开发协议书
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合作开发协议书
委托方（以下简称甲方）：升腾塑胶电子有限公司
受委托方（以下简称乙方）：深圳市纬络国际有限公司
经甲、乙双方本着公平、公正、合法之原则，双方协商一致，达成以下协议： 1． 协议概要
阐述了甲方委托乙方开发一款___的开发协议。
2．本协议双方职责
为保证开发项目的顺利进行，双方同意对该系统规格要求进行预先确认，并对开发计划进行确认。双方将每周跟踪项目的进展情况，并就突发事件举行会议，确保按计划完成项目。甲方需在签约后一周内支付乙方__人民币开发费。
甲方职责：
1）
2）
3） 甲方负责提供与开发有关的全部技术要求（设计输入文件）并以书面形式提供给乙方。 甲方生产该款产品时，关键元件（包括LCD、DSP和CPU）的采购必须向乙方采购.甲方提供无线监控器相关的测试文件给乙方。
乙方职责:
1）
2） 乙方按预先确认的设计输入规格要求和开发计划进行开发，确保最终如期完成符合甲方要求的设计。 乙方负责提供参考图给甲方，并提供相应的技术支持。
3．开发进度约定
乙方将在年月日左右交给甲方测试,在年月日左右提供样机可以量产的版本给甲方.
4．协议终止：
1） 甲方因市场变化或不可抗拒因素中止本合同，应及时知会乙方，并协商解决责任划分。
2） 乙方因不可抗拒因素中止本合同，应及时知会甲方,并协商解决责任划分。
5．未尽事宜，经甲乙双方协商，另行签订附则。
6．如在合作过程中出现意见分歧，经调解无效后，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。
7．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，对双方均具有同等法律效力。
甲方：
签名：
日期：
乙方： 签名： 日期：
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甲方（委托方）：xx
法定代表人： xx
电话：
乙方（受托方）：xx
法定代表人： xx
电话：
甲乙双方依照国家和深圳特区有关法律、法规的规定，本着平等、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代为办理
位于xx处的用地开发咨询相关事宜，经双方协商为明确甲乙双方责任权益，达成以下协议，供双方共同履行。
第一条 项目基本情况
1.项目名称：
2.项目规模：
3.宗地编号：
4.总面积：
5.规划范围：（见附图）
第二条 合作方式
1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，开发建设商业性地产，乙方在现阶段负责办理项目开发的前期论证及相关手续，甲方则按相关规定付给乙方相应的服务费。
第三条 付款及支付方式
1、本项目按每平方米xx元收取咨询服务费。项目占地如按xx㎡，容积率为x计（以后按实际批准情况计），甲方应支付乙方委托费用为人民币：￥xx万元（大写：壹仟肆佰万元整）。
2、本项目采用分期付款方式，即：
（1）自双方签订合同之日起x个工作日内，甲方向乙方支付总价款的x%作为定金即人民币：￥x万元（大写：x万元整）；此定金在第二次付款时充抵合同应付价款。
（2）本项目在乙方推动法定图则修编后（安排了修编计划后），甲方即支付乙方总价款的x%即人民币：￥x万元（大写：x万元整）。
（3）本项目经罗湖旧改办受理后并通过了初审，后三个工作日内，甲方再向乙方支付总价款的x%即人民币：￥x万元（大写：x拾万元整）。
（4）本项目经市旧改办或其他市政府相关部门审通过后，甲方向乙方支付总价款的40%即人民币：￥560万元（大写：x万元整）。
（5）本项目经市政府审批通过后，余款付清。
第四条 双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、甲方应于双方签订合同之日起 x 个工作日内，及时协助乙方收集备齐代办所需的资料。
2、甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付合同价款。
3、甲方应全力配合协助乙方办理本项目的报建报批手续，提供并签署（加盖甲方公章）的证明文件和资料。
二、乙方的权利和义务
1、乙方应按国家及xx的有关法规、设计标准、技术规范进行工作。
2、乙方应积极认真地与政府相关部门及技术设计部门进行沟通，办好本项目相关的开发手续。
3、有义务按照甲方要求，随时报告委托事宜的办理进展情况；
4、乙方在办理地块时应取得合法的有关手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。
5、如甲方拟将该项目与xx企业合作，则乙方所属公司具有优先权。
第五条 保密条款
1、甲乙双方应遵守国家的有关保密规定，妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产权。
2、未经对方许可，任何一方均不得将对方的资料或成果向第三方转让或用于本合同项目外的其他项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果，并支付合同总价款x％的违约金。
第六条 合作期限
1、本项目合作期限为x年，自本项目签订正式协议之日起计。如因政府原因期限可顺延，届时可再签订补充协议。补充协议与本协议具同等法律效力。
第七条 违约责任
1、双方在履行合同中若因一方有其它违约行为，本合同有约定的按约定处理，无约定的依照法律规定处理。
2、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议；或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益；或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并赔偿乙方经济损失。
3、乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。
第八条 合同争议的解决方式
本合同履行期间，双方发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的, 提交人民法院裁决。
第九条 附则
本协议一式四份（双放各执两份），经双方签字盖
章后即使生效。若有未尽事宜，双方协议商解决，协议不成，由当地仲裁部门仲裁解决。
委托方（甲方）
法定代表人
二
〇〇x年____月____日
受托方（乙方）
法定代表人
二〇〇x年____月____日
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土地开发协议书
协议双方：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规之规定，甲乙双方本着平等互利的原则，现就在地块征用事宜达成一致意见，特签订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方愿将下述地块征用给乙方，土地地块四到范围为：
第二条征用方式
甲方将该地块的土地使用权有偿转征用乙方，乙方需按该地块规划要求实施土地开发经营。
第三条征用价款及支付方式
1、甲乙双方同意该土地的土地使用权征和费按万元/亩计（包括所有动拆迁安置费、以及养老补偿费及土地出让金、大市政配套费，并完成七通一平，配套到地块红线），征用土地费总价约亿元。由乙方按开发实施进度分期向甲方支付。
2、具体付款方式：
（1）本协议正式签订后30天内，乙方按万元/亩向甲方支付定金万元（定金系征地费总额的一部分）。
（2）乙方同， - 1 -
报上海市房屋土地资源管理局批准后30天内，乙方向甲方支付土地征用费总额的30%（含实际签约土地面积的已付定金）。
甲方承诺在首期30%土地费到位之日起两个月内完成乙方首期开发土地的七通一平（上水、雨、污水、供电、电话、道路至红线某一点，场地平整，污水处理按规划要求，待污水处理厂建成后接至红线某一点）。
（3）破土动工前三个月，乙方支付给甲方30%土地费，以便甲方办理用地手续、交纳及动拆迁费有关费用。该费用作为乙方支付甲方土地款一部分，在总额中抵扣。
（4）乙方工程动工后三个月内支付甲方20%土地费。
（5）余款在工程开工后一年内支付。
（6）如果分期开发，则上述费用按实际开发面积按上述付款比例分期支付。
第四条本协议生效后，甲方配合乙方在注册成立公司。
第五条各方职责
一、甲方职责：
1、本协议签约后，甲方即向乙方提供该地块的相关资料。
2、乙方所付首期土地征用费到位后一个月内，输该土地块申报等有关手续。
3、甲方若有违反本协议规定的相关职责或保证的，应视为甲方违约。甲方须承担相应的经济及法律责任，按乙方已支付的转让费总额按每日万分之四的标准支付违约金。如甲方在30天内未能纠正其违
约行为，乙方有权单方面解除协议。甲方应返回已收取的土地转让费。
二、乙方职责：
1、本协议签约后，乙方须在两年内启动开发，五年内开发完毕。
2、协议签订后，若由于乙方自身原因而未按期支付土地征用费，乙方将向甲方按该款项应付未会部分的每日万分之四计算违约金，付款期限超过30天，甲方有权单方面终止协议，并返回给乙方已会款项90%的资金。
第六条因执行本协议发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条本协议未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条本协议经双方签字盖章后生效。一式捌份。甲方执贰份，甲方上级主管部门执贰份，乙方执肆份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
签约地点：
签约时间：
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开发合作协议书
甲方：
乙方：（以下简称甲、乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，乙方接受合作邀请，为甲方开发产品和寻找海外客商，双方经协商一致，签订本合作协议。
第一条：经营地点、面积、合作期限：
1、经营地点：；
2、经营面积：；
3、合作期限：自年日至月议自行终止。如继续合作经营，应重新签订协议书，以示有效。
4、办公设备和运营资金均由甲方全权投资，合作期满全部归还甲方，并维护机台正常运作，乙方不得干扰或破坏机械，否则按损坏程度加倍负责赔偿。
第二条：甲乙双方的责任与权限：
1、甲方与海内外客商协商交易的具体价格应告知乙方，并负责客户产品安排生产，保质保量按时完成交货期。
2、乙方负责海内外客商产品开发和生产款样、业务生产资料整理。并对产品交货时间、方式及支付方式等交易详细内容告知甲方。
3、乙方负责开发部提供生产订单，因乙方提供给甲方生产资料有误致甲方损失，乙方应承担相应损失责任。由甲方所造成的损失，引起客人索赔等，则由甲方自行承担。
第三条：提成的计算、盈利给付时间、方式：
1、乙方未投资资金，自愿在合作期间不领取工资。甲方允许乙方每月借支2000元/月，提成年终结算。
（1） 甲方同意按每笔合同成交总额的利润%提成支付给乙方。
（2） 给付方式及时间：在此协议签署后，开发部每年年终时进行总盘点，进行总销售额扣除总支出（包括机械折旧、员工薪资福利、工商、税务收费等杂费）所得剩余净利润，
（3） 提成计算方式：总销售金额（RMB）-总支出*%提成-总借支=乙方分红。
第四条：客户管理：
1、合作后，甲方将之前乙方服务过的客户给乙方服务，乙方应该责任跟踪。
2、乙方进入甲方工厂后自行开发客户资源。
3、为避免因为价格评估失误而造成订单客户流失，客人产品的报价必须由甲方来报。所有订单均从甲方工厂出口。
第五条：协议事项处理：
1、合作经营期间，任何一方的股份均不得转让经第三方或再与他人合股。如因一方有特殊原因（人为不可抗拒）不能继续合作的，应提前三个月经对方同意，方可进行清算财务，并按甲、乙方比例自负盈亏。
2、未尽事宜，由双方协商达成书面后，可作为本协议附件，具有同等法律效力。如在经营期间发生争执，应互相协商调解，调解不成的由甲方所在地人民法院裁决。
3、本协议一式二份双方各执一份，经双方签字盖章即为有效。
甲方法人代表：乙方签名：
签定日期：签定日期：
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XXX乡旅游开发项目合作协议书
甲方：XXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXX
XXX旅游开发项目合作协议书
甲方: 乙方：
甲、乙双方经过友好协商一致，就XXX旅游开发项目合作相关事宜达成如下协议：
一、项目名称 XXX旅游开发项目
二、项目地址 XXXXXXXXXXXXXXX
三、合作方式
XXX旅游开发项目，由XXXX公司投资建设，独资经营。XXXXXXX协助办理项目立项、规划、用地等相关事宜，并提供良好的投资环境和服务保障。
四、项目内容
以旅游开发，荒山绿化为主体。拟建餐饮住宿房屋XXX平方米，凉亭、蒙古包X个，建鱼塘、生态采摘园、生态养殖场各一处，开发域内环形交错道和蹬山阶梯路，并配套旅游功能设施，集休闲避暑、生态观光、生态餐饮于一体。建设周期XXX年，X年X月—X年X月。项目预计总投资X万元人民币。
五、效益分析
该项目开发运营后，预计年观光游客可达X万人次，按每人次消费X元计算，年收入可达X万元，预计可实现利润X万元，三年后可回收全部投资。
六、约定示范条款
为便于操作，本示范条款中政府简称为甲方，被招商公司简称为乙方。
1、国家利益至上、公共利益优先条款。甲方为执行国家法律、产业政策和维护社会公共利益及社会公序良俗之需要，或认为本合同的继续履行有悖国家法律政策及社会公共利益时，可单方终止本合同的履行。
2、兜底条款。本合同约定的内容与国家法律政策不一致的，或在履行过程中遇到有国家法律政策修改调整的，执行国家法律政策之规定。
3、反不正当抗辩条款。本合同项下的甲方义务并不构成甲方依法对乙方相关行为实施监管职能的消减或灭失，亦不能成为乙方针对甲方履行政府职能行为而消极履行义务或不履行义务进行抗辩的理由。
4、反延迟履行条款。本合同履行期间，乙方未能按照合同约定的内容全面、适当地履行合同的义务，未能达到投资规模、投资强度或未能按照约定的时间进度要求进行投资建设，迟延投产、达产或应完成而未完成项目计划内容的，甲方应当相应地缩减为乙方提供的各项政策及优惠支持比例，也可直接解除与乙方的合同，另行招商。
5、反恶意套惠条款。甲方拟提供给乙方的包括土地及其他优惠政策在内的各项项目优惠条件，是基于乙方对本项目的所涉内容中有关乙方资信、信誉、财力等商业条件和履约能力等提供真实、准确、完整的信息披露且不存在重大遗漏、隐瞒和误导而做出的，且此等作出是以乙方能够全面实现本合同目的为先决条件，亦是甲方有证据证明乙方披露信息有瑕疵而影响本合同的实现时终止履行及收回权益并实施索赔之依据。
6、反不当得利条款。乙方因诉讼、仲裁或行政处罚或其他自身原因导致本合同不能履行或不能全面履行的，甲方可以终止本合同的履行；乙方依据本合同所取得的包括但不限于土地、税收、各种权益等在内的利益应返还甲方，甲方也有权收回给予乙方的各种利益及权属证书，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
7、反不诚信条款。乙方作为当事人一方签署本协议及与本协议有关的其他协议、文件，履行本协议及其他协议项下承诺及义务，符合其他协议、文件及经营范围，且已得到其内部全部必要的批准及授权，并且不违反或有悖于其他任何协议、合同、判（裁）决、公司章程、组织性文件或必须遵守的任何协议或文件的条件、条款、规定，或与之冲突。
8、争议解决方式条款。本协议的签订和履行均适用中华人民共和国法律。凡因履行本协议或与本协议有关的事宜发生争议，双方应通过友好协商方式解决，协商不成的，提交张家口仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
七、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。
甲方：XXXXXXXXXX
代表签字：
乙方: XXXXXXXXX 代表签字：
年 月
日
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挂靠协议书（开发）
甲方：xx置业有限公司
乙方： （以下简称甲方、乙方）
经甲、已双方友好协商，乙方自愿挂靠甲方资质进行开发经营，为此签订本协议，双方共同遵守。
挂靠项目情况：
项目地点：
项目名称：
乙方挂靠甲方开发其土地，只向甲方缴纳挂靠费，及挂靠甲方的开发资质。甲方在北海新区办理分公司，专供乙方独立使用，营业执照及章印委托乙方管理使用，乙方自立个人账户，财务独立支配核算。甲方没有支配、买卖乙方土地和房地产的权利。开发经营期间的债权债务、费用及税金与甲方无关，由乙方全额承担。挂靠时间：从该项目的挂靠合同签订之日起到该项目的开发完成办理全部相关手续之日止。
乙方向甲方缴纳挂靠费 整，签订合同前向甲方缴纳挂靠费 整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按时缴纳挂靠费，乙方应承担所欠挂靠费（每天）5%的违约金。
乙方及其所聘请、雇佣的人员不属于甲方职工，不享受甲方职工待遇，与甲方不存在劳动用工关系。挂靠经营期间，乙方应依与政府之间的土地开发合同自负盈亏。
乙方在办理房地产开发建设手续、竣工验收、产权证办理、按揭贷款等事项中，甲方应积极配合乙方办理，乙方按合同经营情况下，因甲方不配合所造成的一切经济损失，由甲方承担。
挂靠期间乙方从事其他项目的开发经营活动必须由甲方授权，报甲方审核，受甲方监督，在开发经营期间所出现的一切责任性事件（民事诉讼、经济纠纷、债务、债权、法律诉讼等）都由乙方承担。
本协议生效后即具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除，但若乙方在开发经营期间有违法违规行为，甲方可提前终止合同，并不负法律责任，其损失由乙方承担。
该项目开发完成后，经协商可继续挂靠，若不挂靠，乙方应交回挂靠期间的相关手续，双方终止本协议。
若因履行该协议发生纠纷，可协商解决，协商不成，可起诉到甲方所在的人民法院。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商后，签署补充协议，与本协议具有同等法律效力。
本协议一式四份，具有同等效力，并经双方签字盖章后生效。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
年 月 日
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甲 方：_________
乙 方：_________
_________(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”)，本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“(以下简称“宗地“)的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。
第一条 宗地基本情况
一、宗地位置：
宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。
二、宗地规划用地条件：
根据_________市规委《规划意见书》(_________规_________号)规定，出让宗地的主要规划条件是：
规划建设用地使用性质：公建;
建筑使用性质：酒店、会展中心、商业;
规划建设用地面积约：_________平方米;
城市公共绿化用地面积约：_________平方米;
建筑控制规模：≤_________平方米;
建筑控制高度：≤_________米;
容积率：≤_________;
建筑密度：≤_________%;
绿地率：≥_________%。
该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》(_________规_________号)。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》(_________规_________号)和《拨地钉桩测量成果报告书》(_________拨地_________号)为准。
第二条 双方权利义务
为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：
一、甲方权利、义务
1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。
2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。
3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：
(1)通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。
(2)供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计XX年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。
(3)通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。
(4)供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。
(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求;雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。
(6)供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。
(7)供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。
(8)供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。
4、负责进行甲方拆迁、施工范围内的场地管理。
5、甲方在进行拆迁、市政建设时不得违反国家法律、法规、规章的规定。
6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他管理设施及乙方建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相关费用。
7、甲方负责协助乙方进行施工临时用水、临时用电的报装。
二、乙方权利、义务：
1、按本协议规定向甲方支付土地开发补偿费。
2、按本协议第七条约定，在接到甲方发出的进地通知后即开始承担接收地块的现场管理。
3、负责施工临时用水、临时用电的报装并承担相关费用。
4、负责宗地红线内房屋的开发建设和红线内市政管线、绿化、景观等项目的投资建设和管理维护。
5、根据甲方提供市政规划设计条件，办理以下市政接用事宜：
(1)负责办理道路接顺或路口改移等事宜并承担相关费用。
(2)负责办理上水接用等事宜并承担相关费用。
(3)负责办理燃气阀室和与市政燃气接口事宜，并承担相关费用。
(4)负责办理雨、污水接线等事宜并承担相关费用。
(5)负责办理正式用电的报装、从开闭站接线、接电等事宜并承担相关费用。
(6)负责向有关电信运营商申请语音及数据传输等电信业务及与市政接口等建设事宜并承担相关费用。
(7)负责与排水集团接洽市政接口和宗地红线内所有中水设施的设计和建设，并承担相关费用。
6、对宗地的使用不得违背国家法律、法规、规章及该宗地《_________市国有土地使用权出让合同》的规定。
7、乙方在宗地内进行建筑工程施工时，乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的红线外有关道路、市政管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新建设，并承担相应的费用。
8、对甲方在宗地红线外的施工提供必要的支持和配合。
第三条 土地开发补偿费的内容
一、土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
二、土地开发补偿费不包括(但不限于)以下内容：
1、毛地价。
2、宗地(含代征地)范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用。
3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用。
4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费。
5、宗地内的市政建设费用。
6、其他应由乙方支付的费用。
第四条 土地开发补偿费的支付
一、乙方应向甲方支付的宗地土地开发补偿费为：人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)。
二、甲乙双方协商确定，乙方分伍期按以下约定向甲方支付土地开发补偿费：
1、本补偿协议签订之日起10日内，乙方向甲方支付土地开发补偿费总额的30%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)，其中，土地开发补偿费总额的_________%作为定金，即人民币人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)。
2、甲方按照乙方提出的进地申请向乙方发出进地通知后10日内，乙方再向甲方支付补偿费的15%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)。
3、本补偿协议签订之日起12个月内，乙方再向甲方支付补偿费的20%，人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)。
4、本补偿协议签订之日起18个月内，乙方再向甲方支付补偿费的25%，即人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)。
5、本补偿协议签订之日起24个月内，乙方再向甲方支付补偿费的10%，即人民币人民币_________(大写)元整(小写：￥_________万元)。
三、除非甲乙双方另有约定，乙方应在本协议规定的付款期限内，将各期土地开发补偿费汇入甲方指定的银行帐号内，付款时间以该银行帐号收到款项时为准。
第五条 银行帐号
甲方开户银行：_________
户名：_________
帐号：_________
甲方银行帐号如有变化，应在变更之日起10日内，以书面形式通知乙方，乙方以收到该书面通知为准，乙方不对因甲方未按时通知而造成的延期付款承担责任。
第六条 交付土地的期限及标准
一、乙方按照其与_________市国土资源局所签订的《_________市国有土地使用权出让合同》和本协议的约定，在支付完30%的土地开发费及出示_________市国土资源局出具的第一笔土地出让金收据后，可向甲方递交进地申请。甲方在接到进地申请后的180天内向乙方发出进地通知，并以“三通一平“方式，向乙方交付该宗地全部建设用地。“三通“是指提供施工车辆主要进出道路路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头，“一平“是指场地达到自然地平。
二、甲方在乙方项目竣工时，按本协议第二条第一款第三项所约定的标准向乙方提供全部市政条件。
第七条 违约责任
一、协议双方都有权获得因对方违约而遭受的任何损失的赔偿。双方都有过错的，各自承担相应的责任。
二、甲方若未按本协议规定的期限和标准向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或乙方违约，则甲方违约。甲方除应按本协议约定期限和标准向乙方提供土地外，还须按以下约定向乙方支付违约赔偿金。
甲方每延期一日向乙方提供宗地的违约赔偿金 =(乙方已支付的土地开发补偿费-甲方已交付土地部分应分摊的土地开发补偿费)×3/10000。
三、乙方若未在本协议规定的期限内支付各期土地开发补偿费，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或甲方违约造成的，则乙方违约。乙方除应按本协议约定支付应付款项及违约期内应付款的银行贷款利息外，还须按以下约定向甲方支付违约赔偿金。
乙方每延期一日应向甲方支付土地开发补偿费的违约赔偿金=乙方应付甲方土地开发补偿费中未支付的部分×3/10000。
如果乙方各期延期付款日累计超过90日，甲方有权解除本协议，乙方交纳的定金不退还，同时乙方还应对甲方的损失负赔偿责任。
四、违约金、逾期付款金额在违约期内银行贷款利息(利率按人民银行规定的同期贷款利率计算，下同)应在明确责任后15日内偿付，否则按逾期付款处理。违约方需偿付逾期应支付的违约金利息。
五、免责
如果一方证明其未履行义务是由于不可抗力造成，则该方对违约不承担责任。
第八条 协议的修改、变更
一、本协议书及附件在双方权限范围内的任何修改、补充或变更须经双方授权代表签署书面协议方可生效并具有约束力。协议书的修改、补充或变更须报主管部门备案或批准的，依政府有关规定办理。
二、甲方和乙方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条 协议终止
一、如果甲方违约，未按本协议第七条的约定向乙方按期交地，逾期日期连续或累计超过90日，则乙方有权根据本协议约定通知甲方终止本协议。
二、如果乙方违约，或出现以下情形之一的，甲方有权根据本协议书面通知乙方终止本协议：
1、乙方未按本协议规定付款期限支付各期土地开发补偿费，延误交款天数连续或累计超过90日。
2、乙方与_________市国土资源局签订的《_________市国有土地使用权出让合同》终止或解除的。
3、乙方出现资不抵债、破产、停产或被清算的情形。
4、乙方与第三方发生纠纷，甲方认为足以影响乙方履行本协议的。
三、有权终止本协议的一方应首先向对方发出协议终止意向通知，并在该通知当中说明对方的违约事件。在收到终止意向通知后的20日协商期内，双方应协商避免终止本协议。
四、在终止意向通知有关协商期满，协议双方仍未另外达成一致意见，或者违约事件仍未得到补救，则发出终止意向通知的一方向另一方提交终止通知，立即终止本协议。
五、终止的一般后果
1、违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。
2、若乙方违约，乙方于本协议终止后10日内将该宗地返还甲方，撤走该宗地上全部乙方人员、设备及其它物品。逾期不撤走的，视为乙方放弃有关物品的所有权。
3、甲方于乙方按照上述约定返还该宗地同时，向乙方不计息返还已支付的土地开发补偿费(甲方有权从中直接扣除乙方应付相关违约金后返还给乙方)。
4、甲方有权要求乙方恢复甲方将该宗地交付时的原状并由乙方承担费用，对于不可恢复的，甲方有权要求乙方对甲方的相关损失进行赔偿。
第十条 争议解决
一、双方应在友好协商的基础上解决争议、分歧或索赔，如果争议、分歧或索赔在友好协商基础上无法解决，双方任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、本协议规定的争议解决条款在本协议终止后继续有效。
第十一条 生效及其他条款
推荐第8篇：委托开发协议书
委托开发协议书
甲方：村委会
乙方：公司
依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设商贸城，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。
第一条项目概况（以下简称“本项目”或“项目”）
1、项目名称：商贸城（具体以项目报建名称为准）
2、项目位置及四至：
3、项目用地：规划总用地公顷（具体面积和容积率以批准的用地规划为准。）
4、建设规模：总建筑面积约确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。）
第二条项目委托
鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验，具有相应的房地产开发资质和管理能力，甲方经多方考察，甲方全面委托乙方代为开发本项目。乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目。
第三条项目委托的内容和方式
1、本项目的全部投资由甲方组织村民联保、村委会担保的方式向信用社申请贷款。
- 1 -
2、本项目所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，由甲方进行办理，乙方协助。
3、取得土地使用权后，甲方委托乙方负责本项目建设开发（包括但不限于勘探、规划、设计、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及商贸城后期配套等）的全过程管理。
4、甲方负责对本项目设计、施工方案的审定。对施工、监理工作、工程进度及工程质量实施监督、协调，参加项目工程例会。
5、在本项目建设过程中，双方应加强沟通，甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会，原则上每月应召开一次以上工程例会，通报工程进度、及时协商、解决本项目过程中所遇到的问题。
6、本项目类型属于商住两用商贸城，第一层为商铺，用于经营商贸城；第一层以上楼层为住宅楼，用于安置村民。
7、项目符合商品房预售条件后，二层（含二层）以上住宅楼由甲方支配用于安置村民，一层所有商铺由乙方规划经营商贸城项目。
第四条 项目核算
1、本项目从取得土地开始的各项成本、税费及投入由乙方独立核算，乙方独立建账。因本项目所产生的各项税费（包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等）由乙方承担。
2、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。
第五条项目资金的管理
1、项目所需资金由乙方从信用社贷款，甲方协通过村民联保、村委会担保的方式予以协助。
2、乙方为开发本项目应设立项目专户，专门用于本项目资金往
来收付。
3、项目开始后，由项目专户直接向土地部门、施工单位、供货单位、规费收取单位等相关机构支付，项目资金专款专用，对项目资金实行封闭式管理，乙方不得挪作他用。
4、甲方对乙方项目专户资金的使用情况享有监督权，可以随时审查项目专户资金流向，如发现有项目资金挪用情况的，有权追究乙方违约责任。
第六条 项目开发管理
1、甲方成立项目领导组，并确定具体项目联络人员；
2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。由具有相应管理能力的专业人员负责，并配备技术负责人，土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员，人员数应满足本项目开发管理需要。
3、乙方应制定本项目开发方案，推进项目进程。待本项目详细规划批准及户型方案确定后，制定开发项目实施方案，包括：工程进度计划、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。
4、甲乙双方确立例会制度，研究解决项目开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。
第七条 项目权属
1、本项目的所有住宅楼归甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方无权销售本项目住宅楼。
2、乙方应当与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议，配合甲方符合银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人办理按揭贷款或公积金贷款手续。
3、本项目规划建设的一层商铺归乙方所有，由乙方自主经营商贸城项目。
第八条 甲方的权利和义务：
1、所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，由甲方进行办理，乙方协助。
2、以担保方式协助乙方全部项目开发资金的筹集和投入，并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金。
2、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作，设定招标条件。监理单位由甲方负责选聘。
3、审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。
4、负责项目建设主供应材料（如门窗、电梯等）的选定和交房标准的制定。
5、有权查验工程进度计划实施情况，检查施工质量，发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
第九条乙方的权利和义务：
1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上种植物等砍伐、移位等；
3、协助甲方办理本项目的用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。
4、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。
5、组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收。
6、负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量
符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。
7、负责在本项目项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套（具体包括供电、煤气或天然气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套），具备使用条件。
8、负责乙方现场人员工资福利和日常办公费用。
9、乙方对本项目开发过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
10、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。
第十条 建设开发进度工期
本项目开发进度为年，从取得土地使用权证之日开始计算。 第十一条违约责任
1、本协议签订后，任何一方违约给对方造成损失的应予以赔偿。
2、甲方违约逾期支付项目工程款等，致使项目开发延期的，由甲方自行承担逾期交房违约责任。
3、乙方逾期交房的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。
4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的，甲方有权解除合同。
6、乙方擅自挪用项目专户资金的，除及时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。
7、如遇双方解除合同的，甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。
8、房屋交付后，出现的工程质量和水电暖供应等质量问题，由乙方按与村委会的约定承担修理、更换等违约责任。
9、双方解除合同的，不影响违约责任的承担。
第十二条在工程建设过程中，如因政策因素，导致该项目停建，互不追究违约责任。
如遇地震以及大规模疫情等不可抗力导致一方违约时，另一方不予追究违约责任。
第十三条本协议未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
第十四条本协议及补充协议中未约定的事项，遵照有关法律、法规和政策的规定执行。
第十五条本协议在履行中发生争议，由双方协议解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十六条本协议自各方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执两份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或授权代表：或授权代表：
年月日年月日
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《产品开发协议书》简介
产品名称/型号：
委托方（甲方）：
承托方（乙方）：欧麦特电子有限公司因业务需要，甲方委托乙方研制、开发
《产品开发协议书》正文开始>>
产品名称/型号：
委托方（甲方）：
承托方（乙方）：
因业务需要，甲方委托乙方研制、开发，型号为 的新产品，经双方协商达成以下协议：
一、甲方提供至少叁个样品或相近产品，若没有样品可提供，则甲方需提供完整的技术资料及详细的图纸图样，以作为开发依据。
二、产品的开发费用全部由乙方承担。
三、产品的开发产权归乙方所有
四、本协议签定之日起一个月，乙方向甲方提供送检样品。
五、产品开发后的生产及货款结算方式：
1、签定本协议的同时签定首批供货合同，甲方首批订货量不低于零点伍万只，后续每批订货不低于壹万只。
2、款到发货。
六、甲方在使用中发现的不良品属制造责任的，乙方无条件退换。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
八、未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签署）： 乙方（签署）：
======
甲方：北京*****成衣（国际）集团有限公司
乙方：
为共同开发、经营羽绒服、棉服等外贸产品，经甲乙双方友好协商，达成以下合作条款：
第一条 合作内容
1、甲方委托乙方进行2008年度（2008年 月 日至2009年月 日）羽绒服、棉服外贸男装产品设计，甲方负责将乙方设计的产品进行生产、销售。
2、以甲方的名义对外销售双方合作的羽绒服，棉服等男装外贸产品。
第二条 权利和义务
1、乙方负责羽绒服、棉服等男装外贸产品（一年四季）的设计研发。乙方应该在2008年 月 日前完成春季产品的设计；在2008年 月 日前完成夏季产品设计；在2008年 月 日前完成秋季产品设计；在2008年 月 日前完成冬季产品设计。以上产品设计经过甲方认可后，甲方将该产品投入生产和销售。
乙方应努力确保研发产品具有时尚性，可销售性。如果乙方设计的产品不具有时尚性、可销售性，或者如果将乙方设计的产品投入生产、销售将给双方带来巨大经济损失的，甲方有权拒绝将该设计投入生产销售。
2、甲方委托乙方设计的羽绒服，棉服等男装外贸产品的知识产权归甲乙双方共同所有。该知识产权仅供甲乙双方使用，甲乙双方在没有征得对方同意情况下不得单方将该知识产权转让或者委托、授权第三方使用。
3、羽绒服、棉服等男装外贸产品的销售和生产由甲方负责。甲方应该在认可乙方设计后的 天内将该产品加工投入市场进行销售。
4、甲乙双方在该项目合作期间财务管理以甲方为主，乙方有权查询核对财务，有权复印取得财务资料。
第三条 利润分配
甲乙双方在合作期间对羽绒服，棉服等男装外贸产品的利润分配采取按年度分红方式。按以下顺序分配：
第一项：首先归还甲方为该项目研发、生产、销售所支付的全部款项。
第二项：支付第一项之后的利润，其中的70%用于下年度扩大生产及销售，其中30%用于甲乙双方分配，甲方有该30%利润中的75%的利润分配权;乙方该30%利润中的25%的利润分配权。
第四条 关于合作开发产品的借款约定
在合作经营过程中，如合作产品需要资金周转时，甲方将保证无息出借资金给合作项目，以保证项目的正常运转。双方实现销售收入时，优先安排归还甲方所出借的资金。因资金不足，使接单不能足额完成，甲方要补偿乙方因此造成的利益损失。
第五条 乙方的薪金及其他待遇
1、甲方每年向乙方支付薪金（设计费用）人民币15万元。甲方在每年度结束15日内向乙方一次性支付；如果双方按照第二款进行了利润分配，则不再向乙方支付薪金（设计费用）。
2、如果羽绒服、棉服等男装外贸产品当年净利润达到人民币1000万时，甲方无需根据该条
第一款约定向乙方支付年薪（设计费用）人民币15万。
3、甲方每月向乙方支付汽车油费人民币1000元。
第六条 违约责任
如果本合同任何一方未按合同的规定适当地，全面地履行其义务，应该承担违约责任。
第七条 合同的变更和解除
发生下列情况之一时，可变更或解除本合同。
1、乙方设计的任一季节产品不具有时尚性、可销售性，或者乙方设计的产品投入市场后未能达到双方预期的销售数额，甲方有权拒绝将该设计投入生产销售并可解除合同。
2、如果将乙方设计的产品进行生产、销售可能给甲方造成重大经济损失的，甲方可以拒绝将该产品投入生产销售并可解除合同。
3、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的因，致使本合同无法履行。
4、一方当事人丧失实际履约能力。
5、由于一方违约，严重影响了他方的经济利益，致使合同履行成为不必要。
6、因情况变化，当事人各方经过协商同意。
7、合同中约定的其他变更或解除合同的情况出现。
第八条 争议的解决
各方在执行本协议过程中发生的任何争议，首先应在各方之间协商解决；协商解决不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
第九条 其他补充性条款
1、甲乙双方合作经营状况，财务资料或重大事项实行公开制度，按月或股东的要求公开，各方有权查阅各种经营资料。
2、合作产品除由甲方生产、销售外，各方股东及亲戚不得从事该产品生产、销售，亦不得授权他人从事该产品生产和销售。
3、乙方除与甲方合作及自有的公司北京吉昌泰商贸有限公司外，不得在其他公司从事研发等相关的兼职业务。
4、羽绒服、棉服等男装外贸产品服装设计的知识产权归甲乙双方共同所有，未经各方同意，任何一方不得将共同拥有知识产权的设计，款式转为其他公司财产或擅自使用。
5、本协议未尽事宜，由各方协商一致予以补充，补充协议作为本协议组成部分，补充协议于本协议不一致的，按照补充协议执行。
第十条 合同生效的条件和日期
本合同由各方合发签字之日起生效。本合同由各方于2008年 月 日在北京订立。本合同正本
份，各方各执一份。 甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
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产品名称/型号：
委托方（甲方）：
承托方（乙方）：欧麦特电子有限公司
因业务需要，甲方委托乙方研制、开发，型号为 的新产品，经双方协商达成以下协议：
一、甲方提供至少叁个样品或相近产品，若没有样品可提供，则甲方需提供完整的技术资料及详细的图纸图样，以作为开发依据。
二、产品的开发费用全部由乙方承担。
三、产品的开发产权归乙方所有
四、本协议签定之日起一个月，乙方向甲方提供送检样品。
五、产品开发后的生产及货款结算方式：
1、签定本协议的同时签定首批供货合同，甲方首批订货量不低于零点伍万只，后续每批订货不低于壹万只。
2、款到发货。
六、甲方在使用中发现的不良品属制造责任的，乙方无条件退换。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
八、未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签署）： 乙方（签署）：
======
甲方：北京*****成衣（国际）集团有限公司
乙方：
为共同开发、经营羽绒服、棉服等外贸产品，经甲乙双方友好协商，达成以下合作条款：
第一条 合作内容
1、甲方委托乙方进行XX年度（XX年 月 日至XX年月 日）羽绒服、棉服外贸男装产品设计，甲方负责将乙方设计的产品进行生产、销售。
2、以甲方的名义对外销售双方合作的羽绒服，棉服等男装外贸产品。
第二条 权利和义务
1、乙方负责羽绒服、棉服等男装外贸产品（一年四季）的设计研发。乙方应该在XX年 月 日前完成春季产品的设计；在XX年 月 日前完成夏季产品设计；在XX年 月 日前完成秋季产品设计；在XX年 月 日前完成冬季产品设计。以上产品设计经过甲方认可后，甲方将该产品投入生产和销售。
乙方应努力确保研发产品具有时尚性，可销售性。如果乙方设计的产品不具有时尚性、可销售性，或者如果将乙方设计的产品投入生产、销售将给双方带来巨大经济损失的，甲方有权拒绝将该设计投入生产销售。
2、甲方委托乙方设计的羽绒服，棉服等男装外贸产品的知识产权归甲乙双方共同所有。该知识产权仅供甲乙双方使用，甲乙双方在没有征得对方同意情况下不得单方将该知识产权转让或者委托、授权第三方使用。
3、羽绒服、棉服等男装外贸产品的销售和生产由甲方负责。甲方应该在认可乙方设计后的 天内将该产品加工投入市场进行销售。
4、甲乙双方在该项目合作期间财务管理以甲方为主，乙方有权查询核对财务，有权复印取得财务资料。
第三条 利润分配
甲乙双方在合作期间对羽绒服，棉服等男装外贸产品的利润分配采取按年度分红方式。按以下顺序分配：
第一项：首先归还甲方为该项目研发、生产、销售所支付的全部款项。
第二项：支付第一项之后的利润，其中的70%用于下年度扩大生产及销售，其中30%用于甲乙双方分配，甲方有该30%利润中的75%的利润分配权;乙方该30%利润中的25%的利润分配权。
第四条 关于合作开发产品的借款约定
在合作经营过程中，如合作产品需要资金周转时，甲方将保证无息出借资金给合作项目，以保证项目的正常运转。双方实现销售收入时，优先安排归还甲方所出借的资金。因资金不足，使接单不能足额完成，甲方要补偿乙方因此造成的利益损失。
第五条 乙方的薪金及其他待遇
1、甲方每年向乙方支付薪金（设计费用）人民币15万元。甲方在每年度结束15日内向乙方一次性支付；如果双方按照第二款进行了利润分配，则不再向乙方支付薪金（设计费用）。
第11篇：房屋建筑开发协议书
房屋建筑开发协议书
甲方：
乙方：
为了明确双方责任，保证开发建房工程质量，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、经甲乙双方共同协商，甲方将位于工业南路路东12号楼、宅基地（门面4间），南北长14米，东西宽12米，提供给乙方开发建房。具体说明，宅基地东临3米路，西临工业路，南临张立明，北临王振华。
二、乙方必须保证开发建房的标准质量，设计要合理大方，建筑材料需按国家标号，如钢筋标号、水泥标号、地基设置构造、一楼框架结构、大梁、立柱尺寸、挑梁立柱需用标准号钢筋、水泥，确保建房质量，墙板平整、电内线安装、水管道污水管道的配图安装、门窗等不得偷工减料。
三、关于房产证的办理，除宅基地证明；其它所需证件均由乙方提供 ，甲方负责办理总房产证及分割到每户。（关于办理房产证款先有甲方垫付，分割到每户时由甲方收回）。
四、为方便二楼以上买房户，存放自行车门面屋内，靠近楼梯两边各一间，有甲方提供每间为四平方米，供买房户使用。但房屋所有权归甲方所有。
五、主楼竣工后，门面内地坪面及水磨石面，门面前（外边）地坪面，门面后三米路面，保证水通、电通、地下污水管道通、门窗安装、基本设施齐全。经甲方验收合格后，由乙方交给甲方一楼（门面四间，包括二楼所有权归甲方）；
三、
四、
五、六层（所有权归乙方）。
六、建房施工中工伤事故由乙方承担，甲方一概不负责。
七、一楼门面四间及二楼所有权归甲方所有，与乙方无关。
三、
四、
五、六层房屋归乙方所有，与甲方无关。以上条款双方共同遵守，不得违约。
此协议一式三份，甲乙双方签字后生效。
甲方：
乙方：
见证人：
年月日
第12篇：定向开发协议书
商品房合作定向开发协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方本着平等互利、诚实信用和共赢共荣的原则，经充分协商，就乙方与甲方合作定向开发建设员工生活住宅区项目，达成以下协议：
一、项目概况
1、项目地点。项目宗地位于......（具体见附图），小区建设用地及建设规模按当地政府行政主管部门审批为准。
2、项目内容：项目为.........住宅小区，控规指标为容积率
3.5，其中按总建筑面积的10%建设商业门面满足生活必须的配套。
二、项目合作模式
本项目为甲乙双方合作定向开发商品房住宅区项目。甲方负责项目建设的监管工作，乙方负责项目开发建设及管理工作。
三、项目价格
1、该项目提供甲方住宅200套，总面积约2万平方米，认购均价为2480元/m²，此均价包含房屋建筑及电梯、给排水、配电、通讯、安防、小区景观绿化等公共配套设施，具体的工程范围及其质量标准内容详见附件。该项目的购房合同及办理房产证中所涉及的应由购房业主所交纳的各项政府规费及税收（如维修基金、产权登记费、测绘费、契税、印花税）不包含在此均价内。
2、甲方认购之外的住宅及商业按照市场价格确定，不受甲方约束，全权归乙方所有。
四、付款方式
甲方负责已确认购房户购房款的收集，并按照合作项目进程，向乙方支付购房款，具体支付办法如下：
1、在甲乙双方签订本协议书并在乙方取得土地使用权后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的10%。
2、待项目取得开工许可证后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的10%。
3、待项目取得预售许可证后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的30％。
4、待项目竣工验收合格后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的40%。
5、该项目达到双方约定的交房条件并在移交钥匙前，甲方须向乙方全额支付剩余的10%。
6、以上未约定事宜按照签订的商品房买卖合同执行。
五、项目工期
1、在甲乙双方签订本协议后，并在乙方成功摘得该地块后60日内开工。
2、自项目工程主体桩基础开工后18个月内，乙方必须完成该项目的全部施工过程，达到竣工验收条件，并办理好竣工验收合格证。
3、由于政策法规或行政命令的原因造成延误、因不可抗力因素
（火灾、水灾、地震等自然灾害）以及甲方的原因造成延期的，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施防止损失扩大，甲乙双方重新确认交房期限。
六、质量标准
1、住宅楼建设质量必须达到设计和国家相关法规、质量标准要求，并通过建筑工程质量监督站验收，质量标准为合格工程。
3、具体交房标准甲乙双方另行商定，并签订书面协议作为本协议附件。
七、双方的权利义务
（一）甲方的权力义务
1、甲方对项目的规划设计方案及房屋的套型有选择确定权，参与和确认总规设计任务书、施工图设计任务书的编写工作。
2、甲方对合作项目的资金使用、工程质量和工期有监督权，有权对工程进程中存在的问题以书面通知的形式提出整改意见，乙方应针对该整改意见作出合理答复，双方协商达成解决办法并形成书面材料。
3、甲方成立员工住房建设工作小组并派出代表，全权代表甲方及甲方建房领导小组与乙方联系，解决本项目开发过程中需要解决的事宜。
4、甲方有权制定选购本次定向开发房屋的面积和选购顺序等办法，在甲方将确定的购房者名单交付乙方后，乙方与甲方购房者签订《商品房买卖合同》（经甲乙双方确定的示范文本）。
5、甲方有组织本企业员工定向认购本项目内的商品房的义务，并有配合乙方进行商品房销售管理的义务，甲方保证在乙方取得预售许可证后15个工作日内组织员工签订完毕《商品房买卖合同》。
7、房屋交付使用后，乙方负责组织对该项目的物业管理。
（二）乙方的权利义务
1、乙方按行政主管部门批准的，并经甲方及甲方建房工作小组认同的户型、总体规划的内容和标准进行开发建设，中途不得随意更改，因特殊情况确需要更改的，须经双方协商并认定后，方可更改。
2、乙方有权根据合同及工程进度合理使用甲方给付的资金用于工程建设，甲方有权对全过程进行监督。
3、乙方负责该项目地块的所有规划、施工的报批手续，并组织施工。
4、乙方在该项目建设开发达到预售条件并拿到预售许可证后，负责分户与甲方员工签订购房合同，并有义务在15日内与甲方购房通知书上的购房者签订《商品房买卖合同》。
5、甲方员工的付款手续（含一次性付款和按揭）及产权办理均由乙方与认购员工直接交接办理。
6、乙方按甲方书面确认的房屋套型及面积进行开发建设，乙方交付给购房者的最终面积以房地产行政管理部门登记的产权面积为准，但与《商品房买卖合同》确认面积的误差不能超过国家规定标准，并作为每套房屋最终结算依据。
7、项目在具体的合作过程中，乙方负责对甲方提出的相关问题
作出书面解释，甲方负责向购房者解释。
8、乙方负责完成项目内道路、景观及绿化等公共设施工程，该部分费用包含在已约定的购房款范围内。
9、乙方应按项目的规划要求，完成开发建设范围内的公共设施。
八、违约责任
1、甲方如不能按期付款，需向乙方支付项目逾期付款额的5‰作为违约金。
2、甲方如在乙方项目施工过程中出现非法单方终止合同的情形，则乙方所收的房款不再退还，并按照项目总价款的5‰作为违约金交付给乙方，并赔偿给乙方造成的实际损失。
3、乙方如不能按期完成施工任务，滞后一个月，按甲方已付款的5‰作为违约金进行处罚；滞后二个月，按甲方已付款的8‰进行处罚，滞后二个月以上，按甲方已付款的10‰进行处罚，该项目逾期六个月时，甲方有权撤销合同，乙方应无条件退还甲方已支付的款项，并按当期利率和上述条款计算，向甲方支付相应利息和处罚金。
4、如因政府原因造成的土地未摘牌或因政策、法规等原因造成的合同未履行或违约，由甲乙双方协商解决。
九、争议的解决
甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应友好协商解决，若协商不成的，可递交仲裁机关仲裁或诉讼至法院审理。
十、协议的生效、变更及终止
1、本协议自取得该项目地块国土证之日起生效。
2、本协议执行过程中，由于国家法律法规或政策变化，必须变更协议内容的，以国家法律法规或政策为准，双方协商具体变更事项，签订补充协议。
3、本协议未尽事宜或新发生事件的处理，由双方协商解决。
4、本项目开发完成后，本协议自行终止。
十一、附则
本协议一式6份，具有同等法律效力，甲乙双方各执3份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日
第13篇：医院开发协议书
医院开发协议书
篇1：医院代理协议(模板) 协 议 书
甲方：
乙方：
为保护甲、乙双方的合法权益，根据国家有关法律，本着利益共享、风险共担、有效制约、共同发展的原则，经双方友好协商，达成以下协议：
第一款：代理的品种： （规格：）；
第二款：代理医院及任务量（见附件）
2．1代理医院在协议规定的时间内未达到协议要求，甲方有权利取消乙方在此家医院的代理资格。若在协议规定以外的医院，乙方认为有条件操作，必须在甲方同意的条件下，以补充协议形式进行确认，并按协议的要求进行操作。 2．2在协议期限内，乙方需完成的任务量为芪骨胶囊增长率不低于50%. 第三款：结算
3．1甲方根据经销商的流向单的数量确认甲、乙双方协议确定的医院进货数。在经销商的货款到帐后10个工作日内将乙方工资、奖金、差旅及各销售费用折合人民币以每盒 元返还给乙方。同时乙方必须提供返利金额全额的各种有效发票进行冲抵。
3．2乙方的开发补贴须连续三个月达到合同的约定量，执行补贴标准（见附件）。
3．3若乙方形成医院大量进货，又没有形成实际上的销售，导致医院库存增大，最后形成滞销退货，甲方将视乙方违约。如果由此而引起的经济责任由乙方承担。
第四款：权利和责任 4．1甲方的权利：
4．1．1甲方拥有对乙方业务开展状况的知情权和监督权。对乙方协议规定期内不能覆盖的医院，在其不能按计划执行又未提交新的开发计划，甲方有权取消乙方该医院的代理权。
4．1．2乙方连续三个月或累积全年不能完成医院开发及销售指标（见附件），甲方有权调整或取消乙方的代理权，同时保证金将无偿划归甲方；若乙方累积全年销量 低于协议量60%，则视乙方自动放弃合同，保证金将无偿划归甲方。
4．1．3对乙方违反本合同行为，甲方有权直接追究乙方经济和法律责任。 4．2甲方的责任：
4．2．1协议期内，甲方确保乙方的协议医院是独家代理。
4．2．2甲方所提供的产品需符合国家药品标准，如有质量问题（不含因为乙方或经销商保管不善所引起的质量问题）有甲方负责解决并承担责任。
4．2．3甲方向乙方提供市场销售所需要的各种合法文件及相关资料并保证及时供货。 4．3乙方的权利：
4．3．1乙方拥有合同约定范畴内的代理权。
4．3．2在同等条件下乙方拥有下一个协议期的优先代理权。
4．3．3对甲方违反本合同行为，可以直接追究甲方经济和法律的责任。 4．4乙方的责任：
4．4．1乙方在代理甲方产品的协议期内，必须提供个人真实合法身份证，经验后复印件交甲方留存。
4．4．2乙方须按医院和月份对全年任务量进行细分（附件）。
4．4．3乙方需努力拓展市场并遵守甲方的有关业务管理规定。协议期内，乙方每月底向甲方提供下月的开发销售计划，若有招标问题，须及时告知甲方，并积极配合。
4．4．4乙方须合法销售，正当竞争，维护甲方及其产品的形象和声誉，不得利用甲方提供的有关证件进
行其它与甲方业务无关的业务。否则，乙方愿意承担由此而产生的经济和法律责任。 4．4．5乙方在其代理经销过程中引起的债权、债务和各种违法、违纪行为，与甲方无关。乙方不得以甲方代理人的身份向甲方产品经销单位借款、提货和货款现金转帐。
4．4．6乙方如有在当地媒介发布广告（其主体内容和形式）应事先征得甲方同意方可执行。
4．4．7乙方不得销售其它厂家的同类品种，否则甲方将没收乙方的保证金。
4．4．8协议期内，乙方不得从事协议之外医院销售（经甲方同意的除外）。如有发生，则按第五款市场保护规定视为窜货进行处罚。
第五款：市场保护：
5．1甲方保证乙方在本协议规定的期限内医院独家代理销售权，不得与乙方以外的第三方发生代理销售关系。 5．2为保护各区域代理方利益，甲方对窜货行为进行严处，同时对被窜货市场亦进行补贴。
5．3窜货申诉：窜货发生后，需以书面报告提供窜入货物的批号、流水号和序号，被窜入商业公司、医院或药店的有效证明材料（如发票、盖章的流向单或入库证明），公司将以此进行调查。经确认后，按5．2款执行。
5．4处罚与赔偿：若窜货成立，窜货方应在确认之日起的5个 内购回窜入的存货，同时接受协议返利金的2倍金额进行处罚；若出现第二次窜货，将按协议返利金的5倍金额进行处罚；若为恶意窜货或出现第三次窜货，甲方将有权取消其代理资格。同时，窜货方对被窜货方进行赔偿（按被窜货方所执行返利标准）。
5．5甲乙双方共同维护市场，共享市场资源。乙方若退出该市场，须提前2个月告知甲方将市场完整移交给甲方，并经甲方核实后退还乙方的市场风险保证金。
第六款：保证金
6．1为获得协议第一款和第二款规定范围内的独家经销权，乙方必须在协议签定后5个工作日内向甲方交纳人民币 （大写：元 ）作为经销的市场风险保证金。
6．2因乙方原因造成甲方的损失（如窜货、违反公司价格政策），甲方有权从乙方向甲方交纳的保证金中扣除，不足部分从乙方的返利中扣除或乙方现金补足，并要求乙方在支付通知单上签字确认（若不确定，视为乙方自动放弃经销权）；若乙方违反4．1．2条，保证金将无偿划归甲方所有。 6．3若协议期末，乙方完成任务，甲方将保证金移转至下期协议或退还乙方（不再代理）
第七款：其它
7．1如遇到不可预测因素对该产品销售产生较大的影响，双方将对协议的相关内容进行重新调整。
7．2甲方视本协议期间乙方任务完成情况，按甲方有关业务管理规定决定下一个协议期合作事项。同等条件下乙方享有优先代理权。本协议终止后，双方应以友善的态度处理市场及财务善后事宜。
7．3协议期内，双方之间有关产品质量、市场维护、运输破损等所有事宜的处理，均需以书面形式联系。 7．4协议期间，双方之间如有分歧，尽量协商解决。协商不成，由厦门市仲裁委员会决定。
7．5该协议经双方代表签字盖章且保证金到帐后生效，具有法律效力。未尽事宜需补充或修改经双方同意签字后作为本协议的补充，具有同等法律效力。
本协议期限为20年 月日起至20年 月 日止。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
（盖章）
甲方代表：
签约日期： 乙方： 乙方代表： 签约日期： （身份证）
篇2：医疗技术合作开发协议
医疗技术合作开发协议
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，就组建北京
鹤年堂中医院眼科医疗技术合作开发事项，经_北京鹤年堂中医院__（以下简称甲方）与 北京XXXXXX医疗投资有限公司（以下简称乙方）双方友好协商，本着长期平等合作，互利
互惠的原则，为实现鹤年堂中医院眼科医疗技术支撑与医疗市场营运的直接联盟，创造良好
的经济效益和社会效益，达成以下协议：
一、合作宗旨
以实现解决广大眼病患者“看病难、看病贵”、“疗效差”问题，填补眼病中西结合市场医
疗技术空白，创建和谐社会，服务人民。充分利用乙方优质的医疗技术品牌和雄厚的技术团
队资源，促进甲方医院医学科学技术产业化的发展，实现医疗技术支撑与医疗市场营运直接
联盟的目标，
二、甲方承诺的支持合作范围
1.甲方负责提供医院项目所需的技术专家团队支持，主导医院医疗技术业务运营，提供一
流的优质医疗技术服务，创造出优质的医院品牌； 2.甲方负责引进国家xxxxx试验区项目，建立xx筛查中心，为医院提供所在地区xx病人的
分布及状况，建立病情资料库；
3.甲方负责建立xxxxx治疗研究所，研发防控重大科研项目；
4.甲方负责教学培训医院医疗后备人才，为医院持续发展提供技术支持和人才储备。
三、乙方承诺的合作方式及条件
1．乙方负责依法取得xxxx医院医疗机构执业资格许可； 2．乙方负责购置配备医院业务开展所需的建筑设施、医疗器械等；
3．乙方负责配备医院业务开展所需的的其他医务人员和工勤人员；
4．乙方负责配合甲方做好开展技术业务进程中所需的其他支持。
四、权力义务
1．在本协议有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归
甲方所有。
2、在有效期本协议内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，
归乙方所有。
3、在双方合作过程中，甲、乙双方无权干涉对方的内部管理。
4．双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况， 以便互相促进。
五、待遇和利益分配
1、甲方技术团队专家到院工作期间的食宿、旅差按照国家标准由乙方全额提供；
2、乙方每年从医院业务收支结余中安排一定比例的利润，用于支付技术专家的工作报酬（具
体数额及分配协议另行商定）。
六、其它
1．甲、乙双方在执行本协议时发生争议，可通过双方友好协商解决。
2．本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同 样具有法律效应。
3．本协议一式两份，双方各执一份。 4．本协议经双方签章生效。
甲方（盖章）： 法定代表人： 签定时间：二0一二年八月 日乙方： 北京xx投资有限公司法定代表人：
签定时间：二0一二年八月 日签定地：北京 篇3：医院项目合作协议书
关于XXX医院项目协议书
甲方：XXX有限公司（以下简称甲方）
乙方：XXX有限公司（以下简称乙方） 甲乙双方根据中华人民共和国有关法律和法规，本着优势互补、平等自愿、互利互惠、风险共担的原则，通过友好协商，就XXX医院（以下简称医院）肿瘤治疗中心（以下简称中心）等项目，达成如下协议。
第一条：目的、形式、年限
1、目的：甲乙双方通过合作，充分发挥各自优势，达到提高社会效益和经济效益的目的。
2、形式：①甲方将原甲方独自投资的医院肿瘤治疗中心项目全权交由乙方经营管理，乙方按双方约定返还该设备款项；②原乙方与医院签订的除肿瘤治疗中心以外的项目仍然由甲方全权经营管理与处置，乙方协助甲方办理各项手续。
3、协议期限：自2010年3月31日至2018年6月30日止。
第二条：投资约定
1、甲方投资：①甲方将已投入的肿瘤治疗设备以色列氩氦刀和北京飞天TPS粒子治疗系统交由使用，乙方按双方约定返还该设备款项。②甲方原购进仍然可用的耗材和药品由乙方按市场价进行收购，空调、车辆及其他办公室设备另行协商。
2、乙方投资：①投资中心所需的用于肿瘤治疗所有运营费用，并负责医疗市场的开发与维护。②对外宣传广告及其他一切对外营销（义诊等）活动方案，包括医院网站、电视宣传、资料等所需的费用。③自本协议签订起医院要求的新投资以及为发展本中心业务需要的设备的投资由乙方负责投资。
第三条：项目独占性
中心为甲乙双方在医院唯一从事肿瘤诊治专业的科室，主要开展肿瘤的诊断、治疗、康复等。甲乙双方不得就本项目跟第三方合作。
第四条：项目经营与管理
1、中心由乙方全权管理与经营。
2、乙方对医疗业务管理工作必须按照国家（地方）、军队（武警部队）医院的标
准和要求执行，作为一个科室纳入医院的行政和质量管理体系。
3、乙方要严格执行国家有关法律法规、医疗操作规程和相关规章制度，文明行医、合法经营。
4、乙方根据实际需求聘请中心所需医务人员，聘用人员必须具有相应专业学历证书和资格证书，所聘人员要及时报医院主管部门审查备案。
第四条：氩氦刀和TPS系统设备约定
1、自本协议签订之日起乙方按每例氩氦刀治疗费的5%作为返还给甲方的氩氦刀和TPS治疗系统设备款项。
2、在氩氦刀能正常使用以及氩氦刀的各项资质文件与使用手续齐全后的第2个月起，乙方保证每月返还给甲方的氩氦刀和TPS款项不低于2万元，不到2万元的以2万元返还给甲方。
3、氩氦刀的各项资质文件与使用手续齐全后计算起，乙方三年内返还给甲方的设备款达118万元人民币后不再返还给。如果乙方返还给甲方的氩氦刀治疗费用三年内不达到118万元，乙方于第三年的最后一个月补足118万元给甲方，以部队政策内没有“不可抗力情况发生而导致协议无法履行”为前提条件。
4、氩氦刀和TPS系统设备归属：乙方返还给甲方设备款达118万元人民币时，氩氦刀和全套TPS系统均归乙方所有。
5、三年内甲方负责维修氩氦刀设备的主机，并且由甲方承担主机的维修费用。
5、乙方按月返还设备款给甲方。
6、如果乙方拒绝按双方约定返还氩氦刀和TPS款项，视为乙方违约，甲方有权要求终止本协议和撤走氩氦刀和TPS款项，并且不给乙方任何补偿。
第五条：合作营销约定
1、甲方充分利用自己的营销网络进行营销，甲方介绍来的病人使用氩氦刀治疗的，在扣除成本后，甲方分成80%，乙方分成20%。
2、氩氦刀治疗的成本包括：按原乙方与医院签订的合同所上交的管理费、耗材费（气体等）、医生劳务费、管理人员费用（总体成本不得超过氩氦刀治疗总收入的37%）。
3、乙方将合作营销的分成按月返还给甲方。
第六条：除肿瘤治疗以外的其它病种治疗的约定
1、原乙方与医院签订的除肿瘤治疗中心以外的项目仍然由甲方全权经营管理与处置，乙方必须协助甲方办理各项手续和运营管理，否则视为乙方违约。
2、肿瘤治疗中心以外的病种收入款项，每月医院返还到乙方的账户之后，甲乙双方3个工作日内进行核算后，汇入甲方指定的账户。
第七条：财务管理与费用结算：
1、医院转款汇入乙方账号，财务由乙方派人管理。
2、经营收入实行“当月结清”方式，每月20日前甲乙双方核算上月的费用与分成，在收到医院结算款五个工作日内汇到各方指定账号。
第八条：保密条款
甲乙双方对本协议负有保密责任，未经另一方书面同意不得泄露给第三方，否则泄露方承担相应的责任和损失。
第九条：协议的修改、变更和解除
1、对本协议及其附件的修改、变更与解除，须经甲乙双方签署书面补充协议才能生效。
2、由于不可抗力及部队政策发生变化，致使协议内容无法履行，或双方均认为合作终止的条件成立，经协商可以终止合作。在没有违约和没有遭遇不可抗力的条件下，甲乙双方均不得单方终止合作。
3、由于一方的过失，造成本协议及其附件不能履行时，由过失方承担违约责任。
4、违约处理：解除合同；违约赔付金为20万元；或者守约方按审计核定的损失向违约方索赔。
第十条： 不可抗力
由于战争、地震等自然灾害和政策调整等不可抗力的原因，由双方协商决定是否解除协议，或者延期履行协议。如遇部队政策调整，不能履行协议时，双方必须无条件立即终止合作。
第十一条：适用法律
本协议受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十二条：争议和解释
凡因执行本协议所发生的与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交人民法院裁决。
第十三条： 协议生效及其它
1、本协议及其附件，经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并盖章后生效。
2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。
3、法人代表的更换或主体更名不影响本协议的正常执行。
4、本协议未尽事宜，可另定补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：
乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：
日期：
第14篇：土地利用开发协议书
甲方：
乙方：
根据《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），乙方于 年 月 日取得高新区 号地 亩土地使用权。土地用途为工业。经协商双方就有关土地开发利用事宜达成如下协议：
第一条：乙方若需要改变《出让合同》规定的土地用途或者土地使用条件，应按照《出让合同》第十七条办理有关批准手续。
第二条：乙方同意按约定内容的土地用途和土地使用条件，待批准手续和前期准备工作完成后即刻动工（并作为双方约定的动工日期），在施工合同期内完成建设项目并申请验收。
第三条：乙方按照本协议约定的动工建设日期，一年内不开工建设，或者已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之
一、以及投资总额占总投资额不足25％，且未经批准中止开发建设连续满一年，视为闲置土地，甲方有权按国家规定进行处理。
第四条：乙方未按本协议第二条约定的开工日期开工，每延迟一日应向甲方支付相当于土地使用权出让金总额0.1‰的违约金。乙方未按本协议第二条约定的竣工日期完成项目施工建设，每延迟一日应向甲方支付相当于土地使用权出让金总额0.1‰的违约金。
第五条：项目建成后，项目投资总额、固定资产投资总额、投资强度，项目建设容积率、建筑密度，绿化比例及企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例等任何一项控制指标要满足《出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》约定的条件。
第六条：本协议未尽事宜均按照《出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》约定内容办理。
甲方（章）： 乙方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
（签字）： （签字）：
第15篇：委托开发协议书
委托开发协议书2篇
委托人：_________________，以下简称甲方
法定代表人：___________________________
研究开发人：_____________，以下简称乙方
法定代表：_____________________________
依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本协议。
一、项目名称：_____________________。
二、本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势
_____________________。
三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：_____________________。
四、甲方的主要义务
1.向乙方支付约定的项目投资（包括研究开发经费和报酬。协议约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的，可以不单列报酬。）
项目投资总额为___________________。其中：设备费_________；材料费_________；能源费________；试验费_________；试制费_________；安装费 _________；调试费_________；文件编制费_________。
2.按照如下方式分期支付上述项目投资:_________。
（注：当事人通常可以选择下列支付方式：（1）实报实销的方;（2）一次总算，分期支付，包干使用的方式；（3）“研究开发经费+提成费的方式）。
3.在协议生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据：
______________________________________
五、乙方的主要义务
1.认真制定和实施研究开发计划。
本研究开发项目的计划和速度（分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间）如下：_________。
本研究开发项目所采用的研究、试验方法和技术路线（包括工艺流程）如下：_________。
2.合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用，应专款专用，不得挪作他用。
3.________年____月____日前在____________（地点）向甲方交付约定的研究开发成果
[注；当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果： （1）产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件；（2）磁带、磁盘、计算机软件；（3）动物、植物新品种、微生物菌种；（4）成套技
术设施]。
4.提供下列必要的技术指导和技术服务工作：_________________________________
[注：如果协议中有专门的约定，研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项：提供技术咨询服务（如市场预测、价值工程、可仃性论证等]；对委托方人员进行技术培训；提供有关新的技术发展状况的情报资料；协助制定有关操作、工艺规程；提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定；此外，在不妨碍自己研究开发的正常工作的情况下，有义务接受委托方对自己履行协议和经费使用情况的检查。
当事人双方除应履行上述各自主要义务外，还可以约定在协议叼刀立和履行过程中承担相互不断地通报协议履行情况的义务。尤其是那些对协议的订立或履行有妨碍的情况，如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等。
六、甲方的违约责任
1.甲方延迟支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、延误的，乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额____％的违约金逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除协议甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬，支付费额为项目投资总额____％的违约金。
2.甲方未按照协议约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，甲方应当承担责任，但乙方发甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的，应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、原始数据和协作事项的，乙方有权解除协议，甲方应当支付数额为项目投资总额____％的违约金。
3.甲方逾期二个月不接受工作成果的，乙方有权向协议外第三方转让或
变卖工作成果。
七、乙方的违约责任
1.乙方未按计划实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的，甲方有权解除协议。乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金。
2.甲方将研究开发经费用于履行协议以外的目的，甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失；经甲方催告后，逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的，甲方有权解除协议。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。
3.研究开发成果部分或者全部不符合协议约定条件的，乙方应当返还部分或者全部研究开发经费，支付数额为项目投资总额____%的违约金。
八、研究开发成果的归属和分享
1.履行本协议所完成的研究开发成果的专利权归_________方所有。
注1 取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。
注2 如果双方当事人没有对该研究开发成果申请专利的意图，双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定；如果协议没有约定，视双方都有使用和转让的权利，但是，根据法律规定，研究开发方在将技术成果交付委托方之前，不得向第三方转让。
注3 如果当事人依据互利有偿的原则，运用工作产权规范中常见的“普通许可、排他许可、独占许可”等方法，就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系，即：
（1）委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的，可对技术成果（包括专利技术和非专利技术，下同）享有免费普通实施权；研究开发方
自己保留使用权和向第三方转让的权利。
（2）委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的，可对技术成果享有优先实施权；研究开发方在约定的期限或范围内，自己可保留使用权，但不得向第三方转让该成果。
（3）委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外，还支付了约定的“独占费用”的，则可以在协议规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和转让权（独占权），研究开发方自己不得使用亦不得向第三方转让该技术成果。
注4 委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权，也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让协议。
九、技术风险的承担
在履行本协议中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分
失败的，由此造成的风险损失由_________负担。
风险发生后，应由乙方出具有关专业技术权威机构的证明文件。
十、验收的标准和方法：___________________________________________________
十一、协议争议和解决办法如下：___________________________________________
十二、有关名词和术语的解释：_____________________________________________
本协议自双方当事人签盖章之日起生效。
甲方法定代表人
（或授权代表）签名：______________
公章：____________________________
签时间： ______________________
签地点 ： ______________________
开户银行：________________________
户名：____________________________
账号：____________________________
甲方担保人（名称） ：_____________
地址：____________________________
法定代表人
（或授权代表）签：______________
公章：____________________________
签时间：________________________
签地点：________________________
开户银行：________________________
账号____________________________
乙方法定代表人
（或授权代表）签名______________
公章____________________________
签时间________________________
签地点________________________
开户银行________________________
账号____________________________
乙方担保人（名称） _____________
地址____________________________
法定代表人
（或授权代表）签名______________
：
：：：：：：：：
：
公章：____________________________
签时间：________________________
签地点：________________________
开户银行：________________________
账号：____________________________ 委托开发及运行管理协议书委托开发协议书（2） | 返回目录
委托方：____________________
地址：______________________
负责人：____________________
电话：______________________
传真：______________________
联系人：____________________
电话：______________________
受托方：____________________
地址：______________________
负责人：____________________
电话：______________________
传真：______________________
联系人：____________________
电话：______________________
户名：______________________
开户银行：__________________
账号：______________________
签订日期：__________________
签订地点：__________________
甲乙双方在平等、互利、自愿的原则下，经多次认真协商，就甲方委托乙方开发_______信息网上交流并负责网上交流的运行管理工作，达成如下协议：
1.项目名称：_______信息网上交流（以下简称信息网）
信息网应具备的功能
方便的数据录入、查询、统计和分析功能。
固定栏目的数据具备导入excel表的功能。
新闻检索和发布功能。
信息网的内容
固定栏目
成员单位设备管理技术经济指标（季报、年报），成员单位设备管理及技术改造动态，成员单位设备、备件调剂信息等。
非固定栏目
国内外设备管理的先进方法及经验，国内外钢铁企业动态，技术改造动态，钢铁生产新工艺、新装备、新产品信息，设备论坛（授权发布）等。
网上交流信息实行分级管理，采用加密技术对不同级别的内容加以保密。
网站稳定运行。
2.信息网的开发和运行管理
甲方委托乙方进行设备管理信息网上交流的开发，乙方依托中联钢现有网络条件和系统软件进行开发。
信息网具有独立的域名，使用中联钢的网络平台、加密服务器、后台管理系统。
信息网具有独立的后台管理员，
后台管理员的工作委托乙方管理，负责客户的开通、权限、栏目保密等级的设定。
信息网的日常管理工作由乙方指定专人负责管理，在业务上接受信息网秘书处的指导 。
3.双方责任及义务
甲方
提出完整的网站内容需求。
提出主要数据项目和格式。
承担软件开发费，每个成员单位陆千元，一次性交纳；系统使用运行费（XX年及以后，每个成员单位每年肆千元），由甲方成员单位按年度提前交纳（即每年的12月份一次性交纳下一年度的费用）。
乙方
根据甲方需求承担网站系统和系统软件开发工作。
在甲方的指导下，具体负责网站的运行。
保证网站的正常运转和稳定性，
定期进行数据备份。其中，固定栏目数据定期转成excel表，刻成光盘提供给甲方。
保证甲方成员按设备管理信息网上交流管理办法正常使用信息网。
负责网站的日常运行监督管理,确保不违反国家相关法律、法规，不出现损害甲方成员单位名誉形象和其它容易引起法律纠纷的内容。对网站内容的监控，乙方制订具体细则，交甲方审定后实施。
4.权益
乙方在软件开发、网站运行管理过程中涉及到的甲方技术资料、指标数据等必须向第三方保密。
乙方为甲方开发的普钢一组设备信息交流网的版权、经营权等各种权益属甲方所有。
5.协议修改权及终止
对本协议的任何修改，均必须甲乙双方同意，经书面确认后方可进行，本协议如需要修改，原则上一年可进行一
次；未经双方协商一致终止协议，终止协议方应承担对方因此所造成的经济损失。
6.不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本协议不能履行时，应由不能履行协议一方提供公证部门的证明文件，可免除承担经济责任。
7.仲裁
本协议受中华人民共和国的法律管辖，一切因协议引起的或与协议有关的争议，如果可能，应通过友好协商解决。如果协商不能解决，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地点北京市。仲裁费由败诉方负担。
8.附注
本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。
本协议有效期三年；有效期结束前两个月内双方不提出终止，本协议有效期自动顺延。
甲方：（盖章）_______
乙方：
（盖章）_______
代表：（签）_______
代表：（签）_______
时间：_____________
时间：_______________
第16篇：大学课件开发协议书
大学课件开发协议书
编号：_________ 甲方：_________大学（以下简称甲方）
乙方：_________（以下简称乙方）
为促进网络技术和多媒体技术在教学中的科学运用，有效推动学校本科教育观念的更新、教学模式的变革和教学质量的提高，甲乙双方依据教育部XX年4号文件精神，经协商一致同意签订本协议，共同遵循下列各项条款：
一、基本权利和义务
甲乙双方应合理规划、共同协商确定现代教育技术应用的课程、方式方法及实现目标。其中本协议中进行课件开发的课程分三个层次：校级建设课程由乙方确定，甲方认定；院级建设课程由甲方确定，乙方认定；教师自发建设课程由甲方认定即可。乙方依据本协议签订课程的建设情况提供经费支持，组织学校教学委员会下设的教学改革与建设小组参与课件开发及应用的检查验收，并给出评定意见；甲方负责课程建设的日常管理，监督和支持课课件的开发及应用，定期组织建设课程的检查验收，保证签订课程按质按量按期完成开发任务。
二、建设目标
在优化教学内容的基础上，发挥网络教学及多媒体教学的优势，科学利用powerpoint，authware等多媒体制作工具、flash，dreamwave，frontpage等网页制作工具、vb／vc／java／asp等语言、acce／sql数据库进行单门或系列课程的课件开发与应用，课件主要用于教师的辅助教学、学生的自学（包括预习、复习）和师生之间、学生之间的交流等。甲方承诺截止_________年底完成下列_________门课程的课件开发，并应用于教学实际；乙方承诺在甲方按协议完成建设目标后总计至少投入_________元用于支持甲方的课件开发与应用（拨款说明请参看第六条条款）。
三、建设内容
1．校级建设课程一般应为至少开设过一学期，教学内容稳定、学生受益面广并计划至少在以后两届学生中继续开设的通识教育基础必修课程（包含英语类和计算机类的选修课）、学科基础必修课程，且建设内容应涵盖不同学分数的同性质系列课程的所有教学内容。经双方协商，确定一期校级建设课程如下：
┌──┬───────┬───────┬───────┬────────┐
│序 │ 课程名称
│ 面向专业
│
负责人
│
备注
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│1 │
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│
2│
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│
3│
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│
4│
│
│
│
│ ├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│
5│
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│6 │
│
│
│
│
├──┴──────┄┴───────┴───────┴────────┤
│说明：项目负责人应为课程组负责人，每个项目负责人只能承担一门课程的建设│
└───────────────────────────────────┘
要求：网络课件
工具：flash，dreamwave，frontpage等网页制作工具（含vb／vc／java／asp等语言、acce ／sql数据库）
基本模块：
课程简介及电子教案
教学重点和难点（对教学的重点和难点以知识点为单位，应用多媒体素材--图片、图表、配音、动画、录象或仿真等弥补传统教学中的不足，通过形象生动直观的教学设计强化教学效果、提高学习效率，但应避免与教学内容无关的纯表现）
案例或例题
习题及自测
参考文献相关网站
常见问题解答及交流讨论答疑
* 网络课件的导航应清晰明确、操作简便
* 网络课件的文字说明中有关名词、概念、符号、人名、定理、定律和重要知识点应与相关背景资料链接。 2．院级建设课程一般应为至少开设过一学期，教学内容相对稳定并计划至少在以后两届学生中继续开设的通识教育基础课程、学科基础课程和专业及专业前沿课程。经双方协商，确定一期院级建设课程如下：
┌──┬───────┬───────┬───────┬────────┐
│序 │ 课程名称
│ 面向专业
│
负责人
│
备注
│ ├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│
1│
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│
2│
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│
3│
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│
4│
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤ │
5│
│
│
│
│
├──┼───────┼───────┼───────┼────────┤
│6 │
│
│
│
│
├──┴───────┴───────┴───────┴────────┤
│说明：课程组负责人应负责或参与，每个项目负责人只能承担一门课程的建设 │
└───────────────────────────────────┘
要求：可为网络课件、也可为单机程序系统或制作精良的演示文稿
工具：powerpoint，authware，方正奥斯等多媒体制作工具；flash， dreamwave， frontpage等网页制作工具；vb／vc／jav／asp等语言；acce／sql数据库
基本模块：同校级建设课程
四、课件开发基本规范 基本原则：
1．课件可以购买或自行开发，其中网络课件的开发是一个系统工程，涵盖教育教学原理、网络技术、多媒体技术、软件开发技术，其应以教学经验丰富、有专业特长的课程主讲教师编写适合网络教学的脚本，课程组集体讨论修改，交由专业开发队伍制作为主；具备课件开发能力的教师也可直接参与网络课件的制作。
2．网络课件应具备开放性、先进性、协作性和稳定性，利于教师的课堂辅助教学及学生的个性化自学：开放性是指网络课件的体系和内容相互关联又相对独立，便于教师的调整、更新和适时使用；先进性是指网络课件不简单等同于电子教案，而是面向日常教学的重点和难点，提供丰富形象的教学资源，能有效弥补传统教学中的不足；协作性是指网络课件通过电子信箱或在线讨论等形式，实现教师与学生、学生与学生之间平等、自由的交流与协作；稳定性是指网络课件本身的链接准确、运行无错误，能普遍适用于多种运行环境，并能持续进行更新与维护。
基本流程：
为保证课件开发的速度和质量，在全面编写课件脚本之前应制作“课件原型”，即选择某一知识点先行开发软件，从而基本确定课件的总体设计风格和脚本模式。课件开发的基本过程如下图所示。
┌────┐
│总体设计│
┌→│
│┐
┌───┐ ┌───┐ │ └────┘│ ┌──┐ ┌──┐ ┌──┐ ┌───────┐
│确定教│→│确定教│→│
↓→│脚本│→│素材│→│课件│→│教学环境设计 │
│学大纲│↑│学内容│↑│
↑││编写│ │准备│ │开发│ │（教学素材与 │
└───┘│└───┘││
┌────┐││└──┘ └──┘ └──┘ │教学平台集成）│
│
│└→│网络软件│┘│
│
└───────┘
│
│
│原形实现│
│
│
│
│
│
└────┘
↓
│
│
│
┌────┐
┌────┐
网络课件
集成的网络课程
│
│原形修订│←──│征求意见│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
└────┘
└────┘
│
│
│
↓
↓
│
┌────┐
┌─────┐
┌──────┐
│
│ 修订 │
│试用与测试│
│教学活动设计│
└──修订意见──────│
│←────│
│←─│
│
└────┘
└─────┘
└──────┘ 基本要求：
课件开发标准遵循教育部《教育资源建设技术规范》（详见教务处主页“网络课程”栏目）。课件完成后统一上传至教育技术中心服务器，挂教务处主页，并由专人管理，课件开发负责人可远程更新维护。
五、验收指标及方式：
教学大纲、教材（明确课件开发的重点内容）、教案、案例集／习题集、试题等教学资料
经课程组认定的课件实现原型及总体设计方案（含学院、学生等的反馈意见及修订意见）
完整的课件脚本（依据学校脚本培训要求）及符合规范和要求、包含基本模块的课件
课件试用意见（包含课程组意见及学生意见等）、课件开发总结及更新维护计划
院级建设课程主要以网上验收的形式进行鉴定，校级建设课程还应组织有现场的验收鉴定会，甲方的综合验收意见依据课件建设的总体情况确定。
六、拨款说明
首期拨款（计划款项的50％），乙方应在本协议生效之日起一个月内拨给甲方
依据甲方课件建设的中期检查情况，乙方确定对各项目是否追加款及追加款额度，不合格者将终止协议
依据甲方课件建设的综合验收意见，乙方拨计划款项的40％（验收意见为“优”者）、30％（良）、20％（合格），不合格者将终止协议；
甲方的剩余款将于课件验收应用一年后，乙方视教学使用情况拨款。
七、相关变更条款说明
本协议在执行过程中，如随项目的深化，原定内容需修改的，须经甲、乙双方协商同意，签订协议修改书后方可生效；
撤消或终止协议建设内容的，甲方应退还乙方尚未使用资金，已购物资由乙方全权处理，其中对教学改革造成不良影响者，承担方（甲方）须承担一定的连带责任。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份（课件开发负责人需保留复印件一份），经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
负责人（签字）：_________
负责人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
附件课件基本素材的说明（在开学时面向项目参与人开展的培训中强调）
在具体的开发过程中，要注意描述性文字要精炼、准确。中文字体尽量用宋体和黑体，字号不宜太小和变化太多，背景颜色应与字体前景颜色协调，以便减少在屏幕上阅读的疲劳。
在画质上，应要求构图合理、美观，画面清晰、稳定，色彩分明、色调悦目，动画、影像播放流畅、具有真实感。图形图象应有足够的清晰度。
色彩的选择应清晰、明快、简洁，颜色搭配合理，主题与背景在色彩上要有鲜明的对比。网页色彩要与内容相适应，背景颜色应与前景颜色协调，各页间也不宜变化太大。清晰度反映了显示系统呈现画面细节的能力。
构图是指画面的结构布局。构图的基本要求是设计好屏幕的空间关系，使画面新颖简洁、主体突出，具有艺术感染力，是教学内容形象地展示在学习者面前。
动画是课件的主要表现形式。动画的造型要合乎教学内容的要求，比喻和夸张要合理，动作应尽量准确，动画要尽可能接近事实。
影像的目的是突出教学重点和难点，增加可信度。由于动态影像的信息量大，受网络带宽的限制，播放可能会出现停顿现象，这时应适当减小影像的播放窗口，要尽可能采用流媒体技术。
在声音质量上，应要求解说准确无误，通俗生动，流畅清晰；音响时机恰当，效果逼真，配乐紧扣主题，朴素流畅，有利于激发感情，增强记忆。在声音的处理上要慎重考虑，应与影像结合起来综合平衡，如果是在www上使用的课件应尽量少使用声音，在局域网上使用的课件也不可滥用，能用文字表达的尽量用文字表达。
在内容结构上：同一网页中不宜同时出现过多动态区域。网页长度不宜太长，一般不要超过三屏，在800×600屏幕分辨率下不应横向滚屏。每门课程的网页应保持统一的风格和操作界面。背景音乐应选用恰当。控制功能、操作方法符合常规习惯。表现形式要生动活泼、色彩要和谐、页面布局美观，重点内容要有多媒体表现。
课程内容的设计应尽量加入交互方式，激发学生在学习过程中主动参与和积极思考。在疑难的知识点上充分发挥多媒体的功能，展现其内涵，使学生能够深刻体会，从而有利于培养学生获取知识的能力和创新能力。
使用的格式应该规范。脚本可以使用不同的格式，但必须规范，而且便于对脚本各项内容的表达，这些内容包括：
显示信息。指屏幕上将要显示的教学信息，反馈信息和操作信息。
注释信息。说明显示信息呈现的时间、位置和条件以及连接要求。
逻辑编号。显示信息常常是以屏幕为单位来表述的，为了说明它们之间的连接关系，每一个显示单位应有一个逻辑编号，以便说明连接时使用。
媒体、交互信息和“热字”的表示。为了清楚地表示教学信息中使用的不同媒体（文字、声音、图形或图象等）、教学信息中的“热字”以及交互过程中呈现的各种信息，脚本中常用不同的符号表示它们。
脚本的修改和“试运行”。对于编写好的脚本，应组织编写人员和更多的教师对其进行审查，修改其错误，补充其不足，然后，让未来的使用者对脚本进行“试运行”，看是否能达到预期效果。这样得到的脚本作为编程或写作的蓝本，会明显的提高开发课件的速度和质量。
第17篇：房地产合伙开发协议书
房地产合伙开发协议书
甲方：身份证号码：乙方：王茗生身份证号码：
丙方：身份证号码：丁方：刘明光身份证号码：
甲方、乙方、丙方就吸纳丁方作为共同开发“保利星阁”商住楼的合伙人事宜，在平等自愿的基础上，本着互惠互利、共同发展的原则，经协商一致，签订本协议条款，以期共同遵守执行。
第一条 共同开发项目概况
1、项目名称：“保利星阁”商住楼；
2、项目地址：都匀市斗篷山路（原龙山大道）红旗新村旁；
3、项目地块组成：本项目由1和2两块土地组成，其中1地块面积为㎡；2地块面积为㎡。同时在本协议签订前，1地块属于甲方、乙方、丙方所有，2地块属于乙方和丁方单独所有；
由于本项目系在上述两块土地上共同规划的，为了方便阐述和分清各方的责、权、利，故在1地块上形成的建设规模简称为星阁1，在2地块上形成的建设规模简称为星阁2。备注：建设规模以可建的面积为准，并以书面方式明确。
4、项目建设规模
总建筑面积为44356.6㎡，规划总层数为-1F+3F+22F, 其中：地下室面积 1
2076.6㎡，商业面积（即一～三层）6217.6㎡，住宅面积（即四层～二十五层）36062.40㎡。
上述指标目前已经都匀市城乡规划委员会通过，批准文号：匀规委议（2011）1号，尚须获得政府正式批准文件和办理土地出让金补交手续。
特别提示：本项目原批准层数为12层，建筑面积为㎡。
第二条合伙方式、股份比例
1、本项目以都匀保利房地产开发有限责任公司的名义进行开发。
2、丙方向本项目投资人民币壹仟万元整，成为项目星阁1的股东，各方在项目星阁1的股份比例分别为：
1）甲方持有股份%；
2）乙方持有股份%；
3）丙方持有股份%；
4）丁方持有股份%；
甲方、乙方、丙方、丁方按照上述股份比例，对项目星阁1产生的利润进行分配和承担风险。
本协议签订后，即展开项目清算，清算后并以书面方式载明甲方、乙方、丙方、丁方的实际投入资本金。在项目达到盈亏平衡后，经各方协商一致，在不影响项目的情况下，各方可先收回各自的资本金；
3、因项目星阁2系乙方和丁方单独所有，即乙方和丁方享有其产生的利润和承担风险。
第三条项目开发方式
1、本项目由乙方和丁方为主体组建项目部，负责项目的前期策划、拆迁安置、规划设计、施工、销售等一系列贯穿项目开发的工作。
甲方、丙方对项目行使监督权，监督权的实施具体由各方协商。
当项目出现重大事宜时，各方应以保证项目顺利进行的前提下，在第一时间作出决定。
2、项目的运作方式首选为：以丙方投入的人民币壹仟万元作为项目的运作资金，实施短平快的运作形式。若该资金不足，在各方协商一致后，可寻求银行贷款。若无法取得银行贷款，再由各方按照股份比例投入资金，所投入的资金分别为各方的资本金。
当出现需要各方再投入资金时，若某一方不能按要求投入应投入的资金时，各方应在公平合理和保证项目顺利进行的前提，友好协商达成一致结果，必要时，再签订相关补充协议。
第四条其他约定
1、本协议签订后，在7日内与都匀保利房地产开发有限责任公司签订有关协议。
2、本协议签订后，在日内设立项目银行专户，丙方在设立后日内，将人民币壹仟万元打入专户内。
3、本协议签订后，各方应齐心协力使项目尽快实施和正常运转，当重大事宜出现意见不一致时，遵循少数服从多数的原则。
4、当项目完成后，出现未销售的不动产，各方可按照股份比例进行分配该不动产。
5、本协议未经事宜，由各方友好协商，并签订相关书面文书。
6、本协议在签订后，若不能获得政府批准建设25层的文件，丁方有权选择解除本协议，并收回投入的资本金人民币壹仟万元整。
7、本协议一式四份，各方各持一份，具有同等法律效力，自签订后生效，协议项下条款履行完毕后失效。
甲方：乙方：
丙方：丁方：
地点：
日期：年月日
第18篇：合伙开发建设协议书
合伙开发建设协议书
甲方：
乙方：
丙方：
依据有关规定，甲、乙、丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设西把栅商业街项目，为明确甲、乙、丙三方的权利义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
一、合作项目名称、地理位置、总投资
项目名称：
总投资：
二、合作内容：
由乙方、丙方给甲方建设住宅楼、商业房、大酒店，乙方、丙方负责此项目的规化、开发、建设、资金融通与筹措、招商等，并专门成立此合作项目的独立机构、独立合算。
三、合作方式：
本次合作项目全部以甲方的名义进行立项建设，以甲方的名义出售，对外沟通信息交流，协调关系，招投标，楼盘销售，谈判等商务事宜。乙方、丙方的管理人员对外都以甲方人员的身份，完成本合作项目的工作。
四、出资与付款方式及结构：
（1）该项目全部由乙方、丙方出资建设。
（2）甲方先付乙方、丙方房款万元，其余房款在交房前付清。乙方、丙方按成本价给甲方交付住宅楼
（3）住宅楼每平米成本价为每平米平米元，大酒店每平米元。
（4）或建成后以预决算加%管理费为准。
（5）乙方、丙方给甲方的交付的住宅楼为砖混结构，外部装修为。商业房为，内部装修为。大酒店为结构，外部装修为，内部装修为。
（6）甲方按上述约定价格支付乙方、丙方建房款，在乙方、丙方交付甲方房屋前，甲方必须付清乙方、丙方余款。如甲方没有付清房款，乙方、丙方有权不交付甲方房屋，如在个月内甲方还不办理交付手续，乙方、丙方有权只给甲方保留付款部分的房屋。其余甲方未付清款的房屋，乙方、丙方有权另行出售。
（7）该项目内的房屋除交付甲方的房屋外，其余房屋的产权都归乙方、丙方所有，由乙方、丙方自由销售或使用，
甲方无权干涉。
五、甲、乙、丙三方的工作与责任：
（1）甲方负责本村内部对该项目的一切手续，比如上村两委会，化解村内的矛盾协助乙方、丙方办理该项目的手续问题等。
（2）乙方、丙方负责对外办理该项目的手续、筹措所需资金、施工建设等。
（3）乙方、丙方承担本协议中所发生的一切费用支出（包括管理费用、土地费用、设计费、中介费等一切费用）。
六、投资款及管理费的支出：
乙方、丙方成立该项目的独立财务、专职人员，注入资金由乙方、丙方负责人签字认可。使用资金必须由乙方、丙方负责人商定并签字同意后方可使用资金。
七、合作期限：
本合作有效期至合作项目建设交工、销售完毕，三方清算完毕为止。
八、违约责任：
如一方违反了本协议任何条款，违约方应无条件承担由此给另一方带来的一切损失，并承担法律责任。如各方发生争议，各方首先应通过友好协商解决，协商解决不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。
九、协议的生效，协议的修改、变更、补充及其它：
（1）本协议经甲、乙、丙三方盖章、签字生效。
（2）本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充，本协议的任何修改、变更和补充均需要经过三方协商一致，达成书面协议生效。
十、备注：
十一、本协议一式页。甲、乙、丙三方各持份，手写部分具有同等法律效力。
甲方：年月日
乙方：年月日
丙方：年月日
第19篇：林木开发合作协议书
种植经济林开发合作协议书
甲方：电话：传真：邮编：地址：邮箱：乙方：电话：传真：邮编：地址：邮箱：
第一条 合作宗旨
本着双方互惠互利的原则，经双方友好协商并同意，针对______产业开发项目的种植与销售，双方达成以下合作意向。
第二条 总则
1.合作项目：由甲方提供竹柳种苗及技术支持，乙方提供_____亩土地进行产业化种植经济竹柳砍伐林。
2.合同期限：____年，即从____年___ 月___日开始，到_____年___月___日止。合同期满，需要续签时，双方应当提前六个月重新签订协议，在同等条件下，甲方拥有优先权续签合同；否则按现有产业经济林的价值根据合作利益比例甲乙双方分配。
3.种植地点：_________________________________________________
第三条 种植规划
3.首期种植（从 _____ 年____月___日），在种植前乙方按附件要求整理好土地，乙方要保证浇水4-5遍，施肥2-3遍，种植____亩的密度可根据土壤种植____的生长速度而增加（具体由甲方代表与乙方商定）。
4.运营模式
（1）扦插——育苗——移栽——销售——扦插秧——销售。
（2）甲方负责人及技术人员可根据___苗木长势状况掌控竹柳运营模式。
第四条 甲方责任和义务
5.负责提供____产业化种植所需的____苗圃扦插段或种苗，具体数量以实际种植需要为准。
6.负责_____产业化种植的技术支持，派技术人员支持乙方进行_____产业化扦插段或种苗的种植工作。
7.负责提供_____产业化种植死亡苗木补栽所需的扦插条或种苗。
第五条 乙方责任和义务
8.确保_____种植产业使用土地的手续合法并承担使用土地所产生的相关费用。在上述合作期限内，乙方要确保甲方在______种植产业所使用的土地上对____的所有权不受侵犯。
9.组织相关人员、农机等进行____树苗的种植、灌溉、管理维护工作。
（1）乙方负责____扦插段或种苗的翻耕、施肥、旋耕、覆膜、栽种、灌溉及日常管理，具体负责种植林木的防火、防盗，确保林木安全。
（2）乙方要严格按照甲方的技术要求进行____产业的种植、灌溉、管理与维护，确保____产业化种植扦插段或苗木的育苗成活率达到90﹪以上。
10.乙方应当统筹安排所种____树木为用材林。确保林木可以采伐、销售，负
责办理与采伐、销售相关的采伐、运输、检疫、销售、生产等手续。办理手续的费用以国家和_____省的相关规定为准，费用由甲方承担，超过该标准的地方性收费由乙方承担。
11.乙方负责林木的采伐，甲方负责监督与销售。未经甲方同意，乙方不得擅自采伐，乙方应当确保甲方对林木的收益权不受侵犯。
第六条：收益分配
12.对于林木销售后的利润，甲方享有___，乙方享有____。销售前的费用甲乙双方各自承担，分配效益应在销售收入实际到账后30日内办理。
第七条 生效
13.本协议一式五份，经双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。
14.如有未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充合同条款，补充条款与本合同具有同等法律效力；
15.合作期间，任何一方不能终止本合同，否则，违约方要承担违约责任，并赔偿对方的经济损失。
第八条：其他约定
16.如遇国家政策调整、征地、建设等原因导致种植竹柳林木遭到损失的，乙方应依法确保甲方的补赔偿金不受侵犯。
17.乙方应确保本协议的有效性与延续性，不得因法定代表人变更、领导变更、组织机构变更等任何原因否定本协议的有效性与延续性。除双方协商一致外，甲、乙双方任何一方不得擅自解除、变更本协议。
18.本协议履行期间发生争议的，仅就争议内容通过协商、诉讼等方式解决。对没有争议的地方应按照约定继续履行。否则，不履行者视为违约。
19.如违反上述约定的，违约方须向守约方支付违约金人民币（大写）———元。
20.本合同的订立、效力、解释、履行、修改和解除以及协商解决因履行本合同发生的争议适用中国法律。
21.本合同双方应严格履行保守商业秘密的义务，不得故意或过失向第三人泄露对方的商业秘密；任何一方对对方的泄密行为有诉诸法律的权利。
甲方：乙方：
甲方代理人：乙方代理人：
签章：签章：
年 月 日年 月 日
第20篇：LPC2478开发委托协议书
技术开发合同
甲方：哈尔滨天龙仪器制造有限公司(以下简称为甲方)
乙方：赵俊义(以下简称为乙方)
经友好协商甲乙双方就甲方委托乙方以周立功公司SMART-LPC2400开发板为母板开发LPC2478控制板达成一致，约定如下：
一、控制板主要实现的功能：
1、用CPU的LCD控制器驱动TFT 800X600 及以下分辨率的彩色液晶，要提供8X8，
16X16，24X24汉字显示函数，要提供画点、画线、画图函数。
2、能实现触摸屏控制，要提供一个有32个键的图像，并有按下显示相应键值功能演示。
3、要有8X4按键接口，用引脚搭接或ZLG7289，ZLG7290均可，并有按下显示相应键值
功能演示。
4、USB主从接口各一个,可与上位机通讯，要实现控制板上传及上位机下传接收演示。
5、UART 232九针串口两个，要实现控制板上传及上位机下传接收演示。
6、具有至少2路24位A/D转换数据采集，用8051F350 24位A/D单片机采集数据，采集
的数据要经LPC2478显示到TFT液晶上，8051F350 SCH、PCB图由甲方提供。
7、要有两路D/A转换、一路V/F输入，采用甲方常用的TLV56
18、AD652，其SCH、PCB
图由甲方提供。
8、板上要有时钟，要有电池为2KB时钟SRAM供电，系统要有时钟显示到液晶上。
9、板上要有掉电保存数据功能，要加E2PROM。
10、板上要有高精基准为A/D，D/A，V/F提供参考。
11、板上要有供电指示LED、蜂鸣器。
12、控制板的由核心板、主板两部分组成，核心板由母板核心板删减、主板由母板主板改制。
13、其它没考虑到的双方经常沟通解决。
二、乙方的责任和义务
1、乙方对上述功能要提供接口函数来验证，同时要用简单的操作系统控制各个基本的例程工作以验证整个系统的合理性、稳定性。
2、乙方要提供给甲方的技术文件：
（1）SCH、PCB图（PCB每个焊点要有正确的网络标识，要与SCH图完全一致。
（2）详细的元器件表及其它料表，详细的例程资料，两块成品板。
三、甲方的责任和义务（除付乙方报酬以外）
甲方要在开发用的基础技术图纸资料方面积极支持乙方。并及时支付乙方的电路板、元器件采购款项，甲方如违约要双倍支付乙方费用共即肆万元整。
四、工期要求：乙方自签订协议之日起，3个月内完成，延迟一天扣除甲方支付乙方费用的0.5%，如延迟半月后则按甲方支付乙方费用的1%扣除，如中途违约则除补偿甲方货款外另要补偿甲方误工费贰万元整。
五、经费及报酬：开电路板、元器件费用由甲方负责，乙方设计开发该软件的费用为贰万元整 。
六、验收及报酬支付
双方签订本协议时，甲方应预付乙方开发费用3000元。乙方完成电路原理图后提交甲方双方进行第一次技术交流后，此时甲方应支付乙方2000元。PCB图提交甲方双方进行第二次技术交流后，此时甲方应支付乙方2000元，按照要求完成该项目交于甲方后，甲方付乙方余款13000 元。
七、违约责任：双方友好协商，协商不成按上面协仪执行，未尽事宜按照合同法中的相关条 1
款处理。
甲方：乙方：赵俊义 签字（盖章）：签字：
厂址：乙方身份证号码： 税务登记号：乙方家庭地址：
甲方担保人（签字）：乙方担保人（签字）： 甲方担保人身份证号码：乙方担保人身份证号码： 甲方担保人家庭地址：乙方担保人家庭地址： 日期：
2日期：
