有房证明
推荐第1篇：离婚协议书(有房、有财产、有孩子)
离婚协议书
男方：XX，XX年X月X日出生，汉族，住XX。身份证号码：XX。
女方：XX，XX年X月X日出生，汉族，住XX。身份证号码：XX。
男女双方于XX年相识，经自由恋爱于XX年X月X日登记结婚，婚后育有一女。因性格不和夫妻双方经常为生活锁事争吵不休，难以共同生活，导致夫妻感情完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、男女双方自愿离婚。
二、女儿XX由男方抚养，女方每月向男方给付抚养费人民币300元，每月20日前付清。女儿因病需住院治疗费用及每年学费由男女双方各承担一半，直到女儿完成高中学业为止，高中教育阶段之后的有关费用双方日后再行协商。
三、夫妻婚后购有一房座落XX，合同价为人民币XX元，现市场价为人民币XX万元(包括房内装修及附属设施)。现协商该套房产归女方所有，女方给付男方折价款XX万元。房内的家电及家具价值2万元(见清单)，归女方所有，女方向男方补偿人民币1万元。上述房屋折价款加上家电、家具补偿款共计XX万元，女方需在签订该协议书时一次性付清给男方。
四、女方有义务配合男方办理户口迁移等相关手续。女方付清上
述款项并还清房屋余下贷款后，男方有义务配合女方办理房屋产权变更手续。在房屋产权未变更之前，男女双方均不能买卖和抵押房屋。协议签订后为方便办理相关手续，男方可以居住上述房屋到XX年春节前。
五、夫妻无共同债权及债务，任何一方如对外负有债务的，由付债方自行承担。
五、女方在不影响孩子学习、生活的情况下，可探视孩子。
六、如本协议生效后在执行时发生争议，双方应协商解决，协 商不成任何一方均可向人民法院起诉。
我们具有完全民事行为能力，对自己的意愿和所签署的协议负完全责任。我们完全同意本协议书的各项安排，亦无其他不同意见。本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方签名：女方签名 ：
年月日年月日
推荐第2篇：有房本,房屋有抵押、乙方全款
3.有房本，房屋有抵押、乙方全款 2.0版-1009
补充协议
甲方（出卖方签字）：乙方（买受方签字）：
丙方（居间方）：北京搜屋房地产经纪有限公司
之房屋(以下简称该房屋）买卖及相关事宜已经签署了《北京市存量房屋买卖合同》和《居间成交确认书》，现三方做出补充约定如下：
第一条 成交价格
经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为￥_3000000 元（小写），人民币___叁佰万__元整（大写），另该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备及位于朝阳区清林路1号院西区地下车库-1层826（产权证号为：X京房权证朝字第999133号）的产权车位等作价为￥_3700000元（小写），人民币__叁佰柒拾万元__元整（大写）；上述总计为￥6700000元（小写），人民币陆佰柒拾万元整（大写），由乙方一并支付给甲方，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条 付款方式及物业交割
1、甲方应在签署本协议后10日内向该房屋的原贷款机构预约一次性提前还款，并应于该贷款机构通知提前还款之日（并不迟于 2012年5月 25 日前）将其原贷款一次性还清。
2、关于房款的支付，甲乙双方约定按照下述方式处理：
甲乙双方约定于 2012年5月23日前共同前往中信银行，将全部房款人民币￥4000000元（小写），人民币肆佰万元整（大写）托管冻结到卖方指定账户6226 9807 0110 8829
，第二笔房款人民币￥2700000元（小写），人民币贰佰柒拾万元整（大写）托管冻结到卖方指定账户6226 9807 0110 8829待上述房产及附带产权车位完全过户给乙方并将上述房产及车位交付给乙方当日，乙方配合银行将上述房款解冻。
3、甲方应在提前还贷后，按照贷款机构的要求办理完解除抵押登记手续。甲乙双方在甲方办理完毕解抵押登记手续之后五个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续。
5、甲乙双方应当在__产权过户当日____（约定时间或约定条件）自行办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的首付款中留存人民币0 元整作为物业交割保证金；该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
第三条税费的承担
经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方承担，并直接向主管机关缴纳。
第四条 违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议第二条约定义务的，逾期在30日内，每逾期一日违约方需按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
（1） 甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙
方无法取得房屋所有权的；
（2） 该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；
（3） 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过30日的；
（4） 拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的；
（5） 将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金；丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
1鉴于甲乙丙三方经友好协商，就坐落于 朝阳区清林路1号院2号楼2单元0801室
3.有房本，房屋有抵押、乙方全款 2.0版-1009
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
（1） 提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续
的；
（2） 拒绝购买该房屋的；
（3） 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过30日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。
第五条 其他
1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。
2、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如本协议与《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》约定不一致的，均以本协议为准。
3、甲乙双方达成的其他约定（搜屋地产提示：如没有其他约定，请填写“无”）：
无
（以下无正文）
甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号：身份证号：
受委托人：受委托人：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
丙方（居间方）：北京搜屋房地产经纪有限公司
经办人：联系电话：
日期：年月日
提示：乙方向甲方支付任何款项时,甲方应向乙方出具有效收据!
推荐第3篇：有房阶级与无房阶级的矛盾
从房价讨论看阶级的对立性
不同阶级之间因经济、政治以及其他方面的利益和要求不同而产生的矛盾。这是阶级产生以来出现的一种社会矛盾。各个阶级在一定的生产方式中，由于对生产资料的关系不同，因而有着不同的利益和要求，形成各种阶级矛盾。
从阶级上我们将现在的人分为有房阶级和无房阶级，很明显，有房阶级处于强势地位，无房阶级处于弱势地位。现在的房价已经远远大于预期房价，其超过成本的比例更是恐怖。每每有人提起房价时，总是有人站出来为房地产开放商说情，什么现在比较合理啊，什么房价不高啊，什么没钱不要买房之类。总之，他们很难，房地产开放商很难。一些著名的经济专家更是用相当长的篇幅着重介绍了房地产商们的辛苦，证明的目标只有一个：现在的房价是合理的，甚至是相当低的。
让我们再来看看现在争论双方的实力，有房VS无房。有房阶级对房价的感觉是相当迟钝的，除非他是投机者，他们或许会想着越贵越好。无房一族呢，努力想成为有房一族，房价的每一次变动都影响着他们脆弱的神经。于是关注房价的一般是三种人：房地产开发商、政府、买方一族。
那么这里面什么人的阶级性基础最高呢？毫无疑问，房地产开放商的处于高的相对阶级，他们拥有大量的资金、人脉和资源，他们可以影响太多的人，他们的力量是处于绝对优势的。房地产开放商联合政府强拆房屋激起民愤的事情我们早有耳闻，但反响不大，问什么？因为他们阶级高，他们可以控制对立阶层无法控制的问题。政府面临着压力：GDP，这个代表着政府的执政水平，在我国现在以经济建设为中心的主力下，政府的主要目标是保证GDP的增长。而拉动GDP的主力动力之一：房地产行业，始终是政府的重点关注之一。政府的保障房会严重压制着房地产开发的热情，里面虽然有这内幕操作，但现在主要是保障房的数量不多，所以影响不大。政府为了拉动GDP，只能向房地产开发商妥协。试想你努力盖了一堆保障房，到最后不如卖给房地产商一块地，那是个什么场景。
买方一族毫无疑问担当着悲剧的角色，他们的资源太少，或许只能在网上表达一下他们的愿望，但是他们能做什么，最实际的是攒钱买方，还房贷。以前的城镇居民大多文化层次较高，见识多，他们都有房子，退出了买方一族，买方一族的声音在这个转型时期达到了冰点。
现在又种观点，我们简单的分析一下，具体的验证过程已经有人做了详尽的解释，其可信度还算可以。那就是：房地产开放商拿了大量的土地，盖了大量的房子，但是他们不卖，囤积着等着涨价，利用市场供求关系，极力的拉动房价。举个简单的例子：房地产商盖了1000套房子，他们拿在手里400套，只卖掉600套，市场供求关系影响着房价，400套房价的价格房地产商可以炒到1000套的价格，那么剩余的600套呢？很简单，等着涨价，人的钱总是在增加，他们不用担心的资金链的断裂，因为他们已经卖了400套，有了钱和银行现在对房地产的支持，坚持几年没有任何问题。如此房地产商形成了一个特殊的习惯，而这个习惯是在他们催生的房价的增长的大环境下形成的。
如果不出意外，一旦政府对房价动大手术，那么房价定会大跳水，大量的房子储量定会让房地产商担心手里的房子贬值。这个贬值可不是几百几千万的数量。
这里让我想起了万科的一位工作人员说过的话，当万科在哈尔滨工业大学进行招聘宣讲会时，有为同学提出了这样一个问题：现在政府正在努力的控制着楼市的稳定，现在的房价已经超过了很多人的购买能力，我想作为房地产的龙头行业，万科是不是会做出一个典范，努力降低房价呢？这是万科的一位工作人员出来解释：万科首先是一个企业，而企业是以盈利为目的，我们要对我们的股东负责，不过我们的盈利也增
加了政府的税收，而政府可以拿着这笔钱去帮助需要帮助的人。我对万科的这种解释表示理解，毕竟万科是企业，不是慈善事业，股东是直接受益人。
那么政府需要做什么呢？政府也处于两难的地步，打压楼市？政府的GDP会马上下降，而且楼市所牵连的水泥，钢材等建筑材料也会受很大影响。不打压？楼市泡沫依旧，要房子的人不答应，而且现在大量的大学生进入到买方一族，他们文化水平较高，也壮大了买房一族的力量，买房一族的声音在逐渐加大。所以十二五规划加大了对新兴产业的支持，避免房地产泡沫的进一步增长。
这里引申两个问题
一：“我爸是李刚”的问题，这反映了在共产党执政期间，极少数党员分子的意识问题。也可以解释为有势力一族和草根一族的矛盾，共产党是工人阶级的代表，代表的无产阶级，是站在草根一族的立场上的，但是有些党员没有认清自己的位置，而且拥有了大量的权力，并努力淹没草根族的声音，这些只有在网上的声音，这就催生了“我爸是李刚”现象。最终结果：“我爸是李刚”事件也被低调处理。
二：流动子女的高考问题。孩子不能参加高考，这是任何父母无法接受的事情，而由于最近人员流动等各种因素导致了一部分孩子户口与上学地不符合。任何问题都有两种人：能解决的人，不能解决的人。而不能解决的人的声音始终是小的。
推荐第4篇：“有房才能结婚”挡住的不止是婚姻
“有房才能结婚”挡住的不止是婚姻
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编辑整理: 会计职称考试 编辑:王菲 文章来源：新浪
月入4000元以上“才配谈恋爱”这样极端的门槛不仅阻挡了有情人终成眷属，更扭曲了婚姻的本义，“看在钱的份儿上”结的婚本质上是物质对感情的绑架。对个人来讲，这可能是短视行为，而对社会来讲，则是对传统婚恋观的破坏。
推荐第5篇：两会心得体会：如何做到让人人有房居住？
如何做到让人人有房居住？——《中国房事黑皮书（2008）》之六
让人人有房居住，是政府应尽的责任。
2007年5月19日，时任建设部部长的汪光焘在“城市发展国际论坛”指出：“住房是人的一种基本权利，住房发展要从过去过分追求经济增长和平均住房面积增加，转向更加注重社会公平和解决民生问题，让更多的中低收入家庭共享改革与发展的成果，要逐步实现人人享有适当住房的目标。”
“住房是人的一种基本权利”，早已成为国际社会的共识，并被许多国家以法律的形式确立。1948年12月10日，联合国大会通过并发表的《世界人权宣言》第二十五条明确规定：“人人有权享受为维持其本人和家属的健康及福利所需的生活水准，包括食物、衣着、住房、医疗和必要的社会服务”。
联合国大会1966年12月16日通过的《经济、社会和文化权利国际公约》第十一条规定：“本公约缔约各国承认人人有权为他自己和家庭获得相当的生活水准，包括足够的食物、衣著和住房，并能不断改进生活条件。”2001年2月28日，我国全国人大常委会表决通过批准《经济、社会及文化权利国际公约》。
那么，如何做到让人人有房居住？
（一）房价飞涨与“夹心层”产生的共同根源（正确划分政府责任与市场责任）
不要小看了这个责任切分，它直接关系到民众住房问题解决的好坏。
人们都知道，我国房价是从2003年开始快速上涨的，2003年一年的房价涨幅，超过了此前数年的总涨幅。原因是什么？
1998年，我国发布了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（简称23号文），明确提出“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系”，按照23号文制定的住房供应体系，城市80%以上的家庭是由政府向他们供应经济适用房，而不是开发商建造的商品房。开发商建造的商品房只占大约10%。另有10%是由政府提供廉租房。也因此，当时的房价波动很小。
23号文的总体思想与西方国家一样，强调了
。
生息息相关的行业，真的成了支柱性产业，一些地方政府的土地出让金占了财政收入的60%，成为名副其实的土地财政，而这一切都是建立在民众生活质量下降基础之上的。
在当下，应该如何更好地划分住房市场？我的看法是：首先是允许并鼓励和支持居民自建房、合作建房。除此之外的市场划分，可参照以下比例：低收入者，政府提供廉租房（大约20%）；中等收入（偏下）者，政府提供廉价经济适用房（大约50%）；中等收入（偏上）者，购买限价房（大约10%）；高收入者，去市场购买商品房（大约20%）。与国务院23号文相比，加大了市场的比例，总共占了30%，是23号文的3倍。同时，廉租房的比例也加大了，这是贫富分化越来越严重的结果。中等收入者50%购买经济适用房，10%购买限价房，就能解决好夹心层的住房问题。
于是，问题来了，政府能够承担这样庞大的住房保障责任吗？
（二）“夹心层”住房问题应该这样解决
既得利益集团的代言人、不良学者，强烈反对经济适用房面向中产阶层，他们的理由是，国家财力有限，如果针对的范围太大，只能是画饼充饥，政府根本做不到。
我要指出的是，这是赤裸裸的谎言，经济适用房面向人群众多的中产阶级，政府不仅完全能做得到，而且，能够做得非常好。
在我国广大农村，政府没有花一分钱，就很好地解决了住房问题，为什么在收入更高的城市（2007年国内城镇居民人均可支配收入为13786元，农村居民人均可支配收入为4140元，城市是农村人均收入的三倍多），住房问题却解决不好？这根本不是政府财力的问题，而是对责任的承担与否的问题。
在我国目前的商品房成本构成中，建筑成本其实很小，其余的绝大部分成本由三块组成：一是土地出让金。二是名目繁多的税费。三是由权钱交易导致的腐败成本。而根据国家规定，经济适用房的建设用地采取行政划拨方式供应；免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担„„也就是说，只要政府根据规定划拨土地、免征相关税费、做好住房项目外基础设施建设，购买经济适用房的老百姓只需要承担房屋的建筑成本即可。
而建筑成本其实是非常低的。今年全国两会期间，全国政协委员、博士生导师王长德指出：“一般地区，商品房每平方米的建筑造价不会超过1000元人民币。”其实，普通砖混结构商品房，每平方米500、600元即可，而带电梯、高层的商品房，每平方米1300元足够了——而这样的房屋开发商要卖到一平方米
八、九千甚至几万元。
即使以1300元的标准计算，一套60平方米的住房也还不到8万元，一般的中产阶层是完全可以承担得起的，根本不需要政府承担什么额外的财力！政府只要不从经济适用房中获利即可轻松做到！经济适用房面向中产阶级有何不妥？
因此，所谓经济适用房针对人群面过大政府做不到的说法，根本就是一个谎言，其意在欺骗决策层，使决策层相信这些骗子的谎言，缩小经济适用房针对的人群，留下来的“夹心层”人群自然继续沦为开发商等强势集团掠夺的对象。
必须认识到，住房问题是政府不容推卸的责任。世界上没有一个国家敢从民众的居住问题中赚取巨额利润，已经出台住房法的国家，几乎无一不强调政府对住房问题负有不可推卸的责任。把住房问题完全交给市场去解决，导致民众遭受掠夺本身就是政府的失职。持续下去，很容易给社会的稳定埋下隐患。
由于能够轻易从房地产领域获取暴利，一些地方政府不务正业，把房地产业视为摇钱树，而对民众的住房压力和由此承受的痛苦漠然置之，这成为导致一些地方政府信誉度降低的一个重要原因。而且，许多产业都在围绕着房地产业展开，也给我国的经济发展带来了不良后果。我国的固定资产投资增长，很大程度上以房地产投资为龙头的。这成为导致我国经济过热的根源之一，而房价快速上涨则成为引发通货膨胀的一个重要因素。
要解决这些问题，就必须让房地产业实现理性回归：从盈利性向公益性回归、从掠夺性向民生回归、从伤民到益民回归。一旦做到这一点，民众将能摆脱掉一个沉重的枷锁，长期制约我国经济发展的内需不畅问题将迎刃而解，民众将能以更大的热忱投入自身工作，他们的奉献精神和爱心将重新被激发出来，自然，他们也将更爱这个国家。这对政府而言，是何等功德无量的选择啊！
其实，新加坡就是这样做的。据新华社报道：新加坡政府规定，占住户总数3%的富人由开发商提供住宅，收取很高的土地出让金，入住后收取高额物业税，而对占住户总数80%的中低收入者提供由政府控制户型和房价的房屋。同时，对占住户总数8.5%的困难户供应由政府补贴的60平方米至70平方米的房屋，对占住户总数8.5%的特困户租给42平方米左右的房屋，每月仅收十几新元房租。新加坡设计的这种住房体系，很好地解决了国民的住房问题。
住房是民生而不是赚钱工具，住房是有利于民生的事业而绝不应作为支柱性产业，能够作为支柱性产业的应该是高科技产品，是民族的骄傲。当发达国家拿出高科技产业，展开民族经济发展的潜力时，我们难道背负着沉重的住房展示我们的发展潜力吗？
（三）绞杀经济适用房是一个阴谋
在我国推行经济适用房过程中，的确出现了一些问题，比如，经济适用房落入腐败官员及富人之手，他们可耻地通过掠夺穷人的福利牟取暴利。在这种情况下，我们需要严格而规范的制度，需要加强审核和监管，需要对购买经济适用房者的情况进行公示，接受全社会的监督。需要将那些落入富人与腐败官员手中的保障性住房收回来，并对他们进行严厉惩罚！就像新加坡做的那样。但是，一些既得利益集团却通过收买代言人，妖魔化经济适用房，一再要求取消经济适用房。为什么？因为经济适用房对商品房具有替代作用。尽管经济适用房是有限产权，但它毕竟是有产权的房屋，它能对商品房产生替代性，也因此能对商品房的价格走势构成直接影响。研究表明，经济适用房的供应每增加5%，就会迫使房价下降3%—4%。经济适用房的功能既是廉租房不能替代的，也是限价房（即双限商品房）所不能替代的。
具体而言，就是：
第一，经济适用房对商品房的替代作用。从经济学的角度来看，当某种商品具有不可替代性特征时，这种商品一旦供应紧张，价格就会疯狂上涨，倘若有替代性商品，就会发挥调节作用平抑价格。经济适用房和限价房对商品房都具有这样的替代作用。经济适用房具有产权，它能满足大部分对房屋产权有追求，又没有经济实力购买商品房的人群，这实际上减少了商品房的一部分潜在需求人群。
第二，经济适用房增加了市场供应的主体。经济学告诉我们，当商品由少部分人供应的时候，就容易形成垄断，垄断者凭借强势定位强化其定价权。
推荐第6篇：中国中产阶层有房有车却无安全感
4月2日《南都周刊》以《中国中产阶层有房有车却无安全感》为题，发布一则调查式新闻。它详细描述了中国“中产阶层”的各方面的焦虑，如“社会保障”的匮乏、“竞争压力”的增加、难有“安全感”等等。被时尚传媒贴上美丽标签的中国中产阶层，原来也有本难念的经。
一提到中产阶层，它给人的第一感觉就是“幸福”，而各种调查却以确凿的事实打破了这层幻觉。也许有人会问：如果“位尊而多金”的他们不幸福，那么普通百姓还不生活在地狱？不是这样的。不幸的阶层各有各的不幸，幸福和物欲享受是两码事。
不论是我们的人民，还是我们的政府，都习惯于把幸福定义为“物欲”，所以我们才不约而同地崇拜GDp，不约而同地挤向大都市。在我们的传统观念中，我们简单地把人的幸福等同于物质享受的不断升级。在笔者看来，这是片面的。虽然幸福须要有一定的物质保障作基础，但两者绝不是等同的。
比如，《幸福研究杂志》近日公布的“生活满意指数”调查报告显示，哥伦比亚、乌拉圭等南美国家和非洲国家加纳名列前茅。与此相比，英国反而被远远甩出前20名之外。虽然乌拉圭仍然没有摘掉贫穷、高犯罪率和贫富不均的帽子，乌拉圭人的幸福感近些年却增长了近10%。这样，我们就容易明白内地中产阶层为什么不觉得幸福了。
首先，中产阶层的“社会保障”的匮乏、难有“安全感”都是指向“社会公共品”的。社会保障机制的匮乏和政策调整的随意性都可能随时会剥夺中产阶层的一切财富，他们不由自主地生出忧虑。其次，他们的“竞争压力”增加，他们不断追求高工资，这与个人主义、物质欲望膨胀有关，所以他们生活得如蚂蚁一般，怎么能感受到“幸福”？一方面是社会环境，另一方面是个体原因，看似差别很大，其实病因是相同的———那就是把物欲等同于幸福。政府不能及时改变以往只注重效率的执政观，没有注重加大对“社会公共品”的投入，没有细致入微地考察公民生存状况，眼光仅仅停留在宏观社会的层面。与此同时，个人则必然惶惶不可终日，在担忧和不断追求财富和安全感的重压之下生活。从中产阶层生存状态折射出的东西，也是这个社会的症结所在———过分注重物欲的满足，而忽略了社会公共生活和个人的精神满足。
这个难题似乎可以从近年来为国际社会广泛关注的“不丹模式”中找到一些灵感：他们的政府执政理念是“施政应该关注幸福，并应以实现幸福为目标”，国民幸福总值指标由政府善治、经济增长、文化发展和环境保护四方面组成。虽然不丹人均GDp只有700多美元，但人民却很幸福。我们的中产阶层的不幸福，根源恰恰在于我们的执政理念和主流观念是把物欲主义等同于幸福，从而忽视了真正的幸福，即社会公共生活和个人的精神满足。
财富要有“确定性”才会带来幸福，生活要有“保障”才会幸福，社会要“和谐”才会幸福。中产阶层所缺少的，可能至少就包括这三类最急需的幸福。
推荐第7篇：房地产交易合同补充协议(有房本,甲方按揭、乙方贷款)（优秀）
补充协议
有房本，甲方按揭、乙方贷款
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
经北京xx房地产经纪有限公司（以下简称居间方）居间介绍，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方名下的坐落于北京市朝阳区之房屋(以下简称该房屋）的相关事宜达成一致，并于2010年月日签署了《北京市房屋买卖合同》（No.）和《代办过户、按揭服务合同》，现双方在对上述合同内容及效力均无异议的基础上对上述合同之未尽事宜作如下补充约定：
第一条 交易房屋现状
1、如甲乙双方签署的合同中所记载的面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面积缩小）的情况，甲乙双方一致同意放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具（含）一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。
第二条 房款支付方式、房屋交付及物业交割
1、甲方应在年月日前向该房屋的贷款银行预约一次性提前还款，并应于该贷款银行通知提前还贷之日起日内将其原贷款一次性还清。
2、乙方应于 □年月日前 □向甲方支付首付款人民币元整（含前期已交付的定金），甲方须同时出具首付款收到证明。
3、甲方应在接到居间方的评估通知三日内配合评估公司对房屋进行评估。
4、甲方应在提前还贷后，按照贷款银行的要求办理完解除抵押登记手续。甲方于房产解除抵押后三个工作日内，必须配合乙方共同办理面签手续；双方协商一致在乙方所申请的贷款获得批准后五个工作日内共同前往办理权属过户手续。
5、在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用。
6、甲方同意乙方以 □ 商业贷款公积金贷款 □ 组合贷款 的形式支付剩余款项，乙方同意由贷款机构直接向甲方放款。如乙方在居间方为其申报银行按揭材料后将付款方式由贷款变更为全款，居间方方收取的贷款服务费不予退还。
7、以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违约方需向守约方支付贰佰元整的违约金（延期在三十日内），若延期超过三十日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。
第三条税费的承担
经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方承担, 由承担方直接向主管机关缴纳。
第四条 违约责任
如甲方违约，违约行为发生超过三十日，则应以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金；乙方继续向居间方支付相关服务费用，该笔费用则由甲方直接赔付乙方。
如乙方违约，违约行为发生超过三十日，则应以相当于房屋总价款的20%数额向甲方支付违约金，乙方向甲方已支付的全部款项抵顶违约金，多退少补。
第五条 其他
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份，具有同等法律效力。如本协议与《北京市房屋买卖合同》和《代办过户、按揭服务合同》发生冲突，均以本协议为准。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
年月日年月日
推荐第8篇：房地产交易合同补充协议(有房本,甲方无按揭、乙方贷款)
补充协议
有房本，甲方无按揭、乙方贷款
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
经北京XX房地产经纪有限公司（以下简称居间方）居间介绍，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方名下的坐落于北京市朝阳区之房屋(以下简称该房屋）的相关事宜达成一致，并于2010年月日签署了《北京市房屋买卖合同》（No.）和《代办过户、按揭服务合同》，现双方在对上述合同内容及效力均无异议的基础上对上述合同之未尽事宜作如下补充约定：
第一条 交易房屋现状
1、如甲乙双方签署的合同中所记载的面积等信息与房屋产权证书记载不一致（无论面积增加或面积缩小）的情况，甲乙双方一致同意放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具（含）一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。
第二条 房款支付方式、房屋交付及物业交割
1、乙方应年月日前向甲方支付首付款人民币元整（含前期已交付的定金），甲方须同时出具首付款收到证明。
2、甲方应在接到居间方的评估通知三日内配合评估公司对房屋进行评估。
3、甲方必须配合乙方共同前往银行办理面签手续；双方协商一致在乙方所申请的贷款获得批准后五个工作日内共同前往办理权属过户手续。
4、在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用。
5、甲方同意乙方以 □ 商业贷款 □ 公积金贷款 □ 组合贷款 的形式支付剩余款项，乙方同意由贷款机构直接向甲方放款。如乙方在居间方为其申报银行按揭材料后将付款方式由贷款变更为全款，居间方方收取的贷款服务费不予退还。
6、以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违约方需向守约方支付贰佰元整的违约金（延期在三十日内），若延期超过三十日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。
第三条税费的承担
经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方承担, 由承担方直接向主管机关缴纳。
第四条 违约责任
如甲方违约，违约行为发生超过三十日，则应以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金；乙方继续向居间方支付相关服务费用，该笔费用则由甲方直接赔付乙方。
如乙方违约，违约行为发生超过三十日，则应以相当于房屋总价款的20%数额向甲方支付违约金，乙方向甲方已支付的全部款项抵顶违约金，多退少补。
第五条 其他
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份，具有同等法律效力。如本协议与《北京市房屋买卖合同》和《代办过户、按揭服务合同》发生冲突，均以本协议为准。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
年月日年月日
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青岛世茂股份石新阳:祝半岛网网友马上有房！
新春将至，马上有福！2014马年春节即将到来，值此辞旧迎新之际，半岛网房产频道特邀岛城地产精英世茂集团共贺新春，写下祝词，向所有半岛网网友送上新春祝福。
世茂拾贰府，承袭中国豪宅教父的奢居理念，以稀缺住宅荣献青岛菁英人士。世茂拾贰府项目傲踞香港东路尊贵地脉，位于前海核心区域，背靠浮山森林公园，坐享优质山海资源。世茂拾贰府项目总占地41071.97㎡，总建筑面积109481㎡，绿化率高达40%。项目物业形态包括稀缺住宅和高端公寓。住宅以稀世多层为主，高层为辅。除了坐享山海美景，世茂拾贰府在园林规划上亦追求完美。整个园林设计追求立体绿化，营造空中景观，引入水木之舞概念，利用春季花卉与秋季树叶的多变色彩组合，点缀这一依山舒适的奢居环境。世茂拾贰府项目紧邻城市主干道香港东路，可方便快速到达香港路及海尔路CBD。未来规划地铁M3号线青岛大学站据本案不足500米。
世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产” 及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。世茂业务重点为在中国大陆经济发达或极具发展潜力的城市，发展大型及高素质的综合房地产项目，包括住宅、酒店、零售及商用物业。世茂在大陆正在开发的项目逾50个，分布于几十个大、中城市。
世茂集团在青的房地产项目还有世茂诺沙湾、世茂云鼎等。世茂云鼎位于胶南新城商务区核心位置，紧邻胶南市政府，拥有不可替代的海景资源。 项目规划建筑面积超25万平米，是集五星级度假酒店、海景公寓、滨海商业和SOHO办公为一体的城市地标性综合体，成就青岛西海岸商业与生活的完美复合。世茂诺沙湾位于胶南与黄岛的交接处的胶南开发新区，处于黄岛-胶南房地产开发的核心地段，背山面海的天然优势和坐拥黄岛度假开发与胶南的黄金海岸的人为优势，紧邻景色优美的滨海大道，占据胶州湾一线珍稀山海资源。
推荐第10篇：证明
证明
××××单位：
兹有××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××。
特此证明。
××××
2012年11月20日
第11篇：证明
证明 模 板
某公司委托XX独家代理“XX”活动，活动一切事宜由XX全权负责。 活动于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日举办，地点XX。 特此证明。
XX
XX年 XX月
第12篇：证明
证明
陕西通信技师学院：
兹证明，性别，户口性质，身份证号
/社区居民，其家庭情况如下：
，系二〇一三年月村日
第13篇：证明
证明
同志于年月日至年月日在小学担任代课教师，教龄年。 附：
证明人姓名：
性别为：
身份证号码为：
联系电话：
与被证明人的关系是：
承诺：以上证明材料属实，如果不实，本人愿意承担因此而引发的一切责任。
证明人（签印）：
2013年月日
第14篇：证明
在校证明
兹有***同学，男（或“女”），**族，***省***市人，身份证号码为*******************，系湖南科技大学潇湘学院**级******系**专业**班学生，学号为**********，特此证明。
责任辅导员签名：
湖南科技大学潇湘学院学工部
二〇**年**月**日
贫困生证明
兹有***同学，男（或“女”），**族，***省***市人，身份证号码为*******************，系湖南科技大学潇湘学院**级******系**专业**班学生，学号为**********，于******年被认定为我院*等贫困生，特此证明。
责任辅导员签名：
湖南科技大学潇湘学院学工部
二〇**年**月**日
任职证明
兹有***同学，男（或
“女”），**族，***省***市人，身份证号码为*******************，系 湖南科技大学潇湘学院**级******系**专业**班学生，该生于20**--20**年担任******一职，特此证明。
责任辅导员签名：
湖南科技大学潇湘学院学工部
二〇**年**月**日
医疗证明
兹有***同学，男（或“女”），**族，***省***市人，身份证号码为*******************，系湖南科技大学潇湘学院**级****专业**班学生，学号为**********，因*****************原因，于****年**月**日在****医院住院治疗，住院时间为****年**月**日--****年**月**日，费用总计*****，特此证明。
责任辅导员签名：
分管院领导签名：
湖南科技大学潇湘学院学工部
二〇**年**月**日
第15篇：证明
证
明
兹证明＊＊＊，女性，身份证号码为；43040819＊＊＊＊＊＊，自2013年8月至今，在我校担任美术高考生考前集训指导老师，所教班级学生，2014年度美术高考成绩二本以上上线率为83%，学生及家长非常满意。
特此证明。
长沙市＊＊＊＊＊＊美术培训学校
2014年10月6日
第16篇：证明
二〇〇x年x月x日
证明： xx,于xx年xx月xx日到我司xx公司任职，在我司xx部门，任xx职务 特此证明! xx公司(盖公章) xx年xx月xx日
工作证明--我的范文
工作证明兹有我单位 (同志)(身份证号: 工作证明 XXX于200x年x月-x月在我单位工作，特此证明。
工作证明
________________：
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖 章：日 期：______年___月___日收入证明 兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，每月总收入XXXXX.00元，为税后(或税前)薪金。 XXXX公司 ...
盖 章：
日 期：______年___月___日
第17篇：证明
发票领购人更换证明
台州市国税局地方分局：
我公司因工作需要，原发票领购人陈娟娟（身份证号：330382198612257346）调任其他岗位工作，现拟由谷雅静（身份证号：33038219871111712X）同志为我公司新的发票领购。
特此报告
北京同仁堂台州路桥药店有限公司
2011.04.19
发票遗失证明
我司XXXX公司为XXXX公司开具的普通发票(发票号：
XXX 发票金额：XXXX)被我司不慎遗失，客户未入账。现提
供发票存根联复印件加盖发票专用章，以便客户入账。
特此证明。
公司名称：
日期：
银行承兑汇票证明
致招商银行台州黄岩支行：
兹于贵行签发的银行承兑汇票壹份；
票号为：GA02651506；
出票日期：贰零壹壹年零贰月零壹日；
到期日期：贰零壹壹年零捌月零壹日；
出票单位：浙江台州市王野动力有限公司；
收款单位：浙江玛克威机械有限公司；
票面金额：贰拾万元整。
兹因本公司财务人员的疏忽，（印章不清楚），因由此事
引起经济纠纷，由本公司承担一切经济及法律责任。
特此证明。
浙江玛克威机械有限公司
2011-3-30
开票证明
路桥税务局：
我单位公司识别号（证件号码） 3，地址：联
系电话8，于年月日接受（收款人名
称，收款人身份证号码：提供的，计量单位，
数量，金额
请予办理代开发票业务，以上内容真实有效。
如有不实造成涉税，涉票法律后果，由我单位承担。
单位名称：
年月日
申 请 报 告
路桥国税分局：
我公司经路桥工商行政管理局核准成立，纳税识别号为331004704692519，地址为：台州市路桥区良一村钢铁市场二排二座9-15号。主要从事钢材批发。拥有台州市路桥喻利物资有限公司路桥分公司，纳税识别号为331004560986824，地址为：台州市路桥钢材市场9幢19-21号；现申请将这家分公司的增值税汇总到台州市路桥喻利物资有限公司一并申报。
特请批准！
台州市路桥喻利物资有限公司路桥分公司
二O一O年九月一十五日
购票员变更申请表
路桥国税局：
我公司因业务发展需要，原购票员xxx，身份证号xxxxxxxxx，因工作变更，申请调换购票员xxx，身份证号：xxxxxxxxxxx。
特此申请。
xxx股份有限公司
xx年x月x日
第18篇：证明
附件1：在职证明参考样本
TO: VISA SECTION
Dear Sirs,
Mr./ Ms.XXX (申请人姓名) works in our company from XX.XX.XXXX （现公司入职时间某年某月某日）.He/She will be on travelling purposes visiting BRITAIN in XX.XXXX (出国时间某年某月).All the expenses include air tickets, transportation, accommodation and health insurance will be covered by himself / herself.He/She will be back on time as per his/her schedule planned and shall continue to work in our company after his/her visit to BRITAIN.
Name
XXXX
Your kind approval of this application will be highly appreciated.
Best Regards,
Name of the leader（领导人姓名）
Position of the leader（领导人职位）
Signature (领导的签名)
Company’s Stamp（公司盖章）
Tel: XXX-XXXXXX
Add: XXXXXX
Company Name: XXXXXX
注：
1.在职证明需打印成英文，请删掉参考样本中所有中文的提示语，保持在职证明为全英文格式
2.凡样本中XX的地方，均需相应填写您的相关信息，不要保留XX在完成后的在职证明中
3.（）括号中为我们为您更加清晰在职证明的内容而标注的解释，不要保留在完成后的在
职证明中Date of BirthPaport-No.XXXXXXGXXXXXXPositionAnnual IncomeXXXXXXXX
4．请不要将“附件1：在职证明参考样本”字样保留在完成的在职证明中
附件2在职证明样本译文：
致：签证官
XXX 先生/女士 自X年X月X日（现公司入职时间某年某月某日）在我公司工作。他/她的儿子计划于XXXX年XX月(出国时间某年某月)赴英国旅游，所有费用包括：机票费，运输费，住宿费和医疗保险等均由他/她本人承担。（他/她将会根据行程按时回国并继续在我公司工作-出资的话这句话就不需要）
姓名出生日期护照号职位年薪
XXXXXXXXGXXXXXXXXXXXXXX
希望您能够予以签证
领导人姓名
领导人职位
领导的签名
公司盖章
公司电话：XXX-XXXXXX
公司地址：XXXXXX
公司名称：XXXXXX
注：附件2的内容是为了方便大家了解英文在职证明信的内容，不会作为申请资料送进使馆
附件3：准假证明参考样本
Certification
XXX is a student in cla XX grade XX in XXXXXX (学校名称).He/She will travel to BRITAIN.for vacation in XX.XXXX (出国时间某年某月) with his / her parents.According to the schedule, he/ she will stay there for XX days.All the expenses including transportation, accommodation, meals and health insurance will be paid by himself or his / her parents.He/She will be back on time as per his/her schedule planned and shall continue to study in our school after his/her visit to your county.
Yours sincerely;
Name of the leader (领导人姓名)
Position of the leader (领导人职位)
Signature（领导的签名）
School’ Stamp (学校盖章)
Tel: XXX-XXXXXX
Add: XXXXXX
School Name: XXXXXX
注：
1.准假证明需打印成英文，请删掉参考样本中所有中文的提示语，保持准假证明为全英文格式
2.凡样本中XX的地方，均需相应填写您的相关信息，不要保留XX在完成后的准假证明中
3.（）括号中为我们为您更加清晰准假证明的内容而标注的解释，不要保留在完成后的准
假证明中
4．请不要将“附件3：准假证明参考样本”字样保留在完成的在准假证明中
附件4准假证明样本译文：
准 假 证 明
XXX是XXX(学校名称)X年级X班的学生。他/她将于XXXX年XX月(出国时间某年某月)（和他/她父母）去英国旅游。根据行程，他/她会在国外停留XX天。所有费用包括：机票费用，运输费，住宿费和医疗保险等均由他或者他/她父母承担。我校保证他归国之后继续在本校学习。
学校领导人姓名
学校领导人职位
领导的签名
学校盖章
学校电话：XXX-XXXXXX
学校地址：XXXXXX
学校名称：XXXXXX
注：附件4的内容是为了方便大家了解英文准假证明的内容，不会作为申请资料送进使馆
出资证明
致：签证官
XX先生/女士自XXXX年x月x日在我公司工作。他/她的女儿/妻子/母亲/父亲xxx计划自xxx年xx月xx日到xxxx年xx月xx日赴贵国旅游，所有费用包括：机票费，运输费，住宿费和医疗保险等均由XX承担。
姓名出生日期护照号
xxxxxXXXX.XX.XXGXXXXXXXxxxx
希望您能够予以签证
领导人姓名 xxx
领导人职位 xxxx
领导的签名
公司盖章
公司电话：xxx-xxxxx
公司地址：xxxxx
公司名称：xxxxx 职位年薪 人民币 xxx万
出资证明英文
Dear Sirs,
MR./Ms.XXXworks in our company fom XX.XX.XXX.His/Her daughter/Wife/Mother XXX will be on travelling purposes visiting your country from 26.9.2011 to 7.10.2011 All the expenses include air tickets, transportation, accommodation and health insurance will be covered by himself.
NameDate of BirthPaport-No.Position
xxxxxXXXXXXGXXXXXXXXXX
Your kind approval of this application will be highly appreciated.
Best Regards,
Name of the leaderxxxx
Position of the leaderxxxxx
Signature
Company’s Stamp
Tel: XXX-XXXXXX
Add: XXXXXX
Company Name: XXXXXX
Annual IncomeXXXX
第19篇：证明
证明
姓名：，性别：，生源地：。系我院学院级专业（普通全日制）本科方向班在校生，学号：。
特此给予证明
云南师范大学文理学院教务处
年月日
证明
姓名：，性别：，生源地：。系我院学院级专业（普通全日制）本科方向班在校生，学号：。
特此给予证明
云南师范大学文理学院教务处
年月日
第20篇：证明
第二课堂相关证明模板
1.班委证明
2.普通干事证明
3.志愿者证明
4.勤工俭学证明
5.协会／社团证明
说明：以下模板中红色XXX为空白手动填写，不可直接打印，同学们将所需模板打印出来
后再找相关负责人签字证明
- 1 -
班委：（此处为标题，无需打印）
证明
10针灸推拿本科班XXX自XXX-XXX年担任班级
XXX职务，任职满一年并认真履行职责，获得学校领导、老师和同学的认可，符合本科生第二课堂活动学分实施办法附表（ ）XXX活动类别XXX项目，可获得XX学分。
特此证明。
团支书：
日期：
普通干事
证明
XXX部门XXX在XXX-XXX年担任XXX职务，任
职满一年并认真履行职责，获得学校领导、老师和同学的认可，符合本科生第二课堂活动学分实施办法附表（ ）XXX活动类别XXX项目，可获得XX学分。
特此证明。
证明人（部长）：
团支书：
日期：
志愿者
证明
XXX在XXX年X月X日参加XXX志愿活动，
志愿服务1次，服务时间在8小时以上。符合本科生第二课堂活动学分实施办法附表（ ）XXX活动类别XXX项目，可获得XX学分。
特此证明。
证明人：
团支书：
日期：
勤工俭学
证明
XXX于XXX-XXX年参加校外（内）勤工俭学活
动，时间满半年。符合本科生第二课堂活动学分实施办法附表（ ）XXX活动类别XXX项目，可获得XX学分。
特此证明。
勤工俭学单位：
（盖章）
证明人：
团支书：
日期：
协会／社团
证明
XXX在XXX年X月加入本协会／社团，时间满
半年，定期参加社团组织的活动，主管单位考核合格。符合本科生第二课堂活动学分实施办法附表（ ）XXX活动类别XXX项目，可获得XX学分。
特此证明。
协会／社团：
会长／证明人：
团支书：
日期：
