房屋评估申请书
推荐第1篇：文书29：评估申请书(房屋)
评 估 申 请 书
（***、***、***诉***、***、***法定继承纠纷一案）
申请人***，男，****年*月**日在北京出生，汉族，现为美国国籍，无业，住**市**区***路*号楼***号，美国住址为：************ USA，护照号*********，电话***********（美国：*** **********）
申请事项
请求人民法院依法委托评估机构对位于**市**区***路*号楼***号房屋的现市场价值进行评估。
【或：请求人民法院依法委托原评估机构北京中鼎联合房地产评估公司对位于**市**区***路*号楼***号房屋的毛坯房现市场价值（即不包括装修价值）进行评估。】
事实与理由
***、***、***诉***、***、***法定继承纠纷一案已由贵院受理。本案目前仅有被继承人遗产**市**区***路*号楼***号房屋未处理，其余遗产已分割完毕。但对该房现市场价值原被告双方不能达成一致意见，申请人要求***房屋归***所有，另两位原告***、***也同意焦凯立获得***房屋，***愿意按市场价值计算给付其余继承人相应折价。为确定该房屋的现市场价值，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第76条规定，特向人民法院申请对上述房屋目前的市场价值进行评估。
此致 **市**区人民法院
申请人：
年 月 日
推荐第2篇：房屋评估报告
房屋评估报告
第一部分 摘要
一、项目名称
Xxxxxxxxx有限公司位于xxxxxx市xxxxxx区xxxxxx路xxxxxx号xxx层xxx平方米非住宿房屋的使用权抵押格评估。
二、委托估价方 委托方：Xxxxxxxxx
三、估价目的
为委托方对估价对象进行抵押贷款提供价格参考依据。
四、估价基准日 Xxxx年xx月XX日。
五、估价日期
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
六、地价定义
根据土地估价的技术规程和项目的具体要求，本次评估的价格是指宗地于估价基准日XXXX年XX月XX日，在下列五项估价设定条件下的国有土地使用权价格。
1、设定房屋用途为非住宅，土地证载用途为非住宅。房屋实际用途为非住宅；
2、三层房屋批准房屋使用期限均为到XXXX年XX月XX日止，自估价基准日起剩余土地使用年限为XX年；
3、于估价基准日时，估价对象三层房屋均已设定抵押权，本次估价结果未圲估价对象已设定抵押权对评估值的影响。
七、估价结果
经估价人员现场查勘和对当地市场分析，按照地价估价的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，估价得到待估宗地在估价设定用途，使用年限及开发程度条件下土地使用权于估价基准日的抵押价格为：
房屋1和房屋2及房屋3土地总面积XXXX平方米，总地价为XXXXX元。
广XXXXXXXX有限公司
XXXX年XX月XX日
推荐第3篇：房屋评估报告
房屋评估报告
本公司对张瑜（身份证：342422198506277596）所持有的位于合肥市滨湖新区嘉陵江路与庐州大道交口万达揽湖苑10栋1902室房屋进行房屋评估。以下评估内容均已经过房产局以及中国人民银行核实
1.建筑面积：101.74平方
2.房屋用途：住宅
3.房屋结构：钢混
4.不动产权证号：合产字第（801101087）
5.房屋抵押情况：经过中国人民银行房屋抵押登记管理处查询，该房屋在6月15号抵押给厚泽金融抵押房贷处总额共计：132万元整（壹佰叁拾贰万元整）借款周期为6年零2个月。
日期：2017年9月10号
推荐第4篇：房屋申请书
篇1：农村房屋建设申请书 农村房屋建设申请书 各级政府、领导：
我叫刘红，系炎陵县鹿原镇洣西村下龙口组农民。由于下列原因，我申请新建住房。
1、我现住的房屋，仍是70年代父母所建的简陋瓦房，至今己近30多年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。且有两兄弟，居住紧张困难。
2、这些年来，党的政策越来越好，为建设好新农村，我也想新建住房。
3、我建房的方案是：自家承包地，坵址：西公路上，（四界：东是唐桂兰承包地、西是潘玲英承包地、南是楼前组承包地、北是育才公路，约120平米）。特此申请，敬请审核批准。 此致敬礼! 申请人：刘红
2014年2月15日附：本组人员签名及村组意见。篇2：住房申请书
住房申请书
尊敬的领导：
我是七一新发煤业有限公司炮掘队副队长李玉明，男，汉族，今年41岁，1993年到我矿参加工作，至今一直是在县城租家居住，现在，儿女也都长大了，感觉压力越来越大，房子成为我面临的最大的难题。
为了结束到处飘零的日子，稳定心绪，我非常希望能够有一套属于自己的住房，以解决后顾之忧，使自己更加安心地投入到工作当中。 此致 敬礼
申请人：李玉明 2013年4月26日 尊敬的领导：
我是七一新发煤业有限公司炮掘队职工邱东帅，男，今年29岁，2010年到我矿参加工作，由于家离我矿太远， 所以和妻子在城租家居住。随着物价的持续上扬，房租也水涨船高，因此，房租成为我日渐沉重的压力。父母远在农村，他们没有为我购买商品房的经济能力。 现在单位筹备建设了职工住房， 解决住房困难的住户和安居扎根 单位的青年人，我非常高兴。因此特向领导提出申请，希望能分配一套住房，使自己更加安心地投入到工作当中。 恳请上级领导能考虑我的实际情况，以解决我的实际困难。为盼！ 此致 敬礼
申请人：邱东帅
2013年4月26日尊敬的领导：
我是七一新发煤业有限公司炮掘队队长谭文杰，男，46岁，1996年6月到我矿参加工作，全家三口人，妻子崔爱红，在家务农；长子谭国政，次子谭民政均已结婚，现在一大家子人住到一起，深感压力巨大。
现在单位筹备建设了职工住房， 解决住房困难的住户我非常高兴，也非常希望能够有一套属于自己的住房，以解决后顾之忧，使自己更加安心地投入到工作当中。
我特申请单位给我分配住房。恳请上级领导能考虑我的实际情况，以解决我的实际困难。为盼！ 此致 敬礼
申请人：谭文杰
2013年4月26日篇3：住房申请书 住房改造补助申请书 蒿枝坝村民委员会：
我系荔枝街道办事处蒿枝坝村5社村民杨显国，49岁，在家务农，全家三口人，妻子沈代叔，47岁，在家务农，女儿杨莉，23岁，无业。现有土坯房屋3间，约120平方米，其中一间厨房，一间房间...1986年建房至今，已有25年。2003年起，由于修渝怀铁路隧道（冯吉成河坎），我家房子正好在隧道上面（渝怀铁路1线和2线之间），导致房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜，瓦片脱落，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题。
我全家三口都在家里务农，家中十分贫困，一年除了种地收成之外，没有什么经济来源。由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。
为了保护家人的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险。所以我想请求住房补助，恳请村委及政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！特此申请。
此致
敬礼
申请人：杨显国
0一一年十二月三日 二
推荐第5篇：房屋申请书
农村房屋建设申请书
各级政府、领导：
我叫刘红，系炎陵县鹿原镇洣西村下龙口组农民。由于下列原因，我申请新建住房。
1、我现住的房屋，仍是70年代父母所建的简陋瓦房，至今己近30多年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。且有两兄弟，居住紧张困难。
2、这些年来，党的政策越来越好，为建设好新农村，我也想新建住房。
3、我建房的方案是：自家承包地，坵址：西公路上，（四界：东是唐桂兰承包地、西是潘玲英承包地、南是楼前组承包地、北是育才公路，约120平米）。
特此申请，敬请审核批准。
此致敬礼! (转载于:房屋申请书) 申请人：刘红
2014年2月15日 附：本组人员签名及村组意见。篇2：住房申请书
住房申请书
尊敬的领导：
我是七一新发煤业有限公司炮掘队副队长李玉明，男，汉族，今年41岁，1993年到我矿参加工作，至今一直是在县城租家居住，现在，儿女也都长大了，感觉压力越来越大，房子成为我面临的最大的难题。
为了结束到处飘零的日子，稳定心绪，我非常希望能够有一套属于自己的住房，以解决后顾之忧，使自己更加安心地投入到工作当中。
我特申请单位给我分配住房。恳请上级领导能考虑我的实际情况，以解决我的实际困难。为盼！
此致
敬礼
申请人：李玉明
2013年4月26日
尊敬的领导：
我是七一新发煤业有限公司炮掘队职工邱东帅，男，今年29岁，2010年到我矿参加工作，由于家离我矿太远， 所以和妻子在城租家居住。随着物价的持续上扬，房租也水涨船高，因此，房租成为我日渐沉重的压力。父母远在农村，他们没有为我购买商品房的经济能力。 现在单位筹备建设了职工住房， 解决住房困难的住户和安居扎根 单位的青年人，我非常高兴。因此特向领导提出申请，希望能分配一套住房，使自己更加安心地投入到工作当中。
恳请上级领导能考虑我的实际情况，以解决我的实际困难。为盼！
此致
敬礼
申请人：邱东帅
2013年4月26日
尊敬的领导：
我是七一新发煤业有限公司炮掘队队长谭文杰，男，46岁，1996年6月到我矿参加工作，全家三口人，妻子崔爱红，在家务农；长子谭国政，次子谭民政均已结婚，现在一大家子人住到一起，深感压力巨大。
现在单位筹备建设了职工住房， 解决住房困难的住户我非常高兴，也非常希望能够有一套属于自己的住房，以解决后顾之忧，使自己更加安心地投入到工作当中。
我特申请单位给我分配住房。恳请上级领导能考虑我的实际情况，以解决我的实际困难。为盼！
此致
敬礼
申请人：谭文杰
2013年4月26日篇3：住房申请书格式范文
住房申请书格式范文
【住房补助申请范文一】
住房申请书
后勤处: 我于1994年毕业于××大学文学院,同年分配到××通信集团信息部工作,至今已工作 满5年。我今年年满27周岁,女友何岚与我同岁,符合晚婚年龄。今年2月18日我们已申请并 领到结婚登记证。特向集团后勤处申请婚房一套。请后勤处领导审批。
此致
敬礼! 申请人王××
一九九九年×月×日
【住房补助申请范文二】
住房申请书
住房管理办公室: 们目前的基本条件应该在分 配住房之列。因此特向你们提出申请,希望能分配一套住房。愿能审批。
此致
敬礼
申请人:××系贾民泽 ××系王娜
一九九九年十月一日
评析: 这两则住房申请书都是申请人在实事求是的基础上阐明自己申请住房的理由。范文一 的申请理由在于合乎分房要求,另外需要办婚事。范文二申请住房在于原来居住条件远远低 于 自己所应享受的住房待遇,孩子已大需要有自己独立的空间。在住房申请中,申请人在陈述 自己的具体缘由、条件时保持了自己的强烈的自尊,这样更有利于得到单位和领导的重视, 为住房的解决打个良好的基础。范文二不同于范文一的最大之处在于:申请人详而又详地罗 列出来自己实际的住房状况及困难,行文自然,态度诚恳真诚。相信他的住房申请肯定会获 审批的。当然住房申请书要求语言简炼,篇幅长短要视情况而定。忌用过多的套语赘语,这 两则范文在这方面把握得都挺好,值得借鉴。
【住房补助申请范文三】
困难补助申请
研究生处: 我叫张玉庭,系法学院九七级刑法学研究生。我来自××省××市一个贫穷落后的 山区,一家七口人。上有爷爷奶奶,下有一个弟弟,一个妹妹,正在上学,而我又在读研究 生,一家人的全部费用均靠父母守着的那几亩薄地的收入。我由于是自费生,家里已为我 欠下了近万元的债务,每每念及这些,我总是心存深深的愧疚,惟有以加倍的努力学习来报 答他们。 最近听说研究生处要发放一笔困难补助金,我本不愿给学校添麻烦,但觉得若能拿到困
难补助,也可以减轻些家里的负担,所以特此提出申请,望能批准。 此致
敬礼
学生:张玉庭
×年×月×日
【住房补助申请范文四】
困难补助申请
某研究所负责同志: 我是一名下岗职工,原是我所某室的一名科员。由于各科室的重组分流,我被裁了下来 ,一月只能领到120元的生活费。下岗之后,我积极主动地四处寻找工作,但由于我年龄 偏大,原来在办公室工作无什么一技之长。加上我又是一名女同志,所以虽然跑了几十个单 位,但终究无人聘用。我参加过三次人才交流会,但也因以上所述原因,没能找到工作。 我一家五口人,一个儿子在外地上学,我年迈的父母也跟我们生活。他们只有我这一个 女儿,这样家里的日常开销很大,我和丈夫原有的一点积蓄,在我下岗找工作这段时间内, 也已消耗怠尽。然而不幸的是上个月,我的丈夫又不幸出了车祸,虽保往了性命,但至今 还躺在医院的病床上,神志时好时坏,为了给他治病,短短的一个月里,我已欠下了一万四 千元的债务,亲戚朋友那里几乎借了一圈。丈夫的厂里见我们如此的窘迫,给我们提供了些 帮助,工资可以照常发放。这多少让我心里好受一些,但家里的漏洞实在太大,而丈夫的病 依旧需要花钱。我一个下岗的女工实在难以支撑,但我只有咬紧牙关设法渡过难关。在许多 好心人的帮助下,我已在我们街区一处租了一间屋子,准备开一间小卖铺,希望借此可以有 些收入,但需要有至少五千元的启动费,这五千元对我是个天文数字呀。我周围的人已给了 我 不少的帮助,我已不能再张口向他们借钱。在万般无奈的情况下我想到了你们,我知道现 在一切都处在转
折的节骨眼上,你们可能会有你们的难处,但我想这五千元对你们来说可能 并不算什么,可对我却可以救活一个家庭,因此今天特向你们申请,希望能以借款的方式为 我提供这五千元钱,另外希望在经济上可以给点困难补助。我想,作为一位在单位干了19 年的老职工,你们会考虑的,衷心地感谢你们。
李瑞英
×年×月×日篇4：房屋申请书大全
附录三：
业务表格下载更新内容：
1、房屋抵押权注销登记申请书
2、房屋地役权登记申请书
3、房屋变更、注销、其他登记申请书
4、房屋抵押权设立登记申请书
5、房屋转移登记申请书
6、房屋所有权转移及他项权利登记申请书
7、房屋司法强制转移登记申请书
8、预购商品房预告登记申请书
9、房屋异议登记申请书
房屋抵押权注销登记申请书
种类：□一般抵押 □一般抵押权预告 □最高额抵押
沈阳市房产局印制
房屋地役权登记申请书
种类： □设立登记 □转移登记 □变更登记 □注销登记
种类：□变更类 □更正类 □所有权注销类
□补证（证明）类 □换证（证明）类 沈阳市房产局印制
房屋变更、注销、其他登记申请书篇5：新建房屋申请书
拆旧新建房屋申请书
尊敬的国土资源局城建规划局：
我们是邓星云、邓斗云、邓月云，为三兄弟同住在平都镇铁井路171号。由于下列几个原因，我们申请拆旧新建住房。
一、我们原住的房屋，是上世纪六十年代修建的简陋砖瓦房，虽经过多次整修，但仍经不住风雨的侵蚀，现多处开裂，部分已出现坍塌，因而建新房非常有必要。
二、我们现居住的房屋有300多平米，但由于开裂、坍塌等，能居住的仅有几间，由于要三个家庭共住，还要堆放粮食、杂物等，显得十分拥挤。为了改善现有的住房状况，我们特向各贵局申请拆除原有旧房屋，再建新房。
三、我们于2011年已申请拆旧新建房屋，当时有关部门已到现场勘查，但一直没有批复。这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我们通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我们就能马上动工。
四、我们建房的方案是：拆除现有的住房，在老房的基础新建房屋，以满足三个家庭的居住。
特此申请，望有关部门审核批准。
推荐第6篇：评估申请书
评估申请书2篇
损失评估鉴定申请书一：
申请人：李**，男， 19xx年7月1日出生，汉族，住址是新疆**县阔克阿尕什乡迭里布列克村19号。
唐*，女，19xx年10月2号，汉，住址是新疆**县一农场建设东路65号。
请求事项：
请求法院依法委托具备相关资质的司法鉴定单位对申请人的经济损失进行评估。
事实和理由
20xx年8月25日，被告**生物科技有限公司所修的涵洞质量不合格，导致原告在运输小麦的运输过程中车辆发生侧翻，将车上的小麦倾倒入附近的水
渠中，给原告造成了重大的经济损失。为查清事实损失的数额，请求法院依法委托鉴定单位进行评估鉴定。
此致
**县人民法院
申请人：
年 月 日
损失评估鉴定申请书二：
申请事项：
请求贵院将申请人位于黑龙江省牡丹江市爱民区纺织二路牡纺河东小区9栋5单元601室的房屋漏水的影响成度及经济损失数额进行鉴定、评估。
事实和理由：
原告王**与被告樊国相邻关系纠纷一案中，原告与被告系楼上楼下关系。因被告20xx年6月26日开始私自改造房顶，将女儿墙盖上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接顺着墙体往下流，屋里刚出现漏水时，就告之被告处理，被告置之不理。才导致原告家2个卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台不同成度严
重漏雨，严重时水都成水溜往下流。原告从入住8年来从未有过漏雨现象。从20xx年6月28日早7点30分开始漏雨到现在，以使原告家无法正常生活和正常居住。特申请贵院委托专业人员对损坏房屋做出公平公正的鉴定和评估。
申请人：王**
代理人：xx
20xx年9月x日
价格评估申请书评估申请书（2） | 返回目录
价格评估申请书一：房产价格评估申请书
申请人：于**，曾用名，毛帅，女，汉族，20xx年10月02日出生，户籍地，天津市南***
法定代理人：于**，系原告之母，女，20xx年11月17日出生，汉族，户籍地，天津市南开区**
被申请人：牛*，女，汉族，20xx年5月4日生，住南开区**
被申请人：毛**，女，汉族，20xx年10月6日生，住址同上
被申请人：毛*，女，20xx年10月21日生，住址同上
申请事项：
申请人民法院委托评估机构对本案诉争遗产南开区万德庄大街**房产的市场价格依法评估。
事实与理由:
申请人诉被申请人遗产继承一案诉于贵院，业经受理，现因本案诉争遗产属被申请人毛**(本案第三人)、毛*(本案第三人)与被继承人共有，庭审中各方同意对遗产依法分割，但对该遗产的市场价值不能达成一致意见，因此，申请人向贵院提出申请，请求法院委托评估机构对本案诉争的位于南开区万德庄**的市场价格依法评估。
此致
天津市南开区人民法院
申请人：
代理人：
20xx年9月29日
价格评估申请书二：房产价格评估
申请书
申请人：朱xx，女，19xx年x月x日出生，汉族，住xx市xx区xx北路xx号，联系电话：xxxxxx
被申请人：朱xx，男，19xx年x月x日出生，汉族，住xx区xx路xxxxx号 ，联系电话：xxxxxx
申请事项：
申请人民法院委托评估机构对本案诉争遗产xx区xx路xxxxx号房产的市场价格依法评估。
事实与理由:
申请人诉被申请人遗产继承一案已诉于贵院，因被申请人对申请人所持公证遗嘱不予认可，不能对该遗产的处理达成一致意见，因此，申请人向贵院提出申请，请求法院委托评估机构对本案诉争的位于xx区xx路xxxxx房产的市场价格依法评估。
此致
xx区人民法院
申请人：
年 月 日
价格评估申请书三：车辆价格评定申请书
申请人：xxx，男，19x1年x月xx日生，住址济南市历下区xxx街x7号。
被申请人：xx，女，198x年8月xx日生，住址济南市市中区舜耕路xx号x号楼x单元xxx号。
申请事项：
请求法院依法对号牌鲁axxxxx宝马牌轿车进行价格评定。 事实及理由：
申请人与被申请人因返还财产纠纷诉至法院,已经贵院审理。申请人现依法申请法院委托有关部门对争议车辆鲁axxxxx宝马牌轿车进行价格评定。
此致
济南市市中区人民法院
申请人：
XX年 月 日
推荐第7篇：被征收房屋评估价值异议复核评估申请书
被征收房屋评估价值异议复核评估申请书
申请人王云奎，男，
年
月 日出生，住双塔区龙山街中山村三组。电话：13052626027
申请人张桂芳，女，
年 月 日出生，住双塔区龙山街中山村三组。电话：
被申请人朝阳金城资产价格评估有限公司，法定代表人：金田桂。
请求事项：依法对朝金双征字（2014）第040号《评估结果报告书》提出异议，申请复核评估。
事实与理由：
一、朝金双征字（2014）第040号《评估结果报告书》严重违规，对被征收房屋价值的补偿，没有依据“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”的规定，明显错误的依据朝阳市双塔区人民政府下达的《朝阳市双塔区文明路建设工程征收补偿方案》的规定，明显违反国务院规定的公告之日类似房地产的市场价格的评估基本准则。评估基准日是2014年5月7日，即方案确定的征收期限2014年5月10日之前，明显违规，评估结果明显偏低，缺乏真实性、合理性、合法性。
二、同时，征收人单方确定评估机构，没有通知申请人，评估机构的评估活动是在申请人一概不知的情况下，由征收人的职能部门单方确定后秘密实施的，严重违反了公开抽签确定的原则，评估机构的选择确定显失公正，丧失公开性，其评估结果不具备任何法律效力。
三、被评估房屋的评估价格结果仅为人民币29
5314、00元，明显过低，无法满足失去宅基地及房屋的产权人的原有生活水平。取价
1 依据没有基本的事实根据和法律、法规依据，严重侵害了申请人的合法物权。。
四、朝阳市双塔区人民政府下达了《朝阳市双塔区文明路建设工程征收补偿方案》中，对房屋拆迁补偿标准的参照文件明显缺乏合法、合理适用的依据，根本不具备适用性，根本无法参照，法律明确规定不得参照，丧失参照标准依据，朝政办发（2010）61号文件，《关于印发朝阳市城市规划区内集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》，按规定文件的有效期仅为3年，现已超过4年，不再具备文件效力。
五、朝阳市人民政府办公室于2014年1月21日，下发了《朝阳市铁路建设征地拆迁补偿标准》，对城市规划规划建设用地范围内集体土地上房屋及地上（下）附着物拆迁补偿标准，规定参照《朝阳市国有土地上房屋征收与补偿试行办法》市政府令第28号，和朝办发（2013）158号文件执行。对申请人的地上附着物的补偿标准应按市政府最新文件执行。
综上，申请人对朝金双征字（2014）第040号《评估结果报告书》提出异议，申请复核评估，依法维护被拆迁物权人的合法权利。
此致
朝阳金城资产价格评估有限公司
申请人：
2014年6月18日
推荐第8篇：房屋评估那些事儿
房屋评估那些事儿
关于评估，可以说是被征收拆迁人非常熟悉的步骤了。一旦房屋和土地涉及到拆迁，房屋评估机构工作人员的身影就会出现在大家视线当中。还有些征收拆迁项目连征收决定都还没看到呢，评估早已经开始了。评估，事关被征收可得的补偿利益，可以说是征收补偿当中非常重要的一环。
很多咨询者虽然能意识到评估的重要性，却抓不到其中的关键点，很多当事人在委托京坤律师之前，在评估公司上门评估时工作做的不到位，导致律师介入后，多了许多不必要的麻烦，浪费了很多时间。所以今天来跟大家聊一聊房屋拆迁时房屋评估的有关注意事项。
评估机构的选择
选择评估机构，是评估阶段比较重要的一件事，不同的评估机构，可能直接影响到之后对被征拆对象的价值认定，牵扯了被征拆人的重大利益，因此法规对此也有详细的规定。根据住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收与评估办法》规定，选择评估机构，顺序是这样的：
被征收人在规定时间内协商选定
↓
协商不成，房屋征收部门组织被征收人采取投票、摇号、抽签的随机方式确定。
另，根据《评估办法》第五条规定，征收项目原则上由一个评估机构担任，范围较大的可以由两家评估机构共同评估。因此，大家可以在力所能及的范围内，争取两个评估机构。
关于评估人员入户测量
关于评人员上门评估的问题，是广大被拆迁人比较爱咨询的问题。
“评估机构的人员上门了，给不给他们开门啊？” 因为很多被拆迁人常常有一个先入为主的观念——拆迁方都是自己的“敌人”，这个观念需要改一改。
从事上门评估的评估人员大多都是一线的工作人员，工作也是非常辛苦的，他们是接受委托拿钱办事的第三方，在拆迁征收上与大家没有直接的对抗，但是他们的实地考察、测量记录却对大家的补偿有着很重要的影响。
“评估的时候需要注意些什么？”
招待归招待，涉及自己利益的事情还是不能马虎大意。评估人员入户，工作内容主要是以下几个方面：
1、面积测量、示意图绘制；
2、房屋权属证书、许可文件、经营执照等文件的调查；
3、产权人、居住人、户口在册人数的调查记录；
4、房屋位置、居住环境调查；
5、房屋结构、建设情况、使用材料等情况的评估；
6、装修装潢、屋内设施、附属物等认定及评估。评估人员对房屋评估完成后，会出具一份评估报告，大家需要在评估报告上、送达回执上签字确认。但签字之前，好好核对一下每一项的数据，看看数额是否合理、属实，是否有遗漏项目，看看评估报告上有没有盖章（评估机构的印章）+签名（注册房地产评估师签名）。同时，一定要注意文件的内容，有的评估报告附带拆迁协议，如果冒失的签了字，对自己之后争取补偿可能有不利的影响。另外，最好把自己签字的文件都拍照留存。
关于评估报告中所认定的补偿价值认定
发现评估报告当中补偿价值认定不合理时，很多被征拆人非常气愤，就去联系评估公司理论，去理论不要紧，结果稍不注意把法定的救济期限错过了，也就误了大事。
根据法律规定，对于评估结果不满意，可以向评估机构（不是征收部门）申请复核，期限是收到评估报告后10日内（不是工作日，而是自然日）。申请复核，一定要有理有据，像写法律文书一样（毕竟接受复核申请的部门不一定会有时间当面和你沟通），如果觉得自己搞不定，可以请专业律师来写。 复核结果出来后，如果对复核的结果不满意，可以向评估专家委员会申请鉴定，申请期限也是收到复核结果后10日内。根据住建部《国有土地上房屋征收评估办法》第二十三条：“各省、自治区住房城乡建设主管部门和设区城市的房地产管理部门应当组织成立评估专家委员会，对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定。”的规定，评估专家委员会是由省级住建部门和地级市房管部门组织成立的，因此各地评估专家委员会名字都不一样，他们地址在哪？接受材料的机构是什么？这些问题申请鉴定之前记得查清楚，文书的要求和复核一样。
“如果专家委员会鉴定结果还不满意，该怎么办？” 如果对专家委员会鉴定的结果还不满意，评估这条路的救济就已经走到终局。想要继续争取利益，就需要等待征收部门下达补偿决定后，起诉补偿决定。但是征收部门下达补偿决定期限都是非常晚的，可能紧接着就会申请法院强制执行，那时候再行动非常被动。这就需要被拆迁人主动“出击”，通过法律途径，综合制定维权策略来保护自己的合法权益。但这个也是有时间限制的，行政诉讼的起诉期限为自行政相对人收到决定或行政机关作出具体行政行为起六个月内，如果未告知诉权的起诉期限为一年。至于综合维权，笔者诚恳的说，最好还是先咨询专业律师，不懂法、没经验的话可能会在错误的思路上越走越远，最终成为争取合理补偿的阻碍。
以上就是笔者对关于征收拆迁中被拆迁人在评估时该如何做的问题上的一些经验分享，也希望大家的征收拆迁能够有一个满意的结果。
推荐第9篇：房屋评估的协议书
甲方： 身份证号码：
住开封市
乙方： 身份证号码：
住开封市
鉴于：
1.甲、乙双方于XXXX年X月X日签订了房屋买卖合同，乙方购买了甲方位于XXXX，面积XXX平方米，小院面积XXX平方米，有独立通道。因甲方原因，至今未办理房产证。
2.XXXX年X月，因甲方需要，需购买乙方房屋，此间甲乙双方虽多次协商，因始终不能达成一致意见，双方发生纠纷。
现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成以下协议：
第一条 乙方同意向甲方出让其拥有的坐落在XXXX，面积XXX平方米，小院面积XXX平方米。
第二条 经双方协商同意房款价款以开封市具有鉴定资质的房地产评估机构（如：XX、XX）的鉴定评估为依据，评估费用由甲、乙双方各出一半。
双方同意以房产争议前的房屋状况和土地性质为评估依据（房地一体、独栋三层别墅、独立小院、道路畅通等，详见购房合同）。
双方同意待房地产评估机构出具的《房产价格评估报告》确定房价后，甲方于10日内（以评估机构出具报告时间为准）将评估的房款一次性全额支付给乙方，乙方在收到甲方全部房款后10日内搬离。
第三条 若在评估过程中，因甲方原因造成对乙方经济损失的，甲方应向乙方给予相应的经济补偿。
第四条 违约责任。若甲方不能在10日内（以评估机构出具的报告时间为准）将房款一次性全额支付给乙方，自逾期之日起，根据房款总价按日百分之一向乙方支付违约金，至房款全部付清为止；乙方在收到甲方全部房款后10日内不能搬离的，自逾期之日起，根据房款总价按日百分之一向甲方支付违约金，至搬离为止。
第五条 本协议各项内容均为甲、乙双方的真实意思表示，并已对协议各条款内容的真实意义完全知晓、了解、熟悉，并自愿承担相应的法律责任。
第六条 双方约定的其他特别事项：
第七条 本协议一式二份。甲乙双方各持一份。
甲 方 ： 乙 方 ：
指定开户行账号：
年 月 日 年 月 日
推荐第10篇：房屋征收评估流程
房屋征收评估流程
一、选定评估机构：
被征收人在规定的时间内，协商选定；协商不成按少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。但应当共同协商确定一家机构为牵头单位就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。
二、签订合同：一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。评估、鉴定费用由委托人承担。
三、现场查勘：注册房地产估价师根据房屋征收部门提供的经依据《征收条例》公示后的房屋调查结果进行实地查勘，调查核对被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师在实地查勘记录上签字或者盖章确认。
四、内业评估：
1、估价时点：被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致
2、估价目的：“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”或“为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据，评估用于产权调换房屋的价值”。
3、估价技术：注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的，应选用两种以上评估方法，并对各种方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。
被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
五、公示解释：评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。公示期间，注册估价师要对初步评估结果进行现场说明解释。
六、交付报告：公示期满后，评估机构向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。“两个报告”应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖评估机构公章。不得以印章代替签字。
七、申请复核：被征收人或者房屋的征收部门对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向评估机构书面申请复核评估，同时指出存在问题。
原评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。
八、申请鉴定：被征收人或者房屋的征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
第11篇：房屋征收评估委托书
房屋征收评估委托书
房屋征收评估委托书有哪些呢？下面是小编为大家收集的资料，欢迎阅读哦。
【范文一：房屋征收委托书】
委托单位：_______房屋征收补偿局
法定代表人：______________
受委托单位：_______乡（镇）人民政府
法定代表人：_______，职务：乡（镇）长
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关法律法规的规定，委托单位将_______乡（镇）_______项目房屋征收与补偿的具体工作委托_______乡（镇）人民政府组织实施。
一、委托事项
1、协助编制、报批、公示征收补偿方案，开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释；编制社会稳定风险评估报告。
2、协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。
3、进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记；组织选择评估机构，开展房地产价格评估工作。
4、按照《_______项目房屋征收补偿方案》，就征收补偿的具体问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。
5、协助开展市政府下发征收补偿决定前的相关工作。
6、协助组织对被征收房屋的拆除，并负责安全管理。
7、负责处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。
8、根据《征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实安置还房。
9、其他房屋征收与补偿的具体工作事项。
二、禁止事项
1、不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作；
2、不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用；
3、不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁；
4、不得拒绝委托单位对受委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查；
5、不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。
三、期限
本委托书有效期限从本委托书出具之日起至_______年_____月____日止，期间委托单位有权撤销该项委托。
四、费用
受委托单位为履行本委托事项必要的工作经费由委托单位负担，具体事项另行确定。
五、责任
1、委托单位对受委托单位在本委托权限内实施的行为承担相应的行政、法律等责任。
2、受委托单位若发生以上禁止性行为，自行承担相应的行政、法律等责任。
六、本委托书一式两份，委托方、受委托方各执一份。
委托单位（盖章）：_______房屋征收补偿局
法定代表人：______________
_______年_____月____日
受委托单位（盖章）：______________
法定代表人：______________
_______年_____月____日
【范文二：房屋征收委托书】
委托人（房屋征收部门）：______________
地址：_____________________
法定代表人：______________
联系方式：_____________________
受托人（房屋征收实施单位）：______________
地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_____________________
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条第一款之规定，委托人将职权范围内征收工作中下列事项委托受托人：
一、进行调查、登记，具体包括：
1、征收补偿方案编制前，对征收范围内房屋现状进行调查、登记；
2、向相关部门调取被征收范围内房屋的土地、规划、房产等手续；
3、向民政部门、街道办事处（居委会）、社区调取被征收人是否符合住房保障条件情况；
4、___________________________________；
5、___________________________________。
二、拟定征收补偿方案：
1、委托房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行预评估并提供相关材料；
2、确定拟征收房屋搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿的标准；
3、确定拟征收范围内符合住房保障条件的户数；
4、___________________________________；
5、___________________________________。
三、进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释，就征收补偿的具体问题和被征收人协商。
四、组织被征收补偿方案进行征求意见、听证、论证、公示以及组织被征收人搬迁，委托建筑施工企业对被征收房屋予以拆除。
五、___________________________________。
委托人对受托人在委托范围内实施的行为负责监督，并对委托人在委托范围内的行为后果承担法律责任。
委托人（公章）：______________受托人（公章）：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
时间：_______年_____月____日时间：_______年_____月____日
第12篇：房屋拆迁评估流程
城市房屋拆迁评估流程
1、公示评估机构名单，供拆迁当事人选择。
2、确定评估机构：采取被拆迁人投票或者当事人抽签的方式确定。
3、拆迁人与评估机构签订委托评估协议。
4、评估机构负责收集被拆迁房屋资料，包括房屋产权证、土地使用权证、建筑面积、房屋结构、装璜、附属物等。
应具有：反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像照片资料、实地勘察测量记录、评估对象登记清单，工作人员记录，被拆迁人签名；被拆迁人拒绝签名的，应当附有现场证人签名。
5、公示初步估价结论，公示时间7天。
6、估价机构向委托人提供被拆迁房屋整体估价报告和分户估价报告。
7、委托人向被拆迁人转交分户估价报告。
8、拆迁当事人对估价报告有异议的，在收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核，原估价机构应当在收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复，并出具书面意见。
9、另行委托估价机构评估的，受托估价机构应在10日内出具估价报告。
针对不同房屋制定相应的估价方法，主要有三种，即成本法、收益法以及市场比较法。既可选择一种进行评估，又可同时采用几种方法进行综合评估。
一、拆迁当事人共同选择评估机构。
市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。 拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
二、拆迁人出资委托评估机构。
拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
三、评估机构勘察测量。
1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘。
2、受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，房地产管理部门应当允许查阅。
3、对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。
4、实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。
四、初步估价报告公示。
估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。
五、复核申请。
拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
第13篇：房屋改建申请书
房屋改建申请书
苍溪县房地管理局：
兹有我
镇
村（居委会）
组，姓名：
，身份证号码：
；配偶：
，身份证号码：
。原有
结构房屋共
层（间），建筑面积约
平方米。该房屋修建于
年
月，未办理房屋所有权登记。因受5.12地震影响，该房屋已严重受损且无法居住，现申请原地改建（迁建）。
为此，我郑重承诺；该房屋符合场镇规划，产权清楚，四至强界无争议；无抵押、质押和债权债务。如今后引起的产权纠纷、债权债务等一切经济法律责任由本人自行承担。特申请办理房屋改建手续为谢。
申请人：
年
月
日
村、组（居委会）意见：
乡（镇）人民政府意见：
年
月
日
年
月
日
第14篇：房屋拍卖申请书
拍卖、变卖房屋申请书参考
申请执行人：投资担保公司
法定代表人：某某 职务：董事长
住所：
被执行人：姓名，基本情况
申请事项
请求依法对被执行人名下位于长葛市*******房屋(产权证号*******)进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。
事实与理由
申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长葛市*******的房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下：
1、本案审理阶段，贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所扶养家属共2人。司法实践中，被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋可参照当地廉租房申请的标准，面积为每人16㎡。因此，本案中，被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积为32㎡，而被执行人名下的该套房屋建筑面积为136.24㎡，远远超过其生活所必须的范畴。
2、被执行人身份信息显示其住所为河南省长葛市*******，而被执行人名下的房产位于长葛市东铭路*******，且经申请执行人多次登门拜访及贵院两次调查，均未发现被执行人位于长葛市东铭路*******的房屋有人居住，足以说明被执行人有至少两处可供居住房屋，足以说明位于长葛市东铭路*******的房屋不是被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，因此，被执行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，是为了保障被执行人的基本生活居住权，但保障被执行人的居住权并不等于保护被执行人的房屋所有权。房屋是公民的生活资料，也是公民的固定资产。当房屋仅仅满足生活需要时，不一定必须拥有房屋所有权。而强调保障被执行人的居住权，是使被执行人有房可住，而不是让被执行人继续拥有资产。因此，可以租住方式保障被执行人的居住权，且租住房屋的标准应当参照“最低生活标准”确定。
当然，申请执行人亦考虑到维护社会和谐、执行措施人性化的因素，根据当下司法实践经验，结合本案实际情形，申请执行人同意并建议贵院采取如下执行方案：
1、贵院审查该套房屋是否超过被执行人生活所必需。
2、贵院委托评估机构对该套房屋进行评估。
3、申请执行人可为被执行人提供临时住房作为过渡房。
4、贵院委托拍卖机构对该套房屋进行拍卖。
5、申请执行人同意在拍卖价款中保留相应价款用于被执行人自行购买或租赁房屋。
综上，为维护申请执行人的合法权益、打击被执行人逃避法律责任的侥幸心理和贵院判决的严肃性，请求贵院依法对被执行人名下位于长葛市东铭路*******的房屋立即强制执行。
此呈
河南省郑州市中级人民法院
申请执行人：投资担保公司
申请日期：2014年7月24日
第15篇：房屋仲裁申请书
仲裁申请书
申请人：xxxxx
地址：
邮编： 联系方式：
委托人代理人：
地址：
联系方式：
被申请人：河北省xxx开发有限公司
法定代表人：xxx 地址：xxx 邮编：xxx 联系电话：xxx
案由：
本人xxxxx于2010年3月12日与本案被申请人xx房地产开发有限公司签署商品房买卖合同（编号：gf—XX---xxx 合同编号：s2-2-xxxx 下同。），本案签署的商品房买卖合同约定房屋建筑面积为81.16平方米，位于河北省市燕郊开发区规划路南侧的“上上城 福成-淮福苑”五期第十二栋xx单元的xxx号房。在万般期待中苦等一年，终迎来收房时刻，本人于2010年3月4日接到被申请人的自2010年3月6起的收房通知书，本人委托本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积（约定面积81.16平方米，实测面积为87.47平方米）及质量的商品房，被申请人要求本人依照实测面积补足全款方可收房，根据已签署的商品房买卖合同之约定，本人无义务承担房屋面积误差比绝对值超出3%的房价款。导致无法及时，有效验收房。侵犯了本人的合法权益。
仲裁请求：
请求仲裁庭依照消费者权益保护法，合同法等有关法律之规定，结合本案之
实际情况，对本人如下之请求给予仲裁支持：
1、本人要求先验收商品房，待验收完全合格，符合商品房屋交付之规定后，方履行支付相应款项之规定，要求流程明确，不模糊，收费项目明确，符合法律之规定。并要求被申请人不得懈怠，延误，故意拖延，不尽验收房配合等相关义务。
2、根据本案合同之约定，本人要求被申请方对商品房面积误差比绝对值超出3%的房价款承担双倍返还于本人，且产权归属于本人。即由被申请人（商品房出卖人）承担面积误差比7.775%中的4.775%误差比对应的3.88平方米的房价（单价*****元/平方米）双倍房价款：3.88平方米乘于****元/平方米（单价）乘于两倍，合计******元。并于本人验收房屋交付其他合理款项时冲抵。
3、本人要求被申请方出示合法，有效的商品房公摊面积依据，并予于公示。
4、本人要求被申请方承担延迟交付，验收房的违约责任，向本人支付逾期交付房违约金：（首付款数+月供数）乘于 33天 乘于 万分之一，合计*******元。
5、本人要求被申请方承担因其无法交付验收房致使本人的日常误工费，合计：*****元。
事实和理由：
本案所涉商品房存在如下不符合合同约定的流程及质量问题，从而导致本人无法验收房，侵犯了本人的合法权益。
1、被申请人验收房流程规定：先进行房屋实测面积验收签字---》补交超出合同约定面积的商品房屋款项——》拿到相应材料前往物业管理处进行相关流程——》拿到房屋钥匙实际勘测房屋面积及质量等事宜。本流程直接导致房屋所有权人的切身利益无法保障，先交款后验收房屋，根据双方已签署的商品房买卖合同第十一条之相关约定，不符合商品房验收交付的约定。
2、本案所涉商品房买卖合同中的房屋约定面积为81.16平方米。而根据被申请人出示的本案商品房实际实测面积为87.47平方米，实测面积多出6.31平方米，面积误差比为7.775%之巨，根据本案商品房买卖合同第五条第二款第二项的规定：面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房；买受人不退房的，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人的合同条款约定。但本案的被申请人（商品房出卖人）竟然要求本人（即本案的申请人，亦买受人）补足所有误差比面积总房价款（即多出的6.31平方米全部由本人承担），否则不提供验收房之流程操作，于合同之约定而不顾，于法不顾。从而导致本人无法验收房，侵犯本人的合法权益。
3、被申请人无法正确提供合法，有效的商品房公摊面积之依据。严重侵害了作为商品买受人消费者的知情权。违反了我国《消费者权益保护法》、《物权法》中的有关规定。掩盖，混淆业主的建筑物的公摊所有权。
4、因被申请人的原因，导致本案所涉商品房延迟一个月多交付，约定交付日期为2010年1月20日，实际通知验收房屋日期为2010年3月6日。逾期33天，有严重的逾期交付行为，侵犯本人的合法权益。根据双方已签署的商品房买卖合同第九条第一款第一项之相关约定，被申请方（出卖方）应按日向申请方（买受人）支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。
证据和证据的来源，证人姓名和住址：
人证：
一、被申请方人证：
1、
二、申请方人证：
1、****单元的*****号房 业主。
地址：*****************
邮编： 联系方式：
2、****单元的*****号房 业主。
地址：*****************
邮编： 联系方式：
物证：
1、商品房买卖合同复印件，来源于双方合法，有效签署成立。该合同原件被申请人（出卖人）两份，本人（即本案的申请人，亦买受人）一份，市房管局一份，工商银行燕郊分行一份。
2、入住通知单复印件。来源于被申请人签发邮寄。
3、来源于被申请人财务部xxxxx签发。
根据本人与被申请人达成的仲裁条款，为此，特向你会申请仲裁。
第16篇：房屋翻修申请书
房屋翻修申请书
尊敬的上级领导：
我叫刘章平，是澧县澧阳镇黄桥社区一组村民，现有住房，已建二十年。由于以前经济条件差，一直未能修缮。经风吹雨打，日晒夜露，已成危房。我家现有人口五人，挤在窄小的空间，儿女渐渐长大。我的亲戚见我困难，极力支援我改建下房屋。要我从长远着想，考虑到儿女长大成家立业后，都各自需要居住场所，还有自己两老老了以后，有个安身之所。
特向上级领导申请，修建一栋三间三层房屋，和我弟共一个楼梯三米，望领导实地考查批准。
此致
申请人：刘章平
联系电话：15074293554
二〇一一年四月二十七日
房屋翻修申请书
尊敬的上级领导：
我叫刘章华，是澧县澧阳镇黄桥社区一组村民，现有住房，已建二十年。由于以前经济条件差，一直未能修缮。经风吹雨打，日晒夜露，已成危房。我家现有人口五人，三代人都挤在窄小的空间，儿女渐渐长大，七十岁的老母亲还在跟我们一起受苦受累。亲友见我困难，极力支援我改建下现有房屋。要我从长远着想，考虑到儿女长大成家立业后，都各自需要居住场所，还有自己两老老了以后，有个安身之所。
特向上级领导申请，修建一栋三间三层房屋，和我哥共一个楼梯三米，望领导实地考查批准。
此致
申请人：刘章华
联系电话：15074293554
二〇一一年四月一日
第17篇：房屋鉴定申请书
房屋鉴定申请书
司法鉴定委托书委托编号：委托信息 委托时间 委托人身份 联系地址 联系电话 委托鉴定事项及要求 是否属于重新鉴定：□ 是、□否工程信息 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 结构形式 是否申请鉴定人回避 □ 是、□否 是否鉴定人出庭 □ 是、□否注：鉴定人出庭费用500元/日次 案情摘要：鉴定信息 鉴定项目 鉴定费用 元人名币 委托鉴定提交材料：(鉴定后需退还的材料请在□中打勾)1： 需退还□2： 需退还□ 3： 需退还□4： 需退还□5： 需退还□重 要声 明
1、公司出具鉴定结论份数为2份，需要增加鉴定结论 份，(增加鉴定结论每份收费100元)
2、根据有关法律法规，委托人应当提供全面、客观、真实的鉴定材料，房屋鉴定申请书。因提供的鉴定材料虚假或者不完全而出现的错鉴，由委托人负责。
3、如有加急或其他要求的请说明：委托人(签章)： 委托单位(签章)：受理人： 受理日期：司法鉴定单位：地址：
申请人：张某，女， 1969年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：13681012785。
被申请人：北京市民政局住宅合作社
法定代表人：李士秀
合作社联系电话：67175759，具体负责人电话：13031006502。
住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。
申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案，鉴定材料《房屋鉴定申请书》。
事实与理由：
申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。
此致
北京市大兴区人民法院
申请人：
年 月 日
申请人：李××，男，汉，琢县×村×社。
申请人：胡××，女，汉族，琢县×镇×村×社。
委托代理人：毛××，××事务所律师。
杨××诉申请人财产损害纠纷一案，你院委托××市中级人民法院对杨××房屋损害原因及解决方案所作出的《法庭科学技术鉴定书》(以下简称鉴定书)，申请人认为该鉴定书认定的事实与客观事实严重不符，且鉴定结论缺乏公正性和完整性，故此特申请重新进行鉴定。
要求重新鉴定的理由如下：
1、依据鉴定书认定的事实，不能得出其鉴定结果，明显自相矛盾。该鉴定书第二页上：“杨××房屋为刚性条石基础，基础底宽0.8至0.9M，埋深约1.2M(排水沟顶标高为标准);排水沟底为条石，计四层约1.2M(与杨××房基底同一标高)”.接着在分析杨××房屋受原因中称：“由于申请人2003年建房施工条石排水沟时，沟底条石部分直接压在杨××房基石上，加大了地基石的基础荷载(即基底附加压力)”。 从上面的内容可以看出申请人修的排水沟的底基和杨××的房屋底基为同一平面，怎么可能出现“沟底条石部分直接压在杨××房基石上，加大了地基石的基础荷载”这种可能性呢?这充分表明了结论和事实不相符。
2.该鉴定书缺乏客观公正性和完整性。因为房屋发生倾斜、沉降除了与地基有关外，与房屋自身的结构是否符合安全标准有十分重要的联系，而该鉴定书，对原告杨××的房屋的建筑质量是否符合安全要求，与其自己的房屋发生沉降是否存在一定关联性的问题却故意回避。只用了一句：“杨××房屋整体刚度较差”，对其房屋的是否存在质量问题一言带过。而申请人向法院提供的××市房屋安全鉴定办出具的：《关于杨××房屋的安全鉴定意见》中对原告杨××的房屋所发生沉降原因分析中明确指出：“1.该房屋结构不符合规范要求;2.基础主体施工质量较差”。由此可见该鉴定书的结论缺乏完整性和公正性。
3、该鉴定书应当是以“××市中级人民法院科学技术鉴定所”的名义制发，却在鉴定书的头上用：“××市中级人民法院(中级法院无法定的鉴定资格)的名义发出，所以，该鉴定书的制作程序不当，有误导之嫌。
第18篇：房屋维修申请书
房屋维修申请书
旭日镇人民政府、县住建局：
我叫笑嘻嘻，现在47岁，现居住在旭日镇桥下村委会诸家。我所住的房屋始建于1985年，距今已30年了，房屋原为砖瓦结构，厕所与厨房原为土房。由于年久失修，已多处破裂，加之今年的雨量大，瓦顶破裂，房屋多处漏雨，房屋后墙出现了裂缝，房顶后半边也出现了坍塌，厨房与厕所已经坍塌，整个房屋已成危房，现急需维修。特提出维修申请。
望旭日镇人民政府、县住建局予以审批。
申请人：学习
2015年7月16日
第19篇：房屋改造申请书
房屋改造申请书
尊敬的上级领导: 本人系某某乡某某村某组村民,全家n口人,现只有一栋两间一层的木房,建造于60年代,年久失修，极其破烂。由于本人经济困难，几次想扩建和改造都一直无法做到。现如今子女逐年长大，住房更显得拥挤。为此，特向上级申请一份房屋改造的名额。万望上级领导重视其本人的实际困难，给予解决为谢。
特此申请
申请人：某某某
2013.3.2
第20篇：房屋漏水申请书
申请书
桂林市灵川县住建局：
我房屋坐落于灵川县灵川镇八里三路7号一品嘉苑小区35栋1单元601号房，因屋顶面及墙面长期多次出现渗水甚至漏水情况，渗水漏水造成屋内墙面、天花板不同程度的损坏，导致无法装修入住。近日得到物业公司通知房屋外墙渗水保质期已过，但物业公司告知可以通过向贵单位申请维修基金继续进行维修整改，为此我决定向贵单位申请维修基金来继续进行维修整改，望贵单位予以批准。
特此申请
申请人：黄星俭
2016年11月11日
