楼宇巡查工作心得体会
推荐第1篇：楼宇巡查
楼宇巡查大全
谁来做？
1、值班经理负责楼宇巡查的监督和抽查工作。
2、保安部负责依照本规程实施楼宇日常消防治安的巡查工作。
3、物业部负责依照本规程实施楼宇日常清洁绿化的巡查工作。
4、工程部负责依照本规程实施楼宇日常工程设备设施的巡查工作。怎么做
1、巡查楼宇的内容：
公用设施设备安全完好状况的巡查；
2、清洁卫生状况的巡查；
3、装修违章的巡查；
4、治安隐患的巡查；
5、消防违章的巡查；
6、园林绿化维护状况的巡查；
7、利用巡查机会与业户沟通。
2、巡查路线及次数要求：
从顶层一层层往下巡视，具体巡视要求是：值班经理每天巡视一遍；物业部、保安部、工程部部门经理每天巡视一遍；巡视之后应做好巡视记录；重大问题报告值班经理，由值班经理填写《值班经理通知书》交有关部门处理。没有巡视的按严重违纪处理。
3、巡查楼宇的方法应包括“看”、“听”、“摸”、“调查了解”等 “看”：通过观察来发现楼宇管理服务中存在的问题。 “听”：从设施、设备运行时的声音判断是否有故障。 “摸”：通过用手触摸感觉设施、设备的使用状况。
“调查了解”：向业户或员工调查楼宇及公用设施设备的使用状况。
4、房屋本体巡查的内容： 巡查楼梯间：
a）检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否处于完好状态；
b）检查梯间墙身、天花批荡是否出现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损； 检查消防栓是否标识完好、配件齐全；灭火器是否有漏气或过期、失效现象； c）防火门是否关闭；消防安全疏散指示灯是否完好；消防疏散通道是否堵塞，防盗预警设施及消防报警设施是否完好； d）检查卫生状况是否良好。 巡查大堂、门厅、走廊： a）检查各类安全标识是否完好；
b）检查公用设施和照明灯及垃圾箱是否完好； c）检查卫生状况是否良好。 巡查逃生天台：
a）检查逃生天台门是否能随手打开（严禁上锁）；
b）检查天台护栏是否完好，避雷针、电视天线、隔热层是否完好； c）检查有无违章占用逃生天台现象； d）检查雨水管是否通畅； e）检查卫生状况是否良好。
检查水电表。检查水电表是否处于正常工作状态，记录损坏的水电表情况。当水表在无人居住的情况下运转时应关上该单位闸阀，预防水浸事故，并在该单位门口贴上相关告示；当发现电表异常运转（如倒转、有盗电嫌疑）时，应在《管理处值班记录表》中予以记录并及时报告事务部主管。 巡查电梯：
a）检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动； b）检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好； c）检查照明灯及安全监控设施是否完好； d）检查卫生状况是否良好。
巡查中发现梯间弥漫石油气味、焦味时应立即进行调查，当原因不明时应立即通知保安部检查。
5、巡查公用设施设备的内容： 巡查水、电、气、通讯设施；
a）检查室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象； b）检查室外设施有无生锈、脱漆现象，标识是否完好： c）检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。 巡查公用体娱设施：
a）检查雕塑小品是否完好，是否有安全隐患； b）检查儿童游乐设施是否完好，有无安全隐患；
c）检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
巡查道路、广场、公共集散地：
a）检查设施、设备是否完好，是否有违章占用现象； b）检查标识、路牌、警示牌是否完好；
c）检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全； d）检查卫生状况是否完好。 巡查停车场、单车棚、摩托车场： a）检查防盗设施是否完好； b）检查停放的车辆是否有损伤现象； c）检查各类标识是否完好无损； d）检查卫生状况是否良好。
6、巡查周边环境
a）检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象。
b）检查是否有损坏公用设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象 c）检查是否有违章饲养家禽、家畜等现象。 d）检查卫生状况是否良好。
7、巡查违章装修：详见《物业装修管理规程》。
8、巡查空置房：详见《空置房管理规程》。
9、对巡查中发现问题的处理：
巡查时发现有上述问题出现时，如本人能进行规劝、阻止、处理的，应予以立即解决；否则及时将问题记录在《值班记录表》中，巡查回来后报告值班经理解决。 值班经理视情况按下列情况处理：
a）属公用设施设备破损丢失的，按《维修服务工作规程》处理； b）属员工工作不力造成的，应通知其相关部门主管前往处理。
c）巡查中发现的问题一般情况下应在一周内解决；特殊情况需经分公司总经理同意后可适当延长；
d）属业户违章造成的问题，应按《物业装修管理》有关规定处理。
对巡查中发现的重大问题，值班经理应及时向分公司总经理汇报，由分公司总经理处理。
巡查中发现问题处理完毕后值班经理应现场验证，处理的过程和验证的结果均应有完整的记录，并经相关人员签字确认。
推荐第2篇：巡视巡查工作心得体会
党的十x大以来，中央巡视工作已开展8轮，共安排100个组次，对149个地方、单位进行了巡视。其中，20xx年巡视83个单位，按照地方、部门、央企、金融、事业5个板块类型，通过“板块轮动”，扎实推进全覆盖。在对31个省区市和新疆生产建设兵团巡视全覆盖的基础上，20xx年实现对中管国有重要骨干企业和中央金融单位全覆盖，5个板块已经完成3个，完成全覆盖任务的52％。
要实现全覆盖，就必须创新方式方法，加快巡视的步伐。20xx年第一轮巡视首次实行“一托二”，第二轮巡视每组再增加1名副组长，形成“一正三副”格局，第三轮巡视时，试点“一托三”模式。
利剑出鞘，形成震慑。党的十八大以来，中央纪委立案审查的领导干部案件中，超过一半的线索来自巡视。通过巡视，有力扭转了被巡视党组织长期以来纪律松弛、组织软弱涣散的局面，推动了全面从严治党各项要求的落实。
巡视是发现问题，整改是解决问题。一年来，中央巡视组共向83个单位反馈了750个问题，提出整改意见650余条，督促被巡视党组织“即知即改、立行立改、全面整改”。xx集团党委坚决落实管党治党主体责任，专项整治“靠钢吃钢”问题，清理出近3年违规事项2444项，涉及金额7.17亿元；xx建设党组集中开展了对违法出借资质、资金等的专项治理和应收账款、存货专项清理，其中资金拆借专项治理累计收回资金12.35亿元。
同时，巡视推动全面深化改革，建立长效机制。巡视对发现的共性问题，提出标本兼治的对策建议，促进完善体制机制。
推荐第3篇：楼宇智能化控制心得体会
学习楼宇智能化技术的心得体会
通过老师的讲解及从书本和网络上的学习，我对楼宇智能化技术有了一定的了解。楼宇智能化技术即综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化、通信自动化、办公自动化、安全保卫自动化系统和消防自动化系统。 智能建筑是一种融合现代建筑技术、计算机技术、自动控制技术与信息通信网络等高新技术于一体的新型建筑，它的迅速发展为建筑行业带来了强大的发展空间和技术革命。
本书学习领域分为9个学习情境。1：建筑工程认知；2：智能建筑相关知识；3：智能建筑设备自动化控制系统；4：安全防范系统与消防监控联网；5：通信自动化系统；6：智能建筑办公自动化系统；7：住宅小区智能化系统；8：智能建筑系统工程的实施；9：楼宇智能化工程管理。通过对本课程的学习，以下几点令我印象深刻。
一、智能化楼宇的要求
智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。
二、楼宇智能化提供的环境 楼宇智能化提供是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：
它使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适。所以，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件都达到较佳或最佳状态。 我相信这样的工作环境是所有人都梦寐以求的。
三、楼宇智能化提供的功能
1.具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。
2.能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。
3.能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。
四、智能化楼宇的优越性
1.具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。
2.提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。
3.具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。
4.节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。
5.满足用户对不同环境功能的需求。
6.高新技术的运用能大大提高工作效率。 随着房地产事业的发展，楼宇智能化工程技术作为一个新型行业，就业前景非常广阔。楼宇智能化技术培养的是能够撑握现代化电子技术，利用计算机网络程序，在建筑办公楼，高档小区，宾馆、酒店等集中智能化建筑领域从事管理，设计高技术应用型人才。在我看来，把楼宇智能化技术学好了，学精了，学透了，就不用再为找工作而发愁。因为这个社会需要懂得如何应用楼宇智能化技术的专业型人才。
虽然我对楼宇智能化技术的认识很有限，但是楼宇智能化技术让我更加接近充满高科技的生活。至少我去智能楼宇化的小区时，我知道怎么去按门铃，怎么跟房间的主人进行可视对讲。不会像个木头人一样站在那里，不知所措看着那些高科技产品。
我喜欢楼宇智能化，我爱楼宇智能化！
推荐第4篇：路政巡查心得体会
路政巡查心得体会
公路路政管理是代表国家履行公路监督管理的执法活动，其目的是保障公路的安全完好畅通，为广大群众出行提供安全快捷的交通条件，并促进社会经济的发展。路政管理工作从无到有，从弱到强，逐步发展，直至现在，路政管理工作在经济发展和文化交流方面发挥了不可替代的作用，同时取得了可喜的成绩，得到了社会的认可。但是随着交通基础设施建设的快速发展，路政管理工作中又出现了一些新情况和新问题，有些问题甚至制约和影响了路政管理。为了全面贯彻落实“决胜现代化”要求，就必须解决当前路政管理工作中存在的一些问题，以使路政管理工作更好地为国民经济发展服务、更好地为人民群众服务。目前来看，路政巡查主要存在以下几方面的问题：
1．体制问题。路政管理点多面广，涉及到国土、城市规划、公安交警、乡镇政府开发等诸多管理。如对建筑控制区的管理涉及到土地管理、城建规划、路政管理等部门，建筑控制区的土地所有权、使用权和管理权分离，各个管理部门在违法建筑的管理上各自为政，要不就越权管辖，要不就相互推诿踢皮球，致使对公路两侧违法建筑的管理能力大大降低，从而造成公路两侧建筑控制区内违法建筑得不到有效管理。
2．法律问题。这方面的问题主要表现为处罚权限和强制措施缺乏。这在路政管理工作中表现的较为突出。如穿越公路埋设管线，施工单位在很短的时间内就能完成，往往等到路政人员发现的时候工程就已经基本完成了，我们的工作就被动了。还有在公路建筑控制区内非法设置广告牌，这类工程都能在短时间内完成，造成既成事实。如果进行强制拆除，就会消耗大量人力、物力、财力，行政成本增加，管理效率低下。这都是法律没有赋予公路管理部门强制措施造成的。
3．社会方面。一是社会各界对公路法律法规的了解还不够深。广大群众和企事业单位还没有深刻认识到保护公路是他们应尽的义务，检举和控告破坏、损坏公路、公路用地、公路附属设施和影响公路安全的各种违法行为是每位公民的权利。人民群众的爱路护路意识还比较淡薄，路政执法的社会环境并不理想。这一问题充分表现为路政管理当事人对执法活动的不配合和拒绝履行合法的路政处罚决定。例如涉路违法建筑剧增，城镇过境公路街道化等加大了路政管理的难度。公路集市化、街道化现象严重。随着社会经济的不断发展，人们已经不满足于“要想富修公路”了，取而代之的是“要快富靠公路”，由于一些政府和部门过度追求GDP指标，急功近利，把招商引资项目引进到公路沿线，不考虑对公路环境的影响，导致危害公路路产、路权的违章、违法行为时有发生。尤其在公路沿线经济比较活跃的地带，路政管理面临着越来越严峻的挑战，带来了一系列交通安全隐患，路政人员在调查、取证、处理过程中阻力重重，难以作为。二是部分单位和个人为了各自的利益，从事各种违反公路法律法规的行为。例如利用公路打场晒粮、堆放作物已成为危害公路行车安全的重大隐患之一。每到收获的季节，沿线农民利用公路打晒谷场，公路被农作物覆盖，交通事故时有发生，给驾驶员和乘客的安全形成威胁。
三是法院对已判决案件执行难的现实使路政违法行为人更加肆无忌惮、肆意妄为，进一步加大了路政管理工作的难度。
结合我的工作实践，解决以上问题需做好以下几点工作：
1．推动立法，对现有法律法规加以完善。赋予公路管理部门更多处罚权和强制权力。
2．争取地方政府和领导的重视与支持，降低路政执法的难度，实现路政管理的目标。当地政府出面，统一思想，协调行动，才能得到有效解决。同时，要加强与公安、交警、工商、土地等政府相关职能部门的横向联系和协调，开展联合执法和综合治理活动，以解决因权属分离、路政强制措施贫乏而带来路政执法难度增大的问题。加大路政巡查的力度，将各种路政违法行为消灭在萌芽状态，进一步降低路政执法的难度。
3．强化宣传，营造良好的执法环境。宣传工作是路政管理的一项重要内容，路政管理机构要充分利用报刊、电台、电视台等新闻媒体，以及宣传栏、公示牌、横幅标语等载体，对公路法律法规、超限超载造成的危害和治理的目的、意义，进行多形式、多层次的宣传教育，打消他们法不责众侥幸心理。提高群众遵守公路法律法规的自觉性，增强群众的爱路护路意识，为路政管理营造良好的舆论环境。
4.切实提高路政管理人员的自身素质和综合能力，以自身的良好形象去感化相对人和广大群众，赢得理解和尊重。随着经济的发展，公路在国民经济中的地位越来越重要，做好路政管理工作，不仅仅要求每一位路政员尽心尽职做好本职工作，还需要社会方方面面的配合，我们要及时发现问题，分析原因所在，彻底解决问题。创造良好的公路交通环境，保障社会经济的发展。
推荐第5篇：巡查工作小结
四中队车组巡查小结
作为一名道路巡查员，首先在思想上要重视巡查工作，巡查是解决道路问题的先决条件，只有发现了道路上的问题才能让后续的修复工作有序的进行，进而才能让行人和车辆有好路走有安全的路走。
我们车组作为巡查大队四中队的一部分，一定要严格要求自己，每天准时上下班做到不迟到、不早退、不脱岗，及时上报所查病害，认真填写巡查日志。先查没有公交车道的路段，巡完以后再按照自己设计的线路去查。每天收听103.9交通广播的路况信息，根据路况信息提示临时变动路线，若有临时管制或交通事故我们会避开此路段。西二环是我们队的重点，每天二环路都会堵车，我们的巡查员更加辛苦，在应付路面复杂车况的同时，还要巡视条车道每一个桥梁，路面一个小坑我们会因为停车的问题而有秩序的交通，但是我们的巡查员宁可走很远很远，也很有素质有耐心的将车开向应急车道。例如莲花池东路这样的必堵路我们都会上午去查，避开西站的乘车高峰。西长安街、前三门一类的重点路段做到每天必查。临近医院，学校的路，例如长椿街我们会将车停在路边步行巡查。 每辆车我们都会准备一个笔记本，记录容易出现病害的路段，每天去查，并做到雨后重点巡查。如遇到不能明确辨析的病害及管辖路段，应及时打电话向队里询问，一定不要有侥幸心理。每周拍摄大修路照片地铁穿越照片及时上报内业和掘路人员。
我们巡查员时刻提醒自己的只有两个字“责任”，只有把这两个字记牢北京的路才会更平坦。每当看到一条路没有病害时我们都会欣慰的一笑，路面平坦对于我们对来说就是一份鼓励，一份做好巡查工作的信心。我们四队会更加努力，西城的路面将会更加平坦。
推荐第6篇：巡查工作实施方案
2014年度巡察工作实施方案
为贯彻落实中央和省、市委巡视、巡察工作要求，根据《中共承德市委2014-2016年巡视巡察工作实施意见》及《中共承德市纪委关于印发〈2014年县区巡察工作指导意见〉的通知》精神，结合我县实际，就2014年巡察工作制定如下实施方案。
一、巡察工作指导思想
坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大精神和省、市委关于巡视巡察工作的部署要求，坚持党要管党、从严治党方针，遵循围绕中心、服务大局，发扬民主、依靠群众，突出重点、改革创新的工作原则，按照巡察监督常态化、全覆盖、三年巡一轮、不留死角的要求，把发现问题、形成震慑作为主要任务，促进各单位党政领导班子建设和反腐倡廉建设，为我县“转型升级、绿色崛起、统筹城乡、全面发展”提供坚强政治保证。
二、巡察范围和对象
巡察范围和对象是：全县乡镇、县直部门及党组织关系在地方的驻县双重管理单位党政领导班子及其成员特别是主要负责人，向基层站所负责人、村两委班子成员延伸，其中重点巡察单位为全县单位总数的三分之一，其他为一般了解单位。（具体名单附后）
三、巡察重点工作任务
- 1210天，一般了解单位不少于5天，每个巡察单位回访时间不少于2天。主要分三个步骤进行，由纪工委监察分局具体组织实施。
（一）巡察的准备阶段（7月5日——7月10日） 1．建立组织。成立以县委书记为组长，县委副书记，县委常委、纪委书记，县委常委、组织部长为副组长，纪委、县委办、政府办、组织部、宣传部、法院、检察院、公安局、财政局、审计局、人力资源和社会保障局等相关职能部门为成员的领导小组，负责对巡察工作的总协调和总调度；领导小组下设办公室（设在县纪委）负责对巡察工作的日常组织协调、联络、沟通及反馈工作，巡察工作以五个纪工委监察分局为单位成立五个巡察组分别组织实施。
2．搞好培训。巡察前，集中利用一段时间，强化对参加巡察工作人员专业培训，保证巡察组人员能够迅速进入角色，为高质高效完成巡察任务奠定基础。
3．宣传动员。及时印发和传达县委巡察方案及相关文件精神，加大宣传力度，使被巡察单位以及广大党员干部进一步提高认识，增强责任感和紧迫感，积极主动地投入到全县的巡察工作中来。
（二）巡察的实施阶段（7月11日——12月20日） 1．提前发布告知。巡察组要提前10天通知被巡察单位做好准备，在被巡察单位的显著位置张贴《巡察公告》，公布被巡察单位名称、巡察内容、时间、巡察组成员和投诉举报电话。在进驻单位前，巡察组要认真向相关部门和领导了解被巡察乡镇、部门
和领导班子及其成员的有关情况和存在问题，研究制定巡察工作方案，提高巡察的针对性。
2．召开会议、组织测评。组织被巡察单位全体干部及所辖企业负责人、人大代表、政协委员等人参加的动员会。讲明巡察目的、内容、方式及相关要求，听取被巡察单位党政一把手述职述廉并进行民主测评，其他班子成员交书面材料。
3．座谈、走访。动员会后要与部分参会人员分别进行座谈，对党政主要领导贯彻落实党的路线、方针、政策和县委县政府决策部署、党风廉政建设责任制情况及班子成员、干部队伍廉政勤政、工作作风等进行了解，对重点人群有针对性地走访或约谈。
4．受理信访举报。巡察组要公开举报电话，积极畅通信访举报渠道，把来信、来访、来电、网络等作为获取情况和案件线索的重要途径。设立专用意见箱，由巡察人员定期开启。
5．查阅相关资料。查阅领导班子成员研究本单位重点工作的原始会议记录，以及安排落实党的基层组织建设、党风廉政建设和反腐败工作的有关资料；研究“三重一大”事项的原始记录；民生政策执行、为民办实事、处理信访问题等情况的相关记录；对违反纪律和政策规定人员进行追究处理的原始资料；其他需要查阅的资料。
6．列席有关会议。巡察期间，巡察组列席被巡察单位有关“三重一大”事项或关于解决农村信访稳定等方面的相关会议。
7．开展实地考察。对重点建设项目、新农村建设和群众关注
- 56决不姑息，切实维护巡察干部的良好形象和巡察工作的权威。
为加强对巡察组人员的监督，县委巡察工作领导小组办公室设立监督举报电话：6862287。
附件：
1、县委巡察工作领导小组名单
2、2014年县委巡察组及巡察单位分解表
推荐第7篇：巡查工作实施方案
篇1：巡视工作实施方案
巡视工作实施方案
一、巡视的目的和意义
为了加强党内监督，有效推进反腐倡廉建设，保持党的纯洁性，促进管理提升，确保公司重大决策的贯彻落实，保障公司创世界一流目标的实现，按照中央、集团和公司的有关规定，公司研究决定开展党内巡视工作。
的依据
章程》
巡视工作条例（试行）》
团公司党组巡视工作暂行管理办法》
视工作管理办法（试行）》
有限责任公司
视单位以下情况：
的路线、方针、政策以及神华集团和国华公司重大决策部署情况； 和“三重一大”集体决策制度的执行情况；
风廉政建设责任制和依法经营、廉洁从业、勤勉敬业的情况；
设的情况；
（五）干部选拔任用和管理情况；
各种违规违纪行为造成国有资产流失的情况；
库”、账外账等违反财经纪律的情况；
法权益的情况；
采购管理、销售管理、资产管理和资金管理等业务开展情况；
二、开展巡视工作
（一）《中国共产党
（二）《中国共产党
（三）《中共神华集
（四）国华公司《巡
三、被巡视单位 河北国华定洲发电
四、巡视内容 主要了解掌握被巡
（一）贯彻执行党
（二）民主集中制
（三）贯彻落实党
（四）开展作风建
（六）是否存在因
（七）私设“小金
（八）维护职工合
（九）项目管理、
（十）公司党委和
领导小组要求巡视的其他事项。
五、巡视方式
（一）听取汇报
听取被巡视单位2009年以来工作开展情况的总体汇报（在启动会上进行），以及人力资源、纪检监察、经营管理、物资采购等专题汇报（另行安排）。汇报的重点是工作中的不足和差距，以及相应的对策建议。具体内容可参考附件1“汇报材料提纲”。
（二）列席会议
巡视组根据需要列席被巡视单位以下会议：党委（总支、支部）会、董事会、党政联席会、总经理办公会、领导班子民主生活会、领导干部述职述廉会等。被巡视单位应按照要求，提前向巡视组提供会议计划和会议通知。
（三）开展访谈
巡视组围绕巡视内容，同领导班子成员、中层管理人员（全部）、部分高风险岗位人员（随机抽取）和员工代表（随机抽取）进行个别访谈。访谈内容见附件2“访谈提纲”。
（四）受理信访
巡视组受理反映被巡视单位领导班子及其成员问题的来信、来访、来电。经领导小组批准对反映领导人员苗头性问题和严重违纪违法案件线索进行初步了解。
（五）设立意见箱
巡视组进驻被巡视单位后，立即设立专门的意见箱，向员工公开意见箱位置和网上举报地址、举报电话号码等，由巡视组指定专人负责，每天将举报情况统计整理。
（六）调阅、复制资料
巡视组调阅复制的资料主要包括被巡视单位2009—2012年的相关文件、档案、会议记录、账簿等（详见附件3“巡视组调阅资料清单”）。
（七）民主测评
在各单位的巡视工作启动会上，巡视组将组织民主测评。测评对象：被巡视单位领导班子及成员，中层管理人员（正职）。测评内容：工作业绩、领导能力、廉洁自律、思想作风、工作作风、生活作风等（详见附件4“民主测评表”）。参加人员：即参加巡视工作启动会人员，包括：领导班子成员和中层管理人员（正职），高风险岗位人员5人（随机抽取），员工代表10人（随机抽取）。
（八）走访调研
巡视组围绕巡视内容，特别是针对员工普遍关注的热点问题和事项，深入部门和一线、深入员工开展走访调研活动，广泛征求意见和建议。走访调研对象主要包括：安健环、发电、设备、
燃料、生技、经营、物资、财务、人力等部门；部分班组；部分员工。
六、时间安排 10月16日开始，预计11月16日结束。
七、基本程序
（一）立项及审批
提出党内巡视请示，上报公司党委审批。
（二）成立组织机构
公司党委设立巡视组，承担巡视工作。
（三）制定实施方案
巡视组制定实施方案，经巡视工作领导小组批准后印发执行。
（四）组织学习培训
巡视组学习巡视工作有关规章制度、管理办法、工作流程，由巡视办协调，向有关部门了解被巡视单位的有关情况。
（五）下达巡视通知
巡视办提前10日以文件的形式，向被巡视单位下达巡视通知和巡视实施方案，被巡视单位按照实施方案要求，做好各项准备工作。
（六）召开启动会
巡视组进驻被巡视单位后，召开巡视工作启动会。主要内容：通报巡视工作计划、提出相关要求、听取汇报、巡视工作普及性培训、民主测评及填写问卷（详见附件5“启动会议程”）。参加人员：所在单位领导班子成员、中层管理人员（正职）、高风险岗位
和员工代表。
（七）开展现场巡视
巡视组以听取汇报、列席会议、受理信访、调阅资料、民主测评、走访调研等方式，开展现场巡视。
（八）撰写巡视报告
现场巡视结束后，巡视组撰写巡视报告。
（九）反馈建议与回访
在巡视报告经公司审定后15日内，巡视组向被巡视单位反馈巡视意见和建议。被巡视单位要制定整改方案，上报巡视办，并且自整改方案报送之日起每3个月报送一次整改情况报告，直至整改全部结束。巡视办可以通过回访、听取汇报等方式了解整改计划的落实情况，并向巡视工作领导小组报告。
（十）巡视结果的应用
巡视结果和巡视整改情况做为干部考核、选拨任用、奖励惩处和对干部进行调整、免职、降职等组织处理的重要依据。
（十一）立卷归档
巡视办将巡视工作的所有过程资料进行整理立卷，归入公司廉洁档案。
八、需要被巡视单位配合的事项
（一）落实总协调人1人，与巡视组做好业务联络。安排具体联络人员1-2人，配合巡视组现场工作；
（二）为巡视组提供办公场所。提供必要的网络、电话、打印机、纸张、签字笔等办公设备和用品； 篇2：安全生产大检查工作实施方案
古交鑫峰煤业
山西煤炭运销集团古交鑫峰煤业
安全生产大检查工作实施方案
二零一三年
煤矿安全生产大检查工作实施方案
为了认真贯彻落实6月7日国务院及省、市人民政府安全生产电视电话会议精神，切实整改和消除各类安全隐患，有效制止和防范安全生产事故发生，促进我矿安全生产形势持续稳定好转，结合我矿实际，特制定以下工作方案。
一、工作目标
全面贯彻落实习近平总书记、李克强总理等中央领导同志的重要指示和国务院常务会议及省、市人民政府、能源投资公司关于煤矿安全生产一系列安排部署，按照全覆盖、零容忍、严执法、重实效的总体要求，通过深入开展煤矿安全生产大检查活动，进一步排查整治安全生产隐患，强化煤矿安全生产主体责任和安全监管责任的落实，夯实安全生产基础，坚决堵塞安全生产监管漏洞，有效防范和遏制重大安全事故发生努力促进我矿安全生产形势持续稳定好转。
二、检查时间及方式
检查时间：从2013年6月11日至2013年底
检查方式：
1、本次安全生产大检查采取班组自查自纠，各专业组专业排查，安管人员监督检查，矿领导组定期检查的方式，全面排查实施。
2、大检查活动办公室对隐患的整改落实情况进行跟踪复查、落实整改进度。对不能及时治理的要督促有关部门制定预防措施限期整改，并按规定逐级上报隐患排查治理情况。
3、安全科监督各班组、科队、专业的隐患排查整改情况进行全过程的监督。
三、领导机构
为确保安全生产大检查工作扎实、有效的开展，我矿特成立安全生产大检查领导组和整改小组，详细布臵并具体落实大检查的各项工作。
组 长：焦贵生
副组长：闫春亮、康永旺、李祥昆、张长香、张庆生
成 员：冯立新、孙开同、赵才林、丁小兵、王现周、王新奇、王拉维、闫才亮、阴魏伟、王红红、王粉梅等各职能科室人员组成。
领导组下设办公室，办公室设在矿安全科，办公室主任由冯立新兼任，具体负责安全生产大检查开展情况总结上报。
整改小组，各小组长由副矿长担任，负责小组隐患整改落实工作。
四、小组及整治内容：
1、安全隐患整治组：
组 长：康永旺
副组长：冯立新
成 员：安全科全体人员
负责贯彻落实6月7日国务院、省、市人民政府安全生产电视电话会议精神，《煤矿矿长保护矿工生命安全七条规定》贯彻落实和“保护矿工生命，矿长守规尽责”主题实践活动及开展“安全生产月”主题宣传，传播安全文化，营造良好的文化氛围，对典型案例和身边的事故案例进行剖析、安全警示教育、专题讲座、安全知识技能竞赛活动。认真组织开展“敬畏生命、敬畏责任、敬畏制度”大讨论活动。安全生产挂牌责任制落实情况、上级文件、各项措施、完善安全管理机构、健全制度、人员配臵、证件、安全隐患排查治理措施、责任、资金、时限和预案“五落实”并及时整改销号。严格执行领导下井带班制度。
2、防治水隐患整治组：
组 长：李祥昆
副组长：雷瑾飞
成 员：地测防治水科全体人员
负责收集、核实我矿详细的水文地质资料确，确定水文地质类型；查清矿井周边及上、下组煤层的积水情况；负责“雨季三防”及矿井防治水工作，各项措施落实和执行情况；按规定设立防治水机构、配备专用人员以及按规定实行先探后掘和探掘分离制度，严格执行“物探先行、钻探验证、化探跟进”综合探测程序与矿井防治水各项规定和安全措施；严格承压开采按规定进行开采评价并进行三维地质勘探，组织开展汛期防洪、防雷电、防
排水的巡查与应急预案演练等活动。
3、“一通三防”隐患整治组：
组 长：张庆生
副组长：丁小兵
成 员：通防科全体人员. 认真贯彻落实“人人都是通风员”活动精神。负责“一通三防”安全生产大检查隐患整改，按照“通风可靠、抽采达标、监控有效、管理到位”的方针，完善通风、瓦斯防治、监测监控系统、通风系统是否合理，工作面违反规定串联通风或巷道风速低于规定风速以及其它造成无风、微风、循环风仍然作业的，通风监控系统，采掘工作面瓦斯报警值按规定下调，实现超前预警断电，严格按照“瓦斯治理八项规定”要求下达生产计划，风门、密闭、通风各种软件、风量达标工作，应急救援演练。
4、机电、运输隐患整治组：
组 长：张长香
副组长：赵才林
成 员：机电科全体人员
负责整治机电运输专业，检查是否使用有国家明令禁止或淘汰的提升运输设备，严禁使用未取得“煤矿矿用产品安全标志”的机电运输设备；编制在用设备检修计划，按规定进行检修，是否存在超负荷、带病运转或超期服役情况；保证提升运输系统各类安全保护或信号装臵的齐全、可靠；确保钢丝绳、连接件装臵
篇3：交通运输局巡视巡查工作实施方案
奎文区第二巡视巡查组
巡视巡查区交通运输局工作实施方案
按照区巡视巡查工作领导小组的统一安排，区第二巡视巡查组从2011年9月20开始对区交通运输局开展巡视巡查工作。根据《中共潍坊市奎文区纪委、中共潍坊市奎文区委组织部、潍坊市奎文区监察局关于派驻机构实施巡视巡查工作的办法（试行）》（以下简称《巡视巡查办法》）和《区纪委监察局派驻机构巡视巡查工作实施细则》，特制定如下实施方案：
一、指导思想
以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七大、十七届五中全会精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，健全完善教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系，保证党的路线、方针、政策以及中央和省、市、区委重大决策部署的贯彻执行，促进区交通运输局党政领导班子及其成员民主决策、依法行政、务实高效、廉洁勤政，进一步推动区交通运输局党风廉政建设和反腐败工作的深入开展。
二、巡视巡查对象
区交通运输局党政领导班子及其成员
三、主要内容
巡视巡查工作围绕近两年来以下内容开展：（1）执行党的路线、方针、政策和国家法律法规情况；落实中央和省、市委的重大决策部署情况；围绕区委、区政府中心任务开展工作情况。（2）贯彻落实民主集中制的情况。（3）对重大决策、重要人事任免、重大项目
安排、大额度资金运作事项，集体研究决定及接受监督的情况。（4）关注民生，认真解决损害群众利益不正之风的情况。（5）贯彻执行《廉政准则》和党政领导干部选拔任用工作“四项监督制度”的情况。（6）落实党风廉政建设责任制、推进惩治和预防腐败体系建设、推行党务公开和政务公开以及领导干部廉政勤政的情况。（7）加强和改进机关作风建设，提高工作效能，建立健全有效的权力运行制约监督机制情况。（8）根据需要确定的其他巡视巡查事项。
四、时间安排
按照区巡视巡查工作领导小组的要求，巡视巡查组拟于9月20日进驻区交通运输局开展巡视巡查工作，时间约1个月。
五、方法步骤
（一）准备工作。
1、成立巡视巡查组。鉴于区交通运输局的实际情况和巡视巡查工作的需要，巡视巡查组由5人组成，宋林亮同志任组长，褚继青、赵永波、王方、刘侃同志为成员。巡视巡查组对区巡视巡查工作领导小组负责，及时汇报巡视巡查过程中的重要情况。
2、制定巡视巡查工作实施方案。巡视巡查组根据区交通运输局的实际情况，制定区第二巡视巡查组巡视巡查区交通运输局工作实施方案，拟定具体工作计划，并报区巡视巡查工作领导小组办公室（以下简称区巡视巡查办），由区巡视巡查工作领导小组审批后实施。
3、通知被巡视巡查单位。由区巡视巡查办提前10个工作日，将巡视巡查工作如下事项书面通知被巡视巡查部门：巡视巡查对象、巡视巡查组人员名单、到达时间、准备工作要求等。
4、业务学习培训。组织巡视巡查组全体成员学习巡视巡查工作有关文件，熟悉巡视巡查工作的内容、程序和方法步骤，同时学习区交通运输局的有关业务、政策及相关的经济、财政等方面知识。
5、了解区交通运输局相关情况。（1）业务工作情况，主要包括：基本职能职责、相关产业政策、历史沿革、行业规律、工作现状、存在的问题和矛盾、下步产业发展方向等。（2）党政领导班子状况，主要包括：党政领导班子的构成情况、各成员的主要经历及特点、近两年来涉及领导班子及其成员的信访举报等情况。（3）党风廉政建设情况，主要包括：近两年来党风廉政建设的基本情况、主要特点和存在的问题。（4）巡视巡查准备情况，主要包括：联络组组成人员及联系方式、相关材料准备（具体内容见附件4）、意见箱设置、公开电话、巡视巡查工作动员会筹备、巡视巡查工作场所及办公设备等情况。
6、与区交通运输局主要负责同志沟通有关事项。（1）确定进驻日期。根据区巡视巡查工作领导小组的安排，巡视巡查组组长及时与区交通运输局主要负责同志沟通，确定具体的进驻日期。（2）征求对巡视巡查工作实施方案的意见。（3）确定召开情况通报会、巡视巡查工作动员、工作汇报会的相关事宜。（4）确定个别谈话参加人员的范围。
（二）召开情况通报会
巡视巡查组进驻后，召开由区交通运输局党政领导班子成员及巡视巡查组全体成员参加的情况通报会，巡视巡查组组长通报开展巡视巡查工作的目的、总体安排和方法步骤，区交通运输局主要负责同志介绍准备工作情况。
（三）召开巡视巡查工作动员会
会议名称:巡视巡查区交通运输局工作动员会。与会人员:区交通运输局机关全体人员及所属系统领导班子成员、巡视巡查组全体成员。会议内容:区交通运输局长蔺荣华同志介绍巡视巡查组组成人员;巡视巡查组组长宋林亮同志作动员讲话，主要讲明巡视巡查的目的、任务及工作方式和要求等，公布巡视巡查组的联系方式以及意见箱设立的位置; 区交通运输局长蔺荣华同志作表态性发言。会议由区交通运输局长蔺荣华同志主持。
（四）民主测评和问卷调查
动员会上，向与会人员发放民主测评表和调查问卷（样式见附件1-3）。请与会人员在两天内（具体时间需根据情况详细确定）将民主测评表和调查问卷密封后投到指定票箱内，并由巡视巡查组派人记录投票情况，确保民主测评表和调查问卷回收率。民主测评表和调查问卷由巡视巡查组负责汇总。
（五）设立公开电话和意见箱
动员会召开前，由区交通运输局按照巡视巡查组的要求，在巡视巡查组办公地点设立公开电话，并在适当位置设置意见箱，巡视巡查组指定专人负责，每2天开启1次。由区巡视巡查办通过奎文公众信息网向社会公布。
（六）听取主要负责同志汇报
汇报围绕《巡视巡查办法》第四条确定的巡视巡查内容进行，区交通运输局机关全体人员及所属系统领导班子成员、巡视巡查组全体成员参加汇报会。
（七）个别谈话
根据《巡视巡查办法》的要求和区交通运输局实际情况，谈话对象为：区交通运输局党政领导班子成员、其他在职副科级以上干部、所属系统主要负责人、机关各科室一般干部各1人。 谈话分2个组进行，一组由褚继青、刘侃同志组成，二组由赵永波、王方同志组成。同区交通运输局党政领导班子主要负责同志谈话时，巡视巡查组全体人员参加；同副科级以上干部的个别谈话由巡视巡查组组长负责。谈话按照拟定的谈话提纲进行。针对不同谈话对象，内容有所侧重（如办公室主任重点谈单位领导班子成员特别是一把手遵守公务接待、用车等纪律情况；财务科长重点谈单位领导班子成员特别是一把手遵守财经纪律情况）。巡视巡查谈话期间，各谈话组原汁原味地记录谈话情况（各组要使用统一的谈话记录本），并每天进行整理，形成谈话纪要，交谈话组长保存。
（八）召开座谈会
根据情况适当安排召开座谈会，主要听取对区交通运输局党政领导班子及其成员和区交通运输局工作的意见建议。（座谈会的内容、参加人员及时间安排由巡视巡查组视情自行确定）
（九）调阅资料
调阅区交通运输局有关原始资料及其他资料。一般包括：近两年来，贯彻党的路线方针政策及落实区委、区政府工作部署方面的有关资料，党委会、党委民主生活会、局长办公会、局务会等记录的有关资料，基建项目招投标、大宗物品采购和审计报告的有关资料及涉及问题的有关账目，党风廉政建设方面的有关资料，选拔任用干部方面的有关资料，有关规章、制度和文件，其他需要的资料。根据民主评议、问卷调查、个别谈话等了解的情况，对相关资料重 篇4：大型中医医院巡查工作实施方案
医院
迎接大型中医医院巡查工作实施方案
各科室：
为深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中全会精神，依据《大型中医医院巡查工作方案（2015-2017年度）》的精神，加强我院行风建设、落实党风廉洁建设，发挥中医药特色优势，不断提高中医临床疗效和医疗质量，结合我院情况，制定本方案。
一、巡查目的
贯彻落实深化医疗卫生体制改革各项重点任务，完善创新中医医院监管模式，深入调研、全面了解大型中医医院建设发展情况，总结推广先进做法和经验，及时发现存在困难和问题，推动重点工作取得实效，完善相关法律法规和政策措施，以促进大型中医医院进一步坚持公益性，加强内涵和行业作风建设，突出中医药特色，发挥中医药优势，提高医院制度化、规范化、标准化管理水平，为人民群众提供高水平的、满意的中医药服务。
二、成立大型中医医院巡查领导小组
组 长：
副组长：
成 员：
领导小组下设办公室，由罗宏伟担任办公室组织
三、巡查内容 2015-2017年度大型中医医院巡查工作与三级中医医院评审、持续改进活动等工作要求相衔接，主要包括：
（一）反腐倡廉建设。
1.建立完善惩治和预防腐败体系，加强行风不正之风专项治理工作的制度建设和监督落实，扎实推进各级党组织和领导班子建设，落实中央八项规定和《党政机关厉行节约反对浪费条例》，建立完善反对“四风”的长效机制，落实整改措施，开展专项治理。
2.落实中央《建立健全惩治和预防腐败体系2013-2017年工作计划》和《国家中医药管理局党组关于印发国家中医药管理局贯彻落实建立健全惩治和预防腐败体系2013-2017年工作规划的实施意见和责任分解的通知》，健全党风廉政建设责任制，坚持用制度管权管事管人。全面开展廉政风险防控工作。
3.推进院务公开和科学民主决策，全民推进“三重一大”制度，规范权力运行。创造良好的职工工作、生活和学习环境与条件。
4.严明行业纪律，深入治理医药购销领域商业贿赂。
5.加强医德医风建设，落实医疗卫生行风建设“九不准”和
《医疗机构从业人员规范》，培育和塑造行业清风正气。
（二）坚持公立医院公益性
1.医院设置、功能和任务符合区域卫生规划和医疗机构设置规划的定位和要求。
2.医院管理和服务坚持“以病人为中心”，服务宗旨、管理理念和管理措施体现医院公益性，把维护人民群众健康权益放在第一位。
3.参与国家、省、市及所在辖区的医疗紧急救治体系，按时完成对口支援、卫生应急、医疗救助、健康教育等政府指令性任务。开展义诊、医疗服务下乡等多种形式的公益性社会活动。
4.制定并落实人才队伍建设规划，加强人才培养和梯队建设。具备满足临床教学、培训需求的教学条件和师资队伍，承担在校学生临床教学和接收进修人员工作，积极派出符合条件的临床医师参加中医住院医师规范化培训，开展面向全行业的学术活动和培训，注重师承教育。
5.有健全的科研管理体系，具备临床研究支撑条件和平台。针对临床实际问题，组织开展临床研究，不断提高临床疗效。承担省部级以上科研项目，并能将成果转化于实践。
（三）发挥中医药特色优势
1.制定并落实发挥中医药特色优势的具体措施，成效明显。
2.探索建立适合医院的实际办院模式，创新中医诊疗服务模式。
3.中医类别执业医师、中药人员、护理人员等人员配置合理，落实中医医师定期考核要求。 4.加强临床科室建设，提高应用中医药方法解决急危重症和疑难病的能力。中医类别执业医师诊疗行为规范，体现中医理念和思维。
5.重点专科建设成效显著，中医优势病种以中医治疗为主，临床疗效显著，具有创新能力，发挥示范带动作用。 6.积极开展中医综合治疗，中药处方数、中药饮片处方数占门诊处方总数的比例以及中医医疗技术应用达到规定要求。
7.积极开展中医护理辨证措施和中医护理技术操作，积极开展中医护理技术创新工作，病区开展具有中医特色的健康教育和康复指导，形成有中医特色的专科护理服务。
8.加强中药饮片采购、验收、储存、养护、调剂、煎煮管理工作，保证中药饮片质量。开展2项及以上中药个体化用药加工服务，积极挖掘整理特色中药疗法和传统中药加工方法，并推广使用。
9.中医“治未病”服务规范、内容丰富。“治未病”科科室名称符合规定，功能定位准确，区域布局合理，设施设备及人员队伍符合要求。提供中医健康管理全程服务，服务规范，内容丰富，流程合理，开展服务效果追踪评估。医院重视“治未病”工作，在人员配备、收入分配等方面予以政策扶持和倾斜。
10.加强医院中医药文化建设，形成富含中医药文化的服务
文化和管理文化。
（四）医院管理 1.医疗机构及医务人员依法执业，按照核定的诊疗项目和诊疗技术开展诊疗行为，医院及科室命名规范。组织开展“六五普法”工作。
2.制定并落实符合中医医院特点，鼓励中医药使用的绩效考核制度，完善内部分配制度，调动医务人员积极性。 3.建立科学的医院管理体系，健全医院组织结构，完善医院管理规章制度，积极探索建立科学规范的公立医院管理体制。
4.健全医疗质量管理与控制体系，落实医疗质量与医疗安全的核心制度，加强对医疗质量关键环节、重点部门和重要岗位的质量管理。
5.规范临床检查、诊断、治疗、使用药物和植（介）入类医疗器械使用行为。
6.加强急诊绿色通道管理，及时救治急危重症患者。
7.扩大优质护理服务覆盖面，丰富护理服务内涵。 8.完善处方点评制度，加强合理用药监测，规范抗菌药物临床应用管理，严格执行特殊药品的规章制度. 9.以电子病历和医院管理为核心的医院信息化建设满足医院发展需要，探索开展信息化医疗质控模式，按照要求及时报送相关信息。
10.建立公立医院财务预决算报告制度，强化对财政项目资 篇5：纪工委监察分局巡查工作实施方案
纪工委监察分局巡查工作实施方案 为切实发挥纪工委、监察分局的监督检查职能，增强监督的针对性、严肃性和有效性，促进（××单位）党风廉政建设的深入开展，根据《党章》、《党内监督条例（试行）》、《行政监察法》等有关规定，按照县委办公室、县政府办公室《关于印发的通知》要求，结合工作实际，制定本方案。
一、指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照县纪委《关于印发的通知》要求，做好巡查的各项工作。着力查找和解决领导班子和领导干部在党性党风党纪方面、机关干部廉洁从政方面以及机关效能建设等方面存在的问题和不足，不断推进（××单位）思想建设、组织建设、作风建设、制度建设和党风廉政建设，大力加强反腐倡廉建设，为建设美丽新××做出积极贡献。
二、组织领导
（××单位）年度巡查工作由××纪工委监察分局负责。××纪工委、监察分局按照有关规定成立巡查工作组，巡查组成员如下：
组 长：张三 ××纪工委书记 13888888888 成 员：李四 ××纪工委副书记 15999999999 王老五 ××纪工委工作人员 13111111111
三、时间安排
根据工作需要，巡查组拟于 月 日至 月 日到（××单位）巡视检查。
四、巡查内容
（一）领导班子及领导干部贯彻落实科学发展观情况，执行党的路线、方针、政策、决议情况，落实县委、县政府重要决策、决定和工作部署以及履行法定职责情况。
（二）遵守党的政治纪律、组织纪律、经济工作纪律、群众工作纪律情况。
（三）落实党风廉政建设责任制、开展反腐倡廉工作和党员干部党风廉政教育及廉政勤政情况。
（四）执行民主集中制的情况，包括重大决策、重要人事任免、重大项目安排、重大事件处置和大额度资金使用等情况。
（五）改进机关作风，提高行政效能，服务和促进改革、发展、稳定的情况。
（六）便民服务、公共资源交易以及党务、政务公开等服务平台和监督机制建设的情况。
（七）县纪委、监察局要求巡查的其他事项。
五、巡查方式
采取发布公告、召开会议、查阅资料、座谈了解、明查暗访、受理检举控告等方式进行。
根据工作需要，出席党组织的民主生活会、“四重一大”等有关会议；调阅、复制有关文件、资料，召开不同层次的座谈会，个别谈话，了解掌握群众来信来访中反映的有关领导干部问题，对“四重一大”有关事项进行跟踪调查。巡查可延伸到所属系统。
六、实施步骤
（一）宣传动员阶段（ 月份）
1．制定巡查工作实施方案。
2．组织召开巡查动员大会。
3．设立监督巡查举报电话和电子邮箱：
4．在（××单位）党务公开栏公示本巡查工作实施方案，接受群众监督。
（二）组织实施阶段（ 月至 月）
1．根据（××单位）的实际，开展监督巡查活动，确保确立的巡查内容全年至少巡查1次。 2．不定期进行明查暗访、个别谈话等活动。
3．出席有关重大事项的研究或重大活动的开展。
4．出席班子成员民主生活会，对生活会召开情况进行监督。
5．定期召开班子成员和所属系统、内设股室站等负责人座谈会，全面了解工作情况。
6．受理检举、控告。巡查期间，受理检举、控告，并通告初核调查，进一步发现和查找领导班子和党员、监察对象存在的突出问题。
（三）总结评价阶段（ 月份）
1．巡查组巡查结束及时写出巡查报告，由县纪委、监察局向县委、县政府呈报。
2．涉及违纪违法的案件线索，报经县纪委、监察局主管领导批准后进行初核；违纪事实清楚的，报县纪委常委会批准立案调查。
3.巡查中了解掌握的有关领导干部德、能、勤、绩、廉的情况，将作为党风廉政建设责任制年终考核的重要依据，并由县纪委向组织部门通报，作为干部选拔任用的一项重要依据。
4.巡查中发现的普遍性、苗头性和倾向性问题，或巡查组提出的具有前瞻性、借鉴性、指导性的意见和建议，经县委、县政府主要领导批示，或经县纪委、监察局提出意见建议后，由××纪工委、监察分局向（××单位）领导班子通报，提出整改意见和要求。
七、纪律要求
（一）巡查组要按照规定职责开展工作，不干预被巡查单位的日常工作，不处理被巡查单位的具体问题，对涉及到的紧急情况和重大问题不作个人表态并严格按照程序及时请示、报告。年度巡查工作中形成的材料要妥善保管，及时归档。
（二）巡查组要认真履行职责，客观公正的反应真实情况。对属于巡查工作职责范围内的重要问题，应当了解而没有了解，应当报告而没有报告的，甚至隐瞒不报、弄虚作假的，视情节轻重，实行责任追究。
（三）巡查组成员要严格遵守政治纪律、组织纪律、工作纪律、保密纪律和廉洁自律的有关规定，不擅自向被举报人透露反映者的情况和反映材料的内容；不提出任何与工作无关的个人要求；不接受被巡查单位的宴请、礼品以及高消费娱乐活动安排等；不做其他可能影响巡查工作的事项，自觉接受广大干部群众的监督，树立纪检监察干部的良好形象。有回避情形的，应请示县纪委、监察局决定回避。
（四）被巡查单位要自觉接受巡查监督，支持和配合巡查组的工作，按要求如实报告情况，及时提供有关原始资料和必要的工作条件。
推荐第8篇：楼宇智能化实训心得体会
楼宇智能化实训心得体会
楼宇智能化是信息化的重要组成部分，下面是楼宇智能化实训心得，希望可以帮到大家。
篇一：楼宇智能化实训心得
首先说实习对我来说是个既熟悉又陌生的字眼，因为我十几年的学生生涯也经历过很多的实习，但这次却又是那么的与众不同。他将全面检验我各方面的能力：学习、生活、心理、身体、思想等等。就像是一块试金石，检验我能否将所学理论知识用到实践中去。关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会，也是我建立信心的关键所在，所以，我对它的投入也是百分之百的!紧张的三个月的实习生活结束了，在这三个多月里我还是有不少的收获。实习结束后有必要好好总结一下。首先，通过三个多月的实习，通过实践，使我学到了很多实践知识。所谓实践是检验真理的唯一标准，通过旁站，使我近距离的观察了整个
电力会议系统的建造过程，学到了很多很适用的具体的施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要基础的知识。
对于公司电工工作内容及流程还需要进一步的了解与熟悉。我将在今后的就业岗位上多向前辈请教，学习，以最短的时间熟悉公司的工作内容及流程，做到\"眼勤、嘴勤、手勤、腿勤，在工作中不断磨练意志、增长才干。
总之，在短短的三个月时间里，虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有很大差距。今后，我将进一步严格要求自己、加强学习，努力提高业务水平、充分发挥所长，积极、热情、细致的完成好每一项工作。我坚信通过这一段时间的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。为实现自我的理想和光明的前程努力。
篇二：楼宇智能化实训心得
转眼之间，两个月的实习期即将结束，回顾这两个月的实习工作，感触很深，收获颇丰。这两个月，在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过我自身的不懈努力，我学到了人生难得的工作经验和社会见识。我将从以下几个方面总结楼宇智能化工程技术岗位工作实习这段时间自己体会和心得：
一、努力学习，理论结合实践，不断提高自身工作能力。
在楼宇智能化工程技术岗位工作的实习过程中，我始终把学习作为获得新知识、掌握方法、提高能力、解决问题的一条重要途径和方法，切实做到用理论武装头脑、指导实践、推动工作。思想上积极进取，积极的把自己现有的知识用于社会实践中，在实践中也才能检验知识的有用性。在这两个月的实习工作中给我最大的感触就是：我们在学校学到了很多的理论知识，但很少用于社会实践中，这样理论和实践就大大的脱节了，以至于在以后的学习和生活中找不到方向，无法学以致用。同时，在工作中不断的学习也是弥补自己的不足的有效方式。信息时代，瞬息万变，社会在变化，人也在变化，所以你一天不学习，你就会落伍。通过这两个月的实习，并结合楼宇智能化工程技术岗位工作的实际情况，认真学习的楼宇智能化工程技术岗位工作各项政策制度、管理制度和工作条例，使工作中的困难有了最有力地解决武器。通过这些工作条例的学习使我进一步加深了对各项工作的理解，可以求真务实的开展各项工作。
二、围绕工作，突出重点，尽心尽力履行职责。
在楼宇智能化工程技术岗位工作中我都本着认真负责的态度去对待每项工作。虽然开始由于经验不足和认识不够，觉得在楼宇智能化工程技术岗位工作中找不到事情做，不能得到锻炼的目的，但我迅速从自身出发寻找原因，和同事交流，认识到自己的不足，以至于迅速的转变自己的角色和工作定位。为使自己尽快熟悉工作，进入角色，我一方面抓紧时间查看相关资料，熟悉自己的工作职责，另一方面我虚心向领导、同事请教使自己对楼宇智能化工程技术岗位工作的情况
有了一个比较系统、全面的认知和了解。根据楼宇智能化工程技术岗位工作的实际情况，结合自身的优势，把握工作的重点和难点， 尽心尽力完成楼宇智能化工程技术岗位工作的任务。两个月的实习工作，我经常得到了同事的好评和领导的赞许。
三、转变角色，以极大的热情投入到工作中。
从大学校门跨入到楼宇智能化工程技术岗位工作岗位，一开始我难以适应角色的转变，不能发现问题，从而解决问题，认为没有多少事情可以做，我就有一点失望，开始的热情有点消退，完全找不到方向。但我还是尽量保持当初的那份热情，想干有用的事的态度，不断的做好一些杂事，同时也勇于协助同事做好各项工作，慢慢的就找到了自己的角色，明白自己该干什么，这就是一个热情的问题，只要我保持极大的热情，相信自己一定会得到认可，没有不会做，没有做不好，只有你愿不愿意做。转变自己的角色，从一位学生到一位工作人员的转变，不仅仅是角色的变化，更是思想观念的转变。
四、发扬团队精神，在完成本职工作的同时协同其他同事。
在工作间能得到领导的充分信任，并在按时完成上级分配给我的各项工作的同时，还能积极主动地协助其他同事处理一些内务工作。个人的能力只有融入团队，才能实现最大的价值。实习期的工作，让我充分认识到团队精神的重要性。
团队的精髓是共同进步。没有共同进步，相互合作，团队如同一盘散沙。相互合作，团队就会齐心协力，成为一个强有力的集体。很多人经常把团队和工作团体混为一谈，其实两者之间存在本质上的区别。优秀的工作团体与团队一样，具有能够一起分享信息、观点和创意，共同决策以帮助每个成员能够更好地工作，同时强化个人工作标准的特点。但工作团体主要是把工作目标分解到个人，其本质上是注重个人目标和责任，工作团体目标只是个人目标的简单总和，工作团体的成员不会为超出自己义务范围的结果负责，也不会尝试那种因为多名成员共同工作而带来的增值效应。
篇三：楼宇智能化的发展起源
现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
电子技术(尤其是计算机技术)和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生\"楼宇智能化\"。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格(ConnecticutStste)州哈伏特(Hartford)市将一座金融大厦进行改造并取名CityPlace(都市大厦)，主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
推荐第9篇：矿山巡查工作情况汇报
××镇矿山巡查工作情况汇报
5月2日下午，我镇出动专用矿山巡查车辆及专职矿山执法巡查工作人员深入辖区龙竹村马鞍山、岸认、那匿一带，对非法开采矿产资源进行日常执法巡查。在巡查中发现多起无证非法开采行为，现场调查无证非法开采小煤窑业主，宣传矿产资源政策法律法规，教育遣散从业人员，提取现场图片，发放责令停止违法行为通知。更为严重的是，当日18时许，在龙竹村那匿屯后山，我们发现三台大型挖掘机正在疯狂盗采铝矿，现场还设有架设在小型拖拉机上的筛选机和传送带，将盗挖出来的铝矿现场分离筛选后直接装车，十多台后推车在装车后就直接运送下山，这种盗采现象令人触目惊心，整座大山被挖得满目疮痍，现场堆放的上百吨铝矿随处可见。由于我工作队力量单薄，加上现场又突然出现20个不明身份的社会青年，我们只能口头制止这些盗采行为，并对现场进行了拍照取证，但对于盗挖铝矿资源的挖掘机等相关设备，我们对其无法进行现场查扣处理。
目前，我镇盗采铝矿资源的面大、非法从业人员多，而且是昼夜白天干，甚至安排有专职的“哨兵”值班，盗运车辆较多，参与人员社会关系复杂，加之临近外村人员的不断涌入参与，给本地区埋下了不容忽视的安全隐患。希望县人民政府及时组织强大执法队伍，对我辖区开展大规模整治行动，狠狠打击这些日益猖獗的盗采行为，有效保护矿区矿产资源的安全，维护社会的和谐
稳定。
××镇人民政府
2012.5.3
推荐第10篇：督巡查工作职责
督巡查科职责
督巡查科是协助公司主要领导抓落实的办事机构，协助公司主要领导对全公司各科室组织落实公司重大决策、重要工作部署的情况进行检查、督查督办。
一、工作职责
1、负责督查公司主要领导工作部署贯彻落实情况，公司工程项目和实事项目及阶段性重点工作推进情况。
2、负责新区督查办交办事项跟踪、办理及衔接工作。
3、负责对交办给各科室事项的督促检查，做好相关的审结、报告、反馈工作；
4、组织有关普遍性、倾向性、特殊性问题的调查研究，提出处理意见和建议递交公司主要领导决策。
5、对巡查中发现的重大安全及质量事故隐患，按规定向科室或标段下发整改、停工或其它处罚指令，并督促相关责任人负责整改到位。对发现的各建设工程责任主体的违法、违规行为，及时提出处理意见并报公司主要领导审定。
6、负责周督查工作情况汇报的编制工作，及时整理归档、下发督查通报。
7、不断加强自身建设，创新思路，健全机制，不断提升督巡查工作水平。
8、完成公司领导交办的其他任务。
第11篇：巡查员工作记录
创建“无烟单位”控烟监督员/巡查员工作记录
大同县人民医院
科（股）室名称填写日期：年月日
1．是否看到科室负责人在办公区域吸烟？ 是否
2．是否看到科室成员中有人在办公区域吸烟？ 是否
如是，有人吸烟
3．是否看到有人劝阻吸烟？是否
4．是否看到病员、家属和有来访者在所（科）吸烟？是否无来访者
5．是否看到有人劝阻来访者吸烟？是否无来访者吸烟
6．是否看到该科（股）成员中有人敬烟？是否
7．是否看到该科（股）成员中有人接受别人的敬烟？是否
8．是否看到本科（股）成员在科（股）办公区域以外的其他公共场所？是否
如有，请填写该场所名称
9．科（股）所辖范围是否有明显禁烟标志？是否
10．科（股）所辖范围是否看到烟头？是否
11．科（股）所辖范围是否摆放烟具？是否
12．科（股）所辖范围是否闻到烟味？是否
13．科（股）负责人是否有人吸烟？是否
14．科（股）负责人是否有人戒烟？是否
15．科（股）其他成员是否有人戒烟？是否
16．是否组织职工学习控烟知识？是否
如有，是否有记录？是否
17．其他，请填写
填表人：
填表日期：年月日
第12篇：小学工作巡查制度
青岛东川路小学教职工常规巡查制度
一、指导思想
为进一步规范教学秩序，提高广大教职工的责任意识、纪律观念，督促教师严格执行《李沧区中小学教学常规要求》、《学校课程计划》、《教师礼仪规范》，保障教学管理活动正常有效开展，从而形成良好的教风。结合学校新修订的《青岛东川路小学教师绩效考核方案》的实施，特制定《青岛东川路小学教职工巡查制度》，希望通过巡查及时反馈教师的教学行为，鼓励先进，鞭策后进。
二、巡查内容及要求
（一）常规工作
1.教职工到校、离校
要求：不准迟到、早退，遇到特殊情况要及时请假，教职工到校时间上午7：50前、中午班主任1：00，其他教师1：20前；教师离校时间上午11：55，下午班车所有教师与班车离校时间一致。
2.教师上课
具体要求：
（1）不能带手机进教室中（如特殊情况下放可在包中，但不允许开机）；
（2）不能体罚或变相体罚学生；（包括：语言讥讽、罚站、动手打骂、在走廊等地方没有教师辅导的情况下站着补作业等）
（3）提前两分钟进教室；
（4）按时下课，不拖堂，并提醒学生做好下节课的课前准备，组织学生出教室站队；
（5）到专用处室、操场上课的班级要由任课老师带领；
（6）不能空堂；
（7）不能坐着讲课；
（8）上课期间学生不能随便离开班级或队伍，教师更不能以任何的理由在上课期间离开教室或者是学生队伍，如擅离职守发生任何事情，后果自负，如因特殊情况，必须在第一时间通知教导处进行调课；
（9）课堂纪律组织要有序、到位，不出现“放羊”现象。
3.教师导护
（1）到岗及时，能够认真做好学生的管理；
（2）一学期中如果有两次无故迟到或不到岗将在月考核扣除导护补贴。 处理办法：
（1）发现问题及时反馈给当天导护领导，及时整改；
（2）巡查结果将计入绩效考核中；
（3）对于巡查过程中发现的重大问题，报校长办公会研究，对造成严重影响的将实行一票否决。
4.社团活动
（1）教师认真组织，活动内容充实，有记录；
（2）学生活动出勤、效果良好。
处理办法：参照《青岛东川路小学社团管理办法》执行。
5.教研活动
具体要求：
（1）按照学校的规定定地点、定主题、定内容；
（2）研讨氛围浓厚、效果明显。
处理办法：参照《青岛东川路小学教研制度》执行。
6.教职工行为、礼仪
具体要求：
（1）衣着体现职业特点，清新端庄，整洁美观；
（2）发型简洁，发色自然，妆容得体，饰品搭配协调雅致；
（3）谈吐文雅、举止文明，待人接物态度谦和、诚恳，看到学生的不文明行为能够主动制止；
（4）上班时间不煲电话、不上网聊天、玩游戏、看视频，自觉抵制不健康、非法的、低俗的网站和内容。
处理办法：
（1）发现问题及时反馈给相关负责人和老师，及时整改；
（2）在周报上以专题形式反馈巡查结果；
（3）巡查结果将计入绩效考核中。
（二）学生管理
1.班主任
（1）组织好每天的课间活动，保证自己班级的学生有序活动，不在走廊、教室大声喧哗、追跑打闹；
（2）组织好每天的课间操，做到跟班及时，队伍整齐；
（3）组织好每天的早读、午习，做到安静、充实，早读内容必须以读书为主，午习可由语数英灵活安排；
（4）组织好每天的放学路队，做到快静齐；
（5）组织好每天的阳光体育运动，有组织、有内容；
（6）组织好每周的升旗仪式，队伍快静齐。
2.副班主任
（1）和班主任一起组织好每天的课间操，做到跟班及时，队伍整齐；
（2）和班主任一起组织好每周的升旗仪式，队伍快静齐。
（3）组织好每天早晨的环境卫生清扫。
3.全体教师
（1）认真组织学生做好眼睛保健操；
（2）认真组织好早读，及时到岗、秩序井然、认真辅导；
（3）全体教师都有责任和义务做好学生的常规管理工作，发现不好的现象要进行及时的教育。
处理办法：
（1）发现问题及时反馈给相关负责人和老师，及时整改；
（2）每周在周报上以专题形式反馈巡查结果；
（3）巡查结果将计入绩效考核中。
（4）对于巡查过程中发现的重大问题，报校长办公会研究，对造成严重影响的将实行一票否决。
（三）会务学习
具体要求：
（1）每周的例会必须参加，如有紧急情况必须请假。要按时参加会议，会上，认真倾听、做好记录，不随便走动，不接听电话、不翻看书报，不影响会议秩序；
（2）外出培训情况根据区里各科室的反馈情况落实到人；
（3）东川大课堂要认真参加、做好记录，根据学校具体要求写好反思；
（4）学校临时外派的工作要认真完成。
处理办法：
（1）根据到会的情况记录，通过每周的工作周报进行反馈，并将情况汇总，结果用于学期绩效考核；
（2）对于外出培训不参加、或者中途退场，查明情况后以旷工处理；
（3）学校将记录对于外派公干或者是学校临时任务的情况，对于执行、拒绝的情况在学期绩效考核中，要根据对工作量的完成情况进行考核，坚决做到干与不干，多干与少干不一样。
四、问题处理办法
1.每周校长办公会进行普遍问题的讨论，研究相关整改措施，对于问题严重者以书面形式告知，及时跟进，督促整改；
2.校长办公会确定每周的巡查重点；
3.以周报形式告知学校全体教师，每学期根据周报记录统计，计入绩效考核；
4.未尽事宜参见各项规章制度。
青岛东川路小学学生常规检查、巡查制度
一、巡查制度
1.学生的纪律常规巡查采用领导分工合作制度。
2.领导巡查的内容包括：早读、课间秩序、眼睛保健操、课间操路队及质量、中午放学路队、中午午习。
3.领导巡查的结果作为当月评选“纪律红飘带班级”的依据之一。
二、检查制度
1.学校成立师生导护团队，负责学校的导护工作、学生的常规检查工作。
2.具体的检查内容及扣分标准参照“青岛东川路小学导护细则”。
青岛东川路小学卫生常规检查、巡查制度
一、巡查制度
1.学生的卫生常规巡查采用领导分工合作制度。
2.领导巡查的内容包括：班级室内外，门前三包区，走廊，门窗玻璃，环境卫生区，专用处室，办公室，洗刷间，厕所等。
3.领导巡查结果交由卫生老师进行记录，对出现问题班级由卫生检查小组成员对所在班级进行督促整改。
二、检查制度
1.学校卫生检查工作由卫生工作领导小组部署，具体由分管领导与卫生老师负责。卫生检查小组成员要对班级和学生的不良卫生习惯和行为进行检查纠正，并对存在卫生问题的班级和个人进行记录，对违规现象按学校卫生检查制度扣分。
2.卫生教师负责学生卫生检查工作的安排和分工。
3.每周一为大扫除时间。遇有临时检查，在学校统一要求下各班要及时，高效进行打扫。
4.卫生检查采取扣分制。卫生分管领导每周对各个班级检查情况进行小结，并及时将检查情况在周一升旗仪式后公布，以便老师和学生了解卫生检查情况，并作为每月评选“卫生红飘带班级”的依据。如果对检查结果有异议，到分管领导处核实，不允许直接询问卫生教师和检查小组的学生，一经发现取消当月“卫生红飘带班级”的评选资格。
5.每月按领导巡查情况记录、卫生检查小组的检查情况为依据，进行一次“卫生红飘带班级”的评选。并颁发“卫生红飘带班级”标志。
6.“卫生红飘带班级”获得情况作为班主任学期绩效考核的依据。
7.具体的检查内容及扣分标准参照“青岛东川路小学卫生检查扣分实施细则”。
第13篇：巡查工作个人先进
工商所巡查工作先进个人材料
一：工作兢兢业业思路清晰
XXX同志在工作上兢兢业业，思路清晰。基层工商所是工商部门监管执法的前沿阵地，工作千头万绪，直接面对各类市场主体和人民群众，工商所干部的执法水平和形象都代表着整个分局的形象。该同志在日常工作中严于律己，以身作则，在很短的时间内就摸清了辖区监管环境和经营户基本情况，做到了“三清”.即对辖区经用户数清楚、对经营户基本情况清楚、对工作切入点和重点方向清楚。这样就能在具体的工作中掌握轻重缓急，把握重点，使工作有效落实。
二：努力建立一个有凝聚力和战斗力的干部队伍 该同志在工作中处处关心同志、理解同志、尊重同志.XXX同志X年X月调到XX工商所任副所长职务。分管巡查和办案工作。作为分管所长，一年来，他积极做好本职工作，到位不越位，当好参谋助手，为XX工商所全面完成年度目标任务做出了积极的贡献。调动了干部的积极性，最大程度的发挥了整个团队的战斗力。
三：以身作则遵守制度努力提高工作效能
一年来，该同志切实按照《市局市场巡查工作规范》的要求，督促巡查人员按时按量完成巡查任务。带领巡查组成员全年完成食品快速检测 X个批次：完成整治黑网吧、校园周边整治等XX个专项整治工作。参与制定XX工商所巡
查年度计划、月度计划。每周按时召开巡查讲评例会，发现危害人民群众生命财产安全的制假售假的违法行为时，积极组织全所执法力量，带头到现场参与执法。大大的提高了干部职工的工作激情和工作效能。
总之，XXX同志在一年来的工作中，特别是在推进市场巡查制的工作中做出了较为突出的成绩。经所长办公会研究决定，推荐其为XX年度XX工商所巡查制工作先进个人。
第14篇：楼宇经济
靠楼宇求发展，向空间要效益
——东地发展楼宇经济纪实
东地街道办事处地处城区黄金地段，结合辖区特点，提出“靠楼宇求发展，向空间要效益”的发展目标，紧紧围绕市区精神，利用闲臵楼宇招商引资，大力发展楼宇经济，深刻开展“我是谁，我为招商做什么”大讨论活动，在全处上下达成招商引资是要务之要的共识，形成重招商、抓招商的良好氛围，自觉认真履行“一岗四责”，全身心投入到招商引资工作中去，把楼宇经济的发展推向高潮。
一、南下宜昌取真经
2008.5.6至5.11，东地街道办事处组织社区及招商人员40余人到宜昌学习发展楼宇经济，不放过宜昌的特色经济，并把学习重点放在宜昌现代商贸商务中心区的发展上。
宜昌市以独特的区位优势吸引了全国各地的房地产商，全市房地产业的发展呈迅猛之势，尤其是西陵区作为传统意义上的全市中心区域，房地产业一直领跑于全市，一幢幢高楼拔地而起，一个个小区美轮美奂。宜昌在商贸商务中心区紧紧围绕建设“三街一区”的目标，即“商贸商务强街”、“现代服务业大街”、“创业易居新街”和“全国党建示范社区”，全力实施“科学发展、区域统筹、项目推动、服务人本”的战略举措。经过学习小组的认真仔细调查得知，宜昌相关部门构建了街道、社区、辖区单位三级网络，为建立资源共享、优势互补、合作共赢、信息沟通、统筹协调提供了工作平台，成立了街道护税协税工作领导小组，建立了党工委班子成员联商务楼宇、特色街、工商企业的“三联”制度，坚持“经营社区、项目强街”，加速招商引资。突出以商贸商务和现代服务业为主的经济特色，以绿色小区、绿色社区的生
态特色，以书法、绘画、奇石、民俗民歌、戏曲舞蹈的文化特色，打造宜昌市现代商贸商务中心区的目标。
二、学以致用在东地
德城区地处全市政治、经济、文化中心，是中心城区，东地街道办事处地处城区黄金地段。该办事处在区委区政府发展楼宇经济新思路的指导下，提出了“靠楼宇求发展、向空间要效益”的发展目标，肯德基餐饮德州二店、福特宝汽车销售有限公司相继在辖区内开业，美国沃尔玛购物广场、日本佳士客连锁超市、安利（中国）日用品有限公司等正与该办事处积极洽谈投资合作事宜，东地街道办事处楼宇招商迈出了新步伐。通过到宜昌的学习，东地街道办事处受益匪浅，着重规划了发展楼宇经济的新思路，以楼宇促招商。
（一）站在新起点，实现新转变
在科学发展观的统筹下，大力推进“三个转变”，即从单一抓项目到协调进行区域功能科学定位转变；人微观租赁经济到营造环境转变；从粗放自发市场到集约型特色街、市场群综合开发转变，在服务上下功夫、在协调上作文章、在推动上促发展。
（二） 完善服务功能，优化发展环境
进了东地是主人，出了东地是朋友。优化政务服务环境，突出抓好服务市场主体、服务项目建设、服务居民群众、服务辖区行政事业单位，在服务中拓展发展空间，在服务中争取上级部门支持。坚持多服务、少干预；多帮忙、少添乱；多设路标、少设路障。对企业的合理要求，坚持做到职责内的积极办、职责外的帮着办，急事急办、特事特办、一路绿灯。东地街道办事处对楼宇商用实行系列优惠政策，对投资者实行项目联合审批、注册登记代理等服务，并协助业主搞好产业对接。该办事处积极搞好对入驻商务楼宇企业的服务，设立专门服务窗口，对新入驻企业实
行“一条龙”式服务。全处成员牢固树立“管理就是服务”的理念，真心实意地为辖区楼宇企业解决困难，对出租楼宇需要解决的有关城管、消防、交通、通讯等问题，及时协调相关单位妥善解决。结合“我为企业办十事”活动，真正为企业办实事。选派机关干部靠上服务，深入企业现场办公，实行工作进度汇报制度，对企业遇到的困难集中讨论决策，多方协调进行解决。
（三）抓住机遇，迎接挑战
抓住“南融北接”机遇，把“楼宇招商信息”向天津、济南、青岛等大中城市客商推介，加大闲臵楼宇招商引资的“集结”力度，吸引金融、保险、贸易、通信、科技、法律等财团的区域小总部进驻。转变观念，树立空间有限、发展无限的新理念，抢抓发展“楼宇经济”的先机，使一栋栋高楼大厦成为垂直的金融街、商务街，各具特色的区域、板块成为展示区域经济发展的大舞台。
1、因楼制宜，发展特色楼宇经济。
据统计，百货大楼写字楼、白天鹅大厦、新华大厦、开元大厦四家写字楼，出租面积总计3.45万平方米，经营商户165家，其中包括电脑、软件市场、电子、网络、保险、酒业、评估业、设计、家纺、消防等18种行业类型。东地街道办事处地处城区黄金地段，寸土寸金的土地资源制约着经济发展。鼓励引导楼宇产权单位对楼宇的功能进行合理的定位，向专业化和高新化方向发展，培育一批商务楼、金融楼、中介服务楼、科研楼等特色楼宇，促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内聚集，形成更多的行业集中、特色鲜明的专业楼宇和楼宇群。
2、大力发展“五大产业”
一是商贸服务业。优化现有商贸服务业布局，扩充总量，提升档次，打造大型购物广场和专业卖场，培育高端商务区。二是现代物流业。发展物流业，连接区域内加工制造和终端销售，形
成产业链和物流通道，逐步做大做强物流业。三是信息服务业。强力整合辖区网站资源，抓紧建设政务专网，加快推进电子政务建设。加强电子商务与信息平台建设，加快发展网络通信服务业、咨询信息服务业。规范发展各类中介机构和中介组织，促进中介服务业健康发展。四是社区服务业。结合社区建设，积极开发物业管理及方便社区居民生活的各种服务业。五是旅游服务业。构筑旅游服务信息平台，建设和培育历史文化街区、街巷休闲片区，努力打造区域性旅游核心区。
发展楼宇经济是拓展城区发展空间的重要途径，是城区招商引资的重要手段，是加快我市现代服务业发展的必然要求，是加快城区经济发展的有效动力。楼宇经济越来越多地被东地作为发展区域经济的重要手段来实践，已成为推动城区新一轮发展的强大引擎。
2008年5月13日
姓名：贾立红
第15篇：楼宇经济
楼宇经济 楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。主要表现为现代服务业，如金融业、咨询业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计事务所、咨询中介公司、高科技企业、娱乐服务企业、房地产开发企业、旅游服务企业、交通通讯企业等国内外各类企业和公司。 兴起
近年来，总部经济、体育经济、社区经济、培训经济等各种新的经济术语所所蕴含的商机、能量一次又一次地给政府和精明的商家带来了“惊喜”。而就在这个时候，一种新的经济形态在大都市悄然而生，吸引着越来越多的“眼球”，这就是楼宇经济。楼宇经济在我国的提法始于上世纪9O年代，是经济学界提出的一种复合概念。楼宇经济的概念和实践首先出现在深圳和上海，随后出现在沿海的一些经济发达城市(宁波、福州、大连、天津等)，并且也日益被其他一些城市政府所接受。近年来，一些城市的中心城区把发展楼宇经济作为一种新的发展举措，积极推进，并取得一定的成绩。楼宇经济在我国的兴起不是一种偶然现象，而是我国城市和社会经济发展一定阶段所自然出现的经济现象。 形成
“楼宇经济”成为大城市中心城区经济发展的亮点，吸引着许多城市不断推出发展“楼宇经济”的规划。“楼宇经济”是经济、社会发展到一定阶段的产物，是与知识经济相结合、企业经营方式转变的结果，具有集聚性、辐射性、“体制外性”，流动性等特点。“楼宇经济”形成所依靠的不仅仅是建筑，需要有一定的经济、文化沉淀的环境，“楼宇经济”要保持持续发展，需要大力发展现代服务业。本文对“楼宇”及“楼宇经济”的概念、形成、特点以及进一步完善的主要措施进行一些粗浅的探索。
拓宽城区空间
发展楼宇经济，有利于拓宽城区发展空间，培育新的经济增长点。发展楼宇经济，可以变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，向空间求发展，向楼宇要效益。楼宇经济所依托的商务写字楼汇聚了大量的人流、资金流和信息流，实现了在高价位上的土地再开发，达到可观的利润空间，财富效应显著。 促进业务发展
发展楼宇经济，有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整。发展楼宇经济，众多的商务写字楼集聚在一定的区域内，产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务市场，能够带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业
聚集发展，加快形成功能良好、配套齐全的商圈，同时楼宇中聚集大量企业和员工，产生大量知识培训、文化娱乐、交通住宿等需求，这些都能促进现代服务业发展，加快经济结构的优化。同时，楼宇经济还能够为工业经济发展提供完善的现代服务，促进工业园区健康发展。改善投资环境
发展楼宇经济，有利于改善投资环境，提升城市的品位和档次。发展楼宇经济，建设一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇，必将大大提升城市的品位和档次。同时，致力引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态到城市落户，可以加速信息、销售、决策在城区的集聚，不断提升城区的服务功能和带动作用，大大改善城市的投资环境。
影响因素
对楼宇经济空间发展的主要影响因素有：经济发展水平和商务氛围、城市规划与城市扩展、交通因素、配套设施、有关机构所在地等。商务楼宇经历了从个体写字楼、写字楼扎堆、到规划建设集中商务区等空间发展的三个阶段。随着城市一些商务商圈的形成，这些商圈成为楼宇经济发展的重要依托和发展重点。另外，随着城市空间拓展广域化与城市功能分散，以及城市空间结构的多核化与功能的集聚，城市楼宇经济也表现为在城市中心进一步集聚，同时向城市郊区扩散的双重趋势。
要加快楼宇经济的发展，城市政府首先必须从战略高度重视，其次要出台政策文件、制定楼宇经济综合开发行动计划，尤其要注意打造楼宇经济产业链，同时要打破制约楼宇经济发展的瓶颈，做好楼宇经济普查和管理也是重要手段。 经济案例
楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。在中国城市经济发展中，凡是利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，通称为楼宇经济。 总部经济是从浦东楼宇经济发展起来的，当时在90年代末21世纪初，在浦东出现一个很新的经济现象就是楼宇经济，那么在这个基础上，就出现了总部经济的名称。因为有不少的楼宇就是一些总部没有了，比如说一些大厦他们都是以总部经济形式出现。总部经济在中国还是一个新的处于起始阶段的经济现象，所以成熟的案例，目前来说还没有，还没有真正的产生。
88层的浦东金茂大厦，是目前国内最高的现代化楼宇，堪称“楼宇经济”的成功典范。其12万平方米的智能化写字楼，最高日租金达每平方米1.5美元，出租率超过90%。
第16篇：楼宇智能
楼宇智能化工程技术专业认知
1、专业概述：楼宇设备与智能化技术这个专业旨在培养从事现代智能化楼宇设备设施的运行维护、能源和室内环境品质管理及大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才。要求掌握本专业必需的建筑、机械、热工、电工电子和计算机应用等技术基础知识；掌握现代智能化楼宇设备设施（如暖通空调、给水排水、建筑电气、建筑智能化系统）的构造与性能、测试技术、调试方法、运行和维护等专业知识；具备现代智能化楼宇设备设施的维护、管理能力。
2、就业方向：中外物业管理公司、房地产开发公司、星级宾馆、高级写字楼、各单位物业管理部门、建筑施工安装单位、工程总承包企业、工料测量和房地产估价事务所以及招标公司等。可在楼宇智能化系统公司、装潢公司、建筑设备安装公司、大型宾馆、写字楼、商场、医院、高档商住楼、房产和物业公司、智能设备制造和销售单位以及政府职能部门从事技术与管理工作。
3、主要工作内容
从事的工作主要包括：
（1）楼宇自控（楼宇自动控制系统日常操作与维护，楼宇自动控制系统管理软件配置和编程设置，楼宇自动控制系统节能控制，楼宇自动控制系统设计）；
（2）信息通信（各类线缆布线，无线网络的检修、维护，典型网络系统设计与组网）；
（3）消防报警与联动控制（火灾自动报警系统操作与维护，自动灭火设备操作与维护，典型消防报警与联动控制整体系统设计）；
（4）安全防范（闭路监控电视系统的操作与维护，防盗报警系统的操作与维护，门禁系统的操作与维护，停车管理系统等安全系统的检修，智能楼宇电子巡更系统的检修与故障排除，周界防盗、电子巡更、闭路监控电视、门禁系统的技术改造，安全防范系统后台数据库的应用维护与二次开发）；
（5）智能楼宇综合设施管理（卫星电视与有线电视（CATV）系统的日常维护与操作，数字电视机顶盒的操作，多功能会议设备安装与连接）；
（6）智能楼宇弱电系统集成（智能楼宇弱电信息管理系统应用与开发）；
（7）智能小区模块（周界防盗系统的操作与维护，智能小区闭路监控电视系统的检修与故障排除）；
（8）智能建筑安装模块（电视监控、防盗报警、对讲、巡更、门禁、车库管理系统安装和调试）。
主要课程：BAS楼宇自动化控制技术，CAS通信自动化技术，FAS消防自动化技术，SAS高级数字安防技术，OAS计算机网络及办公自动化技术，智能配电工程，智能小区技术，综合布线工程技术，工程预决算，标书设计及工程管理等课程。
第17篇：智能楼宇
智能化楼宇：目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。确定是哪儿都能找到智能楼宇，原因是智能楼宇很容易找的，而且智能楼宇现在也不是太难找。关于找具体的智能楼宇，我建议你到这里看看智能楼宇，之所以这里的智能楼宇比较全，其他地方的智能楼宇网，可能不如这里的智能楼宇全面，确定是哪儿都能找到智能楼宇，原因是智能楼宇很容易找的，而且智能楼宇现在也不是太难找。关于找具体的智能楼宇，我建议你到这里看看智能楼宇，之所以这里的智能楼宇比较全，其他地方的智能楼宇网，可能不如这里的智能楼宇全面
第18篇：楼宇经济
提高了楼宇经济分析的科学性和有效性。
通过学习和查阅有关的资料，我想楼宇经济的发展同时得把握好以下几个方面：
一、做好区域规划
（一）依托区位交通优势和商务基础，加快建设中心商业区，加快构筑区位良好、交通便捷、配套齐全的区域性综合贸易商务区。
（二）要按照产业特色，促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内聚集，努力形成一批电子信息楼宇、餐饮楼宇、商务休闲楼宇。
二、要明晰发展路径
（一）紧扣重点地段、城市主干道相交的节点及交通便利的城市出口，突出城市标志性建筑类商务楼的开发建设。
（二）通过旧城改造，拆旧建新，拆低建高，加快商务楼宇开发和升级改造步伐。
三、明确主攻方向
（一）大力发展现代服务业。“楼宇经济”与现代服务业相辅相成、相互促进，“楼宇经济”是现代服务业发展的产物，现代服务业则是发展“楼宇经济”的主要内容。市区发展“楼宇经济”应把金融保险、咨询服务、研发设计、文化创意等产业作为主攻方向，提升现代服务业的发展质量和水平。
（二）大力发展服务外包。随着经济全球化的发展和全球产业结构调整，以服务外包转移为主要特征的新一轮全球产业结构调整正在兴起，服务外包已成为新一轮产业转移的重要推动因素，蕴藏着巨大的发展机遇。
四、落实工作责任
（一）成立楼宇经济发展领导领导小组及办公室，人员从各单位抽调，设为市政府专职办事机构，全面负责全区楼宇经济发展的规划、协调、组织和管理。
（二）明确部门职责，尽快制定全区发展楼宇经济的实施意见，全力做好全区楼宇经济发展状况的定期分析、重大楼宇招商项目、问题会办等重点工作。逐步形成房管、国土、建设、规划、税务、工商等单位和部门通力合作机制，在优惠地价优先供地、合理布局快速办理、减免配套费、项目融资等方面确保让商务楼宇开发商得到实惠。
（三）强化责任考核。将楼宇经济的目标任务纳入招商引资考核的总体目标中，着力增强和引导各街道、招商职能部门发展楼宇经济的责任心和积极性。
（四）出台扶持政策。尽快制定鼓励商务楼宇开发、商务楼宇招商和物业企业、入驻企业的相关优惠政策，做到以政策吸引人。在此基础上，市区还要尽快建立商务楼宇信息平台建设，以便及时了解和掌握全区商务楼宇建设和运营情况。
五、各相关部门的工作要求
（一）各相关部门要克服畏难情绪，把发展楼宇经济作为经济工作的重要举措，形成一把手负总责、分管领导具体抓、责任落实到人的工作格局，为加快发展楼宇经济提供可靠的组织保障。
（二）摸清区域资产，形成编报制度。立即着手对辖区内的楼宇、厂房等建筑进行一次全面的调查摸底，彻底弄清所有商务楼宇、闲置房产的基本情况。在此基础上，把对辖区内楼宇经济发展状况调查作为一项日常工作，坚持动态管理和统计，按时填报统计报表。
（三）加快楼宇经济建设，构筑发展载体。坚持“支持一批、改造一批、建设一批”的工作方针，对环境、质量、管理有所欠缺的楼宇、厂房等建筑，督促实施硬件改造；对尚未开工建设的楼宇和闲置土地，要尽可能按照发展楼宇经济的要求，高起点、高标准地做好规划设计，为加快发展提供商机。
（四）加大招商力度，营造良好环境。各部门要把招商引资作为发展楼宇经济工作的核心，全方位、多渠道开展招商工作。并指定专人为企业跟踪服务。
（五）强化目标考核，落实奖惩措施。街工委、办事处对各责任单位目标进展情况进行动态跟踪。
回顾“十五”期间的头三年，在区委、区政府的领导下，按照“三个代表”的指导思想，以加快发展为主题，以提高经济效益为中心，依托社区、立足民营、壮大财源、强区富民，推动经济社会、环境可持续发展，不断推进社区经济民营化、股份化、集约化，为全面落实每年确定的各项任务，全街上下，变压力为动力，克难奋进，在优化资源结构推进职能转换，培育区域经济，保持行业稳定等方面做了大量艰苦不懈的努力，取得了一些成效。
经济环境不断优化，全街各职能部门，立足实际，不断深化服务内涵，优化服务手段，从街属到街辖，从街办到社区，工作对象变了，服务方式随之改变。近年，我们瞄准市直机关，借用领导层的宏观思路，进一步密切工商、税务等经济杠杆部门的联系，多渠道、多途径传递信息，服务企业，挖掘潜在优势，在政治上给予关心，在政策上提供优惠，在服务上给予承诺，千方百计吸引商家入驻我街。 特色路、街经济日益显现，在以沿江特色经济为标识的蔡锷路、黄兴路、车站路、洞庭街、胜利街布满了餐厅、休闲中心、咖啡馆、卡拉OK、旅游服务等一大批新兴服务业，使我街三产业的内涵和发展的档次都有了较为明显的提高。近年来先后矗立的8幢写字楼又增添了美景，一元地区已逐渐成为文化、休闲娱乐的中心。
紧紧围绕提高经济效益这个中心，解放思想、大胆探索、努力实践，为我街经济进一步快速发展奠定了基础，积累了经验，我们必须认真总结、在继承的基础上不断创新，以推动区域经济不断向前发展。
一个具有悠久历史的老城区，辖区地域狭小，人流集中，但又有需求多元、产业纷呈的特点，根据这一特点，研究发展高档次商贸经济，新型的服务经济，新兴的工业经济等，必须在现有的基础上着力构建区域经济发展的新载体――楼宇经济。在狠抓企业引进工作过程中，转变抓引进的观念，思路和方法，以楼宇为引进的主要平台，倡导“零收费”达到“引进一个带动一批”树立区域有限，发展无限的理念，主动迎合当前形势，发挥独特的区位优势，以“楼宇经济”为中心，依托江滩，创建饮食文化、娱乐、休闲、旅游特色街，形成经济与文化相融合从而达到相互补充、相互促进。一元街虽然在地理位置上拥有资源优势，但如何“引得进，留得住”确有文章可做，为让企业安营扎寨，我街要在搞好服务上下功夫，营造良好的软环境，与企业建立良好的合作关系，定期走访，主动服务，同时积极探索楼宇经济模式，把“政府引导、市场动作、政企互动”原则，通过有效的工作及早介入，想尽一切办法吸引那些已经或者即将入驻的企业来我区域注册纳税。
抓贯彻落实首先在于各级领导干部的工作能力，特别是驾驭经济工作的能力。要有针对性地学习市场经济知识、科学技术知识、法律知识和世贸组织的有关知识，潜心思考，刻苦钻研，进一步熟悉经济工作，善于把握经济发展的内在联系及其发展方向，提高驾驭经济工作的能力，提高科学决策和依法行政的水平。同时还要培养干部深入基层的作风，通过接触企业的方式来改进提高工作技能和管理经济社会事务的能力。
总之，我们要充分利用中心区有利条件以商务楼为载体，致力引进大公司、大集团总部，研发中心，加速信息、销售、决策在中心区域的集聚，同时加大中介组织为主体的知识型服务产业的培育和引进，增强高素质要素供给的能力，进一步提升和拓展中心城区服务功能，因此我们要从特色上做文章，有意识地引导，科学规划，合理定位，以吸引更高品质的企业入驻；依托江滩可从发展旅游超市入手，利用政府机构所在地大力发展科技中介市场，切实利用天时、地利、人和之机把“楼宇经济”推向新的台阶。
第19篇：楼宇认购书
楼宇认购书
甲方（出售方）：________ 电话：___________ 传真：___________ 公司地址：东莞市南城区新城石竹路3号广发金融大厦商业楼8楼 邮编523000 乙方（认购方）：姓名（或公司、机构名）___________ 性别：_______ 身份证/护照（或营业执照号码）号码：_________ 通讯地址：_______________________________ 邮编：_________ 联系电话：____________ 传真：_____________ （公司或机构）法定代表人：________ 身份证/护照号码：_______________ 乙方委托人代理人：姓名：_________ 性别：___________ 身份证/护照（或营业执照号码）号码：____________________ 通讯地址：_______________________________ 邮编：_________ 联系电话：____________ 乙方认购甲方物业位置：
万科__________________房号，预售建筑面积_________平方米，预售套内建筑面积__________平方米。 (该物业的最终面积以产权登记面积为准)。 甲乙双方约定楼价：
乙方认购物业原价为人民币_________元，现按乙方选择的付款方式，享有__________的优惠，惠后认购总价为人民币_____元。（大写：人民币）；定金为人民币_________元。（大写：人民币_____________） 甲乙双方约定的付款方式：
1、乙方选择一次性付款方式。乙方须于______年_______月_______日前付清全部购房款（含定金）。
2、乙方选择银行按揭付款方式。首期购房款为认购总价的50%，剩余50%位___年的银行按揭付款。乙方须于签订本人购书后___天内（______前）支付_______%的首期购房款，即人民币_____元（含定金）。
按揭银行由甲方酌情安排，乙方须按甲方规定的时间内向有关银行办理按揭手续或付清余款。甲方仅提供各银行现有通用的按揭贷款条件和资料信息，不负责协助乙方办理任何按揭手续，乙方应自行与按揭银行联系办理按揭事宜。乙方的按揭金额、按揭年限以银行根据乙方真实的资信情况及现行信贷政策作出的左后批复为准，如银行贷款金额减少，乙方须按甲方要求及时补足认购房屋的相关款项。
四、甲乙双方声明共同遵守如下规定：
1、根据国家财税政策规定，本人购书所载明的物业原价、惠后认购总价以及乙方所缴纳定金、首期款、按揭贷款等所有购房款均包含增值税金额。该商品使用增值税简易征收的方式计税，使用的征收税率为5%。除特殊原因外，甲方可根据乙方的纳税类型按照国家财税政策的相关规定开具相应类型的增值税发票给乙方，具体增值税数额以增值税发票所载明的信息为准，乙方对此无意义。
2、甲方已向乙方出示《购房须知》等购房相关提示信息及双方将签署的正式《商品房买卖合同》示范文本及其附件、与乙方认购物业相关的《房屋平面图》（合同附图）、《敬请留意本小区周边不利的环境因素》、《规划建设范围内可能对业主生活产生不利影响的环境因素》等重要提示、业主临时管理规约、前期物业服务合同。乙方看到并理解上述文本、须知和协议，并无异议，同意按《认购书》约定签订上述文本。
3、乙方已付甲方的购房定金为购房款的一部分，乙方必须按双方约的付款方式及时支付房款。若乙方未按期支付首期款/全款，甲方有权要求乙方每延期一日按应付欠款额的百分之五支付延期付款的违约金。
4、乙方应在付清首期购房款或全部购房款后的三日内，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及其附件等其他签约资料。如乙方为银行按揭付款方式的，则应在上述期限内按要求主动与按揭银行办理按揭相关手续。
5、在甲乙双方签订正式的《商品房买卖合同》前，如遇不可抗力之意外，导致本《认购书》无法继续履行，任何一方均有权解除本《认购书》。此时，甲方除将乙方已付购房定金及房款无息退回给乙方外，甲乙双方互不承担其他任何责任。
6、甲方给乙方的优惠价以乙方完全履行本《认购书》的约定按时支付所有款项、签署《商品房买卖合同》及附件以及/或按揭合同为条件，若乙方不符合该条件，甲方有权取消给予乙方的所有优惠。同时，甲方所有权按照认购物业原价计算房屋价格并以此与乙方签署《商品房买卖合同》及其附件等其他签约资料。
7、若发生下述事由之一，甲方有权单方面解除本《认购书》，并将上述物业收回另行出售，乙方已付甲方的定金将不予退回（甲乙双方另有约定的除外）：（1）乙方逾期付款超过七天；（2）乙方逾期未按甲方要求办理按揭相关手续；（3）乙方提交的按揭资料不合格、资信状况或其他乙方原因导致按揭未获批准；（4）乙方逾期未与甲方签订《商品房买卖合同》及附件或其他签约资料。
8、如乙方单位为商铺，须确保该商铺不得从事生产性单位和会产生油烟、恶臭、噪声、震动、热污染的服务项目，并确保该商铺在经营及使用过程中，服从商业管理（物业）部门的管理，严格要求遵守法律规定及有关规章制度，不得损害其他业主享有的各项权益，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
9、甲乙双方的通讯联系以本《认购书》所载明的电话、传真、通讯地址等为准。乙方必须保证其提供的上述资料的真实性，若甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的全部责任。乙方通讯方式如有变更，应在变更后五天之内以书面形式通知甲方，否则，由此引起的一切后果有乙方负责。
10、本《认购书》经甲乙（或乙方委托代理人）双方签署后即时生效。《认购书》中记录的物业位置及认购方姓名等原始情况，一经甲乙（或乙方委托代理人）双方签章，不得更改。
11、凡签订本《认购书》的客户（即乙方）将自动成为东莞万科会会员。
12、本《认购书》一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，凭此《认购书》及甲方开具的定金、房款收款收据签订正式《商品房买卖合同》及附件等签约资料，签订《商品房买卖合同》及附件时，本人购书自行终止。若双方签订的正式《商品房买卖合同》及其附件与本《认购书》有相抵触的地方，以双方签订的正式《商品房买卖合同》及附件为准。
13、因本认购书产生的任何争议，双方均应通过友好协商的方式解决；如协商不成，则应提交广州仲裁委员会东莞分会按其仲裁规则进行裁决。
甲方（出售方）：_______________________ 乙方（认购方）：___________________代表人：______________________________ 乙方委托代理人：___________________ 现场咨询电话：_________________________ 签约日期：_______年_______月______日
第20篇：楼宇文案
（字幕）通过村民下山，生态上山，不仅有利改善了山区村民的生产和生活方式，促进了百姓收入的大幅增加，同时快速推进退耕还林工程的发展，巩固了已经取得的退耕还林的成绩，这样的创新工作方式值得在全国进行推广。
（配音）2008年二月国家林业局党委组织部副书记李育材深入至龙泉驿区万兴乡对生态移民工程实地调研。作出了上述指示
树东山绿色生态屏障 走城乡统筹发展之路 ——龙泉驿区集体林权制度改革纪实
龙泉驿区地处四川省成都市东部，全区总面积55874公顷，全区现有林业用地面积29.41万亩，集体林面积18.1万亩，占林业用地61.5%， 2008年森林覆盖率37.95%。 龙泉驿区林改概况
（配音）为认真贯彻落实中共中央国务院、省政府和市政府《关于推进集体林权制度改革的意见》的文件精神，从2007年11月开始在柏合镇长松、宝狮两村进行试点，2008年7月全面推开。截止目前，全区基本完成勘界确权，并按要求进行了分类归档。界定出公益林61825亩，占集体林面积34.2%，占全区林地面积的21%。截止目前，我区涉及林改的12个街镇（乡）102个村（社区），已基本完成集体林权制度改革的主体改革工作，经区林改领导小组检查验收合格率
为97%，全区群众满意率达99%，确权面积17.5万亩（其中退耕还林面积1.5万亩），集体统一经营面积3.95万亩，均股2.23万户，占应改面积的96.7%；已颁发林权证48153本，占应颁证的96%；26314户农户签订了《四川省林地承包合同》，从区到各街镇（乡）、村形成了规范的林改档案，档案管理综合合格率为98%。
（字幕）前期思想认知与队伍建设
（配音）龙泉驿区为扎实推进林业产权制度的改革工作，多次组织区级相关部门，各街镇（乡）主要领导召开林改工作会议和学习培训，对中央、省、市关于林业产权制度改革的政策进行系统全面的学习和贯彻落实。明确了改革的重要性和必要性，明确了指导思想、目标要求、改革内容、范围和改革的步骤，为顺利稳妥地推进我区集体林权制度改革奠定了坚实的基础。
（配音）林改工作是一项任务量重、涉及度广、政策性强、周期性长的系统工程。组建一支保障性高、凝聚力强的主力组织是促进林改工作顺利实施与稳步发展的基础与前提。龙泉驿区成立了以区长廖仁松同志为组长的林改队伍。细化到各社区、小组也成立了相应机构。对林改工作进行具体的监督与指导。
（配音）龙泉驿区在林改中，遵循“统一思想，确保认识到位；统一宣传，舆论宣传到位；统一部署，组织措施到位；
统一程序，操作步骤到位；统一方法，配套措施到位；统一培训，技术保障到位；加强调解，维护改革稳定”的方针政策，全面稳妥推进全区集体林权制度改革工作。
（字幕）林改过程中的问题解决
（配音）龙泉驿区区委、区政府高度重视维护森林资源管理和社会稳定工作。一是在区、街道、镇（乡）、村建立林权纠纷调解组，协调解决林改中出现的各种矛盾和纠纷。二是严防改革中出现乱砍滥伐、盗伐哄抢林木和群体性上访事件发生。三是建立森林资源防管体系，保障生态安全，引导农民建立以森林防火、病虫害防治和野生动物保护的群防群管组织，积极探索村组共管、村民联防的森林管护有效途径，确保森林资源的持续发展和永续利用。四是加大林政管理执法力度，从源头上杜绝和防止各种破坏森林资源的事件发生。 （配音）龙泉驿区林改工作结硕果
一、分类经营，进一步明晰权属。
在集体林地所有权不变的前提下，对全区集体林地按生态公益林和商品林进行了区划界定，实行森林分类经营。进一步对农户的林权进行了核实完善和勘验。将山林的林地使用权、林木所有权和经营权明晰到了农户或其他经营实体，确立了农民业主的经营主体地位。
二、措施得当，促进了农民增收。
林改中，积极推进林地、林木资源变资本，促进了农民
增收。如：十陵街道的来龙村、青龙村、等社区，将原来农户基本不管理的林盘地连同土地，统一流转给兴东公司，农民每年从林地流转中得到租金315万元。柏合镇宝狮村引导102户农户发展林下养殖业，成立了成都龙泉宝狮禽业合作社。
三、科学管理，促进林业发展。
在明晰产权后，区划了公益林和商品林，加强了生态公益林的管护和培育；放活了商品林的经营管理。初步确定了未来五年林业发展主要以笋用竹、食用菌、速生林、干果经济林、工业原料林、多彩生态树以及林下种植葛根、养鸡等林业产业。结合市场需求，加快我区林地流转，发展各类林业专合组织、龙头企业，通过林地流转发展林业产业。
四、自主经营，改善生态环境。
林改后，将山林的林地使用权、所有权和经营权落实到农户自身或其他经营实体，确定了农民或业主经营的主体地位，农民从林地直接获益，激发了农民的责任意识，乱砍滥伐林木和乱占林地的现象明显减少。企业进入林业经营后，林业集约化、规模化、组织化经营水平不断提高，森林资源保护呈现良好态势。
（配音）在林改过程中，我区面临着以下几个问题：首先，各种档案资料收集和建档还有待于进一步完善。其次，集体林权制度改革后，结合龙泉山森林资源现状，如何促进林地
的规模流转，实现富民增收是我们今后工作急需解决的问题。再次，主体改革完成后，各种林改配套政策的制定和落实还有待于加强。最后，林业综合执法体系还有待于进一步完善。 （配音）下一步，我区将认真贯彻党的十七届三中全会、省委九届六中全会和市委十一届六次全会精神，扎实推进集体林权制度改革，不断深化配套改革，在林业产业化、产业生态化两个方面狠下功夫，按照发展现代林业高产、优质、高效、生态、安全的要求，促进林地向规模经营集中，促进林农增收致富和林业可持续发展。我们有理由相信，在不久的将来，龙泉驿区的林业改革将创造城乡园林绿化美好的明天。
