装修协议合同
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装饰装修合同变更协议
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：廊坊市英华建筑装饰工程有限公司
由于物业一方在此次装修期间内停水原因，造成施工无法正常进行，通过双方友好、
自愿、协商一致的基础上，就此做出以下变更：
一、工程款项不变（依照装饰装修工程施工合同）
二、工程工序不变（依照装饰装修工程施工合同）
三、工程期限为天
开工日期变更为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
竣工日期变更为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
四、另附
1本协议经甲、乙双方签定（盖章）后生效。协议具有同等法律效力。
2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3合同履行完后此协议自动终止。
甲方（盖章）乙方（盖章）
电话：电话：
签约日期：签约日期：
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装修协议
椅掌寄宿制小学2014年暑期装修合同
甲方(简称运营管理方)：椅掌寄宿制小学
乙方(简称施工方)：李军军
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，乙方在甲方校园内进行施工作业过程中严格按甲方要求进行施工。为保护双方的合法权益，确实保证施工和商场的安全，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况及要求
1、装饰施工地点：位于椅掌寄宿制小学校园内。
2、装饰施工面积：面积约为平方米
3、工期：自2014年8月日开工，至2014 年月日竣工，工期天。
甲方要求：
1、装修要求以学校为准，且必须通过学校的验收合格;
2、材料必须使用所规定的环保材料;
3、按照合同所规定的装修时间完工并顺利通过验收;
三、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；
2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
（二）乙方的义务
1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工 1
人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；
5．精心施工，认真负责，打造精品工程。
五、施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。
六、工程内容及合同金额：
（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算：内墙每平米元，外墙每平米元，涂料每平米元。
（二）合同预算金额：
本协议装饰预算金额为人民币：（大写）
本协议装饰预算金额为人民币：（小写）
（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同执行，如有异议，及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
七、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和城市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向陵川县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向陵川县人民法院起诉。
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按相关规定支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
签约代表：
地址：
电话：
日期：年月日
乙方： 签约代表： 地址：电话： 日期：年月日 3
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装修工程保修协议
鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1、本工程保修期为年，自年月日起至年月日止。
2、乙方在保修期内工作范围为：
就装修工程所涉及全部合同项目内（以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。
3、目前工程已存在的问题及乙方责任：
1）花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
2）护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。
3）木门现已变形，乙方应予年月份前进行整修。
4）壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。
5）厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
6）前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4、乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5、法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日，不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6、结算
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（年月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。
7、本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
盖章：盖章：
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撤销房屋装修合同协议
兹有惠州市南方装饰装潢有限公司与XX县XXX镇XX花园XXX签定的房屋装修合同，经双方调解达成以下撤销装修合同协议。
1.双方确定撤销2018年01月01日签订的房屋装修合同。2.双方确定撤销为方便业主提前能够争取到银行贷款而出具的装饰工程竣工验收通知书。
3.双方确定，由于双方签定的房屋装修合同及竣工验收通知未给任何一方造成任何直接、间接损失，故只需双方在签定本撤销协议后，双方互不相干。
4.如果银行贷款已转到XX有限公司账目里的情况，双方确认由惠州市XX有限公司转交给业自行处理。5.双方确认签字
业主（甲方）：施工方（乙方）：
2018年01月01日
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编号：_____________
工装装修合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
（委托方）甲方: （承接方）乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合商业装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就甲方的商业装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
双方约定按以下方式支付工程款：
合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的_______%预付款，即 元； 工程过半（木工结束），发包人按约定直接向承包人支付工程款的_______%进度款，即 元；
工程结束后一个月内，发包人按约定向承包人支付工程款的5%尾款，即 元。
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设计协议书
甲方：
联系电话：
乙方：
联系电话：
经甲、乙双方协商，签订本协议，并共同履行。
第一条 工程项目
甲方委托乙方承担以下工程设计任务：
工程地址：
第二条 设计收费及支付方法
（一） 经甲乙双方商定设计收费为元，金额大写：
（二）付款方式
甲乙双方采用以下付款方式
1、乙方的平面方案经甲方确认后，乙方需为甲方制作完成全套施工图；
2、乙方在交付给甲方全套设计图后，甲方即付乙方全部金额设计费。
第三条 设计内容约定
（一）乙方应交付给甲方全套设计图纸如下：
1.设计总说明；
2.平面设计图
3.各部位立面图及剖面图；
4.节点大样图；
5.强、弱电平面图；
6.强、弱电系统图；
7.顶视图及效果图（甲方如需乙方制作）；
8.装修材料表。
（二）设计内容及交付标准：
1、平面设计
平面设计图包括底部平面设计图和顶部平面设计图两份。平面图应有墙、柱定位尺寸，并有确切的比例。不管图纸如何缩放，其绝对面积不变。有了室内平面图
后，设计师就可以根椐不同的房间布局进行室内平面设计。
平面图表现的内容有三部分，第一部分标明室内结构及尺寸，包括居室的建筑尺寸、净空尺寸、门窗位置及尺寸；第二部分标明结构装修的具体形状和尺寸，包括装饰结构在内的位置，装饰结构与建筑结构的相互关系尺寸，装饰面的具体形状及尺寸，图上需标明材料的规格和工艺要求；第三部分标明室内家具，设备设施的安放位置及其装修布局的尺寸关系，标明家具的规格和要求。
2、设计施工图
施工图是装修得以进行的依据，具体指导每个工种，工序的施工。施工图把结构要求、材料构成及施工的工艺技术要求等用图纸的形式交待给施工人员，以便准确、顺利地组织和完成工程。
施工图包括立面图、剖面图和节点图。
施工立面图是室内墙面与装饰物的正投影图，标明了室内的标高，吊顶装修的尺寸及梯次造型的相互关系尺寸，墙面装饰的式样及材料、位置尺寸，墙面与门、窗、隔断的高度尺寸，墙与顶、地的衔接方式等。
剖面图是将装饰面剖切，以表达结构构成的方式、材料的形式和主要支承构件的相互关系等。剖面图标注有详细尺寸，工艺做法及施工要求。
节点图是两个以上装饰面的汇交点，按垂直或水平方向切开，以标明装饰面之间的对接方式和固定方法。节点图应详细表现出装饰面连接处的构造，注有详细的尺寸和收口、封边的施工方法。在设计施工图时，无论是剖面图还是节点图，都应在立面图上标明，以便正确指导施工。
（三）预算、材料定稿（细谈）：
（1）建材适用性讨论；
（2）工程预算书确认；
（3）建材表拟定。
第四条 双方权力及义务
（一）甲方
1、初步达成协议后，甲方带领乙方设计师至装修现场进行实地测量记录。
2、平面设计阶段，甲方有权较大变更自己的设计要求贰次；施工图阶段，甲方有权较大变更自己的设计要求壹次。细节变更不计。
（二）乙方
1 、自协议签定之日起，乙方于2011年 月 日前提交平面设计图，若甲方不满意此次设计，乙方须提交修改后的平面设计图，直至甲方认可为止。 2 、平面设计定稿后，乙方须提交全套设计图。
3、甲方认可乙方设计的全套设计图后，乙方须提交全套装修材料表，拟定预算书。
第五条 合同纠纷解决方式
本协议在执行过程中发生纠纷，由双方友好协商解决。协商不成，提请相关部门仲裁解决。
第六条 未尽事宜与附加条款
（一）本协议未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本协议附件执行。
（二）本协议附加条款如下：
1、乙方负责本协议所列工程设计项目开工前的设计交底工作；
2、乙方应及时解决施工期间与设计有关的技术问题；
3、乙方提供装饰材料、家具和软装饰选择的服务。
第七条 协议文本
一、本协议经甲、乙双方签字后生效。
二、本协议签订后乙方不得将甲方委托设计转包。
三、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
四、协议履行完后自动终止。
甲 方：乙方：
签 字：签 字：
签约地址：签约地址：
签约日期：签约日期：
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工程分包合同三方协议
业主单位（以下简称甲方）：广西广源置业投资有限公司
总包单位（以下简称乙方）：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司 分包单位（以下简称丙方）：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司
根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。
一、工程概况：
工程名称：“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程
工程地点：南宁市北湖南路35号
工程内容：“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙
二、工程承包范围和承包方式：
丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。
三、结算方式：
1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利（如为丙方的签证及结算资料盖章等）。
2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。
3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。
4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加费用。
5、至2008年9月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方
负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。
四、工程管理：
乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。
五、工程款支付：
1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委托书后报甲方审核。
2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方配合费。
六、三方责任约定：
1、甲方责任：甲方根据合同的付款条约，根据工程进度给乙方和丙方，分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未能及时付款，则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。
2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行全面管理。协助配合丙方做好现场成品的保护、防火防盗、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任务，并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方在质保期内，工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理并扣除相应的质保金。质保期内，因工程质量导致的损失，丙方承担相应的赔偿责任，丙方应做好安全生产，文明施工，保证工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全责任由丙方自
行负责。
七、本协议履行期间有争议时，三方协商解决，协商不成，可向当地
人民法院起诉。
八、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本协议自订立之日
起生效，保修期满后，本协议告终止。
甲方：
法定代表人（或委托人）：
开户银行：
帐号：
2008年月日2008
丙方：
法定代表人（或委托人）：
开户银行：
帐号：
2008年月日
乙方： 法定代表人（或委托人）：开户银行： 帐号： 年月日
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淄博财富陶瓷城装修管理协议
甲方（物业管理单位）：
乙方：（厂商）
为加强房屋结构及外观管理，保持外立面的整洁规范，保障业主的投资保值、增值，维护业主的切身利益，根据建设部2002年3月5日110号令《室内装饰装修管理办法》；1995年建设部46号令《建筑装饰装修管理规定》的精神，甲、乙双方在协商一致的基础上签订此协议。
一、装修申请程序
1、业主必须提前一周向物业管理处提出申请，填写《装修申请表》，并提供装修方案、施工单位《营业执照》、《装修工程资质证书》和《安全准入证》的复印件。业主若聘用无证照的装修单位或个人，由此产生的全部责任由业主自行承担。
2、物业管理处在收到业主装修申请及相关资料后，将在三个工作日内予以答复。由施工单位到房屋所属的物业管理公司办理《装修施工核准证》、《装修材料进入通行证》和《装修人员出入证》。如物业管理处提出修改意见，业主须在修改完后重新申请，在未获得三证前，不得开始施工。
二、装修施工规定
1、装修期限：年月日至年月日。
2、乙方施工队必须服从甲方管理，并严格执行商场装修规定，对违反装修规定的施工队，商场有权直接处理。
3、乙方按每个品牌/场地分别向甲方交纳装修押金6000元，并办理装修人员出入证，每人证，每证5元，装修人员凭出入证进出商场。
4、乙方须把现场装修垃圾放到商场指定地点，同时向甲方交纳装修垃圾清运费，按展位面积拆除垃圾收取2元/M²，新展位装修垃圾收取2元/M²，共需交纳元。
5、装修前乙方须仔细了解甲方下发的《装修指定材料一览表》，表中所列材料必须用商场指定品牌。装修材料进场必须通过商场验收，不合格的不许进场。
6、严禁改动和损坏房屋的梁、柱、板、承重墙、剪力墙、上下水主管道、屋面防水隔热层等，严禁占用管道井。
7、装修时如需在楼顶或地面上钻孔，深度不得超过30mm，并注意管线走向，以免钻坏暗配管线（钻孔时应加限位块，以免钻穿）。
9、不得改动消防系统。
10、空调外机必须在物业管理处指定的位置安装，如违规安装，由此造成的移机费由业主自行承担。
11、装修中不得随意增加楼板、地面静负荷（每平方米载重不得超过150公斤）。如需做室内隔墙，应提前向物业管理处申请，同意后方可施工，墙体必须为轻质材料，严禁搭建现浇结构的构筑物，否则，由业主或相关责任人承担由此产生的责任及费用。
12、不得擅自在外墙上开孔。多层房屋梁、柱周边、房屋外墙上设有保温层，开孔后极易造成渗漏、外墙砖脱落等现象，因此房屋外墙严禁开孔，否则由此产生的后果及赔偿由业主承担。
13、不得擅自在室内楼板上开槽安装电线。开槽安装电线破坏地面保护层，并且会损坏楼板钢筋及承重，由此产生的后果及经济损失，由施工单位和业主自行承担。
7、装修期间，乙方如调整装修方案，需提前向甲方申请，甲方同意后方可施工，乙方如违反装修规定，应按《装修整改通知单》规定时间及时整改，否则停止装修。
8、装修期间，乙方所有施工人员应注意安全，如发生任何伤亡事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任。
9、装修完毕，乙方向甲方申请验收，验收合格后，乙方可以上样品；如验收不合格，乙方需整改，合格后再上样品。
10、凡经甲方验收合格的，开业一周后乙方到商场办理退装修押金手续，实际退款金额，需扣除违反装修规定罚款金额，垃圾清运费及展位间隔断费用，如所交押金不足扣款，差额部分需补齐。
14、不得在外增设围栏，不得打井、打眼、增设照明灯饰、广告牌等。不得搭建任何附加构筑物（如凉亭、葡萄架、篮球架、烧烤台、地台、宠物屋、雨篷、太阳能热水器等）。
三、材料运输及垃圾清运
1、装修材料进入市场必须凭《装修材料进入通行证》。
2、所有大型材料及特种装饰材料进入市场，必须由物管员签字方可进入。
四、有关文明施工的要求及注意事项
各施工队在装修过程中应注意文明施工。
1、装修时间：
上午7：00—下午18：00
2、装修材料摆放有序，不能集中堆放，严禁在公共走道堆放装修材料及杂物。
3、装修施工现场必须配备一定数量的干粉灭火器，未按规定者将责令停工直至配备灭火器
为止。
4、在装修过程中，施工人员严禁私接户外水电，严禁在室内焚烧沥青、木条等易燃易爆物品，违者将进行警告，情节严重者物业管理处将交相关政府职能部门处理。
5、不得乱扔生活垃圾，更不得从室内向外抛扔垃圾，违者将依据淄博市人民政府出台的有关文件规定酌情处理。
6、因装修造成的管道堵塞、漏水、停电、损毁他人物品等，由责任人或业主负责修复和赔偿。
7、装修人员在装修期间对小区的设施、设备造成损坏，将由物业管理处安排修缮，所需相关费用由责任人支付。
8、物业管理公司有权要求业主对存在安全隐患的正在施工或完工的工程提出整改意见。业主在接收整改通知书15天内应完成所需改动。如业主不愿做出合理改动，由此发生的相关费用及赔偿由业主自行承担。
9、业主必须对所聘的装修施工单位（个人）及其施工人员的行为负责，并加以约束，任何单位和个人未经允许禁止在市场内散发、张贴、悬挂具有宣传性质的广告标识。
10、装修施工人员需携带工具和物品离开市场，凭业主确认并签字认可的《放行条》，方可放行。
五、装修证件的办理及收费标准
1、为了给业主和装修施工单位提供便捷的办证手续，管理处设立了“一站式”装修手续办理点，即业主在办完装修手续后，装修施工单位负责人可现场在物业管理公司办理《装修施工核准证》、《装修材料进入通行证》，并缴纳证件工本费，每证5元。
2、施工人员进场施工前，携带2张身份证复印件到房屋所属物业管理公司办公室办理《装修人员出入证》，每证工本费5元。
六、违规处罚
物业管理公司对违反本协议的业主和其所聘请的施工单位（个人）将依据本协议和《装修管理暂行规定》做出如下处罚：
1、责令停工。
2、责令恢复原状。
3、对违规施工所造成的损坏，做出相应的经济赔偿。
4、报有关行政管理部门予以处理。
七、本协议一式两份，自签字之日起生效
甲方签章：
乙方签章：
年月日
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装
二0
修 管 理 协 议
年 月
日
装修管理协议
本协议当事人：
甲方：物业管理有限公司 乙方是指业主或物业使用人。
乙方：
房号：
为加强房屋室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据国务院颁发的第379号令《物业管理条例》、建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》和《业主临时公约》，结合本小区具体情况，乙、甲 双方就房屋装饰装修及日常管理达成如下协议：
一、开工申报
1、业主在房屋室内装饰装修工程开工前，应提前三天向方城县房管局装饰办申报装修备案登记并向小区物业管理公司申报登记，申报时业主应携带下列材料以备物业管理处登记： （1）装修施工单位营业执照、资质等级证书、法人身份证复印件各一份； （2）如委托他人办理，需提供业主授权书和代理人身份证原件和复印件。 （3）方城县房管局装饰办备案登记表。
2、按“装修申请表”中的要求如实填写装修项目、范围、时间、施工图和施工单位名称等，由小区物业管理处进行书面审核，并同物业管理处签订本协议。
3、装修业主需交纳装修保证金1000元/户，取得物业管理处发放的《装修许可证》，方可进场施工。进场时还需提供详细施工人员名单，为其办理“临时出入证”（需提供施工人员身份证原件、一寸免冠近照2张），并凭此证进场施工。施工现场应配备干粉灭火器两具，以确保安全。装修施工单位人员需严格遵守小区内的各项规定，服从物业管理处的统一管理，并严格履行《装修施工人员管理规定》。
二、装修注意事项
1、业主或房屋使用人对房屋的装修、装饰，不得影响房屋的使用安全，不得影响房屋及公用设备的修缮。
2、房屋装饰装修活动，禁止下列行为： 1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的有效文件，私自变动建筑主体和承重结构（如：房屋基础、墙体、梁、柱、楼板等）；
2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间或拆改上下水管、改变地漏的位置； 3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 5）在混凝土楼板上或底面剔槽埋管、凿孔；
6）在屋顶或楼板、露台、平台超负荷铺设地面材料，在室内增设分隔墙； 7）在屋顶、阳台、露台及小院搭建房屋建筑； 8）擅自更改水、电等房屋配套设施。
9）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、开窗； 10）拆改通风及烟道等设施，私自打孔排气；
11）拆改室内弱电设施，如：网络布线、闭路电视线、可视对讲等；
12）封闭给排水阀门、下水管检查口等各种管道阀门。如故意拆改或封闭，造成漏水、各种阀门损坏的由业主自行承担，给相邻业主造成损害的由装修业主负责赔偿，双方也可协商处理。业主如确需改动以上建筑部件的，应根据项目不同分别向城市规划行政主管部门、管理单位、物业管理处等提出申请并获得批准方可动工，否则按违章装修对待。
13）超负荷用电，私自在户外接水、接电。
14）为避免对楼板的振动，大型电动工具严禁上楼。
3、为尽量减轻对周围居民的干扰物业管理处规定统一装修时间为：夏季：每天上午8：00-12：00；下午14：00-19：00。冬季：每天上午8：00-12：00；下午14：00-18：00。对于噪音量过大的电动工具（如冲击钻、电锯等）开动时间为：每天上午 09：00-11：30；15：00-17：30（周
六、周日全天禁止）。否则按违章装修处理。
4、装修垃圾清运：必须实行袋装，由业主自行清运到单元门口指定位置。所有装修材料、垃圾，严禁堆
放在小区及楼内的公共部位。发现一次扣除装修押金50元 。装饰材料、建筑材料搬运必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。
5、不可将泥浆、砂石、胶水、涂料、油漆等装修垃圾冲入下水道，或倒入楼外污水井内；严禁从楼上向外抛弃任何物品。发现一次若未造成损害的扣除装修押金50元，造成损害的由装修人员承担一切后果，业主负连带责任 。
6、爱护公共部位和楼道的卫生，若有损坏、污染由业主赔偿。
7、装修车辆进入小区遵守小区车辆管理规定，注意安全随卸随走，不得长时间停留。
8、施工中，物业办公室人员有权进入现场检查，并制止违章行为，对不听劝告者，有权令其停工并停其电。
9、装修施工人员应遵守小区内的各项规定。
10、未尽事宜见后附《业主房屋装修细则》。
三、竣工验收
1、装修工程完工后 ，由业主通知物业管理处派人验收。
2、隐蔽工程必须在隐蔽前进行验收，如未验收，物业管理处有权安排拆除隐蔽遮挡部位，再进行验收，由此造成的损失由业主和装修施工单位负责。
3、隐蔽工程、各种阀门等易损部位应设置检修口。在卫生间、厨房的吊顶应留检修口，其尺寸不得小于400mm×400mm，或是吊顶为活板，可轻松拆除。如未留检修口或活板 ，一旦需要检修上下水管道乙方应该无条件配合，一切损失由业主需自行承担。
4、竣工验收合格后，物业管理处向业主出具验收单；不合格的限期改正，复验至合格后开具验收单。
5、业主在装修竣工后由物业管理处进行初验，业主入住三个月后进行复验，合格后凭复验单到物业管理处办理退款手续。
四、对违章装修的处理
1、业主装饰装修活动有违反第二款装修注意事项中第
2、3条者，物业管理处有权进行劝阻与制止；如业主不听劝阻时，物业管理处将尽上报之责，由行政主管部门责令改正，并进行处罚，同时由此引起的一切责任由业主自行承担。
2、因房屋装饰装修不当造成相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修业主应当负责修复和赔偿；属于装修施工单位责任的，装修业主可以向装修施工单位追偿。
3、装修业主擅自拆改管道和设施造成损失的，由装修业主负责赔偿。
4、装修业主因房屋室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任；
5、装修业主未申报登记进行房屋室内装饰装修活动的，由方城县房地产行政主管部门责令改正。
6、装修业主违反本办法规定，将房屋室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由方城县房地产管理局责令改正。
7、装修期间，不得擅自动用明火（电、气焊、无齿锯、喷灯、电炉等）作业，更加不准在室内做饭；如装修业主擅自允许装修施工单位动用明火，由此造成的一切后果由装修业主自行承担。
8、未经允许不得私自埋压、圈占消火栓或占用防火间距，堵塞或损坏消防通道，擅自挪用、拆除、停用消防设施及器材；否则消防主管部门有权勒令其限期恢复原状或经济赔偿。
9、保证本小区消防通道、安全出入口畅通。否则物业管理处有权勒令其限期恢复原状或自行清理，责任人承担相应费用。
10、禁止携带储存易燃、易爆危险品（如有特殊情况，确定携带储存时，应提前向消防管理部门进行申报，得到批准后方可进行），违者视情况追究相应法律责任。
11、物业管理处每天将不定时派专人对装修户进行巡查，监督装修情况，对违规现象现场予以纠正，对不听劝阻执意装修或已造成危害无法弥补的管理处将视情节严重有权做出如下处理： 1）责令停工； 2）责令恢复原状； 3）停水、停电； 4）赔偿经济损失；
五、其他规定
1、为维护小区形象，便于管理，业主安装太阳能须交押金100元。由物业办公室指定太阳能安装位置，不得在楼顶打孔，不得从通风孔处安装太阳能上水管，太阳能安装完毕后垃圾自行清理不得乱丢。若出现未按要求安装，垃圾未自行清理物业办公室有权扣除太阳能安装押金，因安装太阳能造成渗漏水、楼顶损坏给相邻房屋造成损失的一切后果由业主自负。业主安装太阳能完成后凭验收单到物业管理处办理退款手续。
2、为维护小区形象和业主的人身、财产安全，物业公司对安装防护网一事不提倡不制止，但对防盗网的外观尺寸进行规范：(1)防盗网全部为内置；(2)防护网材料必须经过防锈处理，如后期出现生锈脱落现象由业主自行保养；(3)防护网在安装和使用过程中出现脱落伤人现象，一切后果由业主自行承担，物业公司不承担任何责任。
3、为维护小区形象业主需封阳台必须统一颜色规格：（1）封阳台颜色均为白色，（2）材料需经过防锈处理，如后期出现生锈脱落现象由业主自行保养；（3）所使用的玻璃材料必须有质量保障，如出现玻璃裂纹应及时修复，以免脱落伤人；（4）封阳台在安装和使用过程中出现脱落、玻璃碎裂伤人现象，一切后果由业主自行承担，物业公司不承担任何责任。
4、业主安装空调时，请先留意机位的长宽高尺寸，依照尺寸选购合适机型，以免所购机型外机放不进去空调位，切勿随意更改位置或另装机于外墙上。为保持楼宇外观整洁，应加装引水胶管，将空调排水排入已预留的排水管中。如因安装空调导致外墙破损，住户应负责修缮，并承担相关费用，请各业主装空调前与物业办公室联系，并按指定位置安装。如未按指定位置安装，导致影响相邻业主安装，须自行挪动到指定位置。
六、其它
1、本装修管理协议一式二份，业主、物业管理处签字盖章后各执一份。
2、本协议中未尽事宜，均按照国家有关法津、法规和规章执行，据实际情况，双方可共同协商解决。
3、违约责任：乙方在装修过程中如有违反本协议的行为，在物业人员要求下能整改的及时整改；如拒不改正或已造成事实后果的，装修押金将不予退还，并追究其违约责任；乙方因违反装修协议给相邻业主造成一定侵害的，应承担相关法律责任。
4、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效，可向当地人民法院起诉。
5、本装修管理协议共4页。
6、后附《房屋装修管理细则》与本协议具有同等效力。
甲方（签章）：物业管理有限公司 乙方（签章）： 代表人： 代表人: 年 月 日 年 月 日
物业温馨提示：
装修时在客厅、卧室等未做防水处理的房间施工中应控制用水量，因漏水给相邻房屋造成损失的应由业主负全责维修和赔偿。
房屋装修管理细则
一、业主装修房屋必须遵守国家及省市关于房屋装修、电力、采暖、自来水、燃气、消防、有线电视、通讯、安全及《住宅装饰装修管理协议》的有关规定。遇不清楚之事宜，可向有关部门或小区物业管理公司咨询。
二、房屋公用部位为：楼梯间、走廊通道、公用门厅、设备层、院墙等；共用设施为：分户电表以外至总电表以内的设备和线路、分户水表以外至总水表以内的上水管道和配件、下水道干管、暖气干管、燃气干管、雨水管、避雷设施、电梯、有线电视、可视对讲、智能化通讯设施等。以上部位及设施由小区物业管理公司负责管理及维护，业主装修时严禁占用、封闭、改动公用部位及设施。
三、上层房屋装修卫生间、厨房等部位及下水管道造成向下层渗水漏水的，应由上层房屋业主负责修缮。
四、屋顶
1、做吊顶或灯池时，应对封闭在内的各种管道预留检查口，其尺寸不得小于400mm×400mm。
2、在屋顶安装吊顶龙骨吊杆和安装灯具时钻孔直径不得超过φ10 mm，深度不超过30 mm。否则造成的屋面结构损坏由装修业主自行负责。
3、钻孔时不得损坏顶层内钢筋及预留的管线。
4、在顶面布线时，不得剔凿顶层混凝土基础面。
五、墙面
1、不得拆改土建承重墙及非承重墙，不得在墙体上开门、窗等。
2、不得用全木结构或其他非阻燃材料将墙体封闭。
3、不得随意扩大原有的门窗尺寸。
4、不得拆改连接阳台的门窗墙。
5、不得破坏墙内的各种管线。
6、不得封闭墙上分线盒或检修盒。
7、不得在墙体上开横槽，可开竖槽，槽体深度不超过30 mm。
六、地面
1、二层及二层以上室内不允许铺装如加厚花岗岩等较重石材。
2、不得随意射钉、钻孔或凿毛面。不得在原楼板上加设墙体。
3、不得在楼板上叠加较厚的砂浆水泥层。
4、卫生间、厨房的地面防水层不得破坏，另为确保住户生活方便，要求业主重新做防水，待防水完工后做闭水试验，确保无滴漏现象，如后期防水出现问题，危机相邻业主利益，由业主无条件修复，并承担相应责任。
5、不得破坏厨房、卫生间的防水。
6、不得在楼板上放置较重的盆景。
7、不得在楼板上放置、砌筑养鱼池。
七、冷水管路
1、不得改动干管及支管走向或在干管上开孔。
2、不得拆改、移位或倒装水表。
3、需封闭管路的应在阀门、接口、计量表等处预留维修孔或观察口其尺寸不得小于400 mm×400 mm。
八、供电、通讯、对讲系统、闭路电视线路、宽带网线
1、不得超负荷用电。
2、线路穿墙必须套管。
23、需重新铺设线路的，如需剔槽、穿线必须用套管，最后用石膏粉封好，用线直径不应小于2.5 mm。
4、空调等家电，最好单独引线，并可靠接地。
5、重新安装的开关，开关必须控制火线。
6、不得随意改变闭路电视线路或加装分线盒。
7、不得擅自改动宽带网线和多媒体设施，确需改动事先应与电信和广电部门联系。
8、不得随意拆改对讲分机位置，如需移动可由物业公司联系施工方移动，严禁私自改动，以免给整栋住户带来不便。
九、外墙等
1、商铺招牌须按规定尺寸、规格安装。
1、楼顶、外墙属公共部位，严禁拆、改、占用、设招牌等。
2、空调需装在指定部位（阳台），排水管必须接入专用排水管。需考虑墙体外观，在物业公司的指导下规范安放。
3、不得改变阳台的使用功能，或在阳台上放较重的物品。
4、不得在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。
推荐第10篇：装修协议
装修协议
甲乙双方在平等、友好、自愿协商的基础上达成以下协议：
一、装修施工地点：阳坊部队楼房装修
二、承包方式：包工包料
三、装修室内：
墙砖、地砖、刮腻子、石膏线、踢脚线、PVC顶、四个免漆门、两个折叠门、一个推拉门、砸一个墙、打个厨房柜子、三窗口。
四、不包括：
五金、灯线、水电、瓷具、餐具、涂料、防水
五、工程总造价：伍万肆仟元整
六、付款方式：
先付总造价的50%，施工一半时再付35%，剩余的15%到工程结束时结清。
七、工程中间如有变动，甲乙双方协议
八、工程完工后保修1年
九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效，甲乙双方都要按协议办事。
以质量求生存以信益求发展
甲方：乙方：
年月日年月日
第11篇：装修协议
租户入场装修协议
一、租户装修前必须按规定填写《装修申请表》并与图纸一起报批，经物业部、工程部审核同意签字后方可施工。装修结束租户在自检合格的情况下，向甲方申请竣工验收，对验收中存在的问题逾期三天内不及时整改的装修租户，商场将动用装修押金进行整改，并给予相应的处罚。
二、装修施工全过程必须接受商场工程部等各部门监督和管理，装修材料必须按规定购买并经工程部相关人员验收后才能使用。
三、人员管理规定：
1.施工队员要保持良好的形象，要着装整齐，佩戴装修出入证工牌，便于商场人员管理。
2.商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。
3.进出商场的施工队人员应主动向保安人员出示《临时施工出入证》，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《临时施工出入证》，《临时施工出入证》系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权没收其《临时施工出入证》并有权阻止其进入商场。
4.施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全、穿拖鞋、背心、赤膊、衣冠不整洁者，禁止进入。
5.施工人员进出商场一律走员工通道。
6.施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工区域现场）。如发现任何可疑之处，保安有权将可疑人员带至保安部，依照不安全因素进行处理，情况严重者移交公安机关。
7.禁止随地吐痰，不弄污走廊，厕所货梯，出入口等公共区域。8.施工人员必须指定卫生间入厕、禁止随地大小便。
9.禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具，洗澡，洗头，洗衣服等。
10.施工人员在施工区域内须文明施工，不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修，经营的行为。11.禁止在施工区域睡觉，随地大小便行为。
12.在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。
13.商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。
14.所有人不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移交公安部门处理。
四、消防安全管理规定
1.装修必须使用防火阻燃系列材料，如必须使用其他材料，须报商场审批同意后方可使用，但必须做好防火处理。
2.施工队进场装修按消防规定展位内每50平方米必须配备一个5公斤ABC干粉灭火器。（灭火器租户自带或到商场购买）。在装修工程现场根据消防规范放置。
3.商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟，使用蚊香、蜡烛、动用明火。
4.装修展位时必须对建筑物内的烟感探头做保护，避免引起消防误报警。5.易燃物品应控量使用，如需使用，应向保安部进行安全登记方可使用，每个装修租户每次使用油漆不得超过2kg，汽油不得超过0.5kg，租户装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。
6.装修现场施工易燃垃圾厚度不超过2公分、面积不超过3平方米。如超过标准应及时清理。
7.商场内绝对禁止使用危险大功率电器。所有电路不得跨越防火区。
五、装修材料方面规定
1.所有租户使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须在商场或指定品牌购买。具体电线、开关、防火涂料及环保材料的价格：（不同型号、规格、不同价，具体按购买现场单位价为准）。
2.租户装修使用材料，如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等，必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明，否则不允许在商场使用。3.所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，如必须使用其他材料时，必须向商场申报同意后采用阻燃处理方可施工。
六、商场所有设施设备及主体结构，未经商场同意擅自改动，必须还原并接受处罚。
七、装修管理规定
1.装修施工全过程施工队必须接受商场安全、工程等各职能部门监督和管理，如发生未注明情况的问题，则由双方协商解决。
2.装修前向工程部提供平面图、效果图，经商场审核后方可装修。
3.装修前必须按照商场规定，由租户建立完整的装修隔离围挡，选用轻钢龙骨。加石膏板、喷绘布，起到防尘、美观作用。喷绘制作由商场审定，围挡悬挂平整，围挡周边需采用龙骨封边并由商场工程部监督管理。
4.装修场地的地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，为了保证一个卫生、清洁和安全的环境，租户和各施工队必须每天对当天的装修垃圾进行清理。垃圾必须装袋并扎紧袋口，不能泄漏。
5.施工队必须保证装修垃圾日产日清，不得乱抛乱倒。垃圾运送到甲方指定地点，由商场安排车辆统一进行垃圾清运。
6.靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道（以公共走道地面波打线为界）。
7.所有展位之间如需有隔断，必须严格按照商场规定施工。
8.不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调更公共设备（包括原有门头、玻璃），如有违反立即停止装修，待整改后方可继续装修。9.装修施工中因现场存在大量灰尘，施工人员进出现场时，应采取相应措施， 3
如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施，避免商场公共走道有脚印，影响环境卫生。
八、临时用电管理规定
1.进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报工程部备案。2.由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。 3.各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。
4.手持移动试工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩齐全有效。搬动移动试电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。
5.装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。
6.临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路须架空处理，高度不低于1.8，，米，不得在地上随意拉动。
7.所有临时用电插头应完好、无破损，采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线插入插座孔内使用，违者必罚。 8.所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防暴手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡，碘钨灯，金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。 9.商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场运营部协调限制使用。
10.临时用电拖线板接头处不能靠近可燃、易燃物品，至少保证有1米以上的安全距离。
11.各装修队应使用独立电源，严禁各队相互借电，现场严禁跨工种作业。12.当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。
13.必须服从商场人员，有关临时电的用电安全、规范管理，违者当即请出场 4
外，不得参与工程施工。
九、消防、安全处罚规定
1.装修展位应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200—500元，配备完毕后方可施工。
2.在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚200-1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以此类推）。
3.装修展位未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料刷不到位，不合格每处罚款100-500元，并限期整改。4.私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消防火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500-1000元，并限期整改严重的追究法律和民事责任。
5.消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂灯具一经发现违反规定对装修对处罚100-500元，并自行拆除。
6.如未经允许私自动火施工，一经发现对装修对处罚1000-2000元，违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施，一经发现对装修队处罚1000元。
7.装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每次款200-500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。
8.使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500元-2000元，并没收相关物品。9.营业时间内动用高噪音电动设备，影响商场正常营业次序，对施工方每次处罚100-200 10.利用观光梯、扶梯上、下货物，货梯运货时若租户或个人强行超载运货一经发现处以200-500元罚款，造成货梯故障损坏维护单位鉴定，按照实际发生费用照价赔偿。
11.装修工人严禁乘坐观光、扶梯，必须走消防疏散走道，违反罚款100-200 5
元。商场各电梯在非运行时间处于停运状态下。任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏违反规定罚款200元。
12.装修人员留宿商场、酒后施工、打架滋事、无事到其他无人展位走动罚款200-2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参加装修。造成严重后果的追究法律和民事责任，移交公安部门处理。
13.装修现场易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平方米，罚款200元，每增加1平方米加罚200元。如留在现场过夜的易燃垃圾厚度超过1公分*1平方米，罚款200元。未使用蛇皮袋将垃圾运到甲方指定地点处罚100-500元。 14.装修过程中如乙方造成消防设施设备、线路短路等故障或损坏，必须按价赔偿，并视情节处以1000-20000元罚款，后果严重将追究法律责任。
十、电器安全施工管理处罚规定
1.未办理任何装修手续及手续、图纸不全私自进行施工将对装修队处罚200-500元，并停止施工。
2.未经商场电工同意私接临时电，未经商场装修验收，私自拆除临时用电、私自接通展位正式电源；未经商场电工允许，私自开启商场原有电气设备箱，每次对装修队处罚500元。
3.装修期间临时电源线、各种电动工具不得使用，麻花线、平行线、独心线、音响线等违规材料，违反规定对装修队处以200-500元罚款。
4.临时用电无有效漏电总开关或不符合规定，电源线未按规定悬挂、随意拖拉线路混线、有明显接头破损以及临时电超负荷使用的每次对装修队处罚200-500元。
5.电源线不采用接头，直接将线头插入插座孔内使用、一插多用，每次处扣违约金200-500 6.装修展位未按规定使用临时照明灯具或照明灯具超出60W灯具不使用瓷质灯口；插头、插座、灯口损坏不及时拆换（12小时内）每次、每处对装修队处罚100-200元。
7.装修现场电线、照明灯具紧靠围挡，距离在小于50公分插座及大功率灯具，与可燃物距离小于1米的对装修队处以100元罚款。
8.装修队未使用各自独立电源，相互借电用电源，跨工种作业对装修队处罚以100-500元；
9.在乙方装修施工期间，因违反规定操作而引起展位线路短路、停电等事故；引起附近的展位停电、通讯故障的；未经允许私自拆除原有电气设备箱、线路、管路通讯等商场设备，每次对装修队处罚1000元，并限期恢复。 10.当日施工或营业完毕后未关闭总电源离开展位，一经发现对其展位处罚200元。
11.未申报私自改动原有线路，无正式有效电工操作证施工，每次扣除违约金500元。不听警告仍然继续施工的对装修队处罚1000元。
12.店里施工未按商场规定使用指定合格材料，一经发现处以200-500元处罚，并限期整改。
13.未按商场规范进行电路施工，经楼层电工提醒无效的将对装修队处以200-500元处罚，并限期整改。
14.电路设施弄虚作假，一旦发现除返工外视情况对装修队处以200-500元处罚。特别严重清除出场。
15.私自拆启电表铅封对相关人员处罚200元，有窃电行为根据实际情况进行追加处罚。
十一、装修工程规范及现场管理处罚规定
1.租户装修期间未按商场规范要求制作围挡影响美观及施工时间尘土飞扬，影响其周围环境卫生及商场正常营业。将对装修队处以200-500元罚款，对走道造成严重影响的处罚1000-2000元。
2.公共设备、设施（吊顶、地面、玻璃、通风道等）未经工程部批准，严禁拆改。如私自拆改、损坏、丢失。3.装修展位未阿按规定开启检修孔每违反一次对装修队处罚100元。
3.封堵机房回风设施及机房通道门，违者处罚500元罚款并自行拆除。4.施工队往卫生间下水设施乱倒杂物（水泥、沙子、石膏、腻子膏等），一经发现处200元罚款。并负责疏通。卫生间内不得随意倒脏水、装修垃圾、茶叶、果皮等杂物，违反者处以50-200元罚款。造成卫生间下水堵塞不能正常 7
使用，情节严重者处以500以上处罚。对于损坏卫生间设施者处以100-500元罚款，损坏设施照价赔偿。
5.禁止将水，茶叶等泼在走道卫生筒上的沙石上，违者处以50元罚款。6.严禁将展位内的垃圾，货物堆扫在走道内，影响商场整体形象，违者处以50-100元罚款。在展位随地大小便和就餐一经发现处以500以上罚款。 7.禁止在卫生间洗涤衣服，使用烘干机，烘烤其他物品，违者处以100元罚款。 8.禁止在商场通道墙面及外墙乱涂乱画，一经发现处以100元罚款，情节严重者将处以100以上罚金。
9.施工队在商场范围内运输货物造成地砖破裂，墙面污损及设施损坏者罚款100元。损坏严重者照价赔偿并处以100元罚款。
10.租户对展位内商场设施有保管责任，如有丢失损坏设施现象一经发现处以相应罚金。
11.租户及装修人员应服从商场管理，不听劝阻处以100-500元罚款及停电处理。
12.装修展位内，因施工原因，造成吊顶坍塌等形成的商场财产损失和人员伤害由装修队负全部责任和商场无关。
13.对上述违规内容，一经发现，由保安、工程部等职能部门向乙方下发“处罚通知单”，并向财务部门备案（无需当事人签字），经商场监督人员口头警告（2次），不及时（2小时）整改违规内容；经商场电工书面警告（1次），不及时整改（6小时）整改违规内容的，加倍处罚。
十二、施工规范严格按照《惠民商业广场装修手册》施工，如有违反，严格按照相关规定处罚。
十三、其他未写规定按现场电工，保安监督指导实施。
十四、本协议一试两份，一份贴在装修现场醒目位置，一份工程部备案。
租户单位（盖章）：
施工单位（盖章）：
负责人：
负责人：
日期：
日期：
第12篇：装修协议
装修协议
甲方： 乙方：
经双方协商，乙方愿意给甲方装修________________，乙方并提供材料，保证装修质量和完工的日期。双方达成以下共识；
一、开工时间_____年___月___日到_____年___月___日此必须按期完成。
二、装修总造价___________________元整（______元），完工验收后一次性付清，材料价格清单附后。
三、装修样式由甲方设计乙方按要求实施。
四、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
______年___月___日
安装协议
甲方： 乙方：
因新建_____________________________，经双方协商，达成如下协议；
一、安装的地点：______________________________。开工日期和完工日期：开工时期______年___月___日
，峻工______年___月___日。
二、安装的产品名称、数量价格和施工费总造价：__________________元整（__________元）。验收后通电正常，费用一次性付清。
四、安装的安全责任：乙方确保规范、安全地完成上述安装内容，安装过程中如发生人身、财产的损害事故的，乙方自行承担全部责任或者损失，与甲方无关；
五、本协议书经双方签章后生效，协议书一式二份，双方各一份。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
______年___月___日
第13篇：装修协议
装修协议
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，现已达成如下协议：
甲方单元号，有住房一套，须乙方装修，在施工过程中乙方不能为个人利益，偷工减料，要为对方着想。
装 修 项 目
1、贴砖、地砖、墙砖（不包括地砖、墙砖材料）；
2、大厅吊顶、木龙骨、石膏板造型、石膏线；
3、刷墙、立邦净味乳胶漆；
4、改水电、做防水；
5、开关、插座、玻璃护角；
6、包厨房梁；
7、保洁清理；
以上工料总计元，（大写）。 付款方式：开工前先由甲方支付乙方元，铺完地后再支付元，完工后付清余款。
双方达成协议，签字有效。
2013年6月14日
第14篇：装修协议
装 修 协 议
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商达成以下协议，甲方将______________小区栋____号房承包给乙方装修，装修为单包（即整套房屋装修的全部工程）。为了明硧双方职责，安全顺利完成整套房的装修工程，特制定以下条款。望共同遵守。
一、装修项目
1、木工包括：大衣柜2个，书柜3组，电视柜1个，电脑桌1个，书桌书架1个，房门3个（包括门套），推拉门套2个，鞋柜1个，储物柜与储藏室各1个，厨房吊柜2组，厨柜门全套，厨房卫生间洗手间吊扣板顶，卧室木地板打磨与安装，主卧室地台1个，旧床改造1个，电视背景墙，整套房子造型与吊顶，窗帘盒，窗套与所有墙面补平。
2、泥工： 包打灶台，洗脸台，灶面，彻墙，改造主卫窗户，电视背景墙，公共卫生间改造，包打所有排气孔，安装大理石，安装洁具，安装所有的地砖与墙砖，内外阳台铺马赛克，包下水管，厨卫防水处理等。
3、水电工：包水管（含开槽），电线（含开槽），插座和底合安装与改造，灯具的安装。
4、油漆工：包括家倶（白漆加色，四底三面），门，窗，卧室木地板，阳台与室内栏杆，墙漆等等的涂刷。含全套双飞粉及粉刷。
5、垃圾清运。
二、在施工过程中若出现安全与质量等问题，以及因方法不当或疏忽造成楼下住房损失等均由乙方全部承担。
三、付款方式：水电基本完工泥工进场时付%，泥工完工时付％，木工基本完工油漆工进场时付％，整个装修完工经甲方验收合格后全部结清。
四、施工过程中，若出现施工达不到要求等情况，甲方有权要求乙方更换师傅。
五、以上总装修工程款为元整。
六、末尽事宜，双方协商解决。
双方签章：
甲方：
乙方：
年月日
第15篇：装修协议
装修协议
甲方：
乙方：栋房号
为了共同维护本物业的房屋完好、环境整洁、优美以及维护广大业主的利益，当乙方在实施装修过程中,自意接受物业管理单位的监督和管理，物业管理单位有责任对业户的装修工作进行检查、监督和管理，现收取乙方1000元装修押金，在乙方装修完毕，经过物业公司的检查合格才可以将押金1000元退给乙方，如有不合格地方，物业可以扣取押金。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日
第16篇：装修协议.
房屋装饰装修管理协议
甲方（业主/使用人）：
身份证件名称及号码：
地址：
电话：
邮编：
乙方（装修企业）：
法定代表人：
地址：
电话：
邮编：
丙方（物业管理人）：康灿物业服务有限公司
法定代表人：
地址：
电话：
邮编：
为加强对本物业项目小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，经甲乙丙三方协商，根据《临时管理规约》之相关规定，特订立协议如下。
一、装修规定
本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。
甲方、乙方应遵守以下装修规定：
（一）甲方和乙方承诺遵守《本物业项目装饰装修管理规定》；
（二）甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。
（三）房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。
（四）甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为。
1.改变房屋主体和承重结构。
2.擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台
- 1 -
的墙体、门窗。
3.不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等，室内地面最大荷载不应超过150公斤/ 平方米。
4.擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。
5.破坏厕所及局部阳台的地面防水层。
6.擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能。
7.擅自改动、包封燃气管道及配套设施。
8.破坏采暖系统，致使采暖系统漏水或渗漏。
9.使用不符合消防要求的装修材料。
10.影响建筑结构和使用安全的其他行为。
（五）房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。
（六）楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守小区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。
（七）装修卫生间及局部阳台（毛坯房）前必须重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。
（八）管井检修口不得封闭或缩小尺寸；厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由甲方承担。
（九）装修施工前，乙方应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理临时出入证和装修许可证。
（十）装修施工时，乙方应将装修许可证张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查。
（十一）乙方施工人员应佩带临时出入证，以便于丙方进行出入管理。凡未办理装修许可证和临时出入证而擅自施工者，将按违约行为处理。
（十二）乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为：
周一到周五8：30～12：00；14：00～19：00
周六到周日9：30～12：00；14：00～19：00
节假日9：30～12：00；14：00～19：00
乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周
六、周日只允许进行不产生噪音及强烈震动的施工作业。
（十三）乙方必须教育其施工人员遵纪守法，装修施工过程中，严禁有下列
行为。
l.用砖头或其它物品顶住电梯、防火门。
2.将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水管道）。
3.骚扰其他业主、使用人或影响其他业主、使用人的正常生活，或造成其他业主、使用人投诉和财产损失。
4.在其他业主、使用人门前逗留、休息。
5.在规定的装修时间外施工。
6.擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。
7.擅自搭接公用水、电。
8.在小区内吵架、斗殴、吸毒或从事贩毒、色情等违法乱纪活动。
（十四）乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上；不得在装修房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全规范要求的行为。
（十五）乙方在装修过程中，如需要进行电焊操作，须事先向丙方提出申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，方可施工。
（十六）乙方运送砂子、石子等散性材料必须在区外先行袋装，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须及时入袋搬运，并按照丙方指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。
（十七）乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备灭火器，并做好防火措施。
（十八）装修过程中，乙方必须指派专人负责安全工作，严密巡视，防止各类案件发生，发现可疑情况应及时报告丙方。
（十九）装修时，乙方必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。
（二十）在装修期间，若乙方需搬运任何物资出小区，应提前与丙方联系，填写物资搬运放行条并经丙方确认。否则，丙方工作人员有权不予放行。 （二十一）装修完毕，甲方按国家有关规范验收合格后，向丙方提出申请，丙方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。
（二十二）本物业项目供暖采取分户式独立地板采暖地面暗埋方式，甲方和乙方在进行地面施工过程中，如果对该采暖系统造成破坏，导致该系统漏水，或者由于所使用的沙浆水分过多，导致渗漏，造成对楼下相邻业主的损害，要承担由此引发的全部法律责任，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成本物业项目其他业主及/或物业管理服务公司损
失的，甲方和乙方应承担全部赔偿责任。
（二十三）本物业项目除卫生间及局部阳台外没有做防水处理，甲方和乙方在进行地面找平时，应尽谨慎义务，避免造成渗漏，否则将自行承担由此引发的全部法律责任，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成本物业项目其他业主及/或物业管理服务公司损失的损失的，甲方和乙方应承担全部赔偿责任。
（二十四）甲方的房屋如果附有阳台、露台，其在对阳台、露台进行装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规，按照丙方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批，严格按照经批准的设计方案施工，接受丙方的管理，严禁在阳台、露台私搭乱建（如搭建阳光房等），否则丙方有权对其违规装修进行制止，有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成本物业项目其他业主及/或物业管理服务公司损失的，甲方和乙方应承担全部赔偿责任。
二、房屋装饰装修管理有关费用
房屋装饰装修管理有关费用，详见下表。
房屋装饰装修管理有关费用表
收费项目 收费标准
装修保证金：甲方需交1000元/户；乙方需交2000元/户；
装修垃圾清运费：5.00元/平方米；
施工人员临时出入证 办证工本费：每证30元；
灭火器租金 每天2元/个；押金50元（施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用）
装修综合服务费：100元∕户；
电梯维护服务费：300元∕户
说明：1.办理装修手续时需交纳装修管理费、施工垃圾清运费。
2.经丙方验收，对建筑主体结构和配套设备设施无破坏改动，无违约装修，未对毗邻业户造成损坏或影响，没有违反本物业项目装饰装修管理规定，没有对他人财产或共用部位、共用设施设备等造成损害的，经过三个月的使用后，乙方凭收据退回扣除相关费用后的装修管理保证金（不含利息）
3.经丙方验收，对建筑主体结构和配套设备设施无破坏改动，无违约装修，未对毗邻业户造成损坏或影响，没有违反本物业项目装饰装修管理规定，没有对他人财产或共用部位、共用设施设备等造成损害的，经过一年的使用后，甲方凭收据退回扣除相关费用后的装修管理保证金（不含利息）。
三、违约责任
（一）甲方、乙方违反本协议约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，甲方与乙方应承担连带赔偿责任。
（二）乙方违反本协议约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
（三）乙方施工人员有违法乱纪行为的，丙方有权严肃处理直至报送公安机关。
（四）乙方施工人员违反操作规定，破坏公共部位、共用设施（包括楼道、门厅、电梯、墙面、天台等）或其他业主、使用人专有部位、专用设施的，乙方应承担全部赔偿责任。
（五）因施工造成相邻房屋及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由甲方和乙方承担连带责任。
四、特别约定
（一）甲方与乙方之间因装修问题产生的任何争议，由甲乙双方自行协调解决，与丙方没有任何关系。丙方没有任何义务处理甲方与乙方之间的任何争议，也没有任何义务代其中一方处理争议。丙方也不承担由甲乙双方争议产生的任何后果。
（二）乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生，由乙方自行处理善后事宜。
五、其他约定
（一）本协议书自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。
（二）本协议书一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：丙方：
负责人：负责人：负责人：
日期：日期：日期：
第17篇：装修合同
发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
风险提示：
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。
一、工程概况
1、装饰施工地点：
2、住房结构： ______房型 ______房 ______厅 ______套，施工面积 ______平方米。
3、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。清包工包括所有的装修人工费
4、工期：______自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，同签定后开工前支付工程总造价30%，合计_________元； （2）第二次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%，合计_________元； （3）第三次竣工验收当天支付工程30%合计_________元；
（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
四、关于工程质量及验收的约定
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）： 电话： 乙方（签章）： 电话： 签订地点：
签订日期：______年______月______日
第18篇：装修合同
西安市长安区城南新天地
（负一层吊顶施工合同）
甲方（发包方）：西安臻岛置业有限公司
乙方（承包方）：西安天纵装饰工程有限公司
签订时间：2015年04月11日
签订地点：西安市长安区城南新天地
装饰装修工程施工合同
甲方（发包人）： 法定代表人（负责人）： 乙方（承包人）：西安天纵装饰工程有限公司 住所地：西安市新城区建筑科技大学华清学院 法定代表人（负责人）：雷俊英
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》以及其他相关规定，甲乙双方就本装饰装修工程施工事项，经充分协商，达成以下协议。
一、工程概况
1.工程名称：西安市长安区城南新天地负一层吊顶工程 2.工程地点：西安市长安区城南新天地 3.工程范围：2000平方米格栅吊顶 4.工程内容：
承包方式：双方选择第（1）乙方包工、包全部料 种方式。
（1）乙方包工、包全部料；（2）乙方包工、包部分料（见附件）；（3）乙方只包工。
二、工程标准
1.黑色铁格栅（规格150x150x40mm）Ф6吊筋间距900x900固定在吊顶上，黑色铁格栅固定在38系列龙骨上。
2.石膏板吊顶（规格3000x1200x0.95mm）Ф8吊筋间距800x800固定在 顶上，采用50系列轻钢龙骨基层，泰山系列石膏板固定在50付龙骨上。 3.乳胶漆（多乐士系列）。石膏板板缝处理，雪花牌腻子一遍，乳胶漆一遍。
三、工期
1.总工期： 日（为日历工期，并包括法定节假日）。 2.开工日期： 年 月 日。 3.竣工日期： 年 月 日。
4.延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未作出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
5.暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
6.工期顺延
（1）发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
①甲方未能按合同约定提供开工条件的；
②工程量增加、设计变更的；
③甲方未按时验收隐藏工程的；
④甲方未按时提供合同约定的材料和设备的；
⑤因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的；
⑥不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
（2）出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
四、方案
1.此项目方案由甲方提出思路和材料要求，由乙方出粗略书面图纸，由甲方签字确认。
2.方案变更
（1）甲方要求变更方案时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止涉及部分的施工及准备活动。
（2）由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。 （3）已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。 （4）设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
（5）涉及方案变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
五、工程价款
1.本工程价款预估为： 元。 2.计价方式：（1）各部分施工单价x实际施工面积计算。 3.工程价款支付 （1）无预付款。
(2) 工程完工后两个工作日内，甲方付给乙方总工程款的90%；余款在验收完毕后，一个月内全部支付给乙方。
（3）施工过程中，乙方可以申请部分工人生活费等资金，以便于工程顺利完工，甲方必须配合完成考核，并付款。
4.乙方指定的收款账户信息如下：
收款人：雷俊英 开户行：中国银行西安北大街支行 账 号：6217853600011834032
六、样品供应以及样板确认
1.本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后 封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
2.双方样品确认后，乙方需做出不少于10平方的成品样板，由甲方审核， 签字拍照后，乙方方可进行大面积施工。如果样板审核后，甲方需要修改材 料或者工艺，甲方需承担样板制作的全部费用。双方重新定价后，签订新合 同。
七、双方派驻本工程项目的代表
1.甲方派驻本工程项目的代表为 ，乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。
2.双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行驶各自派出方的权利，履行派出方的义务。
3.甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指
令，项目经理应予执行。
八、双方的权利与义务
（一）甲方
1.有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，应提前2日书面通知乙方。撤换后代表权责不变。
2.有权监督乙方履行各项合同义务。3.有权审批乙方编制的施工进度计划。
4.有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
5.按约定向乙方支付工程款。
6.办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
7.组织乙方做好设计单位进行图纸会审和技术交底工作。8.提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
9.提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。10.提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间需要。
11.协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。
12.严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
13.在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构； （2）增加楼、地面荷载；
（3）破坏地面、层面防水层；
（4）强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
14.其他： 。
（二）乙方
1.有权根据工程需要撤换派驻本工程场地的代表，但应提前2日书面通知甲方，撤换后代表权责不变。
2.有权监督甲方履行各项合同义务。
3.乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误二产生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
4.制定并组织落实施工进度计划。
5.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
6.已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。7.负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。 8.应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
9.发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门并及时通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。
10.按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工是用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。
11.在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。
12.其他： 。 九：工程验收及保修
1.隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验记录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
2.竣工验收
（1）工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工材料。甲方应在收到报告后2日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意过提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改费用。
（2）竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。
（3）工程未竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
（4）以特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订用项竣工协议。 （5）竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起2日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。
3.质量保修
乙方在工程竣工承担装修工程范围内保修责任，保修期为自本工程竣工验收合格之日起 3 个月。
十、不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。 十
一、违约责任
1.甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
2.甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款0.5%的违约金。
3.由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度之和的0.5%支付违约金。
4.由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工
程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理。
5.违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工工程的完好：
（1）合同已无法履行的；
（2）甲、乙房协议停止施工的； （3）调节要求停止施工的； （4）仲裁要求停止施工的； （5）法院要求停止施工的。 十
二、争议的解决
本合同在履行过程中如发生纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 2 方式处理：
1.提交 仲裁委员会进行仲裁。 2.向 西安市新城区 人民法院提起诉讼。 3.提交双方共同上级机关协调解决（关联交易合同）。 十
三、其他约定 1.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议及附件是本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力。附件与本合同不一致的，以本合同为准；补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2.本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。经甲乙双方签字盖章后生效。 （以下无正文）
甲方： （盖章） 乙方：西安天纵装饰工程有限公司 （盖章）
法定代表人（负责人）： （签字） 法定代表人（负责人）：雷俊英 （签字）
授权代表： （签字） 授权代表： 李艳林 （签字）
电话： 电话：
第19篇：装修合同
装修合同
委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订；（同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况：
1、工程地址：居室规格为复式结构万元。
第二条：工程结算
1、工程采用包工包料形式，根据预算总装修金额为万元。
2、工程开工预付20％，其余80％在工程结束时一次性付清，汇入乙方项目经理账户。
第三条：工程进度
施工日期：年月日至年月日止，工期天。 本合同一式二份，双方各执一份，如有疑问，双方协商解决。协商不成的由当地人民法院仲裁。
甲方：乙方：
代表：
开户银行：
银行账号：
日期：年月日日期：年月日
第20篇：装修合同
装修工程协议
业主：简称：（甲方）
乙方：简称：（乙方）
经甲乙双方磋商，就室内装修等事宜，达成如下协议。
地点：
一、承揽方式：包工包料（）清工（）
二、装修期限：
自年月日至年月日为止，共计天。
三、工程款及付款期限：
工程款：
进工地合同签约日付60%工程款，计
年月日付30%工程款，计
年月日付10%工程款，计
四、工程售后服务：工程保修二年，工程增减项在中期款付清。
五、验收标准：
水、电、木工、油工、泥工，项目结束验收时均按照天津室内装修标准验收。
六、材料进场及验收
乙方材料进入施工现场，应由甲方确认后方可施工。
七、注意事项：
乙方应文明施工，遵守有关物业管理规定，因为责任事故，乙方单独承担一切经济损失和法律责任。
因室内装饰所发生物业管理费用由甲方承担。
因室内装饰所产生的垃圾及保洁，由乙方负责清运及清洁。
本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可将争议提交法院裁决。
八、甲乙双方须约定事项：
1、材料到工地经甲方认同方可使用
2、装修款式、色调，由乙方先提交方案，甲方同意后进行施工。
九、本协议未尽事宜，经双方共同协调，补充协议与本协议具有同等效力。
十、保修期二年，自施工结束之日起计算。
十一、本协议经甲乙双方签字盖章生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
补充：
乙方包括刮腻子、刷乳胶漆（不含乳胶漆），沙子、水泥、水管金属管件、改暖气（不含暖气片阀门）、电路改动（不含插座开关）、做厨房吊低柜（不含材料）、吊顶、电视墙（不含壁纸），不含主材上楼。
另：卫生间防水及水管等须保证质量，若质量出现问题，一切后果及损失由乙方承担。
甲方：乙方：
手机：手机：
（签章）（签章）
年月日年月日
