家庭购房申请表 购房承诺书
推荐第1篇：购房承诺书
重庆市汇海观光农业有限公司：承诺书
承诺人 姓名：姓别：年龄：岁，身份号码：本人自愿参与重庆市汇海观光农业有限公司“四面村康居工程享湖云居项目” 期工程联建房号房的相关事宜，为了充分体现参与此房的联建诚意，特向公司承诺如下：
一、完全知晓参与以上联建房的产权性质；
二、参与联建房的房款日前全部付清；
二、该房如发生产权性质转变（所指：房产产权变为国有土地出让性质的产权房）过程中该房所分摊土地的出让金及该房所产生的费用和税由本人负责承担支付转公司代交。
特此承诺！
承 诺 人：
日期：
推荐第2篇：购房承诺书
购房承诺书
本人已详细阅读并清楚知晓陕西建工集团第二建筑工程有限
公司关于《关于公司北院3#新楼和办公商住楼职工分房办法及修
订办法》：
一、本人同意并承诺：在挑选新房号后，以本人真实身份办理购
房相关手续，不以任何理由、任何形式更名或转让，如弄虚作
假、私下交易，公司有权以原价收回住房，并扣除壹万元人民
币作为承诺方的违约金。
二、本人同意并承诺：在取得房产证后至少为公司工作11年，
在此期间因辞职、调动、违章违约等各种原因解除或终止与公
司的劳动合同，公司将此房原价收回，并向公司支付贰万元人
民币赔偿金。
三、本人同意并承诺：在取得房产证发放之日起11年内房产证
由公司物业公司管理，不得上市交易，因私下交易所引起的一
切法律纠纷由本人承担，并向公司支付购房款的2倍作为赔偿
金。
四、本人同意并承诺：公司1#、16#新楼购房职工，同样执行公
司北院3#新楼和办公商住楼《购房承诺书》；职工满45岁以上
及退休人员不执行“在取得房产证后至少为公司工作11年”规
定。
承诺人：
身份证号：
电话号码：年月日
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限价商品住房申购承诺书
申请人及共同申请家庭成员郑重承诺：
申请人及共同申请家庭成员以已认真阅读并了解北京市申请购买限价商品住房相关政策及相关规定，现申请购买首农集团（双桥农场）限价商品住房。
申请人及共同申请家庭成员承诺，所填报内容及提交的相关申请材料全部属实。申请人及共同申请家庭成员名下的房产、车辆等已如实申报，不存在权属纠纷。若有弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等行为，同意按照有关规定取消申请资格，并接受行政及刑事处罚。
申请人及共同申请家庭成员承诺积极配合市、区住房管理部门对申请家庭进行入户调查，核实。同意市区（县）住房保障部门向工商、税务、交通、金融等单位调查家庭收入、住房资产等情况，并同意对申报家庭有关情况进行公示。
申请人及共同申请家庭成员同意授权北京市双桥农工商公司代为上报申购首农集团（双桥农场）限价商品住房有关资料。并同意授权北京市双桥农工商公司向有关审查管理部门提供本人家庭成员的相关信息资料。
申请人及共同申请家庭成员对以上无异议，并愿承担违反承诺的一切责任及后果。
特此承诺
申请人：
年月日
推荐第4篇：新政购房承诺书
附件2：
购房承诺书
本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）、《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）中有关住房限购政策的规定。本人承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。
以上承诺如与事实不符，违反限购政策规定导致本人所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。
购房承诺人（签字）：年月日
联系方式：
推荐第5篇：个人购房承诺书
个人购房承诺书
本人就郴州市旭日东方房地产开发有限公司建设的,项目名称暂定名;信用联社商住小区的购房有关事宜,作出如下承诺:
一、本人自愿参予购买郴州市旭日东方房地产开发有限公司建设的,项目名称暂定:信用联社商住小区购房,同意推选购房代表.二、本人自愿委托购房代表行使购房实施方案中的职责.
三、本人同意并执行购房代表制定、公示的各项规定和具体实施方案及以后与房地产公司签订的相关协议,并按规定将购房的款项存入购房代表监控的账号、户名:郴州市旭日东方房地产开发有限公司,账号:9007210000521289601
2四、本人未执行购房代表公示的操作方案、流程及开发商签订的有关协议内容,所造成的后果自行负责.五、所购房屋原则上不允许转让.
六、所选户型(在所选中的户型上签名,没有选中的打X,只能选一个)
1、(五房二厅二卫)约188㎡,()
2、(五房二厅二卫)约178㎡,()
3、(四房二厅二卫)约168㎡-159㎡,()
4、(三房二厅二卫)约140㎡-138㎡,()
是否,购买地下车位
分房时,如果所选户型已被选完,则自愿接受户型调整
承诺人:2013年月日
推荐第6篇：购房承诺书终
德嘉华庭购房承诺书
本人已详细阅读并清楚知晓《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调查工作有关问题的通知》（国发办【2011】1号）、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》、《温州市关于贯彻的实施意见》(温10条)等其它有关住房限购政策的规定。 本人承诺：遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。
上述承诺如与事实不符，违反限购政策规定或个人原因导致本人所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续的话，本人愿意承担由此造成的一切法律、经济责任。同时，本人所交的定金及购房款只有等房管部门办完退房手续后，才能向德嘉置业提出退还申请，且不要求计息。
承诺人姓名：身份证号码：
2011年月日
推荐第7篇：郑州限购房 成年人购房申请表
成年购房人及家庭成员情况申报表 购 房 人 情 况 购房人 姓 名 拟购商品 住房地址 购房人为非本市户籍居民 家庭 成员 与购 房人 关系 与购 房人 关系 与购 房人 关系 与购 房人 关系 □有 房屋坐落区域 □本市户籍居民 □非本市户籍居民 证件号 联系电话 □一年以上纳税证明 □社会保险缴纳证明 证件名称 证件名称 □本市户籍居民□非本市户籍居民 证件号 □本市户籍居民□非本市户籍居民 证件号 □本市户籍居民□非本市户籍居民 证件号 □本市户籍居民□非本市户籍居民 证件号 □无 家 庭 成 员 情 况 证件名称 家庭 成员 家庭 成员 家庭 成员 证件名称 证件名称 购房人及家庭成员 限购期内已购房情况 购房人姓名 □其它区域 □人口过密区域 本人郑重承诺：本人已阅读本表背面限购政策内容，已全面如实填报已购及拟购住 房、家庭成员情况，并保证自觉遵守郑州市关于“本市及非本市户籍居民家庭限购商品 购 房 人 及 开 发 企 业 申 报 承 诺 住房”的规定，如有虚假、不实申报等违规行为，本人愿意承担由此产生的“不予受理 房地产登记”等一切法律责任及经济责任。 购房人签名： 年 月 日 开发企业承诺：我公司已将限购政策告知购房人，对购房人及家庭成员信息、身份 证明、户籍证明、婚姻状况证明等资料进行了审核，并登录限购商品住房信息管理系统 进行了登记和核验，符合商品住房限购政策。 公司名称（盖章）： 年 月 日 郑州市限购商品住房政策 按照《郑州市人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控 政策的通知》的要求，在本市建成区内对人口过密区域（结合我市当 前实际，人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道为界）和其他 区域实施差异化的限购政策。无法提供在本市 1 年以上纳税证明或社 会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只 能在其他区域新购 1 套商品住房。能提供在本市 1 年以上纳税证明或 社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域 暂定只能新购 1 套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定 只能新购 1 套商品住房。 （该限购政策不含各县（市）、上街区） 。 填 表 说 明
1、《申报表》分为成年购房人家庭成员情况申报表和未成年购房人家 庭成员情况申报表。
2、本市户籍居民：是指户籍登记在郑州市辖区内的居民。
3、非本市户籍居民：是指户籍登记在郑州市辖区以外的居民。
4、成年购房人为单身的，应提供婚姻状况证明。
5、限购
商品住房套数：是指在限购期内购置新增商品住房的套数。
6、家庭：由一对父母和未成年子女组成的家庭。
7、开发企业对购房人及家庭成员身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、本市 1 年以上纳税证明、社会保险缴纳证明等资料在验原件后收复印 件，并留存备查。
推荐第8篇：承诺书(开具购房发票)
承 诺 书
本人于 月认购童心缘号 楼单元号房，截止年月日付房款合计人民币整￥元（其中含按揭款 ）。现因个人原因，提出向开发商*****集团有限公司开具该套房“销售不动产统一发票”。
购房发票一式四联（发票编号：，本人领取第一联：发票联；第二联：办证联），因本楼栋未到集中办理房产证时间，房产局部分楼栋名称、房屋面积等信息未最终确定，因此现阶段无法保证发票信息与房产局最终办证信息完全一致，存在办证风险，已提醒客户知晓。如本人保管不善，损毁、遗失发票原件（例如发票遗失无法补办发票，导致无法办理房产证），因此产生的后果由本人承担，与开发商无关。
特此承诺！注：同时由开发商收回之前开据的定金及购房收据，收
据编号为：
本人签名：
身份证号码：
日期：
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家庭共同出资购房协议
甲方(姓名)：住址：身份证号：乙方(姓名)：住址：身份证号：丙方(姓名)：住址：身份证号：为改善居住环境，甲乙双方决定购置住住宅房一套。为确保家庭和睦，经双方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：
一、甲乙双方在其南桥选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由丙方方夫妻俩人居住，物业管理费由丙方承担。
二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计万元。其中，乙方出资万元，丙方方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。
三、该房屋的装修费用全部由丙方承担。
四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。
五、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
乙方(签名)：
签约时间： 年 月 日
推荐第10篇：苏州工业园区购房一次性提取申请表
说明：
1、本表一式一份，由中心留存。
2、本表适用于购买、建造、翻建、大修自住住房的社会保险（公积金）甲类计划参保员工及缴纳住房公积金的乙类计划参保员工。
3、购房时间：
以购房合同或存量房买卖契约的签订时间为准。
4、业务办理时限：
① 购买新建普通住房或存量成套住房，需在房屋不动产销售发票开具之日起的十二个月内办理；② 购买拆迁安置住房，需在拆迁部门不动产销售发票（或专用收款收据）开具之日起的十二个月内办理；
③ 其他提取均需在规定票据开具之日起的十二个月内办理。
5、业务办理流程：申请人提出申请 → 中心审核 → 审核通过的，中心出具审核表 → 会员至中心财务办理支出手续。
6、、会员购房正常退房的，应及时至中心办理退房申请，并将已动用金额归还。
园区公积金网站:
7、购房一次性提取所需材料详见本表背面说明。
提供材料（除员工本人及配偶外的第三方不可代办）：
1、购买新建普通住房、存量成套住房、拆迁安置住房
（1）公积金会员卡、身份证原件及复印件一份；《
（2）苏州工业园区购房一次性提取申请表》（表H1）一份；
（3）购买新建普通住房的需提供：购房合同原件及复印件一份、支付首期房款的不动产销售发票原件及复印件二份；
购买存量成套住房的需提供：存量房买卖契约、契税完税凭证、房产证、土地证原件及复印件各一份，不动产销售发票原件及复印件二份；
购买拆迁安置住房的需提供：拆迁协议、《商品房买卖合同》或《定销房安置合同》原件及复印件各一份、拆迁部门开具的不动产销售发票（或专用收款收据）原件及复印件二份；
（4）甲类参保人员申请动用住房账户和普通专户存储额且未留足个人基本养老保险应计存款额的，如有多个共同买受人，需提供所有买受人的身份证原件与复印件一份，以及与第一买受人的关系证明：
①夫妻需提供结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件一份；
②父母（含夫妻双方父母）、子女，需提供同一户号的户口簿（或公安〈公证〉部门出具的证明）原件及复印件一份以证明直系亲属关系。
（5）拆迁协议中载明的被拆迁人与定销安置房购买人不一致的，如满足：
①定销安置房购买人为被拆迁人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）或子女（含配偶）；
②已对《定销商品房准购证》中权益的转让情况以及拆迁货币补偿分配情况进行公证，并办理公证书。 符合以上条件的定销安置房购买人需携公证书、《苏州市房屋拆迁货币补偿协议书》、《商品房买卖合同》或《定销房安置合同》、被拆迁人和定销安置房购买人的身份证和关系证明、其他共有人的身份证和关系证明的原件及复印件各一份，以及不动产销售发票（或专用收款收据）原件及复印件二份。
（6）买受人配偶提取的需提供：结婚证（或同一户号的户口簿）、夫妻双方身份证原件及复印件各一份；
（7）再次购房动用的需提供：前次动用房屋的房产证、土地证、贷款结清证明原件及复印件各一份。如将前次动用房屋出售的，需提供产权交易中心出具的易主证明原件一份；
（8）配偶代办的需提供：结婚证（或同一户号的户口簿）、双方身份证原件及复印件各一份；
（9）2011年7月1日前购买园区外苏州市城区范围内住房且未动用过公积金的会员、夫妻双方一方在园区工作一方在市区工作、按原规定申请一次性提取本人住房账户及普通专户存储额的，需提供：申请人配偶的《区外工作证明》等材料。
2、购买公有住房、公有住房使用权以及自建、翻建、大修住房
（1）公积金会员卡、身份证原件及复印件一份；
（2）《苏州工业园区购房一次性提取申请表》（表H1）一份；
（3）购买公有住房的需提供：买卖契约（张家港、吴中区为房改售房审批材料）原件及复印件一份、单位房改售房专用现金解款单原件及复印件二份；
购买公有住房使用权的需提供：房产交易管理部门出具的《使用权转让变更通知书》和变更后的《苏州市直管公有住房租赁证》原件及复印件各一份、申请人户口簿原件及复印件一份；
自建、翻建及大修住房的需提供：镇级以上城市建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本、建造（翻建）后的房屋所有权证原件及复印件一份、建造发票原件及复印件二份；
（4）甲类参保人员申请动用住房账户和普通专户存储额且未留足个人基本养老保险应计存款额的，如有多个共同买受人，需提供所有买受人的身份证原件与复印件一份，以及与第一买受人的关系证明：
①夫妻需提供结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件一份；
②父母（含夫妻双方父母）、子女，需提供同一户号的户口簿（或公安〈公证〉部门出具的证明）原件及复印件一份以证明直系亲属关系。
（5）买受人配偶提取的需提供结婚证（或同一户号的户口簿）、夫妻双方身份证原件及复印件各一份；
（6）再次购房动用的需提供：前次动用房屋的房产证、土地证、贷款结清证明原件及复印件各一份。如将前次动用房屋出售的，需提供产权交易中心出具的易主证明原件一份；
（7）配偶代办的需提供：结婚证（或同一户号的户口簿）、双方身份证原件及复印件各一份。
第11篇：二手房买卖首次购房承诺书
首 次 购 房 承 诺 书
区（县）地方税务局：
本人现就办理契税事宜做出如下郑重承诺：本人购买的项目名称：坐落地址：为首次购买90㎡及以下的普通住房，本人愿就其真实性承担相应法律责任。
代办人单位名称：
代办人身份证号：
本人签章：
代办人签章：
年月日
第12篇：境外人士首次购房承诺书.
承诺书
本人，证件名称：身份证，证件号码，于2013年 月日购买XX市号房，本人承诺在此之前未以本人名义在境内购买过任何住房，本人名下在境内无其它住房。
如有虚假，因此而产生的相关经济及法律责任，均由本人承担。
承诺人：
年月日
第13篇：购房补充协议
开发商大多使用建设部和国家工商行政管理局制作的《商品房买卖合同》示范文本.这个文 本对开发商而言,是恰到好处;对购房人而言,却是远远不够的.比较实际的方法是通过与 开发商谈判\"补充协议\",以弥补《商品房买卖合同》示范文本的不足.1,增加如:墙面裂缝,管道的位置妨碍装修等,居住安全的房屋质量条款.注明无论是轻 无论是轻 微的房屋质量问题,还是影响居住安全的房屋质量问题, 微的房屋质量问题,还是影响居住安全的房屋质量问题,开发商都应承担的维修责任和法 律责任.律责任.2,小区规划比如:绿地,湖面被缩小了或被挪动位置了,或者在房屋的窗前兀然增建了一 座建筑, 令签订购房合同时期待的窗外视觉完全落空.这种情况在商品房开发小区非常普遍.开发商大多以小区规划的改变经过了规划部门的同意为由, 拒绝承担责任.你无法阻止开发 商改变小区规划,你所能做到的就是争取在\"补充协议\"中订立这样一个条款:如果开发商改 变小区规划, 你将获得哪些权利.所以, \"补充协议\"在针对开发商改变小区规划进行设计时, \"退房\"应作为下下策,不退房而获得开发商更多的赔偿金,应作为争取的首要目标.但是, 在\"补充协议\"中明确地写上这一要求,开发商可能不会同意.你可以采取这样一个办法:将 这一要求暗含在有关房屋质量的条款里, 比如, 将在签订购房合同时建设工程规划许可证的 附图列为房屋的质量标准之一,同时,在违约责任条款里,将房屋不符合质量标准的违约责 任与其他属于严重违约的违约责任一起罗列, 约定一个共同的赔偿金的计算方法或者违约金 的比例(或金额).3,房屋交付使用的条件 迄今为止,没有任何一法律规定对开发商向购房人交付商品房应具备哪些使用条件做出规 定,比如:水,电,燃气,暖气等等的线路或管道都已经敷设或安装完毕,符合综合验收合 格条件,但若开发商没有与水,电,燃气,暖气的供应商签订供应合同,不能保证在购房人 入住时就有水,电,燃气,暖气的供应,购房人就无法在房子里住下去,除非购房人购买房 屋不是为了居住.\"补充协议\"里约定清楚独立供应的水, 暖气或燃气的价格, 在你入住以后, 开发商将单方确定一个价格.开发商单方确定的价格,可能使你十分难受.4, ,\"补充协议\"必须让开发商对售楼广告的内容做出承诺;如果开发商拒绝在\"补充协议\"中 做出承诺,建议你放弃这个楼盘.5,公共财产,注意\"×××归出卖人\"之类的文字\"补充协议\"时,不要在哪些属于公共财产,哪 些财产归谁的问题上与开发商纠缠,如果开发商坚持要在\"补充协议\"中写些什么,就让他写 吧,干脆将他想归他所有的都写成归他所有,让他满心欢喜,以此作为
在涉及真正对你有意 义的条款时换取他让步的筹码.6,为了防范开发商将土地使用权或房屋抵押造成的风险,\"补充协议\"应当做到: 1.要求开发商在\"补充协议\"中对土地使用权或房屋有无被抵押做出明示; 2.要求开发商在\"补充协议\"中承诺在签订\"补充协议\"后不将土地使用权或房屋抵押; 3.约定开发商违反以上承诺的违约责任.7,房屋面积防止开发商在房屋面积上短斤少量的最好办法是按照套内面积计算误差,但开 发商一般不会同意,因为这样一来,他没法做手脚.退而求其次的办法是:在\"补充协议\" 内建筑面积的变化不得使套内实测面积占销售面积的比例低于某个百分比.中约定套内建筑面积的变化不得使套内实测面积占销售面积的比例低于某个百分比.内建筑面积的变化不得使套内实测面积占销售面积的比例低于某个百分比 8,\"补充协议\"中应该约定开发商向购房人交付房屋时应向购房人交付哪些物品和文件才标 志开发商履行了交房义务.开发商应向购房人交付的物品主要是钥匙.开发商应向购房人交付的文件,有\"三《书》一《证》两《表》\"之说和\"两《书》一《表》\" 之说.\"三《书》一《证》两《表》\"是: 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量 , , 认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》和《房屋面积实 , , 测数据表》 .\"两《书》一《表》\"是: 住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》 《住宅质量保证书 , 住宅使用说明书》 竣工验收备案表》 两 是 《住宅质量保证书》《住宅使用说明书 .居律师建议你在\"补充协议 中除了要求开发商向你交付钥匙和\"三 补充协议\"中除了要求开发商向你交付钥匙和 居律师建议你在 补充协议 中除了要求开发商向你交付钥匙和 三《书》一《证》两《表》\" 以外,还要求开发商向你交付计算套内面积和公摊面积所需的设计图纸.以外,还要求开发商向你交付计算套内面积和公摊面积所需的设计图纸.如果开发商不能完全满足你提出的\"三《书》一《证》两《表》\"的要求,你可以让步,但是, 建筑工程质量认定书》 住宅质量保证书》是不能让步的.《建筑工程质量认定书》和《住宅质量保证书》是不能让步的.9,房屋的检验期限,\"补充协议\"对\"检验\"这一环节的处理就是对检验期限的约定.约定的 检验期限对于购房人来说越长越好,对于开发商来说越短越好.\"补充协议\"中约定检验期限,以免留下活动空间.10,契税和维修基金建议你在\"补充协议\"中写进一条:\"买受人在申请产权登记时交纳契税 和维修基金.\"如果开发商不同意这一条,你就换一种写法\"除非出现法律规定的情形,
出卖 人不得以任何其他情形作为不履行交付房屋义务的理由.\"(前一种写法过于明白,会提醒开 发商注意,最好首先就采取后一种写法).如果两种写法开发商都不同意,也没关系,你可 以照他提出的交纳契税和维修基金的时限写.等到了交房时, 你将契税和维修基金足额交纳 给税务局和小区管理办公室.11,产权证,是产权登记机构颁发的开发商的这一承诺对购房人毫无意义.最后,应在\"补充协议\"中约定开发商未在法定期限内申请产权登记的违约责任.12, 合同更名, 有些购房人在与开发商签订购房合同后, 由于种种原因想将房屋转让给他人.为了省却临事求人被人勒索造成的不快,乘着人求你时争取在\"补充协议\"里写上一条\"出卖 出卖 人以本条款表示:同意买受人转让本合同的义务.人以本条款表示:同意买受人转让本合同的义务.\" 13,处理合同争议的条款,一份好的\"补充协议\"基本上能够抵挡司法腐败的因素对裁判的影 响,但是,居律师仍然希望你在选择\"诉讼\"还是选择\"仲裁\"时选择仲裁,有四个理由足以使 你相信选择仲裁是明智的.(1)仲裁员中多数是教授副教授,研究员,资深律师和其他行业的法律专家.他们的法律素 养,品德,价值观等是法院的法官远不能及的,绝不会有不大识字的人(比如:曾有法官在 宣判时将\"贿赂罪\"念成\"有各罪\")来听审和裁决案件的可能.(2)仲裁员有自己的本职工作,\"仲裁员\"只是兼职,因而,他们不会像法院的法官那样在意欲 违抗某一个人的意志时有重重顾虑.(3)与法院的法官不能被选择,法院的合议庭的组成相对固定不同,你可以在仲裁机构的仲 裁员名册中挑选仲裁员,仲裁庭的组成具有不可预见性和不固定性,使当事人试图通过\"老 关系\"或建立\"新关系\"影响仲裁庭的裁决的努力都很困难.(4)法院的判决不一定由合议庭做出,经常审者不判,判者不审.\"审者不判,判者不审\"为审 者欺瞒判者,判者偏听审者提供了活动空间.仲裁裁决都是由仲裁机构的仲裁庭做出,不会 有这一弊端.14,合同正本的持有和保存,开发商能轻而易举的使购房人手中一份合同原件都没有.手法 很简单:开发商不先在购房合同或\"补充协议\"上盖章,而是等购房人在合同原件上签字或盖 章以后对购房人说:\"明天或过一两天,你来拿合同,先将首付款付了吧.\"购房人付了首付 款以后再去拿合同, 开发商的售楼人员就会以令购房人觉得比较合理的理由说: 暂时给不了 原件,只能先给你复印件.\"补充协议\"里,你应坚持写进这样一句\"《商品房买卖合同》 本 ,本 《商品房买卖合同》 , 补充协议》及其他附件的印刷文字,打印文字和空格处的手写文字无任何修改痕迹.《补充协议》及其他附件的印刷文字,打印文
第14篇：购房注意事项
近期，购房陷阱被频频曝光，其中主要集中在五个关键词上。
1、虚假广告
开发商以虚假内容吸引顾客。购房要注意售楼处是否有开发商的营业执照等证件，看清土地使用证的使用年限，保留宣传单，销售员的口头承诺或录音。
2、定金
虽然相关部门屡次强调开盘前收定金是违法行为，但开发商借“意向金”的概念打擦边球。购房者应提前与开发商协商如有不满意合同而退定金的措施。
3、收房
验房是收房重要环节，要注意建筑结构、门窗、墙面、地面、顶棚、防水工程、采暖系统、给水、排水系统等方面。如开发商拒绝答复或修整，建议同其他业主一起要求解决问题。
4、延期交房
逾期交付使用房屋的，买受人要支付违约金，超过合同中约定日期，买受人有权退房。收房时，如因整改导致延期收房，开发商应需负责任。
5、精装房
购精装住房时要签合同，合同中要明确装修标准。避免使用优质、不低于等含糊字眼，内容要详细，包括材料及赠品的品牌型号。
第15篇：购房落户
申请条件：
1、2006年3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房，付清相应房款的。2008年10月14日，购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。
据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。
非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。
申请购房入户的基本条件
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元)
●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元)
●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元)
●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)
●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)
办理购房入户的程序
申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。
申请办理购房入户所需材料
1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。
2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。
3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。
4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。
6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。
由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。
杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行。
购房可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。
如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。 怎么落户杭州？落户杭州的方式和相关条件 【一】、小孩户口申报
新生婴儿（包括超计划生育、非婚生育的婴儿）出生30日内向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的公安派出所申报户口
（小孩的出生医学证明，父母的户口簿、身份证和结婚证）集体户主同意落户证明。
【二】、外商投资入户办理
申请条件：1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区纳税满10万元人民币的外商投资企业
【三】、纳税落户
申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。
【四】、夫妻投靠
夫妻婚龄满3年（含3年），外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。
【五】、老年投靠
男性满60周岁，女性满55周岁或原杭州籍男满55周岁，女满50周岁，夫妻双方均在外地，身边无子女，子女全部或多数在杭州市区且子女在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。可向子女户口所在地公安派出所申请办理老年投靠。
【六】、未成年子女投靠父母
凡15周岁以下（含15周岁）未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。可按自愿原则向父母户口所在地公安派出所申请办理投靠。
【七】、专业技术、党政干部、科技人员家属投靠 申请条件：
（1）、获得省部级以上荣誉称号、科研成果奖的主要完成者。 （2）、党政机关处级以上管理人员。
（3）、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年。
（4）、博士学位、硕士学位获得者。
上述人员本人户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可申请办理进杭。
【八】人才引进人员落户 申请条件：
（1）、具有全日制普通高等学校本科（含本科）以上学历（45周岁以下） （2）、具有中级以上专业技术职务任职资格（年龄要求:中级职称45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下;需要材料：中级职称证书，毕业证书，户口本，身份证复印件，社保清单，劳动合同）
（3）、具有全日制普通高校紧缺专业大专学历（35周岁以下） （4）、拥有发明专利（45周岁以下）
上述人员（只要满足一条即可）在杭州市区落实工作单位的并且缴纳社保的（至少一个月），可办理本人户口进杭，其中硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策
【九】应届大中专院校毕业生落户
申请条件：应届普通高等学校毕业生，毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签合同缴纳杭州当地社保）的。（需要材料：就业协议、户口迁移证、报到证、毕业证书原件（本科还要学位证书原件）、身份证复印件）
普通高等学校硕士（研究生）以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策
如果是应届的网络远程教育、成人教育、自考等毕业生在当年取得毕业证书的，年龄在30周岁以下，未婚，未就业，浙江籍的生源，毕业学校是浙江省内的学校也可以落户杭州。 【十】购房落户 申请条件： （1）、2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，付清相应房款的。 （2）、申请人具有高中以上文化程度；
（3）、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； （4）、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
（5）、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源； （6）、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 （7）、所购房产3年内不得交易。
（8）以上7条要求必须同时达到。
以上是可以落户杭州的条件，有问题可以跟我详谈赞同4| 评论(1)
第16篇：购房授权委托书
购房授权委托书
委托人：_____________性别：______电话：__________________________ 证件名称及号码：_______________________________________
现住址：_______________________________________
受托人：_____________性别：______电话：__________________________ 证件名称及号码：_______________________________________
现住址：_______________________________________
委托原因、委托事项及委托权限
委托人_________欲购买房产一套，位于___________________________________。因不便回南宁，不能亲自办理上述房产相关手续，特委托___________代为办理购买该处房产的相关事宜，具体事项如下：
1、签订房屋买卖合同；
2、签订银行抵押贷款合同；
3、代缴购房贷款及相关税费；
4、申办、领取房产权证、相关权属证书及办理相关手续；
5、办理房产的入住手续及物业管理相关事宜；
6、办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜；
委托人在办理上述事宜时，依规定所签署的有关文件我均予承认，与我亲自签署的同样有效。
委托人在代表我办理上述事宜时，无转委托权。
委托期限：上述事项办理完毕后，该委托自动终止。
委托人(签字)：____________日期：________________
第17篇：购房证明
购房证明
兹证明**，性别*，身份证号**************，此人为本单位职工，本公司可证明**于****年**月**日购买位于**市*****************小区*号楼*单元***室住房一套，面积为***㎡，购房一次性付全款*****元整。以上情况属实！
*******************有限公司
2014年7月14日
第18篇：购房合同范本
购房合同范本
我们以标准购房合同为范本，将其中需要重点注意、容易产生争议的部分作了详尽的注解，希望对您签订购房合同有所帮助。
合同中有蓝色下划线部分可点击察看详解
合同中有红色下划线部分为核心内容，请务必详查
商品房买卖合同范本
1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定货补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
合同双方当事人：
出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿
注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿
【身份证】【护照】【营业执照注册号】＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【委托代理人】姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据
出卖人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的 土地使用权。
第19篇：购房注意
签购房合同前给您提个醒
房车的诱惑 发表于 搜狐焦点网 龙岩业主论坛 丽水鑫城论坛 2011-12-14 17:19:23
标签:商品房 交房 购房合同 【顶楼】
对于房开发商来说，今年冬天很难过，寒流来袭，不知如何过冬，不过，对于 大多数人来说，买房子的抄底时刻即将来临。
近年来，消费者在购房时因不认真审查购房合同，而掉入开发商单方拟订的“合同陷阱”中的案例很多。虽然《消费者权益保护法》中规定这种不公平、不合理的内容无效，但毕竟会给自己合法权益的实现带来麻烦。 因此，有关专家提醒消费者，购房时一定要审慎对待、仔细推敲购房合同。如果所签定的合同是当地政府房地产主管部门统一印制的规范文本，只须审定填上去的细节是否规范、正确；若非规范文本，则应格外留意，并坚持合同一定要包括以下要点：
一、必须载明土地有偿取得的合法证件文号、依法进行预售的合法证件文号以及相关内容，以保证合同在法律上的有效性。
二、无论罗列几条，必须包括商品房的位置、面积、质量、主要特征（房屋结构、装修标准等），合同价款、币种、付款方式、期限，商品房交易日期及交房后的产权登记发证事宜，应交纳的税费额度，物业管理责任和服务标准的约定。
三、按平等的原则规定双方的违约责任。由于房产商品的特殊性，合同中应尽量对面积、质量、付款、交房日期等违约处罚做出明确规定。
四、要说明对未尽事项、额外的要求在不违反本协议的情况下可以另附补充协议。
消费者应认识到，一些开发企业之所以使用自制文本（没有统一文本的地区除外），最根本的原因是其没有取得土地合法使用权，随之办理不了也没办到预售房许可证。和这样的企业签约，合法权益自然就难以得到保障。所以，专家提请消费者尽量向“五证”齐全的开发商购买房屋。
第20篇：购房计划书
购房计划书
家庭无小孩
假设每月30天，工作22天
一、家庭月收入（不计年终和挂证）
1、女主人工资3000元
2、男主人工资2400元
3、其他收入20元
合计：女主人工资3000元+男主人工资2400元+其他收入50元=5420元
二、基本生活费用
1、伙食费1500元
一日三餐都在家吃：【5+10+10=25元/（人*天）】*2人*30天=1500元
2、房租费800元
3、水费20元
4、电费100元
5、通讯费200元
宽带费129元，女主人话费21元，男主人话费50元。
6、交通费200元
每月30天，工作24天（包括意外加班时间），周末10天（包含节假日）
女主人：公交卡6元，地铁卡10元。
男主人：公交卡23*3+5=69+5=74元，地铁卡10元。
探望母亲一次：50元。
意外打车费：50元。
7、不固定支出500元
购物、聚会、游玩等。
合计：伙食费1500元+房租费800元+水费20元+电费100元+通讯费200元+交通费200元+不固定支出500元=3320元。
三、余额
每月余额约为：5420元-3320元=2100元
四、购房计划
根据余额所作购房计划为：在成都西边绕城高速外买套80平米的套二。
房价约为5000元/平米。
共需要资金5000元/平米*80平米=400000元。
首付25%，即40万*25%=10万元。
房贷30万元，贷款期限为30年，按贷款计算器算出每月应还房贷1800元。
五、定期储蓄300元。
