买楼协议书
推荐第1篇：买楼须知
【楼层优劣分析】
1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。浮尘层是指空气中的浮尘所在的层次即空气的浮尘层,是浮沉度愈少的分界线，也就是说，浮沉层以上空气会好一些。在我国浮沉层一半为距地面30—40米，以楼的建筑层高为3米算应该在9—12层之间。
4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层。按规定８层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。
土地资源因它的不可再生性及其开发成本越来越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发稀缺。
【案例】
我签了选房确认单 定金能给退吗？
我因家里突发状况无法继续支付房款请问能给我退定金吗？
问题补充：
和开发商签订的确认单里写着 签订确认单后 购房诚意金2万元整自动转为定金、选房后10日内购房者需续交定金3万元乙方须按时交付 否则视为乙方违约，甲方有权将乙方所定房源另行出售。已交定金不退。。
可我现在家里出了点事 经济方面无法付房款了并且急需用钱请问这定金开发商能全退给我吗？
宣传单上写的开发商是我们村居民委员会的这是旧村改造的这样能退吗？
回答1：受大气候影响，开发商好不容易套来的定金，既然都写明了不退，你想他会退给你吗？管你什么情况，他们可没有那么好心。
那你就把你家的突发情况给你们村居民委员会的领导说一下，让他们体谅你家的难处，
看看是否会同意给你退款。
回答2：看合同约定是否有效：
1、定金不能超过合同标的款的20%，超过20%的无效；
2、定金是否已经交付，交付后定金合同方可生效；
3、是否有欺诈或胁签订的定金合同
没有以上原因你的定金肯定要不回来了
【选房流程】
凭身份证领取选房序号
进入选房区，算价、选房
确认房号，领取《签约确认单》
凭《签约确认单》进入缴款区缴款，获取缴款凭证
凭《签约确认单》、缴款凭证进入签约区，签订《商品房认购协议书》
手续办理完毕，客户由出口离开选房区域
【选房】
选了16#楼1单元401室（3209.87/平）+7.33平的储藏室（2150/平），合计为373564元。2012年8月11日
【如何开单身证明】
需要户口和身份证，然后到街道办事处（村委会）盖章 再去派出所盖章，买房按揭必须再去民政局开证明即可。
【办理住房情况证明】
出具住房情况证明需提交以下证件或证明：以家庭为单位，查询购房人、配偶、未成年子女提交身份证、结婚证、户口簿原件及复印件；对成年而未达到法定结婚年龄的购房人，只查询本人记录，提交身份证、户口簿原件及复印件；已达到结婚年龄而未婚的购房人还需要提交《单身证明》原件及复印件；离异的购房者，还需要提交离婚证、离婚协议或判决书、调解书和离婚证明，带未成年子女的需提交子女户口簿原件及复印件。
【购房按揭贷款利率】
【一】工商购房按揭贷款利率：5到30年 年利率基准为7.05%，即月利率为7.05%/12；联系电话：95588。
1.贷款期限长--最长期限可达30年。
2.贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。
3.融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。
4.还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。
5.贷款发放及时--在您提供有效阶段性担保的情况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款。
6.贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。
申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：
1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2.具有良好的信用记录和还款意愿；
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5.具有支付所购房屋首期购房款能力；
6.在工行开立个人结算账户；
7.能够提供工行认可的有效担保；
8.工行规定的其他条件。
申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：
1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3.借款人经济收入证明及职业证明；
4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。
6.贷款人要求提供的其他文件或资料。
☆ 贷款额度
贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。
☆ 贷款期限
贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。
☆ 贷款利率
贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。
☆ 还款方式与服务
个人一手住房贷款可采用以下还款方式：
1.等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
2.等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
3.按周（双周、三周）还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天（含）。
4.“随心还”还款法。在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款。
5.“入住还”还款法。在购买产权房或购买与工行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息。
每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期最后一日；最后一期还款日为贷款到期日。您也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理安排个人资金收入与支出。
在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。
☆ 服务渠道与时间
您可在工行合作的按揭楼盘售楼处向工行客户经理提交贷款申请，也可选择工行个人贷
款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。
【二】中国银行购房按揭贷款利率：现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 ；联系电话：95566。2012-7-06的年利率6.55%。
【三】农信购房按揭贷款利率：9.519%。这么高的利率是否符合国家要求，农联社利率可以上浮100%，基准利率7.05%。联系电话：莒县农村信用合作联社阎庄信用社莒县阎庄镇驻地0633-6811035，全省统一客服：96668 。贷款额度根据借款人所建或所购住房的总价款、信用等级、家庭总收入和综合还款能力，确定贷款额度，且不超过建房或购房总价款的60％（存单质押贷款除外）。县级联社可结合辖内实际制定最高限额。
贷款期限根据借款人的生产经营状况、收入状况和综合还款能力等因素确定，最长不超过10年。
贷款利率按照中国人民银行和农村信用社的有关规定执行，并给予优于同期同档次农户生产经营性贷款利率10%（含）以上的优惠。
【买房亲身经历】买浩宇集团投资建设的锦苑华庭，先是交5000元报名购VIP卡（此处业主请注意，多打听点早排队拿个靠前的号好选房）；再就是选房（注意了，买房得考虑车库、储藏室的费用和能算在贷款总额里面吧），选好房5000元转成定金（签署认购协议书：21号之前交首付签约）；然后就是带着户口本、身份证（注意夫妻户口不在一起的还需要带结婚证）原件复印件到房管局花50元开出一张住房情况证明，带身份证、户口本原件（必须带，你懂得）到民政局办理单身证明（当然有结婚证的直接用结婚证了），到银行领取统一格式的收入证明，先查好信誉（这是前提）到单位开具盖章（只要是在工商局备案交税的单位都可）；再就是交首付，交之前自己算好省的到时忙乱，交完拿着收据等通知签约并办理贷款（各种证明材料通知后再交）；
推荐第2篇：买楼不被坑
售楼小姐曝光买房潜规则 何时买房不怕被坑
为了让购房者最后能够买单，在销售过程中开发商可谓使出浑身解数，其中甚至不少还存在着部分开发商精心设计的购房陷阱。如何识破这些开发商的伎俩？如何做到购房的理性消费？业内部分不愿透露姓名的专业人士也自爆“家底”，开发商制造火爆氛围的卖房“三十六计”逐渐浮出水面，其中甚至还包括很多鲜为人知的开发商“造假”内幕。在这里，我们精选了部分“计谋”向消费者公开。
备周则意怠；常见则不疑。阴在阳之内，不在阳之对。太阳，太阴。(意为：本指光天化日之下不让天知道就过了大海。形容极大的欺骗和谎言，什么样的欺骗手段都使得出来。)
王伟(化名)是城东一楼盘的营销总监，他向记者透露，有些开发商在开盘的时候总是希望制造火爆的销售氛围，因此他们往往希望购房者都能够到现场来排队。他们一般都会动员购房者亲自或去找农民工、大学生来排号，甚至他们与一些比较专业的排号“黄牛党”也有联系，如果购房者有的不愿意排通宵，他们会让其他人帮你排，但一般每天100元左右的排号人工费他们还是会叫购房者自己来支付。打算在九眼桥附近买房的刘先生日前接到了开发商发出的开盘通知，但同时开发商也告诉了他专业“排队公司”的联系方式。“开发商就告诉我，假如我不愿意到现场来排队买房的话可以直接委托排队公司，我预测开发商可能和排队的应该比较熟悉。”刘先生认为开发商很多时候其实是在刻意制造抢购的场面。
乘其阴乱，利其弱而无主。随，以向晦入宴息。(意为：比喻趁混乱时机攫取不正当的利益。)
在开发商开盘过程中，一切都是围绕如何让现场更“火爆”，如何令现场抢购氛围浓重。现场的音乐往往节奏感异常强烈，销售大厅的广播不间断地播送哪个先生、小姐又下单买房了。“这哪里在买房，简直就是在抢商场的打折商品！”有过如此经历的购房者往往会这样来形容买房过程，窒息的氛围几乎令你喘不过气来。蔡先生也有着这样的购房经历：“当轮到我进入销售大厅选房的时候，售楼小姐说我要的户型只有两套了，几乎不给我任何思考的时间，我几乎只能闭着眼瞎选了一套，现场交纳了3万元定金。”事后才发现，其实这套房子临近周边的一条道路
推荐第3篇：买墓地协议书
篇1：墓地购置协议
墓地购置协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着互惠互利的原则，由乙方在甲方承包地内购墓地一块，现立协议如下：
一、乙方在甲方的承包地内购置墓地 块（ 人）每壹墓地表面积计平方米，共计平方米。
二、每壹墓地应付甲方地价 元整（￥： 元），共计 元整（￥： 元）。
三、本购墓地协议应附（双方签字的协议一份，墓地地址图一份），一式两份，甲乙双方各执一份。
四、本协议以双方签字、付清地款即可生效，甲方即可将地交付乙方使用。
五、本协议签定后，甲方不得再行出售、买卖、转租、转卖。
六、如遇政府政策性搬迁、购买等不可抗拒的行为，搬迁费及此块地归属权属乙方所有，甲方须给予必要的协助。
七、双方协议生效后，甲方不得在此块地内从事与种植相关的事宜。
八、本协议经村委会盖章签字后便具有法律约束力，如有争议均以此协议为准。
甲方签字：
乙方签字：
村委会签字盖章：
月 年 日 篇2：购买墓地协议书
购买墓地协议书
甲方：_________代表人：
乙方：_________ 乙方为了安葬双亲骨骼需向甲方购买一块墓地，经甲乙双方共同协商，就买卖墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。
第一条 乙方经甲方同意，选择在甲方的（ ）坡地中购买一块地作为墓穴，面积（ ）平方米。 第二条 乙方向甲方支付墓穴（地）费：（）元/平方米，共计人民币
（ ）元。在签订协议书时一次付清。
第三条 乙方在获得甲方代表人签字后，即获得该墓穴的永久使用权。
第四条 乙方所购的墓穴（地）自协议书生效之日起，甲方不能在这块地中种植任何植物和安放任何物品。如因甲方责任而造成墓穴（地）损失，由甲方负责修补及更换。
第五条 乙方应爱护墓穴（地）周围甲方的果树和设施。如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。
第六条 乙方在使用墓地的过程中，如果有不明真相的人员或者屯内人员干扰和阻挠的，由甲方负责出面解决。
第七条 不可抗力条款
1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；
2．如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。
第八条 由于年代和甲方代表人的变更对本协议不受任何影响。
第九条 争议的解决
1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 2．假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字后，即时生效。
甲方代表人（签字、手印）：
甲方到场人员（签字、手印）：
_________年____月____日
乙方（签字、手印）：_________ （）：_________ _________年____月____日
签订地点：____ _____ 篇3：购买墓地合同
墓地租赁合同
甲方（出租方）： 身份证：
乙方（承租方）： 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方承租甲方墓地之事宜达成如下协议：
第一条 墓地基本情况：
甲方出租的墓地位于南宁市西乡塘区 街道办事处 村村民委员会第 村民小组甲方的责任山上，占地积平方米；地址：林村背黄泥岭。
第二条 租赁期限
期限为永久性。
第三条 租金及付款方式
乙方一次支付甲方墓地租金款共计人民币￥： 7000元（大写：柒仟 元整）；以后甲方不得再以任何理由及借口收取乙方任何费用。 付款方式：本合同生效后一次性交付清。
第四条 双方约定
1、甲方保证上述出租的墓地产权清楚。如因该墓地产权不明等甲方原因而造成乙方不能履行本合同的，甲方应双倍赔偿乙方损失。
2、甲方保证所出租的墓地与村、组和其他村民没有纠纷，如发生纠纷，一切责任由甲方负责解决，乙方不负任何责任。
3、甲方负责保证乙方人员上山及进出该墓地的道路畅通，对上山便道进行及时维护。
4、乙方系替长辈承租墓地。
第五条 违约责任
双方必须信守合同，任何一方未能履行合同规定的条款，另一方有权解除合同，所造成的损失由违约责任方承担。
第六条 终止合同规定
如因国家征用、道路建设等因素导致本合同终止，甲方应协助乙方根据实际政策向征地方申请办理墓地迁移补偿金，补偿金归乙方所有。
第七条 合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定其补充协议，经双方签字后
与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同一式四份，甲方执一份，乙方执三分。
第九条 本合同自签订之日起生效。
甲方（签字生效）：
乙方（签字生效): 联系电话： 联系电话：
2014年 月 日 2014年 月 日 篇4：购买墓地协议书
购买墓地协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方经过共同充分协商，就山荒地经营使用权转让事宜，特达成如下协议：
（1）甲方有承包山荒地一处，东西长16米，南北宽11.5米，总面积184平方米。四至分：东至 界，西至 ，南至 地，北至 。经双方协议，甲方同意将该山荒地转让给乙方作墓地使用，并协商转让费用为贰万贰仟元（￥22000.00），乙方同意接受并使用，从协议签定之日起，该山荒地乙方有权做墓地永久使用，甲方不准干涉。乙方埋葬坟墓时，如甲方树木或农作物有妨碍，甲方应无代价的提供一切方便，该墓地如国家建设占地，甲方无权过问并不承担一切补偿费。附着物及迁坟补偿归乙方所有。
（2）该山荒地种植作物权一切都由乙方所有，如乙方不种，甲方可与乙方协商使用，乙方因自身需要可随时收回甲方山荒地的经营使用权。
（3）乙方所取的该山荒地如发生边界纠纷，由甲方负责处理并承担相应义务。
口说无凭，立此协议为证。
整平、施工费 元。
甲方签字：
乙方签字：
中介人签字：
附下页身份证、户口本复印件 年 月 日 篇5：购买墓地协议书
墓 地 销 售 合 同
合 同 编 号：________ 甲方：_________ 乙方：_________ 身份证号码：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 依据国家有关殡葬改革的条例法规、法律法规及规定。为保障本公司和用户的合法权益，促进本公司治理的稳定和发展，经甲乙双方共同协商，就购买_________墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。
第一条 甲乙双方必须严格遵守国家及各级治理部门对殡改方面的规定和要求。
第二条 乙方必须遵守甲方的_________及有关规定。
第三条 乙方根据甲方的统一规划，选择购买了甲方_________号的墓穴，面积_________平方米。
第四条 乙方向甲方支付以下费用（币别：_________）
墓穴租用费（地）：_________元整。
建墓工料费：_________元整。
安葬服务费：_________元整。
墓地维护绿化治理费：_________元整。
墓碑（_________）：_________元整。
其它：_________元整。
合计：_________元整。
上述费用在签订合同时一次付清。
第五条 本公司提供定期供奉服务，客户如需要须另行缴交服务费。
第六条 墓位使用期限届满时需要履行的事宜：
一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。
二、公墓使用期限：每期使用时间为__________年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。
三、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。
四、从乙方收到书面通知或登报公告之日起__________年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。
第七条 甲方责任
一、乙方所购的墓穴由甲方负责绿化、清洁、保安等治理工作，并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管。如因甲方责任而造成损失，由甲方负责修补及更换。因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。
第八条 乙方责任
一、墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体环境的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。
二、碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的，甲方应尊重、满足乙方要求，由此产生的一切费用，由乙方承担。
三、乙方应服从甲方墓地管理规定，爱护甲方墓园内的设施（包括墓园、小件及墓穴绿化），如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。
第九条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十条 送达方式 1．甲方 2．乙方
地址：_________ 地址：_________ 传真：_________ 传真：_________ 电话：_________ 电话：_________ 3．任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。
第十一条 不可抗力条款
1．由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；
2．如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。 第十二条 争议的解决 1．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 2．假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条 本协议合约经双方签字后，即时生效。
第十四条 本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________ ________年____月____日
公墓墓位销售合同
2009/6/17/08:31 来源：百科知识库
（三）其它费用：__________万__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。
二、付款时间、方式：
（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付墓位费的__________%作为定金，计￥__________元。
（二）乙方于__________年_______月_______日前，一次性付清墓位总价款。
（三）逾期未付清上述款项属乙方违约，甲方有权处理该墓位。
三、乙方因特殊原因需变更使用人（未入葬）的，应向甲方提出书面申请，经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。如甲方已制作墓碑，则费用由乙方承担。
第七条墓位使用期限届满时需要履行的事宜：
一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。
二、公墓使用期限：每期使用时间为__________年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。
三、管理维护费：一次性收取，期限不得超过贰拾年。
四、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。
从乙方收到书面通知或登报公告之日起__________年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。 第八条甲方责任
一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。
三、因甲方原因，将乙方已购墓位再次销售给第三方的，乙方可任意选择以下一条（第__________条。）
（一）甲方退还乙方所购墓位款项，并向乙方支付墓位费__________%的违约金计￥__________元。
（二）甲方在规划区内，向乙方提供同等墓型、同等材质，同等数量的墓位，并向乙方支付墓位费___%的违约金，计￥_______元
第九条乙方责任
一、墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体环境的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。
二、碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的，甲方应尊重、满足乙方要求，由此产生的一切费用，由乙方承担。
合同约定，公墓经营者按照殡葬、物价等部门的相关规定收费。双方还可协商约定，首次使用经营性公墓墓穴的，经营者除收取墓穴租用费、建墓工料费、安葬服务费和公墓维护费外，不得收取其他任何费用。
续用的墓穴，经营者只能收取租用费和维护费。此外，各种费用要在收费窗口明码标价，未经用户同意，不得强行提供收费服务。
20年期满可“代管”1年
合同约定，公墓使用一个周期为20年，期满可以续用。经营者被要求附加延伸12个月的代管和告知义务。12个月后，使用人仍未办理续用手续或迁移墓位，经营者办理公证事宜后，有权拆除墓体，并将骨灰盒深埋处理。
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二手房买卖约定
卖房人：
买房人：
双方就
的位于一致达成如下协议
一、房屋总价¥400000元（大写：人民币肆拾万元）
二、
先付
定金，余款叁拾万元，其中：
1、
于
前还于
。
2、余款
用公积金贷款，待贷款给银行审批款给
后，再办理房产过户等相关手续。
3、若
贷款不能审批下来，
承诺于
之前还钱余款。
4、税务各自支付。
若一方违约，要负责对方的经济损失。
卖房人：
买房人：
日期：
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买楼房前必须看风水
一、买楼风水“先看风水再买房”
我国位于北半球，购房造屋历来爱好坐北朝南，这样不但房屋的采光条件好、暖和舒适，而且阳光辐射可以杀菌消毒，有益室内的清洁卫生，预防缺钙和骨质疏松，特别是家中有老人或儿童者，购房以东南方向最好。中国传统文化的核心是“天人相应、天人合一”，将人与自然视为一个彼此联系、互为影响、不可分割的整体，因此我们的先人非常重视周围自然生态环境，包括房屋建筑对人体的影响，构成了一整套独特的“风水”理论，虽然说“风水”理论存有很多糟粕迷信的内容，但经过研究也能发现其中有许多原始科学的萌芽，值得今天的人们鉴戒注意。
最近几年来，随着社会经济水平的提高，有愈来愈多的人开始购房置业，人们在购买房产时，除必须了解房屋的价格、地理、交通等因素以外，还应当充分斟酌房屋对人体健康的影响，例如房屋的朝向、位置，和周围环境等等。所以在选择房产、装修住宅时，怎么样正确利用“风水”理论，趋利避害，以保护本身的健康，自但是然地就成了人们关注的重点。
最近几年人们非常爱好亲水住宅，其实古人早就有依水而居的习惯，由于古代人们朴素的思想观认识，有水透风的地方适合人们居住，所以水是人们选择住宅的必要条件，这和我们现在提出的“水是生命之源”的道理是一样的，并且水面能增加周围环境中的湿度和负氧离子浓度，可清洁空气减少飘浮在大气中的尘埃，吸收地面的热量、调理环境温度，有益于人的健康。
反之，过于靠近高压电线、大型变电所、强力发射天线、高亮度泛光建筑的住宅，因各种辐射、电磁场的影响和干扰、光污染，就很容易引发人的情绪烦躁、失眠不安等异常。而位于快速交通要道、高架道路附近的房屋，因常常面临大量的嘈声、废气等刺激，对人的健康就较为不利，所以此类建筑不太合适作为住宅使用。
另外，家中若有老人、儿童、体质衰弱、慢性病患者，不宜购买街沿巷口，或处在整幢建筑中突出部位的房屋，由于这类房屋位置外露、无遮无挡，受外界气候变化影响较大，如雨水冷风侵袭、冬季或夜间时，室内温度要比其他部位房屋低许多，而到了夏季则室内又特别酷热，使得机体病发的可能性大大增加。古人选址建房 古人选址建房遵守山环水抱，藏风聚气：古人多用于建筑。重在耐寒热，坚固得光、造型美观，在实用上顺应自然、以实用为上，在养生方面，遵守宇宙养生学之理、优选天场、地场相互作用对人体气场产生的效果。《黄帝宅经》上讲：“地善、苗旺盛，宅吉、人兴盛”。英国首相丘吉尔说：“人造房，房屋塑造人”。
今人选房购房 今人选房购房，重视坐向采光、进气和布局。今人与古人的时期环境不同，今人要在拥堵的城市，被动地选择一栋楼房的其中一个单元房，而单元房又是固定不变的格局。楼栋与单元房的建筑重在质量美观与实用，疏忽了风水布局和蔼场养生的真正价值。整体单元以不对称不平衡阴阳失调为主，其次为缺角少棱，进气、出气布局不公道，致使五行不全。一个阴阳失调、五行欠缺不全的居室，如果人们久居其中，受其煞气的侵害干扰，必将会受其害。正如一个人常常偏食一样，体内缺钙，日久会致使腰酸、背疼、腿抽筋等缺钙症状。
购房优选，重在阴阳五行平衡、布局公道，符合自己命局喜忌。使欠缺、出气、下水的地方为忌，方可调补命局之先天不足。社会发展和易学风水的利用实践证明：人们逐渐意想到购房选房应以风水气场养生为上的重要性。二手房及出租房市场的增大，在房地产中占有很大比重，是不是让人们领悟到了购房优选和风水养生的道理。牛羊择水草而居，鸟儿择良木而栖，动物如此，何况人也。
选房购房疗养生息和渴望人生事业成功的人们，无妨从另外一个角度视察世界，接受新的挑战，寻求成功的捷径。
二、购房风水指南：
买房对人们来讲不是一件小的事情，并且也不是一个人居住，是关乎到全部家庭的利害关系，建议大家在买房前，多慎重一下。很多人都希望挑得一门风水好楼来安居，却不知从何入手选择。现在我们将其归结为十大要点，作为各位买楼时的参考：
（一）阳光充足
阳光充足——阳宅风水最讲求阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清新，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便常常阴气太重，会致使家宅不宁，实在不宜居住。
举例来讲，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅仿佛没有窗，室外的阳光因此难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴森的死水，全无生机。
（二）风大不宜：
首先应当注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！由于即便那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。
风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！ 最理想的居住环境，是有柔和的微风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
（三）街道反弓
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道曲折，而曲折位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中常常产生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！”
（四）地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那末在选购时便要特别谨慎视察周围环境，由于从风水角度来看，地势平坦的房屋较为安稳，而斜坡则颇多凶险！
例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，由于不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。
一般来讲，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。
房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，常常会致使人口伤亡。
（五）阔别烟囱
风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作居住的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来讲，烟囱密集的地区均不宜居住，由于从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以侵害健康了！
（六）忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但如果是在其背后有另外一建筑物弥补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，由于仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。
倘若房屋面对“天斩煞”，极可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但如果是在其背后有另外一建筑物弥补空隙则无妨。
（七） 中心受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了！
例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。
倘若厕所其实不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，恰好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；由于这极可能致使破财损丁。
（八） 街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，由于直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！
故此各位前往选楼时，无妨先在房屋周围观察一番，看看房屋的前后左右是不是有街巷直冲的情况出现。
例房屋的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，国愈多则祸患愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
（九） 臻于完善
建议在买房前先根据个人生日八字来肯定买甚么方位，甚么方向，甚么格局的房子，然后再结合色彩布局来到达风水的完善，也就是上篇说的“先看风水再买房”。 我院作为周易风水研究机构，并且代表着国内的风水水准，在十几年的经验中总结出丰富的经验。
如果已买房了，要咨询风水的话，不要相信个人，取名公司，要相信正规的研究机构，由于风水很杂，人云亦云，不知道谁说的对错，就像乱吃药。吉祥物镇宅化煞也不可以乱买乱放，乱买乱放还是用错药，只有天然的桃木八卦镜和天然石才有效果，其余云云顶多是工艺礼品。
网络风水总斑竹中川易林祝您喜得良居，发表于中德国际新闻发布会。
（十） 中心受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了！
例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。
倘若厕所其实不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，恰好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；由于这极可能致使破财损丁。
（十一） 衙前庙后 这是指官府衙门（特别是警署及军营）的前面，和寺院道观的后面，这些地方均不宜居住，缘由是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚的地方，住得太近则其实不适合。
三、楼盘缺位和人的对应关系
楼房最好选择方正的，但有好多的楼房均达不到风水学的要求，总是缺这个或那个角，下面大家可以参考以下内容，来选择一套符和自己家人的吉宅。
东（震）方——长男（３１岁～４５岁）； 东南（巽）方——长女（３１岁～４５岁）； 南（离）方——中女（１６岁～３０岁）； 西南（坤）方——老母（女性老年人）； 西（兑）方——少女（１５岁以下的女孩）； 西北（乾）方——老父（男性老年人）； 北（坎）方——中男（１６岁～３０岁） 东北（艮）方——少男（１５岁以下男孩）。
四、为买住宅楼的朋友提个醒（十六个不要买）
1.正对大街胡同、道路的不要买。（ 正冲为箭，主伤人）。 2.高方不远处有高大建筑物的不要买。（阻挡阳气，阴胜阳衰）。 3.邻近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛） 4.“U”字楼不要买。（U字楼形如亡字，常出人命案件）
5.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部份单元不要买。6.“口”字形的楼不要买。（人在井中，不能发福发贵） 7.“T\"字型楼不要买。（不能藏风聚气，主清贫） 8.“工”字形的楼不要买。（这类楼难出富贵，主贫）
9.楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门） 10.客厅窄狭的不要买。（客厅窄狭不聚财）
11.人口少不要买太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉祥） 12.房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”） 13.缺西南角、西北角的不要买。（对家人不好）
14.有儿子而正东方建成厕所的不要买。（会影响儿子的身心健康和前程） 15.西北角作厕所、灶房的不要买。（主凶）
16.房东属兔的不要买东户。（东户门朝西，与兔相冲）
五、新居搬家房后要“暖暖房”聚人气和财气。
不知道大家能不能了解，为何搬家后都要请一些亲朋好友到新居来坐坐，旺一旺人气？先从现代社会方面来讲，今天由于社会日新月异，每一个人几近都很繁忙，平时很少与亲朋好友联系，长此以往感情愈来愈淡薄，所以即便到了佳节庆日相互来往一番，也已少了昔日的热络，知道即便再好的感情，也是需要平时的经营，趁着搬新家的时候，把亲朋好友找来联系一下感情，让 他们知道你的新居，以后常常来往经营更久长的感情。
如果以风水方面来讲，实际上是一种暖屋的做法，由于一般新的房子没有人住过，所以刚住进去的人，都会觉得比较寒冷不适，这就是新居子缺少人气的关系，所以找亲戚朋友来新家聚聚，一方面联系感情，一方面可以夹带众人的运势来聚集人气，也能够增加好运道。
那现在附带说明一下人气的影响，相信很多人都有经验，就是一间空房子如果没人住的话，很快就会死气沉沉，即便没遭到任何破坏。没多久容易损坏，但是有人居住的房子却可历久不变，这就是有人气与否的差别。所以，一般家宅应当根据人数多少来决定大小，不是大空间、大房子就好，如果房子过大，居住人数太少，人气不足反而会显现冷清死寂，对住在里面的人会影响好运势，产生一种家道中落的情况。不过也能补救，就是常常让朋友亲戚到家中坐坐，增加人气。如果家里每天都很热烈的话，居住在家里的人运势也会逐步好转。可是条件是住在里面的人要能习惯这类生活，否则还是选择合适足够人数的房子，以取得平衡。
六、购房风水详细指导大杂烩：
开门见树、见塔、电线杆，和有路冲、巷冲大凶：
门口最忌讳对着一棵大树，或水塔、电塔、电线杆。由于树属于阴性物资，会阻挡阳气的进入。电线杆等有强磁场，对人体有较大的影响。古典的风水理论还认为，开门见大路，或见小巷，也是大凶，容易走霉运。
开门不能对着岔道：
大门不宜对着岔道。由于正常情况下，大门对着横路。如果一出门，就对这两条岔道，就构成了“隔角煞”。而“隔角煞”属于尖锐的矛盾，冲入门内，十分不吉。
开门见隔角煞大凶：
大门不宜对着对面屋子的屋角。由于坐向或空间的缘由，这类情况和可能产生。对着屋角，这是标准的“隔角煞”，与自家房子构成两股气力，特别不吉。如果产生了这类情况，需要用“泰山石”或“镜子”阻挡反射，破解霉运。
开门见山东大学凶：
这里所说的山，并不是是远处的山，而是近距离的山。如果房子非要建在山旁，也要背山而建。如果大门近距离对着一座大山，这必定造成气体流通不顺畅，而且在心理上也会有一种压迫感，就会影响健康。如果面对的山坡上有坟墓，常常见到哭哭啼啼的人，更是大大不吉。
住宅忌建在天桥旁边：
建在天桥或高架路旁边的房子，一是振动很大，二是噪音很大，三是污染较重。长时间居住，饱受噪音污染，容易造成神经衰弱。如果又恰好位于天桥或高架路的回弯的地方，犹如一把镰刀切来，更是大大不吉。
住宅忌被天塹煞砍来：
天斩煞：面对着两栋大楼的狭窄空间，就像一把狭长的大到，迎面砍来，这在古典风水里面被称为“天斩煞”，属于大凶。凶散的程度与空间的高度，和长度成正比。
住宅忌三角形或不规则： 三角形的房屋或不规则的房屋，角度十分尖锐，容易造成主人的精神紧张。古典理论还认为，这类结构的房子，能够造成家庭口角不断，乃至引发离婚。不吉的程度与角度成反比。
住宅忌建在地基不稳的山坡上：
房子建在水土保持不良、地基松软的上坡上，大凶。一旦产生了山体滑坡，或泥石流，房子倒塌了，还谈甚么风水？
住宅忌建在悬崖边上：
房子建在山边或海边的悬崖上，凭海临风，平增了几分诗意，是许多人的购房选择。但是由于我们潜意识中有“不稳固”的感觉，长时间居住，就会精神紧张，容易得上精神方面的疾病。这类地点，一般建为寺庙或观光饭店。如果长时间居住，也是大凶。
住宅忌建在河流出口处：
房子建在干枯的河流出口处，大凶。由于这类地点是属于冲集的平原，地基不稳。同时，河流出口是“散气”的地方，地气容易散发，没法凝聚，久住有百害无一利
住宅忌建在危险气恶的地方：
居家附近有化工厂、贮存危险品的仓库或加油站，大门对着法院，警察局，庙宇、监狱、医院、殡仪馆等，容易遭到不良“气”的影响，应以不吉论。由于上述地点除本身的工作人员以外，常常出入的，不是罪犯，就是病人，或到霉运的人，大门对着这些人，确切不佳。
开门见河大凶：
门前有一条大河或排水沟经过，即便在排水沟上加盖子也没法排除不良因素。由于河流或排水沟容易造成环境不洁，加上湿气也较重，容易影响健康。古典风水理论认为，这样的房子还容易造成财运流失，属于大凶。
住宅忌建在地洼水淹处：
房子位于低洼水淹的地方，属于大凶。这类地方，阴气湿气很重，细菌重生，在此居住，时间久了，必定影响健康。
状如监狱，日渐贫困：
住宅四周的围墙，高度以略超过人体的身高为准。不能为了安全，而将围墙筑的太高，而且在上面加上铁丝网，这样，就构成了监狱的形状。人居住其中，将日渐贫困。
围墙贴屋，诸事不顺：
房子的围墙不能紧挨着房子主体，二者的间隔应当最少两尺以上。否则，主人办任何事情都会不顺利。
除草留根，后患无穷：
房子建设的时候，一定要十分注意除草。最好是利用推土机重整一下地面，将草根全部革除。如果草根清除不干净，很难有好的运气，而且还会徒增祸端。
桥冲大门，时时破财：
在住房眼前有一座桥正好冲着，或在桥的两旁建造房屋，容易致使破财。 三角围墙，易生意外： 有围墙的住宅，一定要方方正正。最忌讳前宽后尖的倒三角形，住在这样的屋子里，主人大多会得精神病或自杀，和其他绝症
种植榆树，可以避邪：
有围墙的房子，如果感到阴气很重，可以在房子种植榆树，有辟邪的好处。 门前种柳，家运日衰：
大门前的柳树离房子越远越好。如果在门前种植柳树，家运将日渐衰竭。 屋西有松，财运不断：
在房子的西面种上一棵松树，将会给家庭带来好的财运。 枯树败枝，大大不吉：
房子周围种植一些容易落叶，容易败枝的树木，将会影响精神状态，大大不吉。 屋东屋南，忌讳浓荫：
房子东面和南面，如果有大树，铺天盖地，将会影响房子采光和透风。 种植果树，宅运不利：
屋子种植太多的果树，将会吸收很多的地气，对住宅的运气有很大影响 种树可以抵挡煞气：
没有围墙的住宅，如果窗户或大门，与邻居的大门、窗户相对，或有煞气射进来，可以种树屏蔽或阻挡煞气。
住宅外面树上有蚂蚁窝容易招小人：
屋子外的树上忌讳有蚂蚁窝。否则对主人的事业不利，容易招小人 车库忌讳设在相同的地下室：
大型的独型建筑或别墅，车库忌讳设在相同的地下室，最好另盖一间。由于有害气体容易进入屋内，致使危险。
门前垃圾堆积，霉运连连：
门前最好不要由垃圾，如果用的是垃圾桶，也要加盖子。否则影响主人的运气是巨大的 门前小路绵延，平安富贵：
住宅门前的路绵延曲折，要好过笔挺。无形中可以化解很多的煞气，住起来身心愉快，平安富贵。
门前“路弓”内射，大凶：
住宅门前的路内射，就像一把弓箭，构成一箭穿心的态势。这样容易造成主人死亡，也对家中的女性和事业不利。
门前“路弓加箭”，大凶：
住宅门前的路构成路弓，而且又加上一跳直路。这笔路弓更可怕。 屋外污水泻池易破财刑伤：
门前最好不要有坑洞或凹下去的污水池，否则主人易破财刑伤 门前最好不要有排水沟环绕，否则灾病连连，官司不断。 排水沟环绕灾害不断大门围墙忌讳一高一低： 围墙的大门，最忌讳一高一低，或一高一矮。否则主人有减寿的危险，也容易造成夫妻生离死别。有围墙的房子，房子的地基要高过围墙，或最少平齐。否则大凶。
屋子地基要高过围墙房子西面有大路大吉：
房子的西面有大路，属于大吉。但是如果房子的门朝西，则另当别论。
住宅的西北方向有大树，具有守护住宅的作用，属于大吉大利。如有此树，不要轻易砍伐。除非大树挡住去路，否则应予以保存。
住宅独高属于孤阳宅：
住宅的高度应当与四周调和，如果高出很多，属于孤阳宅，容易生出很多祸端。 池塘位置有学问：
如果池塘位于房子的东方，则书房卧室不宜在东边，重要决定也不要在东面决策。如果在西面，则属于白虎开口，大凶。
门前枯树，家道中落：
即便门前有一颗小小的枯树，也会对老年人造成很大的影响。同时，也暗示家道中落。所以一旦有了枯树，必须连根拔出。
住宅南方见空地，宜家宜室：
住宅南方见空地，属于吉祥，对居住的人会产生良好的影响。 死巷尽头，口舌官司不断：
住宅尽量的不要建在死巷的尽头。由于这也是路冲的一种。住在里面的人，容易招来官司和口舌，没有宁日。
围墙开窗，朱雀开口：
住宅周围的围墙不应当高过房子，更不应当开窗，这叫朱雀开口，对主人相当的不利。 房子建在废井上，当心鬼魅作怪：
住宅一定不能建在大坑或废弃不用的井上。如万不得已，一定要添实添平。否则的话，主主人精神恍忽，易犯精神方面的疾病，或产生鬼魅等不可思议的事情。
大箭从房旁经过，也是大凶：
这样的住宅会造成主人大肆的破财，官司不断，乃至自杀。 岔道两池塘，也是大凶：
这样的住宅会造成房子里的人容易得病，居住久了，人丁愈来愈少。 竹林围屋，长享富贵平安：
住宅周围布满了竹林，只留一条通道，这样的房子不但冬暖夏凉，而且没有噪音，住在里面的人可以长享富贵平安。
疏竹当家，精神难安：
住宅周围的竹子，应当密不应当属少。如果家中就中了三五颗竹子，对家庭相当的不利。 长石当道，不利子女：
住宅周围的不应当有大的长形石头，特别不应正对着大门。有的人喜花在大门前摆设奇石。这对子女是相当不利的，严重的还会有性命危险。
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看楼协议书
No.
委托方（甲方）：___________________
身份证号码：_______________________
代理人：___________________________
地址：________________________________________
受托方（乙方）：_______________________________
地址：_________________________________________
经甲、乙双方友好协商，同意达成以下协议：
1、签署本协议书后，乙方会以地产经纪身份介绍甲方购买下列或同类型之物业，安排以下所列物业进行实地视察，并作出适当查询，提供所得及已知的资料，商议买卖条款，并协助甲方与下列物业卖方签署买卖合约。
2、乙方会忠诚地履行服务，并会尽最大努力提供准确资料，令甲方自行研究了解所有提供的资料并与甲方确认可作商议的依据。
3、基于乙方向甲方提供之房产信息或报告交易之机会，如甲方购买或承租该物业，获得利益，甲方应向乙方支付佣金。佣金标准为：买卖成交价的1.5%，或一个月之租金。
4、甲方承诺：若甲方或甲方之亲属、配偶、授权人、代理人、所在单位利用乙方提供之房产信息或报告之机会，成功购入或承租该物业，视为甲方成功购买或承租该物业。
5、双方同意未尽事宜协商解决，协商不成，双方可向下列房产所在地法院提起诉讼。
视察日期
年月日
年月日
甲方签章：_________________乙方签章：_________________ 代理人：___________________经办人：________________________ 视察物业之地址 _________________ __________________ 客户确认签章 ______________ ______________ 备注 __________________ __________________
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建楼协议书
经甲乙双方协商后达成如下协议：
1、甲方提供图纸，乙方按图施工，施工中如有变动，应提前商定，造成返工各找其责，乙方包工不包料，所有地砖、墙砖抹楼梯，楼室内地面不在包工以内。
2、甲方确保水、电、材料及时供应，如耽误工时由甲方负责。
3、在高压电下施工，甲方确保安全措施，造成事故由甲方负责。
4、平方计算方式：正负零以下，返水坡、走廊台阶底层地面为点工，正负零以上，不包水、电；包木工，每平方元，顶层屋面60公分以下按底层平方1/2计算，0.6-2米按100%计算，2米以上另行计算，计算平方以木工支模为准，支到哪算到哪（砼地屋面平方加50%计算）。
5、付款方式：每一层封顶付屋面挂瓦后付内外粉刷一半付元，余下工程款至工程完成后在点工前全部付清，以上付款应及时到位，如不及时，造成停工由甲方自付。
6、其它事项：本工程施工中，乙方自带机具，如出现医疗事故由乙方付完全责任。
7、平顶屋面，砌女儿墙及封顶按平方1/3计算。
8、本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：乙方：
年月日
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楼 房 买 卖 合 同
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房
产(住宅)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。上述房产的交易总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____
佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作 为购房定金。
第二条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款（含
定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。
第三条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并
应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。
第四条经双方协商，交易税费由乙方承担， 产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方
办理过户手续
第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视
为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙 方。
第六条 本合同主体
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七条 本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律
效力。
第九条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________（签字）购买方(乙方)：__________________（签字）身份证号码： __________________身份证号码： ___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________证明人 (甲方)：_________________（签字） 证明人(乙方)： _________________ （签字）身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________
日期：年月日
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彩票合买协议书
1方：__________身份证号：_________________ 2方：____________身份证号：____________________
3方：__________身份证号：_________________ 4方：____________身份证号：____________________
5方：__________身份证号：_________________ 6方：____________身份证号：____________________
上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合作协议:
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二、权利和义务
1、协议各方确保各自比例的出资分配。未出资及视为放弃权利。
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1、本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需变更时各方需协商并签订新的书面协议。
2、若在本协议履行过程中发生争议，各方协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神协商加以解决，如不能解决，提交法院诉讼。
五、协议的生效及其它
本协议有效期自_____年_______月______日。协议自各方签字盖章后生效。
1方：__________签字或盖章：_________________ 2方：____________签字或盖章：____________________ ：
3方：__________签字或盖章：_________________ 4方：____________签字或盖章：____________________
5方：__________签字或盖章：_________________ 6方：____________签字或盖章：____________________
______年_____月______日
推荐第10篇：福利彩票合买协议书
福利彩票合买协议书
合买者1：身份证号：
合买者2：身份证号：
合买者3：身份证号：
合买者4：身份证号：
合买者5：身份证号：
合买者6：身份证号：
合买者7：身份证号：
合买者8：身份证号：
合买者9：身份证号：
合买者10：身份证号：
上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合作协议：
一、合作内容
各方每期共同出资 10元用于购买彩票，按每期每人1元进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式分配。
二、权利和义务
1.协议各方必须保证资金的及时到位，每期彩票的购买必须经各方一致同意，如逾期不出资，视为个人放弃购买。
2.各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票兑奖机关领取奖金，除有书面的委托，则不得由一方或其中几方代领；如擅自领取奖金，视为违约，守约方除有权要求其支付利益分成部分，还可要求违约方支付奖金数额的百分之二十作为赔偿金。
3.负责购买彩票的操作者必须在每期开奖的当日上午之前买好彩票，并向其他和买者展示购买好的彩票，如遇周末开奖，则需在星期五上午之前购买；如购买彩票的操作者在开奖之前忘记购买，则应在开奖之前通知其他半数以上的合买者。如遇重大节日放假或寒暑假则放弃购买。
三、利益分成
各方约定，彩票中奖后，各方按每人十分之一的比例进行平均分成。
四、协议的变更、解除
1.本协议自各方签字后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需要变更时，各方应协商并签订新的书面协议。
2.若在本协议履行过程中发生争议，各方应协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神协商加以解决，如果不能解决，提交法院诉讼。
3.协议各方中任一方未履行本协议条款，导致协议不能履行或不能完全履行时，其他方有权随时变更、解除协议，并有权追究其违约责任。
五、协议的生效及其他
本协议有效期为自2011 年 11月 2日开始，直至半数以上合买者主张结束协议。协议自各方签字后生效。协议停止后如需继续合作，可以续签协议。
合买者签字：
二〇一一年十一月二日星期三
第11篇：彩票合买协议书
彩票合买协议书（仅供参考）
彩票合买协议书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
丙方：身份证号：
上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合作协议：
一、合作内容
各方共同出资元用于购买彩票，按 ： ： 的比例进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式分配。
二、权利和义务
1.协议各方确保各自比例的出资分四季度、于每季度第一个月的1号汇入账号为的账户内，卡/存折由持有。各方必须保证资金的及时到位，如逾期不出资，视为违约，由违约方承担应出资金额的百分之二十作为违约金赔偿对方；
2.每期彩票的购买必须经各方一致同意，擅自购买造成损失要向其他方赔偿；如有分歧协商不成，可以自行购买，若中奖视为个人所有，但必须提供其他方以书面形式做出放弃购买该中奖彩票的书面声明，否则视为共同购买；
3.各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票兑奖机关领取奖金，除有书面的委托，则不得由一方或其中几方代领；如擅自领取奖金，视为违约，守约方除有权要求其支付利益分成部分，还可要求违约方支付奖金数额的百分之二十作为赔偿金。
三、利益分成
各方约定，彩票中奖后，各方按 ： ： 的比例进行分成。
四、协议的变更、解除
1.本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需要变更时，各方应协商并签订新的书面协议。
2.若在本协议履行过程中发生争议，各方应协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神协商加以解决，如果不能解决，提交法院诉讼。
3.协议各方中任一方未履行本协议条款，导致协议不能履行或不能完全履行时，其他方有权随时变更、解除协议，并有权追究其违约责任。
五、协议的生效及其他
本协议有效期为自年 月 日至年 月 日。协议自各方签字盖章后生效。协议期满后如需继续合作，可以续签协议。
甲方：乙方：
联系方式：
年 月 日
丙方：
联系方式：
年 月 日
联系方式： 年 月 日
第12篇：房屋卖买协议书
导语：随着我国城市化进程的加快,房地产业迅速发展,房屋购买的人越来越多。以下是小编为大家分享的房屋卖买协议书，欢迎借鉴！
卖方： (以下简称甲方) 身份证号：
买方： (以下简称乙方) 身份证号：
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
1、甲方所售房屋所在地： 。
2、甲方所售房屋建筑面积： 平方米，占地面积
3、甲方所售房屋结构、层次为： 。
二、房屋价格
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为(人民币) 拾 万元整。
三、付款方式
1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52.6%的首付款共(人民币) 拾万元整。其中， 拾万元整于2011年 月 日付给甲方，另外 拾万元整于2011年 月 日之前必须付给甲方。
2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余 拾 万元整于2011年 月 日之前付给甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方(黄小华)名义办理房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关房屋证件，保证在乙方付完剩余款之前(2012年10月之前)必须办理完毕。
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
五、双方违约责任
1、乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，并有权乙方已付的房款中扣出 元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。
2、甲方未按本协议规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，并向乙方支付房价 的违约金。
六、其他
1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
八、本协议生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改协议内容，否则一切后果自负。
九、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第13篇：合买商铺协议书
共同投资购买商铺协议书
合伙甲方： 身份证号： 合伙乙方： 身份证号： 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议如下： 乙方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。 1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款 贰拾叁 （万元），并以甲方名义按月归还银行贷
款
本
息
，
但
是
乙
方
每
月
应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。 2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。 3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配与风险分担 1.商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。 2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。 3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。（1）商铺出租的价格、时限等有关事项。 （2）合伙商铺的转让。 （3）合伙商铺的抵押事项。 （4） 其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
五、投资
的
转
让
、
出
租
及
经
营
1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。
3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。 5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明）。
六、产权证的办理 所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下）但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。
七、违约责任 1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿
另
一
方
所
产
生
的
损
失
。
2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付
其已付的首付款（见第二大条款），则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。 3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
八、其他事项 1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。 2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
九、其他条款 1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。 2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份， 双方各执一份。
十、公证人： 甲方： 乙方： 年 月日 年 月 日篇2：商铺合作经营协议书 商铺合作经营协议书 经营合作甲方： 经营合作乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确合作经营双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方现将以自己名义承租的一间商铺位于
房屋(建筑面积约40㎡)与乙方进行合作经营。 合作期限暂定_____年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
二、甲方负责提供商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期进行经营分红;商铺经营过程中所产生的一切费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。 经营分红交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作经营保证金即人民币________________元整，以后每月底(29日)前支付下一个月经营分红一次，月金额起算：从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。
三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。
四、合作经营期内，乙方不得变更经营者，否则合作经营保证金不予退还。
五、在合作期间，乙方以现金方式向甲方支付经营分红，甲方需向乙方出具收条作为凭证备查。
六、乙方自己负责在经营期间发生的房租、水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。 七：在合作经营期内，如遇不可抗力（如政府拆迁、自然灾害等）的原因造成店铺经营的终止，甲方须退还乙方合作经营保证金。乙方不得享受作为房屋承租人的相关待遇。
八、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定： 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收合作经营保证金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。
1、恶意
欠
款
累
计
达
一
个
月
; 1
2、中途
单
方
面
无
故
退
出
合
作
;
3、利用房屋进行违法行为;
4、故意损坏
房
屋
结
构
和
设
施
设
备
;
5、违约。
九、乙方违反协议第八条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。
十、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第八条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。十
一、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事
故
损
失
由
乙
方
负
责
。
十二、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还合作经营保证金给乙方。 本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。 合作甲方： 合作乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 2篇3：彩票合买协议书 彩票合买协议书（仅供参考） 彩票合买协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事
宜
达
成
如
下
合
作
协
议
：
一、合作内容 各方共同出资元用于购买彩票，按 ： ： 的比例进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式分配。
二、权利和义务 1.协议各方确保各自比例的出资分四季度、于每季度第一个月的1号汇入账号为 的账户内，卡/存折由 持有。各方必须保证资金的及时到位，如逾期不出资，视为违约，由违约方承担应出资金额的百分之二十作为违约金赔偿对方； 2.每期彩票的购买必须经各方一致同意，擅自购买造成损失要向其他方赔偿；如有分歧协商不成，可以自行购买，若中奖视为个人所有，但必须提供其他方以书面形式做出放弃购买该中奖彩票的书面声明，否则视为共同购买； 3.各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票兑奖机关领取奖金，除有书面的委托，则不得由一方或其中几方代领；如擅自领取奖金，视为违约，守约方除有权要求其支付利益分成部分，还可要求违约方支付奖金数额的百分之二十作为赔偿金。
三、利益分成 各方约定，彩票中奖后，各方按 ： ： 的比例进行分成。
四、协议的变更、解除 1.本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需要
变更时，各方应协商并签订新的书面协议。 2.若在本协议履行过程中发生争议，各方应协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神协商加以解决，如果不能解决，提交 法院诉讼。 3.协议各方中任一方未履行本协议条款，导致协议不能履行或不能完全履行时，其他方有权随时变更、解除协议，并有权追究其违约责任。
五、协议的生效及其他 本协议有效期为自 年 月 日至 年 月 日。协议自各方签字盖章后生效。协议期满后如需继续合作，可以续签协议。 甲方： 乙方： 联系方式： 年 月 日
丙方： 联系方式： 年 月 日 联系方式： 年 月 日篇4：商铺合作经营协议书 商铺合作经营协议 ___________有限公司 （以下简称甲方） 经营方姓名：_______ 住身联手合商同铺址份系证电机编位：号话：号置
：： ：：
（以下简称乙方）
___________________________
_______________________
_______________________
____________________________
________________________
________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 第一条 商铺 甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。 第二条 经营范
围
____________________________________________________________。 除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。 第三条 经营期限 经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止
，
使
用
期
共
计
______
年
。
第四条 费用标准 费用标准______元/年/ 第五条 费用及付款方式
商铺合作经营协议书
（一）______层______区______号商铺每年费用为人民币______元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元），甲方按______年期共收取费用______元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元）。付款（结算）方式：按______度分______次付清。
（二）先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本
合同备注。
（三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。
（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。第六条 维修养护
（一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，
不
得
阻
挠
施
工
。
（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条 装修改造
（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。
（二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。
（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。
（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。
（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。
（六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。
（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。第八条 有关费用
（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。 1． 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。
2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（______元/月/）。
3．电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。
（二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。
（三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费
及
电
话
押
金
元
。
（四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。
（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。
（六）若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5％的
罚
金
，
方
可
补
办
手
续
。
第九条 销售管理
（一）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。
（二）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。
（三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价
格。
（四）乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。
（五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接
受
甲
方
的
指
导
和
监
督
。
（六）乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。
（七）乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。
第十条 人员管理
（一）乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。
（二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也可由乙方自费提供服装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。
（三）对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前 天将 其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。
（四）乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。
（五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方
营
业
设
备
和
设
施
。
第十一条 商铺的返还
（一）如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将
其
移
交
甲
方
管
理
。
（二）经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。第十二条 续营方式 合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。 第十三
条
安
全
防
火
责
任
（一）甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。
（二）甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。
（三）甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。
（四）乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并第十承四担条
相双
应方
的的权
责利
和任义
。
务
（一）除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务： 1．甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。 2．依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。 3．尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。 4．维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。 5．甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。 6．甲方统一制作租赁商铺标志（编号），并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。
（二）除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：
1． 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。
2．在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。
3．遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。 4．爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。 5．对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。 6．自行承担经营过程中产生的债权、债务。 7．乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。
（三）其它权利和义务 1．国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。 2．在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。 第十五条
合同变更、终止与续签
（一）乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。
1．擅自拆改商铺结构或改变用途的。 2．拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。 3．利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。 4．严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。 ① 经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。
② 业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。
③ 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。 5．未按工商部门核准的经营范围经营的；经销假冒伪劣商品的、从事损害
消
费
者
权
益
活
动
的
。
6．不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。 7．依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。
（二）合同如遇下列情况应当终止： 1．合同期满的。 2．双方协商同意的。 3．遇不可抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等）篇5：合买协议 彩票合买协议书 1 方：__________身份证号：_________________ 2 方：__________身份证号：_________________ 3 方：__________身份证号：_________________ 4 方：__________身份证号：_________________ 5 方：__________身份证号：_________________ 6 方：__________身份证号：_________________ 上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合
作协议:
一、合作内容 各方共同出资_________元，用于购买彩票，按比例______________________________的比例 进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式分配。
二、权利和义务
1、协议各方确保各自比例的出资分配。未出资及视为放弃权利。
2、每期彩票的购买必须经各方一致同意，如有分歧协商不成，可以自行购买。
3、各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票点兑奖机关领取。
三、利益分成
各方约定，彩票中奖后，各方按第一条出资比例进行分成。
四、协议的变更、解除
1、本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需变更时各方需协商 并签订新的书面协议。
2、若在本协议履行过程中发生争议，各方协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神 协商加以解决，如不能解决，提交法院诉讼。
五、协议的生效及其它 本协议有效期自_____年_______月______日。 协议自各方签字盖章后生效。
第14篇：卖(买)房协议书
卖（买）房协议书
售房人（甲方）：
买房 （乙方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有的完全产权的位于县教体局前的独家小院房屋一套（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米 ）以人民币万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。
二、乙方在卖房协议书签定的当天一次性支付甲方全部购房款，同时甲方将房权证和土地使用证交给乙方。房屋证不再办理过户手续，在卖（买）房协议书签定的同时甲方不再拥有房屋的一切权力（包括房权证），如果乙方需要办理房权证过房手续时，甲方要出面帮助解决。
三、经过友好协商甲方在本协议书签订后继续居住三个月。
四、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
五、房屋正式交付时，水，电，通讯等费用甲方负责结清。
六、其它约定。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事日月
第15篇：挂靠买社保协议书
外部人员挂靠社保协议书
甲方：XXXX 地址：XXXX
乙方：XXX 身份证号码：XXX 住所地：XXX 联系电话：XXX
甲乙双方本着自愿的原则，经过友好协商，就乙方请求甲方以参保单位的名义挂靠社保的相关事宜，达成如下协议：
一、甲乙双方非属《劳动合同法》定义的劳动关系，不受劳动合同法条款的约定和调整。
二、乙方为了享受社会保险所带来的福利，自愿将甲方作为参保单位并请求甲方挂靠社保，乙方承诺严格遵守和服从甲方的有关管理规定。
三、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续，标准为：按当地政府每年度最低社保基数参保。在甲方社保指标限度外的社保费用及个人缴纳部分费用由乙方负担，乙方于本协议签订后，每月 1 日前一次性向甲方缴纳1月应承担的保险费用（具体费用根据社保规定计算）。
四、由于乙方和甲方之间并不存在劳动关系，乙方不去甲方处上班，不提供实质劳动，不受甲方管理，因此乙方不得以任何理由向甲方提出劳动支付请求，甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇，乙方不得对外代表甲方履行任何职务行为；乙方除因本协议目的而使用甲方名义外，不得对外代表甲方履行任何职务行为。
五、乙方所有的社会、法律、安全问题及其连带的经济纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方在以甲方为参保单位期间，发生人身意外伤害等，甲方不提供乙方工伤待遇；如果乙方的言行对甲方的经济、声誉等问题造成了不良的影响，其责任和后果由乙方全部承担，甲方即停止乙方的社保挂靠。
六、乙方年满60周岁须办理退休手续，甲方尽力配合办理相关手续；退休时，乙方要享受社保待遇而需补缴费用的，其费用由乙方自行负责，之后乙方所有退休待遇均由社保负责，与甲方无涉。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲 方：XXXXXXXXX 乙方： 代表人： XXX 日 期： 日期：
第16篇：卖买房屋合同协议书
卖买房屋合同协议书
甲方：
乙方：
此合同书，甲方自愿将坐落在水泥厂内建筑房屋的第四层卖给乙方，乙方自愿买甲方的房屋，经双方协商就房屋卖买事项达成一致，协议条款如下：
一、甲方自愿将坐落在原水泥厂内建筑，层数为六层的第四层卖给乙方。
二、双方议定上述房建筑物总价为。
三、签订合同时一次性付清房款。
四、房产证、水电、有线电视等落户手续由乙方全部负责，甲方概不负责，房产证甲方协助乙方办理房产手续，一切经济开支由乙方负责。
五、防盗门安装、铝合金窗子、防盗窗、每层楼梯间的小窗，由每户自己负责，甲方概不负责。
六、楼梯间进出门、下水道、清理化粪池，由整栋楼房、楼户出钱搞好。
七、本协议一式两份，具有法律效力，双方自愿签订，签订之日起生效，任何一方不得变更，由变更方负法律责任。
八、附加条款。
甲方（卖方）：身份证号码： 住址：电话：
乙方（买方）：身份证号码： 住址：电话：
年月日
第17篇：彩票合买协议书1
彩票合买协议书
持票人：身份证号：
合伙人：身份证号：
合伙人：身份证号：
合伙人：身份证号：
合伙人：身份证号：
合伙人：身份证号：
合伙人：身份证号：
上述各方本着自愿平等，诚实信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合作协议：
一、合作内容
各方共同出资元用于购买双色球 第2014103期彩票，共买彩票
注，彩票号为：，合伙人出资金额随意，剩余部分由持票人补齐。由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式分配。
二、权利和义务
1.彩票的购买必须经各方一致同意，擅自购买造成损失要向其他方赔偿；如有分歧协商不成，可以自行购买，若中奖视为个人所有，但必须提供其他方以书面形式做出放弃购买该中奖彩票的书面声明，否则视为共同购买；
2.各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票兑奖机关领取奖金，除有书面的委托，则不得由一方或其中几方代领；如擅自领取奖金，视为违约，守约方除有权要求其支付利益分成部分，还可要求违约方支付奖金数额的百分之二十作为赔偿金。
三、利益分成
各方约定，彩票中奖后，扣除应缴个税后的净收益，按各方实际出资占总购买金额的比例进行分成。
四、协议的变更、解除
1.本协议自各方签字后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需要变更时，各方应协商并签订新的书面协议。
2.若在本协议履行过程中发生争议，各方应协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神协商加以解决，如果不能解决，提交法院诉讼。
3.协议各方中任一方未履行本协议条款，导致协议不能履行或不能完全履行时，其他方有权随时变更、解除协议，并有权追究其违约责任。
五、协议的生效及其他
协议自各方签字后生效。协议期满后如需继续合作，可以续签协议。
持票人：合伙人：
出资金额：出资金额：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
合伙人：合伙人：
出资金额：出资金额：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
合伙人：合伙人：
出资金额：出资金额：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
合伙人：
出资金额：
联系方式：
年月日
第18篇：共同出资买地协议书
共同出资买地协议书
XX、XX、XX、XX、XX五人一起出资购买XX村XX的一块荒地。该地座落在XX，面积约为XX平方米，总价钱为人民币XX万元整。其中，XX出资拾万元整，XX出资拾伍万元整，XX出资拾伍万元整，XX出资拾万元整，XX出资拾万元整。（款已全部交付卖主。）经五人协商，现做如下约定：
1、购买此块地，风险五人共担，按出资比例（1∶1.5∶1.5∶1∶1）分配利润、分担亏损；
2、今后无论出售该地的哪一块，均需经五个人一致同意，否则无效；
3、某个人绝不能以个人名义用该地作为抵押物，绝不能私自出售该块地或该块地的某一块，否则，视为无条件放弃该地的拥有权，并要负法律责任；
4、某个人要把自己的股份转让他人的，需与其他人商量，并保证其承接人接受此协议；
5、XX、XX、XX手持的契约五人共同拥有；
6、此协议未尽事宜，五个人平等协商解决。
此协议五个人自愿签订，一式五份，每人各执一份，均具有同等的法律效力。此协议自签订之日起生效。
协议人：
年月日
第19篇：合伙买挖机协议书
合伙买挖机协议书
甲方：身份证：
乙方：身份证：
丙方：身份证：
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 合同金额：甲乙丙三方自愿合伙经营日立zx60挖机，其中甲方出资人民币万仟佰元整，乙方出资人民币万仟佰元整，丙方出资人民币万仟佰元整，合计出资万仟佰元整。其中万仟佰元整用于购买“”品牌全新挖掘机一台，剩余资金用于挖掘机的经营周转。出现经营资金不足，甲乙丙三方按出资比例出资。
第二条 本合伙企业经营期限为年。如果需要延长期限的，在期满前三个月办理有关手续。
第三条 合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。盈余按照各自的投资比例分配。
债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向其余合伙人清偿自己负担的部分。
第四条、挖掘机司机的雇佣：
由三方共同选定司机人员。要求有年以上挖掘机驾驶经验，最好有“”品牌挖掘机驾驶经验。日常维护由司机负责，金额在
100元以上的修理，必须在三人商定的指定维修点进行维修。司机月薪元，年完成任务量，可以奖励元。
第五条、挖掘机业务的承揽：
甲、乙、丙三方及司机或其他人都可以介绍业务。根据业务量大小和工作时间长短，甲乙丙三方商定每笔业务介绍人的提成比例。如果是甲、乙、丙中一人为介绍人，在提成比例有分歧而定不下来时，放弃该业务。
第六条、挖掘机的管理、财务管理及利润分成：
经三方商定，日常管理由负责。每月工资元，在分配前利润中支付。挖掘机在日常管理期间如遗失由方负责。每月业务收入由负责管护，每月按揭由方负责。每月挖掘机实际收到劳务收入，扣掉油料消耗、维修费用、司机工资、管理工资、保险、税金、拖车费等后，是每月经营利润。三方商定在经营利润数出来3天内按各自出资比例进行分配。每月分配一次。
第七条、亏损的处理和合同的解除：
亏损月份不分配。连续三个月亏损或亏损累计达到机器购买
价%时，本合同终止。三方协商将机器卖掉。亏损部分各承担50%。其他情况下一律不得解除本合同。
第八条、本合同一式三份，三方各执壹份。三方签字盖章后生效。经
三方协商本合同不用公证，自三方签字之日起具备法律效力。合同争议，三方应本着友好公平的原则，积极协商解决。协商不成，三
方都可向户口所在地人民法院提起诉讼。
第九条 本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第十条 本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
甲方：住址：
乙方：住址：
丙方：住址：
合同签订日期：
年月日
合同签订日期：年月日
第20篇：借名买地协议书
借名购房协议
甲方：，身份证号：。 乙方：，身份证号：。 甲乙双方经过充分协商，就甲方以乙方名义购买宅基地使用权事宜订立以下协议条款，以兹共同恪守：
第一条甲乙双方共同确认以下事实：
年月日，甲方以乙方名义从（身份证号码：） 处购买位于市县乡村的宅基地使用权，宅基地面积平方米，宅基地号：。 乙方同意甲方以自己的名义购买以上宅基地使用权。
第二条甲方以乙方名义所购宅基地使用权归甲方所有，乙方不享有该宅基地的任何权利。
第三条购买上述宅基地所产生的款项均由甲方实际出资，乙方未进行任何出资；购买上述宅基地所产生的全部材料（包括但不限于上述宅基地的相关权利凭证和交款凭据等）均由甲方保管。
第四条甲方为上述宅基地使用权的实际购买人，享有对上述宅基地占有、使用、收益及处分的权利；在甲方行使上述权利的过程中，涉及必须乙方出面签名等事项的，乙方应给予配合。
乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生 继承关系。在任何情况下，乙方不得对该宅基地进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，若因乙方行为造成甲方损失的，乙方
应当承担赔偿责任。
第五条 乙方负责将本协议约定的借名事宜告知乙方的所有利害 关系人，包括父母、子女及配偶。
第六条违约责任
1.乙方若对上述宅基地进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠 与等侵害甲方利益的行为，视为乙方违约；
2.若乙方违反本协议约定，则应向甲方支付上述宅基地转让价款的30%，作为违约金。
六、其他约定：
1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；
2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议
义务至房产证办理妥当；
3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。
甲方签名：乙方签名：
身份证号：身份证号：
签约时间：年月日
