楼房出售广告范文
推荐第1篇：楼房出售协议书
楼房出售协议书
卖方：赵美荣（以下简称甲方）
买方：唐成香（以下简称乙方）
甲乙双方经自愿平等协调一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产达成如下协议：
一、房屋基本情况
本协议房屋座落地址：岫岩万润房屋（六号楼二单元东侧二楼、清水楼）
建筑面积：59.9平方米
房屋结构：砖混
二、价格与费用
房屋售楼款总价：18万元，取暖费、有线费及物业费用等由乙方承担，如乙方需办理过户手续所需证件，甲方负责协助办理，甲方协助乙方办理过户手续时，房照面积必须是59.9平方米。房屋的联网费和其它费用由甲方负责办理，此房款乙方先首付甲方5万元做为定金，待回迁楼交钥匙时甲方应及时交给乙方，乙方同时将余款13万元付给甲方。
此协议一式叁份，甲乙双方、中间人各执一份，如有一方违约，需赔偿另一方房款50%的违约金。
甲方签字（卖方）：
乙方签字（买方）：
中间人签字：
年月日
推荐第2篇：出售楼房协议书
＝䡳，地《－.l j[hg .m kj hnjkkojnj出售楼房协议书
甲方（出售方）：身份证号码：
乙方（购买方）：身份证号码：
甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。
第一条 房屋基本情况。
房屋具体状况如下：出售的楼房座落于青龙镇嘉和园小区3栋4单元301室，建筑面积为平方米，出售房屋的所有权证号为：
第二条 房屋价格。
甲乙双方经过协商确定，总金额为(人民币)(大写) 肆拾伍万伍仟元整，(小写)455000.00元。
第三条 付款方式。
乙方应于本合同签定时向甲方先行支付人民币叁拾万零伍仟元整，剩余房款壹拾伍万元待房本下来、银行抵押贷款生效后20日内支付给甲方。如在20日内，乙方未能支付给甲方，乙方按银行利息的双倍支付给甲方。
第四条 交付期限。
甲方将该房屋的产权证更名给乙方。
第五条 关于产权登记的规定。
在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条 甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第七条 办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由甲方承担。
第八条 该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。
第九条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
第十条 甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。
第十一条 本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签约日期：2012年2月 日
推荐第3篇：楼房出售合同
身份证号码： 身份证号码：
在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公平、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：
第一条：
甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025***号。
第二条：
甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权，该项所有权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。
第三条：
乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购买。
第四条：
经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写： 元整，小写：（）元整。此价格包括：主房面积：76.1平方米，储藏室面积：4.86平方米，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。
第五条：
付款方式及付款办法：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所提供的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写： 元整。小写：（）元整。
第六条：
在办理产权转移过户时，甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费（包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费）等所有税费由乙方自愿承担。
第七条：
在办理完过户手续并付清所有房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所有户口。
第八条：
此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述约定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方承担。
未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。
本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
推荐第4篇：旧房改造楼房出售协议书
楼房出售协议书
甲方：
乙方：
为改变居民生活、住宅条件，优化城区环境，享受现代舒适和谐生活，甲乙双方互利互惠达成共识，商定在运输路鑫悦园改建全封闭阳台高层楼房，甲方为乙方提供住宅楼一套，位置（）单元（）楼，每m²（）元，合计（）款，乙方在甲方交钥匙时，乙方一次性付完甲方所欠房款，甲方为乙方分配的地下室按使用面积650元／m²收取（公用面积不收费）。
一、甲方为乙方提供住房出路。
二、甲方工程完成如下标准
1.主体为框架结构完成室内白灰抹墙，地面为打完垫层，厨房、卫生间、阳台为沙灰抹毛面，卫生间甲方做防水处理，洁具乙方自负，安装进户防盗门，装单元楼宇防盗门，安装塑钢外窗，上下水、地暖安装完成，电线、电话线、电视线安装完成，灯具自备（住户如对电路改动费用自付），外墙水泥抹面，外墙涂料。屋顶红瓦瓦顶。
2.道路硬化、暖气接网、上下水主管接网由甲方负责，电、水、取暖费由乙方承担。
三、太阳能热水器由甲乙双方协商选型，甲方统一安装，费用
由乙方负担。
四、楼层竣工后，分配形式编号按抓纸蛋的方式进行分配，甲
方于年月日交付乙方返迁居室，乙方自行装修。
五、甲方负责保修年限为：
主体结构终身、屋面三年、采暖等附属设施一周期，其间属于乙方损坏的由乙方负责。
六、乙方以本协议作为自己新房所有权的证明依据。
七、本协议签订后，即发生法律效力，如一方违约，由其赔偿
对方所造成的全部损失。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
甲方委托代理人：
乙方：
年月日
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二手房出售广告
今出售位于海尔大道一棵树小区商品房壹套 ，面积144.55平米，楼层七楼，简装。价格面议，中介勿扰。 有意者请于钟先生联系， 电话：
2013年8月18日
新房出售广告
今出售位于银沙桥J栋高层电梯楼商品房壹套 ，面积129平米，楼层11楼，未装修。价格面议，中介勿扰。 有意者请于钟先生联系， 电话：
2013年8月18日
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房屋出售 位于XXXXXXXX有一套两室一厅
2住房出售，面积：XXm,家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。 电话：XXXXXXXXX 联系人：XXXXXXXXX
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2016年4月27日
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北京西站于×月××日正式开通，旅客如潮。本公司在车站正西2500米及西南3800米处新建宾馆两座（A、B），已完成全部土建及外装修，只需实施内装修，即可投入使用。每座宾馆建筑面积4800平方米，有客房100套，院内可停车80－100辆。拟采取下列方式与有志者合作：①一次性转让使用权（4998元／平方米），②中长期出租（1．58－1．98元／天、平方米），③联合经营（合作方出资内装修）。欢迎海内外客商洽谈，捷足者先登。联系人：李××、张××电话：3242351 3242891 3242391传真：3247501地址：北京市××区北蜂窝路×号京新饭庄×楼×××室邮编：100038
推荐第9篇：楼房电梯
第 4 页共 4 页 电梯。
“从目前来说，我省尚无任何推动旧住宅加装电梯的举措，也没有任何补贴，只能靠住户自 筹资金解决。”省住建厅相关负责人这样告诉记者。 省住房公积金管理局办公室负责人告诉记者，目前老住宅加装电梯不能使用住房公积金，也 没有专门针对住宅加装电梯的专项资金。海南省直住房公积金管理局工作人员告诉记者，如果属
于“房改房”住宅加装电梯，可以申请单位住房资金，但这笔钱不会多，而且是用于住宅公共部
位的维修，并不是专门的加装电梯费用。 记者从省建筑设计院、海南中学等为旧住宅成功加装电梯的单位了解到，这些单位没有享受 到任何政策性资金补贴，完全靠住户自筹资金和单位出资两方面解决。 一些小高层楼梯房业主在接受记者采访时表示，希望省相关部门能对老人爬楼难现状予以重 视，尽快出台一些鼓励、协调旧住宅加装电梯具体举措。（本报海口 11 月 10 日讯） 他山之石 上海：
加层扩建出售以筹集资金
根据政府规定，上海的旧楼加装电梯采用“市里出一点，区里出一点，物业产权人出一点” 的改造资金模式。为了解决电梯加装的资金问题，各方提出种种设想。 上海电梯协会建议使用刷卡电梯，即同意加装电梯并且支付费用的住户在每次使用电梯的时 候进行刷卡，而维修费用也可以按刷卡记录的多少来算每个人该支付的比例。 有些小区由开发商对居民楼进行加层扩建，并向市场出售，以此解决电梯加装及维修保养的 经费问题。上海的上南九村、华师大三村、同济新村的电梯加装工程都是采用这样的筹资形式。 广州：
旧楼加装电梯获批率逾九成
2012 年 5 月 10 日，广州市府办印发了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》，明确提出，一
般情况下，占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上业主同意的，可申请加装电梯。
广州市规划局相关人士表示，市规划局机构改革事权下放后，加建电梯类案件全部由各规划分局
属地办理。
据统计，近年广州办理了 800 多宗加装电梯业务，其中核发《建设工程规划许可证》及同意
进行批前公示的案件 700 多宗，通过率约达 90%。 福建：
加装电梯“降门槛”给政策
2010 年 8 月，福建省住房和城乡建设厅出台《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》，省
内既有住宅，只要满足规划、建筑结构以及消防等要求，均可增设电梯。增设电梯要满足以下条
件，首先需要征得该住宅 2/3 以上的业主同意，其次要对建筑结构进行安全鉴定，检测结果显示
不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。
此外，2009 年，厦门市有关部门发文《关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》，并于 2010 年下发了《关于老旧住宅加装电梯工作的意见》，配套了办事指南、电梯井道造价参考、电梯公
司列表等资料。并决定对 2012 年底前完成旧住宅加装电梯的工程费用政府补助 50%，业主出资
50%。第 1 页共 4 页
海南日报/2014 年/11 月/11 日/第 A06 版 深读|民生观察|
海口至少有三万户住无电梯小高层，目前仅一个住宅区申请加装电梯
旧楼加装电梯，需过几道关？
本报记者宗兆宣
核心提示
今年 10 月份，费尽好大一番周折后，位于海南中学校内的两幢 9 层高住宅楼，终于开始加
装电梯了。饱受爬楼之苦的 100 多户教职工，特别是很多老年人，终于可以憧憬装好电梯后的便 利生活了。
类似这样成功加装电梯的案例，在我省乃至全国都为数不多。旧楼加装电梯有多难？看这样 一份数据：我省各市县的很多旧住宅楼高达
8、9 层，但都没有电梯。这样的旧住宅仅海口就有
约两三百万平方米，入住的家庭将近3 万户，目前在审批的住宅加装电梯申请仅有 1 例。其中，
商品房的申请更困难，目前尚无 1 例成功案例。
国内一些城市已针对旧住宅加装电梯出台了一系列补贴政策，而我省在这方面仍是空白。统 一意见不易、筹集资金困难、加装申报繁琐„„一个又一个绊脚石挡住了旧住宅加装电梯之路。 一
望楼兴叹，加装电梯成奢望 海口东门百货公司宿舍：
8 层高住宅楼无电梯 老人一年不愿来一次 上世纪 90 年代，位于海口府城的东门百货公司宿舍兴建了 8 幢 8 层高的住宅楼，其中一部
分住房公开向社会出售，很快销售一空，而 8 幢楼全部都是楼梯房。由于是老住宅小区，居住的
人员以老人居多，小区里每天上演着一出又一出辛苦的“爬楼记”。
住在 4 幢 8 楼的符阿婆今年已 68 岁高龄，每天最苦恼的就是上、下楼。由于儿子、儿媳都
上班，符阿婆经常帮忙去菜市场买菜，每天上下 2 次楼让阿婆苦不堪言。“下楼时走一半就要坐
在楼梯上休息一次，上楼时要休息两次，否则根本上不来。”符阿婆无奈地告诉记者，自己经常
在楼下看着楼房发呆，实在没有力气每天爬上走下，希望早一天能结束这种折腾人的爬楼生活。
而像这种饱受爬楼折腾的住户还有很多。住在 2 幢 7 楼的黄先生告诉记者，自己老家在海口
云龙镇，离海口市区并不算远，父母今年都 60 多岁，身体都不错，但父母一年都不大愿意过来
一次。即使偶尔来一次，住不了几天就回去了。父母经常抱怨说：“你们住的地方楼层高没有电
梯，每天爬楼都很辛苦，有时候在楼上实在懒得下楼，下楼后又不想再上去了，真是一种折磨。”
黄先生表示，自己今年才 40 多岁，但每天上下楼都感觉吃不消。特别是夏天，上下楼都会 出一身汗，感觉像是蒸桑拿，真希望能早日住上有电梯的房子。 海口昌茂花园： 协商装电梯众口难调 不用出钱仍有业主反对
“18 年前买房子时才 35 岁，现在 50 多岁了，每天上下楼越来越感觉力不从心，但加装电梯
的希望非常渺茫，以后的老年生活不知道该怎么过？”住在海口昌茂花园小区 8 楼的吕先生边摇
头边叹气，不知道自己的电梯梦何时能圆。 昌茂花园小区住宅楼多，居住人口多，但小区众多居民长期面临着爬楼难题。小区内有 7 幢 第 3 页共 4 页
费用和土建工程则由学校承担，校方和住户各自承担了大约一半费用。 位于海府路的老省委几幢八九层高楼梯房也成功完成了电梯加装。据省机关事务管理局工作 人员介绍，为了成功加装电梯，单位也给予一定的资金支持，而且加装电梯的费用从三楼开始征
收，住得越高出得越多。
据了解，近几年我省还有金鹿花园小区 1 幢住宅楼等成功进行了电梯加装，尚没有商品房成
功加装电梯的例子。这些加装电梯的住宅都是属于单位住宅便于协调，单位又补贴了一部分资金，
才最终成功把小高层楼梯房变成电梯房。 流程多：
申请—审查—公示—批复—报建 条件严：
建筑结构安全、申请人数都有要求 记者在采访中发现，一些已经成功加装电梯或准备加装电梯的住户并不了解，住户一致同意 加装电梯仅是第一关，最后还要通过规划部门的审批。而住宅加装电梯必须在满足建筑结构、消 防安全和城市景观的前提下，且未纳入海口市批准的年度棚户区改造计划范围内才具备申报条 件。
老省委大院的旧楼加装电梯就是一个例子。据省机关事务管理局工作人员介绍，本来准备给 老省委大院的 20 幢小高层楼梯住宅全部加装电梯，可最终只有几幢楼加装成功。因为除了业主
一致同意、筹集资金等条件外，还需要建筑设计院重新出具施工图纸、通过消防验收等条件，有
一些楼房就因为消防不过关，最终没能全部加装成功。
记者从海口市规划局了解到，海口既有住宅申请加装电梯，必须办理一系列规划审批手续。 如果是“房改”住宅拟加装电梯，须由原“房改”单位提出申请。如房改单位已不存在，单位住
房维修基金已转归其上级主管部门管理的，由上级主管部门申请办理。商品房则由业主或业主代
表提出申请，也可以由业主委员会提出申请。但申请业主人数要不小于总数的三分之二，并推选
出不超过 5 名代表作为申请人。申请时需要提供申请人身份证明文件、房地产证复印件；经办人
身份证明文件及授权委托书；具备设计资质的设计单位出具的设计图纸和结构安全证明书；还需
要提供整幢楼三分之二以上业主同意加装电梯的证明材料。 准备好一系列材料后，申请人可以到海口市政务中心规划办事窗口递交材料，由办事窗口按 照申请所在地分给辖区规划分局进行规划审查。如审查通过，会在加装电梯所在楼房进行公示，
在公示期满如都无异议或妥善处理异议后，规划分局会下达加装电梯的建设工程规划批复，申请
人还要办理施工、消防等报建手续。 三
市民盼望政府 出台推进方案
小高层楼房住户即使一致同意加装电梯，但几十万元的加装费用令业主们不堪重负，资金问 题已成为旧住宅加装电梯的最大拦路石。一些单位和住户纷纷表示，希望我省能借鉴国内其他省
份一些好的做法，出台推进旧住宅加装电梯的专门补贴办法以及推进方案，让老年人和残疾人不
再望楼兴叹。
海南省建筑设计院院长任学斌介绍，我国 1999 年 6 月 1 日起实施了国家标准《住宅设计规 范》，国内各地对住宅设置电梯的要求均为 6 层以上或 16 米以上。而此前全国各地住宅 9 层以下
都没有设置电梯。1999 年 6 月 1 日后新建的住宅楼达七层及以上或地面高度超过 16 米以上的住
宅都必须设置电梯。我省此前建设了一大批 7 层至 9 层高的住宅楼，主要集中在海口市区。很多 住宅已建设 20 年以上，原来买房子的中年人也变成了老人，更不用说本身就有老人的家庭了。
记者从海口市住房和城乡建设局了解到，据不完全统计，仅海口市上世纪 90 年代建设的 7 层至 9 层高的住宅有 200 多万平方米，预计有将近3 万户居民入住，这些小高层住宅都没有设置
第 2 页共 4 页
以上 8 层高框架结构小高层住宅楼，而且楼下一层还是架空的车库，楼房大多是 1996 年左右建
成。当时 9 层楼都不安装电梯，所以购房户买房时没有太多考虑楼层问题。转眼 18 年过去了，
原来的中年人都变成了老年人。“每天下楼后，都不愿意再爬上去，只想在楼下一直呆着，有时
爬了一半就感觉力不从心了。”一些老人在接受记者采访时表示，大家最大的愿望就是给楼房加
装电梯，但众口难调，住宅楼业主的意见从没有达成一致过。 昌茂花园小区居民李女士告诉记者，自己公公、婆婆都住在 7 楼的家里，两位老人都将近70 岁了，每天爬上走下非常辛苦，子女看在眼里疼在心里。早在 2 年前，自己就和一些高层的住户
发起加装电梯的倡议，响应的住户也很多，但大多都是家住 4 层楼以上的，楼下的住户并不热心。
当时住户们在商量此事时，家住高层的住户主动提出可多承担一些装电梯费用，一楼的住户可不
用出一分钱，但意见仍然不能统一。有些住户不但不同意出费用，还提出加装电梯会影响家里的
光线，一些家中没有老人的住户也拒绝加装电梯，最终多次协商无果，加装电梯变成了一种奢望。
记者在采访中了解到，昌茂花园小区内至少有 3 幢楼的居民提出过加装电梯的倡议，但全部
没有成功，住户们各有自己的打算，想法很难统一，加装电梯的事情还遥遥无期。 一些对加装电梯持不同意见的居民表示，现在人员流动很频繁，不知道多年后自己会不会还 住在这个小区，以后可能会考虑在其他地方买房子居住，花几十万元加装电梯意义不大。 二
加装电梯为何这么难？
海口市规划局办公室负责人告诉记者，目前海口市对因加装电梯而增加的建筑面积，暂不征 缴城市基础设施配套费，但也不办理房地产权登记。从目前来看，规划部门很少接到旧住宅加装
电梯的申报，目前已知的仅有美兰规划分局在审批一例住宅加装电梯的申请，但还没有通过。 旧楼加装电梯究竟难在哪？记者为此进行了调查。 意见不一：
低层住户担心影响采光 资金难筹：
加装费用太高难以承受
海口红城湖路的海南省建筑设计院宿舍区，有 3 幢 9 层高的住宅楼，几幢旧住宅楼已全部加 装了电梯，住户上下楼非常方便。
11 月 7 日下午，记者来到了该宿舍区看到，3 幢 9 层高住宅楼已加装了 5 部外置式电梯，每
梯两户，从 1 楼乘坐电梯到 9 楼只要几十秒的时间。小区居民告诉记者，这几部电梯是 2010 年 加装的，费用由住户分摊，当时每部电梯加装费用约 30 多万元。各单元住户经过一致协商，制
定了费用分摊方案，其中 1 楼住户不用出钱，5 楼住户承担总金额平均费用，每加一层费用增加
2000 元，5 楼以下每减一层费用降低 2000 元。大家最终一致接受了这个分摊方案，几个月的时
间电梯全部加装完毕。
尽管我省有一些旧住宅成功加装电梯的例子，但每一栋成功加装电梯的住宅楼业主都自称不 轻松，甚至经过了多次协调和退让，最终才如愿以偿。
位于海南中学校内的第 7 幢和第 8 幢住宅楼，都是 9 层高的楼梯房，100 多户教职工居住在
里面。几年前，这 2 幢楼的高层住户就提出加装电梯，校方也多次召集大家协调，但因为意见不
统一始终没能成功。直到今年 10 月份，这 2 幢楼房的电梯加装工程才正式动工。
“真的很不容易，居住在这 2 幢楼内的都是骨干教师和退休老教师，校方是当成为群众办实
事的原则来推动加装电梯工作的，经过几年的多方协调才成功。”海南中学总务科科长李发贞显
得既高兴又无奈。据其介绍，这 2 幢楼的高层住户都一致要求加装电梯，但低层住户抱着无所谓
态度，一些低楼层住户不但不同意出钱装电梯，还提出电梯影响了房间的采光和通风，所以坚决
反对。校方不但多次召集大家开会协商，还一个个去做住户的工作。大家意见统一后，住户们又
提出加装电梯的费用太高无法承受，最终学校方面做出让步，住户们自己集资去购买电梯，施工
推荐第10篇：楼房买卖合同
楼房买卖合同
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
甲乙双方经协商为买卖楼房一事达成以下协议：
一、楼房位置为远望松江小区1号楼三单元802室，面积为63.75平方米，以开发商收费明细表标注为准。
二、双方商定甲方将此楼出售给乙方，成交价格为17.5万元，付款方式为签订此合同时乙方首付10万元，其余7.5万元乙方于2015年4月1日前一次性付给甲方，如乙方未按本合同规定时间付款，自本合同规定期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方应按日向甲方支付余款的千分之一的违约金。
三、本房屋尚未办理房产证，如乙方所购楼房以后可以办理房产证及过户手续时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负责。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
2014年3月10日
第11篇：楼房买卖合同
楼房买卖合同
出卖方： （以下简称甲方） 买受方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》及相关法律法规之规定，甲方自愿将利民新区青年楼一套及该楼房所配套的南车库一间使用权出售给乙方，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实守信的原则，经协商一致，就该楼房买卖事宜达成如下协议：
第一条：该楼房的具体概况
该楼房属于利民新区青年安置楼，该楼房位于 ，建筑面积约 ㎡，其中主房约 ㎡，车库约 ㎡，楼房建成年份为 年，房屋用途：住宅，建筑结构：框架。甲方承诺所售楼房无任何产权纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷，如果上述保证失实，给乙方造成损失的，甲方另行依法承担赔偿责任。
第二条：房屋价款
该楼房（包括该楼房下面的配套的南车库一间及该楼房所附带的物品：空调、太阳能、油烟机、晾衣架等）出售的总价款为贰拾玖万元整（￥290000.00元），乙方于本合同签订之日向甲方支付购房定金10000元（大写：壹万元整），并于次日支付给甲方楼款壹拾贰万元整（120000.00元），剩余楼款壹拾陆万元在2018年10月1日以前一次性全部付清。
第三条：交房时间
甲方应于 以前腾空该房屋，并通知乙方进行验收，验收合格后示该楼房交付，以后损毁、灭失风险责任自交付之日起由乙方承担。
第四条：关于楼房转移登记的约定
因甲方所售楼房为集体产权（小产权），甲方须将原始买楼手续及该楼款的收款收据一并交给乙方，以备乙方备用。乙方向甲方付清楼房款后，该楼房的使用权归即乙方所有，日后如完善房产手续，确权署名归乙方所有，甲方无任何异议。
第五条：违约责任
1、若乙方中途反悔，乙方不得向甲方索还定金；若甲方中途反悔，甲方应当自悔约之日起七日内将定金退还乙方，另外给付乙方相当于定金数额的违约金。
2、乙方不得按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付楼房，每逾期一日。由违约方向对方支付相当于上述购房款2%的滞纳金，逾期超过30天后，如甲方违约，乙方有权解除合同，自乙方解除合同通知书送达之日起7日内，甲方将乙方的房屋价款如数退还给乙方，并按该楼房价款3%向乙方支付违约金，如乙方违约，甲方有权解除合同，自甲方解除合同通知书面送达之日起7天内，乙方将房屋退还给甲方，并按房屋价款的3%向甲方支付违约金。
第六条：争议处理
本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院起诉，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章后生效。
第七条：甲、乙双方有未尽事宜可在备注中注明，注明内容同样具有法律效力。（备注： ）
甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号： 身份证号： 地址： 地址： 电话： 电话：
第12篇：楼房协议
甲方：(出售方)姓名：
身份证号：
乙方：(购买方)姓名：
身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于新泰市龙廷镇
的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：
。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥
元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥
元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。 第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。 第八条 违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。
1、提交_____仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条、其他约定:自2018年1月1日起，此房的房租由乙方收取。
第十三条、本合同一式3份，甲乙方各执一份。见证人一份。见证人只对甲乙双方买卖交易过程做个见证，不承担任何形式的责任纠纷。
甲方(签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
年
月
日
第13篇：出售房屋
公关人员奖罚制度
1：新来的公关免送工装一套，优先试房7天。 2：前一天带房的公关和点房的公关优先试房。 3：正常上班，不随别请假的公关优先试房。 4：老公关定房每月5000元完成当月任务。1万元免去当月台卡，月底返还。
5：任务达不到按没完成任务百分之十罚款，最高罚款200元。
6：新公关当月没有任务，带客可以提成，三月后为老公关。
7：公关9点以前定房可以当天提成。
8：刷卡小费每星期发放一次，按照规定时间必须交上自己正确名单，否则刷卡作废。
9：所有返还台卡的公关必须月考勤28天以上，否则当月台卡扣除。
10：以上制度如有变动会随时通知公关，如没有特殊情况，所有公关人员必须按以上规定执行。
第14篇：二手楼房买卖合同
卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（ ）、划拨（ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日 二手房交易合同范本 签 约 须 知
一、本契约适用于存量房屋买卖立契。
二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、在“□ 中打“√ ”表示选中，打“× ”表示不选中。除违 约责任可以复选中外，其他均为单选中。
五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。
六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以 保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。
八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容， 以切实保护各自的合法权益。 以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益 不受侵害。 xx 房地产买卖契约 甲方卖方: 立契约人 乙方买方: 附记人 中介机构： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下 列房屋买卖事项订立本契约。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 一坐落于 市 区 路 号室，建筑面积平方米 二出售房屋所有权证号码： 共有权证号码： 房屋权利来源： 房屋用途： 土地使用权证号码 土地面积：平方米土地用途： 土地使用权取得方法：□划拨 □出让 □其它： 土地使用总年限 年，尚余 年。 三房屋平面图及其四至范围见附件一 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在 年 月 日前付给甲方定金币种 大写 万元小写￥ 元 上述定金: □ 在乙方最后一次付款时充抵房款 □ 在 时由甲方退还乙方。 第四条该房屋房价款为币种 ：大写 万元 ，小写￥ 元 房价款的支付方式和支付时间为：
1、年 月 日前现金支付房款 万元 ￥
2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款 万元 ￥ 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： □ 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金.□ 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还并有权要求乙方 支付占总房价款百分之 的违约金。 □其它: 第五条 甲、乙双方定于 年 月 日 时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于 年 月 日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任： □ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 □ 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的: □约定价值 □评估价值 □市场价格承担赔偿责任。 甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。 □ 其它: 第六条 甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方附书面同意材料。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □ 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益双方约定，该费用由 □ 甲方承担 □ 乙方承担。 □其它: 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由: □ 甲、乙双方按国家规定各自承担 □ 甲方承担 □ 乙方承担。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记， 登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间.第九条 该房屋毁损、灭失的风险自: □ 房屋正式交付之日起 □ 权利转移之日起转移给乙方起。 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： □ 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 □其它: 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条 本契约: □ 自甲乙双方签定之日起生效。 □ 自 之日起生效。 第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的: □ 提交盐城市仲裁委员会仲裁 □提交 仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 □仲裁未果依法向人民法院起诉 二手房合同内容 12 大要点就二手房合同内容，律师总结出了 12 项要点。 要点 1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点 2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。 要点 3：明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方。如果交易因为未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点 4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供贷款资料时间等内容。同时规定了甲方逾期付款的违约责任，以及违约处理情况，违约金的具体比例或者金额。避免因为约束不清，而产生三方因房款无法及时支付、贷款无法按时办理等问题引起的纠纷。 要点 5：房屋支付。明确规定双方必须填写交房时间，房屋一经交付，乙方和丙方不再承担任何维修责任。约定了交房的三种方式；同时约定交付内容：乙方迁出房屋，结清已发生的全部水、电、气、电话、收视费、宽带、物管费等，交付房屋钥匙；约定了乙方逾期交房的违约责任，以及具体处理方式，违约金比例或者金额，甲方有权要求是否继续合同等。有效防止乙方故意延迟交房等问题引起的纠纷。 要点 6：佣金。明确要求甲方和乙方都必须填写支付佣金的金额，以提醒乙方也有责任支付佣金，而以前成都的二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。 要点 7：规定了合同履行期间任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。并明确规定了擅自变更合同的责任承担方。 要点 8：违约责任。
1、明确规定当丙方发生无正当理由解除合同；与他人或其中一方私下沟通，损害委托方利益；其他因丙方过失，导致合同无法继续履行三种情况时，丙方必须对甲、乙方承担违约责任：全额退还佣金、所代收的房款及各项费用、文件资料，同时规定了赔偿金额或比例。
2、当甲、乙方发生无正当理由解除合同；相互或与他人私下沟通，损害丙方利益；为按照合同约定提供必要的文件资料和配合手续，造成丙方无法履行合同；其他因甲、乙双方造成丙方无法完成委托事项或无法继续履行合同等情况时，甲、乙方对丙方承担违约责任，全额退还所收取各项费用、文件资料，同时由违约方支付佣金给丙方，同时约定追加赔偿方式。
3、约定了甲、乙双方之间的违约情况和赔偿方式和比例、金额。要点 9：规定了三方免责的情况。
1、因不可抗力致使合同无法履行的；
2、因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。要点 10：约定了合同履行过程中发生争议时的两种解决方式。 要点 11：提醒合同未尽事宜采取附件形式补充，避免因合同为约束到的问题引起纠纷。 要点 12：合同规定一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话，并分别签章，丙方必须填写注册房地产经纪人名字、注册号、协理、协理号，以保障合同的安全性。
第15篇：l楼房买卖合同
楼房买卖合同
出卖方：＿＿＿＿＿（身份证）＿＿＿＿ ＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买卖方：＿＿＿＿＿（身份证）＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第一条 房屋的基本情况
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。
第二条 土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；
第三条 价格
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（ 币）＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
第四条 付款方式
买受方应于本合同生效之日，向出卖方一次性将该房屋全部价款付给出卖方。
第五条 交付期限
出卖方应于本合同生效之日起等到该房屋的产权证书发下来，将该房屋的产权证书立即交给买受方。
第六条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第七条 本合同一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。出卖方（签字）：买受方（签字）：
出卖方代理人（签字）：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
第16篇：楼房买卖协议书
买方______________（以下简称甲方）、卖方______________（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下：
第一条 房屋基地坐落：______________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条 本约房屋预定买卖金额人民币______________圆整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。
第三条 付款办法
（一）自备款人民币______________元整。
第一期签约金：人民币______________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。
第二期款：人民币______________元整，于开工时交付。
第三期款：人民币______________元整，于地下层基础结构完成时交付。
第四期款：人民币______________元整，于第壹楼结构完成时交付。
第五期款：人民币______________元整，于第贰楼结构完成时交付。
第六期款：人民币______________元整，于第叁楼结构完成时交付。
第七期款：人民币______________元整，于第肆楼结构完成时交付。
（二）贷款人民币______________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
（1）外饰完成时交付人民币______________元整。
（2）使用许可证时交付人民币______________元整。
（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条 前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条 前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有 省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
第七条 乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾****非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。
第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下
（一）楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
（二）四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条 本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条 若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第17篇：楼房租赁合同
房 屋 租 赁 合 同
甲方（房屋出租方）：
乙方（房屋租用方）：
甲乙双方本着公平、互利、协商一致的原则，达成本协议：
一、甲方将地处（楼房、平房）租给乙方使用，双方协商租期为年。年月日至于年月日止，租费元/月，其中不包括水、电、暖和其它费用等。
二、双方协商租费按在本协议签订生效后，一次性付给甲方租（大写：）甲方将该房交乙方使用，乙方使用期间，应按时交纳房租费用，否则甲方有权收回房屋。
三、甲、乙双方在租房期间，不得随意将房屋转租他人，如遇特殊情况、双方协商解决。
四、乙方在租房期间，必须合法居住，否则造成后果乙方承担。乙方不能损坏该房的一切设施（包括水表、电表、暖气、家具等用品），否则甲方有权要求乙方赔偿。
五、其他事宜：
六、本协议一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，未尽事宜，双方协商解决。
甲方：电话：
乙方：电话：
年月日
第18篇：楼房转让协议
楼房买卖协议书
卖方（甲方）：身份证号：
买方（乙方）：身份证号：
第一条 甲方将自己位于公安局家属楼5号楼三单元602室，面积平方米的楼房转卖给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转卖价格为人民币：元，大写：元整。甲、乙在签订本协议之时，乙方一次性将房款全额付给甲方。
第三条 甲、乙双方自签订协议后，甲方将房屋钥匙、购楼票据、屋内所有物品交予乙方。
第四条 甲、乙双方自签订协议之日起，乙方自行办理房屋所有手续。办理手续所产生的所有费用及法律责任均由乙方自行承担。
第五条 本协议双方签订后即生效。
第六条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
年月日
第19篇：楼房租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于----市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已 / □未）设定抵押。
该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
1.（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。
租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不变，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
（三）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
租金支付方式：由甲方直接收取
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
（五）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（六）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
2.租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
3.（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
4.房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
5.（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
（四）甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租他人，该房屋所有权不可发生变动。
（五）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
6.
（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（四）房屋交付给乙方后的电表度数▁▁▁▁水表度数▁▁▁▁
本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，
出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字：
住所：住所：
证照号码：证照号码：
电话：电话：
签约时间：年月日
签约地点：
第20篇：出租楼房协议书
出租协议书
甲方：出租方
乙方：租赁方
经甲乙双方协商，意见达成一致，甲方愿把**小区**号楼*单元**房屋一套，出租给乙方使用，乙方交押金元，每月房租元,缴费方式年提前预缴房租，所交房租在每年的前三天缴清，收到租金后甲方应给乙方开收条。甲方在一年内不增加房租，无特殊原因不收回。乙方租期至少一年，水、电、暖、及其它费用由乙方承担。物业费由乙方随房租缴纳给甲方，甲方以年为单位缴纳给物业。甲方出租给乙方的房子，乙方不允许从事各项违法乱纪的活动，不允许转租给第三者，不能造成扰邻现象，不能违反小区各项管理规定，如有以上现象，甲方有权终止此协议。因特种原因乙方退租或甲方收回房子需提前一个月告知对方。甲方把防盗门钥匙，及储藏间，车库的钥匙交给乙方，如果乙方出现任何房内存放的物品发生意外，由乙方自己全部承担。
楼房结构及房内设备要保证完整齐全，无任何损坏，如乙方交房时对房屋内物品如热水器，油烟机及其它物品造成的损坏，由乙方进行修复或照价赔偿。乙方有权维护好甲方的房产。 甲方：姓名乙方：姓名
此协议一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。
