装修材料调研报告
推荐第1篇：装修材料调研报告
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江苏城市职业技术学院
装饰材料市场调研
专业室内设计
班级11装潢
学号1
2学生姓名沈树旺
二O一三 年 四 月
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通过本次调研，主要研究了解了墙面装饰材料的各种情况，做以下分析：
按装饰材料的化学性质可将其划分为有机装饰材料（如建筑塑料
类的壁纸、地板、胶粘剂及有机高分子涂料等）和无机装饰材料两大
类。其中无机装饰材料又分为金属装饰材料（如铝合金、不锈钢、铜
等）和非金属装饰材料（如饰面石材、陶瓷、玻璃等）。
但实际中为使用方便起见，常按建筑物的装饰部位，来对装饰材料分
类。
本次调研主要针对墙面装饰材料，墙面装饰材料有：涂料类、陶
瓷面砖类、装饰石材类、板材类、玻璃制品、塑料墙纸等主要几类。
我本次针对涂料、瓷砖、装饰面板做了详细的调研。
关于瓷砖：
坚固耐用，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，并具有易清洗、防
火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维修费用低的优点。常见规格有300×300，
300×600，500×500，600×600，800×800，1000×1000等。而内
墙面砖规格小些，200mm×100mm×12mm、50mm×75mm×12mm、75mm
×75mm×8mm及108mm×108mm×8mm等。
我对东鹏面砖的调研中大概涉及了白色釉面砖、有光彩色釉面
砖、理石釉面砖、抛光砖、仿古砖。釉面砖有陶制和瓷制釉面砖，根据釉面的光泽分为亮光和哑光釉
面转，外墙应用的应性能稳定，耐候性好，抗冻能力强和吸水率低的
特点。
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釉面砖的种类按形状分为通用砖（正方形砖）和异形砖（配件砖）；按釉层色彩分有白色釉面砖和彩色釉面砖。
规格有：正方形 100×100×5，200×200×5，400×400×5，500×500×5，600×600×5，250×250×8，316×316×8，418×418×5，528×528×10；长方形250×316×9彩色釉面砖还可制成不同色彩的图案。通用砖主要用于大面积墙面的铺贴，配件砖则用于墙面阴阳角及各种收口部位的细部构造处理。陶瓷制品具有质地均匀、结构致密、强度高、防水等特点。由白色的瓷土或耐火粘土经焙烧而成的瓷砖分上釉和不上釉两种。市场上国产瓷砖厚度为５ｍｍ—６ｍｍ，平面尺寸为１０８ｍｍ见方、１５２ｍｍ见方的方形砖及1５２ｍｍ×７６ｍｍ、１５２ｍｍ×５０ｍｍ的矩形面砖，此外还有各种阴角、阳角、压顶、腰线等异形构件供选用。
瓷砖的品种花样繁多，包括釉面砖、有光彩色面砖、无光彩色面砖以及多种彩釉混合的花釉砖、结晶釉面砖、斑釉砖、大理石釉砖、白底图案砖、色底图案砖等。
内墙釉面砖的结构由陶瓷坯体和表面釉彩层组成。釉面砖是多孔的精陶坯体，在长期与空气中的水分接触过程中，会吸收大量水分而产生吸湿膨胀的现象。在受到冻融循环作用时，釉层更易脱落。因而内墙釉面砖只用于室内而不宜用于室外。内墙釉面砖主要用于卫生间，厨房的墙面及厨房和封闭阳台的台面等处的装饰。
抛光砖：通体坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖种。抛光砖性质坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房和室内环境以外的多种室内空间中使用。常用规格：400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm、900×900mm、1000×1000mm
东鹏的瓷砖种类丰富，价格各等，消费人群较广泛，另外虽然东鹏主要在北京营业，但它在网上运营不错，相对克服了地域的限制，华美的品牌形象也使东鹏越来越畅销。但如能做到陆续推广到全国，东鹏应该发展更好。
关于装饰板材类：
铝塑板它是以高压聚乙稀为基材，加入大量的含有氢氧化铝和适量阻燃剂，经塑炼、热压、发泡等工艺过程制成。这种板材轻质、隔声、隔热、防潮。
石膏板 石膏板以建筑石膏为主要原料，一般制造时可以掺入轻质骨料、制成空心或引入泡沫，以减轻自重并降低导热性；也可以掺入纤维材料以提高抗拉强度和减少脆性；又可以掺入含硅矿物粉或有机防水剂以提高其耐水性；有时表面可以贴纸或铝箔增加美观和防湿性。石膏板特点是轻质、绝热、不燃、可锯可钉、吸声、调湿、美观。但耐潮性差。
本次我对装饰面板的调研集中于天然木材如红榉木、沙比利、水曲柳等.木材的纹理丰富、自然环保，同时也决定了它的价格不菲。用此作为墙面材料置于家中显现出高品质，有种奢华之感。声达就正是抓住了品质这一重要的一点，坚持品质是它品牌的魅力所在。有
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时候品质比低廉的价格更能抓住顾客的心。这是任何营销战略能以成功的前提与保障。
此外，墙面材料还有很多，例如玻璃制品、塑料墙纸、天然石材等，这里还没能详尽的调研分析，但是道理一样，方法也一样，以后可以慢慢探究。
五、调研总结
通过这次对建筑材料（墙面装饰材料）的调研与分析，不单单只是对各种墙面装饰材料价位的调查，我个人觉得最重要的是对不同建材的功能、特点的了解。还分析了很多品牌成功的原因。有营销战略的成功，价格的合理，还有卓越的品质等一系列原因最终成就了一个优秀的品牌。但是经过这一系列的分析，我个人觉得要维持一个品牌持久的生命力，只有坚持优秀的品质！
这次调研学到的知识正是和我以后的发展方向密切相关的，通过这次的锻炼对我以后在建筑和建筑装饰的认识会有很大的帮助，至少我现在知道怎么去了解建筑，我会将我所学到的应用到我的日后的学习工作中，此次调研是我可谓受益匪浅，掌握科学的学习方法便会事半功倍，以后一定坚持用老师教的这些方法去认真探究学习这门课！
推荐第2篇：装修材料调研报告
装饰材料调研报告
考察目的：室内装饰材料是指用于建筑物内部墙面、天棚、柱面、地面等的罩面材料。严格地说，应当称为室内建筑装饰材料。 现代室内装饰材料，不仅能改善室内的艺术环境，使人们得到美的享受，同时还兼有绝热、防潮、防火、吸声、隔音等多种功能，起着保护建筑物主体结构，延长其使用寿命以及满足某些特殊要求的作用，是现代建筑装饰不可缺少的一类材料。通过对装饰材料市场调查让我们对装饰材料有一定的了解和认识。我们是环境艺术专业的，应该要知道材料的掌握对室内设计的重要性，及时了解新材料、新工艺，开阔我们室内设计的视野，建立正确的专业思想。 考查时间：2010年9月12日 考察地点：东昌建材市场
考察内容：对室内装饰材料的种类进行考查，并进行系统分析与认识，其内容如下：
1、地面材料：地面材料分为天然石材、人造板材、实木地板、复合木地板、陶瓷地砖。
1） 天然石材：建筑装饰用的天然石材主要有花岗石和大理石两大种。一般来说，凡是有纹理的，称为大理石，以点斑为主的称为花岗石。优点：价格便宜、花纹自然，可选择性较多、硬度大、密度大、耐磨损。在室内装修中，电视机台面、窗台台面、室内地面等适合使用大理石。而门槛、厨柜台面、室外地面就适合使用花岗石。其中厨柜台面最好是使用深色的花岗石。
2） 人造板材：人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步。人造板材种类很多，常用的有刨花板、中密度板、细木工板（大芯板）、胶合板，以及防火板等装饰型人造板。人造石适合应用在一些恶劣环境中，例如厨房、洗手间等等。因为纹理相对太假，在装修中极少被用于装饰性的项目。
3）
实木地板：实木地板是木材不拼、
不接加工而成的地板块，有温暖柔和、自然宜人、隔音、脚感好等优点。有规则的纹理美观大方，优质的实木地板应有自然的色调、清晰的木纹、材质肉眼可见。但其缺点是对工艺要求比较高。如果施工者的水平不够，往往造成一系列的问题，例如起拱、变形等等。 4）
复合木地板：也叫强化木地板，复合地板一般都是由四层材料复合组成：
底层、基材层、装饰层和耐磨层组成。其中耐磨层的转数决定了复合地板的寿命。所以复合木地板强韧，耐磨，耐腐，耐冲击，具有一定的防火性。复合地板的缺点是铺设大面积时，会有整体起拱变形的现象。由于其为复合而成，板与板之间的边角容易折断或磨损。
5） 陶瓷地砖：釉面砖是装修中最常见的砖种，由于色彩图案丰富，而且防污能力强，被广泛使用于墙面和地面之中，缺点是容易龟裂和背渗。常用规格：正方形釉面砖有152×152mm、200×200mm、长方形釉面砖有152× 200mm、200×300mm等，常用的釉面砖厚度5mm及6mm。
通体砖：通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，因此得名。是一种耐磨砖，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面，常用规格：300× 300mm、400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm等。 抛光砖：抛光砖属于通体砖的一种。抛光砖性质坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房和室内环境以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。缺点：易脏。常用规划是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。 玻化砖：就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光，质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，它的价格也同样更高。玻化砖主要是地面砖，常用规划是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。
2、顶部材料：
1）石膏板：普通石膏板由双面贴纸内压石膏形成，常用规格有1200*1300和1200*2440两种，厚9mm。其特点是价格便宜，但遇水易潮容易风化。一般用于大面积吊顶和室内客厅、餐厅、过道、卧室等防水要求不高的地方，也可以作为隔墙板用。
2）Pvc板：pvc吊顶型材料pvc为原料，经加工为企口式材料，具有重量轻，安装简便，防水防潮，耐污易洗的特点，是卫生间、厨房阳台等地的主导材料。但是它易老化易变黄，逐渐被铝塑板等材料代替。
3）矿棉板：矿棉板作为一种新型吊顶装饰材料，具有优良的吸声性能，可控制和调整混响时间，改善室内音质，改善室内音质、降低噪音；同时具有优良的耐火性能和轻盈、美观、保温、隔热等特点。
4）轻钢龙骨石膏板天花：石膏板与轻钢龙骨相结合，便构成轻钢龙骨石膏板。轻钢龙骨石膏板天花有纸面石膏板、装饰石膏板、纤维石膏板、空心石膏板条多种。从目前来看，使用轻钢龙骨石膏板天花作隔断墙的较多，而用来做造型天花的则比较少。
5）胶合板：具有材质轻、强度高、良好的弹性和韧性，耐冲击和振动、易加工和涂饰、绝缘等优点。它还能轻易地创造出弯曲的、圆的、方的等各种各样的造型天花，但缺点是怕白蚁。
3、门窗及墙面材料：
墙体材料又可分为墙体饰面材料和隔断材料。其中饰面材料主要有乳胶漆、壁纸、木材、木器饰面漆、陶瓷墙砖和壁布；隔断材料分为木龙骨、轻钢龙骨、纸面石膏板、玻璃和护墙装饰板等。
1）刨花板：刨花板是利用木材和木材加工剩余物为原料，加工为刨花碎屑以后添加胶黏剂高温压制而成，作为一种抵挡板材，它握钉性不强，不宜作为家具底衬，也不能用于制作门窗套。
2）大芯板：名细木工板，两片单板胶压拼接板条而成，其硬度良好易加工，质轻握钉好。是室内设计家具制作的理想材料。
3) 胶合板：具有一定的隔火性，防腐性，防蛀性和良好的隔音，吸湿，易于加工。应用于各类家具，门窗套，踢脚板，窗帘盒，隔断造型，地板等基材，表面可用薄木片，防火板，PVC贴面板，无机涂料等贴面涂装。常见规格：1220mm×2440mm，厚：3mm、5mm、9mm、12mm。
4) 玻璃、铝材：在现代家装中，窗户制作日益多样化，但是这两种材料却不能少。
5) 乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高、低档两种。高档的有丝得丽（立邦漆）、进口ICI（多乐士）、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的选择，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。
6）多彩喷涂：多彩喷涂是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形成多种颜色花纹，花纹典雅大方，有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好，可水洗。
膏状内墙涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差
7）纤维素：在墙施工中，在大白粉中加一点纤维素能使之更具柔韧性和附着力。
8）壁纸：有塑料和布壁纸，在现代家装中已然成为一种潮流，其色彩丰富，图案多样，价廉等特点。 其他还有油漆 ，木材等。此外还有纤维板、饰面防火板等，都是家装工装的常用材料。
4、五金配件及其他材：
根据不同产品亦有不同功用，不同性能，下不做详细介绍，只对调查中欧派橱柜的五金件做一下总结。功能五金件是指能实现橱柜中某些功能的五金配件，如连接件、铰链和滑轨等。 其中，铰链是最要经受考验的，它不但要衔接柜体的门板，还独自承受门板的重量；另抽屉的滑轨也不容忽视，它承载着抽屉所有的重量，只有优质的滑轨拉动抽屉时才不费力。所以，这些小五金、小配件在选择中一定要把好质量关。购买功能五金件时，首先要仔细观察外观工艺是否粗糙，然后用手折合几次看开关滑动是否自如，是否有异常噪音，是不是和家具的档次相配，再用手掂一掂份量，如同类产品比较，份量重的产品相对来说用料较好，尽量采用经营历史较长、知名度较高的厂家的产品。另外，装饰五金配件，如把手等，则要考虑和家具的色泽、质地相协调的问题。橱柜的把手不宜使用实木的把手，否则在潮湿的环境中，把手容易变形。
考察总结：通过这次系统而简单的市场调查，使我感受我们环艺的专业性。我了解许多平时接触不到的实物。通过这次市场调查，使我深刻体会到，我们要学的知识一半在课堂，另一半在市场。因此，在以后的学习中，我们在学习的同时，应经常到装饰材料市场上看看，随时了解市场上出现的新材料、新工艺。
推荐第3篇：家居装修设计调研报告
家居装修设计调研报告
调研背景
中国装修市场规模
近几年，中国城市化率平均以1%的速度逐年增加，每年进入城镇生活人口高达8000万以上。2010年70大中型城市新房销售接近300万套；同时，截至2011年我国城市住宅存量达到150亿平方米以上。按照《国家建筑装饰行业“十一五”发展规划纲要》的预测，预计到2011年，中国建筑装饰行业的年度产值将达到2.1万亿元，其中公共建筑装饰装修8000亿元，住宅装饰装修13000亿元。
中国家庭装修市场规模的大幅扩大拉动了相关产业高速发展，包括国内外的多家品牌家装产品企业、家装电子商务网站、装饰装修公司等，活跃了广大的装修市场，扩大了就业。同时在激烈竞争中，各种新型装饰材料不断涌现，低碳、环保、节能、智能等概念也是得到广泛关注。
中国家庭装修特征
1、家庭装修设计、产品需求多样化
家居生活环境的改善，人们对家居的装饰装修有着更高的要求，几年前，人们在家装风格上千篇1律，随着审美水平和装修水平的进一步提高，彰显个性、简洁大方、节能环保、中式欧式等多样的装修风格已遍布千家万户。而适合不同风格的家居产品也随之走入百姓家。
整个家居装饰的趋势跟着80后的特点而改变，在2011年的家居装饰流行趋势中，“个性化装修”、“新型材料”等都将成为市场主体。
2、家装由重视品牌转向考查用料环保、低碳性等环保指标
人文环保意识一直是装修过程中重点关注的环节。随着人们对家居用品各种理化指标的深入理解，从而对环保型产品、低碳性产品、节能型产品情有独钟，并在房屋装修规划中将环保性材料的应用给与重点考核。
3、家装设计重视颜色、立体，空间充分利用等享受、功能性
家装设计过程中逐步注重居室之间、家居用品之间的色调搭配，家居和房屋的功能性补充等。通过颜色、用料、家居产品来提升房屋的居住舒适度和功能性。在家庭装饰方面，则会比较流行纯粹、清淡、轻快的特点，这就需要在装修材料的选材上注重“轻”、“薄”。
4、2011家居装修厨房流行趋势：设计主室概念兴起
所谓主室概念从房间格局，如卧室、客厅、书房等不进行分割延伸。2011年橱柜产品将有着五大流行趋势，即标准设备化、色调趋向沉稳大气、设计主室概念兴起。
调研结论
1、总体来看，本次调研新房装修业主比例最高为78.66%，而旧房改造装修和居室局部装修也有一定人群。旧房改造主要针对老社区或单位宿舍等二手房的水电路、居室格局的调整，随着新房的入市，旧房在结构和功能上的不足显现，这块市场定会继续增加。
2、对于业主的装修趋势和态度，第一，居室装修，主要是说一些工艺性的，地面、墙壁装修，还有就是如果给予业主额外的资金会选择哪一块进行装修，家居购置，装饰的软装，对家装市场的担心，价格不透明等等因素，可以看到家居购置，家装的意向态度，第一是业主对装修心里面的认可，对于这种选择合理装饰的形式。
3、对于低碳思路，对于环保型的产品得到了业主的重点的关注。装修特征具有三大块，第一个就是家装设计产品需求逐步多样化，第二，家装品牌用量、设计、环保、功能结合，第三，家装设计开始重视立体感，居室空间，功能的实现。
推荐第4篇：室内装修污染调研报告
室内装修污染调研报告 学院：农业工程与食品科学作者：张毅
今年暑假里我在一家正在室内装修的宾馆调研，主要进行的是对室内装修污染的调查。装修在使居室变得舒适与美观的同时，也给室内环境造成了污染。通过对涂漆工人的询问，我得知：室内装修污染气体主要有甲醛、苯、氨和TVOC等，其中甲醛已经被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质。室内装修污染严重影响着人们的身体健康。治理室内甲醛污染的最好办法就是使用活性炭和开窗通风。活性炭使用方便，不但能吸附甲醛还能吸附其他污染气体，还不会产生二次污染。其次就是经常开窗通风，加强室内外空气的对流，效果也非常好。
此次社会实践的目的就是调研室内装修的污染。随着室内装修在当今社会的不断流行，室内的污染也日趋严重。今年暑假我在正在装修的宾馆里进行调研，刚走进宾馆的房间，我就闻到一股刺鼻的味道，当时我就问涂漆师傅他们闻着难不难受。他们告诉我他们已经对这味道习惯了，当然他们一直被污染影响着。通过对涂漆师傅的询问，我把他们说的装修污染的情况记录下来。我从中了解到：装修材料会缓慢释放出一些对人体有害的其他化学物质。例如天然石料和陶瓷制品可析出氟化物、硫化物和铅、镍、铬、钴等金属物质，这些析出物可以通过污染饮食、接触皮肤或形成气溶胶而进入人体。经常接触苯，皮肤可因脱脂而变干燥脱屑，有的会出现过敏性湿疹。长期吸入苯能导致再生障碍性贫血，初期时牙龈和鼻粘膜处有类似坏血病的出血症，并出现神经衰弱样症状，表现为头昏、失眠、乏力、记忆力减退、思维及判断能力降低等症状。育龄妇女长期吸入苯会导致月经异常，主要表现为月经过多或紊乱，初时往往因经血过多或月经期间出血而就医，常被误诊为功能性子宫出血而贻误治疗。 苯及甲苯、二甲苯可导致胎儿的先天性缺陷。世界卫生组织将由室内污染引起的一系列人体损害症状称为“不良建筑物综合征”。一般而言，甲醛、放射性核素、氡等都会造成室内装修污染。治理室内甲醛污染的最好办法就是使用活性炭和开窗通风。因为活性炭的结构特点是孔隙多，具有很强的吸附力，很多消毒面具就是利用了活性炭的这个特点制成的。最好选择颗粒比较小的活性炭，颗粒越小吸附效果越好。一般新装修居室按每平方米1包（50g）的用量使用活性炭。活性炭使用方便，不但能吸附甲醛还能吸附其他污染气体，还不会产生二次污染。其次就是经常开窗通风，加强室内外空气的对流，效果也非常好。同时，在居室内放一些抗污染的花草，也能起到“空气净化器”的作用。如常青藤能让90%的苯消失，吊兰能让96%的一氧化碳、86%的甲醛和过氧化氮，天南星的苞叶能吸收80%的苯、50%的三氯乙烯，仙人球、芦荟都都有净化空气的功能。降低室内装修污染，从而减少对人身体的伤害。
社会实践主要是为了我们今后在工作及业务上能力的提高起到了促进的作用，增强了我们今后的竞争力，为我们能在以后立足增添了一块基石。从一开始的笨拙无措一步步到可以很从容的讲出自己的想法，这次实践不但丰富了知识，使我向更深的层次迈进，对我在今后的社会当中立足有一定的促进作用，也认识到，要想做好这方面的工作单靠这几天的实践是不行的，还需要我在平时的学习和工作中一点一点的积累，不断丰富自己的经验。俗语说：纸上得来终觉浅，没有把理论用于实践是学得不
深刻的。
感谢在实践期间师傅给予我的帮助，使我受益非浅，相信这次实践对我今后参加工作一定会有帮助。
推荐第5篇：长沙全装修商品房调研报告
2010年长沙全装修商品房调研报告
第一部分长沙市全装修商品房现状分析
（一）长沙市全装修商品房的定位与标准
1、概念解释
根据2002年建设部住宅产业促进中心编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》规定，全装修商品房首先是指新建城镇商品住宅中的集合住宅，而不是别墅或Townhouse这样极具个性化的产品。在新建房屋交房前，套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位，不排斥向家具陈设和布艺装饰延伸而构成完整的室内装饰。
2、全装修标准
装修房有四个层次：第一层次，墙、顶、地六个界面和门窗，这是构成室内空间的基础；第二层次，固定设施、固定设备和固定家具；第三层次是活动家具；第四层次是室内陈设等。一般前两个层次的内容被统称为硬装修部分，后两个层次的内容被习惯叫做软装饰部分，也称为室内内含物，包括家具、灯具、陈设、织物和绿化等。
（二）长沙市全装修商品房发展现状
1、基本状况
根据本次调研，目前长沙市实行全部全装修或部分全装修商品房项目约40个，全装修成为商品房的重要卖点，成为市场竞争的高级形式，但到目前为止，长沙商品住宅市场中全装修楼盘所占比例并不高，预计2010年比例约为5%左右。
2009年，万科·金域蓝湾一期920多套装修大户型半年销售一空，恒 大名都开盘当天销售达2.5亿元，引人关注。这种全全装修战略和高性价比，销售业绩明显高于周边毛坯房项目。本地开发商中，中隆国际?御玺，在经济形势不乐观的2008年底，不到3个月时间，100多套全装修大户型全部售完，2009年下半年，沁园春?御院三期140套小户型公寓短时间内销售一空。
2、全装修商品房分布情况
长沙全装修商品房分布较散，中心城区全装修项目偏少 。
全部全装修楼盘（15个）：珠江花城、恒 大华府、恒 大名都、恒 大城、恒 大绿洲、万科·金域蓝湾、万科·金色家园、铂宫、远大·麓园、盛世·荷园、胜利商贸广场.苹果派、万科城、万科·西街花园、万科·金域华府、恒 大雅苑；
部分全装修楼盘（20个）：阳光壹佰·后海、未来蜂巢、泊爱蓝湾、标志·长沙商务中心、香颂国际、威尼斯城、碧桂园.山湖城、江山帝景、瑞宁花园、香樟雅郡(四季美景.香樟林)、尚都·花园城、中隆国际·御玺、谋房.博客(凯华大厦)、共和世家、标志·麓谷坐标、沁园春—御院、未来城·科学家园、岳泰理想城·汇丰观邸、郡原广场、百合湖滨花园。
3、产品特征
第一：从户型配比来看，长沙全装修商品房呈现以下特征：整体来看，三房为主，占到整个全装修市场53.3%的比例，单间、一房和两房的比例加起来达到37.3%，说明装修市场供给主要面向的是二次置业改善型需求和小户型投资需求。
第二：从销售价格与装修价格比较来看，长沙全装修商品房装修部分价格在700-1500元/平方米之间浮动，同时长沙整体房价不高，装修价格所占总房价比例相对广州、上海等城市高出不少。
第三：从供应方式来看，目前全装修商品房主要有以下三种供应方式。一种是买房送装修，一种是菜单式装修，一种是全装修模式，将装修房作为完整商品出售给购房者。 全装修模式最普遍和受欢迎，因为开发商是全装修房的第一责任人，并且承担保险、赔偿等责任。
（三）典型全装修商品房与周边毛坯房的对比
本次调查采取市中心区域与典型板块相结合的方式，选择了典型楼盘进行对比。
1、增加了房地产开发商的营业税及其附加税税费负担；
2、增加了购房者的契税负担；
3、增加了购房者的房屋维修基金负担；
第二部分目前长沙市全装修商品房特点
（一）长沙全装修商品房优点
第一：发展低碳经济推动两型社会建设；
第二：实施住宅装修产业化生产；
第三：设计提升与增效节能，以及对装修质量及造价的控制；
第四：实现有效品质保障，营造环保宜居环境。
（二）长沙市全装修商品房存在的问题
第一：从长沙市房地产发展环境和阶段来看，市场成熟度不高，开发商、消费者普遍认知度不强，长沙开发商和装修施工企业整体水平不高以及长沙市房屋销售价格总体偏低等因素，客观上制约了全装修的发展。特别是和装修公司水平整体偏低，而且良莠不齐，进行全装修难度较大。
第二：消费者认为缺少标准，信任度不够。
第三：开发商认为报建和验收手续繁琐、税收费用过高，并涉及重复收费，增加企业资金风险和营销风险。 第四：政府监管缺失。
第三部分长沙市装修房市场发展建议
（一）装修房市场发展趋势
从全国来看，北京、上海、广州、深圳等部分城市全装修商品房比例已经超过50%，重庆、南京等城市积极出台各种政策，鼓励引导全装修商品房健康有序发展。
从长沙的房地产市场看，全装修商品房尚处于试水和起步阶段，长沙的全装修房逐步被市民关注，从少数项目把全装修作为差异化竞争市场武器试探性推出，到2009年越来越多的项目开始进行全装修商品房开发，新建住宅越来越高档化、精品化，预计在未来几年的发展中，全装修将成为住宅商品的重要卖点，成为市场竞争的高级形式，形成房地产业由半成品向成品的迈进。
但消费者在观念上有一个接受新事物的过程，商品住宅整体的产业化水平也尚未达到普及装修房的程度，长沙装修房进程还任重道远。
（二）各地政府支持和政策参考
1、早在1999年，国务院就颁布了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》的通知，提出要“落实”《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定，加强对住宅装修的管理，积极推广装修一次到位或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。
2、2002年建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，在全国范围内推广全装修，逐步取消毛坯房。
3、2007年，深圳国土部门拟制订配套政策，鼓励开发商建设一次装修到位的全装修住房，力争2010年消灭毛坯房。
4、2008年，《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》开始征求社会意见，其中拟首次规定，经适房、廉租房应装修一次到位，两限房也宜装修一次到位。
5、2009年3月，重庆市出台了全国第一部关于全装修商品房的地方性规程，《重庆市全装修成品住宅建设技术规程》。该规程涉及消费者广泛关心的问题。
6、2009年，湖南省住房和城乡建设厅会议上首次提出，要加快制定推进住宅产业化的政策，逐步以全装修成品房取代毛坯房。
（三）政府支持和政策建议
1、基本状况
根据本次调研，目前长沙市实行全部全装修或部分全装修商品房项目约40个，全装修成为商品房的重要卖点，成为市场竞争的高级形式，但到目前为止，长沙商品住宅市场中装修楼盘所占比例并不高，预计2010年比例约为5%左右。
2009年，万科?金域蓝湾一期920多套装修大户型半年销售一空，恒 大名都开盘当天销售达2.5亿元，引人关注。这种全全装修战略和高性价比，销售业绩明显高于周边毛坯房项目。本地开发商中，中隆国际?
御玺，在经济形势不乐观的2008年底，不到3个月时间，100多套全装修大户型全部售完，2009年下半年，沁园春?御院三期140套小户型公寓短时间内销售一空。
对于长沙开发商而言，全全装修项目主要以外来知名开发商为主，对于本土开发商而言，销售环节的差异化竞争是开发商选择部分全装修的主要原因。
2、领导应高度重视，增强综合协调能力
政府要站在建设两型社会、低碳经济高度，从建筑节能减排，发展绿色地产角度来看待全装修商品房的建设。
全装修住宅是建筑文明的提升，是房地产开发水平提高的必然结果，减少了环境污染，节约了能耗和劳动生产力，符合两型社会建设的要求，但现有法规滞后于发展，无法促进长沙全装修商品房健康良性发展，却明显增加了全装修住宅政策层面的成本。因此，各相关政府部门，应增强协调能力，废除相关不利于全装修商品房发展的政策，同时出台相关政策，鼓励广大开发商开发节能环保的全装修住宅，鼓励广大民众购买全装修住宅。
3、制定长期发展规划，逐步推进
在认真贯彻、执行2002年建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》基础上，参照重庆、深圳等城市地方性规程，结合长沙市实际，科学规划，分步实施，引导和鼓励新建商品住宅实施全装修，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修商品房的目标。
要制定专门针对全装修商品房规范管理范畴的具体规程，使得开发商在开发报建、安监质监、房屋验收、维修售后等方面有具体的法律法规可以参照；使得施工企业在装修施工过程中有规范性的技术标准；使消费者实现明白放心购买全装修住房，在法律法规的约束下，有效遏制擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构的装修行为，确保住宅主体结构及人民生命财产安全，促使住宅装修从无序走向有序。
4、加强媒体宣传引导，营造良好的氛围
长沙媒体对全装修商品房关注不够，主要将关注点集中在装修质量和验收标准等方面产生的争议上，不利于给全装修商品房发展营造良好的舆论环境。政府各部门应加强宣传引导，要站在建设两型社会，创建文明城市和“低碳社会”的高度看待。
针对开发商，要积极引导全装修住宅发展。要培育和推广一批全装修商品房示范楼盘和开发商，加强开发商之间经验交流，要让一批有实力和品牌的开发商投入到全装修商品房的建设中，从面上带动更多开发企业参与。
针对消费者，大力宣传全装修房环保、节约的优点，大力宣传 “住全装修房”、“节能减排”、“绿色环保”等理念，让购房者的观念逐步改变，让购房者买的放心，用的放心，最终接受购买全装修商品房的消费观念。
5、成立专门机构，研究制定系列具体政策
第一：建议由市建委牵头，成立专门机构，可以与拟成立的长沙市住宅产业化促进中心两块牌子一套人马，负责组织协调全市新建商品住宅全装修推广工作。争取出台相关扶持政策，积极引导和鼓励鼓励开发企业直接向消费者提供全装修成品房，长沙市房地产开发协会配合；
第二：完善全装修报建制度，简化办事流程；
第三：编制长沙全装修装修工程技术规程，从装修设计开始，装修设计与建筑施工一体化审查到位； 第四：健全质监、安监管理体系。
6、出台强制性验收标准
验收环节是目前全装修开发商和消费最容易出现纠纷的环节，因为缺少统一评判标准，导致各自理解和执行难。开发企业要在合同中对装修标准进行详细约定，将全装修选用部品、材料的品牌、规格以及装修费用在与购房者签定的商品房预售合同（或附件）中予以明确。
全装修住宅装修选用的材料和部品必须通过经政府授权的检测机构的检测，满足国家和省级有关环保、节能标准，符合产业发展方向。全装修施工。全装修工程由开发企业委托《长沙市新建商品住宅全装修施工企业名录》中的企业进行施工。开发企业负责全装修住宅装修质量保修，确定明确保质期等。
7、避免重复收税
如果装修均价为1200元/平方米，全装修商品房比传统毛坯房增加了销售环节的计税基数约24%，即增加了以此为计算基数的营业税、城建税、教育费附加、契税、维修基金、印花税等税费。
一方面，增加了房地产开发商的营业税及其附加税税费负担。按每套住宅50万元的售价计算，房地产开发公司需为每套住宅多缴纳6720元的营业税及附加税费。
另一方面，增加了购房者的契税负担。购房者需按房屋购置金额缴纳2%的契税（首次购买90平方米以下的为1%），购房者需为每套住宅多缴纳2400元的契税。同时，增加了购房者的房屋维修基金负担。按现有法规，购房者需按房屋购置金额缴纳3%的维修基金，购房者需为每套住宅多缴纳3600元的维 。
8、全装修市场实行准入制
市建委对新建商品住宅全装修施工企业实行准入制管理。为保证长沙市新建商品住宅全装修施工质量，由长沙市装饰装修管理办公室根据国家相关法律法规、行业特点及不同资质等级企业的营业范围，制定《长沙市新建商品住宅全装修施工企业入围条件》，通过企业申报、区县建设局初审及公开评审等程序，确定并定期公示《长沙市新建商品住宅全装修施工企业名录》。其他企业不得参与新建商品住宅全装修施工。
9、加强执法监管
建议由长沙市建设工程执法支队负责市管新建全装修商品住宅建设项目的执法检查和处罚；各区、县（市）建设局负责所监管新建全装修商品住宅建设项目的执法检查和处罚。
10、重点研究全装修房售后维修维护的问题
是否可以考虑引入装修单位与开发商共同承担维修责任或政府利用维修基金成立专业的维修部门（类似于以前的公房维修），进行统一管理和实施等措施。
推荐第6篇：家居装修设计调研报告_1（版）
第一部分 调研背景
一、中国装修市场规模
近几年，中国城市化率平均以1%的速度逐年增加，每年进入城镇生活人口高达8000万以上。2009年70大中型城市新房销售接近300万套；同时，截至2010年我国城市住宅存量达到150亿平方米以上。按照《国家建筑装饰行业“十一五”发展规划纲要》的预测，预计到2010年，中国建筑装饰行业的年度产值将达到2.1万亿元，其中公共建筑装饰装修8000亿元，住宅装饰装修13000亿元。中国家庭装修市场规模的大幅扩大拉动了相关产业高速发展，包括国内外的多家品牌家装产品企业、家装电子商务网站、装饰装修公司等，活跃了广大的装修市场，扩大了就业。同时在激烈竞争中，各种新型装饰材料不断涌现，低碳、环保、节能、智能等概念也是得到广泛关注。
二、中国家庭装修特征
1、家庭装修设计、产品需求多样化
家居生活环境的改善，人们对家居的装饰装修有着更高的要求，几年前，人们在家装风格上千篇1律，随着审美水平和装修水平的进一步提高，彰显个性、简洁大方、节能环保、中式欧式等多样的装修风格已遍布千家万户。而适合不同风格的家居产品也随之走入百姓家。
而接下来调研结论也显示25-30岁之间装修意向比例最高，整个家居装饰的趋势跟着80后的特点而改变，在2010年的家居装饰流行趋势中，“个性化装修”、“新型材料”等都将成为市场主体。
2、家装由重视品牌转向考查用料环保、低碳性等环保指标
人文环保意识一直是装修过程中重点关注的环节。随着人们对家居用品各种理化指标的深入理解，从而对环保型产品、低碳性产品、节能型产品情有独钟，并在房屋装修规划中将环保性材料的应用给与重点考核。
3、家装设计重视颜色、立体，空间充分利用等享受、功能性
家装设计过程中逐步注重居室之间、家居用品之间的色调搭配，家居和房屋的功能性补充等。通过颜色、用料、家居产品来提升房屋的居住舒适度和功能性。在家庭装饰方面，则会比较流行纯粹、清淡、轻快的特点，这就需要在装修材料的选材上注重“轻”、“薄”。
4、2010家居装修厨房流行趋势：设计主室概念兴起
所谓主室概念从房间格局，如卧室、客厅、书房等不进行分割延伸。2010年橱柜产品将有着五大流行趋势，即标准设备化、色调趋向沉稳大气、设计主室概念兴起。
三、调研目的
如果是购房是享受居住第一步的话，那么装修则是享受居住过程更为关键的步骤。家庭装修销售逐步成为市民继房产消费后的第二大消费，如何提前做好适合的装修预案、看清装修市场、准确选购装修用料等将对于实现舒适居住和减少装修纠纷十分重要。
本次调研则是为了解目前装修状况、装修意愿等，给与春季计划装修业主以参考。第二部分调研结论
一、主体结论
1、总体来看，本次调研新房装修业主比例最高为78.66%，而旧房改造装修和居室局部装修也有一定人群。旧房改造主要针对老社区或单位宿舍等二手房的水电路、居室格局的调整，随着新房的入市，旧房在结构和功能上的不足显现，这块市场定会继续增加。
2、调查样本显示，此次业主以普通住宅为主，也体现了样本的市场代表性。60-150平米三个区间样本分配均在25%左右，其他面积区间总体占25%。
3、同样在居室调查中，调研样本分配比较广泛，既包括单室、套的小户型，也包括4居室、跃层的大面积户型，还包括少量的别墅产品。其中以二居室和三居室最多，占到总体的7成。
4、业主对装修时间的期望，一般为3个月(一季度)以内来进行装修。1-2个月装修时间为38.55%，2-3个月占比29.7%。新房装修主要集中在1-3个月之间，占到总体的70%；旧房改造时间降低一个层级，主要在1-2个月内结束装修；而局部装修和部分软装则更低。
5、业主对装修成本预算决定了装修的后期定位，一般来说装修预算与居室状态有关。此次调研中各预算区间均有一定人群。其中3-5万的预算投入比例最多，占比26.7%；其次为5-8万水平，占比也超过20%；低于3万的预算投入也占到总体的20%；同样超过10万预算的比例在15%。
6、2010年春季业主装修调研方式选择上调研数据显示，有较大多数人选择半包，自己负责部分材料采购，比例为27%；全包给装修公司和自己设计装修的比例为15%。
7、业主对装修环节中的施工质量关注最高，联想到中消协的数据显示装修质量投诉占到总体消费者关注第三名不难看出，目前市场仍存在需要优化的地方。装修材料选取和装修设计位列第
二、第三，材料和设计风格越来越受到装修业主的重视。
8、对房屋装修风格选择上，亲自调查和通过网络是两条主要渠道，占到总体的60%。而设计公司的加以和亲朋介绍比例也较高，均在10%以上。
对装修方案的选取上安全、健康、环保排名第一，得到76.78%的关注度；居室舒适和居室的功能性实现也有60%左右业主的重视。
9、2009年刮起的简约风依旧影响着春季业主的感觉。调查显示，重视简约现代装修风格的业主比例最高，其次更重视居室的实用性。对于居室整体风格上，混搭的设计方案更能博取业主的心。而进一步调研显示，客厅的简约现代装修规划比例更高，不同居室有一定的过渡和配合效果最佳。
二、2010年业主装修趋势
1、家居产品选取特征
(1)2010年春季业主装修家居产品的装修材料感觉中，环保口碑大行其道，得到45.5%的业主拥护。其次材质、品牌和价格位列第二到第四位。同比，去年调研材质特性关注度有所提升，业主今年装修将对材料的选取给与更多的比较。
从消费者消费意识来看，对于全装修来讲，客户关心的问题有：装修质量、装修成本、装修工期、材料环保以及售后服务这几个方面；对于个体消费者，通常关心的是施工质量、造价、售后服务、环保这几个问题。
随着家装市场的不断规范，客户对住宅装饰装修的要求也越来越高。从重视装修材料的质量、施工的质量，又增加了对装修后的新居室内空气质量的热切关注。
行业动态：
·卫浴间天然材质领先、产品更智能化
越来越多天然材质被纳入卫浴空间设计中，木材、石材、藤艺等纷纷突破了不适宜作为卫浴用品的定律；其次，卫浴间越来越体现出智能化，比如能够实现如厕享受的智能坐便器、能够实现视听享受的浴缸等。
·涂料崇尚自然、体验兴起
2010年消费者渴望自然，倾向环保。涂料产品技术未来突破点应该是向全自然方向发展，而且消费者更加追求新感官主义与品牌体验。
·地板重视材质，显现流行元素
从2010年趋势来看，环保仍是地板行业炙手可热的话题。免胶地板免胶安装可以提高施工速度，更重要的是其环保性。去年，介于独体实木和强化地板之间的新实木地板异军突起，凭性能稳定、款式新颖、风格多样等特点，将会在2010年“普及化”。此外，那种在纯实木地板上不油漆任何颜色，不加任何修饰的原生态地板也是实木地板风格的一种流行趋势。
·家具风格多样化，板材环保标准升级
现代、简约、美式乡村、新古典、简欧、北欧以及后现代等家具风格仍是市场的主流。板材的环保标准将不断升级，材质上，铁艺、藤编、布艺与实木的结合，让消费者有了更大的挑选空间。
(2)对于家具选购和居室风格的设计上，业主大部分选择先确定居室风格，然后再购置家具，占比80%以上；家具购买对环保、价格、材质关注较高，而风格和耐用性也需给予重视；实木家具成为2010年春季业主购房首选，板式家具也分到市场选购3成左右。
2、居室装修趋势
(1)厨房装修中选取封闭式为56.87%。但开放式的想法仍有较大的市场，此次调研显示业主做成开放型厨房的计划占到43%。设计装修环节，给予业主这方面的建议将极具吸引。
厨房文化实际上是一个舶来文化，起源于欧洲现今得到广大中国家庭的认可。意大利的橱房整体和产品的设计更多与细致，德国更多体现做工和人性化功能，英国的橱柜设计更多的是古典和内敛，美国的产品更体现出产品的实用性。中国内地来看，南方厨房装修更为重视，南方厨房在满足功能需要的同时，更重视产品的质量。
装修小资料：
·后极简主义
现代生活更需要一种适应现代人追求简约，而不失细节的审美诉求，又追溯着传统文化的渊源和人文内涵的设计风格，毋庸置疑，后极简主义的出现，使空间具有更多的表现张力。
·原创设计越来越受关注
无差别的竞争要求商家加强品牌营销的概念，也可以说新一轮的品牌竞争已经拉开帷幕，此时原创设计的重要性就体现出来了。
·厨卫装修理念升级
在现今生活的压力下，厨卫等独享性的生活区域越来越受到业主的关注。未来中厨卫饰品、装修工艺、区间功能的规划将越来越受到重视。
(2)地面装饰环节，选择地板作为装修方案的比例最高，达到58.45%；瓷砖也是一大主体，为37.91%。墙壁装饰中，环保涂料成为广大业主的意向首选，比例超过73%，墙壁面积在装修环节很大，如果降低污染，保护装修的环保性很关键。
3、装修态度特征
(1)调查中，如果给予业主额外的资金，选择对家具置购、厨卫改造和装饰软装的比例最高。反映出现有装修市场中的空间很大，不仅仅有对产品的需求，还有对居室改造的需求，同时软性装饰的种类丰富也激发了业主的装饰新生活的欲望。
(2)业主对装修知识的获取显示，有较大部分会通过网络获取部分装修知识，并对装修方案和规避的环节做好准备；同时亲戚朋友的口碑传播占比也较大；专业人士和电视也是获取装修知识的主要途径。
(3)2010年装修过程中，业主主要担心的前三位依次是价格不透明、装修质量缺陷和用料问题。同时对可选择性不高和装修设计水平也有很高的期待。
(4)此次调研考察了一个观点，对于“轻装修、重装饰”的理念的认可度比较高，接近6成。这要求装修从业人员在装修设计方案提交时多多考虑业主对装饰搭配的强烈需求将获得较好的沟通效果。
(5)新型家居建材产品的需求调研显示，环保型产品当之无愧得到业主的重点关注，比例为
39.94%，其次为家居装修产品的节能性和多功能性。对于近期比较流行的概念-低碳-调查显示，越来越多的家庭开始关注这一领域，有75%的业主表示认可，自己也会选择低碳的家装方式。
新房装修、旧房改造和部门装饰软装对低碳生活的认可程度更高。数据表明关注程度普遍超过70%。
推荐第7篇：装修市场调研报告
装修市场调查报告
第一部分 调查目的 2013年末开始至今，全国大中城市，特别是国际大都市，房价相对有所回落。在过去的两年中，房价曾经18个月高居不下，全国房地产行业空前发展，全国商品房存量也达到历史最高。大量的商品房积压，房地产开发商也创造出了例如一成首付等一系列的优惠吸引消费者。现在迎来的房价回落，多于广大消费者无疑是巨大的吸引，人们的购房欲望也达到了空前最高。
买房必定装修，每个人都希望居住环境更加舒适，特别是现在的装修市场主力军已经是80后和90后的年轻人，他们会更加愿意在装修上花上大价钱，所以目前的装饰装修市场无疑使一个大馅饼。目前我国装修公司众多，若想装这个市场中分的一杯羹，就必须更加了解这个市场当前的发展及其需求，更加理解这个市场主力消费者的喜好，才能占有更大的市场份额，了解这些也是这次市场调查的目的。
第二部分 调查方法
一、调查原则与特点
1、科学性原则 （ 要按客观规律办事）
运用入户访问法，拦截访问法，和专家访谈法等多种方法进行市场调查。其中，入户访问法和拦截调查法主要运用了问卷调查的方式；专家访谈法则运用了跟专家面对面访问的方式，调查的结果更加科学。
我们对在调查过程中收集到的问卷，经过严格的筛选，去除不合格的问卷，对有效的问卷进行我们将采取宏观分析与微观调查相结合，定性与定量相结合的合理的科学的数据分析方法经常分析。
2、客观性原则
在市场调查的过程中实事求是，调查员真是的去进行市场调查，不作假，不因为个人因素去选择调查对象。保证调查结果客观可靠。
3、系统性原则
运用华罗庚统筹方法合理安排市场调查的工作程序和工作步骤，合理安市场排调查员和数据分析员的工作。
4、时效性原则
市场调查分析过程中所涉及的资料完完全全是最新的调查数据，不用超过3个月的对调查结果的准确性有影响二手旧资料和数据。
5、经济型原则
合理安排调查人员的工作，在最短的时间内完成市场调查工作，在市场调查的过程中做到不浪费，不花不必要的钱，将市场调查工作的所需成本降到最低。
6、保密性原则
我们对配合我们进行市场调查的调查对象的资料进行保密，任何涉及调查对象的个人资料，包括姓名，联系电话，家庭住址，年龄，学历，家庭收入等方面的一切资料将进行严格的保密，严禁员工泄露资料。
二、工作程序
三、调查范围的确定
主导地区（广东省三线城市）：
业主问卷调查：茂名滨海新区 专业人士问卷：全国专业人士 说明：
专业人士：一是同业人士，即室内设计师，家居设计师等工作人员；二是品牌家具 例如欧派橱柜衣柜、好莱客衣柜，维意全屋家具等品牌设计师。
茂名滨海新区：广东茂名滨海新区处于茂名水东，附近有中国第一滩，茂名市森林 公园等景点，环境优雅人口承载能力强。滨海新区从2012年开始发、展至今只有两年时间，虽然已经是商品房林立，但普遍房价比市区低，大约在4000/㎡左右，相传茂名的政治中心将会由茂名市区转移至滨海新区，而且新区房地产消费者更注重居住舒适，房价低的同时，可以剩余更多的金钱投入对家居的装修，对于家装行业，滨海新区无疑是巨大的市场。 其他地区（内陆省会城市）
西安 成都 长沙 合肥 武汉
说明：从房价上看，内陆省会城市平均比北上广的平均房价低很多，2014年5月，西安平均房价为7321/㎡，成都为8189/㎡，长沙为6888/㎡，合肥为7398/㎡，武汉为8362/㎡，而北上广的同期平均房价则分别为33472/㎡、32388/㎡、18506/㎡，就连沿海城市三亚的房价也高达24328/㎡。北上广和沿海城市房价居高不下，人们没钱买房则无装修可以，就算有钱买房也不一定有钱去装修房子，就算去装修，大部分业主也只是简单装修，而内陆省会城市，经济水平不差于北上广，平均房价却只是北上广的20%—30%，在装修居所上面有着巨大的经济能力，内陆省会城市无疑是一个优质市场。
四、调查样本与对象确定
1、样本总数：抽样调查样本数2000个，专业人士调查样本数100个。
2、抽样方法：采取多阶段配额抽样；业主：茂名地区区样本500个
五个内陆省会城市样本个300个
专业人士：全国范围内随机抽选100个专业人士作为样本
3、样本分布控制表
五、调查方式
1、网络调查
家庭装修调查问卷（在选项下打“√”）
1、您是否亲身经历过家庭装修？
是，1年内经历过 √ 是，1-3年前经历过 是，3年前经历过 没经历过
2、您目前是否有家庭装修计划？
有计划，1年内装修 有计划，1年后装修近期没有家装计划 √
3、您会选择什么档次的装修？
简单装修 中档装修√ 高档装修 豪华装修
4、在装修前您最想了解哪方面的信息？（多选，限选3项）
建材和装修公司的促销信息 网友装修经验√ 家居设计流行趋势 家装理财建议 家装流程 施工工艺和验收标准 建材知识 设计师介绍和成功案例
5、装修前，您最有可能参加以下哪项活动？
家装课堂 家装公司展览会√ 团购集采 看工地样板间 其他
6、您挑选装修公司的方式是：
直接去店面 参加家装公司展览会 在家居建材市场选择 熟人介绍 √ 网络 举办某项活动（如看样板间、家装课堂等）的装修公司小区内选择家装公司
7、装修的时候，您会选择
知名品牌装修公司√ 一般的装修公司 装修游击队
8、请问您一般通过什么途经了解家装公司信息？（多选，限选3项）
互联网 报纸 广播 电视 小区 路牌广告 公交车广告 朋友推介√ 网友经验 参加家装展会 逛家装公司店面 户外广告 其他
9、以下哪种宣传形式您更愿意接受?
10、请问您更亲睐哪种服务？
选择家装公司一站式服务（包工包料+主材） 自购主材，找装修公司或游击队（半包+主材）√ 自购所有材料，找装修公司或游击队（清包+主材+辅材）
11、关于家庭装修您最关心的问题是？
服务 设计 施工质量 建材质量 √ 价格 环保 家装公司品牌
12、您最喜欢哪种家居装修风格？
现代简约风格√ 新中式风格 田园风格 中西混搭风格 东南亚风格 欧式古典风格 地中海风格 美式风格 其他
13、您比较喜欢着重装扮您居室的那个房间？
客厅 餐厅 厨房 阳台 卫生间 卧室√ 书房 儿童房
14、家装时使用的建材或家居产品，您会选择？
品牌响亮，声誉较大的建材或产品√ 品牌普通，价格稍低的建材或产品 不注重品牌，价格低廉的产品或材料
15、随着原材料和人工费的上涨，2010年您能接受的承德装修公司的涨价幅度是多少？ 不能接受 0%-5%以内√ 5%-10% 10%-20% 20%以上
16、如果装修公司涨价，您会怎么做？ 接受这个事实，还是选择装修公司装修 选择装修游击队来施工 接受这个事实，还是选择装修公司装修，并考虑家装贷款
17、您对装修过程及其注意事项了解多少？
感觉很迷茫 不太了解，还需要继续学习，没太大把握 了解一些，基本没问题√ 很了解，有信心装出自己想要的效果
18、请问目前你最认可的家装公司是？
业之峰装饰 东易日盛装饰 嘉禾装饰√ 澳华装饰 龙发装饰 雅庭装饰 其他
19、在您的家庭装修中，谁的意见占主导地位？ 男主人 女主人 共同决定√ 其他
20、您认为目前家装市场存在的最大隐患是什么？
质量得不到保障 报价中有猫腻√ 售后服务差 诚信度不够高
21、您对装修公司普遍的满意程度如何？
非常满意 满意 一般√ 恶劣 完全不能接受
22、如果装修出现问题，您通过什么途经解决？
和装修公司协商解决√ 投诉消费者协会或行业组织 诉诸法律 媒体求助
其他
23、在进行家装时，您认为最容易出问题的是哪个环节？
木地板购买与安装√ 水电工程 墙面工程
------------------------- 注意：为了本次调查的真实有效，方便您领取奖品，请你完整填写您的个人信息 姓名：吴艳文 性别：女 年龄：
32 手机：1382647xxxx 您目前所从事的职业：公务员或国家干部 教师，教授，医生，律师等专业人士 企事业公司职员√ 无业 退休 学生 其他
您现在家庭的居住情况？独居 夫妻 三口之家√ 跟父母同住 其他 您家目前的年收入更接近以下哪项？（家庭税后收入总和，包括工资、奖金、投资收益等） 6万元以下 6万-12万元 12万元-20万元√ 20万元-30万元 30万-50万元 50万元-100万元 100万元以上篇二：装饰材料市场调查报告(1) 装饰材料市场调查报告
一、目的：通过结合课堂学习的实地调研，增进对各类建筑装饰材料的感性
认识，巩固所学知识点。
二、要求：
1、在市内实地调研一~二个装饰材料市场。
2、了解各种常用装饰材料的性能、规格、价格等特性。
3、市内主要的装饰材料市场有：三丰路建材市场、高开区建材市场„„
三、任务：
完成市场调研报告
1、篇幅（含图片）2500~3000字，实际字数不少于1000。
2、报告要求图文并茂，配图包括：调研地图、材料实物照片、材料的典
型构造详图„„
3、可附材料的相关资料于报告后，但不计入篇幅。
4、报告统一按a4规格，以本任务书为封面。
四、完成时间：
第9周周三上课前。
本次三丰路建材市场实习收集了一些实物图片和产品资料，结合在构造课中的理论知识
和网上资源整理如下。
装饰材料 按装饰材料的化学性质可将其划分为有机装饰材料（如建筑塑料类的壁纸、
地板、胶粘剂及有机高分子涂料等）和无机装饰材料两大类。其中无机装饰材料又分为金属
装饰材料（如铝合金、不锈钢、铜等）和非金属装饰材料（如饰面石材、陶瓷、玻璃等）。 但实际中为使用方便起见，常按建筑物的装饰部位，来对装饰材料分类。
墙体装饰材料
墙体装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。
常用的墙体装饰材料有： 1.涂料类 建筑涂料是现代建筑装饰材料较为经济的一种材料，施工简单、工期短、工效
高、装饰效果好、维修方便。 墙体涂料具有装饰性良好、耐污染耐老化、施工维修容易和 价
格合理的特点。外墙漆和内墙漆有各种不同的品牌和特性。 2.陶瓷面砖类 坚固耐用，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，并具有易清洗、防火、抗
水、耐磨、耐腐蚀和维修费用低的优点。常见规格有300×300，300×600，500×500，600 ×600，800×800，1000×1000等。而内墙面砖规格小些，200mm×100mm×12mm、50mm ×75mm×12mm、75mm×75mm×8mm及108mm×108mm×8mm等。 3.装饰石材类
包括天然饰面石材（大理石、花岗石）和人
造石材。天然饰面石材装饰效果好，耐久，
但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐
蚀、价格低、施工方便等优点。
石材用于墙面时，最为常见的形式为版式
及块材。板材的构造方法常有钢筋网挂贴法
（湿
挂法），现代的石板幕墙法（干挂法）以及常用于室内装饰的粘接固定法。块材用于墙体及墙
面饰材时，常采用石材垒砌法。 4.板材类
铝塑板 它是以高压聚乙稀为基材，加入大量
的含有氢氧化铝和适量阻燃剂，经塑炼、热压、
发泡等工艺过程制成。这种板材轻质、隔声、隔
热、防潮。
石膏板 石膏板以建筑石膏为主要原料，一般 制造时可以掺入轻质骨料、制成空心或引入泡
沫，以减轻自重并降低导热性；也可以掺入纤维
材料以提高抗拉强度和减少脆性；又可以掺入含硅矿物粉或有机防水剂以提高其耐水性；有
时表面可以贴纸或铝箔增加美观和防湿性。石膏板特点是轻质、绝热、不燃、可锯可钉、吸
声、调湿、美观。但耐潮性差。 5.玻璃制品 具有控制光线调节热量、节约能源、改善建筑物环境、增加美感等优点。包括
玻璃锦砖、釉面玻璃、钢化玻璃、彩色玻璃等。金属装饰板材综合经济效益显著。
玻璃幕墙用铝合金或其他金属
轧成的空腹型杆件作骨架，以玻
璃封闭而成的房屋围护墙。有单
层和双层玻璃的墙体。反光绝缘
玻璃厚6毫米，墙面自重约40 千克／米2，有轻巧美观、不易
污染、节约能源等优点。 6.塑料墙纸
塑料墙纸是以一定材料为基材，在其表面进行涂塑后再经过印花、压花或发泡处理等多种
工艺而制成的一种墙面装饰材料。
塑料墙纸可分为印花墙纸、压花墙纸、发泡墙纸、特种墙纸、塑料墙布等五大类，每一类
有几个品种，每一品种又有几十及至几百种花色。
一般有以下三种
1、幅宽530～600mm，长10～12m，每卷为5～6m2的窄幅小卷。
2、幅宽760～900mm，长25～50m，每卷为20～45m2的中幅中卷
3、幅宽920～1200mm，长50m，每卷46～90m2的宽幅大卷。
小卷壁纸是生产最多的一种规格，它施工方便，选购数量和花色灵活，比较适合民用，一般
用户可自行粘贴。中卷、大卷粘贴工效高，接缝少，适合公共建筑，由专业人员粘贴。 7.碎屑饰面 包括水刷石、干粘石。剁斧石等。碎屑饰面施工方便、经济耐用。
地面装饰材料
1.石材地面
地面用石材主要有大理石和花岗岩两种。
大理石：大理石是以大理岩为代表的一类岩石，包括碳酸盐岩
和有关的变质岩，相对花岗石来说一般质地较软。常见岩石有大
理岩、石灰岩、白云岩、夕卡岩等。
现代建筑对装饰用大理石也要求多品种、多花色，能配套用于
建筑物的不同部位。一般对单色大理石要求颜色均匀；彩花大理
石要求花纹、深浅逐渐过渡；图案型大理石要求图案清晰、花色
鲜明、花纹规律性强。总之，花色美观、便于大面积拼接装饰、
能够同花色批量供货为好。价格有200~500元不等。
花岗岩：花岗岩属火成岩，由地下岩浆喷出和侵入冷却结晶，以及花岗质的变质岩等形成。具有可见的晶体结构和纹理。通常情况下，花岗岩略带白色或灰
色，由于混有深色的水晶，外观带有斑点，钾长石的加入使得其
呈红色或肉色。由于花岗石形成的特殊条件和坚定的结构特点，
使其具有如下独特性能：具有良好的装饰性能，可适用公共场所
及室外的装饰；具有优良的加工性能；耐磨性能好，比铸铁高5-10 倍；热膨胀系数小，不易变形，与铟钢相仿，受温度影响极微；
弹性模量大，高于铸铁；刚性好，内阻尼系数大，比钢铁大15倍。
能防震，减震；花岗石具有脆性，受损后只是局部脱落，不影响
整体的平直性等等。 2.地面砖
地板砖大体分两种：室外砖和室内砖。室外地板砖有广场砖、草坪砖。室内地板砖有普通瓷砖、抛光瓷砖、仿古瓷砖等
抛光砖：抛光砖是通体砖坯体的表面经过打磨而
成的一种光亮的砖，属通体砖的一种。相对通体
砖而言，抛光砖表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐
磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间
中使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以
做出各种仿石、仿木效果。规格与普通瓷砖基本
相同。
普通瓷砖：由粘土或其他无机非金属原料，经成
型、烧结等工艺处理，规格有300×300、600× 600、800×800、1000×1000等，一般较好的瓷 砖价格一般在100——900元/平方左右。
仿古砖：仿古砖实质上是上釉的瓷质砖。与普通的釉面砖相比，其差
别主要表现在釉料的色彩上面， 所谓仿古，指的是砖的效果 。唯一
不同的是在烧制过程中，仿古砖技术含量要求相对较高，数千吨液压
机压制后，再经千度高温烧结，使其强度高，具有极强的耐磨性，经
过精心研制的仿古砖兼具了防水、防滑、耐腐蚀的特性。仿古砖仿造
以往的样式做旧，用带着古典的独特韵味吸引着人们的目光， 仿古砖 通过样式、颜色、图案，营造出怀旧的氛围。 3. 木、竹地板
木质地板主要有实木地板、实木复合地板、强化复合木地板、
竹木地板等
实木地板 以天然木材为原料，从面到底是同一树种加工而成
的地板。优点：以天然木材为原料，不会产生污染，有天然木
纹、质感，给人温暖的感觉，行走的感觉好，容易配衬各款家具装饰。缺点：对潮湿及阳光的耐久性差，潮湿令天然木材膨胀，而干透反而会收缩，因而导致隙缝甚至是屈曲翘起，需要定期打蜡。规格大多为规格为75mm*909mm*18mm。
实木复合地板是用实木为原料制成的，有以下三种： 1.三层实木复合地板。采用三导不同的木材粘合制成。表层使用硬 质木材，如榉木、桦木、柞木、樱桃木、水曲柳等，中间层和底层
使用软质木材，如用松木为中间的芯板，实木要板的弹性，又相对
降低了造价。 2.多层实木复合地板。以多层胶合板为基材，表层镶拼硬木薄板，
通过脲醛树脂胶层压而成。 3.新型实木复合地板。表层使用硬质木材，如榉木、桦木、柞木、
樱桃木、水曲柳等，中间层和底层使用中密度纤维板或高密度纤维
板。效果和耐用程度都与三层实木要板相差不多。
强化复合地板由三层材料组成，中间层为高密度纤维板，抗冲击
力强，不易变形；底层为平衡层，肯人防潮作用；表层是在印花的
装饰层上覆盖三聚氰胺耐磨层，抗磨强度远高于木材，有良好的阻
燃性，且防腐蚀、防潮、防蛀。表层可印制各种木纹，美观大方。
铺装方便快捷，节约木材。但弹性比实木地板差。
竹地板是竹子经处理后制成的地板，既富有天然材质的自然美感，又有耐磨耐用的优点，而且防蛀，抗震。竹地板冬暖夏凉，防潮耐磨、使用方便，尤其是可减少对木材的使用量，起到保护环境的作用。
4.地毯
地毯以棉、麻、毛、丝、草等天然纤维或化学合成纤维类原料，经手工或机械工艺进行编结、栽绒或纺织而成的地面铺敷物。包括手工栽绒地毯、机制地毯和手工毡毯。覆盖于住宅、宾馆、体育馆、展览厅、车辆、船舶、飞机等的地面，有减少噪声、隔热和装饰效果。 按地毯材质分类有：纯毛地毯、混纺地毯、化纤地毯、塑料地毯等。
按毯供应的款式分类有：整幅成卷供应的地毯、块状地毯。 5.锦砖又名马赛克，规格多，薄而小，质地坚硬，耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力强，不易破碎，彩色多样，用途广泛。
陶瓷锦砖是由边长不大于50mm 的单块陶瓷小砖粘贴在衬纸上成为砖联的。单块陶瓷砖有篇三：无锡家装市场调研报告
全国家装市场调研报告
— 无 锡 —
调研时间：2010年3月8日-2010年3月9日
调研方式：同行交流，暗访调研
调研人：王大川 杜秀强
同行交流：***无锡总经理 **** 暗访调研：中兴一品：**** 东易日盛：天安大厦店经理*** 南京锦华：***** 无锡市家装行业概况： ? ? 行政区划：无锡市按行政可以划分为南长区、北塘区、崇安区、滨湖区、锡山区等区域，江阴和宜兴是所属县级市 ? 市场容量： ? 含建材在内，无锡市建材、家居产值为60亿（***总给的数字），按30%的家具，留给主材和装饰的产值为42亿，按40%的主材计算，则，留给装饰的产值为25.2亿。这些产值60%以上的业务都由有游击队承担； ? 今年无锡交付的楼盘有40-50个（体量暂无法估算，需深入调研）。 ? 楼市特点：
? 房型：平均单套住房面积为120平方米左右； ? 无锡外来人口多，本地百姓收入不高，客户主要是外来人口和乡镇企业，周边的民营企业比较有钱，村镇里经常有一些自建的别墅，因此高端市场主要集中在外围，（江阴和宜兴）。
? 家装公司：
目前无锡现有集材料与家装为一体的专业市场基本没有，装饰公司分别集中在市中心的东方广场、天安大厦和360摩天大厦中，其中以东方广场的装饰公司较高档，其他公司经营不太正规。
? ? 本地代表公司：江苏中兴一品、无锡共创、无锡尚美、无锡迪可、无锡雅格、
无锡中天
? 外埠代表公司：东易日盛、北京居泰隆、南京锦华、北京阔达、北京业之峰、
杭州九鼎、上海百姓、上海荣欣、? 大约有2000-3000家家装企业，前三位的是中兴一品、东易日盛、南京锦华 ? 中型以上的公司都有材料展厅（多数1500平米以上） ? 本地家装企业都没有工厂 ? 只有东易走高端路线，无锡基本没有高端装饰公司 ?平均设计费：一般的平均每平方米30-40元，好一点的70-80元 ? 营销手段： ? 纸质媒体主要是：《江南晚报》家居版，此刊物主要流通手段为订阅 ? 网络媒体主要有：搜房网、二泉网、福家网 ? 小区活动：所有公司都在做 ? 主要展会：09年开始，福家网与展览馆合作，每年春秋两次大型展会； 经常会有广告公司组织的小展会。 ? 人力资源情况： ? 人员构成：外来公司设计师本地化程度基本上占本公司设计人员的50%左右，
其余人员由总部招募和直接派送。本地公司设计师基本上是本地人员或无锡周边人 ? 文化程度：外来公司和本地公司的设计人员，管理人员基本上都具有大专以上
学历，环艺或相关专业毕业的 ?平均年龄：无锡本地公司比外埠公司要高一些，约在26—33岁之间；外地公
司设计人员的平均年龄基本在24—28左右 ? 人才储备：外来公司对本公司人员重视程度较高，中层管理干部等人员均由公
司自己培养产生。本地公司比较重视业务部门和一般的行政人员，其洽谈客户大部分由本地公司的业务人员和行政人员洽谈。 ? 设计师稳定情况：由于公司原因，外来公司的设计团队相对来说比较稳定；本 地公司的设计团队相对流动性较大。外来公司在人员管理、各种福利待遇和晋升上比本地公司有一定优势，所以在团队的管理上稳定性较高。 ? ? 设计师能力：走访三家公司初步感觉设计师服务意识很强，但客户谈判和预算
等实践经验很差。对报价、工艺、材料掌握不好，熟悉程度不够，形象一般 ? 设计师薪金：外来公司基本和我公司一样设计师薪金分底薪+提成+设计费；本
土公司因为有预算员和客户经理所以总体薪金不高，具体的薪金体系不清楚，还需深入调研。
竞争对手：
? 中兴一品： ? 控制人：杨兴好 ? 1998年成立：老品牌 ? 年产值：2009年无锡市区收入约4000万，加上江阴和宜兴大约有6000-7000 万 ? 店面：无锡市内有两家店，一家位于市中心商业大厦12楼，整层1500平方米， 另一家位于月星家居4楼，有一个主材展厅，材料都是本地代理商提供的（我们已拿到材料商清单）；商业大厦12层整个一层都是中兴装饰的店面，客户接待区风格简约，像先浅色的咖啡馆（沙发的高度有点奇怪，不太舒服）接待区门口有设计师的照片，从门口看，共有33名设计师。
? 设计师：总部有33名师，首席设计师收费为每平方米200元，之下分专家级 150、主任60、优秀40、主案20四档，主案设计费全额退回，40、60档的设计师设计费签单后退一半；
? 竞争优势
? 全包销售，合同包括基础装修和主材两部分，绑定销售，定位中高档（实
际中低档）例如：120平方米房子除软装外，含8%的管理费，打包价11万元，主材当中最多有一两样可以自己采购；如果业主自己选购材料，则会收取每平方米100元的管理费，这样仅基装部分报价5-6万元； ? 主材营销销售模式：只要是中兴列出的材料品牌，客户可以自行与材料代
理商签商定价格，中兴在此基础上再打95折给客户； ? 辅材本地采购，材料使用同我公司相比品质较低，导致价格相对较低，百
姓接受程度高。
? 工期：120平方米的房子，工期75-80天； ? 付款方式：签约时支付合同总价50%，之后按进度逐步再支付30%，15%，验 收合格时再支付5%。
? 保修期为：隐蔽工程5年，表面工程2年。 ? 经营模式：
? 定位：名义中高端，实际中低端，打的是性价比 ? 特点：只做全包工程，不允许客户选购联盟主材商以外的主材，主材四大
项中“门”“墙地砖、地板”“洁具”“橱柜”只允许有一项在公司以外的采购，否则收取每平米100元的管理费
? 主要业务：家装，本地企业，社会资源好，因此做了不少公装和别墅的项
目，但是基本没做二手房；
? 主要收入来源：基础装修，含有个别类的主材，但不是主要的，并且没有
工厂； ? 单笔订单收入：平均6-10万元（基装，含主材）； ? 毛利：与行业平均水平相仿，取费在35%-45% ? 内部组织形式：高端工作室的形式，方便接一些高端的别墅项目。 ? 广宣：主要是户外大牌，火车站就有户外的大牌，纸质媒体主要是通过《江南
晚报》家居版，电视也是渠道之一，在无锡教育台打过广告 ? 营销手段：主要依赖于营销人员扫小区 ? 竞争优势：
? 本地企业，时间很久，逐渐树立了口碑 ? 品牌持续性好，工地形象好、宣传跟得上，门店选址得当，档次定位适当，
门店比较大，总部有近100人的员工。 ? 东易日盛 ? 定位中高端：均单6-7万元 ? 进入无锡六年
? 年产值：3000多万，在无锡市场，高端应该是老大的位置 ? 店面：直营公司，东易在无锡有两家店：一家位于新区长江路上，带展厅，意
德法家整体家装，大约600-700平米；另一家在市区，主要以咨询为主，大约
有300平米；市区天安大厦的东易店铺很小，感觉只有150平米大小，装修风格与北京居然店类似。
? 报价：比中兴或锦华高10%以上 ? 付款方式：合同签订当日支付60%，油漆工进场前支付35%，5%在验收确认
后支付。
? 竞争优势
? 规范化的基础装修材料与工艺：东易的基础装修材料是标准化的，店经理
接待，花了很多时间来介绍使用的材料和工艺，其中有瓷砖薄贴法，还有电线接口的wago连接器，吊顶工艺等等，所有的材料小样，都贴有东易的品牌； ? 口碑：不管是中兴还是锦华，东易都是必定会谈到的一家竞争对手，对手
对东易的描述是：价格高，设计师强势，不适合个性化要求高的客户。这样的论断，无形中给客户一个“东易是一家很牛很贵很高端”的印象； ? 意德法：据店长介绍，从东易的工厂购买的材料，既不比市场便宜，也不
必市场上质量更好，好处只在于设计的合理化，材料与工艺之间的匹配程度； ? 精准测量：店长介绍，许多公司做的时候，线路是按照实际使用材料计价，
而东易日盛会精准测量，可以保证报价和实际发生的数额差别不大。 ? 工程：号称工地上的工人是自己公司的员工，施工质量可以得到控制，事
实上难以考证。
? 工期：60-80天 ? 营销手段：
? 基本不下小区，主要是自己组织展会 ? 客户接待全国一致，花了很多时间介绍所用的材料，并播放东易木制品加
工厂的视频 ? 广宣：《江南晚报》家居版，半版较多，没有见过电视广告 ? ? 南京锦华：
（图片中的300万，是这位专家级设计师的业绩要求） ? 产值：约3000万篇四：装修(室内)市场调研报告
室内设计市场调查报
室内设计的发展前景：
近年来，买房、装修，已经成为市民关心的热点。房地产经济的持续走旺、装饰行业的快速发展，市场繁荣，人才需求自然旺盛。一些装饰公司甚至不愁没单，只愁没人。越来越多的人也看好室内装饰设计师良好的职业前景，纷纷加入到室内设计师的行列。室内设计师已经成为一个备受关注的职业，而被媒体誉为“金色灰领职业”之一。由于我国室内设计专业人才的培养起步较晚，面对高速发展的行业，人才供应出现较大缺口。
据统计,主案设计师的收入一般采取底薪加提成的方式，底薪从1000元到2000元不等。而设计费提成一般是整个装饰工程费用的1-5%。一般室内设计师年薪约在4万-8万元不等，而在5年以上设计经验的较出色的设计师年收入可达15万元以上。 所以，室内设计行业的发展呈现出一片良好的发展趋势，是一个非常好的行业。 室内设计市场分析： 目前设计师就业形势非常明朗，08年10月份开始受到经济危机的影响，房地产行业低迷，无论房地产商如何降价，可是我们老百姓买房的人并不多，大家都在观望，看房价什么时候可以降到最低，那么在09年3月，购房风潮开始，随着房地产行业的回暖，买房的人多了，那么装饰企业对于设计师的需求量也大大增加。现在每天都是招聘单位到我们学校来招聘室内设计师。
室内设计是一个高薪的行业也是一个自由的行业，当然这是跟能力分不开的。一个国家的发展跟它的物质面貌紧密相随，物质面貌的体现在于它设计的合理化，现在国家经济发展越来越好，重装饰轻装修更加符合现代人的追求，所以说，无论在大城市还是小乡镇，总体来说设计行业的前景还是让人充满希望的。
室内设计是一门实操性很强的专业，室内设计培训属于职业教育，它要求设计师除了具备一定的设计理论知识、创新思维能力、良好的艺术素养和手工制图能力外， 还要掌握装饰材料、施工工艺、制图标准以及相应行业规范。在培训的过程中，不少环节均要求讲师带领学员亲临现场讲解，离开这一环节，教学活动就可能变味，成为纸上谈兵！
这一点不用担心。一方面咱们的手绘培训采用的是由浅入深的教学方法，在学习这门课程时你可以和同学们一起通过互相鼓励反复的练习来加强美术基础；另一方面室内设计师这个职业对美术基础的要求有这样一句话“你不要梦想着去当画家，但是你可以努力使自己成为一名合格的美工”，优秀的室内设计师是需要创意的，太多的机械美只会压抑我们的灵感。 室内设计师培训是一个系统的复合的专业，其中每一门功课都很重要，是一个有机的结合体，只有熟练掌握每一门技能，才能成为一个合格的设计师。希望每一位从贵阳职业技术学院毕业的同学都能成为一名市场欢迎的设计师，而不仅仅是绘图员或电脑操作员。譬如：计算机专业的同学，精通电脑技术，但做出的效果图不一定有美术专业的同学做得漂亮，如果他们二者都不懂材料和工艺，则该效果图也就没有任何现实意义，更不要说商业用途。我认为：所有的技能，只有具备实战用途，也就是说当它在一定的时间内，一定的条件下，能完成
一定的商业目的时，它才是真正的技能，否则一切都等于零！因为没有人愿意花钱去购买它！没有人愿意和你去交换„„只有修完规定的课程，有了完善的知识结构，才有条件成为一名优秀的室内设计师。
近几年来，我国的装饰装修市场发展迅猛，从而拉动了相关产业的高速发展，新型装饰材料不断涌现，装饰装修企业如雨后春笋，消费者的需求量不断扩大，因此，有人说装饰装修产业是朝阳产业。但是，在我们看到发展的同时，也看到许多与行业发展不利的因素存在。主要表现在：装饰房屋合同陷阱多，施工偷工减料，以次充好，环保指标不达标，装修工人无证上岗等违规操作使消费者蒙受巨大损失，同时也使整个行业信誉降低。较低的市场准入使大批无资质的企业和个人承揽业务，争相采用打折或送礼等手段激烈竞争，低价揽客。市场的无序竞争，不仅使行业当中规范运作的厂商蒙受损失，同时也使消费者的合法权益难以得到保障。
家居生活环境的改善，人们对家居的装饰装修有着更高的要求，几年前，人们在家装风格上千篇一律，随着审美水平和装修水平的进一步提高，彰显个性，简洁大方，节能环保的装修风格已遍布千家万户。但是，根据这几年市场的发展情况来看，到目前为止整个行业仍然没有形成良性运作，“正规军”和“游击队”永远是这个行业的竞争对手。甚至一些装饰装修企业为了前期资金的积累，不惜采用一些不正当的竞争手段进入市场，使消费者不仅受到经济上的损失，而且受到人身伤害，更不用说“游击队”的违章施工，无证上岗，其后果可想而之，在消费者受到损失时，更是找不到索赔的主角。
目前国内的家居装饰装修市场情况: 按照我国城市住宅建设的速度预算，到2010年，我国城市住宅存量达到150亿平方米以上，二次装修市场也将会有更大的发展空间。按每年有10%左右的存量住宅进行装饰装修，每平方米200元计算，2010年家装二次装修市场年产值将达到3000亿元。根据以上测算，仅住宅装饰装修这一部分，2010年，全国市场需求将达到8000亿元以上的水平。这是一个很可观的数字，这说明今后我国装修行业的发展有很大的潜在市场。这么大的市场，我想，做装修的同行，还是要苦练“内功”，以市场为导向，充分发挥自己的企业优势。同时，加强行业内的交流和沟通，共同把家
居装修这个蛋糕做大。
近年来，家庭装修已走入千家万户，成为一种潮流，住宅装修已成为住宅产业的一个重要组成部分，因而具有广大开发市场前景的新投资热点。据统计，去年全国城镇建筑装修产值逾6000亿元，其中建材及居住设消费占70%，约4200亿元。据上海组织的一项调查显示，在欲购房人群中有80%的人认为全装修房是发展的趋势，其中有68%的人打算在两年内购买全装修住宅，比去年增加20%。目前，北京住宅装饰装修行业已经成为北京市国民经济发展的重要的支柱产业，每年家庭装修都在五十万户，已经有400多亿经营消费，对扩大内需，增加就业，拉动相关产业的发展，发挥着重要的作用。
但是，对于整个行业来说，也有不利的方面。去年上海家庭装修行业年产值已经突破了260亿元大关，但有规模、上档次的专业装修公司只承担了其中的35%的业务量，其余65%都落入了“游击队”之手，这些“游击队”一无装饰装修资质，二无施工人员上岗证，三无营业执照，纯粹以低价取胜。“游击队”“杂牌军”市场占优的情况，导致了以下情况的出现：去年上海家庭装饰行业协会受理投诉2574起，市消协接到家庭装修投诉500多起，比往年同期上升80%；而去年北京家庭装修市场的产值达到300亿元，具有规模品牌专业装修公司市场份额在30%左右，近70%同样被“游击队”所占据。北京市装饰装修协会2004年共受理上门投诉286起，其中非会员单位投诉占总数的65%。因此规范行业准入制度要大大加强，严厉打击非法施工队伍实在必行。同时，也要求行业会员单位加强自律，共同协作，提高管理水平，以消费者的利益为最大目标，使整个市场良性发展。 消费者关心的问题: 从消费者消费意识来看，对于全装修来讲，客户关心的问题有：装修质量、装修成本、装修工期、材料环保以及售后服务这几个方面；对于个体消费者，通常关心的是施工质量、造价、售后服务、环保这几个问题。需要说明的是，装饰装修设计也很重要，但由于消费者有自己的主观倾向和对装修方案的控制力，也就是说，家居装修方案的最终结果是消费者根据自己的审美意识、居住理念以及生活方式的诉求和设计师进行交流互动的产物，因此通常来说，消费者对家居装饰设计更多的是关心。
随着家装市场的不断规范，客户对住宅装饰装修的要求也越来越高。从重视装修材料的质量、施工的质量，又增加了对装修后的新居室内空气质量的热切关注。 装饰建材虽然都选择达标建材，甚至选择环保建材，但在室内有限的空间早，有害物质释放后的积聚浓度也有可能超出室内空气的质量标准。因此，要从设计、选材、施工、检测等方面综合考虑，力争使竣工后的室内空气质量达到合格标准。通过对近年室内空气质量检测工地资料的汇总、分析，我们整理出《环保装修手册》。从设计、选材、施工、检测等方面就如何控制，作了具体阐述。对有害物质的来源及相关标准作了简介,让消费者明明白白。因此，在设计上要尽量降低材料的使用密度。材料选择方面的控制主材辅材必须以环保建材为主，关键材料如细木工板、多层板、乳胶漆、油漆、白胶、万能胶、建筑胶必须首选环保建材。加强施工过程的控制，严格按施工流程规范施工，开展自检——治理——再检，以高度的责任心对产品负责。
创建品牌是企业的发展之路: 客户关系是品牌的根基，而客户是品牌根深叶茂的水分和营养。当今，“品牌”在创建着品牌自身。无论你是否用“品牌”的观点来思考，一切都是品牌。这种情况在全球化的21世纪将变得更为现实、更为普遍。现今市场上，同类产品或服务之间差别不大，所以品牌就成为一个关键的差异化因素。然而，品牌涉及的不仅仅是“形象”，最为基本的是品牌维系于消费者对一种产品或一个公司的现行体验之中。因此，品牌管理比品牌创建更为重要。唯一可以将品牌生命延续的做法是把客户引入到品牌关系中来，让客户与品牌之间长时间形成的信赖关系维持和巩固品牌的更新换代。即使品牌与客户之间的关系还没有显现出来，但客观上经济利益的驱动已经使发展和维护关键客户转化成了塑造品牌最基本的行动。时间越长，客户和品牌之间的关系就越紧密，同时，日积月累，对品牌的贡献就越大。一个好的、寿命长久的品牌正是建立在与它的客户紧密关系基础之上形成的。
对于企业在创建品牌方面李征认为，拥有众多的成熟品牌和完善的品牌成长环境，则是一个行业成熟的基本标志。在打造品牌之路上，装饰行业在不断努力，但由于客观条件和历史原因，行业缺乏能够经受市场检验的成熟品牌，反而存在着一些“假品牌”、“伪品牌”，有的企业甚至运用“价格手段”来创建品牌，结果是事半功倍。
行业内存在的问题: 对于全装修来讲：装修市场需要规范和重新整合开发商单纯追求利益，住宅售价与
装修价位不能合理“捆绑”；开发商缺少专业的施工组织和队伍，或者开发商与全装修专业施工队伍缺少一个交流互动的平台，而非专业施工队承揽全装修施工又力所不及；开发商对装修施工企业施工付款的方式和比例过于苛刻；验收标准不规范，
造成施工周期比较长，导致业主、开发商和施工单位在施
工质量产生纠纷；装修设计与建筑设计脱接；土建施工单位与装饰施工单位的交接没有量化的标准，容易引起装修施工的质量、工期和环保方面的不便和障碍；要健全和完善建筑模数，否则无法用科技密集型的工业化装修代替劳动密集型的手工操作。 政府及行业协会监管力度不够。到目前为止国家相继实施了《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑装饰装修质量验收规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》等，但由于宣传不到位，加上在行使过程中执行不到位，社会及行业监督力度不够等原因，使许多消费者对这些规范模糊不清。 今后发展的几点建议: 对于今后的发展整个装饰行业要团结起来，以创立品牌为发展理念，创造一个和谐的发展环境，制造一个良好的发展氛围，让大家都在这个平台上自由发挥，只有这样才能进一步推动装饰行业的健康、持续、良性发展，为此要做好以下几个方面：
1、政府及行业协会部门要加大监管力度和宣传力度，严格控制市场准入制度，严厉打击“游击队”和无资质、无施工能力的低劣队伍。
2、行业装饰装修单位要从自身做起，规范市场操作，加强施工管理，真正做到对消费者负责。向低劣产品、低级施工说不。并且树立品牌意识，扩大知名度，引导消费者，使“游击队”和“杂牌军”失去市场。篇五：家居装饰市场调查分析报告
家居装饰市场调查分析报告
近几年来，随着房地产市场的发展，家居装饰市场正处于迅速成长阶段，尤其是楼市调控促使主要战场转移至三四线城市，衡阳家居装饰企业的竞争异常激烈，家居装饰的广告、促销和策划活动层出不穷，许多企业一方面通过加强内部管理以降低经营成本，另一方面通过报纸等媒体以迅速提高企业知名度，以便占领更大的市场份额。当然，通过市场调研，准确把握家居装饰市场的发展趋势和消费者的需求是必不可少的工作。
下面是我在网上搜索到的深圳万龙腾市场研究咨询有限公司就家居装饰市场的状况针对购房者进行现场拦截调查，共访问了209名近期有装饰意向的深圳市民。第一次针对深圳家居装饰市场进行的系统调研，其调研成果对广大市民和家居装饰企业有一定参考价值。 同样对于衡阳市场也有一个横向的参考价值。我将以此为主线做一番市场分析。
（一）、家装企业竞争激烈，两个深圳老品牌齐驱并驾 近期来，家装市场竞争的激烈程度有目共睹，竞争的结果不仅提高企业的管理能力和企业的进步，同时家居装饰企业也初步形成一定品牌。调查数据显示了大致两个方面，民众认知率和客户选择率，从调研结果分析家装企业的知名度越高，客户的选择率也高，市场占有率相对较高，这说明家装市场仍然处于初级阶段，企业提高自己知名度对企业的经营十分有利。
（二）、客户对家居装修的需求分析
从客户在装修过程中，对工程质量的关注程度较为强烈，有60.5％的客户最注意装修质量，毕竟，购买一套房子入住，一旦入住就是十年八年，装修质量当然十分重要；随着生活质量提高，也有30.9％的客户更注重装修设计，而关注价格和服务的客户较少。
据调查数据显示，实木地板和瓷砖地板是客户的主要选择，两者合占74.2％，这正反映市场两类中高档消费群的需求，而复合地板、地毯和大理石各占一小部分市场。
在装修质量得到保障的基础上，装修设计是家装企业争夺客户的有利手段，从目前客户选择装修的情况看，可变套餐式装修方案是客户最喜欢的选择，而经济实惠的套餐式、完全可变装修也迎合不少客户的需求。
客户会选择什么样的家装企业是企业最为关注的问题。调查显示，知名度高、信誉好的家装企业是大家的最好选择，从目前市场状况分析，以后的一段时间，家装市场的竟争将进一步加剧，管理差、知名度低的中小规模家装企业随时有可能退出市场而企业通过塑造自身良好的品牌形象，通过创造装修的附加服务才能赢取市场，并且最终占据市场。
其次，客户更愿意选择随着市场竟争的加剧，装修价格透明度很高，市民的关注程度也正逐渐下降。
通过报纸和亲朋好友介绍是客户选择装修公司的主要途经，这也说明知名度和良好口碑是家装企业赢得客户的主要武器，通过电视广告、在家居广场/装饰城寻找家装企业是客户家装企业的另外两种途经。
在对市场调研做分析后不难看出透过装修的表象看其市场本质即“以人为本” ，所以我认为2011年家装市场前景浓缩成一句话就是核心竞争力转变为服务制胜，我们需要考虑消费者需求期待与满足是否做得到，这也是企业生存的法宝。我预计，赢得消费者信赖与放心是今年的策略核心。在产品价格上：做到同等水准价格市场最低保证。在需求满足上：确保一步到位，有任何问题，由专家辅助提出全方案解决满足。 “没有利润的企业是坚持不了多久的，短期的现金流不能支撑企业长久的发展。”不能牺牲利润打价格战，重要的是提升客户满意度。从产品品质、服务等方面去做贴近客户的工作，吸引和培养忠实的客户才是王道。尤其是大客户的后期维护与跟进，从而需求更多的转介绍。
对于市场开拓方面，我也总结了如下几点：
（一）、网络销售
据网上调查尽管家装市场被楼市新政的不利因素所笼罩，但与疲软的实体市场不同，在网上，家装零售业却逆势增长，交易异常火爆。电子商务有降低渠道成本、不受地域限制等优势，因此抗压能力会更强。而越来越多的消费者开始从网上购物，更是助推了家装业网购市场的扩张。如果把生意搬上电子商务平台，直接面向消费者，企业就能走出利润被渠道盘剥的怪圈。有数据显示，去年我国网民数已达到2.98亿。以国内最大的零售网站淘宝网为例，其去年成交额就超过2000亿元，而其中家装产品达60亿元以上。业内人士表示，随着互联网的发展，传统的家装行业进军电子商务是必然趋势，网络营销将成为家装企业一个不可忽视的销售路径。随着网络的普及，许多市民选择了“团购”的办法，用最少的钱买到自己喜欢的东西。所以，联合衡阳本地各大团购网站如114团购网，衡团网，抱团网等等将是一个扩大市场的良机。
（二）、联合让利
据了解今年许多家装项目的成本都上涨了，业内人士表示今年的家装市场小到螺丝钉，大到木材和水泥等装饰材料都呈现上涨的趋势。但是在整体的家装市场相对的形式下，价格
持续上涨的可能性不大，家装以及建材品牌的“价格战”也将拉低市场价位。
但建材市场价格不断上涨，并没有阻挡住人们装修的热情。虽然国家一再对房地产市场进行调控，但婚庆市场仍火爆，新婚的80后们对家装档次的要求较高，进一步带动了婚房装修的整体水平以及家装市场的业绩。所以借此机会联合建材卖场以及战略伙伴在此期间推出促销活动，吸引更多想装修的市民。”
（三）、二手房装修以及简装出租的家装市场兴起 虽然2010年以来，“史无前例”的楼市政策风暴疯狂袭来，让房地产市场经历了太多的坎坷和无奈。但市场上的“刚需”基底还是让二手房交易有所升温。二手房装修不断积累，也为惨淡的家装市场添加一笔色彩。我建议应该看准二手房市场上现实的家装需求，针对二手房装修、旧房翻新等业务进行大量宣传，增加客流量。以二手房装修作为宣传卖点，也是一种差别化竞争的手段，带来新的利润增长点。与此同时，二手房家装市场也将更加规范和完善。
其次是房产投资客针对房屋出租这一方面的市场，作为专业的装饰公司，如能为客户从专业的装修角度来衡量度身定制价格，以双方面价格即装修成本与发租价格来作为一个价值导向。其在这一块的市场份额也是相当可观的。
总而言之，“家装行业闭着眼睛也能大把赚钱的日子已经过去了。”家装行业还面临着其他诸多的挑战。数据指出，房地产商做精装房的越来越多，直接导致家装公司的有效供应量下降，这也是行业必须要面对的难题。不少游击队包装得越来越好，也分流了不少客户。此外，越来越多的人涉足家装业，如建材商、开发商的施工队等，导致客流在建材商处、小区物业内部，甚至在售楼环节就被提前分流，这些都给家装行业带来了新的挑战。所以，我们应从容淡定寻找机会。
附2011年家居装修五大流行趋势
自然主义
将自己置身于清新、恬静、淳朴、纯美的环境中，受到一些向往大自然生活业主的青睐，“自然主义”风格在家居装修中迅速崛起。
在窗帘图案、瓷砖花色上，以动植物的图案造型作为创作的基本元素，追求色彩和质感的和谐。其次在材料使用上选用天然石材、天然花色，即使是仿真材料也要追求模仿自然的质感。
还有就是室内摆设上，植物、花卉、盆景成为是空间中主角。低矮化的家具为衬托植物和空间的通透感，创造了可能。
新儒雅主义
新儒雅主义，是自内而外渗透出的一种内敛的气质与风度，体验时尚、简约、高雅、尊享。对传统文化精髓的继承，又对外来优良思想、潮流具有兼容并包、海纳百川的品质。这种风尚由“中国陶瓷十大品牌”榜上的品质精英天纬陶瓷提出并力推。 听起来有点像混搭主义，其实不然。混搭是没有中心，各种风格共存，新儒雅主义则不同，它一中式为主风格，采取对其他风格进行兼容。
新奢华主义
这里所说的奢华，并不是将钱花在家居装修的炫耀上，而是在家居装修的过程中，把钱放在家居产品的使用上，重视其技术含量和使用感觉。享受高贵、优雅、健康、愉悦的家居生活。 玩乐主义
在巨大的工作压力下，家居生活成为减压的最好方式。这就催生了以玩乐为生活理念的家居设计大行其道，设计要带来趣味，生活要体会快乐。
家具产品的色彩、造型充满童趣，材料新颖，功能变化多端的产品受到新一代的追捧。空间设计则追求富有娱乐性的结构，例如隐藏、叠加、旋转等能使家居充满游戏感的设计是此风潮所推崇的。
混搭主义
2011年的趋势依然是将传统、个性、张扬的生活方式混合在一起，中式、欧式、古典、现代等多种风格共处。 混搭主义自产生至今最受瞩目的时尚路线之一，提倡不同材料、风格、地域之间的搭配。无论是宏观风格上的混搭，还是细节的混搭不一而足。体现对多种风格的兼容，使不同的生活方式在同一空间下得以并存。混搭以其开放性的创作态度和手法使其将在未来持续较长时间。
另外有一个建议：雕刻制作中心在制作的时候产生的杂音对洽谈区有相当的影响，如在技术方面有可能的话，可以采用隔音材料，既不影响洽谈区与客户的顺利沟通又能一方面向客户展示隔音装饰。
推荐第8篇：装修预算报告
装修预算报告
油漆胶水类费用：7300元 五金类费用：4300元
橱柜家具及配件费用（卫生间）：108000元 儿童房合计8680元 主卧室：46800元 客房：27800元 客厅：58000元 电器类费用：12440元 人工费：12400元
合计：285720元
推荐第9篇：雅筑装修公司调研方案
雅筑公司 市场调研方案
策划人：ХХХ
2012年10月15日
引言
雅筑公司成立于1999年1月11日，雅筑公司本着“诚信、合作、创新、进取”的文化经营理念，执行“用品质赢取客户”的信条。经过十几年的发展，雅筑公司获得了行业内的一致好评，为了更新设计理念，满足社会需求，从而进行市场调研。
目录
一、调研目的...............1
二、调研对象...............2
三、调研内容...............1
四、调研项目...............1
五、调研方法...............1
六、调研经费...............2
七、调研组织与人员...........2
八、时间安排...............2
附 调查问卷样本..........
2雅筑公司为了更新设计理念，满足市场需求，更好的为消费者设计出满意的装修，特进行市场调研。
二、调研对象
本次调研以湖南为目标市场，以长沙市民为调研对象，调研对象共500人。
三、调研内容
1、消费者调查
主要了解消费者统计资料，消费者需求，消费习惯，消费者对家装设计的要求，以及对其价格，质量等看法。
2、市场调查
主要了解装修市场的潜力和相关行业的状况。
3、竞争者调查
了解同行企业吸引消费者的优点，了解竞争者的价格，服务等状况。
四、调研项目
1、消费者的基本信息。
2、各年龄层消费者的不同需求。
3、消费者的意见和建议。
五、调研方法
此次调研采用问卷调研方法，调研问卷样本附后。
问卷打印费：300元车费;200元
食宿：200元工资：1000元
共计：1700元
七、调研组织与人员
此次调查人员共5人，调查人员要求仪表端正大方，举止谈吐得体，态度亲切、热情，具有认真负责，积极的工作态度。
八、时间安排
此次调查预计用时4天。准备阶段1天，打印问卷，分配任务；问卷调查阶段2天，每天每人完成50份的调查问卷；分析、报告1天，用来统计调查结果，撰写调查报告。
雅筑装修公司市场调查问卷
尊敬的消费者您好！很抱歉耽误您宝贵的时间，我们是雅筑装修公司的市场调查员，为了了解您的消费需求，更好的为您提供服务，特请你参与我们的市场调研，根据自身的需求和想法，请在符合你要求的选项框里打“√”，谢谢您的合作！
1、请问您的性别是
□男□女
2、请问您的年龄是
□20-30岁□31-40岁□41-50岁□50以上
3、请问您的收入是
□低于1000元□1000-2999元□3000-4999元□5000-7999元□8000以上
4、请问您是第一次接触装修吗
□是□以前接触过□通过朋友了解过
5、装修房屋的主要原因是什么
□买了新房□提高居住质量和居住环境□体现自己的品味，身份，地位□便于出租□其他
6、您认为以下家装内容什么最重要（可多选）
□价格便宜□施工质量□美观□环保□舒适□实用
7、您喜欢的家装风格是
□欧式古典□现代简约□日式□自然田园风光□现代中式□其他
8、您希望地面采用什么材料
□地砖□实木地板□复合地板□强化地板□竹地板
9、您在购买卫生洁具时主要注意什么
□价格□品质□节水
10、您通过哪些渠道选择家装公司
□媒体（杂志、网络、宣传）□从家居市场找□听朋友介绍□其他
11、选择一个家装公司 ，您认为最重要的因素是什么
□品牌□设计（设计师）□施工质量□价格□其他
12、您签订家装合同时最容易忽视什么问题
□隐蔽工程□验收标准□实际效果□其它
13、为了避免家装公司使用假材料您将怎么处理
□自己天天在现场盯着□找个中介监理公司□请懂行朋友帮忙□自己买材料□其他
14、家装过程中您最担心的问题有哪些（可多选）
□没时间监理□各种信息太繁杂□东挑西选很麻烦□不了解家装知识□家装费用承受□预算超标□买到劣质材料□装修不环保
□质量难保障□设计不满意□其它
15、希望您能告诉我们您对雅筑装修公司的看法和感受，提出你宝贵的意见和建议：
再次感谢您的支持与合作！对于您的意见我们将给予充分和重视，祝您工作顺心，家庭幸福！谢谢！
推荐第10篇：雅筑装修公司调研方案
雅筑公司 市场调研方案
策划人：ХХХ
2012年10月15日
引言
雅筑公司成立于1999年1月11日，雅筑公司本着“诚信、合作、创新、进取”的文化经营理念，执行“用品质赢取客户”的信条。经过十几年的发展，雅筑公司获得了行业内的一致好评，为了更新设计理念，满足社会需求，从而进行市场调研。
目录
一、调研目的...............1
二、调研对象...............2
三、调研内容...............1
四、调研项目...............1
五、调研方法...............1
六、调研经费...............2
七、调研组织与人员...........2
八、时间安排...............2
附 调查问卷样本..........
2雅筑公司为了更新设计理念，满足市场需求，更好的为消费者设计出满意的装修，特进行市场调研。
二、调研对象
本次调研以湖南为目标市场，以长沙市民为调研对象，调研对象共500人。
三、调研内容
1、消费者调查
主要了解消费者统计资料，消费者需求，消费习惯，消费者对家装设计的要求，以及对其价格，质量等看法。
2、市场调查
主要了解装修市场的潜力和相关行业的状况。
3、竞争者调查
了解同行企业吸引消费者的优点，了解竞争者的价格，服务等状况。
四、调研项目
1、消费者的基本信息。
2、各年龄层消费者的不同需求。
3、消费者的意见和建议。
五、调研方法
此次调研采用问卷调研方法，调研问卷样本附后。
问卷打印费：300元车费;200元
食宿：200元工资：1000元
共计：1700元
七、调研组织与人员
此次调查人员共5人，调查人员要求仪表端正大方，举止谈吐得体，态度亲切、热情，具有认真负责，积极的工作态度。
八、时间安排
此次调查预计用时4天。准备阶段1天，打印问卷，分配任务；问卷调查阶段2天，每天每人完成50份的调查问卷；分析、报告1天，用来统计调查结果，撰写调查报告。
雅筑装修公司市场调查问卷
尊敬的消费者您好！很抱歉耽误您宝贵的时间，我们是雅筑装修公司的市场调查员，为了了解您的消费需求，更好的为您提供服务，特请你参与我们的市场调研，根据自身的需求和想法，请在符合你要求的选项框里打“√”，谢谢您的合作！
1、请问您的性别是
□男□女
2、请问您的年龄是
□20-30岁□31-40岁□41-50岁□50以上
3、请问您的收入是
□低于1000元□1000-2999元□3000-4999元□5000-7999元□8000以上
4、请问您是第一次接触装修吗
□是□以前接触过□通过朋友了解过
5、装修房屋的主要原因是什么
□买了新房□提高居住质量和居住环境□体现自己的品味，身份，地位□便于出租□其他
6、您认为以下家装内容什么最重要（可多选）
□价格便宜□施工质量□美观□环保□舒适□实用
7、您喜欢的家装风格是
□欧式古典□现代简约□日式□自然田园风光□现代中式□其他
8、您希望地面采用什么材料
□地砖□实木地板□复合地板□强化地板□竹地板
9、您在购买卫生洁具时主要注意什么
□价格□品质□节水
10、您通过哪些渠道选择家装公司
□媒体（杂志、网络、宣传）□从家居市场找□听朋友介绍□其他
11、选择一个家装公司 ，您认为最重要的因素是什么
□品牌□设计（设计师）□施工质量□价格□其他
12、您签订家装合同时最容易忽视什么问题
□隐蔽工程□验收标准□实际效果□其它
13、为了避免家装公司使用假材料您将怎么处理
□自己天天在现场盯着□找个中介监理公司□请懂行朋友帮忙□自己买材料□其他
14、家装过程中您最担心的问题有哪些（可多选）
□没时间监理□各种信息太繁杂□东挑西选很麻烦□不了解家装知识□家装费用承受□预算超标□买到劣质材料□装修不环保
□质量难保障□设计不满意□其它
15、希望您能告诉我们您对雅筑装修公司的看法和感受，提出你宝贵的意见和建议：
再次感谢您的支持与合作！对于您的意见我们将给予充分和重视，祝您工作顺心，家庭幸福！谢谢！
第11篇：装修交底报告2
我部于上周二赴贵司展厅现场进行施工交底，现呈上交底报告，主要内容如下：
1. 展厅新车交车区外墙现为实心墙，因此该外墙须干挂白银灰色铝塑板；
2. 展厅女儿墙高度为2400mm，因此干挂铝塑板中间需留缝，以免单块板面过大影响平整度；
3. 展厅天花须将牛腿结构封闭在天花凹槽内，天花预计高度为6500mm，天花凹槽预计 高度在6800mm，与幕墙之间采用窗帘盒形式收口，窗帘盒尺寸200mm×200mm；
4. 展厅混凝土方柱可采用纯白色铝塑板包方处理；
5. 展厅D轴/3轴-5轴间存在一配电箱和消防栓，由于此处需设置镀铬LOGO，因此该两 个箱体位置需调整至墙背面或其他隐蔽处；D轴/5轴-7轴精品柜未作预留，须尽快在墙 体上留洞口，精品柜背面可直接贴饰石膏板，并作白色内墙涂料；
6. 展厅吊顶与二层走道吊顶之间可采用100mm×100mm的假梁过渡，黑色涂料做至阴角 处收口；
7. 展厅一层办公区域吊顶允许做至2950mm；二层走道吊顶尽量抬高，允许明露部分牛 腿；二层走道隔断形式为无框落地清玻隔断；
8. 展厅后部与交车区相联框式幕墙可取消，可采用无框玻璃隔断替代，并将回马廊转 至A轴收口，回马廊下方为茶色玻璃，上方可作清玻到顶，在二层清玻A轴及D轴两侧可 作方形立挺，纯白色铝塑板包饰；
9. 展厅吊顶排布具体见我司设计所出的天花布置调整方案；
10.售后二层休息区吊顶低于玻璃幕墙200mm左右，采用窗帘盒形式过渡；
11.售后E轴/2轴-3轴，墙面上留有1200mm×3640mm窗洞，可分隔为两扇1200mm× 1400mm窗洞，做白色混水实木窗套；
12.售后一层别克关怀墙须做至同吊顶；
请转交给施工单位进行落实，如有问题，请随时与我部联系，谢谢！
王瑜平
上海轩元建筑设计咨询有限公司
Shanghai Xuanyuan Architectural Consulting Co., LTD.电邮 Email: yuping_wang@xd-ad.com.cn 电话 Phone: +86-21-6083 5788 传真 Fax:
+86-21-6083 5700 手机 MP:
+86-13818425626 地址 Add:
上海市恒丰路1号创智联合大厦7楼
7th Floor, Chuang Zhi Union Mansion,No.1 Heng Feng Road,,Shanghai,China.邮编 Zip: 200070
第12篇：安培装修评估报告
陕煤集团神木柠条塔矿业有限公司
安培中心室内外装修工程
编 制 人：
审核（总工）：
审批（总监）：
监理单位（公章）：榆林市天瑞建设监理有限公司编 制 日 期：
质量评估报告
2010年7月31日
一、工程基本情况
（一）、责任主体单位名称
工程名称：安培中心室内外装修工程
建设单位：陕煤集团柠条塔矿业有限公司
设计单位：陕西省现代建筑设计研究院
监理单位：榆林市天瑞建设监理有限责任公司
施工单位：陕西能力实业有限责任公司
（二）、工程概况
安培中心建筑位于柠条塔矿区境內，座南面北，南面是边坡绿化，北面面临考考乌素河。
该工程由三个合同组成：
安培中心室内外装修工程施工合同（暂定09.3.1-09.9.28，208天；实际09.5.20-10.7.31）合同价：2972万元 质量标准 合格
安培中心游泳池设备系统安装工程施工合同（工期10.4.5-10.5.30，合同价970083.00元）质量标准 合格
安培中心增加项目采暖安装工程施工合同（工期10.6.1-10.7.20合同价512565.57元）质量标准 合格
本工程由主楼及裙楼构成，主楼为地下一层及地上五层，裙楼共二层，建筑结构为框架结构，建筑面积为10327.67平方米（地上为9397.67平方米，地下为930平方米），建筑高度为18.75米。整个建筑按主要功能分为游泳馆、餐厅、多功能厅和宾馆4个部分，主楼地下室为设备机房，一至五层为客房，屋面为电梯机房和水箱间。 裙楼一层平面按功能区域划分为大厅、餐厅、包间、厨房、公共卫生间、健身房和游泳馆；二层为多功能厅、活动室和回廊。
（三）有关本工程设计图纸及施工合同外增加与变更项目内容的简介 根据陕煤集团神木柠条塔矿业有限公司相关工程会议纪要，在安培中心室内外装修工程施工期间新增加了采暖安装、游泳池设备安装、地下室装修、大堂景观水池、防水工程、网架天沟铝板工程、游泳池吊顶等共24项，变更4项，具体内容如下：
1、与原合同外增加项目（共24项） （1） 采暖安装工程 （2） 游泳池设备安装工程 （3） 大堂景观工程
（4） 网架天沟及大厅网架四周女儿墙铝塑板工程 （5） 游泳池防水工程 （6） 地下室装修工程
(7).主楼屋面电梯间、水箱间装修及防盗门安装。 (8).六楼及地下室楼梯间装修。 (9).操作间改造。
(10).多功能厅及游泳馆吊顶内增加槽钢基础。 (11).餐厅增加4个小包间。 (12).封包外露的空调管道及设备。 (13).因空调风管改造一至五层塑钢窗。 (14).大厅北边室内外孔洞石材干挂。 (15).大厅室外幕墙底部钢筋砼地梁基础。 (16).餐厅水晶珠帘及装饰线帘。 (17).地面、墙面及顶棚不锈钢伸缩缝。 (18).地毯地面的细石砼垫层及压光层。 (19).主楼走廊及电梯厅不锈钢护栏。 (20).水箱间及泳池设备机房增加暖气。 (21).电气增加防雷及接地系统。 (22).多功能厅照明灯具及线路。 (23).餐厅增加水晶主灯。
(24).大包间增加卫生洁具及给排水管道。
2、变更项目
(1).门厅回廊顶棚原硅酸钙板乳胶漆变更为铝塑板饰面。 (2).门厅回廊室内玻璃隔断变更为外墙不锈钢驳爪玻璃幕墙。 (3).门厅回廊灯具变更。
(4).厨房多功能厅因电气负荷增加而变更电缆。
（四）工程施工内容
1.室外装修工程：主要包含外墙干挂石材、隐框玻璃幕墙、南侧外墙涂料、钢结构驳爪玻璃幕墙、钢结构铝合金骨架干挂铝塑板幕墙、石材台阶等。
2.网架安装工程：内容为网架制作、网架安装、压型金属板安装、不锈钢椎体框架玻璃屋顶安装。
3.室内装修工程：包含吊顶工程、墙柱面干挂石材、墙面瓷砖、墙面壁纸、墙面镜子、玻璃隔断、木花格、地面石材、地面地砖、地面马赛克、地面塑胶地板、实木复合地板、地面地毯、油漆、乳胶漆、防火门、防盗门、木门、塑钢窗、门窗套、玻璃门、旋转门、仿古木桥、景观水池、服务台等。
4.电气安装工程：包含强弱电管线敷设、电缆、桥架、配电箱、灯具、开关插座安装等。
5.给排水安装工程：包含雨水及给排水管道、阀门、洁具安装等。6.采暖安装工程：包含暖气管道、阀门及暖气片安装等。 7.消防喷淋安装工程：包含喷淋管道、阀门、水箱、消防喷淋头等。
8.火灾报警安装工程：包含管线敷设、火灾报警控制设备、烟感报警器、消防模块、警报器、手动报警装臵等。
9.游泳池设备安装工程：包含给排水管道、泳池壁灯、排水栅、不锈钢扶梯、游泳池设备安装等。
10．大堂餐厅景观石布设与木桥的架设。
二、监理工作简述
受陕煤集团神木柠条塔矿业公司的委托，我公司对安培中心室外装修工程实施了施工阶段的监理工作，本工程于2009年5月20日开工，同时我公司驻柠条塔项目部开始对本工程施工阶段进行了全过程监理，实施监理机构职能，履行监理合同条约。在建设单位、施工单位、设计单位及监理单位的相互积极配合和共同努力下，于2010年7月29日安培中心装修工程业于竣工。 在该工程施工中，我项目监理部，依据工程监理合同，依据国家法律、法规、开展监理工作，本着“诚信守法、公平、公开、科学”的执业标准。以“监理规范化、工作程序化、质量标准化”的工作标准，彻实做好质量、安全、投资、进度四大控制。
（一）对于本工程质量的监理
1、前期准备阶段的监理工作中，我项目部首先审查了承包单位的资质证明，并要求承包单位全面熟悉设计文件，并在建设单位的组织下，汇同设计单位进行了图纸会审，对施工单位进行了技术交底，对施工图中存在的难点及注意事项充分协商，提供实施方案。根据工期要求及调查现场情况，全面审核了施工单位编制的施工组织设计，还重点核查了人员配备，机械设备、材料采购，进度计划的编制，以及各重要施工部位的施工工艺，各因素之间组合是否合理，并提出一些修改意见。工程使用的原材料、成品、半成品等到材料进场时我们主要审查合格证及材质化验单等原始凭据，对有复检要求的材料要求施工单位及时进行复检，复检合格后才允许用于本工程。严格杜绝不合格材料进场。
2、施工过程中的质量监理，在施工过程中我们首先要求施工单位在自检合格的基础上再按规定进行抽检，对不合格的工程及时进行纠正，甚至返工，直到合格。并严格工序检查，对重要部位、重要工序，实行旁站监理，特别严格检查了各隐蔽工程部位及基层的处理，严格按设计及施工规范要求进行施工，坚持贯彻了上道工序不合格坚决不能进行下道工序的施工的原则。
（二）对于本工程进度的监理
为了保证能按期完工，我们详细审查了施工单位编制的进度计划，并监督实施，每周组织召开监理例会，项目部核实施工单位的已完成工作量，时间和计划进度比较下周生产任务，对不能完成的任务分析其原因，提出纠偏措施，保证施工顺利进行并按计划完工。
（三）对投资控制的监理
本工程为固定合同价，我项目部对造价有影响的个别因素严格控制，如工程内容有变化，经设计单位认可并出具变更通知，建设单位确认后方可实施，每月依据设计图纸及合同文件，对施工单位已完成的质量合格的工程进行计量，签署工程款支付证书，并上报建设单位进行审核，使得工程投资得到合理的控制，对于由建设单位原因影响工程正常进行施工的因素，及时上报建设单位，积极协调，有效沟通，避免索赔事件的发生。
（四）安全监理
按照《安全生产法》及国务院393号令《安全生产管理条例》积极履行监理单位安全监理责任与义务，要求施工单位编写专项安全施工方案，确保安全设施的投入和施工，加强安全教育和安全技术交底。每月集中组织施工单位到工地进行全方位的安全检查，现场监理坚持每天的现场安全巡查，对施工过程中发现的安全隐患及时签发《安全隐患通知单》严格要求施工单位即时整改，坚持安全为了生产，生产必须安全的原则。对施工单位安全意识淡薄，整改不力并进行经济处罚。树立《安全为了生产，生产必须安全，安全第一，预防为主》的安全管理理念，有效的保证了施工过程中无安全事故发生。
三、本工程验收情况
（一） 评估依据
1、强制性条文及国家现行规范的规定
2、施工图及图纸会审纪要
3、工程施工合同
4、工程监理合理
（二）分部、分项、检验批汇总
1.工程质量：本工程共6个分部工程，59个分项工程，266个检验批
其中：
(1).6个分部工程为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程。
(2).59个分项工程及各分项工程包含的检验批为： 地基与基础共1个分项工程，7个检验批； 主体结构共6个分项工程，15个检验批；
建筑装饰装修工程共28个分项工程，168个检验批； 建筑给排水及采暖工程共11个分项工程，21个检验批; 建筑电气工程共9个分项工程，46个检验批; 智能建筑工程共4个分项工程,9个检验批。
（三）施工单位质量标准体系评估
施工单位组建了以项目经理为核心的质量、安全管理责任体系，制度齐全，责任到人，能够经常召开质量、安全专题会议，确保了工程质量及安全。特别是项目经理屈永红同志积极负责、认真，他常说：质量就是企业的生命。陕西能力实业有限公司和屈永红同志得到建设单位的一致好评，并在2010年7月6日荣获建设单位颁发的先进集体与先进个人奖。
（四）施工中的质量评估
1、施工单位根据施工图、施工现场条件精心编制了施工方案和安全技术措施，并在施工过程中予以认真的实施，坚持做到了上道工序合格后进行下道工序，坚持做到了不安全不生产，坚持做到了质量就是企业的生命。
2、材料进场及时通知监理单位进行验收，始终保持了验收合格后才能用于工程中的制度。
3、水泥采用P042.5草原牌水泥三组、符合GB175-2007标准要求，砂检验一组、符合标准3.1.2、3.1.3的要求，碎石检验一组、符合JGJ52-06标准要求，现场拌制砼配合比报告C15一份，砼砂浆抗压强度试验报告三组，符合GBT50081-2002标准6的要求。
四、工程质量的综合评估意见。
该工程施工单位完成了合同约定及施工图内的全部内容，各分部分项工程主控项目全部合格，一般项目满足规范的要求，工程资料基本齐全，符合有关规范、规程的要求，我单位评定本工程质量为合格。
榆林市天瑞建设监理有限责任公司
2010年7月31日
第13篇：夏季装修注意报告
今年的夏天和往年不一般，北方已经升至30多度高温了，南方还是连片的二十多度阴雨天。2017年成都的夏天处于阴晴交替的怪圈中，一天热一天雨的冷热交替换衣服都换不赢，辛苦工作的装修工人们更是不容易，这样的天气对装修到底是有利还是有弊，来听听装修老师傅是怎么跟小编说的！
一、夏季装修油漆效果好
大家都知道温度高气体挥发快，所以夏季装修油漆干得快，打磨也更及时，油漆的亮光度能充分体现，刷出的漆面效果佳；夏季虽然雨也多，但成都毕竟不会连续几天的大暴雨，对装修的影响并不大。
二、瓷砖粘贴更牢固
夏季天气热水分蒸发过快，装修工人为了保证瓷砖充分吸水，多数会提前浸泡，有的还要进行二次浸水，这样吸饱水分的瓷砖能够很好的粘在地面和墙上。瓷砖贴完之后再用水浇一遍，打开窗户通风自然晾干，瓷砖也能粘得更为牢固。
三、夏季施工效果好
夏天装修较好还有一个原因就是完工之后如果真的有质量不好的问题，也能够较早的反映出来以便修补；到了秋天空气干燥，如果真有木地板之间缝隙加大、墙纸开裂等问题都容易发现尽早处理，而这也都在装修保修期内更利于及时修补。
四、夏季装修便于杜绝墙面问题
夏季装修墙面处理的效果更好，刷漆前刮的腻子能够慢慢干透，而不是“表面干”，这样就不会造成刷漆后涂料脱落，影响墙面的施工效果；这也就从根本上避免了常见的墙体粉化、起泡和开裂问题。
第14篇：装饰装修施工报告
陕西黄河河务局视频会商室维修工程
施工报告
一、工程质量的控制情况：
我单位在施工过程中按照设计要求，在国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文下，建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，质量有自检，竣工有资料。在施工过程中我单位按照规范、规定提前做好事前控制，保证各工艺操作施工规范、标准。
二、工程材料的控制情况：
工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保资料，经监理单位验收，并按规范进行复检，合格品方可使用，不合格品予以退还。其原材料均有出场合格证及相应的复试报告。
三、工程质量自检结论：
本装饰工程经建设单位、监理单位、施工单位多方努力和配合下现已基本完成合同所需要的内容，经预验收认为本工程已基本进入竣工状态。本工程在施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查。但必存在有不足之处，以上评价意见敬请监理单位及各位领导、专家审核。希望各位领导在检查中提出宝贵意见，对所提意见我方一定及时督促整改并认真复查。
四、工程施工安全问题：
我方严察组织，设有专门的安全员进行安全监督和检查。使整个施工过程没有一起安全隐患和安全责任事故。并且在不影响甲方正常工作的前提下，尽量减少噪音，不影响甲方的工作和生活。施工过程中严厉约束施工人员，使施工过程一切井然有序。
西安融德装饰设计有限公司
第15篇：装饰装修评估报告
疏勒县阳光锦苑小区公租房（46楼工程）
工 程 质 量 评 估 报 告
装饰装修分部 建筑屋面分部 采暖与给排水分部 建筑电气分部
监理工程师：
总监理工程师：
新疆金石建设项目管理有限公司喀什分公司
2013 年5月4日
目 录
一、工程概况
二、评估依据
三、质保资料核查
四、原材料及构配件
五、装修分部工程验收情况
六、建筑屋面分部
七、给、排水及采暖分部工程
八、电气照明工程
九、施工过程中出现的质量事故及处理情况
十、总体评价
一、工程概况
工程名称：疏勒县阳光锦苑小区公租房46楼工程
建设单位：疏勒县泰安房地产开发有限公司 施工单位：：江苏宿迁中厦筑工程安装有限公司 监理单位：新疆金石建设项目管理有限
建筑结构：砖混；建筑面积：3767.61M；层数5层； 质量：合格。
二、评估依据
1、工程建设施工合同、监理合同。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50201-2001。
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。
5、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-20021）
7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
8、工程建设文件：施工图、会审纪要、设计变更及说明、设计说明。
三、质保资料核查
1、所有原材料：成品、半成品均有合格证、水泥、沙石料、砂浆、砼试块均试验合格、试验报告齐全具体详见主体工程资料核查。
2、施工组织设计，见主体工程资料。
3、图纸会审与技术交底纪要，见主体工程资料。
4、施工日志： 本
5、饰面砖合格证 份
6、门窗出厂合格证与检验收报告： 份
7、涂料出厂合格证： 份
8、防水材料合格证与检验收报告： 份
9、水暖电材料合格证与检验收报告： 份
210、EPS苯板墙体保温隔热防火材料合格与检验报告：份
四、原材料及构配件
施工使用的原材料，水泥、沙石料、门窗、保温材料、涂料、防水材料、饰面砖、水暖电构配件等，施工单位自行采购，进场质量证明文件“三证”齐全，并经进场检验和抽样送检，有试验室出具的试验报告或合格证，其结果均为合格产品。质量监督中心、试验室对其检验结论明确，标识清楚，统为有效证件，符合设计要求与施工规范规定。
五、装修分部工程验收情况：
1、一般抹灰工程
施工单位按照设计要求，现场拌制水泥混合沙浆采用一次打底层，一层面的施工工艺将其施工完毕，自检合格后项目监理部申请报验，经监理工程师根据抽样要求进行验收，该项基本上达到“横平、竖直”无空鼓现象，门窗护角均采用加大强度砂浆施工，表面光滑，无起砂，该分项为 分项， 检验批，均合格。
2、门窗工程
施工单位按设计文件指明的规格、型号进行采购，防盗门，塑钢窗，并由生产厂家负责安装完毕，经自检自评和专职质检员验收合格后向项目监理部报验，经监理工程师抽检，该分项工程安装位置正确，门窗筐，扇方正五金齐全，缝隙严密，垂直度均在允许范围内，门窗进场时质量证明文件齐全，该分项为 分项、检验批，均合格
3、涂料工程
涂料工程监控内容，材料必须符合要求，施工中，防止偷工减料，防止漏刷。具体要求：不流泪、无刷纹、色泽均匀、无透底现象、无毛刺现象，该分项为 分项， 检验批，均合格
4、饰面砖
现场监理根据GB50300-2001验收标准对该分项工程重点监控：采用满粘法施工的饰面砖有无空鼓裂缝现象，色泽、垂直、平整度，墙面砖的质量是否达到了规范规定。
经监理巡检验收该分项工程质量符合设计要求和GB50300-2001规定，该分项为 分项， 检验批，均合格
5、地面工程
现场监理根据GB50300-2001验收标准对该分项工程重点监控： 1）首先检查水泥砼面层的厚度是否符合设计要求； 2）面层与基层结合有无空鼓、裂纹现象； 3）面层有无脱皮、麻面、起砂现象；
经监理巡检验收该分项工程质量符合设计要求和GB50300-2001规定，该分项为 分项， 检验批，均合格
故该分部工程评估合格。
六、建筑屋面分部
1、施工单位安排专业施工人员根据设计文件及标准进行施工完后，自检合格，专职质检员验收合格后，向项目监理部申请报验，经过监理工程师在施工过程中的巡视和事后验收，该项工程保温层及垫层均符合设计要求，面层找平坡正确，流水顺畅，表面基本平整，无积水、渗漏、层面温度缝设置正确，材料质量合格，粘贴方向正确，无空鼓，该分项为 分项、检验批，均合格 结论：该分部工程评估合格。
七、给、排水及采暖分部工程
本项目工程施工单位只作了系统管道安装与调试，根据设计要求，给水管采用热熔联接，管卡与吊架相结合固定，排水管采用专用接头联接，用吊卡和吊架相接合固定，安装完毕，经验收，该项目所采用材料合格，走向坡度均符合设计及规范要求，安装牢固，并作了水压试验，排水作了静力试验，无渗漏堵塞，流水畅通，采暖经过安装，验收后隐蔽均作了打压试验和系统调试，该分项为 分项， 检验批，均合格。
结论：该分部工程评估合格。
八、电气照明工程
本项目工程施工单位安排有资格的电工作业，按设计要求预埋线管，预留配电箱洞口，按设计的规格、型号要求进行导线及配件，配电箱定货采购，进场材料“三证”齐全，均属合格产品，施工完后，自检合格，专职质检员检验合格，向项目监理部报验，监理工程师根据设计要求和GB50303-2002验收标准对该项工程实行全数检验，经检验，所有导线型号及品种，配电箱内的配置符合设计要求，安装符合验收 规范GB50303-2002要求，经系统调试，已满足使用功能，该分项为 分项， 检验批，均合格。。 结论：该分部工程评估合格。
九、施工过程中出现的质量事故及处理情况
本工程在施工过程中未出现过安全事故，一些质量通病在施工过程中出现后经监理工程师指出，施工单位积极配合，都做了返工处理，经复查为合格。
十、总体评价
本项目工程所使用材料均为合格产品，质量证明文件齐全，施工工艺符合审批过的施工组织设计要求，技术性强的部位均为有上岗证人员施工，经施工单位对本分部工程按GB50303-2001标准自检，自评为合格，经项目监理部及总监理工程师初步验收审核，该分部工程符合我国现行法律、法规要求，现行工程建设标准，符合设计文件要求及施工合同要求。经监理公司评估，以上分部工程均评估合格。
新疆金石建设项目管理有限公司
喀什分公司 2013年5月4日
第16篇：装饰装修自检报告
项目
自 检 报 告
工程名称：
自检形式：施工单位自检
施工单位：（章）
自检负责人：（签字）
一、自检工程范围：
分项内容：内墙抹灰；外墙装饰；门窗安装；吊顶；橱柜安装；爬梯及护栏；楼地面工程；楼面零星防水。
二、自检工程项目：
广东粤电茂名露天矿林光互补项目---综合楼装饰装修工程在施工过程中按设计要求，遵照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011等的要求进行了自检工作，自检项目如下：
1、一般抹灰：层粘结及面层质量；基层表面；材料品种和性能；操作要求；护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量；表面质量；细部质量；层与层之间材料要求、层总厚度；立面垂直度；表面平整度；阴阳角方正；分格条直线度；墙裙、勒脚上口直线度等符合规范、设计要求：
符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
2、涂饰：涂料品种、型号和性能；涂饰综合质量；基层处理；涂饰质量；装饰线分色线直线度符合规范、设计要求：
符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
3、饰面砖粘贴：饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能；粘贴材料及施工方法；表面质量；阴阳角及非整砖；突出物周围砖套割质量；饰面砖接缝、填嵌、宽深；立面垂直度；表面平整度；阴阳角方正；接缝直线度；接缝高低差；接缝宽度偏差等符合规范、设计要求：
符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
4、门窗玻璃：玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向；玻璃裁割与安装质量；安装方法；固定玻璃的钉子或钢丝卡；密封条镶嵌；玻璃表面；腻子等符合规范、设计要求：
符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
5、门窗安装：门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式;门窗扇安装；门窗框安装; 门窗配件安装; 缝隙填嵌材料; 门窗槽口对角线长度差; 门窗框的正、侧面垂直度; 框与扇、扇与扇接缝高低差; 门窗扇对口留缝宽度; 门窗扇与侧框间留缝宽度等符合规范、设计要求：
符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
6.吊顶：吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式；吊顶标高、尺寸、起拱和造型；饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色；吊杆、龙骨和饰面材料安装；吊杆、龙骨接缝；表面平整度；接缝直线度；接缝高低差等符合规范、设计要求：
符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
7、橱柜安装：材料质量；预埋件或后置埋件；橱柜制作、安装和固定方法；橱柜配件；橱柜表面质量；橱柜裁口；外型尺寸偏差；立面垂直度；门与框架的平行度等符合规范、设计要求： 符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
8、护栏及爬梯：护栏高度、栏杆间距、安装位置；材料质量；造型、尺寸及安装位置；预埋件及连接；转角、接缝及表面质量等符合规范、设计要求：
符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
9、钢梯组装：外形尺寸；焊接组装精度；装焊缝坡口；外形尺寸偏差等符合规范、设计要求：
符合（ ）基本符合（ ）不符合（ ）
经我施工单位质检人员严格认真地自检，已满足规程规范和设计要求。现报请相关项目部进行分部工程验收。
特此报告
施工单位：
年 月 日
第17篇：装修个人述职报告
个人述职报告
各位领导、同仁大家好
根据施工现场以及结合本人实际情况，决定申请业之峰装饰公司工程监理一职，如果能够担任工作。
首先在业务知识和工作能力方面能够不断学习。在平时的工作中，按照业务操着规范与要求，同是把最方便最可行的方法运用在平时的业务操着上。监管要做到五勤；眼勤，要经常到现场了解施工情况，多看施工图纸。嘴勤，对于施工队易出的问题质量隐患要常提醒，队施工队要常交底。脑勤，熟悉图纸，运脑筋想措施来保障工程质量。腿勤，常到施工现场转转。手勤，发现问题要常记，处理问题要记录。在工程中到一下几点
一、前期监理
1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。
2、图纸监理
3、价格监理
二、取得业主授权全权监理工地
三、现场施工监理
1、装修材料
2、水路改造及施工监理
3、电路改造及施工监理
4、泥工施工监理
5、木工施工监理
6、油漆、乳胶漆施工监理 7·安装施工监理
四、后期业务服务
其次在工作态度和勤奋敬业方面，热爱自己的本职工作，认真的对待每一项工作任务。来公司我学了很多，也感悟了很多，看到了公司的迅速发展，我深深的感到自豪和骄傲，在来公司这段时间，我最大的收获莫过于在敬业精神、业务素质、工作能力，都得到了很大的进步与提高，也激励我在以后的工作中不断的前进和完善。在今后的工作中、学习中，我会进一步的要求自己虚心的像领导、同事学习，我相信凭自己的责任心和自信，一定能够完善自己，用一颗饱满的心做好我自己的本职工作，争取在各方面取得更大进步。
2016年，业之峰乌海装饰公司，在乌海翻开崭新的一篇，要加紧学习，更好的充实自己，以一颗饱满的精神状态来迎接挑战，把工作做好，为公司尽一份力
谢谢大家
黄涛
2016年6月8日
第18篇：工程装修述职报告
修述职报告主要是领导干部向上级、主管部门和下属群众陈述任职情况， 工程装修述职报告范文有哪些？以下是小编为您整理的相关资料，欢迎阅读！
工程装修述职报告范文【一】
一个紧张、忙绿、丰盛、而又难忘的年度已经过去，充满期待的20xx已经来到，回首过去一年的工作，既有收获的喜悦也有不足的反思。在这新年伊始之际，很有必要静下心来对一年来的生活、工作、学习进行回顾、梳理、和总结，提炼经验总结教训，便于新年度更好更快的完成今年的任务打下基础。现将本人的年度总结向各位领导汇报如下，愿与各位同仁共勉。
一收获
说道收获，请允许我和大家一道回顾一下一年前今天的原盛项目现场：soho装修收尾、小户型粉刷北塔完成南塔二次结构完成、准甲粉刷完成60%、中心商业主体开始施工、酒店完成至 0。00。而一年后的今天：soho8月30日顺利交房；小户型11月15日顺利交房；准甲装修收尾；中心商业除8#楼外其余外立面形象基本完成；酒店样板房完成幕墙正在封闭中，预计春节前完成封闭。
目前的状态除8#楼外存在较大滞后外基本达到的预期。全年没有出现严重质量事故和安全事故，特别小户型的安装质量在2#楼的基础上有长足的进步，在9月份被郑州市质量监督站作为观摩工地进行了全市范围内参建单位的观摩，为原盛项目和绿地品牌赢得了荣誉和声望。
要说原盛项目20xx年度最有影响力或具有里程碑意义的事件就属交房事件，今年顺利完成两大交付节点：1）、8月30日的soho办公楼的交付；2）、11月15日的小户型的交付。这两大事件被我在20xx年初工程部的年初动员大会上形象地比喻为三大堡垒之中的两大堡垒，其难度之大早有预计和准备。
在经过项目全体参与者的精心组织和齐心协力通力合作下终被成功攻破。这其中凝聚了原盛人的多少艰辛和付出，这两次的交房事件特别soho的交房，作为商业综合体项目的首期交付其意义非常重大。其是对本项目三年来全体人员辛勤付出的检验和考核；其作为商业综合体首期交房为我们不断总结、持续提高提供了经验和基础；其顺利交房对于项目品牌集团品牌的推广和宣传提供了保障和支撑。
当然我非常清醒地明白这些成绩的取得不是我个人的成绩，而是项目全体参与者的成绩，特别是项目部全体同仁精诚合作、合理分工、统筹管理、充分发挥工程管理载体的作用、辛勤付出的结果。在此，请允许我代表项目部向几位同志三年来的不懈努力表示衷心的感谢。
他们分别是：充满热情富有责任心的王青兴；稳重而富有包容心的王明奇；充满热情和活力的张松海；任劳任怨的老黄牛张学军；敬业谨慎务实低调的祈英华；勤恳富有个性的团队队长戚经理。借此请允许我以个人的名义向大家说声谢谢，辛苦了兄弟们，如果没有大家的辛苦付出就不会有原盛今天。
二成长
如果说以上成绩是属于大家的，是项目全体同仁辛勤付出的结果，那么成长则更多的是反映我的个人心理状态。成长不仅是一种结果，更是一种状态，不断学习不断提高的精神面貌和状态。
先说读书，与女儿一道学习《三字经》、《弟子规》，自己熟读《孙子兵法》，甚至曾经想把她背下来，研读《曾国藩》总之算是读书吧。向自己的极限挑战，在20xx年3月28日参加国际郑开马拉松比赛，以个人的做好成绩1小时56分完成了男子半程21km的比赛。
我还参加社会上的《读书会》、在下班路上听励志广播节目，这些似乎和工作没多大关系，但这反映出我的精神状态，渴望学习进步、成长。甚至在今年自费参加亚洲八大名师李明智的演讲，，通过学习是我真正体会到了李明智老师长讲的 帮助更多的人实现梦想，自己的梦想也就是实现 的境界。
初听到这句话时，认为这是大话是口号，通过不断学习和感悟使我悟出了其中的人生道理，并使我真正明白帮助更多人的成长自己也会获得成长的现实意义。于是我在工作中不断践行着这种理念，在个人进步成长的同时不断去帮助、带动、影响自己身边的同事，我相信只有当大家都进步了，有成绩了，我们团队的工作才会有成绩，这是我的人生哲学，也是我不断持续努力的方向。
如果说以上算是个人的学习，则去年7 9月份的一段经历则算是对我的锻炼。去年7 9月份公司安排由我负责主持项目的全面工作，这段经历对于我的锻炼、影响和收获非常之巨大甚至超过全年其他时间收获的总和，所以使我不能不提。首先我感谢组织对我的信任，给我提供了锻炼自己、展示自己、提高自己的平台和机会。
这期间经历了soho办公楼的验收交房；小户型的后期装修、幕墙、安装争抢工期和验收；准甲办公楼的装修、安装及大面积开展；中心商业的保温、幕墙、土建、安装的穿插施工；酒店的主体施工。为此我付出和投入了极大的精力为整个项目部署、协调和配合管理工作。
特别8月份小户型抢工期阶段，我有多少个夜晚留守在工地至十一二点已经记不清了。甚至曾经有一周都没能和自己女儿说上一句话，虽然每天晚上都回家。当晚上到家是女儿已经睡着，早上上班从家走女儿还没有醒来。这期间我深深的体会到了作为项目经理的责任、压力和动力。
并且从中我不断悟出了很多的人生道理：深刻领悟到少点得失心多点责任心；少发点牢骚多干点事实；少点抱怨多点感恩的现实意义，并逐步加深和加强了对绿地企业文化的理解和领悟。通过三个月的辛勤努力和付出，使我得到了较大的锻炼和提高，并在一定程度上赢得了大家的认可。
这段经历带给我太多的收获和正面影响，请允许我借此向关心支持我的领导和同仁们表达我真诚的谢意，谢谢大家对我的关心和厚爱。我将以此为动力，持续不断以更高的热情、更强的责任心、更大的努力，刻苦敬业工作，为我们的绿地事业做出更大的贡献。
三不足
20xx年虽然收获颇多，感悟颇多，同样不足之处也颇多。
其一：虽然今年的任务基本算是完成了，但在不同程度上还存在一定的滞后，说明进度管理仍要努力，继续挖掘潜力。特别8#楼土建进度滞后较多，一直没有找到行之有效补救措施，致使8#楼后期工期过于紧张。
其二：没有正确处理好抢进度和保质量之间的关系。20xx年整个工期非常之紧，特别3#楼南塔，春节后复工已是3月20日，从粉刷、幕墙施工到装修完成仅用了6个月时间，交叉施工、多专业、多工种的管理协调难度之非常之大。在赶工期的过程中过于偏面专注于进度，在某种程度上造成了质量的部分牺牲，致使后期交房验收过程中被作为反面教材，受到公司领导的批评。
其三：进度管理受施工单位自身素质和配合程度的影响较大。像对于管理配合责任意识较差的施工二处，缺乏行之有效的管理办法和措施，致使8#楼主体施工工期持续近一年，造成后期20xx年的整个工期非常之紧。作为项目部除建议在以后确定队伍时要引入淘汰竞争机制，更要进行自身管理的总结和反思，对于不同的单位要采取不同行之有效的管理手段和措施，将施工单位素质的负面影响降低到最低。
其四：项目部作为工程管理的载体作用有待加强和提高。
工程部作为工程管理的载体应发挥总管理、总协调的主导作用，在目前的管理中仍存在以下不足：
1、不同标段的工序搭接存在不够合理的地方，在1#楼的裙房装修没能从2#楼失败的案例中吸取教训，因为裙房装修队伍的进场较晚造成整个准甲的工期延后。
2、专业之间的协调统一和前瞻性不够，致使仍现场施工中存在不必要的返工。譬如：消防和空调管道的施工为保证不影响精装修的施工，在装修进场之前大部分已经施工完成，当装修开始施工时发现多处与装修要求不一致，为到达的装修效果就造成返工。
3、工程部把合约和技术部门间资源整合，统一协调的力度不够有待加强。特别在装修阶段存在因为方案和费用的发生影响进度时，项目在第一时间不能高速有效协调解决。
四计划
谋定而后动，为了明年工作的顺利开展，结合项目和自身实际，现计划如下：
1、以进度管理为抓手，紧紧围绕核心交房节点倒排计划，早作打算、早作计划。明年的两大核心目标节点：7月15日的准甲和中心商业交房；10月1日的酒店试营业，其紧张程度绝非一般。为此必须利用春节前这段时间充分细排并完善20xx年的计划，特别关于工序的合理搭接、技术准备、外配套单位的介入时间等，都要准确详实地体现在年度计划中，并抄送各相关部门，保证年度计划的落实和实施。
2、过程强化质量和安全管理。从XX年至今已三年有余，项目部没有出现较大质量和安全事故，这与项目参与者的努力付出是分不开的。越是到最后一年，我们越发要重视安全工作，确保零伤亡事故的发生，为原盛的安全管理工作续写优秀篇章，确保施工质量在每交一期的基础上再上新的台阶。
3、加强项目团队建设，努力打造一支一流的项目团队，一流的个人素质和能力。在加强项目团队合作的同时，注重加强个人素质的学习和提高，为集团跨越式发展培养优秀的人才。
4、加强横向部门间的沟通与协调，特别是与技术部和合约部间的协调沟通，充分发挥工程管理的载体作用和主导作用，使技术和合约能够更好的为工程服务，尽可能减少无谓的内耗，促进工程更快更好的开发建设。
5、继续加大个人业务能力和管理水平的学习。以 永不满足、思变图强、永不止步、争创一流 的绿地企业精神为导向，以个人的三年规划为目标，持续学习、持续提高、持续进步，为企业发展做出更大的贡献。
工程装修述职报告范文【二】
本人于20xx年x月x日进入公司工作，根据公司的需要，目前担任装修工程师一职。本人工作认真、具有较强的责任心和进取心；性格开朗，乐于与他人沟通，与同事之间关系相处融洽，积极配合各专业，努力确保工程的顺利推进；注重自身发展和进步；三个月的试用期很快就要过去了，在这近三个月试用期内，虽没有轰轰烈烈的工作业绩，但能在公司领导、部门经理的支持下，在同事们的配合下，努力工作，踏实做事，较好地完成了本职工作及领导布臵的各项工作任务。这过程中离不开各位领导及同事的指导与帮助，在此深表感谢！下面我简要总结这段时间的主要工作：
目前参与xx项目销售中心、样板房、电梯大堂精装修工程施工进度管理工作；协调设计单位、施工单位等项目参建单位之间的工作关系；配合装修施工单位进行各项相关工作，同时核对工程现场是否按图施工，特别是把控重要节点部位的施工工艺及质量，以确保工程顺利进行；
一、对设计、施工中存在的问题及时协调处理，保证工程顺利实施
前期工作主要为跟进项目设计过程、图纸提交跟进及图纸会审、乙供材样板提交确认跟进；前期设计中各相关专业的协调考虑有待加强，特别是消防设备、空调机电专业；设计过程中也极有可能出现装修造型无法满足其他专业施工条件，导致进度受其影响；装修专业与土建、消防、空调机电等相关专业的配合是密切联系的，因此需及时
将此类问题信息交流反馈，今后需加强不同的问题类型进行不同的分析处理；其次完成对装修施工单位提交的施工 组织、材料计划、进度计划等跟进工作，严格要求施工单位按我司 的时间节点要求执行；施工期间组织了相关的工作面移交工作，例如在组织跟进首层工程的室内场地移交时，发现墙身混泥土涨模情况较为严重，及时督促与跟进场地移交前的整改工作；
二、对施工质量、工艺及时组织检查
目前现场已进入装修后续阶段的施工，严格按图纸及规范控制好质量与结构的安全至关重要，尤其控制对木质材料的防潮、防腐、防火，对金属材料的防腐、防锈，对卫生间、厨房建筑面的防水、防漏等工作；作为一名现场工程师，必须要有很强的责任感，严格按公司要求及职业道德来认真工作，在日常的工作中对工程承包单位及施工现场严格把关，严格要求控制好工程质量，落实执行隐蔽验收工作，杜绝隐蔽前存在的质量隐患，特别是三十四层C户型样板房卫生间沉箱隐蔽工程，由于排水管管网没有按原建筑设计施工，需要在沉箱反坎上进行了局部打凿，使得原土建单位完成防水处理遭到破坏，修复变得尤为重要，严格要求装修施工单位对沉箱重新进行防水涂膜处理，以及回填地面找平后再进行二次防水处理，将漏水隐患几率降至最低程度；
三、加强各专业协调配合能力
面对现场施工的承包单位较多、场地作业交叉、工序穿插等问题，本着严格按图纸及规范的要求原则开展工作，对现场无法推动
及进展困难的工作， 也在领导的协助和指导下，逐步得到解决；如样板房装修施工进行至中期，建筑铝窗塞缝及固定玻璃、活动窗扇安装仍未安装到位，直接影响了窗框装修饰面及后续墙身油漆、木地板铺装的施工进度，虽然责任主要在于铝窗幕墙施工单位，考虑到工期紧迫，无法等待铝窗玻璃安装的情况下，唯有采用夹板临时封闭窗框的办法克服困难，使其工程进度不至于严重滞后；但同时也存在一定的安全及质量隐患；由此可见，各相关专业的配合工作尤为重要，今后需加强各专业各类配合问题的分析处理，提前考虑并协同做好相关专业施工计划，提升配合协调能力；
四、提升项目预控、管控能力
项目施工开展至今，虽在进度上取得了一定的成果，但与公司提出的进度计划仍存在差距，除施工单位自身的管控问题外，自身也有需提升的地方；存在如下两方面需加强提升，其一是设计配合问题，前期图纸会审能力需要进一步加强，虽然很多设计问题要在施工工程中才会逐一表现出来，但却没做足预控工作，也没有对施工单位有同样严格要求，形成做到哪里问题出现在哪里时才想到向设计公司发问，设计变更未能及时回复的情况下，导致施工进度受其不同程度的影响；乙供材提交确认也存在同样问题；其二在于甲供材方面，也存在有供货周期时间过长，不能满足施工进度要求的情况，对此公司领导也给予了相关意见及建议，在后续的三十四层A户型样板房及销售中心项目中，要求提前做好甲乙供材供货时间计划明细，计划在前实施在后的原则，力求将施工进度配合到位；
因此在今后的装修项目中，仍需加强施工组织、设计问题、甲乙供材进度等预控、管控能力；
五、加强成品保护意识
加强施工单位对成品保护的意识，要求施工单位单项工程完成施工后及时进行成品保护，同时也要求其他专业的施工单位引起重视；尽量避免成品遭破坏的情况发生；但实际情况特别是样板房已完成的地面大理石、木地板没有及时做好保护措施，甚至有将大理石构件摆放至橱柜台面的情况发生，并引起了公司领导的高度关注；自身及装修单位需多做自我检讨；要求加强成品保护意识，避免带来不必要的财产损失。
经过这段时间的工作，发现自己还有很多不足之处，自身专业能力还待更进一步的提高。在接下来的工作中，要努力做到加强与各方的沟通，包括工程相关各专业、部门、公司领导与同事，多学习、多请教，在遇到问题时争取看得更全面，考虑更周到；在现有的装修经验中不断提高，加强对装修单位的管理及监督，保证达到原设计规划的标准及工程质量符合规范要求，将进度控制在合理的预期范围时间内；努力做一个精通技术、懂管理的装修工程管理人才。
第19篇：机房装修竣工报告
XXXXXXXXXXXXXXXX
福建省
中心机房装修工程
竣
工
报
告
施工单位：XXXX公司 日期：年月日
目录
一、工程概述 ...........................3
二、标准依据 ...........................3
2.1建筑部分参照标准 ......................3
2.2电力电气部分参照标准 .....................3
2.3门禁系统参照标准 .................错误！未定义书签。
2.4综合布线部分参照标准 .....................4
三、施工过程 ...........................4
3.1第一阶段： 主机房、UPS间、设备间等 ..................4
3.2第二阶段 清洁收尾 ...........................4
四、系统内容 ...........................4
4.1综合布线 ...............................4
4.2装修 .........................4
4.3供配电 ............................5
4.4门禁 .........................5
4.5机房接地 ...............................5
五、系统性能特点 ..........................5
5.1实用性和先进性 ..........................5
5.2安全可靠性 ...........................5
5.3灵活性与可扩展性 ......................6
5.4标准化 ............................6
5.5经济性/投资保护 ........................6
5.6可管理性 ...............................6
六、系统测试 ...........................6
七、工程自我评价 ..........................6
一、工程概述
本项目为招标编号：BXSZ/A9-1的福建省XXXXXXXXXX中心机房装修工程，位
于XXXXXXXXXXX大楼4楼，总面积XXXXM2、其中主机房面积XXXM2 ，监控室面积为XXX2 。
本中心机房工程由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX施工，系统建设包括:
1、建设装修部
分
2、电气工程部分
3、综合布线系统
4、机房设备
5、机房动力环境监控报警系统
6、LED显示系统
7、机房独立接地系统等。工程于XXXXX年XX月XX日开始进场施工，经过近XX天的紧张施工，于XXXX年XX月XX日全部竣工，测试合格，投入使用。系统试运行期间,无出现任何大故障,工程资料准备齐全，已具备重新验收的条件。
二、标准依据
本工程材料严格按照机房建设需求及建设方招标要求，材料进场配合监理方进行
报验，实施严格依据《电子计算机场地通用规范》、《电子计算机机房设计规范》、《供配电系统设计规范》等规范，以及建设方的招标要求。实施标准依据如下：
2.1建筑部分参照标准
国家标准《电子计算机场地通用规范》国标GB2887-2000
国家标准《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）
国家标准《计算站场地技术要求》（GB2887-89）
国家标准《计算站场地安全技术》（GB9361-88）
国家标准《计算机机房用活动地板的技术要求》（GB6650-86）
国家标准《电子计算机机房施工及验收规范》（SJ/T30003）
国家标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）
国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ45-87）
2.2电力电气部分参照标准
国家标准《低压配电设计规范》（GB50054-95）
国家标准《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
国家标准《供配电系统设计规范》（GB50052-95）
国家标准《低压配电装置及线路设计规范》（GBJ54-83）
国家标准《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB 50236-98）
2.3综合布线部分参照标准
中国工程建设标准化协会标准－建筑与建筑群综合布线系统工程设计规CECS72：
95 Avaya SYSTIMAX结构化布线系统设计总则。
三、施工过程
3.1第一阶段： 主机房、UPS间、设备间等
第一阶段为XXXXX年XX月XX日至XX月XX日，主要施工过程如下：
拆除旧天棚、灯具——〉二次吊顶安装——〉吊顶内各种管线安装——〉拆除地
面原有静电地板——〉原有木门拆除——〉地面及吊顶做防尘处理——〉地面防雷母排安装——〉地面强、弱电管线桥架安装、电源插座及信息点布置——〉强电井攀爬桥架制作、安装——〉吊顶及灯具安装——〉背投监视墙制作安装——〉墙面腻子抹平并做涂料——〉各种电气设备安装——〉静电地板安装——〉LED显示屏安装——〉各种门制作安装——〉服务器工作位、机柜、配电柜等安装到位——〉供配电系统、综合布线系统、精密空调、场地监控调试。
3.2第二阶段 清洁收尾
第三阶段为XXX年5月XX日至XX月XX日，安排专业保洁公司对机房进行彻
底打扫清洗。
四、系统内容
4.1综合布线
完成机房内的综合布线，包括语音、数据信息点，采用超五类NETORC
布线产品，其中主机房信息点XX个，操作间XX个。
4.2装修
1、机房区地面：主机房铺设600×600×35mm操作间铺设600×600×30m天京牌
全钢防静电地板。
2、机房区天棚：主机房安装600X600X0.7mm简美斯铝合金吊顶，操作间天棚安装
异形石膏板吊顶。
3、机房区墙面进行防尘乳胶漆涂刷，下安装不锈钢踢脚线收底边；
4、机房区安装不锈钢防火门。
4.3供配电
1、供电：
操作间综合配电柜为向主机设备等提供市电及UPS电源。
本机房供电按一类负荷设计，供电方式采用市电经UPS方式供电，采用TN-S三
相五线制、单相三线制的供电制式。
2、配电：
主配电柜设有电压、电流、频率检测指示，空开安装梅兰日兰系列产品。
计算机电源插座由活动地板下敷设到位，安装6孔标准插座、三孔标准插座，所
有电源插座均采用ZR-BVR（3*4）电源线穿钢管敷设到位，电源线用上海红旗牌线缆。
在机房区墙面上安装市电辅助照明插座，作为维修插座。
4.4场地监控
在机房主安装Sensaphone400漏水报警系统具有电话报警功能。
4.5机房接地
在机房区防静电地板下面沿敷设40X4mm的铜排，作为机房各种接地汇流之用。
五、系统性能特点
本中心机房建成后，具有如下点：
5.1实用性和先进性
采用先进成熟的技术和设备，满足了当前技术监督局的业务需求，能适应高速的
数据传输需要，使整个系统在一段时期内保持技术的先进性，并具有良好的发展潜力，能适应未来业务的发展和技术升级的需要。
5.2安全可靠性
能保证各项业务应用，系统具有高可靠性，不会出现单点故障。对中心机房的布
局、结构设计、设备选型、日常维护等各个方面进行高可靠性的选型和建设。在关键设备上采用了硬件备份、冗余等可靠性技术，相关的软件技术可以提供较强的管理机制、控制手段和事故监控与安全保密等技术措施，提高了机房的安全可靠性。
5.3灵活性与可扩展性
建成后中心机房具有良好的灵活性与可扩展性，能够根据业务不断深入发展的需
要，扩大设备容量和提高用户数量和质量的功能。
5.4标准化
中心机房系统整体实施时，均基于国际标准和国家颁布的有关标准，包括各种建
筑、机房设计标准，电力电气保障标准以及计算机局域网、广域网标准，坚持统一规范的原则，从而为未来的业务发展，设备增容奠定基础。
5.5经济性/投资保护
能以较低的成本、较少的人员投入来维持系统运转，提供高效能与高效益，达到
建设方的预期投资目标。
5.6可管理性
中心机房为无人值守机站，建成后的机房具有一套全面、完善的机房管理系统。
所选用的设备具有智能化，可管理的功能，如语音报警，实时事件记录，可以迅速确定故障，提高的运行性能、可靠性，简化了机房管理人员的维护工作真正实现了无人值守机房的要求。
六、系统测试
主要包括：综合布线系统、供配电系统、精密空调系统、场地监控系统，测试结
果符合要求。
七、工程自我评价
本工程严格参照国家有关计算机机房规范进行施工，工程材料严格按照国家A级
机房建设标准及建设方的招标需求进行系统建设，在建设方预定的投资范围及要求的
工期内，我司积极配合建设方完成了整个机房建设工程，我司自评本工程质量为合格。
6
第20篇：室内装修实习报告
一．施工安全：
进入施工现场必须要戴安全帽，以及不能赤膊，抽烟，酗酒，穿拖鞋等，室内装修实习报告。
施工现场施工用线不得大于5米，5米以外需要使用电箱。
二．施工技术：
我仔细观察过瓷砖的粘贴方法。
测量放线——根据瓷砖吸水率吸水——拌水泥砂浆——瓷砖铺贴
首先是先在墙上用红外镭射确定水平高度，然后用墨线在墙上拉出来。在墙上一个平面需要贴瓷砖的最高点上钉钉子，左右各一个，然后在钉上拉铅垂线。在两线之间拉水平线形成一个平面。用一个小块的碎瓷砖，背面均匀涂上C32.5的水泥砂浆，贴在墙上来拟定一个贴上瓷砖后的平面，以这个厚度为标准，调整水平线，形成一个贴瓷砖后的一个平面，以后贴的瓷砖都是以这个平面为标准。在贴瓷砖的时候要按照图纸上贴。
注意事项：
如果遇到墙角的位置，瓷砖如果必须进行加工，短边的长度不得小于长边的三分之一。
在贴瓷砖的时候要注意留踢脚线。
每贴完一片瓷砖都要把残留在瓷砖表面的水泥砂浆清理干净。
瓷砖贴的最高点一般是吊顶的最低点。
贴地砖的方法和瓷砖的方法类似，不过要注意地面的找平和泛水的做法。地砖下面的素土厚度至少要5cm.注意坡度的做法。
三．常见问题与分析：
1.下雨天，需要把所有的窗户关上。
原因：由于窗框是木制等板材做成，进水受潮易发生霉变，变形，起泡，影响美观及使用寿命。
2.我发现厨房，浴室没有消防喷头。
原因：原则上如果就近有水源的地方就不需要做消防喷头。
3.酒店独立卫生间门口的地面门槛门套出现渗水现象，开始有起拱，发泡。
原因：地面找平没有做好，积水没有都往地漏口方向渗漏
四．知识拓展：
1.仔细观察了粘贴瓷砖的方法，我又考虑到选择瓷砖时质量的区分，实习报告《室内装修实习报告》。请教过瓦工，我有了一下体会。
辨别瓷砖好坏有很多标准，可以进行敲打，声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高，质量好；也可以测测瓷砖的吸水率，吸水率越低，代表瓷砖的内在稳定性越高，也就越适合湿气或水分含量较高的空间（比如卫生间、厨房），不会产生黑斑等问题。最简单的检测方法就是用一杯水倒在瓷砖背面，水渍扩散迅速，说明吸水率偏高，反之则较低。检查瓷砖的表面质量，可以用硬物刮一下瓷砖釉面，如果留下痕迹，说明品质差；还要看看瓷砖的颜色清不清晰，凭肉眼看一下有没有针孔，针孔容易堆积脏物，最后再观察瓷砖的平整度，侧面平直，铺起来容易，效果也好。
根据生产流程中各产品达到的水准不同，国产瓷砖都可以分为优等品、一等品、二等品、三等品和劣等品，比如说，二等品就是在生产过程中因没达到某一水准而降为二等品；三等品和劣质品也是这样，只是它们未达到的标准比二等品还要多。
目前市场上优质的进口瓷砖绝大多数为意大利和西班牙的产品，这些瓷砖生产厂家注重质量，产品只有合格与不合格之分，而不会把产品分为很多等级。进口砖严格按照欧洲标准控制质量，欧洲标准中有许多严格的技术指标：长度误差、直角度、边角度、平直度、吸水率、弯曲强度、耐磨度、耐污度、耐酸碱度等等，每一块都会经过这样的技术指标审核，才会到达消费者手中，所以选购进口瓷砖时，可以将更多的精力放在砖的色彩、表面质地及风格是否与家中的装修风格相吻合上面。
2.由于我们施工中隔墙，吊顶需要大量的龙骨，为了加以区分和找到问题，便对龙骨进行查阅资料后有以下了解。
龙骨是用来支撑造型、固定结构的一种建筑材料。广泛应用于宾馆、候机楼。客运站、车站、剧场、商场、工厂、办公楼、旧建筑建筑改造、室内装修设置、顶棚等场所。龙骨是装修的骨架和基材，使用非常普遍。龙骨的种类很多，根据制作材料的不同，可分为木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨、钢龙骨等。
