单身公寓活动方案
推荐第1篇：单身公寓管理制度
兴无煤矿单身公寓管理制度
为了树立企业形象，强化内部管理，实现单身公寓工作制度化、规范化，给职工创造一个舒适、文明、洁净的住宿环境，结合实际情况制定本制度：
一、公寓工作人员劳动纪律
1、严格执行上下班签到签退制度，不迟到、不早退、不旷工，违反一次罚30元。
2、必须以书面形式请假，不准请半天假，请假一天由部门负责人批准，七天以内由分管领导批准，七天以上由部门负责人签字，分管领导签字，矿长批准，旷工一天罚30元。
3、必须坚守工作岗位,认真做好本职工作，不串岗、不脱岗、不干私活、不准带小孩上班、不准在上班期间酗酒、玩扑克、麻将等。不准在宿舍看电视、聊天、做饭、睡觉等，以上情况每发现一次罚20元，二次停班，培训三次除名。
4、卫生间、房间白天不开灯，否则一次罚值班员20元。
5、职工在岗，下级必须服从上级的工作安排，如有异议，应先执行后讨论，不得影响工作，否则严肃追究责任，直至除名。
6、要积极完成领导指派的临时工作，对推诿、拖拉、不负责任者一次罚30元。
二、考勤制度：
1、考勤必须按规定时间执行（早8：00，下午4：00）迟到一分钟罚5元，迟到10分钟视为旷工。
2、考勤员不定期检查每个员工的在岗情况，发现脱岗一次罚20元。若有不服者及时上报负责人。
三、门卫制度:
1、自行车、摩托车必须进入车棚，严禁门口乱停乱放，否则每发现一次罚门房值班员20元。
2、进出人员携带可疑物品的要严格检查，决不允许带易燃易爆物品上楼。否则，对门房人员一次处罚50元，情节严重者予以开除。
3、外来人员上楼必须进行登记，严禁异性同居，否则发现一次罚门房值班人员50元，并写出保证书。
4、禁止外来人员在本楼内住宿，发现一次罚20元。
四、卫生制度:
1、楼梯、扶手做到清洁干净，无尘土、无垃圾、无积水。
2、卫生间、地板及死角地带保持清洁，保证设施完好，上下畅通，洁具无异味、无污秽。
3、房间保持整洁，做到桌子、电视无灰尘、无烟头、纸屑、污垢，玻璃、窗台干净明亮，被子按标准叠放，排列整齐，方向一致，床底无杂物。
4、①院子每天早上必须大清扫，对自己负责区域做到无垃圾，无死角。
②不准将垃圾倒入花坛、排水沟、地下室及死角地带。 ③对垃圾筒下面的垃圾及时处理，不准焚烧。
5、①职工的被罩、床单、枕巾定期清洗。（每月一次，特殊者例外），窗帘布两月一次，并做好记录。
②对新洗床单、被套等不准乱堆乱放，负责收好。 ③洗衣房内及洗衣机下班时必须保持干净。
（二）卫生考核标准（10分）
1、楼层服务员考核：房间地板干净（1分）电视柜、电视、办公桌无尘土（1分）玻璃干净（1分）窗台干净（0.5分）楼梯、楼道及扶手干净（1分）消防沙箱内、外和消防器材干净整洁（0.5分），卫生间地板、洗手池干净各1分，便盆无污垢0.5分，无死角0.5分，上下水畅通0.5分，饮水机0.5分，墙裙、墙壁无蜘蛛网1分。
2、扫院工考核：院内干净3分，无死角2分，花坛、排水沟、地下室无垃圾各1分，车棚顶及里面无垃圾各1分。
以上考核每月不定时由综合科组织进行一次检查，分值为每月工资介绍的依据，各工种考核目标分分别为10分，各工种考核中每低于目标分1分，负责人工资中扣除100元。
五、卫生管理员、材料员、宿舍负责人及材料管理员制度
1、卫生管理员及材料计划员
1）卫生管理员每天认真检查并督查所管区域卫生。 2）对每周的卫生大检查要归纳、总结并上报负责人，做到有据可依。
3）每月总结会上，要公布这一个月的卫生检查情况，对连续两次为倒数一名的员工要进行停班培训并在工资中扣除100元，对连续两次评为第一名者工资中奖励100元。
4）卫生管理员将所缺材料以书面形式及时上报负责人。 5）及时做好对上级领导检查的准备工作，如查出的问题罚责任人100元。
2、宿舍负责人及材料管理员
1）宿舍负责人必须合理安排每个员工的住宿，做到随到随住。
2）对新住人员和所有房间做到心中有数，每月5号前报综合科一份入住单身公寓人员变动表。
3）对宿舍内所有财产要造册登记，对人为损坏或丢损的财物要及时查出责任人并报综合科，让责任人照价赔偿，如查不出责任人对宿舍负责人每次罚款100元。
4）对领用的物品要做到交旧领新，并进行登记。 5）对所缺材料要及时报给单身公寓负责人。
六、居住人员管理制度：
1、所有居住人员必须服从管理，不准损坏带走宿舍内公共财物，否则照价赔偿。
2、不准在宿舍内打牌、打麻将、用电炉取暖、用电磁炉等做饭，更不准吵闹、打架，否则发现一次罚500元，严重者取消住宿资格。
本制度由综合科进行落实。
推荐第2篇：单身公寓设计说明
单身公寓设计说明 建筑面积：约30㎡
装修风格：地中海与北欧结合
本案是围绕“浪漫阳光”为主题，将地中海与北欧的元素相结合， 以明快的设计风格为主调，加上鲜花的点缀，满足追求浪漫讲究情调
的soho一族的需要。地中海风格有它独特的美学特点。色彩上采用经典的：蓝，白，黄三大色系。带给人海一样的清新，自由。在组合上充分利用每一寸空间，真是“麻雀虽小五脏俱全”。客厅大大的窗户，和阳台的景观大窗，让整个屋子敞亮，给人温馨明媚的感觉。增加不显局促且满足开放式的空间使得原本30平米的超小户型，拉大空间感。 步入大门，吸引眼球的是浓郁地中海风格的玄关柜和玄关凳，短时间让你进入了一个异域国度。漂亮的马赛克装饰的玄关镜，加上头顶欧式吊灯，微黄的色调让人被感温馨舒适， 玄关地面特置了一个玻璃地砖，里面放上贝壳，沙石，四周加上小灯点缀，站在上面像是站在海面上，更具一番情调。
客厅经过精心布置，棕色的移动玄关柜将工作区域与休闲区域划分，既可以做沙发的茶几柜，又是一个软性的隔断。展示柜与书柜结合在一起，是置入墙体的设计，整面墙布满了令郎满目主人从各地淘来的宝贝，也因为“满满”更加有家的味道。加入圆形拱门，马赛克瓷砖地中海独有的元素，内嵌式电视也有了背景墙。蓝灰色绒沙发搭配浅灰色的地毯，北欧桦木地板，自然元原木给人呼吸一般的放松。蓝白条纹的窗帘，清爽的带来海与阳光的味道。其中欧式的小箱包正好充当茶几的功能，别致又有味。
踩着台阶来到卧室，榻榻米的地台给人温暖，惬意，卧室的小窗让阳光洒在被子的边沿，虽然没有大窗带来的明亮，却增添了一份慵懒，小资的情调。没有喧嚣繁冗，有的只是午后阳光洒在地板上内心的恬静。
开放式厨房与阳台一体，欣赏风景的同时，又是喝茶品尝美食的地方。蓝白马赛克瓷砖，红色吊柜，使得小小的厨房也充满了爱的气息。
总体添加了很多装饰画框，油画，玩偶，花卉。想要通过“满”，传达“家”的气息。充分满足soho一族艺术与文化的需求。
推荐第3篇：小庄矿业公司单身公寓管理办法方案
小庄矿业公司单身公寓工程管理办法
总
则
第一条
为了加强小庄矿业公司单身公寓工程在施工过程中管理，确保小庄矿业公司单身公寓楼工程在确保安全、质量、文明施工的同时按期顺利竣工，特制定小庄矿业公司单身公寓工程管理办法。
第二条
本管理规定适用于小庄矿业公司单身公寓工程
第一章
合同管理制度
第一条 小庄矿业公司（以下简称小庄矿）、陕西建安工程监理有限公司（以下简称监理）和施工单位均应严格履行合同，在合同划定范围内合理安排开展日常工作，全力搞好工程建设工作。
第二条 施工单位必须及时办理和协调处理与工程有关的外部事宜，为工程顺利实施创造条件。
第三条 小庄矿规划部及时安排和处理合同条款的未尽事宜，与监理和施工单位协商，及时合理的定出处理意见或达成协议，保证工程建设正常进行。
第四条 严禁肢解工程、转包工程和将工程分包给无资质的劳务作业队等现象发生。
第二章
质量管理办法
第一条 小庄矿审核监理单位的质量检查体系和施工单位的质量保证体系是否健全，设备和人员能否满足施工要求，监理单位和施工单位的资质是否与中标内容吻合，企业资质和人员资质是否对应、过期。对监理单位和施工单位质量体系不健全的，责令其定期整改，如在规定时间内仍未进行整改或没有整改到位在除以罚款的前提下，继续限时整改直到整改到位。
第二条 公司实行总经理领导下的总工程师、工程部的三级质量管理组织体系，以保证工程质量管理工作协调有效地进行。
第三条 建筑工程施工现场管理实行质量管理一票否决制，即如果存在影响结果安全、使用功能的质量隐患，甲方代表与监理有权命令施工企业立即停工整改，直至消除质量隐患。
第四条 在不影响施工正常进行的情况下，随时检查检验施工单位是否认真按照标准、规范和设计图纸要求进行施工。对于工程质量达不到约定标准的部分，要责成施工单位拆除和重新施工，直到符合约定标准。
第五条 监督检查施工质量的内容主要有：
1、监理和施工单位在土建、安装、水电、智能工程监理人员和施工单位特种作业人员是否配备齐全，是否持证上岗，证书是否与人员对应、证书是否过期。监理和施工单位主要人员如监理工程师、安全监理、项目经理、安全员是否持证上岗。
2、工程工序是否切实执行质量三检制，三检制过程中是否严格履行了签字手续，中间工序是否进行交接手续，特种作业和混凝土浇筑监理是否进行旁站，旁站记录是否与工程进展符合是否与监理日志符合。
3、监督检查设备、材料、成品、半成品的质量，防止不合格产品用到工程上。
4、对施工中的重要部位和资料进行监督检查，施工中的主要部位是指隐蔽工程，压力试验、上下道工序衔接的重要部位、设备试运转、电气绝缘试验、压力容器焊接等。
5、隐蔽工程是否做到图片记录，图片是否与切合工程实际。
6、监理是否在监理日志中将验收检查进行详细记录，验收记录是否与工程实际符合。
7、在工程开工前和各分项工程作业前是否进行了专项的安全交底和技术交底。
8、在工程开工前必须进行了设计技术交底与设计图纸会审，由设计单位负责将设计意图、工艺布置、结构设计特点、工艺要求、施工技术要求、施工技术措施和有关注意事项进行认真细致的交底，并对参加会议各单位提出的疑问，存在问题和需要解决的问题进行答疑、研究、协商、拟定解决问题的处理方法。
9、原材料质量控制：
原材料的好坏直接关系到工程质量关键问题，把好材料供应关，做好供方的评审工作，合格供方和合格材料方可采购，并做好验证工作，严格进行检查验收，不合格材料严禁使用，并及时进行退货清场。
1）每进一批材料均应有出厂合格证（质保书、产品质量证明书、发货明细表）。
2）钢筋、钢板、红砖、混凝土加气块、水泥、砂子、石子、外加剂、构配件进场后，必须由监理现场抽样，并在监理陪同的情况下检测试验，实验结果合格并将试验单报送监理认可后，材料方可用于工程中。
3）同时建设单位、监理对材料、构件、设备、仪表产生疑问的，可以抽样复验。
10、施工机具是否进行核定与验收，如测量仪器、计量设备、特种设备。在没有审定和验收以前严禁将该设备和仪器使用到本工程当中。在将该设备和仪器审定与验收后及时将审定结果和验收结果进行上报监理，经监理认定合格后方能进行使用。自拌混凝土计量设施精度应满足以下要求：
砂、石子、水泥用料必须精确计量，计量设备必须满足本章第八条要求。水要用自动控制水泵，每盘称量的偏差应控制在水泥、掺合料、水、外加剂在2％以内，粗、细骨料在3％以内。
第六条
在工程出现混凝土质量缺陷后必须按照程序进行处理，施工单位必须及时进行上报监理、小庄矿，严禁私自进行处理。需按照小庄矿、监理、施工单位共同研究决定的处理措施进行修补。监理在质量缺陷修补处理过程中必须进行旁站，做好旁站记录。
第七条
小庄矿和监理严格执行标准、规范，认真负责，公道、公平、公正的进行质量监督，在处理工程质量问题中，对施工单位要做到一视同仁，不偏袒、不刁难，秉公办事。
第八条
质量事故报告和调查处理
1、对重大质量事故严格执行 “三不放过”的原则，严肃进行处理，召开事故分析现场会，总结经验教训，并给予事故责任单位进行处罚1000~10000元。
2、发生重大质量事故，监理和施工单位必须填表逐级上报。
3、发生重大质量事故后，发现施工单位和监理单位隐瞒不报的进行罚款500~1000元。并将发生质量事故的工程部位进行返工处理。
4、施工过程中发生的一般质量事故及以上质量事故，施工单位必须向监理、小庄矿工程管理部门报告。
工程质量事故调查严格执行有关法律、法规。一般事故记录事故由监理和小庄矿组织调查处理；重大质量事故由监理会同矿区质量监督部门和小庄矿组织调查并将调查结果上报彬长集团公司。
5、矿区质量监督站组织、协调、监督建设工程质量事故调查、分析及处理。审核质量事故处理结论，落实责任主体单位的质量管理责任。重大及以上工程质量事故调查处理，报彬长集团公司相关部门备案。
第四章
安全管理办法
为了进一部提高施工现场安全生产工作的管理水平，保障施工人员的生命安全，特制定本管理办法。
1、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则。
2、开工前，在施工组织设计（或施工方案）中，必须有详细的施工平面布置图，运输道路、临时用电线路布置等工作的安排，均要符合安全要求。
第一条
安全生产目标
1、无重伤以上指标,轻伤考核指标为产值0.85‰,奋斗目标为零。
2、无重大非人身事故，减少一般事故。一般事故率控制为产值的0.95‰，年累计经济损失控制在50000元。
3、杜绝重大环境污染事故的发生。
第二条
监督检查监理和施工单位是否建立安全生产责任制。 第三条
监督检查监理人员和施工人员的持证上岗情况以及施工作业人员的三级安全教育情况。施工人员是否有不满16周岁的和超过60周岁的人员。
第四条
监督检查监理人员和施工人员生活区的临时用电情况，严禁在生活区使用电炉子、电饭锅、电褥子等大功率用电设备。宿舍内严禁使用煤油炉、蜂窝煤炉等出现明火电器。
第五条
监督检查监理单位和施工单位每周的安全教育情况和教育培训记录。和以下检查日常检查内容：
1、检查施工现场入口处是否设置施工现场平面布置图，安全生产记录牌、工程概况牌等有关安全的设备。
2、检查道路运输平坦，并保持畅通。
3、检查施工现场材料堆放是否按现场布图规定的地点分类堆放整齐稳固。作业中留置的木材、钢管、扣件、钢筋等剩余材料是否及时清理。
4、施工现场的安全施工，如安全网、护杆、各种限制保险装置是否齐全有效。
5、施工现场的配电、保护装置、避雷保护、用电安全措施等要严格按照规定进行。
6、用火用电和易爆物品的安全管理，是否符合规范要求。施工现场和生活区是否按规范要求每100m2设置一个10L灭火器，木工棚和库房每12 m2设置一个10L灭火器，配电室是否配备消防沙和消防桶以及铁锹。
7、现场临时搭设的仓库、宿舍、食堂、工棚等都要符合安全防火的要求。
8、施工现场人员是否戴好安全帽，系好安全帽带。
9、施工现场禁止打闹、严禁酒后作业。
10、高空作业人员严禁向下和向上扔任何物体。
11、施工现场高空作业是否正确佩戴安全带。
第六条
及时将彬长公司下发的安全文件进行下发监理和施工单位。
第七条
每周按时召开安全周例会，在例会上由监理通报一周以来的违章作业和违章指挥事件，和一周以来的安全工作。并做出下一周工作安全重点，和安全主要防范部位。对安全违章作业单位进行处罚。
第八条
定期组织进行防火演练，每年组织进行两次，六月份一次，10月份一次。
第九条
定期不定期的进行安全检查，发现违章作业和违章操作将给予200~1000元处罚（详细处罚见安全处罚细则）。在安全检查过程中发现的安全隐患按照三定原则下发安全隐患整改通知单，限期整改监理监督执行，整改完毕后由施工单位报送整改回复单。接到施工单位的整改回复单后组织检查，确定隐患已消除。
第十条
对于发现的重大安全隐患，要求施工单位立即进行整改，无法立即进行整改的对该施工部位下发暂停施工通知，待重大安全隐患整改到位后下发复工通知。
第十一条
结合本工程实际，要求施工单位配备不少于两名专职安全员，并且持证上岗。
第十二条 安全事故追究处理制度
1、发生安全事故后施工单位和监理要立即上报小庄矿并组织抢救，小庄矿会同监理和施工单位对事故发生原因进行调查。
2、调查清楚事故原因后对事故责任单位处罚10000～50000元罚款，召开现场会，对事故原因进行分析总结经验教训并对责任人进行安全教育。
3、及时编写事故调查报告，对事故的经过、原因分析、结论意见、责任分析、处理意见、防范措施等进行详细说明，上报彬长集团公司相关部门备案。
第十三条 施工单位进场时，监督检查施工单位安全保险、意外责任险投保、专职安全员持证与年检情况；
第十四条 定期检查施工单位的月安全生产投入情况，是否与年安全投入计划匹配；监督检查施工机械的安全状况与年检情况。
第十五条 电梯安装拆除工程、塔吊安装拆除工程、外脚手架工程、施工电梯安装工程施工之前，施工单位的是安全措施必须经监理和小庄矿审查通批准后，施工单位方可进行施工。并且在施工时监理必须进行旁站，做好监理日志。
第十六条 施工单位进场施工前，必须制定完善的安全事故应急预案报小庄矿调度室、监理单位备案。一旦发生安全事故，应立即报总工程师、总经理，并同时按安全事故应急预案进行事故处理。
第十七条 施工现场的安全要求
1、开工前，在施工组织设计或施工方案中，必须有详细的施工平面布置图等八牌一图。临时用电线路布置图、现场平面布置图、工程概况牌、消防责任牌、项目部人员组织机构图、安全管理体系牌、质量管理体系牌、工程效果图等。
2、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险部位必须悬挂“安全色”和“安全标志牌”。
3、施工现场要明确划分用火作业区，易燃、易爆品必须单独设置库房放置。
4、临建宿舍按要求应搭建在离开建筑20米外，并不得搭建在高压架空线路下方。
5、对于爆破及爆破物品的储存、保管、领用都必须严格按规定执行；氧气、乙炔瓶必须分开存放，使用时两瓶之间不想必须保持5m以上安全距离。氧气、乙炔瓶的运输、存放、使用必须满足规范要求；各种可燃性液体、油漆涂料等，在保存、使用过程中必须与普通材料机具分开存放。
第十八条 安全处罚细则
１、施工现场一人不戴安全帽罚款200元，不系安全帽带罚款100元。
2、施工作业面上吸烟者，罚款50元/人次；
3、2m以上高空作业必须系安全带，安全带必须高挂低用，违者罚款200元/人次。
4、严禁从高处向下抛掷杂物，违者罚款200元/人次。
5、人员上下交通必须乘坐施工电梯或走楼梯，严禁攀登起重臂、绳索、脚手架等上下，每发现一次罚款500元/人次。
6、机械必须固定专人操作，非本机械操作人员不得擅自启动机械，未经许可不得从事本工种作业，违者罚款100元/人次。
7、严禁酒后进入施工现场，发现一次处200元。
8、在施工现场严禁打架、斗殴，若出现此类情况，打架人员每人罚款200元并且立即清退出场。
9、施工现场严禁随地大小便，违者大便罚款500元次，小便罚款200元次。
10、宿舍内使用电褥子、电炉子等大功率用电设备发现一次处罚500元。
11、生活区、办公区卫生差，每发现一次处罚300元。
12、施工现场材料堆放高度超过1.5米罚款300元。
13、施工现场材料堆放凌乱，每次罚款100元。
14、进入施工区无安全通道罚款1000元，安全通道顶部没有设置双层防护罚款1000元。
15、外脚手架上没有设置双层防护网（一层钢网一层密目网），罚款2000元，双层防护网封闭不严（超过一个骨料大小宽度）一处罚款500元。
16、临边防护洞口无防护罚款1000元，防护不符合规范要求，（立杆高度小于1.2m，立杆间距大于1.5m，少于两步横杆）一处罚款500元。
17、施工现场使用花线、护套线等违反规范要求的临时用电线路发现一次罚款200元。
18、施工现场临时用电不符合TN-S系统罚款1000元。
19、施工电梯、塔吊没有经过咸阳特种设备检测中心检测合格就投入使用的罚款10000元。
20、特种作业人员无证上岗发现一次罚款2000元。
21、安全防护用具（安全帽、安全带、绝缘手套、密目网）没有合格证、检验报告不符合规范要求的罚款500元。
第五章
工程进度和投资计划管理
第十八条 监理和小庄矿依据合同、已批准的施工图设计和有关规范要求，及时审查批准施工单位提交的施工组织设计（或施工方案）和工程进度计划方案。
第十九条 施工期间施工单位应按照小庄矿相关要求每月月末按时提交本月完成请康及下月施工计划，监理及小庄矿工程部根据审核后提交工程款支付申请，认真核定工程量，并按合同约定日期，及时支付工程预付款和工程进度款。
第二十条 以单身公寓年度计划为考核目标，逐步分解到月，以周计划作为考核依据。施工单位每周五将下周计划报监理审批后，报与小庄矿审批，经审批后严格按照周计划进行考核，小庄矿和监理检查监督施工单位是否按确认的进度计划组织施工，若工程实际进度与经确认的进度计划不符，每周罚款2000元，并责令施工单位提出改进措施，尽快赶回施工工期。依次累计，一月内有两周未能完成周计划，对施工单位罚款5000元。
第二十一条 监理和小庄矿核定并签发施工中发生的变更量。
第二十二条 如遇设计变更、工程量增减或者其它可能延误工期的情况，小庄矿和监理要及时通知施工单位，以免延误工期。
第六章 责任划分
第二十三条
小庄矿业公司总经理作为工程安全质量的第一责任人，根据本项目工程实际情况和工程特点，在公司工程质量管理制度框架下，编制和实施本项目部工程质量管理规定，组织对本项目部所属工程质量的检查。具体工程项目的分管领导、总工程师、部门领导为第二责任人。甲方代表为自己分管工程的工程质量直接责任人，对自己所分管的工程质量负全面责任，负责监管自己所分管工程施工管理，监督管理监理单位、施工单位搞好工程施工的质量管理工作。
第二十四条
监理单位按工程项目建立监理机构，任命总监工程师全面负责所监理工程的质量管理；监理机构应由专业配套的监理人员组成，分工负责，进行日常工程质量管理。 第二十五条
施工单位根据施工合同组成项目部，由项目经理全面负责所承建工程的质量管理。项目经理根据工程特点聘施工员、技术员、质检员等管理人员进行日常工程质量管理工作。
第七章 应急预案
第二十六条
小庄矿业公司、监理公司、施工单位应做好应急预案准备。建立完整的应急预案措施，并积极上报小庄矿业公司工程部、监理部门进行审批，对应急预案不完善的施工单位，工程部和监理有权要求其停工，直至应急措施完善后方可继续施工。
第八章 工作制度
第二十七条 建筑工程安全质量管理的依据是国家、省、市有关部门颁布的有关建筑工程安全质量的技术规范及规程，经过审批的设计文件，双方工作合同等。
第二十八条 工程部经理负责施工现场的一切安全质量管理工作，每天早上召开班前工作会，听取甲方代表的工作汇报，布置当天的安全质量管理要务，巡视施工现场的安全质量管理工作，并组织本部门对所属工地工程安全质量管理的检查、评比，奖优罚劣。
第二十九条 甲方代表负责施工现场的日常安全质量管理监管工作。每天早上参加班前会，向部门经理汇报前一天的工作情况，听取部门经理对当天工作重点的布置，巡查现场的施工安全质量管理情况，监督监理对施工单位的质量监督、隐蔽工程检查、以及施工单位内部的安全质量管理情况，根据工程施工组织设计中的重要环节有针对性地加强管理力度，总结当天的施工质量管理情况，记录在自己的施工日志中，每周总结现场的质量管理情况并形成报告，报部门经理。
第三十条 小庄矿业公司公司每周一召开安全工作会议，每周三召开监理例会。例会参加人员：小庄矿业公司分管工程副总经理、总工程师、工程部经理兼安全部经理、所在工地甲方代表、施工单位项目经理、技术员、安全员。对上周的工程中存在的安全及质量问题进行通报，并对本周的安全以及质量管理提出安排部署。
第三十一条 施工单位进场时，甲方代表要检查施工单位的质量保证体系、质量管理制度、质量责任落实情况，熟悉施工单位管理人员情况（项目经理、施工员、技术员、质检员、安全员），检查本工程的施工组织设计、施工进度计划、现场布置等，审核整理后报工程部经理，工程部经理汇总本工程各项准备工作资料后进行审查整合，审查、整合完后报分管领导审查、批准，审查、批准后报公司质量监督中心备案。
第三十二条 进行重要部位的分项工程施工之前，甲方代表应组织监理相关人员审核施工单位的专项施工组织设计，报工程部经理审核、批准。经审批通过后，报公司质量监督中心备案。施工时，甲方代表应监督监理单位、施工单位严格按照审核过的施工方案执行，进行重要部位分项工程施工时，要严密监管监理单位、施工单位的工作，必要时要求监理单位进行旁站式监理或亲自进行旁站式监管，及时发现不规范的操作，及时制止。
第九章
签证管理
第三十三条 管理职能
1、分管副总经理负责签证工作的领导和审批。
2、工程部和监理负责确认工程签证的实物量。
3、规划部负责审查工程签证的金额，确认材料差价补偿范围、种类和预算量。
4、规划部负责确认差价签证。第三十四条 办理签证的范围和依据
1.施工单位依据设计院或者建设单位出具的设计变更图、洽商记录、变更通知而变更施工。
2、由于建设单位的责任引起的停工，返工损失。
3、施工单位应建设单位的要求从事施工范围之外的作业。第三十五条、造价增加小于等于2000元的项目只办理技术洽商，不办理签证。
第三十六条 计算工作量时，必须同时计算增、减工作量。
第十章 奖
惩
第三十七条 每一个项目部在施工现场设评比栏，每月根据日常检查、抽查情况进行总结评比，奖优罚劣。
第三十八条 本年度内未发生安全质量事故且工程质量在项目部评比中名列第一名的单体工程，对分管该单体工程的甲方代表进行表彰，奖励1000元。对分管该单体工程的监理单位、施工单位奖励5000元。
第三十九条 本年度内每发生一次一般安全质量事故，扣项目经理1000元，分管该单体工程的甲方代表500元。监理单位、施工单位各罚款5000元，依次累计。如一般安全质量事故超过三次，按重大质量事故惩处。
第四十条 年度内发生重大安全质量事故，扣除项目经理2000元，分管该单体工程的甲方代表1000元，监理单位、施工单位各罚款10000元。
第一章
附
则
第四十一条 本制度解释权归陕西彬长小庄矿业有限公司 第四十二条 本制度自下发之日起施行。
九、现场材料、设备存放管理办法：
（一） 钢筋加工场
1、钢筋机械安装应平衡、牢固，要有接地或接零保护装置和可靠的安全操作防护装置。并由专人负责操作定期维护保养，当班人作业完毕后，及时清理干净，如场地内的钢筋头和杂物。
2、钢筋堆放应搭好堆放架子，按不同规格，分类堆放，做好标识，同时保持场地排水畅通，并有防雨设施，以免生锈。
（二） 模板加工场
1、各种电动工具的电源配电箱内，按操作规程，加装漏触电保护器，并有专人负责操作，定期检查维护。
2、凡需加工的模板料应按规格堆放整齐，并做好标识，当使用完拆模后，应及时清理干净。
3、模板加工场内严禁吸烟，并悬挂，禁止烟火警告牌，同时配备足够的灭火器等消防器材。
（三） 砂石料堆场：
砂石料堆场，统一设置在搅拌站内，并对堆料场地做好硬化地处理。进入堆场的砂石料应按不同级配，规格分类堆放，并做好标识，确保原材料在使用过程中的质量控制。
（四） 砖块堆场：
进入工地的砖块统一堆放，在各个区指定场地内。并按规定的高度码放整齐。同时及时清扫使用后的砖块碎屑杂场，保持作业区内的环境整洁。
（五） 钢管堆场：
凡进入工地使用钢管应在各作业区指定场地内，整齐堆放，不得随意乱堆。当使用完毕后，拆除的钢管应堆放整齐，若不再使用，应将钢管及时移到工地指定堆场堆放整齐。
三、文明施工：
1、施工现场严格按公司的企业文化实施细则及市省级文明工地要求进行布置。
2、协助施工员进行施工现场的材料、机械布置，并提出合理化建议。
3、督促相关人员保持施工现场的干净、整洁。
四、奖罚措施：
1、全年未发生一起安全事故，奖励安全员1000元。
2、项目部受到公司安全方面奖励，奖励安全员100元。
3、在公司安检部检查中和项目部检查中出现一次“安全技术交底”和工程不同步（或未进行交底）处罚安全员100元。
4、公司安检部检查发出安全整改通知书一份，将停止安全员工作。
各施工班组人员必须遵守以上奖罚细则，对违反以上管理细则的人员项目部出示罚款通知单交各班组长签字公布在宣传栏中。
推荐第4篇：客栈改建单身公寓经营评估方案
客栈改单身公寓经营评估方案
（试行）
现今客栈除去棋牌实际存量房间总计57间，其中4楼14间，3楼23间，2楼20间（与精品连接处新2楼12间）。
计划1：原总台拆除改成通道，两间临街商铺对外招商 计划2：新2楼12间划入精品（精品总房量增至84间） 计划3：二楼8间划入员工宿舍。
计划4：暂供出租房为37间，其中套房6间（约35平米），小房间15间（约16平米），大房间16间（约20平米）
改建部分：
1、所有房间电表单独安装。
2、所有区域监控无盲区（包括两个晾衣服区域）
3、晾衣区域安装 简易晾衣架。
4、412旁边放置投币洗衣机。
5、三楼洗消间改为公共自助厨房，安装投币电源箱，公共卫生间一间拆掉放置投币洗衣机，洗消间边上向外打通，通往晾衣区域安装出入门（是否可行）。
6、418套房稍加改动为一室一厅一厨一卫。
7、新二楼6203出去空间改建公共自助厨房加投币洗衣机。8.原总台区域打通改为出入过道。
效益评估：折旧费与房租成本雷同暂且不算。 改造后按三四楼可供出租37件房估算：
两间大套1800×2＝3600元/月 四间小套1600×4＝6400元/月 15间小房间1000×15＝15000元/月 16间大房间1200×16＝19200元/月 总房费收入为44200元/月
按周边单身公寓年出租9个月估算年房费收入为397800元/月。（空房可以短租日租） 其中水费及公共卫生费为100元/月/人，电费因商业电及补上公共区域记表算为1.5元/度，公共卫生由精品PA员负责打扫。（无支出费用） 原总台两间临街商铺对外招商（预估10万/年）
按此方案客栈经改造后年收入预估近50万元。（其中还不包括划入精品的12间房） 改造前上半年损益为：
2016年1-6月客栈53间房总销售额为698951元，月均为116491元。平均房价127元，入住率为54.99%。 工资支出约为25900元/月：
前台2700×3＝8100 房务2600×3＝7800 保安3000×2＝6000 店长领班4000 经营成本不算管理费等为72321元/月：82.7元/间（按老总提供数据水电煤为26元/间＋消耗品为9元/间＋洗涤费平均为7.5元/间＋折旧为2.5元/间＋房租为37.7元/天）×（总房间数53×入住率0.5499）×30天
按以上数据月支出达98221元/月，再看7月以后客栈总体房价下调，总销售额持续下滑来看，客栈改成单身公寓的可行性显得突出（效益明显，管理简约，精品综合竞争力加强）
酒店部 高江锋 2016年8月20日
推荐第5篇：衢州单身公寓营销策划
衢州单身公寓营销策划书 提纲：
一、总纲 1.市场调查
2.首次SWOT分析定位 3.市场定位与产品设计定位 4.二次SWOT定位分析 5.包装和前期造势策划 6.三次SWOT定位分析 7.市场推广策划
8.四次SWOT定位分析 9.项目销售策划
星宇小纲：
做出的东西是什么？ 我想让它是什么？ 我要把它卖给谁？ 卖多少钱？
怎么让要买的人找到？ 怎么找到要买的人？ 怎么卖？
二、提纲 1.市场调查
（1）衢州市经济总况 （2）衢州地域性特色调查
（3）衢州现有楼盘新盘和二手房价格以及供求方向调查
（4）衢州房地产消费人群和产业链比值调查（包含衢州物价和经济收入值的大致调查） （5）销售楼盘地段、价格、性能、质量、类型需求供给等的综合调查 （6）特定人群（单身公寓需求人群）需求关系和经济能力调查 2.首次SWOT分析定位 （1）优势 （2）劣势 （3）机会 （4）威胁
3.市场定位与产品设计定位 （1）市场定位 （2）产品设计定位
4.二次SWOT分析定位 （1）优势 （2）劣势 （3）机会 （4）威胁
5.包装和前期造势策划 （1）前期宣传策划 （2）前期活动策划 （3）前期包装方案 6.三次SWOT分析定位 （1）优势 （2）劣势 （3）机会 （4）威胁
7.市场推广策划 （1）广告推广策划 （2）活动推广
（3）职业需求单位合作推广
（5）开发商和代理商、营销商人脉推广 8.四次SWOT分析定位 （1）优势 （2）劣势 （3）机会 （4）威胁
9.项目销售策划（注意满足随时跟踪签单） （1）售楼部销售
（2）外出业务推广策划 （3）电话营销策划
（4）职业需求单位合作销售策划 （5）活动营销策划
（6）组织看盘和体验营销策划
1.市场调查
（1）衢州市经济总况
衢州是浙江省西部一个经济欠发达地区，近几年发展迅猛，“山海合作”的经济建设项目使衢州的经济迈入高速发展行列，尤其是工商业的大力引进，为衢州的发展前景开辟了良好的道路和基础。总的来说，衢州是浙江一个高速发展潜力巨大的欠发达城市。 （2）衢州地域性特色调查
古城衢州，坐落在钱塘江上游源头，金华衢州盆地西端，东临杭州，西接江西，南连福建，北靠安徽，是闽浙赣皖四省交汇的中心枢纽，浙江生态市，国家历史文化名城，国家化学工业基地。也是一座有一千八百年历史的江南重镇，素有“川陆所会，四省通衢”之称，是历代兵家必争重镇。衢州古城建筑和苏州园林齐名，有“盆景古镇”之称，1994年衢城被国务院命名为国家级历史文化名城。衢州地处钱塘江上流，生态环境保护良好。这里的自来水水质达国家一级饮用水标准，甘洌清甜。“钱江源头水，开化龙顶茶”。
衢州交通相当发达，优越的高速公路、铁路网和航空线路直达覆盖全国。衢州是杭金衢高速、黄衢南高速、杭新景高速、龙丽温高速等的必经大站，也是连接闽浙赣皖各省和北上广铁路的核心要道，更是联通北京、南京、广州、深圳、厦门、上海、海口各大航线的重要站点，交通极为便利。
（3）衢州现有楼盘新盘和二手房价格以及供需方向调查
衢州市内新盘价格大多在7000~10000元/平米，二手房价格大多在6000~8000元/平米左右。
衢州在今年房地产深度调控的大环境下影响较强烈，房地产成交量极度锐减。 衢州居住商品房行情低迷，商铺写字楼销售稍好，工业厂房出租转让和售卖行情良好。 衢州需求大量高品质小户型房型，要求总价较低、户型较小、质量较好。目前市场供应量极少，需求极大。衢州现有小户型房大约 处，大约 套，单身公寓 处，大约 套。 （4）衢州房地产消费人群和产业链比值调查（包含衢州物价和经济收入值的大致调查）
衢州原房地产消费人群以当地居民、刚性需求的定居者、招商引进的企业商家和部分高收入人群为主。
衢州原经济产业以农业为主，地方旅游业为辅；在“山海合作”开展后，政府招商引资和经济建设力度加大，新兴的工商业发展迅猛，高新科技和纯商业发展更是异常迅猛，并由此产生和吸引了大批的外来人口。
（5）销售楼盘地段、价格、性能、质量、类型需求供给等的综合调查 （6）对客户群需求关系和经济能力调查
衢州的低端人群月薪大约为1000~2000元；普通白领和政府普通工作人员月薪大约为2000~3500元不等；普通高级人才年薪基本10万元起，大多在18~25万左右。
衢州消费水平较低，出租车起步价三元/两公里，快餐饮食一般在十元以下。 衢州房屋租赁价格较高，基本于杭州等地齐平。
衢州的外来人才和外来商户收入正常，除房租外开支极小，有足够经济实力和经济需求购买小户型房产，最好是单身公寓。
衢州市常驻总人口244.83万，其中常驻外来人口78.2万，另有流动性外来人口不足百万。外来人口中大约有5%是有需求和能力购买单身公寓和小户型的单身工作白领和投资人。
衢州工作的外来商人和工商业投资者在衢州创业，经济实力较强，一般在多地均有产业，有对临时居住的高档小户型需求强烈；近几年衢州经济加速的过程中诞生了大量的外来高级人才，这部分人经济实力较好，对单身公寓的需求迫切。而衢州的小户型房产，尤其是高档单身公寓极度稀少，造成了严重的需大于供，也展现出极大的商机。
衢州市有衢州学院（三本）和衢州职业技术学院（四批）两所大型高校，校园周边商业化程度不高购物生活不是很方便，但是交通很方便。 2.首次SWOT分析定位 （1）优势
衢州的地理位置极佳，交通发达，是固有的传统优势。
衢州的地理环境极佳，水质优异，土特产丰富，物价不高，适宜居住和生活。
衢州限购可能极小，宏观政策趋向于鼓励投资和创业，房地产业较少受到调控打压。
（2）劣势
衢州属于经济大省浙江省中的经济欠发达城市，目前经济现状还是不发达，高端人群和经济实力仍然有限，有购买能力的客户群范围狭窄，再加上楼盘价格不占优势。
衢州城区范围不大，在地理上发展受限；衢州下属各大县市多为山区，主干交通发达支路交通欠佳，农副产品和旅游业发展受阻。两点综合降低了衢州的人气和房地产投资热度。
地处商业区，周围环境处于劣势。 （3）机会
衢州新进不少外来人才和投资商人，有购房实力，小户型和单身公寓需求较大。
衢州房租价格畸高，市场不成熟，外来高收入者和投资经商发展者倾向于购买小户型或单身公寓房。
衢州前几年开展的“山海合作”工程让衢州经济坐上了快车，发展势头和发展潜力巨大，房产升值空间和升值潜力巨大。
衢州已有的和在建的单身公寓和小户型房稀少，求大于供。
衢州两所大型高校学生和尚未解决住宿问题的教职员工对市区繁华商业地段的单身公寓需求量极大，且经济实力不俗。 （4）威胁
40年产权，产权年限过低，销售困难。
租易卖难，对小户型来说，多数自住型客户处于观望，希望可以租赁不愿意购买。
小户型被用于出租的很多，物业及安全管理易出纠纷，在购房选择时，此因素或许被有购买意向的自住型客户所诟病而犹疑是否购买。 3.市场定位与产品设计定位 （1）市场定位
小户型精装修能够拎包入住的单身公寓 （2）确定客户群
衢州招商引资进驻的周边商家（主要是产业多，临时往来衢州不便的商家）
衢州新进单身白领一族
衢州专注于集体学生及白领公寓出租的投资者 （3）产品设计定位
小户型精装修、带厨房卫生间阳台洗浴设备和实用家具能拎包入住
学生公寓提加供小型付费性公共卫生管理
装修户型分年龄男女和阶层，以年轻干练（商人）、温馨怡人（女白领）、书香情调（男白领）和诗意暧昧（情侣） （4）产品理念定位
分装修户型定位：
（针对商人）在远离了家的城市里打拼，依然有家一样温暖的港湾 （针对单身白领女性）喧杂的都市里温馨的小窝
（针对单身白领男性）我相信对面某个阳台上，会有一盆相同的兰草，在等着我的抚摸，在阳台的另一端，会有一个漂亮的女孩，等我，准备做我的妻
（针对小情侣）蜗居也浪漫 4.二次SWOT分析定位 （1）优势
小户型精装单身公寓可塑性大，需求广，产品定位选择多 （2）劣势
缺少户外环境陪称是大多数单身公寓，尤其是需要情调的精装修单身公寓的硬伤 户外声音嘈杂，小区休闲场所（咖啡厅、酒吧等）不多，情调要打折扣 （3）机会
附近有大量的综合居家型住宅，户型较大，对我们的客户群和产品定位冲突大，在单身白领和讲究情调的商业人士中很可能颇具竞争力 （4）威胁
已经进行的装修对产品定位固定太死不易操作，加上环境硬伤，可能让追求情调并剔求完美的主要客户群——高端白领不满 5.包装和前期造势策划 （1）前期宣传策划
1.在咖啡厅、酒吧、氧吧、健身中心等“小资活动场所”免费派送印有户型内景、地段等信息的小物品，比如面巾纸、夏天的小扇子、生活情调小资料（餐谱、养生等）之类
2.在写字楼内做广告和派发宣传物品和宣传单
3.在写字楼车库和公共停靠车辆上做文章，派发宣传单 （2）前期活动策划
1.主赞助衢州两大高校开学大型晚会，到场学生派发宣传物品（其中派发物品等方面的人手由高校解决，主要是要其知道有这样一个项目帮我们宣传）
2.在高校毕业时赞助衢州两大高校“求职简历打印表”在表上宣传项目信息，让被求职单位知道项目
3.组织“情调生活创意有奖征集”活动，主要针对“白领小资”和“莘莘学子”，设置相对丰厚奖励，比如“停车车位月卡” （3）前期包装方案
1.形象广告语：
在远离了家的城市里打拼，依然有家一样温暖的港湾 阳光·午后·雕刻时光 喧杂的都市里温馨的小窝 品味小资 品味生活 蜗居也浪漫 阳台上的邂逅 简约·时尚·便捷
2.售楼处包装 设计要求：有品位、档次的全方位包装；突出本商城的形象定位
风格：品味、诗意，讲究情调。
效果图设计：根据现场具体情况负责效果图设计，注意主攻和强调内视效果图。
工程施工：邀专业的装修施工单位进行现场施工，强调细节。 3.楼盘展示手册
内容：公寓主要卖点：稀少的小户型精装修单身公寓，拎包入住，情调高雅
公寓地理位置：衢城纵横二条主轴线，荷花中路连接上、下街纵穿南北， 衢路东连下张，西接双港，横贯东西，市区两条最重要的商业街相互交汇的黄金分割点――裕丰花园为创业者和成功人士提供最佳的居住之所和发展之地，在目前衢城绝无仅有。
公寓整体格局：一厨一卫一室一厅一阳台，格力空调；樱花热水器，全实木地板。
政府支持力度：政府大力支持“山海合作”工程发展，大力发展经济，限购限价限贷不对衢州展开，房地产业发展被大力支持。
表现形式：图片（整体和室内效果图）、简介、广告语、地段地图
6.三次SWOT分析定位 （1）优势
产品定位和客户群需求品味吻合，容易包装
完备实用高档有情调的装修和小巧却全面的功能，极度适宜客户群的需求 （2）劣势
高端品味宣传难掩40年产权劣势
价格较高，性价比处于劣势，给宣传造成影响 （3）机会
衢州两所大型高校在校学生众多，“借鸡生蛋”宣传攻势极强
衢州楼盘以“白领”为主要目标人群的很少，尚未造成宣传上的“审美疲劳” （4）威胁
宣传所用宣传实物较多，费用较高 7.市场推广策划 （1）广告推广策划
1.开始大肆在公交车车载视频和电视台进行视频广告的播出
2.都市生活网站上做宣传
3.公交车和出租车车身广告宣传
4.报纸和时尚杂志等上面做宣传 （2）活动推广
1.主要赞助和协办白领社交活动，奖品设定“情侣”文化衫、“情侣”蜡烛、情侣伞等，注意配发“杂志型”宣传册，奖品上尽量不要印广告，在不显眼的位置印小小的楼盘标志即可。
2.赞助出白领租房多的社区部分印了楼盘信息的使用书籍，提倡小区成立公共读书角。
3.组织衢州“成功单身人士邀请舞会”，品房交友
4.赞助衢州商业展会，在入场券、工作服等展会特有物品上加印楼盘标志和信息 5.周末临时聘请衢州两所大型高校学生分地段派发宣传单
6.牵头和写字楼各公司合作，主办写字楼社交晚会晚会赞助如“喜结连理奖”（邂逅交男女朋友）、“金算盘奖”（在社交晚会上谈成生意的）、“拐角相见奖”（多年不见的朋友晚会巧遇）等等
7.情人节七夕和花店合作，为订花者免费提供祝语卡片（印有温馨浪漫的楼盘广告语），也给订花者一个配套的纪念卡片（印有祝福幸福成功的楼盘广告语） （3）开发商和代理商、营销商人脉推广
（略）
8.四次SWOT分析定位 （1）优势
衢州营销手段不发达，多方位立体型营销预计效果良好
衢州写字楼活动贫乏，举办活动受欢迎程度预计较高 （2）劣势
价格和产权年限劣势导致广告宣传局限性哒
宣传合作谈判的实现需要努力和付出 （3）机会
衢州新兴引进单身人才不少，对社交聚会的需求不低，潜在客户不少。 （4）威胁
支出和收益比例失调，怕亏本
9.项目销售策划（注意满足随时跟踪签单） （1）售楼部销售
1.售楼部建筑配置：
楼盘模型
户型装修体验样板
图片和视屏展示区
接待和客户休息处
2.人员配置：
售楼部经理
营销、介绍和体验接待
开单
看房接待讲解
司机
售楼公关（可以部分聘请高校学生兼职）
3.售楼说辞：
（略）
（2）外出业务推广策划
1.人员配置：
外出营销经理
外出营销小组长
外出营销人员（雇佣高校学生兼职也可）
看楼接待司机
看楼公关
2.外出推广资料：
内部宣传单（全面）
派发给客户的宣传单（有针对全部客户的和针对特定人群的不同宣传单，详见“产品理念定位”）
看楼请帖（根据请帖乘车看楼或者报销来往路费）
品鉴会请帖（发给看楼多次的或者重点客户）
发送的部分优惠券抽奖券（凭借抽奖券在品鉴会上抽奖取得优惠券）
3.推广说辞： （3）电话营销策划
跟公司外场做的一样 （4）品鉴会
（详见品鉴会策划案） （5）活动营销策划
1.参加品鉴会就由机会抽取购房优惠券
2.第
1、
10、100位购房首付客户享受购房优惠（略高于购房优惠券，且可以叠加）
3.第
8、88位购房首付客户享受购车位优惠
4.第
6、66位购房首付客户享受免费“双人游”
5.凡购房首付遇到尾数为
6、8的客户赠送最新的双人豪华包间电影票 （7）组织看盘和体验营销策划
1.看盘客户来源：
售楼部（由售楼公关带）
电话外场组织（有外场统一组织）
品鉴会
社交活动和团购
广告和其他宣传后电话预约前来的
高校学生兼职带来的
其他
2.配置人员：
讲解员 服务员 签单财务
评估和测算解说 财务讲解 现场公关 3.看盘过程： 接客户来
大致介绍和演讲
看房和套型
个性体验
单独帮助客户进行个体需求和付款各方面的分析
公关陪同的自由午宴
周围生活交通情况的考察和介绍
重点公关签单
送客户回去
4.现场说辞
附一：现场演讲稿
附二：客户需求分析办法
附三：客户付款还贷分析办法
附四：介绍讲解说辞
附五：公关解说词
推荐第6篇：单身公寓入住协议
单身公寓入住协议
本协议双方当事人：
公寓管理方（以下简称甲方）：
授权部门：
联系电话：
入住方（以下简称乙方）：_________________________
(身份证)：_________________________________
联系电话：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的入住达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________________________________，乙方入住该房屋中床位___个。
房屋设施： 床______张、桌子______张、椅子______把、衣柜______个、电视______个
第二条 房屋用途
该房屋用途为：单身员工居住。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 住房保证金
乙方需交纳押金200元（交至公司财务处），同时签订本协议，甲方于本协议生效之日起1日内，将该房屋交付给乙方。 如对屋内设施有所损坏，将从乙方所交纳押金中适当扣取，不足之处从工资中扣除。
第四条 维修养护责任
居住期间，非由乙方个人原因造成的损坏可由甲方负责维修，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第五条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方需在入住前与甲方负责人一起对公寓内的相关生活设施进行确认，入住者不得改变公寓的室内结构，不准对房屋进行违规装修，对室内及公共设施要保持完好，对违反规定的，要责令限期恢复原样，所需费用由改造者自负，并按规定予以处罚1000元以下不等罚款，同时，甲方有权拒绝其继续入住。
第六条 关于房屋居住期间的有关费用
在房屋入住期间，暖气费由甲方承担，其他费用如水、电费等日常消耗性费用由乙方及其合住者协议自付。如交回房屋后，发现有欠费未清，甲方有追索权。
第七条 退房
本公寓是公司为单身员工提供的住房，员工登记结婚后，必须到办公室履行退房手续。
第八条 因乙方责任终止协议的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将入住的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
2．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3．利用入住房屋进行违法活动的；
4．故意损坏入住房屋的；。
第十一条 提前终止协议
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前__30___天书面通知对方（乙方填写《职工退宿申请表》），经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 第十二条 协议份数
本协议连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________ 授权代表（签字）：________________授权代表（签字）__________________ ________年______月______日________年______月______日
推荐第7篇：单身公寓设计说明书
单身公寓设计说明书
户型：一室一卫 建筑面积：约25㎡
装修风格：学住一体实用型
1户型分析
优点：本户型的流线较为简单、实用。具有形成独立却又完整空间，空间功能分布合理的特点;各个房间动静分区较为合理;房间的采光比较好，室内有个大阳台，相当惬意。
任何设计风格的定位，首先就是要满足的是业主的生活需要，即“实用”,其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择:简约家居、低碳生活。
2设计的主要着力点
简洁和实用是现代简约风格的两个基本特点。简约装修是比较实用的装修方案，它不仅可以缓解现代生活所带来的生活压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。此外，现代人对家居节能环保要求日益提高，要绿色家居，低碳生活。另外简约风格方便日后的再装修。
3设计风格
现代简约风格设计定位：家是心灵的港湾。随着人们在旅游中感受到简约的魅力，“简约但并不简单的装饰风格”。当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是轻松、自由的环境，“现代简约风格”自然就成为家居设计的一种风尚。注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。 简约，不简单走进现代简约风格家居。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计随意的居室环境。越来越多的都市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。 此居室整体采用中性色调，稳重，大气，却又不失品位，有令人眼前一亮的感觉。最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈，这是现代风格家具的特点。此外，大量使用壁纸等材料作为辅材，也是现代风格家居风格的主要装修材料，能给人带来现代、时尚，大气的感觉。由于装饰元素少，以软装去营造家居空间，要给居室留下变换的空间，与现代风格的硬装进行完美的配合，才能显示出美感。例如沙发需要靠枕、茶几需要地毯、餐桌需要餐布、床需要窗帘和床单陪衬等，软装搭配是现代风格家具装饰的重点。
4空间及功能
客厅作为家庭生活活动区域之一，它既是活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人对外联系交往的社会活动空间，是家居生活的核心区域，又是接待客人的社交场所，是住宅空间的中心首脑和对外的一个窗口。因此，客厅装修是整个家庭装修的重点。 由于有了重点的电视背景墙，所以其他地方的装饰可以简单点。但会客区的沙发作用很重要，他的造型和颜色会直接影响到客厅的风格。 本案电视背景墙的设计是整个住宅空间的亮点，运用了石膏板、乳胶漆、条纹壁纸装饰材料，简单的装饰材料，营造出现代化空间。另一个亮点就是客厅，餐厅过道的吊顶，相互呼应，运用了筒灯作为装饰吊顶的一种手段。 色彩作为装饰手段，墙面色彩因能改变居室的外观与格调而受到重视。色彩不占用居室空间，不受空间结构的限制，运用方便灵活，最能体现居住者的个性风格。本案色彩的运用以咖啡色为主，稳重大气、品位高雅、对比平衡、对称呼应，主色调与整体空间环境和谐统一。正确运用色彩，可以改善居住条件色彩是表达情感的一种语言，它所表达的是一种人类内心中的某些极为复杂的感受。色彩被称作是室内设计的“灵魂”。它是室内设计中最为生动、最为活跃的因素，具有举足轻重的地位。成功的色彩设计是既能满足大家的审美要求又是居住者的 4.1卫生间
卫生间是个人卫生的重要场所，是具有便溺和清洗双重功能的特定环境，实用性强，利用率高，应该合理巧妙的利用每一寸面积。卫生间虽小，但也应讲究协调、规整。洁具“三大件”色彩必须选择一致。本案设计的两个卫生间，主卫和客卫都很简洁明了。 4.2卧室
卧室是不仅是睡眠休息的地方,而且是最具隐私性的空间，特别是主卧。本案主卧的设计，顶面采用规则的石膏板吊灯和筒灯，床头背景都运用了壁纸等材料。从而营造一个现代化的简单，舒适主卧空间。客卧的设计，主要以乳胶漆，壁纸，石膏线条为只要装饰材料。 4.3书房
书房作为人们阅读、书写及业余学习、研究工作的空间，他是作为个人而设的私人世界，是最能表现居住着习性，爱好和品位专长的场所。随着生活品味的提高，书房已经是许多个人居室中的重要组成部分。书房设计要以舒适宁静为原则。本案设计的书房亮点就是顶面的吊灯，白色的乳胶漆衬托出了简约风格的原则，整体融为一体，创造了一个现代化的工作、阅读空间。 4.4阳台
阳台是室内与室外之间的一个过渡空间，是用于通风、采光、纳凉、晒衣、晒物放植物等的地方。在阳台上，既可以坐在休闲椅上喝茶聊天，也可以晾晒衣物、养花种草，享受悠闲自然的生活情调。本案阳台装饰材料的选用应该与客厅不同的仿古砖，用来区分空间。部分墙面使用墙砖，剩余墙面和顶部一般使用内墙乳胶漆，乳胶漆品种和款式要与客厅、主卧相符。
5总结
简约中求艺术，化繁为简，用艺术的精髓，合理的简化居室，从简单舒适中体现生活的精致
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调研报告
调研背景：
本次作业任务是设计一个单身宿舍，根据设计作业需求，我们专门对所需家具做了实例调研，具体调研情况如下。
调研对象可按功能分为生活用品和学习用品。其生活用品主要有:床、衣柜、沙发、茶具、电视机，洗衣机、冰箱及桌椅等。学习用品主要有：写字台、书架、电脑、钢琴、音箱等。
调研结果：
中秋节期间，我们几个同学一起来到雁滩的一家家具城，开始了调研活动，最后选定我们所需家具。床为长2000mm,宽1200mm的单人床一张，褐色木质衣柜长2600mm,宽600mm,高1800mm,黄褐色绒布包面沙发一对，暖红色有机茶具桌一整套，25英寸灰色超薄屏幕彩电一台，洗衣机为白色塑料外壳，冰箱的外壳由白色硬质塑料盒银白色玻璃组成。由以上家具组成宿舍的生活空间，营造一个温馨、优雅的个人空间，居住者也会感到心情舒畅，有一种回家的归属感，尤其对远离家乡学生，这一点特别重要。
对于学习用品，我们选择褐色木质写字台附带书架一副，钢琴一架，超音速音箱一对，19英寸超薄屏台式电脑一台。这些家具组成学习空间，保证了学习活动顺利有效进行。
通过此次调研活动，我们不但选择了本次作业设计所需家具，更重要的是对一些基本的室内装饰有了进一步了解，通过对家具的质地、颜色及其比例尺寸的对比选择，营造不同居室氛围。这也将成为我们以后在设计方向努力的重点。
建筑1002班马宝成
推荐第9篇：单身公寓入住申请
申请书
尊敬的领导：
我是内蒙古党委机关事务服务中心的正式职工**，男，汉族，今年**岁，未婚，家住内蒙古包头市东河区。作为刚刚踏上工作岗位的一名职工，我认真工作，全心全意为单位贡献我的一份力量。但由于一直没有安排宿舍，我现在在外面租房，由于收入并不高并且呼市房租持续上涨，每月的开销除去自己的工资，一部分仍然需要从已经退休的父母手中取得。我作为一名大龄青年，身上压力越来越重。希望机关领导能够本着关心年轻职工，爱护年轻职工的精神，为我解决单身公寓住宿的需求，以解决我的后顾之忧，使我能够更加安心地投入到工作当中。 此致
敬礼
申请人：**2012年10月9日
推荐第10篇：单身公寓管理委员会制度
学生民主管理公寓委员会章程
西华师范大学学生民主管理公寓委员会章程（以下简称学生公寓委员会）是学生参与学生公寓管理的学生组织，学生公寓管理委员会是在学生处、校团委、学生会的领导下，以学生“自我管理，自我教育，自我服务”为工作宗旨，以携手并肩、共建温馨家园为工作目标，在学生公寓管理中发挥主体作用。
第一章机构设置
学生民主管理公寓委员会是以公寓为基础建立，服务同学的学生组织，它在学生管理工作中发挥主体作用，校学生民主管理公寓委员会设办公室、宣传部、宿管监察部、公寓文化建设部四个部门，学生民主管理公寓委员会设主任一名，副主任三名。各部设部长一名，副部长一名，所有委员由学生公寓自律管理委员会主任组成。每栋公寓设学生公寓自律管理委员会，并选举或推荐一名住宿该公寓的学有余力、踏实肯干的学生担任该栋学生公寓自律管理委员会主任，每层楼设层长、副层长各一名。学生民主管理公寓委员会委员各个职位的任期为一年。
第二章管理流程
1、学生处、校团委、学生会—校学生民主管理公寓委员会---办公室、宣传部、宿管监察部、公寓文化建设部---学生公寓自律管理委员会---楼层长和副层长
2、学生处---公寓辅导员---各学生公寓自律管理委员会
第三章工作职责
（一）学生民主管理公寓委员会主要职责：
1、协助学校做好公寓日常管理工作，为学校科学管理学生公寓提出建议。
2、从各方面了解同学们的思想、生活、学习情况，关心同学，关爱同学，通过正当渠道反映同学们的建议、意见和要求，参与公寓民主管理，维护广大同学们的正当权益，全心全意为同学服务。
3、在学生中倡导和实施文明行为规范，对不文明行为进行监督、引导、教育、管理。
4、负责学生公寓基础文明建设，积极组织开展宿舍文化艺术节等丰富多彩的公寓文化建设活动，为同学们创造良好的学习生活环境。
5、协助学生处、后勤集团管理好公寓日常工作，起好桥梁和纽带作用，服务好同学，奉献好校园。
6、协助学校学生公寓委员会评选表彰学生公寓党员干部示范寝室、文明寝室、文明公寓。
7、及时向主要部门汇报工作，做好信息报送工作，自觉接受上级部门的工作指导；
8、开展调研，认真分析调研结果，及时上报相关问题及建议。
9、负责督促学生严格遵守学校的学生公寓管理规定，充分发挥学生“三自”作用，做好学生思想教育工作。
10、完成学生处、团委、后勤及产业集团交给的其他任务。
（二）各部门主要职责
办公室：
1、组织好例会及各项临时会议，做好会议材料的起草、打印和装订工作，安排好会场，及时记录工作纪要，做好会议纪录。
1． 配合各部做好各项会议及活动的考勤记录，进行汇总分析，作为奖惩的依据。
2． 做好内部成员的值班表与联系表并及时做出调整。
3． 按照要求认真整理好各类档案资料并装订成册，对上级下发的文件要认真、规范、
及时处理。
4． 作好各项活动的组织、安排及记录。在各部组织活动工作后，将活动、工作资料以电子档案和文件档案形式保存，使各项活动有案可查。
5． 及时收集委员会成员的课表、成绩单、优干申请书等，做好委员会成员空余时间表，以便做好相关的人事安排。
6． 收集各部门的工作计划和总结，经负责人审查后归档。
按时、按质、按量地完成各项临时工作。
宣传部：
1、做好活动的宣传及在学校及其他的媒体上的宣传工作；
2、为活动的开展和成果的巩固提供良好的舆论氛围，营造好良好的公寓文化氛围；
3、协助其他部门做好领导、老师安排的工作和任务；
4、负责公寓各类活动及重大事件的宣传。
宿舍文化建设部：
1、开展各项活动提高同学们的卫生觉悟，改善并提高校园公寓文化；
2、协助其他部门做好领导、老师安排的工作和任务；
3、负责对校园各项公共设施的检查工作；
4、组织每一次公寓问卷调查并做好各项统计工作；
宿管监察部：
1、对公寓内不文明行为及违纪行为制止和监督，强化学生的自律意识，营造良好的公寓气氛；定期对公寓同学晚归、夜不归情况进行检查，作好报表并及时上报学生处学生科和学生公寓自律管理委员会。
2、协助其他部门做好领导、老师安排的工作和任务。
3、对公寓内的大功率电器的使用、不法推销及公寓公共设施等安全隐患的检查。
4、对公寓纪律和维修状况进行督查。
学生公寓自律管理委员会 ：
1、负责制定学生公寓自律管理委员会制度，拟订工作计划，组织好每周例会，负责监督公寓的管理质量和服务质量。
2、负责督促、协调各学院在本公寓的常规管理。
3、负责公寓自律管理委员会规章制度的起草、制定；及时排查并上报不安全隐患。
4、负责对自律委员会干部、干事工作情况的记录和考核，定期向学生民主管理公寓委员会汇报工作。
5、负责自律委员会各项工作的策划、筹备和组织实施。
6、完成校学生民主管理公寓委员会交给的相关任务。
第四章委员会干部的义务和权利
1、遵守法律法规、校纪校规的义务。
2、有维护公寓正常秩序、服务公寓的义务。
3、有服从统一指挥，遵守内部纪律的义务。
4、有参与评选各类先进个人的权利。
5、有对其他成员进行监督的权利。
6、有参与学生民主管理公寓委员会各部门主要干部竟聘的权利。
7、有自愿退出权利。
8、有对本部门的各项工作提出建议的权利。
备注：
以上最终解释权归西华师范大学学生处所有
第11篇：单身公寓租赁合同.2.25
酒店公寓租赁合同
合同编号： 号
出租方（甲方）：_______________________________ 承租方（乙方）：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，就乙方租住甲方的单身公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。
第一章 总则
第一条 甲方将其坐落在_________区_________路_________号_________幢_________层 室的单身公寓，出租给乙方作居住使用。
第二条 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。共计 年。乙方不得提前退租，否则甲方有权没收乙方已支付的押金。
第三条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构和公寓内基础设施，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项约定。
第四条 乙方签订合同时，必须出具身份证等有效合法的证件复印件备案（见附件一）。 第五条 乙方承诺并遵守甲方有关房屋使用和物业管理的规定（见附件二《物业管理公约》）。
第六条 乙方承诺租赁期间的实际入住人连同乙方在内不得超过2人，且乙方必须是实际入住人；如是家庭入住的，可以超过上述人员限制，但必须提前 日内向甲方说明并取得甲方的同意。如乙方违反上述约定的，甲方有权解除本合同，并没收押金、收回房屋，给甲方造成损失的还应赔偿甲方的一切经济损失。
第七条 甲方出租给乙方的房屋应是装修完好，可以随时入住的房屋。
第八条 租赁期间，使用该公寓所发生的水、电、网络费、电视费、物业管理等费用由乙方承担，水、电费采取充卡的方式，先付后用，其他费用必须按时缴付，不得拖欠。乙方不得偷水偷电，一经发现，除补交相应的水电费外，还需向甲方支付租赁房屋月租金的1—5倍违约金。
第二章 租金及其支付方式
第九条 甲、乙双方约定房屋租金为人民币 元/月，家具设备租金合计为人民币 元/月（具体家具设备的种类及租金详见附件三）。以上租金合计人民币 元/月，按先付后租，押一付三的原则支付，同时乙方支付的押金不能抵扣租金。
第十条 乙方应在本合同签订之日起 日内支付押金人民币 元，在租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分退还乙方。如乙方未按时支付押金的，甲方有权解除本合同。
第十一条 乙方应于每期付租日到期前 日内支付租金。若乙方逾期超过 日未付的，甲方有权解除本合同，并没收押金、收回房屋。
第三章 公寓的使用、维修和转租
第十二条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
第十三条 乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。乙方事先未经甲方的书面同意，不得从事以下行为，否则，甲方有权解除本合同，并没收押金、收回房屋：
1、不得在公寓内放置货物；
2、不得更动公寓内的电线、管道位置；
3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；
4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构；
5、不得在公寓内生明火，不得使用超过 瓦的大功率电器；
第十四条 乙方不得在公寓内从事聚众赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法违规行为，同时乙方亦不得在公寓内储存易燃易爆物品和有毒物品。否则，一经发现甲方有权立即解除本合同，并没收押金、收回房屋。同时由此造成的一切法律后果由乙方自行承担，与甲方无关。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的一切经济损失。
第十五条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。本条维修费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
第十六条方应及时告知甲方，由 方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。
第十七条 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权
要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用，但对墙体、地面、顶面等已形成附合的装饰装修物归甲方所有。
第十八条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
第四章 协议的终止、解除和续签
第十九条 合同自动终止的免责条件：
1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使协议无法履行；
2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。
第二十条 有下列情形之一，甲方有权解除本合同，要求乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：
1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；
2.乙方逾期不交房租或其他费用超过 日的；
3.未经甲方书面同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；
4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的； 5.乙方违反本合同第十三条的规定的；
6.乙方在公寓内从事聚众赌博、吸毒等违法违规行为。 7.乙方违反《安全及消防管理协议书》（见附件四）的。
第二十一条 本协议到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的押金。乙方应按期迁离公寓。
第二十二条 乙方在租赁期限届满，如需继续租的，乙方应于租赁期限届满前30日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立租赁合同。
第五章 违约责任
第二十三条 乙方拖欠租金及各项费用的，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每逾期一天，甲方有权按应付金额的千分之五向乙方收取滞纳金。逾期超过 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付以上滞纳金。
第二十四条 乙方擅自将公寓全部或部分转租他人，该转租无效。同时甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的押金，且乙方应向甲方交付违约期间应付租金的2倍的违约金。
第二十五条 乙方擅自改变公寓内部设施和内部结构、违反本合同第十三条的规定等违约行为的，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的押金，且乙方应向甲方支付相当于2个月租金的违约金，同时还应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
第六章 附则
第二十六条 甲、乙双方就履行本合同发生争议的，应协商解决，协商不成的，双方均有权将争议提交租赁房屋所在地的人民法院进行裁决。
第二十七条 本合同未尽事宜，双方可以通过补充协议进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第二十八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲、乙双方对本合同项下的所有权利义务已充分理解并自愿按本合同约定履行相应义务。
甲 方：
法定代表人： 联系电话：
日 期：
乙 方： 身份证号码： 联系电话： 日 期：
6
附件一：
乙方的身份证复印件：
附件二：
物业管理公约
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
鉴于：
1、甲乙双方于 年 月 日签订的《单身公寓租赁合同》；
2、根据《物业管理条例》和相关的法律、法规精神；
3、为了使甲乙双方更好地履行《单身公寓租赁合同》中的约定，使甲乙双方更加明确在出租和承租房屋期间内，营造一个和谐、优美的居住环境。
一、经甲乙双方协商，在公平和平等的原则基础上，特制定本公约。
1、甲方负责公寓公共区域内的物业管理、维修与养护。
2、公共区域内的物业存在安全隐患，危及公共利益或其它承租方合法权益时，甲方有责任采取措施消除隐患。
3、甲方根据各项法律制定公共区域及公共设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
4、乙方应当按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的应按物业管理方（即甲方）指定的位置安装，并按要求做好降噪及冷凝水的处理。
5、乙方人员使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。
6、在本市场行驶和停放车辆，应遵守车辆行驶和停车规则。
二、本市场内禁止乙方有下列行为：
1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计；
2、占用或损坏物业共用部位、共用设施、设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备；
3、违章搭建、私设摊点；
4、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物；
5、违反有关规定堆入易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声；
6、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画；
7、法律、法规禁止的其他行为。
本协议书作为《单身公寓租赁合同》的附件，与《单身公寓租赁合同》具有同等的法律效力。
本协议有效期与《单身公寓租赁合同》一致。《单身公寓租赁合同》终止或解除，本协议自动终止或解除。
本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
附件三：
公寓的设施设备及租金
一、公寓面积为 平方米。
二、公寓内设施设备及租金：
床 床头柜 床上用品（含被子、枕头、床单、床罩） 衣柜 沙发 窗帘 写字桌 椅子 电视 电视柜 遥控器 数字电视机顶盒 洗衣机 冰箱 热水器 茶几 空调________ 饮水机________ 抽油烟机________ 电磁炉（带锅）________ 扫帚_______ 拖把_______ 台灯_______ 垃圾桶_______ 门钥匙________ 门禁卡________
备注：________________________________________________
电表余额________ 水表余额________
甲方确认： 乙方确认：
年 月 日 年 月 日
附件四：
安全及消防管理协议书
出租方 （以下简称甲方）：
承租方 （以下简称乙方）：
鉴于：
1、甲乙双方于 年 月 日签订的《 租赁合同》。
2、根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》、《上海市社会治安综合治理条例》等有关法律法规的规定。
3、为了使甲乙双方更好的履行《单身公寓租赁合同》中的约定，使甲乙双方更加明确在出租和承租房屋期间的安全管理责任、权利和义务。
经甲乙双方协商，在公平和平等的原则基础上，特制定本协议书。
一、甲方的责任、权利和义务
（一）甲方对出租房屋的使用有管理的权利。将依据有关的法律法规和甲方企业安全管理制度等进行统一协调、检查和监督。
（二）甲方对出租房屋内属于甲方管理的公用安全设施、设备等进行经常性的检查和维护及试运行。
（三）在出租房屋内的安全设施和设备的维修和保养管理中遵循“谁使用、谁负责”的原则。甲方经常对乙方租赁房屋内的安全设施进行检查，并有权督促乙方进行维修和保养。
（四）甲方发现乙方有下列行为之一的，将依据有关法律、法规责令乙方限期改正，严重者或拒不执行整改的按违约处理，甲方有权与乙方解除《单身公寓租赁合同》，收回租赁物。造成事故给甲方或第三方造成经济损失的由乙方承担赔偿责任，甲方在与乙方解除合同的同时，并将追究乙方的法律责任。
1、在检查中发现乙方在承租房屋内区域私自违法搭建、贴建等或其他又增加房屋负载行为的；
2、未经甲方同意，私自移动改变安全设施和公用设施设备的；
3、使用甲方电力设备，未经甲方同意私自增加电力设施设备的；
（五）履行出租房屋中的安全管理责任，对属于甲方管理的安全设施、安全出口（如：火灾报警、喷淋、防排烟系统、卷帘门及其它消防联动设施等）要保持灵敏有效和畅通。
（六）乙方有下列情形之一的，除承担由此而造成的经济损失和法律责任外，甲方将有权根据情节严重终止租赁合同。
1、发生以下事故之一的： ①火灾事故；
②在承租场所内从事违法经营和违法活动；
2、不服从甲方监督、检查和管理的。
二、乙方责任、权利和义务：
本着：“谁承租，谁负责”、“谁使用、谁负责”的原则，乙方在承租甲方房屋的租赁期内必须对承租房屋和承租区域内的消防安全等安全工作负责任。乙方在承租房屋和区域内必须做到四不发生：
1、不发生火灾事故；
2、不发生其它安全事故；
3、不发生在承租场所内从事违法经营和违法活动；
4、不发生违章使用电器设备，不超负荷用电。
乙方承租房屋及场地内的甲方所属安全联动设施设备、乙方不得随意拆改或挪作他用，如需改造的须经甲方同意，经由国家认可资质的专业施工队施工，费用由乙方承担。竣工后乙方必须向甲方提供合格报告。在甲方管理中，涉及安全联动设施在乙方承租范围内的，其维修保养或每年一次的检测等费用由乙方支付（如电气检测、消防检测、自动火灾报警探头清洗、排油烟管道清洗等）。
乙方因使用不善造成火灾及其他安全事故，给甲方及第三方造成财产损失和人员伤亡的，由乙方承担全部的民事赔偿责任及刑事法律责任。
三、本协议书作为《单身公寓租赁合同》的附件，与《单身公寓租赁合同》具有同等的法律效力。
四、本协议有效期与《单身公寓租赁合同》一致。《单身公寓租赁合同》终止或解除，本协议书自动终止或解除。
五、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方 ： 乙方： 法定代表人：（签字） 年 月 日 年 月 日
第12篇：单身公寓房地产文案欣赏
A：单身公寓房地产文案欣赏
第一回 球赛
我行我素
晚上看球赛，是我喜欢的葡萄牙队。90分钟的比赛，90分钟的放纵，费戈的每一次精彩盘带都让我手舞足蹈、拍手称快，不用担心别人异样的目光，也不会引起任何不必要的骚动；
看完比赛，喝杯可乐，坐在窗边呼吸凌晨的空气，动与静之间，我行我素。
第二回上班
直来直往
早上起床，已经八点整，迟到是必然的事情，于是匆匆刷牙洗脸，直奔公司。向左，是中立交；向右，是上下街；向前，是坊门街；向后，是府山。直来直往，五分钟就到公司，八点十分了，部门主任竟然不在办公室，大呼庆幸。半个小时后主任姗姗来迟，惺忪的眼里闪烁着些许兴奋，这时我才记起，主任也是球迷。
第三回八小时之外
百分之五十的城市生活
八小时之外购物、八小时之外休闲、八小时之外美食、八小时之外欢乐、八小时之外使用城市，住在隔壁的美女如是说，百分之百的城市生活被她演绎的精彩纷呈。可能我只能算是百分之五十的城市生活，购物美食我都不太感兴趣，附近的酒吧街倒是经常去逛逛，邀上几个朋友，在酒吧里边喝边聊，这就叫惬意。
第四回周末
花园的妙用
很久没碰吉他了，趁着周末可以过过瘾，楼上的空中花园倒是个好去处。弹吉他讲的是个情绪，但毕竟是在城市里，难得找个鸟语花香的地方，幸亏这里有个花园，让我不必背着吉他到处跑。之后才发现在空中花园里弹吉他是个失误，在这里看着楼下闹市区往来如织的人和车，顺便发发呆，竟然也是个***的消遣途径，早知道就买个望远镜上来了。
第五回追寻
人潮里有我的爱情，就如喧嚣的城市里有我的空间
望远镜买回来了，就放在自家的凉台上。小时候很向往张衡数星星的勇气，现在终于如愿以尝，当然，看星星之余也要看看路上的行人。因为我相信，人潮里有我的爱情，就如喧嚣的城市里有我的空间。
夜晚的上街热闹依然，有时候看着行色匆匆的行人，也会想想他们背后的故事。那个女孩已经是第N次出现在我的镜框里了，在街边的站台上等车，比起身边的路人，她多了几份恬静，多了几份矜持，她的背后有什么样的故事？然后，我就会一个人坐在凉台上策划着我与她之间一个美好的爱情故事，也许就邂逅在楼下的咖啡厅里，或在某次聚会里……很多次就这样在凉台上拥梦而睡。
第六回爱情
我的公寓不会孤单
我有了女朋友，和街边的那个女孩很像。我会带她去那个咖啡厅里喝咖啡，会带她在空中花园里数星星，会指着街对面的那个站台讲那个女孩的故事，会拥着她在凉台上入睡……
第七回 公寓原来可以如此赚钱
好不容易申请到了暑期长期，终于可以陪女友到海边看日出了。
我要出游的消息不胫而走，朋友们纷至沓来，都希望借公寓一用。而私下里他们竟然将我公寓的租金炒到了100元每天，令我咋舌不已。
隔壁的美女今天打来一个电话，说自己因为工作调动要离开衢城一段时间，她的公寓已经租给了某公司在衢州的办事处，希望我能帮她代收一下房租，当问及租金时，她又让我吓了一跳——三千块钱每月。
B: 九月森林别墅园楼盘广告文案
九月森林别墅园：树是回家的方向
人类与森林的故事构成一部人类文明史的底色。最早的人类生活在森林里或在森林边安家，人们与树为友，呼吸着森林吐出的芳香，接受着森林慷慨的馈赠，感受着自然有形的美和无形的善。那时候天很蓝，空气中总有树和花朵的芳香；那时候有很多森林，大地上充满着绿色和希望；那时候人被称为是“森林的孩子”，人类快乐地生活在一个与森林共处的大地上。
我们还知道，森林总生长着许多童话，孩子们对森林有着无数的向往；森林里总住着慈祥的白发苍苍的爷爷，而七个可爱的小矮人在森林里快乐地劳动歌唱。我们还知道，森林里总生长着爱情，年轻人总喜欢往森林里钻，美丽的姑娘在树下歌唱，在泉边洗妆，把她心中纯洁的爱情献给她同样纯洁的爱人…… 现代社会，伴随着推土机隆隆巨响和城市的节节推进，曾经养育我们的森林大片大片地倒下。踩在霓虹幻变的水泥道上，再没有比我们想起这里曾经是森林的故乡而令我们伤心。人类，这自然的孩子，徘徊在钢筋水泥砌就的都市丛林，开始失去他回家的方向。
九月森林别墅园位于小和山森林，她新鲜的空气、斑驳的阳光、潺潺的小溪，林间略带陈旧的芳香都深深地召唤着我们。在九月森林别墅园中安家，让树无声地进入你的生命，成为你生命中不可割离的部分；树是那无形的星斗，向你作着安宁而坚定的召唤。森林抚平我们久离自然的枯干心灵，森林的方向，就是现代人回家的方向。
九月森林别墅园即将温馨会晤
九月森林别墅园位于杭州西湖区、小和山南麓省属教育基地内，距市区约8公里，不久即将建造的轻轨将在园区附近设出入站；园区所在区块森林茂密、植被丰富、青山绵延、泉水淙淙、风景秀丽，被世界长寿协会认定为国际长寿村，是目前杭州屈指可数的既可享城市资源又拥自然山水的高档别墅用地。
九月森林别墅园西面、北面与在建中的杭州外国语学校为邻，东傍32米宽大道与高教体育中心相望。园区总占地面积250余亩，总建筑面积约55000平方米，容积率0。35左右，绿化率达60%左右。园区以独立别墅为主，建有部分双联别墅和高尚排屋，总户数200户。九月森林别墅园由绿城建筑设计院（曾成功设计九溪玫瑰园、桃花源别墅园）担纲设计，以欧美新古典主义建筑为样本，揉和进日本建筑简单朴素的精神和中国古典建筑天人合一的理念。九月森林别墅建筑高雅、配套齐全、服务高尚、生活便捷，是杭州市区目前极少的可居家、可度假的高尚山水别墅园区之一。
第13篇：上海市单身公寓市场调查报告有感
上海市单身公寓市场调查报告读后感
房地产市场调查，是指为了了解和预测房地产市场的产品供给和需求信息，正确判断和把握市场现状及发展趋势，同时为制定科学决策提供可靠依据的一项市场调查活动。读过了《上海市单身公寓市场调查报告》，并结合正在学习的“房地产开发与经营”课程，现简单地将我的收获与感想介绍一下。
首先，市场调查的定位应该在房地产项目操作流程中举足轻重，一个优秀的市场调查报告应充分考虑两个因素。一是政府的政策引导及调查时所处的的政治环境。二是充分考虑到消费者的心理动态及消费需求。
本篇文章详细的分析了现在市场上的单身公寓的供给量及潜在的需求量，但对于可能的政策影响并未放在考虑的范围。目前来看，报告中提到的消费人群构成如下所示：
1、喜独立居住的本事高学历青年
2、外地来沪的知识性青年
3、单亲家庭
4、投资客
现在表现出的对于单身公寓的强烈需求主要是外来工人员所拉动的，由于上海的特殊资源优势及贸易中心的地位，大量的外来人员涌入上海，但无力购买家庭住宅，此时单身公寓应运而生，以其低廉的价格迅速占领此类市场，由于此类消费者需求弹性较小，所以大部分单身公寓楼盘表现出销售火爆的场面。因此单身公寓被大部分房产企业所看好，纷纷争相入市。
但对于报告中所提到的单身公寓市场前景惨淡的说法，我本人持有不同意见，我们无法否认两个观点，一是目前的单身公寓项目大多为烂尾项目的改造项目，从楼型到舒适度都无法与其他住宅产品相比，综合竞争力明显不足。二
是以上所说的四种消费群体对于单身公寓的需求目标，消费心态并不相同。目前的市场供给只能说是满足了外来务工人员的部分需求，但还远远没有达到本市渴望独立的高学历青年的要求，对于投资客而言，此时的产品本身并不具备很大的价值，只是由于市场严重短缺造成的哄抢热潮，其本身并不具备很大的投资价值。
单身公寓的潜在价值并未被挖掘出来，现在的烂尾楼盘的改造项目只是一个过渡产品，它并不能满足整个市场的需求，充其量只能算是大餐前的开胃菜。 我认为单身公寓的出路在于两点：
1、房地产上开发出与消费人群需求相对应的产品，而不是对于烂尾工程的重
新装修以及改造，应该对于单身公寓充满信心，而不应以投机的心态来做项目。
2、单身公寓的出现缓解了由于生活不便给人才流动带来的困扰，符合国家对
于加速区域间人才流动的方针政策，国家极有可能大力扶持此类项目，对于开发商及消费者给予退税、减税等政策帮助。这将降低开发商的成本以及消费者的负担，提高人民群众的生活质量，加快了地区经济的发展。 以上就是我对于上海市单身公寓市场的现状的理解和看法，仅代表个人观点。
第14篇：单身公寓可行性研究报告1（版）
修建单身公寓调查报告
一、概论
（1）项目实施背景 根据内外部市场的需求，进年来有些开发商推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等。
单身公寓走俏的原因一方面取决于市场的需求。年轻人员逐渐增多，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小，功能齐全，对上班族来说非常方便。 （2）市场现状的分析
由于普通住宅大多是大面积，总价奇高。而单身公寓因低租金有优势，且大学毕业后追求独立的年轻人。从大学毕业到成家立业，其中大概有5年左右的过渡期，这个阶段比较追求生活的独立性，对于私密空间、生活质量也有一定的要求，于是就给单身公寓住宅市场提供了销售空间。故在当下的建峰市场，只要供应量及价格合理，其前景会风光无限。
（3）产品供需预测
单身公寓以其小面积、功能全不但会受到单身青年的喜爱同时也会受到房屋紧张的居民喜爱。据了解，以前推出的单身公寓面积一般在25平方米至45平方米，如今随着市场需求，单身公寓向着更加精致和方便的方向发展，把单身公寓的整体建设成一个小户型公寓，包括必须的厨房、客厅、卫厨和阳台等，不但成为单身青年的理想选择也可作为临时周转房的理想选择。另外，单身公寓的灵活性也可以让它受到市场的欢迎“先过渡一下，以后换房”
（4）市场风险分析
1、不少年轻人表示，现在租一个好点的房子，每月大约要花费几百元，几年下来也要几万元，还不如自己买套小户型房屋，把现在的租金拿去付月供，这样不仅有了属于自己的独立自由空间，也为自己选择了一个不错的投资理财产品。
2、集团范围内租赁价格的比较，租赁价格高入驻率较低，租赁价格低资金利息难以回收。
二、场址选择及建设条件分析
（1）检修公司压力容器制造厂（七区）
该场地占地面积为15192.527平米，地势平坦，基础建设费用投入较小，有一定规模，建成后可与七区商品房集中管理，形成一个封闭的小区，管理费用较低。影响因素是压容厂搬迁（建议将压容厂搬迁至原机修厂房内）
（2）原修配厂
该场地占地面积为9910.406平米，地势平坦，基础建设费用投入较小，建成后可以形成独立小区，管理费用较高。 （3）三区木工房
该场地占地面积为5281.84平米，地势低洼平坦，基础建设费用较高，建筑规模小，管理费用较高。影响因素是太平间搬迁（建议搬迁至八区）
三、建设规模及建设内容
（一） 建设规模
（1）压容厂，一层六户，按每户套内面积50平米设计，可建（7+1）层1—8栋，框架
（2）修配厂，一层六户，按每户套内面积50平米设计，可建（7+1）层1—4栋，框架
（3）木工房，一层六户，按每户套内面积50平米设计，可建（7+1）层1—3栋，框架
（二）建设内容
（1）请相关单位对此项目进行策划及可行性研究，并提出详实的可行性研究报告。（原则上除家具、家电、厨具外其余按标准修建）
（2）通过议标确定地质勘探和设计单位，地质状况进行勘探，提出地质勘探报告交设计单位进行施工图设计（土建、水、暖、电、消防）。
（三）工程设计方案
该项目严格按照国家颁布的现行各种设计规范及重庆市有关城市规划、消防和环保以及交通要求，并按照设计任务书所确定的条件进行设计。最大限度地减少工程量，降低造价。
五、投资估算
（一）估算范围
投资估算包括；土方开挖基础工程、主体结构、消防设施、水电安装及设备采购配备、就近配套水线、电路等。按每平米1500元控制。
（二）投资利息回收方案
1、租金以建筑面积收取，按每平米6元.
2、物业服务费按每平米0.4元收取
六、建议
1、建议如修建方案落实后，可采取先报名再确定修建量
2、单身公寓也可以面向社会及职工家属进行出租
物业分公司
二0一三年元月
第15篇：单身公寓管理暂行办法(参考文本)
青岛科技大学单身公寓管理暂行办法
随着办学规模的不断扩大，学校加大了人才引进力度，对单身公寓的需求不断提高，为加强单身公寓的规范化管理，保证单身教职工正常居住，现结合我校实际，制定本管理办法。
一、单身公寓入住人员范围
1.我校在职且家庭住址不在市内四区及高新区的未婚教职工。
2.配偶不在市内四区及高新区的已婚在职教职工。
二、单身公寓房源及居住标准
1.房源：四方校区7#楼、10#楼、11#楼；东部校区7#楼第
5、6单元。
2.居住标准
（1）四方校区7#楼、11#楼南面为3人间，北面为2人间。
（2）四方校区10＃楼南面为４人间，北面为4人间。
（3）东部校区7#楼第
5、６单元(两室一厅、一室一厅)，客厅不住人，每房间为4人间。
三、单身公寓入住标准
1.具备入住条件的单身教职工每人允许申请一个床位。
2.博士生、高级职称人员、处级以上干部可申请一间房（原则为二人间或三人间）。
3.35岁以上的大龄单身教职工可申请一间房（原则上为二人间）。
四、单身公寓入住审批手续
1.凡符合入住单身公寓的教职工，到后勤管理处房产科领取《单身公寓申请表》，填表后，由教职工所在单位领导签署意见，报人事处审批。
2.人事处审批同意后，到后勤管理处房产科办理住房登记手续,并签署《单身公寓管理协议书》。凡没有办理审批手续及未签署《单身公寓管理协议书》的教职工入住单身公寓，均以私自占房处理，学校在其占房期间将按高房租收费。
五、单身公寓收费标准及交费程序
1.标准房租费：7#、11#楼40元/月•床位，10#楼15元/月•床位，东部校区7#楼第
5、６单元30元/月•床位。
2.高房租费：标准房租费的3倍。
3.每月由房产科向计财处报单身公寓租金通知单，计财处对照相应房租标准从教职工工资中扣除。房租费用将主要用于改善单身公寓的住宿条件。
4.单身公寓入住人员的水、电费及卫生管理费等按有关规定缴纳。
六、单身公寓的管理
单身公寓入住人员入住期间必须服从学校单身公寓管理规定。
1.住房人员入住前，到后勤管理处房产科交纳床位、公用设施等押金200元，领取房间钥匙，到物业管理部门安排床位。
2.后勤管理处房产科负责安排单身公寓。入住人员要服从安排，不准擅自调换床位和房间，否则，均以私自占房处理。
3.入住单身公寓的教职工若连续两个月闲置房间，以及在外租房、借房、购房、配偶单位分配住房等都应在通知规定时间内办理退房手续，交回房间及床位，否则，将按高房租收费。
4.入住单身公寓的教职工如调离、辞职、被辞退、自动离职、出国以及请假、进修离校等一年以上者均应交回房间或床位并办理退房手续。
5.为加强对单身公寓管理，学校成立单身公寓管理领导小组，由分管后勤工作的副校长为组长，人事处、后勤管理处负责同志为副组长，成员有计财处、公安处、工会、离退休工作处负责同志及教职工代表等组成，办公室设在后勤管理处房产科。
七、居住单身公寓的教职工结婚后，学校不再安排单身公寓
1.现居住学校单身公寓的已婚双职工，允许一年的过渡期，过渡期间可以申请调配到双人间，过渡期满后将按高房租收费，其它费用自负。
2.现居住学校单身公寓的已婚单职工，允许一年的过渡期，过渡期间可以申请调配到双人间，过渡期的床位费按标准房租费的1.5倍收取，一年后将按高房租收费，其它费用自负。
本办法由后勤管理处负责解释，自公布之日起执行。
单身公寓管理规定
一、新建公寓是单身公寓，主要用于解决海化区（央子镇）机关单身工作人员的住宿问题。
二、因学校校舍改造需拆迁的教师住户和敬老院个别无住房户可申请居住单身公寓。
三、截至目前海化区（央子镇）副科级以上领导干部没有享受房改房和南部小区住宅楼的也可以申请居住新建公寓，其他人员一律无条件申请居住。
四、住房押金：主楼700元／平方米。
五、新建公寓不办理房产证，所有权属于镇政府，住户享有居住权，但没有处置权。住户不再居住公寓时，须交还镇政府，镇政府退还全部住房押金。
六、不经镇政府同意，各住户不得私自改变公寓结构，如私自改变公寓结构或对公寓楼面貌造成大的损坏，将视具体情况扣相应的住房押金。
七、新建公寓公共设施由镇政府统一维护，住户楼内设施维护由自己解决。水、电按表计费，供暖、卫生清扫等费用根据镇政府出台的规定执行。
一、建筑安装公司单身公寓管理规定
1、不准乱扔垃圾，不准随处大小便，保持环境卫生。
2、室内物品摆放要整齐，不准乱放杂物，保持室内卫生。
3、保持各厂队门前卫生区的卫生，每个宿舍负责好本宿舍门前卫生区的卫生。
4、不准乱扯乱拉电线，保证安全。
5、保持好个人卫生，经常换洗衣服、晾晒被褥，保持良好的室内空气。
6、宿舍内不准酗酒，更不准从事赌博等违法活动。
7、不能随便留外来人员入住，若确需留外来人员居住，必须报队长批准。
8、宿舍卫生实行队长负责制，队长必须至少每月到宿舍检查一次。
二、女员工宿舍管理规定
1、为了加强公司女员工单身宿舍的管理，维护员工及其邻居的正常生活秩序，结合公司女员工宿舍得具体情况制定本规定。
2、宿舍内门窗及所有物品须保持清洁，地面须保持干净、无尘、无水、无纸屑杂物、无痰迹；墙面清洁，不乱贴、乱画，不允许乱挂物品；宿舍阳台、卫生间、小院须保持卫生、整洁。
3、宿舍内所有物品必须摆放整齐，不准乱放杂物，衣服、毛巾、水瓶、茶杯、牙刷等生活用品要保持整齐、美观。
4、不准乱扯乱拉电线，根据操作规程操作使用电器、燃气具，睡觉或出门前要检查门窗、电器、水嘴、阀门天然气是否关闭，是否存在不安全因素，以保证安全。做饭、洗澡时一定要注意保持良好的通风。
5、不准大声喧哗，不准在宿舍内聚会、聚餐，为了不影响他人休息，听音乐、看电视等要注意时间和音量，22：00以后必须保持宿舍内安静。
6、中午时间不允许接待本宿舍以外人员，特殊情况确需偶尔接待的，要注意不要影响其它同事的休息。
7、非本宿舍人员必须在22：00之前离开，严禁非本宿舍人员留宿。若确需留外来人员居住，必须报公司经理批准。
8、宿舍内的设施只提供给本宿舍内员工使用，其他来访人员未经允许不得使用；不论任何原因，外来人员严禁在本宿舍内洗澡。
9、注意保护宿舍内原有或者公用物品，若有损失，照价赔偿。宿舍内原有或者公用物品，不准带出使用
10、员工无论何种原因离职，必须在两天内搬出本宿舍；员工搬离时，带走自己的全部物品，不准带走其他设施和物品。
11、公司每月收取住宿费10元，负责每人每月水4方、电30度的费用。员工在使用中低于限量，公司按照实际发生额结算；超出部分，根据员工住宿的具体情况，由员工分摊。
以上规定，请严格遵照执行。若有违反，批评教育；若严重违反规定，影响他人或邻居休息，造成恶劣影响的，将严肃处理。第一次让外来人员洗澡罚款50元；第二次以上让外来人员洗澡，未经经理批准随便留外来人员住宿，罚款200元。再犯者，勒令搬出，试用期内评价为不合格，解除试用。性质严重者，解除劳动合同。
关于印发《单身公寓楼分配
及现有集体宿舍租金调整办法》的通知
各部、公司、处室、中心：
公司单身公寓楼即将交付使用，根据公司集体宿舍及入住职工现状，公司制订了《单身公寓楼分配及现有集体宿舍租金调整办法》，现印发给你们。单身公寓投用后，海达发展公司要加强对集体宿舍和单身公寓的管理，公司各有关单位和部门要共同配合，努力为广大住宿职工创造良好的条件。
二〇〇七年四月十七日
单身公寓楼分配及
现有集体宿舍租金调整办法
一、单身公寓楼入住条件、分配办法、收费标准及入住要求
（一）入住对象及条件
现住在公司集体宿舍、符合《集体宿舍管理规定》的在册职工（含改制移交单位中的原镇海炼化职工，下同）均可到公司房产管理部门报名，申请入住单身公寓楼。根据报名人数，优先考虑以下人员入住: 1.获得公司级以上劳模称号的职工（含享受同等待遇人员）；
2.2005年获得“资深班长”、“资深操作员”荣誉称号的职工；3.获得省部级以上技术能手称号的高技能人才、获得省部级以上青年岗位能手荣誉称号的职工；
4.倒班15年以上、且现仍在生产一线倒班岗位上的职工；
5.公司引进的各类人才；
6.高中级专业技术人员、技师及研究生以上学历的职工；
7.35周岁以上未婚青年。
（二）分配办法
1.职工申请报名后，房产管理部门会同申请人所在单位，对申请人的入住条件进行审核后，对初审符合入住条件的进行公示，并根据公示结果确定入住职工名单。
2.房产管理部门根据各单位的入住人数，合理安排楼层和房间号，女职工单独安排楼层，男职工按单位相对集中，便于各单位今后参与单身公寓楼的管理。同时，房产管理部门将划分的楼层和房间号通知各住宿职工所在单位，由各单位根据职工倒班情况合理安排后将名单报房产管理部门，房产管理部门按此名单再通知到职工个人。
3.职工入住单身公寓楼后，须在一周内退出原宿舍，并结清房租和水、电费用。
4.今后入住职工退出单身公寓楼后，房产管理部门将适时安排符合条件的单身职工入住。
（三）收费标准 单身公寓楼实行一人一间，标准间按180元/间·月收取租金，超过标准间面积的房间（每层有两间）按200元/间·月收取租金，租金按月从入住职工工资中扣除，水电费按公司生活区收费标准执行，由职工自行到集体宿舍管理组充值。今后公司将根据市场价格情况适时对单身公寓楼租金价格作调整。
（四）入住要求
1.入住单身公寓楼的职工在入住前必须和公司房产管理部门签订《镇海炼化分公司单身公寓入住协议》。
2.必须自觉遵守《集体宿舍管理规定》、自觉履行相应的义务，服从并自觉配合单身公寓楼物业管理部门的各项管理要求。
3.文明入住，爱护公物，杜绝各种不文明行为，随时保持公共场所、公共设施的整洁和完好，损坏设施、公物必须按规定赔偿。
4.单身公寓房间不得男女混居、不得留宿外来人员。
5.入住单身公寓的职工登记结婚后，需享受公司液化气供应（含享受液化气补贴）或需办理免费乘车卡的，必须先退出单身公寓楼。
二、现有集体宿舍租金调整办法
二十多年来，公司集体宿舍住宿的收费标准（0.4元/人·月）一直没有作调整，维持的低租金已经与目前集体宿舍管理不相适应。为解决集体宿舍低租金对管理工作带来的压力，公司将适当提高集体宿舍的住宿收费标准，具体办法如下： 集体宿舍1－4幢住宿职工，租金从0.4元/人·月调整为40元/人·月，按月从工资中扣除；水电收费仍按公司《关于集体宿舍用电计量收费的通知》执行。
集体宿舍1－4幢租金价格调整从2007年5月1日起实行。
主题词：生活福利 单身公寓分配 租金调整 办法 通知
新公寓职工住宿有关规定
1、自觉遵守单身公寓入住管理规定，有良好的公共意识，树阳光公司项目部良好形象。
2、按项目部住宿分配规定，办理相应入住手续，入住职工应保管好各自的房间钥匙，不得随意转让他人。
3、爱护公物。各住户有义务负责保护、保管、维护房间内、外的公共设施，发生故障或损坏应及时通知后勤管理人员并讲明原因，管理人员负责联系物业进行维护处理，损坏设施的费用视情况由住房人酌情承担。（设施报价根据物业公司统一规定执行，损坏设施隐瞒不报或不联系修理者，一经查出严加处理。）
4、公寓内外墙面、地面、楼道、公用管道、扶手等处不准乱贴乱画，严禁乱拆、乱接带电设备。如有故意损坏设施的不文明行为，设施费用由住房人自己承担，并追究相关责任。
5、室内配置设施，包括照明灯具、桌椅、床、床垫、电视、橱具、门窗、窗帘、卫生间设施、暖气、床上用品等公用物品要珍惜爱护，如有损坏、丢失现象，相关赔偿费用由住房人自己承担。
6、生活垃圾、废弃物等不准随意在楼道内乱扔、乱放，为了给大家创造一个和谐、文明的居住环境，垃圾最好用塑料袋封装好，各家统一放在卧室门口，每天早、晚有卫生管理员统一处理。
7、任何人在房间不得自行安装电炉、空调等大功率负荷电器，如有需要，应向项目部提出申请，得到批准后再行解决。现各住户应根据公寓标准配置使用有关电器，房间东西摆放应简洁、合理，不得乱堆、乱放。
8、多人住户应注意保管好自己的物品，最好不要存放贵重物品。严禁任何房间内存放易燃易爆等危险品。（特别提示：多人房间里不要存放现金）
9、公寓内不准大声喧哗，不准私留客人住宿。严禁在公寓内有吵架、酗酒以及“黄、赌、毒”等违法现象发生，特别应注意不准私带外人进入公寓，如确有必要进入办事，必须告知公寓管理人员登记后方可。
10、公寓钥匙管理规定，个人房间钥匙自己要保管好，防止丢失。后勤保管的公用钥匙，任何人不得随意借用。若特殊情况需要开门时，必须经过后勤管理人员同意，且至少有三人以上在场，方可开门。
11、各住户应严格遵守兆光公司公寓管理有关规定，任何人不得私自调换房间，以及房间内配置的相关设施。
12、公寓内不再配置公用热水器、洗衣机等公共用品，饮水、洗衣服等生活必需由住户自行解决。计算机网络由项目部统一联系装接，网络使用费自行解决。
13、水、电使用补贴根据每人每户计量，按规定标准执行，超出数额自己负担。（用水、用电数量，结合兆光公司标准核定后，另行通知用户）
14、公寓管理人员应严格按照公寓管理标准、服务标准、服务项目来认真工作，服务员工，负责对公寓室内外整体包括公用设施、卫生清扫、设施损坏等进行全面检查，对违反以上条例中任何一项规定者，提出考核意见。（考核原则：50元----500元或根据实际损坏程度照价赔赏）
15、希望住宿在公寓的所有职工，要互相关心、互相帮助、团结友爱共同维护好这个美好的生活环境。
兆光运行项目部 2007年4月1日
电子科技大学教职工单身公寓管理暂行规定
单身公寓是学校为青年教职工提供单身铺位的过渡用房。现东院36栋单身公寓按照研究生学历两人一间，本科学历三人一间配置，学校为青年教职工单身公寓统一配备家具。为了规范单身公寓的管理，经2006年3月21日校住房制度改革领导小组讨论通过了《电子科技大学教职工单身公寓管理暂行规定》，现就单身公寓管理的相关问题规定如下：
一、入住条件
符合下列条件之一的我校正式职工，可申请租用单身公寓铺位。
1、单身未婚。
2、已婚但夫妻双方在成都市均无住房的。
二、手续办理
1、申请单身公寓铺位的，必须凭学校人事处的报到通知单。
2、申请人按本科、研究生各居住的档次以报到先后为序由住宅管理科安置铺位。
3、到校计划财务处缴纳家具押金后（公寓床1000元、普通铁床450元）在能源管理中心建立个人水、电、气帐户，然后领取房屋钥匙。房租和家具租金按学校的有关规定执行。
三、单身公寓的使用
1、每一个租用单身铺位的人员，只享有相应房间1/3或1/2的使用空间，不得影响他人使用，不得改变本人单身铺位的使用性质，不得占用他人铺位。
2、入住者应自觉爱惜公寓家具和设施，不得将个人的家具搬入房间内，不能将公寓内的家具拆卸或搬出，如有损坏照价赔偿。
3、入住者必须自觉缴纳物管费、房租和水电气费；遵守学校的住房管理规定，不得将铺位私自转借或出租。
四、退交铺位
退交铺位时必须确保家具及设施的完好，经验收合格并按规定交纳家具租金、结清水电气费和物管费后，办理退房和退还住房押金的手续。
五、违规处理
1、入住单身公寓的人员应服从房管部门必要的正常调配。凡阻挠他人入住或不听从房管部门调配的，管理人员有权对其进行批评教育。
2、对阻挠他人入住、占用他人空间、私自转借、转租铺位，或改变住房使用性质不听劝阻的人员，学校将按照现租金标准的5倍（参照不低于市场租金标准）向其收取违约金。情节严重的学校住房管理部门有权按照本规定取消其入住资格，并按学校规定通报其所在单位。
3、入住单身公寓的人员不按学校规定缴纳家具押金、水电气使用费、房租和违约金的，学校职能部门将从其个人工资中扣除。
4、单身职工或其配偶分配或购买政策性住房或因离职、辞职、开除等原因与学校解除劳动关系后，该职工必须退出单身铺位。不按时退房的，学校将按照现租金标准的5倍（参照不低于市场租金标准）向其收取租金，直至其退回住房为止。
六、本规定的最终解释权归学校住房制度改革工作领导小组办公室。
第一条 为改善学校单身教职工的住宿条件，加强教职工单身宿舍的管理，提高教职工单身宿舍的利用率，特制定本办法。 第二条 入住单身公寓的条件
1、单身未婚的教职工;
2、教职工已婚但夫妇双方在太原市无住房的我校教职工;
3、教职工已婚但其住房在远郊区县（城区以外）的我校教职工;
4、特殊情况经过学校房管委员会讨论，批准入住的我校教职工。
第三条 单身公寓每个房间配备统一专用家具，按公寓形式进行物业化管理；入住教职工不得将个人的家具搬入房间内，不能将公寓内的家具搬出；严禁损坏房间内的家具设施，如有损坏由房间内所住的教职工按原价赔偿。
第四条 单身公寓的人员派住权属于后勤管理处房产科，分配住房及管理权属于物业管理部门，设有专人值班、清洁、保洁和维修。
第五条 教职工单身公寓按照2-3人/间标准入住。
第六条 入住手续办理：人事处干部科办理报到手续→后勤管理处房产科领取入住手续单→公寓管理服务中心办理交费手续并签订“单身公寓入住协议书”→单身公寓管理室领取房间钥匙。
第七条 退宿手续办理：入住者调离学校或学校不再保留公职(或除名)或者已经分配家属住房（包括购买经济适用房或商品房），应从单身公寓搬出。
程序：单身公寓管理室领取退宿条（领取退宿条时要将宿舍内自己物品腾空，验收后将钥匙交还给管理室）→公寓管理服务中心结清所有费用→房产科办理其它手续。
第八条 费用的收取：新入住的教职工每人要交200元的家具押金（退宿时经检查家具无人为故意破损，全部退还）。住宿费及物业管理费（含房费、维修费和管理费）为：2人/间标准每人每月大间250元，小间200元，3人/间标准每人每月大间150元。每间房屋电费按实际消耗计费,该费用每月由财务处从入住人员工资中扣除，并由财务处按照大间每人每月100元，小间每人每月80元，3人间每人每月60元的标准给物业管理部门核拨物业管理费。
第九条 为保证单身公寓具备良好的生活和住宿环境，确保入住人员的安全，凡入住单身公寓的教职工应遵循如下管理规定：
1、入住单身公寓的人员要服从正常合理的调配，不得无故阻止其他教职工入住，不得将个人床位私下转借他人，若有违反，管理部门有权批评教育，并通报入住人员单位和后勤管理处进行处罚，直至取消其住宿资格。
2、单身公寓是我校单身教职工的住宿场所，非本楼人员进入需登记说明情况，未经允许不得在单身公寓内留宿，一经发现管理单位有权依照学校的有关规定进行清理。
3、入住人员不准更换房间的门锁和钥匙，一经发现管理部门有权干涉并处理，不服从处理者取消其住宿资格；
4、入住人员要爱护宿舍内家具和其他设备，爱护楼内公共设施和设备，讲究卫生，爱护环境，节水节电，垃圾要放在指定地点；
5、入住人员不得在楼道和公共场所做饭，如有违反并警告后仍不改正者，取消其入住资格；
6、入住人员不得在楼道和公共场所摆放自行车或堆放个人物品，管理人员有权视其为废弃物进行清理；
7、为保证安全，严禁在宿舍内使用酒精炉、违章电器（电炉、微波炉、热得快）等，一经发现一律没收并提出警告，警告三次以上者取消其入住资格；
8、单身公寓早6：00开门，晚24点锁门，特殊情况另行安排。第十条 本办法由后勤管理处负责解释。
关于教职工公寓消防安全的管理规定
根据学院工作部署，为保障教职工的安全，现就我院教职工单身公寓做消防安全管理规定如下：
一、公寓宿舍内禁止使用“热得快、电炉”等大功率电器。院保卫处和公寓管理部门将不定期检查，发现违反使用电器的给予100---500元经济处罚，并交学院给予行政处分。
二、使用家用电器应注意防火安全，电器开关周围不要放置废纸、塑料、汽油、等易燃物品。
三、要注意消除蜡烛、吸烟等明火隐患，切记不能漫不经心，不管场合随手乱丢烟头和火柴梗；不看场合地点，乱磕烟灰；将点燃的香烟随手放在可燃物上，如书桌、箱子上。
四、在厨房使用煤气时要有人员在场，煤气不用时应关闭总阀门，不能将其卧放和倒置。发现煤气泄漏，应打开门窗通风，若气味很浓，切勿开、关电器（或点燃火柴等明火）以防引起爆炸。
五、要爱护灭火器等消防器材并掌握灭火器使用知识。
六、发生火险时不要慌乱，报警时要沉着冷静，要讲清楚起火的单位、地址、燃烧对象、火势情况，不要随便开启门窗，迅速向消防部门报警，同时积极参加初起火灾的扑救。
七、火灾发生时，要掌握一定的逃生技能和手段，如不要因清理行李和贵重物品而延误时间；不能盲目从窗口往下跳；不能在浓烟弥漫时直立行走。
八、火警电话119
保卫处电话5151.1
110、5151.1119。后勤综合办公室电话：5151.1088
后勤综合办公室 2004年2月22日
第16篇：第一条 为规范单身公寓的管理
柘溪国有林场干职工集体宿舍管理制度
为了使居住的职工更好地学习、生活和工作，维护职工宿舍的正常秩序，确保单位财产及职工财产的安全，给职工创造一个安静、整洁、卫生、舒适的生活环境，经林场党委、场委、工会集体研究决定，特制定本制度：
1、凡是符合居住职工宿舍条件的职工，经本人申请报柘溪林场党委审查批准后，登记安排住宿，住宿房间的分配以每套为单位进行分配。凡是住宿林场集体宿舍的职工，必须遵守《柘溪国有林场干职工集体宿舍管理制度》之规定，若有违反者，本单位根据实际情况给予处罚或取消其住宿资格。
2、住宿舍必须服从林场管理人员的安排和调整，每套房间必须按规定居住在指定的套间内，不得多占多用，一经安排住宿后，必须坚持对号入座的原则，严禁擅自调换套间，如需调换须经林场管理员同意后方能更换，任何人不得私自调换房间；严禁乱住、混住，违者处以10－50元罚款，并责令其改正。
3、任何人不得以私有的名义转让或转租给非本单位职工居住，如需转租必须填写书面申请，经林场党委集体研究批准后，由本场查验、登记、办理住宿人员住宿凭证，否则一律不准进职工住宿楼住宿。若有违反者，按情节的轻重，给予从严处理，追究其法律责任。
4、注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，做到人走灯灭，人离火灭，确保生命、财产的安全。如有人为安全事故发生，后果严重者送公安机关处理。
5、禁止在职工宿舍内饮酒滋事、赌博、吸毒，凡被查获在职工宿舍，利用纸牌、麻将聚众赌博者给予记大过处理；贩卖毒品或吸毒者，送交公安机关处理。
6、宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，否则照价赔偿，并视其情节轻重给予罚款；针对个别家属区不能举报肇事人的，由其家属区职工均分承担赔偿金。
7、各家属区职工必须将垃圾放入指定的垃圾堆放处，集中处理，不得乱扔、乱放，若有违反者，一经举报给予罚款20 元。
8、提高警惕，搞好防火、防盗工作，严防火警，火灾事故的发生，宿舍内部发生被盗，除保护好现场外，应在24小时内报告本单位，否则不予处理，对于人为造成的火警、火灾事故，一经查实，移交公安机关处理。
9、宿舍的职工管理租金的收取。为了便于职工长期居住管理，林场经集体研究决定，临时住宿的职工每人每天交管理租金1元；长期住宿的职工每人每月交管理租金6元，家庭确有困难的职工单位开出证明减免住宿费。管理租金用于集体宿舍的公共设置维修和添置。
10、要求全体干职工必须认真遵守《柘溪国有林场干职工集体宿舍管理制度 》，携手共创文明宿舍。
11、此规定自颁布之日起正施实施。
柘溪国有林场 2011年11月1日
第17篇：于个人单身公寓的户型设计
本案是关于个人单身公寓的户型设计，采用简约的手法诠释着新简洁主义，体现出现代气息。
设计整体上休闲娱乐区与休息区完全隔开,
卧室房间门设计成推拉式的,开阔空间,有利于通风散热.床头前摆设两张休闲沙发椅一茶几..起居之时偶尔的小憩将是多么的惬意.
书房在最里面,在家庭小型PARTY的糟杂沉醉之余到书房里面享受一翻自在的清净.计算机、书柜是必不可少的家装。
装饰材料的选择：重点介绍卧室跟起居室：
1、卧室：纯粹的卧室是睡眠和更衣的房间，但是更确切地说卧室是一个完全属于主人自己的房间，在这里读书、看报、看电视、写信、喝茶等等，当你不愿被他人打扰时你就会躲进卧室里。所以，设计卧室时我首先考虑的是让人感到舒适和安静。我设计的居室的面积并不是很大，除摆放单人床外，留有一定的面积摆放卧室家具，如衣柜、梳妆台、床头柜等。在设计上考虑建有墙式的壁柜、壁橱。卧室能直接采光，自然通风。在装饰照明色调上：让人在这里消除一天工作的辛劳，因此我设计的墙壁、家具以及灯光的颜色是暖色调的。卧室设计的核心是床和衣橱，其他的家具和摆设根据自己的习惯来添加。卧室的灯光应选用可调节的，因为有些人喜欢在昏暗的灯光下入睡，有些人则会在柔和的灯光下阅读。
2、起居室设计采用简约现代的风格是思想追求和精神情趣的直接反映，它与个人的文化背景和家庭修养的基础上，设计有自己特色的居室风格。在确立风格之后，又考虑到布局以实现特定需要的风格情调。居室内的形式表现以造型、色彩、结构与质地为内容的完美结合，以取得总体空间的视觉效果。生活功能的使用空间同时也是具有美感效果的视觉空间，在促进和保证生活功能的情况下，利用室内陈设物品的造型和色彩特点，结合室内光线及陈设物品的结构、质地加以总体设计和布局。室内陈设采用自由式样，内部形式表现做到风格一致，功能明确，色彩协调，富有新意。房屋结构，最大限度地获得了自然采光的优势，采用了暖色的木质踏步魔术般的创造了一个温暖浪漫的阳光通道。
我在起居室中选用了一些大型植物如富贵竹、孔雀木、龟背竹等，放在一排矮柜旁边做间隔之用。这些叶子较茂密的大型植物，更可为家居带来清凉的感觉，但并未将大型植物放在睡房内，其压迫感不但会影响睡眠，且幽闭的睡房也不适合它们生长。
总结：以简洁明快为主要特色，重视室内使用功能，强调室内布置应按功能区分的原则进行，家具布置与空间密切配合。这样不仅节约空间和材料，而且使室内布置清爽、有序，富有时代感和整体美，体现了现代派所追求的“少就是多”的简约化设计，装修风格应少而精
一般来说，单身家居的空间都不大，因此空间的划分利用和家具的选择一定要事先充分考虑。装修业内专家介绍，单身公寓的装修，在设计上可以采用装修简单些，配备高档些的做法，做到少而全、简而精，在井井有条中体现主人的个人魅力。
由于是单身居住，生活功能可以弱化一点，风格可以偏向享受型的，比如厨房功能就可以相对的弱化一些，厨房可采用开放式设计，同餐厅连在一起，让朋友聚餐成为一种享受和娱乐，而卧室也只需满足睡眠的要求就可，尽量体现出单身居室的自由奔放感觉。
第18篇：单身美好：30平米单身公寓装修设计
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单身美好：30平米单身公寓装修设计
单身公寓是专门为单身人士提供的居住场所。单身公寓的装修设计一般是采用轻快明朗的装修方式，以简约的风格特征为主调，但在每个细节又都能体现出单身公寓装修设计的特点。现如今，越来越多在大城市里奋斗的年轻人，会选择单身公寓作为自己的居住场所。接下来小编将为大家介绍的是，一个30平米单身公寓装修设计的实例，一起来了解一下吧！
一、30平米单身公寓装修设计：温暖舒适的卧室
温暖的卧室设计源于屋主对家的喜爱之意，在白色的空间中家具并不太多，将床头背景利用起来作为衣柜的存放地让收纳变得更轻盈，有谁能看出整个卧室的占地面积仅仅只花了7平米呢？
二、30平米单身公寓装修设计：大方优雅的客厅
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优雅的客厅在30平方单身公寓装修效果图占地13平米，从色彩上来看客厅布置的更为活力一些，将时尚与田园的舒适融合，家具简易实用为主。
三、30平米单身公寓装修设计：干净舒适的卫生间
30平米单身公寓中，卫生间仅仅只占用了4平米，每个洁具的位置都是通过规划好公寓装修效果后完成的。将淋浴房和洗手间放置在一起，没有隔断在无形间减少了拥挤的视觉效果。
四、30平米单身公寓装修设计：简单干净的厨房
简单是厨房的主题，干净是厨房必备的法宝。良好的色调掌控将室外的光线引入室内，将这6平米的空间装修两倍的空间感来。餐厅和厨房的结合同时也省去了不少的地方。由此可见，公寓装修的重点在于色彩的搭配和家具的设计。
小编觉得不管是单身还是两个人居住，都是为了过日子。而任何一款单身公寓装修设计只有适合自己的生活，才是最好的。以上就是小编为您介绍的一个
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30平米单身公寓装修设计的实例，希望对您有所帮助。如果你还有关于单身公寓装修设计的问题或者是其他家装类的问题，欢迎到我们的兔狗家装官网进行咨询哦！
第19篇：神龙单身公寓消防工程评价意见报告
神龙单身公寓消防工程 质量评价意见报告
一、工程慨况
工程名称：神龙单身公寓工程 工程地点：开发区23MA地块 建设单位：武汉神龙置业有限公司
监理单位：湖北楚元工程建设咨询有限公司 设计单位：武汉正华建筑设计有限公司 承建单位：湖北红旗建筑有限公司
建筑面积；34229.78M²;其中；食堂建筑面积；814.15M²;单身公寓建筑面积；33415.63M²；建筑占地面积；4920.02M²。
本工程设有生活给水系统、消火栓给水系统、生活排水系统。给水系统：根据甲方提供市政资料，一～三层由市政给水管网提供，四层以上由厂区内变频供水设备直接供给，引进给水压力为0.4Mpa。污水系统：污水管所有管道与配件均采用螺旋消音塑料管丝接，DN100流量6L/S横支管﹥4m。消防栓系统：消火栓系统室内消防用水量：15L/S，消防十分钟贮水V=9M来自屋顶消防水箱。
消防栓采用茶色铝合金成品，箱内配SNZ65单阀单栓口，水龙带一卷，长25米，￠19mm消防水枪一支，消防栓栓口距地安装高度为1.10M.灭火器采用磷酸铵盐干粉灭火器，（MFA4型8A.4Kg），每个灭火器配置场所内的灭火器不应小于两具。消防栓给水管采用热镀锌钢管，消防栓给水管外涂樟丹两度大红调和漆两度，埋地部分采用加强级处理。小区内道路宽度5-6米，消防车道转弯半径为9米。
二、施工质量评价依据
1、依据本工程设计图纸及设计变更通知单。
32、《建设工程监理规范》（GB50319-2001）
3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
4、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
三、监理工程师对承包单位的技术档案和施工管理资料进行核查，内容齐全。
四、监理消防工程情况如下：
工程所用的原材料均经过监理工程师检验，承包单位并申报具有消防厂家经消防部门认可的产品合格证，并提供消防部门审批的消防产品，生产许可证书。
五、在消防安装施工期间，现场监理人员对关键部位进行旁站监理，对各质量控制部位采取平行检查，对施工中发生的质量缺陷进行了处理及整改，各工序质量满足设计和施工规范要求，强标执行情况符合规范要求。
六、现场监理工程师通过外观检查实测，并对管道做了严密性试验，管道吹洗试验，结果符合规范要求，质量较好。
综上所述，该消防工程分项工程质量均为合格，内业资料齐全完整有效，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）验收规定，我监理部认为该消防工程分项工程达到合格等级，使用水平具备验收条件，同意呈报消防部门验收。
湖北楚元工程建设咨询有限公司
神龙单身公寓项目监理部 二00九年四月三十日
第20篇：一个单身公寓的３篇围档广告语
项目名为：都市理想。
围档1：
思索着 创造着 惊艳着
理性着 寻找着
房子小了 梦想近了
美好着 生活着
户型小了 空间大了
围档2：
理性与梦想寸步不离
挑高空间的奢侈决不是浪费
在理性的梦想中生活
小巧户型的节约决不是吝啬
追求只与自己有关的
围档3：
都市核心 光点上的亮点
梦想空间 成就生活理想
理性户型 抒写适用主义
前卫设计 标榜未来领域
科技建筑 经典现代风格
