个人买卖房屋协议
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买卖房屋协议
甲方现有住房（位于双鸭山市尖山区二马路），地号66.75-34.75/20，幢号1号。房号4-201，面积50.18平方米，现卖给乙方双方协议价为155000（壹拾伍万伍仟元整）元，当乙方一次付清155000（壹拾伍万伍仟元整）元给甲方后，房照归乙方所有，房照过户等相关费用由乙方自行负担，从年月日，起本买卖合同生效。
甲方：
乙方：
年月日
推荐第2篇：买卖协议房屋
房屋买卖合同
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜，达成如下协议：
第一条房屋的权属、位置及现状
1.1甲方愿将其拥有全部产权的位于郑州市郑东新区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米,以产权证照登记为准）出售给乙方。
1.2甲方保证对1.1中的房屋拥有完整的、无争议的所有权，不存在抵押、质押等他项权。
1.3 鉴于以上房屋现未办理房产证，甲方保证在能够办理相关证件之日起积极配合乙方办理过户等手续，并保证第三人不得对房屋主张任何权利。
1.4 乙方保证在房屋能够办理房屋过户手续之日起一个月内，将房屋过户之甲方名下或直接办理至甲方名下。
第二条房屋价款及支付方式
2.1甲方自愿以_______元/平方米的价格，总计人民币______________元整（________元）的价款将1.1中约定的房屋出售给乙方。
2.2房屋价款由乙方分两次支付给甲方。
甲方将房屋钥匙交给乙方，并将房屋交付给乙方实际使用时，乙方支付房屋全部价款的____%；甲方将上述房屋过户给乙方之日起三
日内，乙方支付剩余款项。
第三条保证条款
3.1甲方保证上述房屋的质量符合国家标准，不存在质量瑕疵。
3.2甲方保证在向乙方办理过户手续之前不得将上述房屋产权私自另行转让第三人。
3.3乙方在合同签订后过户手续办理前有权将上述房屋的所有权、使用权予以处分，甲方对此予以认可，并保证按照乙方指示履行本合同约定的义务。
3.4本合同签订后，如果政府对以上房屋进行拆迁，拆迁补偿金、拆迁安置等待遇均由乙方享有，甲方保证协助乙方实现本条款约定的待遇。
3.5甲方保证在本合同签订之日将购买上述房屋的缴款收据等相关票据及凭证交给乙方。
第四条：违约责任
4.1甲方违反本合同约定的任何义务，其自愿以本合同约定房屋总价款的二倍作为违约金，对乙方予以赔偿。
4.2甲方认为乙方自本合同签订后将充分对房屋进行使用或处，并获取利益，并认为本合同4.1项下约定的违约金是适当的、合理的，甲方自愿放弃对违约金进行调整的权利。
第五条：协议的变更和解除
5.1 本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。
5.2 任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
5.3 双方一致同意终止本协议的履行时，须订立书面协议，经双方签字后方可生效。
第六条 争议的解决
6.1 友好协商
如果发生由本协议（或其违反、终止或者无效）引起或者与其相关的争议、纠纷或者索赔（统称“争议”），双方首先应争取通过友好协商来解决争议。
6.2 仲裁
a、如果某一争议未在一方首次书面提出进行磋商之日后60日内通过友好协商解决，则任何一方可将该争议提交郑州仲裁委员会（“仲裁会”）按照当时有效的仲裁程序规则进行仲裁。
b、各方不可撤销地一致同意仲裁裁决是终局的，并对双方具有约束力。保证其将全面地毫无迟延地签署并履行仲裁裁决。
c、除仲裁裁决另有规定外，仲裁费用及执行仲裁裁决的费用均由败诉的一方承担。
第七条：协议的生效及其他
7.1 本协议书自甲、乙双方签字之日起生效，本协议对本协议双方以及双方合法的继受者和受让人均具有法律约束力。
7.2本协议某一条款的无效不影响本协议其他条款的效力。
7.3 如果一方未行使或延迟行使其在本协议项下的某项权利、权力或特权，不构成该方对此项权利、权力或特权的放弃，如果该方已经行使或者部分行使某项权利、权力或特权，并不妨碍其在将来再次行使此项权利、权力或特权。
7.4 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
推荐第3篇：房屋委托买卖协议
委托人（以下简称甲方）：_______________________
受托人（以下简称乙方）：_______________________
甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。
第一条 委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
第二条 费用及其支付（选择下列第_______项）
（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％，全部完成后________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用
（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的______％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％；全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用
（3）其它方式：_________________________________________________________.
乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
第三条 报告情况
拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。
第四条 报酬及支付（选择下列第_________项）
（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬
（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方应向乙方支付报酬_____％；乙方完成拆迁工作的____％ 时，甲方再行向乙方支付报酬______％；完成全部工作后_________（时间）内，向乙方支付全部报酬。
第五条 委托事务的终止
（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。
（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。
第六条 违约责任
（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
（2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
（3）乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
第七条 协议纠纷的解决办法
本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。
第八条 其他条款
本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
本协议一式两份。协议正本双方各执一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
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购房定金协议
甲方：身份证号码：电话：
乙方：身份证号码：电话：
一、协议成交房屋：成交房屋坐落于平度市房屋建筑面积为平方米，其房产证号为：号，成交价为：￥元，大写人民币元整。
二、付款结算办法：乙方自本协议签定的同时向甲方交纳人民币元，大写人民币元整，作为购房定金（注：购房定金冲抵首期购房款）。乙方保证在申请银行按揭贷款当日起日内，付清首期购房款 ￥元，大写人民币元整；（通过银行按揭贷款）一次性支付剩余购房款元，大写人民币元整。逾期五天，视为违约。
三、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金；甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起三日内双倍定金返还给乙方。
四、特别约定：
1、甲方于时将房屋交付给乙方，双方商定房屋内设施：一并转让给乙方，甲方不再另收取费用。甲方保证本房屋交房前的设施完好，不得损坏。如有损坏，甲方负责赔偿。
2、甲方保证上述房屋产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
3、经甲乙双方协商协议购买此套房屋所发生的所有费用由
4、甲乙双方于日内办理过户手续。甲方须协助乙方办理银行贷款手续。
5、本协议在履行过程当中如发生纠纷，可协商解决，如协商不成可向房屋所在地人民法院起诉。
6、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。
五、补充条款：
1、甲方向乙方交房的同时须做到该房屋二清：（1）、清房：甲方须清理完毕协议外的该房屋内的一切杂物（2）、清户：甲方户口不得继续挂在该房屋下
甲方 （签字）：
乙方（签字）：
签约日期：年月日
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个人买卖房屋流程
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
我要卖房：
第1步：卖房咨询
房屋要出售是托亲戚找朋友还是委托上规模的专业中介公司?只要您了解宏泰楼市自然就会有答案，宏泰楼市以其规模的连锁经营、庞大的客户群，加上《颍州晚报》等报刊、“阜阳房地产咨讯网”等网站为您免费发布出售信息，使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价格出售，并帮您办理繁琐的过户手续。第2步：房源登记
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的售房信息进行登记，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”以及拔打宏泰楼市热线电话进行售房信息登记。您登记信息时，您需提供自己的身份证明和房屋产权证明，并与宏泰楼市签订《房屋代理销售合同》，以及填写《房屋出售信息表》，房屋信息一定要真实详细，不可过分夸大优点，也不可回避明显缺点，要结合市场行情合理定价，宏泰楼市会以其评估出身的独特专业优势，免费帮您评估出合理的出售价格，让您参考。
第3步：看房接待
进行房源登记之后，宏泰楼市很快将需求信息将反馈给您，购房者将实地看房并与您见面。看房之前请将所售房屋打扫干净，给购房者一个整洁的印象，准时应约看房时间，简单介绍房屋情况，看房过程或在未签定买卖合同前不得与购房者交换联系方式，不要与购房者谈论房屋价格问题。第4步：合同签订
双方谈好价格，您向宏泰楼市公司财务处领取买方交付购房定金的50%，与买方及宏泰楼市三方签订《购房合同》，签订合同时，对于合同中的每一个条款您都不能大意，特别是房屋转让的价格、支付方式和期限，宏泰楼市为您提供了标准的合同样本，以供参考。
第5步：手续办理
《购房合同》签订后，您到宏泰楼市公司财务处领取买方支付全部购房款的50%时，要把《房地产权证》、身份证明等有关资料及与约定的过户手续费交付给宏泰楼市客服中心，并办理委托代理公证手续，由宏泰楼市代理产权过户手续。
第6步：交付房屋
您应在合同规定的时间内进行交房，交房时房屋要按合同约定的内容交付、钥匙要交付、有关物业费用要结清。交房后，与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》，并收取售房余款，结清相关税费。
需要注意的五大问题
(1)收购行为要慎行
1、有些房主因为某此原因急需用钱，因此给了中介公司“收购”业务存在的合理性。这无疑给中介公司的违规行为留下了操作空间，在买卖价格上大做文章，消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格，以确认中介公司没有得到除代理费外的不合理收益。
2、如果时间不紧迫，最好选择买卖双方见面的交易，以真正杜绝某此中介公司的非分之想。
3、买房身份与资格确认由于一些特殊性质的房屋需要客户具备一定的资格才可购买，如未满5年的经济适用房对购买人的收入和资格都有明确的限制，因此如果业主不了解客户是否具有购买资格而到了购买后期才暴露资格问题，会直接导致此桩交易的中途夭折。
(2)合同条款权利清
1、如果出现买方违约，卖方应拥有怎样的权利，在利益上得到怎样的权利，在利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写清楚。
2、卖方还应了解买方款项的打入情况，如首付款、尾款的支付比例、数量和时间等。
3、明确买房付款方式，因此在二手房买卖安例中存在客户贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子。因此，为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是能被批贷进行确认。
(3)
购买方要注意的问题：
1、查证件、见房主客户在买房时核对证件身份三步走：第一要检验房产证的真伪并与实际物业地址吻合;第二一定要核对房屋产权证上的所有人姓名是否与房主身份证上所载相同，第三房主本人是否与其身份证上的照片相符。
2、由于二手房的产权性质复杂，如已购公房存在成本价和标准价问题，同时还可能存在已抵押存在已抵押等债务登记问题。因此对于房屋的隐形问题消费者应给予足够的重视。
3、查验房层显性问题——结构及市政配套
4、实地看房要看面积、看结构、看装修、看市政配套(水、电、煤气、暖气、有线电视)、看物业管理，以上各项缺一不可，且越细致越能避免今后的居住麻烦，而实际情况如何需要在合同上明确记载，即买卖双方认可签字，这样可以在最大程度上保障买方的利益。
(4)
合同签署三注意
1、过户时间要明确，买房人最在乎的某过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方慎重的签订准确的时限。
2、卖房单方违约——不卖了或拖延时间不配合过户要承担的责任需在合同里写明，即买房可以得到的经济赔偿。
3、交易最后进入物业交割阶段，需房屋交付条款里约定的以何时何地点作为水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主所在单位是否有些历史要求或改变，买方需改签协议时卖房应做出的配合等，都应在合同中明确注明，从而达到维护买房利益的目的。
(5)资金安全最重要客户买二手房最怕的就是资金的风险，没有得到房层产权时全款却已经支付，这时如果出现任何问题，购买方利益都将受到极大的威肋，因此，如何让买房的资金得到妥善的安置直到过户完成才是关键问题所在。而想达到这一点只能靠担保方的介入，即将推出的二手房交易资金托管――只有当房屋过户到买方名下后，银行才将全部房款打入卖方账户，有了金融机构的参与，买方就可以高枕无忧地进行二手房买卖交易了，这也是在最大程度上维护了买方的经济权益。
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房屋及土地买卖协议
订立协议双方：
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着诚实守信、互利双赢的原则，双方经充分酝酿协商，就甲方房屋买卖事宜，达成如下协议：
第一条：房产信息：
1、房屋坐落：；房屋面积：平方米；
2、土地证号：，登记面积：平方米。
第二条：价款：
双方议定房屋及土地的价款为人民币元（￥.00元）。
第三条：价款交付方式：
1、欠乙方人民币元，逾期未归还，经与甲乙方商议，在甲方将土地使用证、房屋购买发票（或收据）、房屋钥匙、租赁合同等向乙方交付之日，该笔债权转由甲方享有。即自该日，乙方与之间的债权债务归于消灭。
2、本协议生效之日，乙方向甲方支付人民币元（￥.00元）。
3、号土地使用证的权利人由甲方转为乙方之日，乙方向甲方支付人民币元（￥.00元）。
第四条、房屋、土地及权利证书的交付：
1、在本协议签字之日，甲方即将交易房屋、土地实际交付给乙
方。将房屋钥匙、房屋租赁合同、土地使用权证书、房屋购买发票（或收据）交付给乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租义务。
2、本协议生效之日起三十日内，甲方协助乙方办理土地使用权证书的过户事宜，税费由乙方承担。
3、若房屋的登记、过户办理时，需甲方协助时，乙方应当书面通知甲方履行协助义务，甲方应当积极配合。
第五条、权利条款：
1、甲方保证其拥有交易房屋、土地的权利，且交易的房屋、土地未设立他项权利。
2、甲方承诺房屋、土地的其他匿名共有人，同意本次交易。
第六条、违约责任：
1、若甲方违反本协议第四条的约定，逾期履行协助及交付义务，承担逾期每日按房屋土地交易价款千分之二的违约金；
2、房屋、土地因甲方自身原因而被有关部门在交易过程中查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还乙方交付的价款。
3、若乙方逾期付款，则承担逾期金额每日千分之二的违约金。
第七条、协议文本：
本协议书一式叁份，甲、乙方及各持一份，具有同等法律效力。
第八条、协议生效：
本协议自双方签字盖章，且甲方履行交付义务（将房屋钥匙、房
屋租赁合同、土地使用权证书、房屋购买发票（或收据）交付给乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租义务）之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）
日期：日期：：
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个人买卖协议合同
售房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1、位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、房屋类型＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米。
3、该房产总计房价（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小写：＿＿＿＿＿＿＿＿）
二、甲方保证已如实陈述上述房屋权屋状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷。
三、交付时间：
甲、乙双方定于＿＿＿＿＿＿将房屋交付给乙方使用，甲方应在付清房款后＿＿＿＿日内交付房屋。
四、付款方式：
（一）一次性付款：该房产总价格为人民币＿＿＿＿＿元整，付定金＿＿＿＿元人民币。
（二）协议签定之后，再付款人民币＿＿＿＿＿元。
五、违约责任：
1、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续改造合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
2、如乙方有其他违约行为的，应书面通知甲方，甲方同意后，则乙方已经支付的双倍定金归甲方所有，甲方有权解除合同。
六、承诺保证
1、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。
2、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
七、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于乙方个人出资购买，其所有权全属于乙方个人所有。
七、本协议壹式三份，甲、乙双方各执一份，社区居委留存一份。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
代理人签字：
代理人签字：
证明人：
社区证明公章
年
月
日
年
月
日
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房 产 买 卖 协 议
出售方（甲方）：身份证号码：
电话：地址：
购买方（乙方）：身份证号码：
电话：地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上友好协商，就房产买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以咨共同遵守。
第一条 甲方同意将座落于的房产，用途，出售给乙方，土地房屋权证号为。建筑面积为M2，附属用房建筑面积为M2。乙方对甲方所出售房产已充分了解，愿意购买上述房产。
第二条 甲乙双方同意，上述房产成交价为人民币（大写）元整，本协议签订之日，乙方直接支付购房定金人民币（大写）给甲方；
第三条 甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由承担。
第四条 甲乙双方同意，乙方将上述购房款分次支付给甲方，已支付的定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下：
1、乙方于向甲方支付人民币（大写）
2、乙方于向甲方支会人民币（大写）
3、乙方于向甲方支会人民币（大写）
第五条 甲方应于将房产交付给乙方使用。甲方交付房产应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好，交付前，该房产所产生的费用包括但不限于水电、物业管理等有关费用由甲方负责缴清，房产交付后该房产产生的水电费、管理费等各项费用由乙方自行承担。在该房产的水、电、煤气、有线电视、物业管理等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合。
第六条 上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。
第七条 甲方保证房屋权属清楚。自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债务债权等，概由甲方负责清理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
第八条 甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付相当于双倍定金的违约金；若乙方中途悔约，甲方已收取的定金不予以退还，甲方应退还乙方所支付的购房款。
第九条 若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05％作为违约金。
第十条 甲乙双方保证于签订房地产交易所提供的《泉州市房地产买卖合同》并前往房地产交易所办理交易登记手续，否则视为一方违约，每逾一日，由违约方向另一方支付上述购房款的0.05％作为违约金。若于前因一方原因仍无法办理交易登记手续，则另一方有权要求终止协议，同时要求违约方承担相应违约责任。 第十一条 本协议经双方签字盖章后生效。若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协
商所签订的补充协议与本协议具有同等效力。
第十二条 甲乙双方若在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 本协议壹式两份，甲、乙各执壹份，均具同等效力。
第十四条 双方约定的其他事项：
1、
2、
3、
甲方（签章）：
委托人：
身份证号码：
电话：
地址：
签订日期：
乙方（签章）：委托人：身份证号码：电话：地址：年月日
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出卖方（甲方）：身份证号：受买方（乙方）：身份证号：
一、双方本着平等、自愿的原则，同意就下列买卖车辆事项订立本协议共同遵守。
二、甲方用作买卖的车辆为：。车架号：，发动机号：车号：。
三、做价金额为。
四、付款方式：签定协议后乙方一次性付给甲方
五、义务：甲方收到全额购车款后，必须将本车所有手续证件、发票交给乙方，并协助乙方办理车辆过户手续。车辆未过户之前，每平年的年检由甲方负责。
六、本协议自签字之日起，之前所有违章罚款及签定前发生产权或债权、债务、概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的一切经济损失甲方全部负责赔偿。
七、以上条款双方检查无误后，双方签字后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：身份证号： 身份证号：
年月日
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甲方（卖方）_____ 乙方（买方）_____
经双方平等协商，甲方自愿将_____车卖给乙方，车牌号：_____， 车架号：_____ ，发动机号：_____，购车全款为人民币大写：_____，小写：_____，乙方将购车全款一次性付清给甲方。
此车购买之日起，_____年_____月_____日_____时以前出现一切债务、抵押、肇事、交通违法等事宜由甲方负责。购买之日起以后出现一切债务、抵押、肇事、交通违法等事宜与甲方无关，由乙方负责。
甲方保证此车车架号、发动机号无变动，如有变动所产生一切费用由甲方负责，甲方必须保证此车是非营运车辆，能提档、能过户，并且保证所出示的车辆有关一切证件、证明及信息真实合法有效，甲方无偿将强制保险商业保险过户给乙方：乙方有权处置强制保险商业保险等相关事宜，因甲方原因致使车辆不能办理提档、过户手续的，乙方有权要求甲方返还车辆价款并承担一切损失。
双方达成协议后不得以任何借口对车辆的售出及购买做出单方反悔。如有一方反悔愿赔对方人民币壹万元整。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
备注
甲方：__________
乙方：__________
电话：___________
电话： __________
身份证号：_______________
身份证号：__________
年 月 日
年 月 日
第11篇：个人房屋的买卖合同范本
房屋买卖合同范本1
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
第三条 付款时间与办法：
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条 交房：
第五条 违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条 本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
出卖方(甲方)_________________(手印)
身份证号码：__________________
地 址：___________________
邮 编：___________________
电 话：___________________;
购买方(乙方)__________________(手印)
身份证号码：__________________
地 址：___________________
邮 编：___________________
电 话：___________________
鉴证日期：_______年____月____日
房屋买卖合同范本2卖方（购房合同产权人）（以下简称甲方）
身份证号：
联系地址：
共有权人：
身份证号：
联系地址：
买方：（以下简称乙方）
身份证号：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
卖方所售房屋为：西安市*************小区**号楼**单元***室。建筑面积为****平方米。该房屋的购房合同编号为：****.产权人为：****.
二、成交价格、付款方式及过户事宜
（一）该房屋实际成交价为 万元人民币整（￥ 00.00）买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币（￥ 000.00）买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号： 开户银行：中国民生银行*****支行 、开户人： .
（二）买方拟申请贷款 万元人民币（￥ 000.00），该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。
（三）买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款 万元人民币（￥ .00）买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。
（三）卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方承担。
三、房屋产权及具体状况的承诺
（一）卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相关责任。
（二）卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋。
（三）卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
（四）在房屋交付日（含当日）以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。
（五）卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的业主信息更名至买方名下。
（六）卖方承诺无条件配合买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响买方购房权益。
四、房屋的交付
卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列手续：
1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数：卖方应结清交房当日（含当日）之前的该房屋的所有欠款（包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等）
2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3.移交该房门钥匙。
五、违约责任
（一）逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付买方，按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）
1.逾期在三十日之内，卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金，并于该房屋实际交付之日起七内向买方支付违约金，合同继续履行。
2.逾期超过三十日（该日期应当与第1项中的日期相同）后，买方有权退房。买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
（二）逾期付款责任
买方未按照约定时间付款的，按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）
1.逾期在三十日之内，买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金，并于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金，合同继续履行；
2.逾期超过三十日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解除合同通知送达之日起七日内按照累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
（三）逾期过户责任
买卖双方未按照约定时间过户的，按照逾期时间，分别处理。（1和2不作累加）
1.逾期在三十日之内，违约方向守约方支付本合同约定的房屋成交价的百分之三的违约金，并于逾期之日起七日内向对方支付违约金，合同继续履行。
2.逾期超过三十日（该日期应当与第1项中的日期相同）的，守约方有权解除合同。守约方解除合同的，违约方应自解除合同通知送达之日起七日内按照本合同约定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付款。
（四）卖方单方毁约责任
卖方签订该房屋买卖合同后，因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易，卖方向买方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。
（五）买方单方毁约责任
买方签订该房屋买卖合同后，因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的，买方向卖方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。
（六）卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买方有权退房。卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款，按照银行利率付给利息，并按照买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
（七）因违约造成退房时，买卖双方应本着尊重客观事实，公平、公正承担违约责任原则，除承担必要违约补偿金额外，还需赔偿对方实际损失（卖方损失：买方居住期间房屋损耗，按房屋标准租金额按月补偿卖方，相关设备如有损坏需照价赔偿；买方损失：所购物物品、水电天然气等如已固定或无法搬离时，由卖方依照实际价格给付，支付买方搬家相关合理费用，同时至少留足60天买方重新择房时间）
六、税、费相关规定
按照国家及西安市房屋交易税费的相关规定，买卖双方各需缴纳相应税费，买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳。
本合同履行过程中，如有一方提出公证，因公证产生的相关费用由双方协商分担，协商不成由提出方承担。
本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费，买卖双方协商同意按照由买方承担双方全部交易税费的方式缴纳；如因卖方过失（延期交付产权证）造成税费增加，由卖方承担过失损失。
买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履行，买卖双方任何一方不按本合同税费的约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，按违约责任（第4条、第5条）处臵，由违约方承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地法院起诉。
八、本合同自双方签字之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份。
十、备注（如备注条款与前述条款有冲突，以备注条款为准）
甲方（公章）_________
乙方（公章）_________
法定代表人（签字）_________
法定代表人（签字）_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第12篇：二手房买卖协议［房屋转让合同］
文章标题：二手房买卖协议［房屋转让合同］
出让人：(以下简称甲方)
受让人：(以下简称乙方)
见证方：(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证()字
第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米(不含柴棚)。第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整(含柴棚)。第五条 付款方式1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条 违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不可移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条 关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：电话：丙方：电话：
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第13篇：买卖协议
房屋买卖协议书
甲方（卖房人）：身份证号：
乙方（买房人）：身份证号：
甲乙双方本着平等自愿、诚信、友善的原则，签订本房屋买卖协议，供双方在买卖过程中相互遵守，具体如下：
一、甲方自愿将座落于滁州市凤阳县紫薇花园小区48幢1单元301室自己的毛坯房屋以人民币
()万元的价款出售给乙方。甲方房屋南墙和北墙属自家墙，东墙和西墙与邻居合用。
二、乙方付款方式分三次进行付清。第一次于2014.7.31日乙方付给甲方买房定金（）元；第二次于2014.8.4日过户之前拿到所购买房屋的钥匙之时付（）元；第三次付费于2014.8.4-5日办理房产过户后的当天付清（）元。
三、甲方每次收取乙方买房价款必须以本协议的规定出示收条给乙方。甲方必须无条件积极配合乙方办理房产过户手续。房产过户费用和中介费全部由乙方承担。
四、本协议自签订和双方签字之日起法律生效。反悔或不守时属违约。违约方应无条件给守约方成交价款20%的违约金，并承担法律责任。
五、房屋买卖成交后，如有其他单位或个人对该房屋提出异议或有其他经济纠纷由甲方承担一切责任。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份
（注：签订本协议时甲方必须提供身份证、户口本和此房屋产权证复印件，乙方必须提供身份证户口本复印件）
甲方签名：乙方签名：
签订日期：年月日
第14篇：买卖协议
房屋买卖协议
甲方：
乙方：
为维护甲乙双方的合法权益，经友好协商，双方在合法，公平，公正，自愿的基础上，签订如下协议：
一：甲方自愿将因旧城改造而获取的购房名额（坐落于小区的在建楼房号单元户），转让给乙方，成交价格为：元。
二：合同签订后，由乙方自行到开发商处办理更名及交付剩余房款等相关手续，如需要甲方协助，甲方必须无条件协助。
三：过渡补助费，速迁奖励费，搬迁补助费，附属物补助款归甲方所有，乙方无权干预，并不得由此引发其他纠纷。
四：双方签订此协议以后，不得反悔，如一方违约支付房屋总价值30%的违约金。
五：本协议未尽事宜协商解决。
六：本协议一式三份，合同双方各持一份，见证单位一份。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
见证单位（盖印）
年月日
第15篇：个人二手车买卖协议简化版
二手车买卖协议书
甲方（卖方）：，身份证号码： 乙方（买方）：，身份证号码： 车辆信息：
车牌号:,车架号：，发动机号： 初次登记日期：, 车身颜色：,公里数： 协议内容：
一、甲方自愿将车卖给乙方，办理产权过户手续，确保提供资料内容真实；
二、经双方协商价格为：￥元，大写：元整
三、此车自年月日时分以前与本车发生的一切有关经济、法律纠纷等由甲方负责；
四、此车自年月日时分以后与本车发生的一切有关经济、法律纠纷等由乙方负责；
五、过户由乙方办理，甲方需提供过户所需所有手续，一切过户费用由乙方承担；
六、甲方需确保已经办结所有交通违章、以及其他影响过户办理的费用。
七、以合同签订日起个工作日为限，因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担车辆交易价格20%的违约金；因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担车辆交易价格20%的违约金；
八、本协议一式两份，双方签字以后视同完成车辆交接与款项支付，车辆产权属于乙方；
甲方(卖方)：乙方(买方)： 电话：电话： 日期：日期：
第16篇：买卖房屋协议书
买卖楼房协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方经充分协商同意，甲方自愿将柏林第二生活区号楼单元室，卖给乙方（），为了顺利履行协议，约束各自的行为特定以下条款，甲乙双方认真执行。
一、甲方所卖楼房（乙方所买楼房），地处柏林庄村东，柏林第二生活区号楼室，（门），该楼房一厅，建筑面积平方米，地下室约平方米，与室配套，其水电暖及太阳能热水器等设施完好。
二、该楼房总售价为人民币元，大写：甲方将楼房钥匙交给乙方时，乙方将楼款元，大写：全部付清。
三、房产证待本村统一办理时，由甲方或直系亲属无偿协助办理，如甲方或直系亲属不协助办理房产证及其他过户法定手续，甲方将按房价的30%向乙方赔偿，办证的一切费用由乙方负担。
四、乙方若干年后交易或处置该房产，甲方必须无偿协助更名，且不参与回购等事宜。
五、甲乙双方不得以任何理由反悔交易的该房产所有权，甲乙双方如有一方反悔，必须向对方支付赔偿售房款的双倍作为违约金。
六、柏林庄村对老宅院所兑换该楼房对股民的一切优惠待遇归甲方所有，即日起对今后该房产的拆迁补偿等事项归乙方所有。
七、甲方确保协议签订前上述房产权归属清楚，如若发生于该房产有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方全权负责，若发生损害到乙方利益的，甲方须向乙方协商补偿。协议生效后，该房产发生的债权债务由乙方自负。
八、本协议经甲乙双方及中证人签字后生效，按有关政策及规定协议生效后所售楼房的产权归乙方所有（使用权、继承权、买卖权等），与甲方无任何纠纷。
九、未尽事宜双方协商解决。
十、本协议一式三份，甲、乙双方、中证人各执一份。
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：
身份证号：身份证号：
中证人签字：
年月日
第17篇：买卖房屋协议书
买卖房屋协议书
卖方（甲方）： 买方（乙方）：
第一条
甲方自愿将座落在葫芦岛市连山区光明小区11号楼三单元602的房屋建筑面积
平方米卖给乙方，乙方己对甲方所出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。
第二条
甲乙双方经协商，该房屋应满五年后在更名换照，否则出现的各项税费均由乙方负责。
第三条
甲乙双方经协商，该房屋以
万元成交(大写
元整)一次付出。
第四条
甲乙双方应履行的义务
1、在规定的时间内把房照及一切手续交给乙方。
2、甲方结清使用期间的水、电、暖、煤气等各项费用，核实
第18篇：买卖房屋税率
买卖房屋税率
【一手住宅】
1.发票复印件1份。（注意开票时间）
2.合同复印件1份。（
1、
2、
3、9页）。新合同
4、
5、
6、1
13.身份证复印件1份。
4.无房证明（9号窗口）
有无房证明90平米以下1%，90---140平米1.5%，140平方以上3%，无无房证明不管多大面积都按3%
【一手商服】
1、发票复印件1份。（注意开票时间）
2、合同复印件1份。（
1、
2、
3、9页）。
3、身份证复印件1份。
税率都是5%
【二手住房】
1、房照复印件2份
2、身份证复印件2份
3、协议复印件2份（双方必须按手印）注意一下签字日期
4、无房证明双方各一份
未超5年房屋收6.5%的交易税
超5年的房屋如果卖方是唯一住房交易税全免，如果卖方还有其他房屋收1%的个人所得税。有无房证明90平米以下1%，90---140平米1.5%，140平方以上3%
无无房证明不管多大面积都按3%
【二手商服】
1、房照复印件2份
2、身份证复印件2份
3、协议复印件2份（双方必须按手印）
4、评估报告复印件2份。
税率：个人卖给个人交易税13.5%+5%契税单位卖给个人交易税16%+5%契税
第19篇：个人房屋租赁协议
个人租赁协议书
甲方（出租方）：_____________ 身份证号码：___________________________________________。 乙方（承租方）：_____________ 身份证号码：___________________________________________。
一、甲方将北京市 丰台区 成寿寺东里 10号住宅楼1803室, _____号房出租给乙方作为生活居住使用。
二、房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止，租赁期满甲方有权收回该房屋，乙方有意续租可与甲方协商重新签订房屋租赁协议。
三、租金及押金
1、本房屋租金标准为每月________元，按季度结算。乙方应提前3日支付每期房租。（该个人租赁协议采用押一付三的付款形式）
2、交付租金同时，乙方应另押金人民币________元( 押金作为乙方对房屋造成损坏、退房时费用拖欠及其他违约对甲方造成损失的保证之用，押金不可抵末期房租 )。
3、乙方签订本协议同时首次交付房租________元(含____个月房租)，及押金________元，共计________元。
四、乙方租用后应注意以下事项（义务）
1、该个人租赁协议的房租不包括水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用，并由乙方自行承担。租赁结束时，乙方须交清所有欠费。
2、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 (该个人租房协议规定乙方损坏东西需要修复或赔偿）
五、甲方责任及义务
1、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
2、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
六、双方责任条例
1、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前____天书面通知对方，经双方协商后方可终止该协议。若一方不通知并强行中止合同，须向另一方按月租金的100%支付违约金。
2、甲乙双方都有义务保持公共空间（卫生间、厨房、客厅、走廊及其他共用空间）卫生，保持不产生影响他人生活休息的噪声。
3、如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可提请由当地人民法院仲裁。
本协议一式两份，每份壹张贰页，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效并具备法律效率。
甲方（出租方）：_____________签名/盖章（手印）联系电话：
乙方（承租方）：_____________签名/盖章（手印）联系电话：
年月日
第20篇：房屋租赁协议(个人)
租房合同
出租方：____________（以下简称甲方） 承租方：____________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年____月____日至____年____月____日。
二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为______，从______年______月______日至______年______月______日。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决。
九、本合同一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
