进行,其设计应遵守本文提出的原则.建筑结构维修加固改造课题组研究的重点是在国家行业规范规程标准的指导下,选择合适的加固方法和加固技术,综合应用各种技术手段,赋予危旧建筑结构新的活力.
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建筑装饰工程有限公司客户承诺书
尊敬的客户您好!
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在装饰装修工程中，广大客户最担心的是工程质量和工程完工后的售后服务，我们公司质量体系选用gb/t19001一is09001：1994>均设身处地的为广大客户着想，从设计到施工、选材均有科学的管理手段，精良的管理人员，“全程式”监控工程质量，工程完工后我们定期回访广大客户，如若发现问题，24小时内派人现场维修，广大客户反馈的信息将分类，分项由专人管理统计，容易发生问题的施工部位名列在案，以便在这些关键部位上加强管理，杜绝类似问题再发生。
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建筑装饰工程有限公司全体员工
服务态度
企业与诚信同行，品质为伴，推出全程、全质、全满的“三全”服务。将传统的服务概念推介、延伸到营销、作品设计、生产和售后服务的这一系列环节中，提前为客户着想，提供“三全”服务。篇三：金匠装饰承诺书 金匠装饰承诺书
尊敬的先生/女士
您好!我是金匠装饰工程有限公司工程部的项目经理______________我将负责您的家庭装修工程的质量、工期、服务和现场文明施工等方面的监督、管理工作。 在施工中我将不定期的到施工现场,进行全面检查,并及时解决所发现的问题,总之虽然我每次到工地不一定能和您见面,但我会及时把工地的详细情况通知您,也请您发现问题后及时与我联系,我将在最短的时间内为您解决,以确保工程质量和工期。 我的电话_________________________ 如果您对我的工作不满意,请您及时拨打工程部经理投诉电话.感谢您对我工作的大力支持,在工程进行过程中,我将会努力为您提供最优质的服务。
祝您愉快的乔迁新居! 此致
敬礼
含山县金匠装饰工程有限公司
项目部经理__________ 回 执 单
我于_______年______月______日,收到项目经理_______________的承诺书。
第11篇：装饰工程
1.定额：规定的限额或额度，又称标准或尺度。
2.建筑工程定额的分类：1）生产要素：劳动定额，材料消耗定额，机械台班使用定额2）单位与使用范围：全国统一定额，省市地区定额，行业专业定额，企业定额3）专业：建筑工程消耗量定额，建筑装饰工程消耗量定额，安装工程消耗量定额，市政工程消耗量定额，园林绿化工程消耗定额。
3.装饰用块料用量计算：（1）100㎡块料面层中块料净用量=100/{（块料长+灰缝）*（块料宽+灰缝）}100㎡块料面层中块料消耗量=块料净用量*（1+损耗率）（2）100㎡块料面层中砂浆净用量=（100—块料净用量*块料长*块料宽）*灰缝厚度100㎡块料面层中砂浆消耗量=砂浆净用量*（1+损耗率） 4.人工工日单价的确定（1）基本工资G1 （2）工资性补贴G2(3)生产工人辅助工资G3（4）职工福利费G4=（G1+G2+G3）*福利费计提比例（5）生产工人劳动保障费G5人工工日单价G=G1+G2+G3+G4+G5
5.材料单价的确定（1）材料原价的确定 C=（K1C1+K2C2+```````+KnCn）/（K1+K2+``````Kn）（2）材料运价的确定T=(K1T1+K2T2+````+KnTn)/
（K1+K2+`````Kn） （3）材料运输损耗费确定材料运输损耗费=（材料原价+材料运杂费）*相应损耗率 （4）材料采购保管费=（材料原价+材料运杂费+材料运输损耗费）*保管费率（5）材料检验测验费=材料原价*检验试验费率材料预算价格=（1）+（2）+（3）+（4）+（5） 6.施工机械台班单价确定（1）第一类费用的确定1.台班折旧费={施工机械预算价格*（1+残值率）+贷款利息}/耐用总台数耐用总台数=修理间隔台班*大修理周期2.台班大修理费={一次大修理费*（大修理周期—1）}/耐用总台数3.台班经常修理费=台班大修理费*K4.安拆费及场外运费（2）第二类费用确定1.机上人员工资 2.动力燃料费 3.养路费及车船使用税台班养路费=（核定吨位*每月每吨养路费*12）/年工作台班台班车船使用税=每年每吨车船使用税/年工作台班
7.工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目，规费项目及税金项目名称和相应数量的明细清单
工程量清单计价：投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金
8.综合单价：完成规定计量单位分项工程所需要的人工费，材料费，机械费，企业管理费，利润，并考虑相应的风险因素 9.建筑装饰工程综合单价计算程序（1）分项直接工程费人工费+材料费+机械使用费（2）直接费中的人工费人工费（3）管理费（2）*取定额率（4）利润（2）*取定额率（5）综合单价（1）+（3）+（4）
10.建筑装饰工程分类：内装饰，外装饰，环境装饰
11.隔墙与隔断区别：1) .隔墙高度是到顶的；而隔断高度可到顶或不到顶2).隔墙在很大程度上限定空间，即完全分隔空间；而隔断限定空间的程度弱，使相邻空间有似隔非隔感觉3).隔墙在一定程度上满足隔声，阻隔视线要求，并可分隔有防潮，防大要求的房间；而隔断在隔声，阻隔视线方面无要求，并具有一定空透性，使两个空间有视线的交流4).隔墙一经设置，往往具有不可更改性，至少不能经常变动；而隔断容易移动或拆除，具有灵活性，可随时连通和分隔相邻空间 12.天棚可分为：直接式天棚，悬挂式天棚吊顶天棚的组成：吊杆或吊筋，龙骨或格棚，面层
13.楼地面的构造做法：楼面的构造层次：楼板，找平层，防潮层，面层地面的构造层次：夯实土基，垫层，找平层，防潮层，面层
1.定额：规定的限额或额度，又称标准或尺度。
2.建筑工程定额的分类：1）生产要素：劳动定额，材料消耗定额，机械台班使用定额2）单位与使用范围：全国统一定额，省市地区定额，行业专业定额，企业定额3）专业：建筑工程消耗量定额，建筑装饰工程消耗量定额，安装工程消耗量定额，市政工程消耗量定额，园林绿化工程消耗定额。
3.装饰用块料用量计算：（1）100㎡块料面层中块料净用量=100/{（块料长+灰缝）*（块料宽+灰缝）}100㎡块料面层中块料消耗量=块料净用量*（1+损耗率）（2）100㎡块料面层中砂浆净用量=（100—块料净用量*块料长*块料宽）*灰缝厚度100㎡块料面层中砂浆消耗量=砂浆净用量*（1+损耗率） 4.人工工日单价的确定（1）基本工资G1 （2）工资性补贴G2(3)生产工人辅助工资G3（4）职工福利费G4=（G1+G2+G3）*福利费计提比例（5）生产工人劳动保障费G5人工工日单价G=G1+G2+G3+G4+G5
5.材料单价的确定（1）材料原价的确定 C=（K1C1+K2C2+```````+KnCn）/（K1+K2+``````Kn）（2）材料运价的确定T=(K1T1+K2T2+````+KnTn)/
（K1+K2+`````Kn） （3）材料运输损耗费确定材料运输损耗费=（材料原价+材料运杂费）*相应损耗率 （4）材料采购保管费=（材料原价+材料运杂费+材料运输损耗费）*保管费率（5）材料检验测验费=材料原价*检验试验费率材料预算价格=（1）+（2）+（3）+（4）+（5） 6.施工机械台班单价确定（1）第一类费用的确定1.台班折旧费={施工机械预算价格*（1+残值率）+贷款利息}/耐用总台数耐用总台数=修理间隔台班*大修理周期2.台班大修理费={一次大修理费*（大修理周期—1）}/耐用总台数3.台班经常修理费=台班大修理费*K4.安拆费及场外运费（2）第二类费用确定1.机上人员工资 2.动力燃料费 3.养路费及车船使用税台班养路费=（核定吨位*每月每吨养路费*12）/年工作台班台班车船使用税=每年每吨车船使用税/年工作台班
7.工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目，规费项目及税金项目名称和相应数量的明细清单
工程量清单计价：投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金
8.综合单价：完成规定计量单位分项工程所需要的人工费，材料费，机械费，企业管理费，利润，并考虑相应的风险因素 9.建筑装饰工程综合单价计算程序（1）分项直接工程费人工费+材料费+机械使用费（2）直接费中的人工费人工费（3）管理费（2）*取定额率（4）利润（2）*取定额率（5）综合单价（1）+（3）+（4）
10.建筑装饰工程分类：内装饰，外装饰，环境装饰
11.隔墙与隔断区别：1) .隔墙高度是到顶的；而隔断高度可到顶或不到顶2).隔墙在很大程度上限定空间，即完全分隔空间；而隔断限定空间的程度弱，使相邻空间有似隔非隔感觉3).隔墙在一定程度上满足隔声，阻隔视线要求，并可分隔有防潮，防大要求的房间；而隔断在隔声，阻隔视线方面无要求，并具有一定空透性，使两个空间有视线的交流4).隔墙一经设置，往往具有不可更改性，至少不能经常变动；而隔断容易移动或拆除，具有灵活性，可随时连通和分隔相邻空间 12.天棚可分为：直接式天棚，悬挂式天棚吊顶天棚的组成：吊杆或吊筋，龙骨或格棚，面层
13.楼地面的构造做法：楼面的构造层次：楼板，找平层，防潮层，面层地面的构造层次：夯实土基，垫层，找平层，防潮层，面层
1.定额：规定的限额或额度，又称标准或尺度。
2.建筑工程定额的分类：1）生产要素：劳动定额，材料消耗定额，机械台班使用定额2）单位与使用范围：全国统一定额，省市地区定额，行业专业定额，企业定额3）专业：建筑工程消耗量定额，建筑装饰工程消耗量定额，安装工程消耗量定额，市政工程消耗量定额，园林绿化工程消耗定额。
3.装饰用块料用量计算：（1）100㎡块料面层中块料净用量=100/{（块料长+灰缝）*（块料宽+灰缝）}100㎡块料面层中块料消耗量=块料净用量*（1+损耗率）（2）100㎡块料面层中砂浆净用量=（100—块料净用量*块料长*块料宽）*灰缝厚度100㎡块料面层中砂浆消耗量=砂浆净用量*（1+损耗率） 4.人工工日单价的确定（1）基本工资G1 （2）工资性补贴G2(3)生产工人辅助工资G3（4）职工福利费G4=（G1+G2+G3）*福利费计提比例（5）生产工人劳动保障费G5人工工日单价G=G1+G2+G3+G4+G5
5.材料单价的确定（1）材料原价的确定 C=（K1C1+K2C2+```````+KnCn）/（K1+K2+``````Kn）（2）材料运价的确定T=(K1T1+K2T2+````+KnTn)/
（K1+K2+`````Kn） （3）材料运输损耗费确定材料运输损耗费=（材料原价+材料运杂费）*相应损耗率 （4）材料采购保管费=（材料原价+材料运杂费+材料运输损耗费）*保管费率（5）材料检验测验费=材料原价*检验试验费率材料预算价格=（1）+（2）+（3）+（4）+（5） 6.施工机械台班单价确定（1）第一类费用的确定1.台班折旧费={施工机械预算价格*（1+残值率）+贷款利息}/耐用总台数耐用总台数=修理间隔台班*大修理周期2.台班大修理费={一次大修理费*（大修理周期—1）}/耐用总台数3.台班经常修理费=台班大修理费*K4.安拆费及场外运费（2）第二类费用确定1.机上人员工资 2.动力燃料费 3.养路费及车船使用税台班养路费=（核定吨位*每月每吨养路费*12）/年工作台班台班车船使用税=每年每吨车船使用税/年工作台班
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11.隔墙与隔断区别：1) .隔墙高度是到顶的；而隔断高度可到顶或不到顶2).隔墙在很大程度上限定空间，即完全分隔空间；而隔断限定空间的程度弱，使相邻空间有似隔非隔感觉3).隔墙在一定程度上满足隔声，阻隔视线要求，并可分隔有防潮，防大要求的房间；而隔断在隔声，阻隔视线方面无要求，并具有一定空透性，使两个空间有视线的交流4).隔墙一经设置，往往具有不可更改性，至少不能经常变动；而隔断容易移动或拆除，具有灵活性，可随时连通和分隔相邻空间 12.天棚可分为：直接式天棚，悬挂式天棚吊顶天棚的组成：吊杆或吊筋，龙骨或格棚，面层
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1.定额：规定的限额或额度，又称标准或尺度。
2.建筑工程定额的分类：1）生产要素：劳动定额，材料消耗定额，机械台班使用定额2）单位与使用范围：全国统一定额，省市地区定额，行业专业定额，企业定额3）专业：建筑工程消耗量定额，建筑装饰工程消耗量定额，安装工程消耗量定额，市政工程消耗量定额，园林绿化工程消耗定额。
3.装饰用块料用量计算：（1）100㎡块料面层中块料净用量=100/{（块料长+灰缝）*（块料宽+灰缝）}100㎡块料面层中块料消耗量=块料净用量*（1+损耗率）（2）100㎡块料面层中砂浆净用量=（100—块料净用量*块料长*块料宽）*灰缝厚度100㎡块料面层中砂浆消耗量=砂浆净用量*（1+损耗率） 4.人工工日单价的确定（1）基本工资G1 （2）工资性补贴G2(3)生产工人辅助工资G3（4）职工福利费G4=（G1+G2+G3）*福利费计提比例（5）生产工人劳动保障费G5人工工日单价G=G1+G2+G3+G4+G5
5.材料单价的确定（1）材料原价的确定 C=（K1C1+K2C2+```````+KnCn）/（K1+K2+``````Kn）（2）材料运价的确定T=(K1T1+K2T2+````+KnTn)/
（K1+K2+`````Kn） （3）材料运输损耗费确定材料运输损耗费=（材料原价+材料运杂费）*相应损耗率 （4）材料采购保管费=（材料原价+材料运杂费+材料运输损耗费）*保管费率（5）材料检验测验费=材料原价*检验试验费率材料预算价格=（1）+（2）+（3）+（4）+（5） 6.施工机械台班单价确定（1）第一类费用的确定1.台班折旧费={施工机械预算价格*（1+残值率）+贷款利息}/耐用总台数耐用总台数=修理间隔台班*大修理周期2.台班大修理费={一次大修理费*（大修理周期—1）}/耐用总台数3.台班经常修理费=台班大修理费*K4.安拆费及场外运费（2）第二类费用确定1.机上人员工资 2.动力燃料费 3.养路费及车船使用税台班养路费=（核定吨位*每月每吨养路费*12）/年工作台班台班车船使用税=每年每吨车船使用税/年工作台班
7.工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目，规费项目及税金项目名称和相应数量的明细清单
工程量清单计价：投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金
8.综合单价：完成规定计量单位分项工程所需要的人工费，材料费，机械费，企业管理费，利润，并考虑相应的风险因素 9.建筑装饰工程综合单价计算程序（1）分项直接工程费人工费+材料费+机械使用费（2）直接费中的人工费人工费（3）管理费（2）*取定额率（4）利润（2）*取定额率（5）综合单价（1）+（3）+（4）
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11.隔墙与隔断区别：1) .隔墙高度是到顶的；而隔断高度可到顶或不到顶2).隔墙在很大程度上限定空间，即完全分隔空间；而隔断限定空间的程度弱，使相邻空间有似隔非隔感觉3).隔墙在一定程度上满足隔声，阻隔视线要求，并可分隔有防潮，防大要求的房间；而隔断在隔声，阻隔视线方面无要求，并具有一定空透性，使两个空间有视线的交流4).隔墙一经设置，往往具有不可更改性，至少不能经常变动；而隔断容易移动或拆除，具有灵活性，可随时连通和分隔相邻空间 12.天棚可分为：直接式天棚，悬挂式天棚吊顶天棚的组成：吊杆或吊筋，龙骨或格棚，面层
13.楼地面的构造做法：楼面的构造层次：楼板，找平层，防潮层，面层地面的构造层次：夯实土基，垫层，找平层，防潮层，面层
第12篇：装饰装修承诺书
装饰装修个人承诺书
大邑芙蓉物业公司：
本人是 幢 单元 号业主，自行聘请无资质证书的装饰装修队伍对自己的房屋进行装饰装修。本人遵守装饰装修有关规定，并对装饰装修全过程进行监督。因自行装饰装修对自己房屋及小区公共部位、公共设施、设备的损坏，以及对相邻业主造成的损坏负全责。
承诺人：
年月日
第13篇：装饰装修承诺书
装饰装修承诺书
安阳市中亚房地产开发有限责任公司洹文苑项目部
根据国务院《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《房屋装饰装修管理协议及小区物业各项管理规定内容，我方承诺在本住宅装饰装修过程中严格做到。
1、认真阅读并理解《业主临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》、《房屋装饰装修管理协议》等有关内容，严格遵守各项管理规定。
2、装修前向物业 提交装修申请及相关附件（图），装修期间严格从物业管理
3、在装修中不在钢筋混凝土剪力墙、梁、板、柱上进行改、拆、开槽、开洞等破坏主体结构，严格按照审批装修实施发案施工。
4、在装修中不在楼地面钻孔、钉钉，以免破坏管道及防水结构造成渗漏。
5、在装修过程中，严格遵守天然气安全管理各项规定，不私自改装移位，计量表、阀门、支架不拆卸、乱动、不私自开启，以免造成安全事故。待装修验收完成并完成入住审批手续后，严格按照天然气审批流程申请开通。
我方如有违反管理规定的行为，将承担违约责任；
1、因我方在装修过程中有违反各项规定的行为，我方自愿承担由此造成的一切损失及责任
2、由于我方在装修期间造成小区设备设施和他人损失的，物业单位在维修、抢修、处理中所发生的一切费用由我方据实赔付。
3、因我方装修质量和装修方法、技术等原因而达不到住宅使用功能及造成事故的，由我方承担责任并做善后处理。
本承诺书壹式叁份，物业单位、业主、装饰装修公司各执壹份。
业
主：
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装修公司：
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安阳市中亚房地产开发有限责任公司洹文苑项目部 ：
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第14篇：装饰售后服务承诺书
售后服务承诺书
致：
延吉嘉宏装饰装潢有限公司本着优质、高效、发展的精神，以优质的产品、贴心的服务为理念，并公开、负责地向您郑重承诺如下：
我们所有的工程均享有隐蔽工程质保5年，整体质保2年，终身维护的服务，对于一些影响业主正常生活的急修项目（如水电工程），我们将在24小时内到场维修。
我公司针对项目售后服务小组，组长由延吉嘉宏装饰装潢有限公司项目经理担任，坚决执行 “昼夜24小时不间断服务，365天无假日工作”的服务方针。针对项目在售后服务期间的问题给予及时解决。
“质保期”期间由“”项目售后服务小组负责安排维修小组对我公司承接的施工项目进行跟踪服务，对现场走访时出现的问题及时解决，当时不能解决的，报公司，公司1小时派人员到现场解决，一年现场走访2次。
质保期后我公司会继续保持与用户联系,随时了解我公司施工项目的售后信息,以便及时采取纠正预防措施,并派专人进行定期检查，使用户放心使用。
质保期满后可续签维护协议，且只收取产品成本费用。在接到报修电话后半小时内响应，给出相应解决方案。一小时内有专业人员带专业工具赶到现场解决故障。
售后服务期中将有调查问卷给予客户，希望甲方提出意见，帮助我公司不断成长。
24小时服务电话：
售后服务监督电话：
承诺人：（加盖公章）日期：2011年xx月xx日
第15篇：建筑装饰工程
建筑装饰工程，室内装潢设计，园林绿化工程，图文设计制作，商务信息咨询，销售装饰材料、包装材料、卫生洁具、陶瓷制品、工艺礼品。
专业承包；施工总承包；工程勘察设计；建筑工程项目管理；展览；设计、制作广告；雕塑及艺术品设计与安装；环境艺术设计培训及信息咨询；物业管理。
1、专业承包；建筑设计；装饰设计；装饰工程技术咨询；安装机械电器设备。
2、专业承包；建筑装饰工程设计；园林绿化；建筑器材租赁；劳务服务（不含职业介绍）；房地产信息咨询（不含中介服务）；企业形象策划；销售建筑材料、装饰材料、五金交电。
第16篇：装饰工程业务流程
装饰工程业务流程---工装
1、客户接触，了解工程情况
公共事业涉及公共安全、公共利益，使用国家或集体资金、使用外国政府和组织资金的项目，大型基础设施的项目肯定要招投标：是公开招标，还是邀请招标，是总包还是分包；如果招标：投标单位需符合什么条件、资质要求、投标截止时间、交标地点、投标保证金数额、中标的履约保证金多少、工程款支付情况、投标有效期、开工日期、工期等应在招标文件上有准确标明，投标文件的有效获得途径是什么？公开招标资格预审的报名网站是什么？邀请招标是否内定标，是否需要围标？（这种情况一般违规，但现实情况都是这么操作的.） 图纸是否齐全，图纸上有没有加盖审图章。甲方有没有提供工程量清单。
不需要招投标的项目：和业主沟通，了解业主项目的功能需要，对装饰效果预期，装饰心理预期投资额度，装修设计图纸是由业主提供还是由我方负责设计（我方设计需签订设计合同，确定设计深度，每平方米设计单价，设计费用的付款方式）。
2、预算（由造价员完成）
根据甲方提供或甲方认可的图纸（现多为电子版本）匡算施工量，核对工程量清单，避免漏项；按照约定定额，算出分项单价（含材料费、人工费、机械费和损耗率），再乘工程量，得出每项合价，汇总求得直接工程费总价，加间接费（费率一般8%，规费和管理费），乘一定利润率，汇总得税前造价；装饰工程税率一般为3.41%，汇总得含税造价，也就是投标报价。投标报价及是投标文件中商务标的经济标。
预算报价决定了合同是否顺利签订，该工程的最终利润，所以需要一定策略。最好根据业主的投资预期额来套，一般采用略低的价格或一定的优惠吸引业主签订合同，施工中通过增加项目，增加工作量，更换材料等方法把价格拉上来，但有一定风险性，容易产生矛盾和纠纷。一般增加价款不易超过原合同总价的10%。
3、签订合同
合同管理又叫风险管理。通过平等磋商，确定双方的权利义务，明确价款，工期，付款方式，施工内容，发生争议的解决办法等。施工中的补充协议，增项签单也是合同的一部分。一般装饰装修合同有统一的范本，网上可下载。合同一般一式四份，方便双方归档管理。
4、施工管理
根据项目大小、工期和客观因素（气候条件，国定长假：主要是春节）应制定施工组织设计，编制程序如下：
*收集和熟悉编制施工组织设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究；
*计算主要工种工程的工程量；
*拟定施工方案；
*编制施工进度计划；
*编制资源需求量计划；
*编制施工准备工作计划；
*施工总平面图设计；
*计算主要技术经济指标。
按照施工组织设计合理组织施工队伍、材料、施工机具进场，使工期、成本、资源等通
过优化调整到既定目标；在施工过程中及时发现问题，做好与业主方，施工各参与方的沟通协调工作，避免矛盾堆积；施工过程的质量控制，重点是施工过程控制，不使不合格产品进入下一道工序，严格做好检验批的质量控制至关重要，做好“自检、互检、专检”，及时进行隐蔽工程、各施工节点的验收工作；及时做好过程验收签证、増项签证工作，催要工程进度款；做好收、支票据的管理工作，日常成本核算工作，登记现金流水账，发现问题及时纠偏；施工过程中要把安全管理放在第一位，不违章指挥和冒险作业，同时做好文明施工，不扰民，工完料清，场地净，创建安全文明示范工地。
总之工程管理过程就是“三控三管一协调”：
*安全管理；
*质量控制；
*进度控制；
*成本控制；
*合同管理；
*信息管理；
*组织与协调。
5、工程款结算
一般签订合同时业主方向施工方支付2.5%合同生效金，施工方向业主方交付约定的履约保证金或质量保证金（一般是银行出具的保函，极少为现金，因为风险很大），施工队进场一个星期内预付款付到合同总价款的20---30%，随后按每月进度付当月进度款的65---75%，结付时间以合同约定为准，一般为次月5号左右，如果进度款未及时结付，应催付，从约定的付款时间开始14天内仍未结付，施工方应停工与业主方协商解决办法，以免照成后期施工方被动。增加项目应在完工以后及时找业主方签证，当月全额结付。达到预付款起扣点时，按约定的回扣方式从当月或下个月一次或分期扣回。项目全部完工并验收以后应在规定的时间（28天内）向业主递交最终结算清单，并签单。在规定的时间（28天内）业主方应根据合同约定结付工程款，一般付到95%，另5%为质量保证金，一般一年以后付或根据合同约定。如在规定的时间（28天内）业主方未支付工程款，经催告（又28天）未付，施工方应在应付时限开始的三个月内按合同约定的争议解决办法或仲裁或起诉，以免错失优先偿付权。根据有关法律，业主方56天内未向施工方支付工程款，施工方有权对工地行使留置权，处置所得费用以偿还工程价款为限。或向法院起诉，由人民法院执行。
施工期间发生索赔事件，施工方应及时在索赔事件发生时提交索赔意向通知，在合理的间隔（28天）提交中间索赔报告，事件结束后（28天内）提交最终索赔报告，以免葬失索赔权。索赔成立应该同时具备三个前提条件：
*与合同对照，事件已造成工程承包人项目成本的额外支出，或直接工期损失；
*造成工期损失或费用增加的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任； *承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向书和索赔报告。
索赔费用的组成：
*人工费。
*材料费。
*施工机械使用费。
*分保费用。
*现场管理费。
*总部（企业）管理费。 *利息。
*利润。
6、保修期
第17篇：装饰装修工程
装饰装修工程施工方案
⑴ 内墙抹灰
① 基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，并洒水湿润。
② 吊直、作灰饼、抹底灰前必须先找好规矩，即四角规方，竖平、立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行称线“贴饼”，“贴饼”时应先在左右墙角上预做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线，做墙下角两个标准饼（高低位臵一般在踢脚线上口），再在墙角左右两个标准饼面之间通线，每隔1.2～1.5米左右即在门窗口阳角等处上下各做补若干个砂浆饼。
③ 墙面冲筋，待砂浆饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间作宽约30～50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完成后待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。
④ 抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下，抹底层灰，底层灰宜用1：1：6的水泥混合砂浆，厚度为6～8mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为5～7mm，若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木抹板抹平，中层灰抹完抹平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角方正、顺直，发现问题及时修补处理。最后抹1：0.3：3水泥石灰砂浆罩面灰。
⑤不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
⑵铺地砖楼地面
① 抹结合层
根据+50cm水平线，打灰饼及用刮尺做好冲筋。
浇水湿润基层，刷水灰比0.5素水泥浆。
根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆抹铺结合层，结合层用刮尺、木抹子压平打实。
对照中心线在结合层面上弹上面块料控制线。
②地砖铺贴
根据控制线先铺贴好左右开边基准行的地砖以后，根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。
用水泥膏（2～3mm厚）满涂地砖背面，对准挂线及缝子将地砖铺贴上，用小木锤着力敲击。
挤出水泥膏及时清干净，缝子比地砖低1mm。
③ 成品保护
清理、擦缝的人员，踩踏地砖时应垫上木板，不得直接站在刚铺好的地砖上。
完成后的地面，两天内禁止上人、堆放物品，表面撒锯末养护。 运料时，一定要稳，不得碰坏柱饰面、门框等。
施工时，不能损坏各种水电管线。
施工时，如有污染墙柱面、门窗、立管等，应及时清理。
⑶外墙聚苯板保温
①基层处理：
清除基层墙面的浮灰污渍、没有脱模剂、空鼓、突出物及风化物等影响粘结强度的异物。
②平整度、垂直度修正：
以线坠配合2米靠尺分层、分段检查混凝土墙面的平整度和垂直度（最大偏差应小于4mm），并及时通知总包方修正。
③ 安装EPS板：
a、大角挂线，选好起始线。
b、每层板块必须平直，竖向搭接应为板块的中间，（个别部位不得低于板长的三分之一），大角必须咬茬、窗口大角应该用整块板切成刀把壮。
c、先选好样板主幅板块，按板块大小酌情刮上8点或6-2点（应采用墩点法50mm直径的堆状胶点）四周刮30mm宽的胶浆（胶浆的粘稠度必须严格按照比例调配）。打完胶浆后立即将板块粘贴于墙上，用手均匀的加力挤压板块，压实后的墙面板距离胶厚3mm左右。粘完后立即用2m靠尺检查平整度，并将板四周挤出的胶浆清理干净。④ 局部修补：
a、修补前应注意有无活动板。
b、点补原有在粘贴大板时的固定眼、接缝处及施工时损缺处。c、用小刮刀粘少许胶浆点补，补平为佳，待胶浆初凝时，用吸水海绵轻轻抹平和原有点补时高出的部位，并跟原来的板材纹路一致。
⑷外墙饰面砖
①主体完工验收后，现场实际测量每面墙的立面尺寸，根据设计要求和面砖尺寸，详细绘制立面排砖图，经建设和监理单位代表审核后，按图施工操作。
② 抹灰操作前，对墙面进行清理，残留的砂浆油渍等铲除干净，混凝土梁柱面，清理后刷YJ—303界面剂一道，以增强砂浆与基体的结合力。
可先对墙面从上至下打底，在垫层上按排砖图弹出缝格线，检查无误后，开始饰面操作。
③ 面砖进场开箱后，设专人进行预选，表面应光洁，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹。
选择顶部有代表性的墙面做出样板墙，成品后经质量检查，各项均符合质量检验评定标准的优良等级要求后，组织操作人员观摩，技术人员详细讲解交底，对照样板，进行大面积操作施工。
④面砖的粘结强度，按粘结砂浆的配比提前做试样检验，符合有关规范标准的要求。
⑸玻璃幕墙安装
工艺流程：放线→固定支座安装→立挺和横梁安装→玻璃配件安装→密封及四周处理→检查及清洁。
玻璃幕墙所采用的材料、零配件应符合国家现行产品标准的规定，有出厂合格证明书，现场取样委托有资质的试验单位试验合格后，方可应用于工程。
幕墙安装的一般步骤为：先将立柱与连接件连接，再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定。将横梁连同连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位臵，安装牢固，接缝严密。玻璃安装，四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位垫块，玻璃两边嵌入量及空隙按设计要求的尺寸安装。最后打胶密封，清洗擦净。
玻璃幕墙施工过程中分层进行抗雨水渗透性能检验。成品后制定保护措施，不使其发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞现象。
⑹门窗工程
①工程内木门施工，严格按设计要求的标准图施工，表面平整光洁，无戗槎，刨痕、锤印、缺棱掉角现象。木门安装牢固，开关灵活稳定，尺寸一致，五金位臵适宜、齐全，规格符合要求。
②塑料窗考察社会信誉好、质量稳定可靠的厂家加工，半成品进场时，项目部技术负责人查验合格证，组织质检员、材料员对每件进行质量检查，不合格者当即退货，收料后，半成品要有可靠的搬运、储存和防护措施。
塑料窗固定采用膨胀螺栓或射钉连接件固定方式，洞口砌砖时每侧＠500mm砌入C20砼块，备固定门窗用。
窗外框与墙体的缝隙，采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5—8mm深的槽口，填嵌密封材料。安装过程中应及时清理表面的砂浆，密封膏等，保持表面洁净，成品后采取可行的成品保护措施。
第18篇：装饰工程岗位职责
岗位职责+（前期工程） 部门名称： 展览展示设计制作工程
部门性质： 装饰装潢
管理权限： 受部门领导委托，对工程的前期设计后期施工统一一体化完成
项目
管理职能： 和甲方对接、对工程先期的量尺、设计图纸、工程预算、现场
监工、各个环节实行设计、管理、监督、协调工作责任。
主要职责：
1、自身 熟练运用装饰装潢有关软件实施现场勘查、测量、出使效果图、施工平面图、立面图、剖面图、细节节点图、工程预算表
1、对内 在实际的施工过程中，根据现场的实际情况，对工程设计管理中存在的问题做出合理化的调整，使该项目管理工作规范化。为工程进展得以顺利的进行。在平时的工作中尤其是工程设计方面总是积极地配合相关项目经理进行相关工程管理。
2、对外（对业主和监理及采购等）及时与监理核对工程量，及时向业主进行工程签证，做好相关工程项目的管理工作，特别是一些工程设计方面的问题，及时的审核、确认材料深化加工图纸，并积极的配合业主做好相关工作，以便使材料供应商能及时加工生产，使得工程顺利施工。
总之，在工程项目设计管理上及时、准确、实事求是、把握住管理方向，对内对外相关管理工作资料齐全、用足政策、把握机会、随时处理好甲方、监理的关系，工作遇到问题，冷静思考尽快找到解决问题的最好方法及时向领导联系汇报，争取为公司创造最大的利润。
二、积极做好工程的设计管理工作。
做好每一个工程项目的设计管理、材料及现场监工安排工作。以公司利益为重，以公司大局为重，以公司荣誉为重。想为公司所想，做为公司所做。在工作中积极参加公司的相关工作会议;积极参加工程现场管理;积极参加工程设计管理。无论自己在项目部的工作多忙，认真执行领导的命令;无论工程项目部的事情有多忙，本人总是投以无比的热情和专业知识，加班加点，合理地利用时间，圆满完成了项目部的各项任务。
自从我加入公司以来，发现公司的各项规章制度在逐步改善和进一步的完善，公司各项现行的规章制度和工程师的职业道德为准则，及时做好本人的各项工作，为企业做好本人力所能及的工作。积极适应和遵守执行公司的各项管理制度和改革。
五、利用工作之余加强学习。
我在工作之余非常注意收集国内国际有关精装设计资料及相关文件，并努力学习和钻研建筑工程设计管理及建筑工程项目管理方面的技巧等业务知识。
以上为本人粗略的个人工作小结，请领导审阅，如工作上有不到之处，请领导不吝指出，以便本人及时改正，从而能更好地工作。
高阳光
第19篇：装饰工程承包合同
装饰工程承包合同
发 包 方：承 包 方：监理单位：工程名称：工程地点：
工程有限公司 二○一六年九月 日
0
装饰工程承包合同
编号：
发包方：
(以下简称“甲方”) 承包方： 工程有限公司 (以下简称“乙方”)
本着平等互利的原则，按照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》以及相关的法律法规。经甲、乙双方共同协商，达成电商园B栋塔楼装饰工程承包合同如下：
一、工程概况 1.1、工程名称： 1.
2、工程地点： 1.3、工程规模：
1.4、工程立项批准或备案文号： 1.
5、资金来源：
二、工程承包范围
1、装饰工程，包括室内顶、墙、地面、水电、灯具、洁具及其它装饰工程，包工包料。（详见施工图、B栋塔楼装饰工程开工的先后秩序，面积、范围的最后确认以甲方交付给乙方的施工图为准)。室内设备、设施的采购、智慧城市的相关布线、安装，电梯安装、空调安装不在乙方的工程范围内。
三、合同工期
计划开工日期： 2017年 月
计划竣工日期： 2017年 月
合 同 工 期： 个日历天。以乙方实际开工日期为准。 3.1、本工程开工日期和竣工日期等以甲方发出的开工令为准，开工令在进场前三十天发出。
3.2、如遇下列情况经甲方签证后，乙方可以顺延工期： a）施工中因连续停水、停电8小时以上或间接性停水、停电三天以上，影响乙方施工的。
b）因甲方原因对设计进行重大变更而引起乙方施工工期造成影响的。 c）因不可抗力的原因（自然灾害）而延误工期的。 d）因甲方手续不全，导致停工的。 e）因甲方未按时支付工程进度款的。
3.3、甲方在向乙方交付施工图的七曰内，必须进行设计交底。乙方在收到甲方交付的施工图15天内，必须向监理公司和甲方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，编制施工进度计划，监理公司和甲方在乙方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程施工方案、施工进度计划的15天内末予以书面形式确认或修改，则视为同意。
四、合同价款
本工程合同总价约为 万元。（以工程实际决算为准）。
五、保证金交付及返还：
5.1、保证金交付：本合同保证金为400万元。在本合同签订的叁天内缴付。保证金的内容包括：质量保证金：200万元；文明安全
保证金：100万元；民工工资保证金100万元。
5.2、民工工资保证金，文明安全保证金、质量保证金在乙方形象工程完成50%时，初验合格的15日内返还50%，另50%在乙方工程全部完成，初验合格的15日内全额返还。
六、工程量计算办法
6.1、工程量以施工图的工程量为准，施工中发生工程量增减和新增工程时，经工程部确认后可进行工程变更签证及隐蔽工程签证，可根据实际发生调整合同价款。
6.2、施工中发生新增工程量在甲、乙双方认可后可作为本合同的一部分与本合同条款合并执行，双方不另签协议。
七、甲方工作
7.l、甲方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理或协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 7.2、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责向有关部门办理相应审批手续。
7.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
八、乙方工作
8.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工
方案和进度计划，交甲方审定。
8.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，按期完成施工任务；对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证等其他事宜。
8.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
8.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。
8.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
8.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
九、工程取费，预决算的相关约定
9.1、乙方承包的装饰装修工程按2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》及相关文件总取费进行工程决算后降8%与甲方结算。 9.
2、执行定额：执行湖北省2008年相应专业定额。
9.3、执行费用定额：执行湖北省2008年建筑安装工程费用定额及其它相关政策性文件。
9.4、其他计价依据：其他费用、税金、人工工资、机械台班调
整文件。
9.5、补充计算资料：湖北省统一计价编制及使用说明、湖北省统一基价表解释说明。
9.6、施工图纸依据：设计施工图、变更及签证工程量。 9.
7、价差计算说明：材料价差调整：
A、装饰装修工程主材由甲方指定三家以上品牌，乙方报价，甲方询价，主材价格应含采购及搬运费用，作为预决算材料价格依据，末经甲方认定的主材，主材价格不得作为预决算材料价格依据。
B、辅材按黄冈市工程造价信息(工程进度月发生的材料信息价)调整。
C、人工费价差调整：按鄂建文（2012）85号文件定额人工费进行调整，施工及结算期间如有新文件按新文件执行。
9.8、乙方在收到甲方交付的施工图30天内，必须向甲方提交工程造价预算报告书，在工程造价预算报告书内乙方应列明主要材料的厂家，品牌，单价，以便甲方询价。
9.9、甲方在收到乙方交付的工程造价预算报告书的30天内应对乙方的报价文件作出审核意见，工程造价预算报告书是甲，乙双方决算的指导性文件，工程量如有增加或减少，甲、乙双方另行商定价格。
十、工程质量及验收的约定
10.1、乙方必须严格按照设计图纸、图纸会审纪要、设计变更、甲方签发的工程变更联系单、意见书及其他说明文件、国家颁发的有关规范和甲方提出的质量管理办法进行施工。
10.2、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准、达到合格。 10.
3、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
10.4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此而造成停工，工期应予顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期应予顺延。 10.
5、由于甲方指定的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
10.6、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
10.7、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知15个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
十一、工程结算及工程付款节点的约定
工程施工至以下各节点时甲方予以支付乙方工程形象进度款，工程形象进度工程量、价的确定由乙方申报，甲方监理公司、工程部审定：
11.1、乙方完成1300万工程形象进度时、甲方支付工程形象进度款的50％，以此类推。
11.2、乙方合同标的全部完成时付甲方支付工程形象进度款的60％。
11.3、乙方按施工图提供相关交工验收资料及决算报告书给甲方，甲方应在15个工作日内组织验收，验收合格，甲方在一周内应付工程形象进度款的70％。
11.4、甲方在收到乙方按竣工施工图提供的相关交工验收资料及决算报告书的60个工作日内应出具决算审核意见书给乙方，否则视为认可。
11.5、决算审核完毕，乙方同意甲方审核意见书之日起的15日内甲方应按决算报告书的审结金额付至全部工程款的95%，余5％作为工程质量保证金，一年零七天无息返还。(按国家有关房屋建筑工程的保修规定执行)。
11.6、如乙方对甲方的审核意见书有异议且双方无法达成共识，可提请本地有资质的甲乙双方认可的第三方工程审计单位审计，审计费用按审计相关规定执行。
11.7、因工程款支付双方己有约定、因此逢年过节的民工工资及材料款费用乙方应做好安排，甲方不另行安排。 十
二、材料采购及环保节能材料供应要求：
12.1、本工程所需材料由乙方自行采购，主材的品牌必须报甲方及监理公司审定，申报的主材品牌与进场的品牌不符的，甲方及监理公司有权拒绝材料进场。
12.2、乙方用于室内装饰工程的材料必须符合节能、环保、防火
的要求，不得以次允优，必须满足设计、验收规范及技术标准的质量要求。设计指定材料厂家、品牌的必须按设计要求采购。
12.3、乙方所采购的材料进场应按每批次提供该批次的合格证及现场取样二次检测报告，并且必须经监理公司在材料签证单上签字认可，否则甲方有权拒绝该材料进入施工场地。
十三、安全生产、文明施工、防火的约定
13.1、乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国安全生产管理条例》、《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。认真执行以及甲方、监理方的有关安全生产管理规定。
13.2、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
13.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
13.4、在施工过程中，乙方必须始终贯彻安全生产、文明施工的原则，乙方必须每天派安全员在施工现场做好安全管理工作，督察安全隐患，杜绝安全事故的发生。
13.5、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，（甲方在工程予决算价格中已支付了乙方的安全生产、文明施工费用），因此因乙方的原因或因乙方的承包商、工人发生的安全事故，其一切责任和经济损失由乙方承担。
十四、组成合同文件
14.l、甲、乙双方签字的备忘录，会议纪要。甲方发出的施工令，工程量变更通知书，整改通知书，停工通知书，退场通知书。
14.2、建设部合同规范文本第二部分通用条款。
14.3、建设部合同文本第三部分专用条款双方约定的部分。十
五、补充条款
15.l、本合同与建设工程合同同时实施，具有同等的法律效力，建设工程合同中条款与本合同相冲突时，以本合同为准。
15.2、在执行本合同中甲乙双方签字的备忘录，会议纪要，甲方发出的施工令，工程量变更通知书，整改通知书，停工通知书，退场通知书均为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。 15.
3、本工程需要进行招投标程序，乙方应配合办理相关招投标 手续（由甲、乙双方按招投标法的相关规定各自承担各自的费用）。 15.4、现场如出现当地村民闹事或纠纷而影响工程无法正常施工，一切由甲方出面进行协调，其工期顺延。
15.5、本合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
15.6、本合同如因与国家政策、当地政府及项目指挥部意见相抵触需调整或解除合同，则乙方缴纳的保证金予以调整或退回，并按同期商业银行双倍利率计算，甲、乙双方互不追究其他违约责任。
十六、违约责任
16.1、如甲方未按本合同约定支付乙方的工程进度款，延迟支
付超过七个工作日，乙方有权停工，因此造成的一切损失由甲方负责。
16.2、如因甲方的原因未按本合同约定的时间开工，則应自延期开工之日起至开工日承担乙方所交保证金的利息(保证金的利息按国家同期商业银行贷款利率的叁倍计算)。
16.3、工程竣工后决算完毕如甲方未按约定时间付款，或付款延期则应按国家同期商业银行贷款利率的叁倍支付乙方的利息。
16.4、在施工中如乙方未按现行施工规范规定和甲方的设计图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工，不服从甲方和监理公司的管理，不执行甲方和监理公司的整改指令或停工指令，甲方有权单方终止与乙方的合同。
16.5、本工程不允许转包，如发现乙方将本工程转包给他人，甲方有权单方终止与乙方的合同，并按工程总额的千分之三由乙方承担违约金。且工程款待该合同由他人执行完毕后再行支付。
16.6、乙方在施工中，因资金问题无法继续完成本合同项下的工程而单方停工达10天以上，甲方有权单方终止与乙方的合同，要求乙方退出施工工作面，并按工程总额的千分之三由乙方承担违约金。且工程款待该合同由他人执行完毕后再行支付。
16.7、因乙方违约或不执行本合同而导致甲方单方终止与乙方的合同，乙方拒不退出施工工作面，且阻挠其他施工队施工，由此引发的一切经济损失和法律纠纷由乙方承担。
十七、合同争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的
前提下，双方可采取协商解决或提请相关部门调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方 同意由合同仲裁委员会仲裁，若未达成仲裁协议，任何一方可向项目所在地的人民法院诉讼。
十八、合同生效
本合同经甲乙双方签字后，乙方按合同约定的时间支付保证金后即生效，付清工程款后自行失效。
十九、签订合同时间、地点
本合同于2016年 月 日 签订。 二
十、合同份数
本合同一式肆份，发包人执贰份，承包人执贰份，均具有同等法律效力。
发包人： 承包人：
法人代表： 法人代表： 地址： 地址：
年 月 日
第20篇：装饰工程合同书
委托方：（简称甲方）
地址：
施工方：（简称乙方）：
地址：
兹有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程，经双方确定设计、预算，决定由乙方施工，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签定合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程造价：预算价（人民币）
四、工程承建范围：
所有项目以甲乙双方确定的预算书中内容为准。
承包形式：⑴包工包料 ⑵包工 ⑶部分包料 ⑷业主自购
五、付款方式：
1.合同签定当天，甲方应支付乙方工程款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2.乙方水电验收后，甲方应付乙方工程款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3.工程完成80%指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成，甲方应付乙方工程款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿；
4.竣工验收后＿＿＿＿天内，如无工程质量遗留问题，甲方将本工程总造价的余额一次性支付给乙方。
5.工程款全部结清后，乙方向甲方开具收据为工程主要凭证。
六、工程期限：
1.双方商定总工程为＿＿＿＿＿天（不含节假日）。开工日期为＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日，竣工日期为＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。
2.对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期顺延；
⑴工程质量变化或设计变更；
⑵不可抗力；
⑶甲方同意工期顺延的其他情况。
七、甲乙双方职责：
甲方职责：
1.对乙方进行监督管理；
2.对 乙方的施工进度进行审核；
3.协助乙方安排施工场地；
4.负责办理乙方进场前的报批，报建及工人进场的一切手续；
5.按时支付乙方工程款，确保工程进度。
6.无偿提供施工期间的水源、电源。
7.甲方在坚定合同时认可的设计方案，乙方在按设计方案正常施工或已施工完毕的项目，如甲方提出要更改或拆除重做，甲方应补偿乙方施工人员每人每天80元，材料损失按市场实际价格由甲方补偿购买。
乙方职责：
1.乙方提供免费设计，设计方案以及图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）
2.必须严格按照执行安全施工图施工，确保工程质量，按合同或补充协议所规定的时间，如期完工，并保证正常使用。
3.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
4.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
5.有责任做好材料、设备的采购、保管工作。
6.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
7.参加工程验收工作，准备验收报告单。
8.严格按照双方认可的合同附件《装修预算》所约定的供材方式和内容进行提供。
9.提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。
八、增减项目：
1.甲方要求减项的，应在材料进场前提出。否则应按实际情况补偿乙方材料费用及材料搬运费用，并纳入结算。
2.甲方要求增加的项目，应在进行 此道工序一周前提出，并与乙方签定项目追加单，工期相应顺延。
3.增加项目造价累计超过1000元的，应纳入二期工期款中支付。如已超过二期工程中支付日期，则应在签字项目追加单三日内支付，否则乙方可不做此增项。
4.如须更改设计图纸的，提出一方应在进行此项施工五天前提出，并出具相应变更图纸。
九、违约责任：
1.甲方未按时支付工程款，如经乙方通知三日内仍未付款。乙方可自行停工。同时甲方应赔偿乙方人工损失，人工按80元/工日计。工期顺延。
2.乙方未按本合同或其附件规定的日期交工，每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民币，并纳入结算。
3.结算款的尾款必须严格按照付款方式支付，否则乙方将根据相关法律要求甲方履行。
4.施工过程中所有发生的安全事故以及造成的损失，均由乙方承担，与甲方无关。
十、验收及保修；
1.验收日期以乙方向甲方提交书面申请6日期为准。
2..在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；
⑴材料验收；
⑵隐蔽工程验收；
⑶竣工验收；
3.工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电改造图。
4.双方进竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全与清洁。
5.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。此造成的损失由甲方承担。
6.保修范围为：乙方施工过程由于手工，用材不合规范，造成甲方使用不便及损坏的，属保修范围。
7.保修期为两年：
十一、其他说明：
1.所有图纸必须经甲乙双方签字确认后可用作施工，甲乙双方不得随意更改。
2.所谓不可抗力，是指不能预见、不能克服的客观情况，包括自然界的原因引起的不可抗力（如风暴、地震等）和社会原因造成的不可抗力（如*、战争等）。
3.合同一式两份，甲乙双方个执一份，具同等法律效力，经甲、乙双方签字（盖章）后生效。如有未尽事宜，甲乙双方可进行协商另定补充协议作为合同之附件。
4.本合同履行完毕后自动终止。
甲方代表签字： 乙方代表签字：
甲方盖章： 乙方盖章：
联系电话： 联系电话：
＿＿年＿月＿日 ＿＿年＿月＿日
