证明
慈有____________同志系我单位职工,已于其在_______年____月____日签订正式劳动合同,我单位为其提供集体宿舍,
集体宿舍地址:__________________________ 身份证号码:_______________________ 性别:_____生日:____________
我单位保证所提供的上述收入证明确系属实
特此证明
证明单位:________________________ 单位盖章:___________
日期:_______年____月____日
入住证明
兹有业主周晓辉(身份证号:362502197812294012),已购买高新开发区京东大道1866号保利东湾国际花园H3#楼二单元804室(第8层),现已入住,特此证明!
证明人:
2013年12月25日
入住证明
系南通大学教育科学学院学生,现入住学生 公寓。
特此证明!
南通大学教育科学学院2013年9月
入住证明
系南通大学教育科学学院学生,现入住学生 公寓。
特此证明!
南通大学教育科学学院2013年9月
同意入住证明
是我的朋友,现住在我家,地址
身份证号码: 身份证号码:特此证明
签名:日期:
寄宿证明
兹证明是我居民的,
居住在的家中,地址为
身份证号码:
的身份证号码:
特此证明
居委会:2011年月日
个人入住证明
福州市XXXX派出所:
兹证明租户(身份证号:)现居住于本村
村民(身份证:)位于我村出租的出租屋中。本
证明仅用于办理福州居住证所用。
特此证明。
XXXX居委会(盖章)年月 日
入住证明
兹有宾客:(身份证号:)
于年月日----年月日下榻于《***酒店》。
特此证明!
证明人:
即刻关注,更多优惠随手掌握!年月日
入住证明
兹有张红霞女(422128197602270045),李平男(422128197210280172),李聿明 男(421126199701300014),现已入住武昌区中北路118号复地东湖国际14栋1单元402室。
特 此 证 明。
武汉东湖高地物业管理有限公司
东湖国际物业服务中心
2011年9月13日
房屋入住证明你自己写管用吗? 本人xx-x于x年x月x日在xx处自盖(或是分得)私房几间xx平米,有房屋有关手续,产权证尚未办理。 特此证明 证明人:xx-x x年x月x日最好再加一个旁证 但是最好还是有关部门的证明效率最大,工商部门才会认可 2 没有特定的格式,不过不是一张,总共两张证明,居委会开一张要求盖章的,亲友另开一张居住证明! 居委会一般不太肯帮你写证明的,你先事先自己写好让你亲友拿去盖个章比较好~ 居委会的那张就写: ***(申请人)应工作关系现住于***********(房屋地址),户主***(户主名)为其**(亲戚),特此证明! 户主证明就写: ***(申请人)应工作关系现住于本人*************(房屋地址),本人为其**(亲戚),特此证明! 基本就这个形式吧,当初帮朋友办居住证时我就是这样写的,本来申请办一年的,给办出了三年! 3 姓名: xx 工作单位:xx 联系电话:xx 兹批准入住xx小区xx楼xx单元xx室 经办人: xx年xx月xx日 上下两联,上联为入住证明存根物业存档,下联给业主,中缝加盖公章(我们用的就是这格式) 4 在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识,普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题,因此为了减少风险,预防买卖合同中的陷井,建议购房者在购房的过程中聘请律师,把相关的事情请律师办,虽然要支付一些费用,但会降低风险。 签约注意事项:
1、会所同时使用。否则罚款;
2、大堂规格
3、广告做附件
4、楼层描述说明
5、保证多久产权证到手
6、所有涉及到的证件复印附上
7、签字人委托书正本副本
8、查《商品房销售管理办法》
9、要求查附上面积测定证明
10、审查开发商的资质、销售资格
11、地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待,
12、如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房,应当考虑到贷款不成的情况,因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查贷款人的资信和还贷能力。因此,事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除,可以省去很多麻烦,购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力。
13、
一、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%),据实结算房价款;
二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
14、双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
15、中心花园面积、泳池确认入合同
16、查五证,土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。土地是否出让、土地的批准文件,持有建设工程规划许可证,施工许可证1.国有土地使用权证,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并交纳了土地出让金; 2.建设工程规划许可证,该房屋的规划已取得规划部门的许可; 3.建设用地规划许可证,允许在该土地上进行该项目的开发建设; 4.建设工程开工许可证,允许该项目的工程进行施工建设; 5.销售许可证,允许销售该房屋.开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本,任何修改都必须即使通知我方,我方保留权利。
17、比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋,并且还告诫买房人只看“五证”不够,还要了解房地产商有没有资质、了解小区的整体规划、了解要买的房是否已被房地产商抵押„证实无抵押
1.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》,经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的,通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变。
2.有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家,按建设部相关规定和合同示范文本,有土地使用批准文件的就可以出售。批准文件真伪和有效性,普通买房人更难辨别。
3.按我国抵押法的相关规定,有抵押的不等于不能转让(出售),经抵押人同意,被抵押物一样可以转让(出售),在实际操作上房地产商将土地抵押换取贷款对加快房屋建设不一定是坏事,没有周转资金,房子迟迟盖不起来,对买房人不同样是风险? 4.房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来,最近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚,所有房号都包括在许可证范围之内,当时从许可证上很难看出破绽。
5.没有强制性法规要求房地产商在售房时必须向买房人出示“五证”正本,售楼人员经常给买房人出示的都是影印件,如果房地产商在影印件上做手脚,买房人还是防不胜防。
鉴于以上分析,笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手,将风险“转嫁”给政府,和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚:“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后__天内。”这样所有查证手续都由政府完成,将来出什么问题也由政府负责。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记,银行能否给买房人发放贷款的前提同样也是合同有没有在政府主管部门备案登记。
同意入住证明
***,身份证号:***,因工作关系现住于本人上海市****,本人为其朋友,特此证明!
证明人:***
身份证号:***
*年 *月 *日
同意入住证明
_________(入住人姓名)是我________(同意入住人姓名)的亲戚/朋友,经过本人同意,现居住在我家。
地址:_______________________________________(与房产证或户口本上一致)。
姓名______________身份证号码_______________________________ 姓名______________身份证号码_______________________________ 特此证明。
房主签名_________
年
月
日
物业管理处经理负责组织安排入住工作。
物业管理处经理负责装修申请的审批。
入住的准备工作
入住资料的准备
a)根据小区的实际情况编写和印制《住户手册》、《消防安全责任书》、《入住通知书》。
b)《入住通知书》的内容要求参照管理处办公地点、业主办理入住手续时应带的资料、证件及交纳的费用明细、并附简明扼要的入住流程等。
c)印刷以下各类入住表格:
— 《(业主)领用登记表》
— 《装修申请表》
— 《住宅使用说明》
— 《住宅质量保证书》
— 《钥匙领用登记表》
— 《入住验房表》
— 《入住登记表》
入住时的环境布置。
a)区内环境
— 入口处挂欢迎横幅,插彩旗,营造热烈的气氛。
— 插指路牌,由入口处到管理处,指路牌表明“××××物业管理处”字样。
— 入口处表明管理处的办公地址和办公时间。
b)管理处办公环境
— 摆放花盆、盆景给人以隆重喜庆的感受。
— 张贴醒目的“办理入住手续流程图”,办理手续窗口设置要求做到“一条龙服务”。
办理入住手续流程图
业主备齐入住资料
物业客户服务办理入住登记、验证手续
到物业财务部交纳入住费用
验房
发放钥匙
签署《业主公约》及《消防责任安全书》
发放资料
开通水电
业主收到入住通知后,应当在规定的时间内带齐有关证件和资料到销售中心、物业管理处办理入住手续,如果在规定期限到来的前3天内,业主尚未办理入住手续的,销售中心应再次发函或致电通知尚未办理入住手续的业主前来办理入住手续,并做好相应记录。业主办理入住手续须带以下证件:
a)《关于办理入住手续的通知》。
b)《购房合同》原件和复印件各一份。
c)业主家庭成员的身份证原件及复印件各一份,一吋彩照每人各两张。
d)单位购房的尚须带齐营业执照副本及其复印件各一份。
e)委托他人办理的,须带业主委托书。
入住手续的办理
验证:物业管理员在业主之前未办理入住手续时,应首先对以下证件进行检查:
a)《购房合同》原件。
b)业主的身份证原件。
c) 单位购房的还须检查其单位营业执照副本。
d)委托他人办理的,还须检查业主的委托书。
检查无误后,物业管理员将《购房合同》原件,业主及家庭成员的身份证原件,单位营业执照副本返回业主,证件复印件及业主委托书存入档案。
将业主提供的照片中的一张贴在《业主家庭情况登记表》内,另一张为业主办理《业主证》。
交纳入住费用
物业客户服务应指引业主到物业财务部交纳入住费用,财务部根据收款项目开具收款收据,一般情况下,入住费用包括以下项目:
a)煤气开户费:属代收代缴费用,小区无此配套项目的不予收费。
b)有线电视初装费,属代收代缴费用,小区无此配套项目的不予收费。
c)装修垃圾清理费。
d)管理费:预收一年物业费等等。
验房收档
a)物业客户服务在业主交完入住费用后交于工程组,由物业工程组带业主验收房屋,并请业主将房屋存在的问题填入《业主入住验房表中》。
b)房屋经验收合格的,管理员应请业主在《业主入住验房表》中签字确认。
c)验收中发现问题,应立即协商整改。
d)整改完毕,再通知业主二次验收,二次验收不合格的,由客服中心跟踪改进,至合格为止。
发放钥匙
a)业主收楼无问题,根据业主要求,由物业将钥匙全部交给业主。
b)业主收楼有问题,物业将钥匙交给业主的同时,应征得业主同意后留一把进户门钥匙,以供整改时使用。
c)业主领取钥匙时,应在《钥匙领用表》中签字。
签署《业主公约》和《消防安全责任书》。
a)管理员将《业主公约》、《消防安全责任书》(一式两份)交给业主并请业主详细阅读。
b)请业主签署《业主公约》、《消防安全责任书》。
c)管理员将签署后的《业主公约》、《消防安全责任书》其中的一份存入业主档案,另一份随其他资料交业主保存。
资料发放
管理员将以下资料发给业主保存:
a)《住户手册》。
b)《服务指南》。
c) 签署后的《业主公约》。
d)签署后的《消防安全责任书》。
e)《住宅使用说明》。
f)《住宅质量保证书》。
开通水电
物业管理处工程组应邀请业主一起将水电表读数抄录在《业主入住验房表》中,开通该业主房屋的水电。。
记录表格
《业主入住验房表》
《钥匙领用登记表》
《入住登记表》
《业主家庭情况登记表》
《装修申请表》
物业管理处经理负责组织安排入住工作。
物业管理处经理负责装修申请的审批。
入住的准备工作
入住资料的准备
a)根据小区的实际情况编写和印制《住户手册》、《消防安全责任书》、《入住通知书》。
b)《入住通知书》的内容要求参照管理处办公地点、业主办理入住手续时应带的资料、证件及交纳的费用明细、并附简明扼要的入住流程等。
c)印刷以下各类入住表格:
— 《(业主)领用登记表》
— 《装修申请表》
— 《住宅使用说明》
— 《住宅质量保证书》
— 《钥匙领用登记表》
— 《入住验房表》
— 《入住登记表》
入住时的环境布置。
a)区内环境
— 入口处挂欢迎横幅,插彩旗,营造热烈的气氛。
— 插指路牌,由入口处到管理处,指路牌表明“××××物业管理处”字样。
— 入口处表明管理处的办公地址和办公时间。
b)管理处办公环境
— 摆放花盆、盆景给人以隆重喜庆的感受。
— 张贴醒目的“办理入伙手续流程图”,办理手续窗口设置要求做到“一条龙服务”。办理入住手续流程图
业主备齐入住资料
物业客户服务办理入住登记、验证手续
到物业财务部交纳入住费用
验房
发放钥匙
签署《业主公约》及《消防责任安全书》
发放资料
开通水电
业主收到入住通知后,应当在规定的时间内带齐有关证件和资料到销售中心、物业管理处办理入伙手续,如果在规定期限到来的前3天内,业主尚未办理入住手续的,销售中心应再次发函或致电通知尚未办理入住手续的业主前来办理入住手续,并做好相应记录。业主办理入住手续须带以下证件:
a)《关于办理入住手续的通知》。
b)《购房合同》原件和复印件各一份。
c)业主家庭成员的身份证原件及复印件各一份,一寸彩照每人各一张。e)委托他人办理的,须带业主委托书。
入住手续的办理
验证:物业管理员在业主之前未办理入住手续时,应首先对以下证件进行检查:a)《购房合同》原件。
b)业主的身份证原件。
d)委托他人办理的,还须检查业主的委托书。
检查无误后,物业管理员将《购房合同》原件,业主及家庭成员的身份证原件,返回业主,证件复印件及业主委托书存入档案。
将业主提供的照片中的一张贴在《业主家庭情况登记表》内。
交纳入住费用
物业客户服务应指引业主到物业财务部交纳入住费用,财务部根据收款项目开具收款收据,一般情况下,入伙费用包括以下项目:
a)煤气开户费:属代收代缴费用,小区无此配套项目的不予收费。
b)有线电视初装费,属代收代缴费用,小区无此配套项目的不予收费。c)装修垃圾清理费。
d)管理费:预收六个月或一年物业费等等。
验房收档
a)物业客户服务在业主交完入住费用后交于工程部,由物业工程部带业主验收房屋,并请业主将房屋存在的问题填入《业主入住验房表》中。
b)房屋经验收合格的,管理员应请业主在《业主入住验房表》中签字确认。c)验收中发现问题,应立即协商整改。
d)整改完毕,再通知业主二次验收,二次验收不合格的,由客服中心跟踪改进,至合格为止。
发放钥匙
a)业主收楼无问题,根据业主要求,由物业将钥匙全部交给业主。
b)业主收楼有问题,物业将钥匙交给业主的同时,应征得业主同意后留一把进户门钥匙,以供整改时使用。
c)业主领取钥匙时,应在《钥匙领用表》中签字。
签署《业主公约》和《消防安全责任书》。
a)管理员将《业主公约》、《消防安全责任书》(一式两份)交给业主并请业主详细阅读。
b)请业主签署《业主临时规约》、《消防安全责任书》。
c)管理员将签署后的《业主临时规约》、《消防安全责任书》其中的一份存入业主档案,另一份随其他资料交业主保存。
资料发放
管理员将以下资料发给业主保存:
a)《住户手册》。
b)《服务指南》。
c) 签署后的《业主临时规约》。
d)签署后的《消防安全责任书》。
e)《住宅使用说明》。
f)《住宅质量保证书》。
开通水电
物业管理处工程组应邀请业主一起将水电表读数抄录在《业主入住验房表》中,开通该业主房屋的水电。
记录表格
《业主入住验房表》
《钥匙领用登记表》
《入住登记表》
《业主家庭情况登记表》
《装修申请表》
1.0目的
确保准确、规范地办理业主入住手续。
2.0范围
适用于业主办理入住手续。
3.0职责
3.1管家部负责办理业主入住手续及相关规定的解释,建立业户档案。
3.2管家部经理负责组织、协调、落实入住手续的各项工作的顺利实施。
3.3品管部对业主入住手续的办理及业主档案的建立进行有效监督,妥善保管业主档案。
4.0程序
4.1房地产公司销售部给业主开出《付清房款证明书》或《入住通知书》后,通知管家部准备办理入住手续。届时业主凭房地产公司开出的《付清房款证明书》或《入住通知书》到管家部办理入住手续。
4.2如业主在规定期限内未办理入住手续,由管家部通知房地产公司销售部协助催办,否则该房仍按照空置房进行管理,(来自:)所有入住日期均以《入住通知书》日期为准。
4.3业主提供以下资料:
4.3.1家庭户
1)《付清房款证明书》或《入住通知书》
2)\"购房发票\"及复印件
3)《房地产买卖合同》及复印件
4)业主身份证及复印件
5)家庭成员资料
4.3.2公司户
1)《付清房款证明书》或《入住通知书》
2)《房地产买卖合同》及复印件
3)公司法人身份证明及复印件
4)法人委托办理入住手续的证明
4.3.3委托他人代办的,除提供以上资料外,还应提供
1)业主委托书及复印件
2)被委托人身份证及复印件
4.4业主提供资料经确认后,退回《房地产买卖合同》、发票、身份证原件,其它资料由管家部留存,建立业主档案。
4.5管家部通知维修部经理安排维修人员一起带领业主到产权房屋进行验房,请业主填写《房屋验收单》,由维修人员将水、电、煤气表底数在《房屋验收单》中进行登记,房屋钥匙经试用后,由业主在《房屋验收单》上确认数量。
4.6经双方检验不合格的项目请业主填写《返修报修单》或由维修部相关责任人进行填写,由维修部相关责任人转呈相关部门进行返修,并由该责任人负责跟进,及时向本部门经理汇报返修进度与处理情况,返修结束后,由维修部通知管家部与业主联络再次验收事宜,直至问题解决为止。关于工程遗留问题的处理参见文件《工程遗留问题处理程序》。
4.7业主填写、签订以下资料: 《业主情况登记表》、《业主公约》。
4.8业主领取、签收以下资料:装修参考图(包括:院落各类管线图、各层建筑平面图、给排水、强弱电、空调系统图;房屋及设备使用说明书;关于装修的管理规定、协议书、表格等;其他相关资料。在《业主领取资料签收表》或相关交接证明上签字。
4.9管家部引导业主到财务部缴纳相关入住费用。
4.10管家部将所有与业主有关的资料进行整理,填写(或电脑录入)《业主情况一览表》。《业主情况一览表》由管家部妥善保管,未经管家部经理、管理者代表或总经理授权,不得借阅、复印,不得擅自泄露业主资料,包括业主联系电话、家庭成员资料等。
4.11管家部将档案原件转至品管部,由资料室工作人员按照业主房屋编号建立业主档案,填写《业主档案资料清单》,核对后妥善永久保存。
5.0质量记录
按照房屋编号建立的业主档案,包括:
《付清房款证明书》或《入住通知书》、\"购房发票\"复印件、《房地产买卖合同》复印件、业主身份证及复印件、家庭成员资料、公司法人身份证明复印件、法人委托办理入住手续的证明、业主委托书、被委托人身份证复印件以及相关表格、协议书、公约等,入住以后业主与公司签订的其他文件资料,装修资料也随业主档案存档。《业主档案资料清单》作为档案目录使用。
6.0表格
《房屋验收单》
《返修报修单》
《业主情况登记表》
《业主领取资料签收表》
《业主情况一览表》
《业主档案资料清单》
书面同意入住证明
1.
为了申请《上海市居住证》,需要提供一个借住在亲友家的书面同意入住证明和户主所在地居委会出具的寄宿证明。
请问这两个书面文件的标准格式是什么?
没有特定的格式,不过不是一张,总共两张证明,居委会开一张要求盖章的,亲友另开一张居住证明!
居委会一般不太肯帮你写证明的,你先事先自己写好让你亲友拿去盖个章比较好~
居委会的那张就写:
***(申请人)应工作关系现住于***********(房屋地址),户主***(户主名)为其**(亲戚),特此证明!
户主证明就写:
***(申请人)应工作关系现住于本人*************(房屋地址),本人为其**(亲戚),特此证明!
基本就这个形式吧,当初帮朋友办居住证时我就是这样写的,本来申请办一年的,给办出了三年!
2.
买了房子需要转户口
转户口需要开入住证明
请问入住证明上面写什么内容
转户口是凭房产证转的,不是什么入住证明(有些派出所凭购房合同也可转的)
继续追问:
需要房产正身分正户口本入住证明这4样东西
现在差入住证明
补充回答:那是到要接受你的社区居委会开的,你到居委会说你要迁户口,他们会帮你开的(没有统一格式的)
3.
证明
XXXX派出所:
兹证明XXXX身份证号:1234567890000000,已于XX年X月X日入住我公司管理的XX小区X幢X单元X号,
特此证明
XXXXX物业公司
年月日
是的,办理房产证的时候,需要单身证明。
追问
这是我个人全款买的房子,应该属于婚前财产吧?跟结没结婚有关系吗?将来打官司整财产的话,才需要这个时间先后的证明吧?
回答
你不是离婚后买的房子么?离婚后就是单身埃
追问
离婚后买的,这个房子跟前夫就没关系了,现在我是全款买的房子也不涉及到将来结婚后共同还款的争议。完全就是我个人的财产我个人是这么理解的。
回答
是的,只有在婚后的财产才是夫妻双方共有财产。
你可以做婚前公证埃
追问
虽有婚前财产公证一说,但是还没有登记的话,就不必要做,我还没结婚,依然属于单身,去公证处人家不给办婚前财产公证。说是登记后可以办,或者以后结婚了想要卖房子的话,去办也可以。
户主同意入住证明
没有特定的格式,不过不是一张,总共两张证明,居委会开一张要求盖章的,亲友另开一张居住证明!
居委会一般不太肯帮你写证明的,你先事先自己写好让你亲友拿去盖个章比较好~
居委会的那张就写:
***(申请人)应工作关系现住于***********(房屋地址),户主***(户主名)为其**(亲戚),特此证明!
户主证明就写:
***(申请人)应工作关系现住于本人*************(房屋地址),本人为其**(亲戚),特此证明!
基本就这个形式吧,当初帮朋友办居住证时我就是这样写的,本来申请办一年的,给办出了三年!
为了申请《上海市居住证》,需要提供一个借住在亲友家的书面同意入住证明和户主所在地居委会出具的寄宿证明。
请问这两个书面文件的标准格式是什么?
没有特定的格式,不过不是一张,总共两张证明,居委会开一张要求盖章的,亲友另开一张居住证明!
居委会一般不太肯帮你写证明的,你先事先自己写好让你亲友拿去盖个章比较好~
居委会的那张就写:
***(申请人)应工作关系现住于***********(房屋地址),户主***(户主名)为其**(亲戚),特此证明!
户主证明就写:
***(申请人)应工作关系现住于本人*************(房屋地址),本人为其**(亲戚),特此证明!
上海市住所证明,以下任意一项即可:
a、在上海购买的产权房的产权证原件及复印件一份,尚未获得产权的可提供商品房预售合同原件及复印件一份以及房产所在的街道或物业盖章的入住申明;
b、租房居住的提供租房合同原件及复印件一份,以及由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明原件及复印件一份;
c、借住在亲友家的提供户主的A房屋产权证或者B户口本原件(A.B二选一),以及户主书面同意入住证明原件、户主所在地居(村)委会出具的寄宿证明原件,两份证明上必须都明确借住人与户主的关系。
按照规定,同时符合以下条件者可以申办上海市常住户口:
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在上海市缴纳所得税;(四)在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
寄宿证明
兹有__________(身份证号码______________________)因工作关系现住于_________________________________,户主__________(身份证号码______________________)为其________。 特此证明
居委会
年 月 日
同意入住证明
本人(身份证号码______________________)为___________________________________户主,同意_________(身份证号码______________________)因工作关系住于本人家中,本人为其_________。 特此证明
证明人:
年 月 日
寄宿证明
兹有__________(身份证号码______________________)因工作关系现住于_________________________________,户主__________(身份证号码______________________)为其________。
特此证明
居委会
年月日
同意入住证明
本人(身份证号码______________________)为___________________________________户主,同意_________(身份证号码______________________)因工作关系住于本人家中,本人为其_________。 特此证明
证明人:
年月日
同意居住说明
本人_______(房主姓名)同意亲戚(说明关系)______(借住人姓名)居住在我家,地址为__________________ ____________________,居住情况属实。 _______(借住人姓名)身份证号: _______(房主姓名)身份证号: 特此证明!
同意入住人签字:
年月日
告业主书
尊敬的业主:
欢迎您及您的家人入住星城广场。星城广场是一个公共设施配套齐全、环境优雅的高尚住宅小区。入住星城广场是您及您家人新生活的开始,为使我们能更好地为您和您的家人服务,为使我们对星城广场的物业管理能得到您们的支持与理解,在此,我们将入伙前后的主要事项告知大家。
一、物业管理目标
提供高水准且独具特色的物业管理服务,力争两年内达到义乌市物业管理优秀住宅小区标准,确保业主综合满意率达到93%以上。
二、物业管理理念
以人为本,服务第一,严格管理,力求完美,倡导高品质人文生活。
三、办理入伙手续
请您按入伙须知的要求,带齐相关证件及资料,缴纳费用方能一次性办理入伙手续。
四、装修须经审批并签订装修保证书
如果您需要装修,请带齐您的装修承揽公司(队)相关资质证件、装修人员身份证复印件以及相关费用(垃圾清运费元/平方米、装修保证金业主缴纳元,装修公司缴纳元),为保护业主的共同利益,我们需要与您签订装修保证书,且您的房屋室内装修设计方案必须经物业管理处按照有关规定审定,您的装修承揽公司(队) 必
须签订装修施工保证书并办妥相关手续后方可进场开工。
五、装修资料
请您认真阅读办理装修时物业管理处所发放的《装修管理规定》以及《装修注意事项》。
六、安全防护设施安装注意事项
本小区实行封闭式管理,安装闭路电视(录像)监控系统和高品质防盗门,并进行24小时治安监控和治安巡逻,因此您不必封闭阳台、安装隐形防盗网及防盗窗。同时,为了更好地保持小区的整体建筑风格,使您的居住环境更加美观,使您的物业更好地保值增值,任何封闭阳台、安装隐形防盗网或防盗窗等的行为都将不被允许,敬请您谅解并支持我们的工作。
七、空调安装注意事项
空调设备应按房屋设计要求指定位置安装,管线按照规范拉接,滴水管接入室外预留的空调排水管接入口,如有不明之处,可向物业服务工程部咨询。
八、停车场管理
按照小区规划设计要求,采用人车分流的管理模式,出入口设有IC卡管理系统和录像监控装置。车辆停放收费按政府的有关规定执行。
九、商铺管理规定
1.商铺外面招牌基底板统一由开发商请人制作安装,费用由相关业主分摊。
2.商铺大门外侧禁止安装铁闸门(以防开关时声音影响楼上业主及影响楼体立面),允许在门内侧安装杆式不锈钢卷链门。
3.商铺内未设排油烟管道,严禁在铺内用煤气灶烧饭炒菜,禁止随意向外排放油烟,只可使用安全的电器器具(如电饭锅、微波炉等),如违反本规定,我们将进行劝阻和拆除。
十、以上事项均依据国家有关规定以及星城广场的实际情况而编写,希望各位业主予以支持与遵守,共建我们美丽的家园,谢谢合作,其它未列事项,请与我公司沟通、协商处理。
年月日
承诺书
长春源山墅物业服务有限公司:
本人系 栋 单元 室的业主 ,即将进行房屋室内装修,特承诺如下:
一、对房屋的窗口和窗台进行刨凿、改动,造成了室内结霜、透风、透气等一系列问题。本人承诺:对于由此引致的一切责任,将由本人自行承担,与贵公司和长春市嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
二、对房屋的自来水管道进行更换和改造,造成了自来水管漏水而引发自家及毗邻业户财物受损等一系列问题。本人承诺:对于由此引致的一切责任,将由本人自行承担,与贵公司和长春嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
三、对房屋卫生间、厨房地面、墙面进行了刨凿、设施改动,造成上下水管堵塞、电器设施损坏等一系列问题,本人承诺:对于由此引致的一切责任,将由本人自行承担,与贵公司和长春嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
四、在室内装修期间,对原供热管线及相关设备进行拆改,安装自行购买的散热器及管线(或改地热),物业公司将不再承担任何保修责任。本人在拆改过程中承诺不使用电稿、大锤等工具。如在拆改过程中造成楼板裂缝、抹灰层脱落、漏水等一系列问题,本人承诺:对于由此引致的一切责任,将由本人自行承担,与贵公司和长春嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
五、房屋露台防水已做闭水试验,确认无渗漏情况。现对房屋的南北侧露台进行贴瓷砖及在上面增加一切设施设备造成的防水层及保温层损坏,室内渗水、漏水、墙体发霉、冷桥等一系列问题。本人承诺:对于由此引致的一切责任,将由本人自行承担,与贵公司和长春嘉盛房地产开发有限责任公司无关。
承诺人:
年 月 日
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