土地证办理申请书范文
推荐第1篇：办理土地证申请书
办理土地证申请书一：办理土地证申请书 市国土资源局:
我公司原有划拨土地(使用权)65.12亩。根据市政府《关于粮食工作有关问题》[20xx年(1)号]专题会议纪要精神，我公司已于20xx年10月将该宗土地中的57亩土地，交由市土地储备中心以[十政储出(20xx)59号出让宗地]向社会公开出让使用权。剩余8亩土地，按照市政府对《市粮食局关于保留原二堰粮库部分土地用于还建相关项目建设的请示》的批复意见，仍保留划拨地的性质，留给市粮油储备公司用于市粮油批发市场、市军粮供应中心、市粮油食品检测站等项目建设用地。
为此，特申请对保留的8亩土地，仍按国有划拨地性质，办理《国有土地使用证》。
特此申请
20xx年10月26日
办理土地证申请书二：办理土地证申请书（96字） ***国土资源局：
我公司通过竞牌方式获得******（地址）土地**亩，于****年**月**日付清了全部土地费用共**元。同时办理取得了房屋规划许可证。
现申请办理国土使用权证书
特此申请
年 月 日
办理土地证申请书三：办理土地证申请书（433字） 土地局领导：
20xx年7月，经局有关领导同意，我部与世源建筑工程有限公司签订《出售商品房抵顶工程款合同书》，并办理了房产证过户手续，但土地证的办理遇到了障碍。
抵顶房为福新路71号，该区片用地为国有划拨土地，是根据烟台市人民政府[20xx-94]、[20xx-74]号会议纪要精神在幸福河加盖时市政府划拨经济适用房建设用地，该楼为经济适用房配套用房。我部多次到土地部门办理，但因原土地所有者烟台市城市综合开发公司无土地证，致使福新路71号商业用房土地证一直无法办理。
该区域土地按照房屋面积均摊土地面积的原则，商业用房占地3828.54平方米，据烟台市政府办公室烟政办发（20xx）116号文规定为2类商用地，基准地价3300元/㎡，具体出让金价格需评估以后确定。
福新路71号楼与幸芝里72—106号网点已卖出,我部认为该房屋出售后资金允许应予以全部办理土地证
特此申请，向贵局申请办理土地证，请在审核以后给以办理，万分感谢！
此上!
申请人：（地址，签名并盖章，电话）
年 月 日
推荐第2篇：土地证办理
土地证办理
一、土地证的办理程序 ①土地登记申请 ②地籍调查 ③权属审核 ④注册登记
⑤核发或者更换、注销土地证书
二、所需申报的材料
1、环境影响评价报告
2、土地预审
3、建设项目用地勘测定界成果报告书
4、电子地形图
5、选址意见书
6、项目批复
7、原土地权属证明材料
8、土地评估报告
9、界址调查
10、建设用地项目呈报材料
11、法定代表人证明（企业提供）
12、法定代表人身份证复印件（加公章）
13、投资计划（企业）
14、关于xxx用地投资强度的说明（企业）
15、用地协议（与政府协议）
16、建设用地申请表（企业，行政中心领表）
17、建设用地项目审查表（企业，行政中心领表）
18、建设用地项目呈报材料（企业，行政中心领表）
19、营业执照复印件（加盖公章）
20、项目建议书（可行性研究报告）
21、平面布置图（企业）
22、企业代码证（企业加章）
土地评估材料
⒈法定代表人身份证明及身份证（加公章）
⒉营业执照复印件（加公章） ⒊批复（加公章）
⒋选址意见书（加公章） ⒌宗地图（加公章） ⒍土地协议书 ⒎委托书（加公章）
⒏填写市估价所委托书（加公章）
⒐被委托人身份证复印件（加公章）
⒑土地来源证明（企业，供地单位盖章）
三、土地登记发证的办理期限 材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
四、收费标准及依据：
1、土地权属调查费：
①党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元；
②企业土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元； ③全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准； ④城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元； ⑤凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地、国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地）、水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。
2、土地注册登记、发证费：
精装土地证书对单位每本20元，对个人每本15元；简装土地证书对单位每本10元，对个人每本5元；
军用土地登记收费标准仍按国土资源部、财政部、中华人民共和国解放军总后勤部《关于军队土地详查有关部门的通知》（[1998]后营字第766号）中有关规定执行。
3、其他费用：本着一户两证（房产证、土地证）的原则要求，城镇居民都需要办理个人土地证书，目前在办理分户中，需要支出以下费用：
地籍调查费 以土地分摊面积计，100平方米以下为13元，每超50平方米加5元； 土地证费 5元/每本； 以上两费由国土资源局收取。
评估费 评估值100万以下，按评估值的千分之五收取，由评估中介单位收取。
测绘费 1:500地籍测绘为167542.69元/平方公里; 数字化费 1:500 为1190.71元； 以上两费由测绘中介单位收取。
契税 评估值的万分之六，由财政局收取。
如委托中介机构代理办证，还需向中介机构支付代理费用。
以上费用，在正常情况下，不含在当初买房费用中，详见个人买房合同相关条款。
个人土地证的分户需要开发商统一办理，因为只有汇总出建筑总面积，才能进行每户的分摊，而建筑总面积的汇总需以每户的房产证登记面积为准，进行累计。
推荐第3篇：办理土地证程序
土地证办理程序
一、首先到县国土局耕地保护科办理如下手续
1、到县国土局将相关办证材料报送到耕地保护科 （所需材料如下：项目核准文件、环评报告批复文件、地质灾害备案证明、无压矿证明、土地预审意见、选址意见书、勘测定界图等相关材料。）
2、国土局指定有资质的测绘单位现场测绘出具勘测定界图。
3、测绘出图后由县国土局组织被占地单位对征地补偿安置方案举行听证，听证后将拟占地情况在当地公示栏公示。
4、如占用林地的需整理材料到县、市、省林业局办理“使用林地审核同意书”，需砍伐林木的需要办理林地砍伐证。
5、县国土局耕保科整理好材料出具初审意见（xx县政府关于xx项目建设用地的请示）后上报市国土局，市国土局审核后出具意见(xx市政府关于xx项目建设用地的请示)后上报省国土厅。
6、省国土资源厅审核通过后出具“山东省人民政府关于xx项目建设用地的批复”文件。
二、到县国土局耕地利用科办理如下手续：
1、拿到省国土资源厅批复文件后到县国土局土地利用科办理土地出让合同。（所需材料如下：核准文件、环评、营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、土地价款缴费收据等材料）
2、县国土局指定有资质单位出具土地估价报告，评估所占地价格。国土局一般要求在合同签订前缴纳相关土地出让合同总价款 。
3、费用缴纳完毕后到土地利用科整理相关资料，由土地利用科牵头与县国土局签订土地出让合同。
三、地籍科办理发证手续：
1、需要提供的资料：法人身份证明、营业执照，组织机构代码、政府批准相关文件、国有土地使用权出让合同、土地出让金缴费凭证、契税缴费凭证、耕地占用税缴费凭证。建设用地规划许可证、勘测定界图等材料。
2、材料准备齐全后，汇同国土局、被占地单位法人代表一起去现场指界，指界签字手续完成后，发放土地证。
推荐第4篇：办理土地证申请
土地证办理委托
中国工商银行股份有限公司荆州分行现委托荆州市百佳房地产开发有限公司前来办理时尚豪庭项目土地证登记，领取及相关事宜。 特此说明！
中国工商银行荆州分行
2015年
月
日
推荐第5篇：如何办理土地证
如何办理土地证
一、哪些房子需要办理“土地使用证”？
据了解，城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
二、如何办理住房“土地使用证”？
房改房和经济适用房用地“土地使用证”的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
温馨提示：商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。
推荐第6篇：土地证办理流程
首次登记国有建设用地使用权——出让
一、依法取得国有建设用地使用权的，应当提交下列材料：
（一）不动产登记申请审批表（登记窗口领取）
（二）申请人身份证明（原件及复印件）
（三）国有建设用地使用权出让合同（原件）
（四）成交确认书（原件）
（五）国有建设用地交地确认书或证明（原件）
（六）不动产权籍调查（原件，质检科国际丽都309房间）
（七）其他必交材料
1、授权委托书（法人不能到场时提交并收取受托人的身份证明）
2、原地上无土地及房屋登记的说明（权籍调查完成后再出具）
3、红线图（原件）
4、土地出让金缴款书（验原件收复印件，包括定金的结算票据、滞纳金）
5、税收缴款书（验原件收复印件）
6、宗地图（原件2张）
二、注意事项
办理国有建设用地使用权登记应先进行不动产权籍调查，权籍调查完成后由质检科审核并对权籍材料进行封存交给权利人，再到登记窗口申请不动产登记。
推荐第7篇：土地证办理委托书
土地登记 地籍调查
委托书
市（县、区）国土资源局：
今委托 同志（或 单位）全权代表本人，办理位于（指土地座落） 的土地权属界线现场指界及土地使用权（或集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利）的登记事宜。
委托人（盖章）
委托代理人（盖章） 委托日期 年 月 日
附注：
委托人联系电话： 委托人居民身份证号码：
推荐第8篇：办理土地证授权委托书
授权委托书
蒙城县国土资源局综合服务有限公司：
兹委托 至贵处办理 土地证事宜。
委托人姓名:_______________________
委托代理人姓名:_______________________________
联系电话:_____________________________________
年 月 日
推荐第9篇：土地证办理流程
申办《土地使用证》，登记土地使用权等相关的法律问题。首先，申办《土地使用证》，登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例（1991年颁布）规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发《国有土地使用证》，确认使用权。因此，国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请，按照法定程序对其国有土地使用权进行调查核实、注册登记、核发国有土地使用权证书的一种管理制度。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年）第六十条第一款规定： 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府管理部门核实，由同级人民政府办理土地使用证书 。因此，可以进一步明确负责接受和审查土地使用权人登记申请的机关是申请登记的土地所在地的县级以上地方人民政府的土地主管部门，颁发国有土地使用权证书的机关是负责登记的土地管理部门的同级人民政府。根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
（一）由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
（二）由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
（三）颁发土地使用权证书。第二，对于购房人来说没有单独的《土地使用权证》。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。因此，购房人买房后，只能拿到《房屋所有权证》，而不会取得《土地使用权证》。取得《房屋所有权证》就意味着消费者已经依据国家规定享有对该房屋的使用、占有、收益、处分及他项权利（抵押权等）。所以开发商不可能向您提供单独的《土地使用权证》，当然也谈不上什么对您权益的侵犯，谈不上退还土地出让金的问题。
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推荐第10篇：土地证办理程序
目前公司办理土地证大多为以下三种情况：
一种是该公司刚从政府部门取得国有土地，要办理土地初始登记领取土地证（业内人士称临时土地证），它是为了企业及时能融资贷款，以解决基建和出让金等款项的支出；
另一种是公司基建项目和相关工程已经全部完成，规划、设计等部门对建设项目已经竣工验收，该公司向土地局申请变更登记（因为此时包括用地占地范围、建筑面积、建筑容积率和建筑密度等土地使用条件及规划经济指标已明确），申请变更登记领取土地证（业内人士称正式土地证），有些地方为了加强土地管理，规范土地使用者的用地行为，健全完善建设项目的变更登记，加快土地登记发证工作，在变更登记前，必须先由国土部门进行建设项目复核验收，把复核验收作为变更登记的前置条件，如：关于加强建设用地批后监管的通知（浙土资发〔2009〕3号）第三项、温州市区房地产项目用地复核验收工作方案（试行）（温土资发〔2008〕255号）等文件条文有明确规定。
最后一种是从其他公司买卖取得，这种情况较少，这里不多说。
办理土地证一般程序是：行政审批处或窗口受理并移交地籍处；
2、现场踏勘；
3、地籍处经办；
4、地籍处处长寝审；
5、局领导审核；
6、市局核准并注册、缮证、移交窗口；
6、通知申请人缴费领证。上述程序完成一般是20个工作日（不含公告日和地籍测绘时间及成果修改时间）。
初始登记材料：
1、土地登记申请书；
2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）；
3、地价款发票；
4、契证及契税发票；
5、发改委立项文件；
6、建设局建设项目初步设计文件；
7、建设用地规划许可证及规划总平图；
8、宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料；
9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证；
10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证；
11、其他应提交的材料。（上述材料各地不尽相同，多少有所增减，建议你到当地国土部门受理窗口当面咨询，并索取收件资料单）
变更登记材料：
1、营业执照副本（原件、复印件）；
2、土地证（原件）；
3、建筑工程施工许可证（原件、复印件）；
4、建设工程施工许可证（原件、复印件）；
5、竣工验收备案表（原件、复印件）；
6、宗地图、指界表---测量成果表（由公司请测量部门地籍测量再提供）；
7、房产证（原件、复印件）；
8、带好单位公章和法人代表私章
9、如委托提供委托书和被委托人身份证明（原件、复印件）。
第11篇：产权证土地证办理
盼好久，期房终于变成了现房，入住新家指日可待。不过，不要“猴急”哦！新房签收后，还有一个重要的流程——办理产权证和土地证！
第一步向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；
2、房屋分层分户图；
3、购房发票；
4、办理土地证的图。
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第二步缴纳维修基金。
提供资料：
1、填写申报单（现场有）。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》
1、
2、24页复印件。
目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。买房购房装修论坛房产论坛3 f- H) _* Y.J- _新浪乐居论坛* mr% E+ D.|, V/ Z8 |9 s: S4 x( v8 H/
第三步缴纳契税。
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提供资料：
1、《商品房买卖契约》
1、
2、
4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
第四步办理产权证。
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提供资料：
1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件（查验原件）。
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3、发票复印件。
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4、分户图。
5、商品房初始登记证明。hn.bbs.house.sina.com.cn5 W# _4 [; F# ~
6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。
7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。3 e/ j; o8 S2 N9 H
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9、抵押登记申请表。
10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。
11、抵押权人（贷款银行）授权委托书。买房购房装修论坛房产论坛( F7 Qr) S5 p: V
12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。
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办理土地证
时间：拿到房产证后。
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提供资料：
1、《商品房买卖契约》
1、
2、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4、申请表（现领现填）。
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办理地点：城区土地证办证点有四个，分别为南京土地局、御道街办证大厅、长虹路办证大厅、中阜路办证大厅。
注意：以上提供的复印件原件，都需要查验原件，办证时要带齐原件、复印件。
第12篇：土地证办理程序
土地证办理程序
一、土地出让手续
1、用地单位提出用地申请，并提交以下材料： （1） 用地申请报告
（2） 用地单位及法人的有效证件
（3） 项目投资计划及用地计划批准文件 （4） 项目可行性研究批复
2、制订出让方案，提出用地条件
3、商定签订出让合同
4、缴纳土地出让金
二、办理《建设用地规划许可证》
1、建设单位建设用地规划审批所需材料 （1） 建设单位申请报告；
（2） 经批准的基建计划或立项批复； （3） 项目可行性研究批复； （4） 用地范围内的地形图；
（5） 建设单位的营业执照，属外资企业另附验资报告； （6） 申报人工作证、身份证、单位介绍信； （7） 经办人员认为必须提交的材料。
2、规划建设部组织有关人员实地查勘，调查情况、审阅资料，提出初审意见（包括用地位置、界限、面积、用途），有同意的复函。
3、规划建设部研究审定，提出规划设计条件，核发《建设项目选址意见书》，不同意的复函。
4、建设单位取得《建设项目先址意见书》后，委托有规划设计资质的设计单位进行详细规划。
5、详细规划经规划建设部初审后，报高新区规划审批会审查。
6、按审定的详细规划核发《建设用地规划许可证》。
三、办理《国有土地使用证》
一、用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料：
1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件；
2、土地权属来源证明（包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证）；
3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图)；
4、建设用地单位资格证明材料
5、建筑总平面图
6、银行建设资金证明
7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告
8、土地预审报告
二、办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权
三、用地单位提出土地登记(或变更登记)申请，填写《土地登记申请书》，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。
四、对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。
第13篇：工业用地土地证办理流程
2015年工作计划
一、
签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金开
具土地出让金收据。
二、
取得所在地政府土地批复文件。
三、
60天内缴纳土地契税。
四、
办理建设用地规划许可证
五、
办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。
六、
准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填出让金收据、契税收据、规划许可证，填写土地证办理申请登记表，缴纳有关费用到土地局地籍
科办理土地证。
出让土地，
1、“国有建设用地使用权出让合同”，在土地利用科签定。准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，市政府出具“土地批复”文件，
2、拿“土地出让合同”，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理，30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证
第14篇：土地证办理流程指南
办理土地证流程
一、对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的，由业主委员会或业主代表等，代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记，再凭房产证办理土地分割登记。
二、如原用地单位因超容积率建设或地价款、有关规费未缴齐导致无法办理土地证的，在规划许可的前提下，按照以下办法处理：原用地单位仍存在或未经清算程序即注销营业执照的，通过司法途径追缴地价款和有关规费，司法程序启动后即可办理土地登记;原用地单位经清算、注销营业执照后主体不存在，地价款和有关规费已无法追缴的，市本级由各区政府提出免缴处理方案，报市政府批准后，凭市政府的批准意见办理土地登记。
三、因安置房和经济适用房等政策福利性用房改为商品房导致土地证无法办理的，予以分类处理：属于政府下属指挥部或国有房开公司开发的，经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定，并出具书面地价款结算承诺书后，可补办用地手续，再办理土地登记;属于非国有单位开发的地块，可咨询国土资源部门办理。
四、房地产开发项目因改变土地用途后，出让合同用途与实际用途不符(或部分不符)导致土地证无法办理的，对与原批准用途一致的部分，凭房产证办理土地证;改变用途的部分，在规划许可的前提下，由国土资源部门报政府补办土地用途更改手续、补缴土地出让金后，再办理土地登记。
五、原机关、企事业单位利用其原有国有划拨土地建设职工宿舍，经房改后售予本单位职工，并已领取房产证的，按市政府有关批文办理土地证。
六、已办理房产证但因征地、供地等手续缺失，导致土地证无法办理的，又分三类情况处理：征地、供地手续不齐的，先补办农转用、征收、供地手续，再办理土地登记;因政府原因造成供地对象与实际开发主体不符的，作为历史遗留问题，可补办转让手续，并按转让行为发生时的标准补缴有关税费后，再办理土地证;未经过规划、建设竣工验收的，由原用地单位或业主委员会(业主代表)负责办理规划、建设验收后，再申请土地登记，各相关部门免予处罚及追缴违约金。
土地证办理程序和所需证件
1.自建房屋须提交的材料
① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明
② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)
③ 其他的必要材料
2.拆迁安置
① 拆迁安置协议书及***
② 政府批文
③ 土地使用确认书
④ 有关的身份证明
⑤ 其他的必要材料
3.集资房
① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)
② 征地协议及征地红线图
③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明
④ 土地建设许可证
⑤ 其他的必要材料
4.商品房
① 出售合同书及购房***
② 清地名单
③ 其他的必要材料
5.祖业(1977年1月以前)
① 地契
② 相关合法用地权源证明
③ 身份证
④ 其他必要材料
6.企业
① 政府批准文件
② 征地红线图
③ 土地测量宗地图
④ 法人代表身份证
⑤ 企业营业执照复印件
⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)
⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件
⑧ 规划许可证
⑨ 计委立项文件
土地证办理费用
土地证获取手续办理流程
本主题由 yujun 于 2010-9-27 17:34 添加图章 版主推荐
第15篇：土地证办理授权 委托书
授 权 委 托 书
***国土资源局：
兹委托 ，性别： ，身份证号: ，到贵单位办理 土地使用权证过户 的相关事宜， 对受委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件及相关事宜，我均予以认可，并承担相应的法律责任。请贵单位给予协助办理，谢谢！
委托期限：自本事宜办理完为止。
委托人： （签字）
委托代理人： （签字)
年 月 日
第16篇：工业用地土地证办理流程
工业用地土地证办理流程：
步骤一
签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地
出让金收据。
步骤二
取得所在地政府土地批复文件。
步骤三
60天内缴纳土地契税。
步骤四
办理建设用地规划许可证
步骤五
办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。
步骤六
准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填出让金收据、契税收据、规划许可证，填写土地证办理申请登记表，缴纳有关费用到土地局地籍科办理土地
证。
出让土地，
1、应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利
用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，市政府出具“土地批复”文件，
2、拿“土地出让合同”，土地批复，企业的营业执照，组织
机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理，30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证
第17篇：房产证土地证办理程序
南京市江宁区办理产权及土地证流程和手续
周六日早上半天正常办理
在开发商领取：
1、交付使用证明原件（盖章的）
2、两张分户图
3、购房发票（之前已开发票就不需要领）。
其次是办理产权证的东西和程序：（天元西路上房产局，天印大道地铁下来就是）
一、维修基金。
-------维修基金是75元/㎡多层，120元/㎡高层。
办理地点：进房产局后1楼右手边最里面的柜台（杭州银行）
2、身份证原件及复印件。
3、发票原件及复印件。
4、《商品房买卖契约》
1、
2、3页最后一页。
5、分户图复印件。
二、契税。
------契税是房价（发票上价格）的1.5%
-------提供资料：
1、《商品房买卖契约》
1、
2、3 页和最后一页。
办理地点：你面向房产局，左手边50米处就是税务所
2、身份证原件及复印件。
3、发票原件及复印件。
4、分户图复印件。
5、唯一住房证明（房产局办理:填写申请表，需要结婚证，身份证，户口本，房屋合同
1、
2、3 页和最后一页 原件和复印件）
三、办理产权证。
------提供资料：
1、填写申请表。
2、身份证原件及复印件（未成年提供户口本）。
3、契税发票（蓝联）和维修基金发票原件（绿联）。
4、分户图2张（开发商提供）。
5、乙方契约正本原件（副本）。
6、购房发票原件（办证联）。
7、房屋交付使用证明原件（开发商提供）。
8、共有声明（产权名字两人以上的，必须都到场）。
9、按揭材料（有抵押的）。
注意：办理产权证需要十 天（领证时要交工本费80元），请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。
四、土地证的东西和程序
------时间：拿到产权证后。
-------提供资料：
1、《商品房买卖契约》
1、2页复印件、最后一页盖章部分（1#窗口也可复印）
2、身份证原件及复印件（产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本）。
3、产权证及共有权证原件及复印件（全套是指图也要复印）。
4、申请表（土地局现领现填）。
5、如果是委托人必须有委托书和委托公司或人的证件。
立办立取，费用18元。
第18篇：用地土地证办理流程
用地土地证办理流程
办证流程：
1、土地登记申请。
2、地籍调查（须逐村进行四邻之界盖章确认）。
3、权属审核，准备相关材料，缴纳相关费用。
4、注册登记
5、颁发证书
所需材料：
1、土地登记申请书。
2、单位设立证明及个人身份证明，委托他人代理申请登记的，应当同时提交土地登记委托书和委托代理人身份证明材料。
3、土地权属证明（政府批复、划拨协议书及勘测定界图等），属共用宗地，还须提供共有人共同使用该宗地的约定，协议等资料。
4、耕地占用税、契税等税费的完税凭证或免税凭证。
5、建设用地规划许可证。
测绘费：
1、0.4元/㎡
2、测量点：1093元/个（约为4个）
土地证登记费：
收费标准：工本费20元，不足1000平方米收100元，超过1000平方米，每增加500平方米加收40元，不足500平方计500。
第19篇：关于办理土地证的申请报告
××林场
关于办理新家属区职工宅基地土地使用证的申请报告 ××××土地管理所：
我场老场区职工住房建于建场初期的一九七六年，房屋结构是石头和泥，早在十多年前就已成危房。鉴于以上情况，二〇〇三年，我场户职工家庭筹集资金，由我场场部组织在现在的新家属区实施建房。因当时建房时间仓促，加之职工经济条件不佳，未提出和办理土地使用申请手续。为此，今特向贵所提出上述职工宅基地土地使用权申请，恳请贵所予以办理。
以上报告，敬请批复。
××××市××林场
二〇一一年四月二十日
第20篇：关于办理土地证的申请
关于办理土地证的申请
大悟县国土资源局：
我公司于2015年10月30日取得大悟县P(2014)013号地块建设用地使用权，用于商居开发，地点位于夏店镇宋应线北侧，用地面积为5009.43平方米，同时办理取得了建设用地规划许可证，现向贵局申请办理国土使用权证书。特此申请。
申请人：湖北巨臣置业有限公司 2016年1月04日
