土地使用的申请书范文
推荐第1篇：土地使用申请书
申请
吴台村村民委员会：
为响应国家城镇新规划建设，我家从关庙镇杨寨村七组搬迁到吴台村四组，户口因迁移到吴台村四组，现无房居住；现经吴台村四组村民小组同意，我拟在吴台村四组居民住房安置规划区域建房，申请占用96平米居民安置点的宅基地，修建住房。根据农村居民建房的有关规定，特向吴台村村委会申请，敬望批准为谢。
申请人： 吴台村四组村民 年 月 日
建房申请书
陕西省安康市汉滨区土地规划局：
我叫XXX，是汉滨区关庙镇吴台村四组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、为了响应国家新城镇建设和2020年达到小康生活，我家由原关庙镇杨寨村七组搬迁到关庙镇吴台村四组，已在吴台村的居民安置点落户。因我是新迁入安置住户，无房屋居住，因而建新房非常有必要。
二、我现无自己的房屋居住，目前是租赁人家的房屋，比较狭小，另外我儿子三十岁了准备成家，无地居住。为了改善现有的住房状况，让我儿子能顺利成家，我也必须建新房。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
四、我建房的方案是：在吴台村四组居民安置点申请了2间宅基地，共96平米；准备建住房3层，一层堆放杂物，一层我、我妻子、我女儿居住；一层给我大儿子结婚住；总共建房面积288平米。
特此申请，敬请审核批准。
附：l．现住房照片 2．生产小组的证明。
此致敬礼! 申请人：
年 月 日
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申请人：××省××市××制药厂
地址：××省××市××路
法定代表人：××
申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。
事实与理由：
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申请人是国家“七·五”计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于1995年与美国××制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓一座，共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题，现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为8000平方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。
以上申请，敬请批复。
此致
××市人民政府
申请人：××市××制药厂
法定代表人：××
年 月 日
一、现将本文书的制作要点介绍如下：
1.首部。
居中写明“土地使用权申请书”，并写明申请人基本情况。
2.正文。
正文主要由申请事项和事实理由组成。
3.尾部。
致送机关、申请人、申请日期。
二、格式：
土地使用权申请书
申请人：
住所地：
法定代表人：(主要负责人)姓名、职务、电话
申请事项：
事实与理由：
此致
××人民政府
申请人：
年月日
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土地使用申请书
申 请 人：***
地址：***
申请项目：申请畜牧养殖用地**平方米。
事实理由：
为了规范**养殖交易的发展，保障商品安全，为消费者提供优质健康、绿色环保的商品，搞好**规模化养殖示范，促进当地养殖业的健康发展，特提出养殖用地申请。 养殖用地位于**县**镇**村，占地面积：东西**米，南北**米，计占地面积**平方米（折合**亩），计划建设养**舍**栋。
目前，**已与**签订了土地租赁协议。根据有关（畜禽）养殖用地管理的意见向土地主管部门及畜牧主管部门提出用地备案申请。
以上申请当否，请批复。
此致
申 请 人：**申请日期：**年**月**日
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土地登记申请书使用及填写说明
一、使用说明：
1.申请书以宗地为单位填写。
2.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书。
3.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书。
4.当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方共同填写一份申请书。
5.申请书必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。
二、填写说明：
土地登记审批表使用及填写说明
一、使用说明：
1.审批表以宗地为单位填写。
2.一宗地有多个土地使用权人的，按各共有使用权人的土地情况分别填写审批表。
3.审批表必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充或加盖空白印。
二、填写说明：
土地登记簿、归户卡使用及填写说明
一、使用说明：
1.土地登记簿由街坊（村小组）内各宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、共用宗土地登记卡目录三部分组成，按宗地号顺序排列组装。
2.土地登记卡以宗地为单位填写。
3.土地权利人独自拥有或使用一宗地的，只填写土地登记卡、续表及归户卡。
4.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡、续表及归户卡。
5.办理初始、变更、注销和其他登记时，均必须在土地登记卡续表上作要点注记。土地登记卡记载的内容发生变更时，应在变更的登记栏内加盖变更印。但地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡。
6.土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡上。
二、填写说明：
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临时使用土地
《中华人民共和国土地管理法》
1、受理处收文、登记录入、出具回执、转发主办处室；
2、主办部门外部征询；
3、主办部门提出审核意见；
4、局领导审批；
5、受理处核发办理结果。
建设单位营业执照或法人代码证; 原土地权属证明和双方协议; 《建设用地规划许可证》及附图（包括安置项目）; 房屋土地权属调查报告书附勘测定界图; 地籍图; 向市局申请后另须落实并提供：土地所在区县人民政府征询意见回复;
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土地拥有证明
兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 X X X 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人(建筑现使用者)：
二00 X年 X月 X日 村(居)委会调查意见：
以上经调查，上述证明所反映的情况属实， 证明人
亲笔签名的情况属实
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土地使用协议
2010-12-22 15:17:03
土地使用协议
甲方：xx股份公司
乙方：xx有限公司
因为甲方正在办理位于使用面积为平方米，界址为的土地的使用权手续，而乙方欲在此土地范围内通行，经甲乙双方平等协商，就乙方使用该地块事宜，达成协议如下：
一、甲方承诺：
1、甲方取得土地使用权后，甲方提供给乙方使用的地块面积约平方米，面积以实际丈量为准。该地块的界址为，具体的位置详见附图。
2、该地块的使用期限为一年，自甲方办理完毕土地使用权登记手续之日开始计算，如乙方在期限届满前一个月内提出书面请求并经甲方书面同意的，本协议可延期至三年，如乙方在本条使用期限内另有通行道路，甲方提前收回该地块。
3、该地块土地使用费每年10万元。
二、乙方同意并保证：
1、该地块用途为修建用于乙方日常通行的临时道路，乙方不得在该地块上搭建任何建筑物，不得改变该地块的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该地块转租给第三人，也不得允许第三人使用该地块。
2、乙方保证土地使用费每半年支付一次，且提前一个月交付土地使用费。
3、乙方自行解决修建临时道路的费用，由乙方协调xxxx街道办事处承担道路修建费用，甲方不负担因此产生的任何费用。因使用该地块产生的其他费用由乙方承担。
4、本协议期限届满后，乙方立即把无偿使用的地块归还甲方。如有迟延，乙方应按照10万元/天向甲方支付违约金。
5、本协议经双方盖章后，乙方全力配合相关的政府部门的征收土地工作，不得以任何方式阻挠政府部门的征收工作，不得以任何方式阻碍甲方行使土地使用权。
三、鉴于乙方在本协议的上述保证，甲方才同意签订本协议，将该地块交付乙方无偿使用，如果乙方违反上述保证，甲方立即解除本协议，乙方必须按照10万元/天向甲方承担赔偿责任。
四、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章之日起生效；如甲方未取得土地使用权，本协议自动失效，双方互不追究任何责任。
甲方：
乙方：
为贯彻实施《土地管理法》和《担保法》，加强农村集体土地管理，现就依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权（以下简称集体荒地土地使用权）和抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权（以下简称乡村企业集体土地使用权）的抵押登记规定如下：
一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。
二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。
三、办理抵押登记应当符合下列程序：
1、集体土地所有者出具同意抵押的证明；
2、对抵押的土地使用权进行地价评估；
3、确认土地估价结果；
4、抵押双方签订抵押合同；
5、申请抵押登记；
6、审核、登记；
7、核发抵押证明书。
四、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。
乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地；征地费是否作为清偿资金等内容。
集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。
五、抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。
六、乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。
七、抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：
1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明；
2、抵押登记申请书；
3、抵押人和抵押权人身份证明；
4、抵押合同；
5、经土地管理部门确认的地价评估报告；
6、土地使用权属证明；
7、土地管理部门认为应提交的其他文件。
八、经审核，不符合抵押条件的，土地管理部门在接到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。
九、经审核，符合抵押条件的，土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人核发土地使用权抵押证明书。并在抵押土地的土地登记卡上及土地使用证变更记事栏内除记录抵押情况外，还应记录是否在实现抵押权时征为国有；实现抵押权时，抵押人、抵押权人及集体土地所有者的权利、义务等内容。
同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。
十、抵押合同发生变更的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同，并在签订后十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押变更登记。
十一、抵押合同解除或终止后，抵押人和抵押权人自解除或终止抵押合同之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押注销登记。
十二、按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。
十三、因处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权时，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。
十四、处置抵押土地使用权的受让人、抵押人、抵押权人在抵押土地使用权处置后三十日内，持有关文件到土地管理部门申请办理土地权属变更登记。
推荐第8篇：土地使用协议书
土地使用协议书
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着互惠互利、相互扶持的原则，经甲乙双方协商一致，就位于XXXXXX路XXX号的土地使用事宜达成如下协议：
一、使用范围和用途
1、甲方将位于XX路XXX#所属占地面积平方米（约X亩）的土地提供给乙方使用；
2、乙方使用土地的用途为XX生产、加工及仓储；
二、土地使用方式
1、本协议签章生效后五年内（XXXX年X月X日前）为乙方对土地的无偿使用期。五年之内乙方可根据经营情况以不高于X万的价格向甲方进行地产权买断（XXXX年X月X日前若无力购买，后期可与甲方协商实行议价租赁，价格参考市场行情而定）；
2、协议生效后，由乙方根据自身需要负责投资地面平整、硬化、绿化和房舍等地面附着物的建设工作；
3、若乙方按照协议约定进行了本协议土地产权的买断，本协议自行废止；
三、甲方的权利义务
1、在协议期内，有监督乙方守法、安全使用土地的权力；1
2、协议生效后，甲方不得将该土地再次给第三方使用；
3、使用期内，甲方要配合乙方的期初房舍修建，有偿提供乙方所需的路、水、电的使用，全力协助乙方开展正常的后续经营活动；
四、乙方权利义务
1、在协议期内，有合理、合法经营既定项目的权利；
2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用；
3、协议期内，乙方不得在本土地范围内从事违法行为，否则，造成的一切后果由乙方自行承担，且甲方有权终止协议收回土地；
4、及时向甲方或相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费用；
5、有消除安全隐患、确保安全生产的义务；
五、违约责任
1、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则由此给双方造成的一切损失，由违约方承担赔偿责任。
2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致协议不能履行或协议目的不能实现的，双方均可协商解除协议，并且不承担违约责任。
六、其他事项
在协议期内，如乙方无力继续维持经营，确须提出中断本协议，甲方应停止本协议的履行。对乙方在土地上的建设投资，甲方应根据实际折价支付给乙方。
七、本协议为初步性协议，对于其他未尽事宜，双方协商一致
2后可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
九、本合同一式二份，双方各执一份。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：
代表：
年
日乙方：代表：3月日（盖章）（盖章）（签字）（签字）月年
推荐第9篇：土地使用协议书
土地使用协议书
甲方：肖桥村壹组（以下简称甲方） 乙方：李继军同志（以下简称乙方） 乙方为了工作居住之方便多次提出申请，经甲方研究决定，愿将李良材背后山荒山一处成就给乙方私建住房之用。
其四至：东距李廉辉住房留共同出入；南距：李政权住房留共同出入；西距本组山；北距李华山宅基地。
其面积，东西长15米，南北宽11米，计壹佰陆拾伍平方米，经双方协议收地皮费叁仟元整（￥3000.00）
自协议签字之日起，任何他人不得异言生端，恐口无凭，特立协议为据。
甲方：乙方：
鉴证方：
2014年4月12号
推荐第10篇：土地使用证明
土地使用证明国土资源局：兹有 x x x 办理用地位置坐落在 x x x 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 x x x 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 x 侧的 x x x 建筑物用地，即地号为 x x x 的宗地图所示 x 号至 x 号界址线包括(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 x x x 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 x x x ，现本人对该建筑物所占土地合并到 x x x 申请登记的宗地使用无异议。
第11篇：土地使用证明
土地使用证明
兹证明我村
同志（身份证
）自建房子位于
，占地面积
平方米，建筑面积
平方米。
特此证明
盖章
常住证明
兹证明我村
同志（身份证
）自建房子位于
，是本村的长期居住人口。
特此证明
盖章
第12篇：土地使用协议书
协 议 书
甲方：横山桥镇星辰村
乙方：常州市汇宇精密钢管有限公司(法人代表:宣杏娟)
为发展经济，提高人民群众生活水平，乙方要求使用甲方部分土地用于企业发展，现经双方协商同意，特订下列条款，双方共同遵守执行。
一、甲方同意将星辰村第九村民小组部分土地长期给乙方使用，并负责
协调好使用前的有关工作。
二、土地座落：星辰村第九村民小组，东：原灌溉渠道；南：星辰村至
戚月线水泥路；西：遥观宣家村耕地；北：剑横浜河。
三、使用土地面积经甲乙双方共同实地丈量后确认为5.57亩。（附丈量
面积平面图一份。双方在平面图上签字认可）
四、使用前乙方负责土地青苗费及附着物的补偿（青苗费按每亩800元
标准），在协议签订后一次性支付给甲方。
五、协议签订后，甲方一次性收取乙方用地设施费每亩5000元，计贰万
柒仟捌佰伍拾元整（27850元）。
六、协议签订后，乙方必须按每年每亩3000元标准支付甲方土地使用费，
计每年为16710元，前两年享受本村企业用地同等优惠条件，实行两年减半收取。交款办法：签订协议后，即交五年的土地使用费（2007年7月至2012年7月，16710×5年减2年优惠16710元）计66840元,以后按协议每五年交一次（计83550元）并于五年的第一年的6月30日前交清甲方。如今后因政策等因素需要调整土地使用费，必须按甲方各企业统一标准调整。
七、为保护环境，确保道路交通安全，乙方沿道路须留有2米余基，以
便企业门前绿化。
八、违约责任：甲方违约，需赔偿乙方所造成的一切损失，乙方不得以
任何理由和借口拖欠向甲方支付的土地使用费，否则，甲方可以无条件收回乙方使用的土地5.57亩，由此造成的损失由乙方自负。
九、本协议自双方签字之日起生效。协议一式二份，甲、乙双方各执一
份。
甲方：乙方：
签订日期:2007年7月3日
第13篇：土地使用合同
根据《_________经济特区土地管理条例》(以下简称“条例”)，_________市国土局为一方(以下简称“市国土局”)，_________建设开发有限公司为另一方(以下简称“用地者”)(“用地者”一词在本土地使用合同以及附件一的土地使用规则中的上下文许可的情况下亦包括用地者的继承人或受让人)。双方达成如下协议，于_________年_________月_________日在_________签订本土地使用合同，明确双方的权利和义务。
第一条 本土地使用合同签订日期起三十(30)天内，由_________市国土局将编号为_________壹号地段，土地面积约_________平方米的地块(以下简称“甲地段”)的土地使用权，连同其上的权益，一次性出让和转移给用地者使用。甲地段位置图见本土地使用合同附件二宗地图红线范围。甲地段之面积以实际批出的宗地图为准。
土地使用年限伍拾(50)年从签署本土地使用合同日期起计，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
土地用途如附件四之发展大纲图，包括标准厂房、专业厂房、单身职工宿舍以及商业楼宇(上述各项定义见土地使用规则)。
第二条 用地者同意支付下列款项成交甲地段：(i)地价总额为_________万港币;(ii)征地费总额_________万港币;以及(iii)为单身职工宿舍用地另付_________万港币。上述(i)、(ii)和(iii)之总和称为“用地价款”。
第三条 本土地使用合同所附之土地使用规则是本土地使用合同的不可分割的组成部分，用地者愿意遵守土地使用规则。
第四条 双方同意按土地使用规则第二条和第三条的方式支付上述第二条的款项。
第五条 在用地者付清上述第二条的用地价款后，_________市国土局应即发给国有土地使用证，并将甲地段的空地占有交付给用地者。
第六条 用地者应每年向国土局支付土地使用费，根据土地使用规则第四条界桩定点所确定的甲地段的确实面积，每平方米支付人民币_________元。
第七条 当用地者取得国有土地使用证后，可以按照土地使用规则规定的规划用途和程序，进行赠与、出售、交换、抵押和出租其全部或部分土地，无论上盖建筑物完成与否。
第八条 _________市国土局及一切属下部门于行使土地使用规则项下的任何有关之权力或采取任何行动前，必须提前二十一日发出书面通知用地者为有效。
第九条 交付于用地者的必须是空地占用，没有任何未经授权的建筑物或任何其他非法占有。
第十条 用地者取得国有土地使用证后可即按本土地使用合同附件二的土地使用规则，开发建设甲地段。
第十一条 本地区使用合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国公布的法律的保护和管辖。如果中华人民共和国法律对有关本合同的某一事项未加以规定时，应参照国际商业惯例。
第十二条 本土地使用合同经双方签字盖章后生效。
第十三条 本土地使用合同正本一式三份，_________市国土局一份、用地者一份、_________市公证处一份。本合同副本八份，_________市计划局一份，_________市国土局一份，_________市税务局一份，_________市建设局一份，_________市财政局一份，用地者两份。
_________市国土局(盖章)：_________用地者(盖章)：_________
代表(签字)：_________代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
附件
附件一土地使用规则
为了切实履行市国土局和_________建设开发有限公司签订的日期为_________年_________月_________日的土地使用合同(编号：_________号)(以下简称“土地使用合同”)，保证_________经济特区城市规划的实施，合理利用土地，明确用地者的权利和义务，订立本规则(以下简称“规则”)
第14篇：土地使用协议
土地使用协议
甲方：
乙方：
甲乙双方经过协商，达成以下协议
1、乙方自愿将部分场地亩及间平房无偿提供给甲方建。
2、建在。北临 公路，西公路边。东止，东长、西长，宽：南米、北米。
3、新建房屋由甲方投资建造。原有自愿给甲方使用，甲方拥有房屋产权和客运站的经营管理权。乙方拥有土地所有权，甲方拥有站内场地的永久使用权，站内空地作为客运站停车场地。
4、甲方一次性付给乙方叁万元作房屋和土地的补偿费用。
5、在建站过程中和以后的管理经营中，乙方负责协调各方面关系，做好环境保障工作以确保建站工程顺利进行和后期的经营管理正常进行。
6、本协议一式三份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
第15篇：土地使用证明
土地使用证明范文
土地证明资料如下：
土地使用证明
国土资源局：
兹有XXX办理用地位置座落在XXX村(居委会)，持有土地批准证书号码为XXX的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地X侧的XXX建筑物用地，即地号为XXX的宗地图所示X号至X号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于XXX，现本人对该建筑物所占土地合并到XXX申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人(建筑现使用者)：XXX(签名)
二00X年X月X日
二、村(居)委会调查意见：
经调查，上述证明所反映的情况属实，
证明人XXX亲笔签名的情况属实，同
意XXX按宗地图所示用地红线办理土
地登记手续。
负责人(签名)：
XXX村(居)民委员会
二、办理注册资料如下：
首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下：
1、股东具备两个以上
2、房产权复印件及租赁合同
3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务;
4、经营范围、股东出资比例
上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》----验资所(验资)----工商所受理(营业执照)----公安局(刻章)----质监局(组织机构代码证)---税务局(税务证)----当地银行开户
1、没听说过什么办理土地使用证明。目前农村建房，先是办建房手续(有的地方叫“建房许可证”)，房子建好以后办《土地使用证》。
2、不知道你说的“购置宅地”是何种意思?农村土地属于集体所有，禁止买卖。只有本集体经济组织成员，才可以申请宅基地，无偿使用集体土地建房。如果是本集体经济组织成员之间，给予对方适当补偿而获得土地使用权，也只是以自己的名义申请建房，办理办建房手续，最后办理自己名下的土地使用证。所以不存在要转让方办手续的问题。
乡(镇)村
申请人性别出生年月婚否
现有家庭人口情况姓名性别出生年月与申请人关系婚否是否农业工作单位
现有住宅(处)占地面积(平方米)
申请
理由
申请人：年月日
申请间数拟选地点
(村内外)旧宅基地新划
宅基地
申请面积
(平方米)东西长米耕地平方米
折合平方米其中：
南北宽米非耕地平方米
四至
签字东至南至
西至北至
平面图比例尺：1：500村民代表意见年月日
村委会意见(盖章)年月日乡镇政府意见(盖章)年月日
国土局意见经办人：年月日局长意见(盖章)年月日
审核人：年月日
主管局长：年月日
县政府
批示(盖章)年月日
批准文号：沧政农宅字号
农村建房宅基地
申
请
书
县人民政府制
说明
建房户先向所在村委会提出书面申请，服从规划，经村民大会或代表大会讨论通过后，要真实填写申请书，不得有隐瞒和虚假，否则取消建房资格。
申请书业经批准，持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。要严格按批准地点、用地限额进行建设，否则按有关政策处理。
农村村民的宅基地申请经县人民政府批准后，应当自收到批准之日起三十日内，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，有县人民政府颁发《集体土地使用证》。
申请书一式三份，县存一份其它二份直发乡(镇)政府。
申请书封面批准文号，由批准机关填写。
此书各级土地管理部门，按期装订存档，妥善保存，不得遗失。
申请
沧县国土局：
土地所：
我是村村民，全家口人，现有住房处，因
需申请新宅基一处，东西长米，南北长米，面积平方米，请予以批准。
附：现有宅基地情况一览表
内容
处数持证人(现居住者)审批文(证)号面积(平方米)
第一处
第二处
村民委员会意见：申请人签字：
(盖章)
年月日年月日
村务公开证明
我村村民全家口人，现有住房处，面积总计平方米，现因
需申请新宅基一处，经年月日村民代表会议(村民大会)讨论通过，并于年月日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众无异议。
特此证明
村委会盖章
村书记(签字)
村主任(签字)
年月日
监督小组长(签章)
年月日。
第16篇：土地使用申请
受理编号：
土地登记申请审批表
人（签章） 通讯地址人（签章） 通讯地址年月日
填 写 说 明
1、申请人名称设有两处。单独申请的，填写一处，划掉一处；双方共同申请的，
要分别填写。如：申请人为土地使用人、土地所有人单独申请的，只在一处填写“土地使用权”或“土地所有”，将另一处划掉。转让、出租、抵押等申请登记，则分别填写“转让”和“受让”，“出租”和“承租”，“抵押权”或“抵押”。
2、通讯地址：申请人的通讯地址及邮政编码。
3、申请登记的类型：填写所申请土地登记的具体类型。如：划拨国有土地使用
权设定登记、土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记、出让国有土地使用权变更登记等。
4、单位性质：行政事业单位填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、
外资、合资、联营、股份制、个体或其它，个人住宅填写个人。
5、主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。
6、土地坐落：指申请人申请登记的土地所在地的名称。
7、共有使用权面积：指几个使用人共同使用的土地面积。
8、指使用人在共有使用权面积中应分摊的面积。
9、建筑物类型：填写楼房、平房等。
10、申报建筑物权属：申请人认定的建筑物所有权。
11、申报地价：土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价和建筑容积率。
12、他项权利：填写本宗地权利人或其他单位、个人在本宗地的使用权或所有
权以外的使用土地的限制条件和权利。
13、变更简要说明及登记依据：指简要说明变更的事项或内容。申请登记的相
关证明文件的类型、编号、日期。
14、图号、地号：指申请土地原登记的图号、地号。
15、使用期限：指批准的使用期限。
16、使用权类型：指土地使用取得方式。
17、终止日期：指土地使用权使用期限的终止时间。
18、权属性质：填写国有土地使用权或集体土地使用权或集体土地所有权
19、土地用途：填写申请登记时的实际用途。
20、基本情况调查结果：由土地管理部门调查人员根据地籍调查结果编写
（本页由土地登记申请人填写）
土地证书号：合国用（）第号
第17篇：土地使用制度
土地使用制度综述
我国是一个社会主义国家，国有土地使用权是一项我国特有的制度。它是在一定土地所有制度下，人们使用土地的程序、方式的规定。。它涉及土地所有者与土地使用者之间的关系、权利、义务以及国家对土地使用的管理。这是一项以公有制为基础的制度。要实现对国有土地使用权的有效行使，就必须在保障权利人占有的权利的前提下，对国有土地使用权进行相应的制度建设。土地使用权是土地使用制度在法律上的表现。每一种土地所有制的条件下，都存在着相应的土地使用制及其具体表现形式，土地所有制总是力求通过恰当的土地使用制使自己得到实现、巩固和发展。 土地使用制度可大致分为所有权与使用权相结合及所有者与使用权相分离两大类。在土地使用权与所有权分离备件下的土地使用制，可大体分为无偿使用制和有偿使用制两大类别。土地使用权指在国家所有的土地上享有的，在法定限度内对国有土地进行占有、使用、收益和处分的权利这是一项以公有制为基础的制度。要实现对国有土地使用权的有效行使，就必须在保障权利人占有的权利的前提下，对国有土地使用权进行相应的制度建设。
土地使用制度发展历史
新中国成立以来，我国城市土地使用制度发生了巨大变化。改革开放之前，我国实行的是计划经济体制，与此相应的土地使用制度采取计划分配、行政划拨的无偿、无限期、无流动的模式。改革开放以后，我国土地使用制度从无偿使用转向有偿使用，在土地资源配置中引入市场机制，至今已初步建立土地市场制度的基本框架，市场在土地资源配置中的基础性作用得到较好的发挥。
土地无偿使用时期：
新中国成立以后，并没有马上对城市土地实行国有化，而是针对不同性质的所有权形式，分阶段逐步实现城市土地国家所有制。1954年，国家颁布文件规定：国营性质的土地使用者使用国有土地时，应一律由当地政府无偿拨给使用，均不须再交纳租金。自此，全民所有制单位、公私合营企业开始无偿使用城市的国有土地，集体和个人虽然要缴纳地租，但收费标准很低。
土地有偿使用初期：
1979年我国开始征收土地使用费。我国土地使用制度改革首先出现在中外合营4-业的用地制度上。为了与国际经济接轨，我国政府必须对中外合营企业的用地征收土地使用费，以保证国家的土地所有权在经济上得以实现。根相关法规，土地有偿使用采取两种方式，对内的土地使用者由中央统一征收土地使用税，外商投资企业和外国企业在华机构用地由各地区、城市收取土地使用费。自此中国土地法律上正式步入有偿使用的轨道。
土地流转制度的建立：
1.1990年，我国颁布《国有土地使用权出让和转让暂行条例》。首次以法规的形式对土地使用权出让和转让的概念、范围和方法等作出具体规定。土地使用权有偿出让和转让。征收城镇土地使用税(费)这一改革措施，是对传统的土地无偿使用制度的否定，也是新的土地制度的起点。它增强了人们合理用地、节约用地的观念。
2.土地收购—储备一开发一出让机制的初步形成。为了增强政府对土地一级市场的调控能力，运用市场手段优化配置数量庞大的存量建设用地，提高土地资产的附加值和出让效益，经过理论界和实际部门的探索，一种适应垄断竞争型市场模式的城市土地市场运行机制——土地储备制度应运而生。土地储备制度的基本内容是根据两权分离的原则，成立由土地管理部门授权经营的土地储备机构，采取征购、回收、置换等方式将增量土地和存量土地集中到土地储备机构手中，由土地储备机构统一组织土地开发或再开发。
我国土地使用制度现状以及存在问题
土地作为不可再生资源在现代经济中有巨大的价值，以土地开发为核心内容的房地产业也成为我国的一个支柱性产业。特别是经济的高速发展和城市化水平的提高，使得加强城市规划、建设和管理．走可持续发展道路，改善城市生态环境和人民居住环境已成为共识。另一个方面，我们也必须看到，目前在土地使用
方面还存在着许多压力和问题：一是人口增加耕地减少和经济的发展对土地的需求形成了巨大的压力；二是土地市场的宏观调控效果不明显、大量的土地资源被闲置和浪费；三是政府对土地缺乏高度垄断，越权批地，非法用地等问题还没有从根本上解决；四是在建立现代企业制度或企业重组过程中。随意处置国有土地致使土地收益流失的现象还较为严重。因此，
加强土地规划，节约利用土地，减少外延扩大，强化管理，促进流通。我认为我国土地使用制度存在以下问题：
（一）土地产权制度存在缺陷：
1.地方政府之间土地产权界线不清。长期以来，地方政府在实践中一直代理行使着国有土地所有权，享有大量所有权收益，而中央政府在土地所有权上的地位被相对弱化
2.土地使用权的有偿出让和划拨之间界线模糊。现有国有土地使用权存在划拨和有偿出让两形式，两者在权利和义务上有着本质区别，但它们在土地市场上却显得含混不清
3.两种土地所有权不对等。国有土地和农村集体土地为我国土地公有制的两种形式。从常理出发，这两种所有制应该是平等的。但在实际操作中，法律规定只有国有土地才能直接入市，集体土地惟有通过国家征用变成国有后方可入市。
（二）土地市场机制欠成熟：
1.协议出让土地比重高。在目前划拨、协议、招标与拍卖等多种国有土地出让方式中，招标拍卖形式无疑是市场化程度最高的，但迄今这两种出让方式所占比重还较低。
2.划拨用地和集体用地非法入市。一些单位和企业以行政划拨土地使用权为资本参与合资合作经营，赚取巨额土地差价；不少农村集体经济组织亦非法出让、变相出让集体用地以牟取非法利益，城乡结合部尤甚。
3.划拨土地入市地价偏低。按照我国现行土地使用制度，划拨土地使用权入市必须向市县政府交纳不低于标定地价的30%的出让金，从各地实际运作来看，达到40%的地方甚少，一般都低于40%。就不可避免地形成土地的国有制受到侵害和破坏，造成大量国有资产流失。
4.土地租税费体系庞杂。土地税费存在计征重复或交叉、征收缺位诸现象。在同一地块转让中，“城镇土地使用税”、“土地增值税”与“所得税”即存在重复计征的现象。房产税与印花税、契税也存在明显交叉重叠等等。
（三）有关立法规定滞后：
土地出让金一次性收取加重了开发商的成本并转嫁给最终消费者，可能导致政府为了增加财政收入而采取大量批地或人为抬高地价的短期行为，刺激起过分的批地热情，为未来政府带来财政上的困难，有悖代际公平原则，更不利于土地市场的持续健康发展。
（四）行政管理体制不健全：
从中央到地方对城市土地开发经营管理不统一，从而造成机构重叠、职责不清、效率低下诸问题，损害了规划的稳定性和工作的高效。政府作为提供公众服务的部门，对土地市场的服务、监督不到位，造成土地市场信息不对称，一定程度上阻碍了土地市场的发育。由于政府职责越位或缺位，管理分工混乱
对我国土地制度存在的问题解决方法
（一）加强产权界定，健全和创新土地产权法律制度。对土地产权制度创新的问题，理论界、行政主管部门已探讨多年，见仁见智。面对产权界定不清带来的种种问题，应以土地权利为核心、以物权理论为基础来设计土地产权制度是比较理想的选择，这样产权界定较为清楚，加上正在征求意见的物权法草案一旦获通过，其构建和实施也就有了国家法律的保障。
（二）改革土地供给计划，优化土地资源配置。要改革土地供给的行政性审批制度，打破政府对土地一级市场的垄断，扩大土地的市场化配置范围。国土资源管理部门要继续推行市场环境不断完善，营造公开、公平、公正的土地市场。要继续清理闲置土地，进一步盘活存量，提高土地实际供应总量和利用效率；并加快建立土地收益基金制度。要完善土地法律和规划，严格界定公益性途和经营性用途。
（三）调整城市规划和土地利用规划，建立项目用地控制指标。要解决城市土地利用结构不合理问题，就必须对两大规划进行调整和协调。改变规划的大而全思想，进一步提高规划编制的技术含量和效率。要协调好两大规划的编制和审批，以健全规划内容、提高规划权威、统一技术规范、完善规划体系。强化对土地利用规划实施情况的跟踪调查和评估，适时开展规划的修编调整。建立项目用地控制指标，保持用地结构的合理性。
(四)限定拍卖出让土地使用权的适用范围，合理延长居住用地的使用年限。进一步用地方立法形式具体细化土地以招标、拍卖或挂牌方式出让的不同适用范围，合理延长出让土地的使用年限。
(五)完善土地收购储备管理，改革城市土地租税费体系。土地收购、储备制度是土地市场的稳定器。建立这一制度的主要作用在于调节土地供需总量，即在市场低迷时，纳进部分土地，增加土地的需求总量；反之，于计划之外释放部分土地，扩大土地供给。改善土地供应方式和手段，对
进入“土地储备库”的土地须有计划地做好供地前期开发工作，营造土地一级市场的公开、公正、公平竞争环境。切实发挥租税对国有土地资源配置的杠杆作用。合理调整土地收益分配关系，严格租税征管，规范土地市场和调节土地资源配置。
（六）转换政府职能，健全土地法律责任制度。根据完善市场经济体制和落实科学发展观的要求，中央与地方政府应该分别正确履行政府职能。坚持依法治国、依法行政的土地管理原则。加快国土资源立法，推进国土资源行政工作法制化与程序化，建立权力制约机制。
总结
改革开放以来，我国城市土地使用的有关法律制度相继推出，且不断发展，成绩可喜。但随着改革的持续深入，土地使用制度中的深层次问题不断显露出来，在一定程度上影响了改革的深化。因此在坚持基本国策和深化土地使用制度改革的基础上制定一整套符合经济可持续发展之需的政策尤其重要，此乃发展我国社会主义市场经济、构建和谐社会的客观要求。这是一个长久而艰巨的任务。 首先，人们对不少问题的认识还分歧较大，需要在理论和实践上，进一步探讨、明确。例如：土地有偿使用的方式，是以出让制为主，还是以年租制为主，还是多种方式并存？集体建设用地能不能开发房地产？土地能不能成为宏观调控的手段，怎样进行调控？等等。其次，许多法律如土地管理法、物权法等都需要根据符合当前发展需求重新修改；还有许多相关配套的法规、条例、政策，也都需要修改或制定。这些都不是短期内可以完成的。土地管理的宗旨应主要体现在对土地资源的珍惜与合理利用。而不体现在土地权属的归属与变更上。此外土地制度安排存在缺陷，是导致城乡土地收益分配失衡的重要原因，但不是唯一原因，我国政府职能尚未根本转变，还不能完全适应科学发展的要求因此，解决土地收益分配失衡问题，需要综合配套改革。目前，各有关方面都在按照科学发展方向改革，相信问题最终一定能够得到解决。但是，综合改革的任务更为复杂艰巨，是一个漫长而复杂的过程。
第18篇：土地使用证明
土地证明资料如下：
土地使用证明
国土资源局：
兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村（居委会），持有土地批准证书号码为 X X X 的土地（变更）登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含（穿过）的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人（建筑现使用者）： X X X （签名）
二00 X年 X月 X日
二、村（居）委会调查意见：
经调查，上述证明所反映的情况属实，
证明人 X X X 亲笔签名的情况属实，同
意 X X X 按宗地图所示用地红线办理土
地登记手续。
负责人（签名）：
X X X 村（居）民委员会
二、办理注册资料如下：
首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下：
1、股东具备两个以上
2、房产权复印件及租赁合同
3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务；
4、经营范围、股东出资比例
上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》----验资所（验资）----工商所受理（营业执照）----公安局（刻章）----质监局（组织机构代码证）---税务局（税务证）----当地银行开户
第19篇：土地使用证明
土地使用证明
国土资源局：
兹有 x x x 办理用地位置座落在 x x x 村(居委会)，持有土地批准证书号码为 x x x 的土地(变更)登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 x 侧的 x x x 建筑物用地，即地号为 x x x 的宗地图所示 x 号至 x 号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 x x x 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 x x x ，现本人对该建筑物所占土地合并到 x x x 申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人(建筑现使用者)： x x x (签名)
二00 x年 x月 x日
第20篇：土地使用证明
土地使用证明
国土资源局：
兹有身份证号：办理用地位
置座落在村（居委会），申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的建筑
物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用土地办
理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人：（签名）
2013年11月19日
